НАЛЕТАЙ! КОМУ ТЦ В ТПУ И БЦ У МЦД?
Москва представила инвесторам несколько проектов застройки ТПУ. Потенциальным инвесторам представлены проекты нескольких ТПУ в Москве. Самым дорогим из предложенных лотов стал ТЦ в составе ТПУ «Рязанская». Начальная цена составляет 179,3 млн руб. Также большой интерес вызвал проект ТПУ «Кленовый бульвар», у входа в Коломенский парк. Цена лота 100,6 млн руб. Здесь разрешено построить многофункциональный центр площадью 17,5 тыс. кв. м.
В составе ТПУ «Тимирязевская 1» предлагаются два земельных участка: под парковку и под ТЦ. Площадь ТЦ может составить около 11 тыс. кв. м. Цена лота – 73,7 млн руб. Так, в ТПУ «Юго-Восточная» разрешено строительство многофункционального центра площадью 7,9 тыс. кв. м. Начальная цена лота 68,9 млн руб. В составе проекта «Боровское шоссе 3» можно построить спортивно-развлекательный комплекс площадью 6,5 тыс. кв. м. Цена лота – 58,6 млн руб. Строящийся узел в Лианозово планируется дополнить торговым центром площадью 5,8 тыс. кв. м. Начальная цена – 83 млн руб. На «десерт» земельный участок на территории технопарка «ФизТех», рядом со станцией «Новодачная». На 3,5 га земли можно построить бизнес-центр площадью до 156,8 тыс. кв. м. Начальная цена – 64 млн рублей.

Ням-ням или кино
Сын российского актера и режиссера Фёдора Бондарчука, Сергей Бондарчук решил открыть ресторан в центре Москвы. Вместе с ним проектом будет заниматься ресторатор Алексей Киселев, автор Kisa bar и Patara.
Заведение появится на Грузинском Валу в первой половине 2020 года.
Сергей Бондарчук подтвердил эту информацию и сказал, что он с Киселевым готовит новый проект.

Банки сократили объем выдачи ипотеки на 4,8% в 2019 году.
Банки РФ в 2019 году сократили объем выдачи ипотеки на 4,8% - до 2,876 трлн руб. по сравнению с показателем за 2018 год. По итогам прошлого года наибольший объем выдачи ипотеки пришелся на «Сбербанк», ВТБ и «Газпромбанк». Так, «Сбербанк» выдал 657 013 ипотечных кредитов на сумму 1,2 трлн руб. ВТБ оформил 275 546 на общую сумму 675,4 млрд руб., «Газпромбанк» - 41 036 ипотек на 112,4 млрд руб.
Доля рефинансирования в общем объёме выданных банками кредитов за декабрь составила около 9%, а за 2019 год – около 6%.

По итогам прошлого года, Западный административный округ на рынке московских новостроек, реализуемых по эскроу, стал лидером по объему предложения – его доля в общей продаваемой по эскроу площади, в разрезе административных округов, составила 24%.
При этом, лидером по общему объему реализации квадратных метров по системе эскроу счетов в ЗАО стала компания Интеко, на долю которой приходится 40% предложений бизнес класса и 10% - комфорт класса. С применением эскроу счетов, по итогу 2019 года, в московских проектах компании было оформлено ДДУ на сумму, превышающую 5 миллиардов рублей, что сопоставимо с общим объемом средств на эскроу счетах всей Республики Татарстан.
В ЗАО у компании Интеко на данный момент реализуются проекты West Garden (в районе между природным заказником «Долина реки Сетунь» и рекой Раменкой) и Вестердам в районе Очаково-Матвеевское.

Как всем известно, недавно был снесен киноцентр Соловей и на его месте запланирован новый многофункциональный комплекс. Только вот после сноса оказалось, что это был единственный кинотеатр в Пресненском районе! Нам пишут читатели, что на кино теперь сходить и время провести некуда. Да и нам тоже интересно как так получилось если неподалёку есть здание, где исторически находился кинотеатр! Сергей Семёнович, вы так лихо снесли Соловья, а может быть вы отдадите какие-нибудь распоряжения по поводу объекта на ул. Мантулинская 5с7? Ведь раньше, исторически, тут был кинотеатр, который, правда, потом превратился в дорогой наркопритон с посредственной музыкой. Теперь же он пренадлежит городу и нет никаких препонов, чтобы сделать из него социально значимый объект!

Дожили!
В РАНХиГС'е в серьёз ведут курсы риелторов с итоговыми аттестациями и все такое. Степень экономических и социальных кризисов очень легко определяется появлением всяких коучей, менторов и прочей нечисти и мощнейшим маркетинговым продвижением их "чудесных услуг", "образовательных программ" и т.д. РАНХиГС, судя по всему, скоро превратится в Синергию... Ждем начала образовательных курсов в МГУ по профессии курьер...

Не много о женском… L Brands может продать Victoria’s Secret
Американский бренд нижнего белья Victoria’s Secret может сменить собственника. Владеющая бизнесом корпорация L Brands рассматривает возможность частичной или полной продажи актива. Потенциальным покупателем компании называется частный инвестиционный фонд Sycamore Partners. Миллиардер Лесли Векснер, возглавляющий Victoria's Secret и владеющий 17% компании, обсуждает вопрос об уходе с поста главного исполнительного директора своей розничной империи и изучает стратегические альтернативы бренду.
В 2018 году Victoria's Secret подверглась большой критике из-за использования в показах и рекламе только моделей с идеальными параметрами.

Исторический минимум в 9%.
Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в последний месяц 2019 года достигла минимального за всю историю наблюдения значения – 9%, говорится в сообщении на сайте Банка России.
В нем отмечается, что в декабре 2019 года четверть объема кредитования физических лиц приходилась на ИЖК. Всего за месяц было предоставлено более 145 тыс. ипотечных кредитов на сумму 345,1 млрд руб., что на четверть превысило соответствующие показатели ноября 2019 года.
Совокупная задолженность по ИЖК в рублях и иностранной валюте (с учетом приобретенных кредитными организациями прав требования) на 1 января 2020 года составила 7,7 трлн руб.и по сравнению с началом 2019 года выросла на 1,1 трлн руб

#ПроПитер В Питере пить...
Компания Alianta Group арендовала помещение для открытия винотеки Wine Express на ул. Восстания, д. 23 в Санкт-Петербурге. Площадь помещения составила чуть больше 60 кв. м. В пешеходной доступности станция метро «Площадь Восстания», прямо перед магазином есть парковка. Винотеки Wine Express – проект, созданный Alianta Group специально для работы с частными и корпоративными клиентами. На сегодняшний день, помимо Wine Express в Санкт-Петербурге, в центре Москвы уже работают две винотеки, и одна готовится к открытию. Ул. Восстания входит в состав одного из недавно сформировавшихся ресторанных кластеров. Интерес арендаторов к локации между Литейным пр., Кирочной ул. и ул. Восстания существенно вырос в прошлом году. Все это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Встречайте новом проект апартаментов La Rue рядом с Кремлем от девелопера Capital Group .
В историческом здании 1876 года постройки на улице Петровка, 26, стр. 3, создадут комплекс апартаментов La Rue, где будет 106 апартаментов с отделкой. В здании будет проведен капитальный ремонт — заменены все инженерные системы, реконструирован фасад, проведены внутренние отделочные работы и остекление. Сдать проект планируется в 2021 году. Апартаменты займут пять этажей здания, их площадь составит 3,5 тыс. кв.м. Среди знаковых проектов Capital Group — небоскребы ОКО и «Город Столиц» в «Москва-Сити», отель Mandarin Oriental Hotel на Софийской набережной, застройка Бадаевского завода по проекту архбюро Herzog & de Meuron, The Book в одной из книжек на Арбате, а также «Лица», «Небо», «Легенда Цветного», Mon Cher, «Кутузовский 12», Capital Towers и White Khamovniki.

Производственные здания на северо-востоке станут частью современного ЖК «Джаз», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
ЖК появится ул. Сущевский вал, д. 49, стр. 1, 2, 3, 4 в районе Марьина Роща.

«Мозаика на торце здания бывшей типографии «Детская книга» умело вписана проектировщиками в образ будущего комплекса. Ее сохранят. Раньше она была завешана рекламой, а теперь вернулась в городскую среду», – сказал Сергей Кузнецов.

Mail.ru Group приняла решение перезаключить договор аренды с «Галс-девелопмент» на одно из зданий БЦ Skylight на Ленинградском проспекте в Москве. Общая площадь объекта составила 30,5 тыс. кв. м.
Договор аренды заключен на срок пять лет.

H&M приведет новый бренд в Россию весной 2020 года.
Компания H&M, второй по величине фэшн-ритейлер на мировом рынке, приведет свой новый бренд в Россию. Ритейлер откроет первый магазин под брендом Weekday уже весной 2020 года. Договор аренды подписан с торгово-развлекательным центром «Авиапарк» на Ходынском бульваре в Москве. Компания Weekday, основанная в 2002 году, в настоящее время работает на 18 рынках и имеет собственные магазины в 9 странах.
Также стало известно, что H&M также приведет в Россию свою розничную сеть & Other Stories. Первый моностор планируется открыть в Москве осенью 2020 года, но точная локация для дебютного магазина марки пока не называется. В основную сеть H&M на территории России, по данным на начало 2020 года, входит более 130 магазинов.

#нампишут Пишу Вам информацию к размышлению. Никто не пишет, что РГ девелопмент выкупил у Триал сервис (или был передан ему) территорию завода Красный строитель возле метро Аннино, где будет возводить новый ЖК Родной город Аннино. Причем, до недавнего времени название этого ЖК можно было увидеть на яндекс картах (они все знают), а сейчас уже нет. Но сохранился скрин с названием. Работа по сносу зданий на территории промзоны уже идет.
Информации по этому ЖК на сайте РГ отсутствует, как и любая информация в интернете.
И да, люди покупали *видовые* квартиры в жк Аннино Парк. Менеджеры ПИК заливали про сквер и сад, с видом на битцу, а теперь будет вид на жк. Все в традициях нашей страны.

В России появится первый город, построенный на частные инвестиции — Доброград во Владимирской области. В него вложат 73 миллиарда рублей, сообщает ТАСС со ссылкой на президента компании Askona Life Group Романа Ершова.
Доброград находится между Ковровом, Владимиром и Нижним Новгородом в 250 километрах от Москвы. Его начали строить в 2012 году, а завершение всех работ планируется в 2034 году. На данный момент он зарегистрирован как поселок, но в дальнейшем получит статус города в связи с расширением строительства. Также в декабре прошлого года Минэкономразвития приняло заявку на создание особой экономической зоны (ОЭЗ) в Доброграде. В случае отказа властей здесь появятся дата-центры.
Часть инвестиций — это проектное финансирование (деньги банка), другая — собственные средства компании. Ершов отметил, что Askona Life Group рассчитывает создать объекты инженерной инфраструктуры за счет государственно-частного партнерства. Создатели Доброграда заявили, что в будущем здесь будут жить 47 тысяч человек.

Проектирование Рублево-Архангельской линии столичного метро уже начато, заявил сегодня журналистам заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев. Он напомнил, что протяжённость Рублево-Архангельской ветки составит около 17 километров, на ней будет расположено семь станций метро. 
По его словам, запуск станции можно ожидать уже в 2023 году

#нампишут Level Group на ул. Амурская, продает квартиры, в которых по дду одна площадь, а по факту присылают допсоглашение с другой площадью! Компания увиливает от прямых вопросов и не подтверждает официально, что возместит оплаченные дольшаками деньги. Что делать дольщикам, идти в суд?
Кто может ответить на этот вопрос?
Юристы рекомендуют: Так хитрят многие застройщики. Объединяйтесь с другими жильцами и подавайте в суд, 100% победите

В 2019 году в Петербурге ввели 18 новых офисных центров совокупной площадью 129,7 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании Colliers International. Как отмечается в релизе, 96% ввода составили спекулятивные проекты, тогда как в 2018 их доля составляла лишь 11%. На класс В пришлось 83% введенных площадей. На 2020 год запланировано завершение строительства 144 тыс. кв. м офисных площадей, из которых 106,9 тыс. кв. м спекулятивные.

❗️Минприроды России готовит иск в связи с вырубкой деревьев в непосредственной близости с границами нацпарка "Лосиный остров" для строительства жилого дома, сообщили ТАСС в пресс-службе министерства, уточнив, что застройщиком выступает Московский фонд реновации жилой застройки.

Когда мы писали про то, что, возможно, уже в это году в России появится закон, определяющий статус апартаментов, многие из вас могли задаться вопросом - а что не так с этим видом недвижимости, ведь стоят апартаменты зачастую дешевле, чем обычные квартиры, а слово красивое 🙃.

Вот хороший пост, где, собственно описывается, что не так с апартаментами с точки зрения потребителя.