Sminex планирует разместиться на первой береговой линии.
Девелоперская компания Sminex может приобрести гостиницу «Байкал» на Космодамианской набережной в Москве. Компания ведет переговоры о покупке земельного участка под гостиничным объектом.
В данной локации расположены два нежилых здания площадью 2,4 тыс. кв. м. Владельцы участка согласовали градостроительный план точки на строительство апартаментов или гостиницы дополнительной площадью 8,5 тыс. кв. м. Кроме того, имеется возможность расширить площадь проекта до 16 тыс. кв. м.
Девелоперская компания Sminex может приобрести гостиницу «Байкал» на Космодамианской набережной в Москве. Компания ведет переговоры о покупке земельного участка под гостиничным объектом.
В данной локации расположены два нежилых здания площадью 2,4 тыс. кв. м. Владельцы участка согласовали градостроительный план точки на строительство апартаментов или гостиницы дополнительной площадью 8,5 тыс. кв. м. Кроме того, имеется возможность расширить площадь проекта до 16 тыс. кв. м.
#ПроПитер В Петербурге на рынок вышел малоэтажный квартал «Солнечный город. Резиденции».
Setl Group начал строительство первой из малоэтажных очередей своего жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции», она будет расположена южнее пр. Ветеранов. Начнут с трех домов высотой 4 этажа, их выстроят в скандинавском стиле. Цены на квартиры стартуют от 2,4 млн рублей.
Квартиры в квартале «Солнечный город. Резиденции» состоят как из традиционных, так и редких форматов: high flat с увеличенными оконными проемами и высокими потолками, квартиры с окном в ванной, а также квартиры с возможностью установки сауны. Сдать в эксплуатацию первую очередь планируется во 2 квартале 2021 года.
«Солнечный город. Резиденции» – первый для холдинга Setl Group проект, который компания будет реализовывать через счета эскроу. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Setl Group начал строительство первой из малоэтажных очередей своего жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции», она будет расположена южнее пр. Ветеранов. Начнут с трех домов высотой 4 этажа, их выстроят в скандинавском стиле. Цены на квартиры стартуют от 2,4 млн рублей.
Квартиры в квартале «Солнечный город. Резиденции» состоят как из традиционных, так и редких форматов: high flat с увеличенными оконными проемами и высокими потолками, квартиры с окном в ванной, а также квартиры с возможностью установки сауны. Сдать в эксплуатацию первую очередь планируется во 2 квартале 2021 года.
«Солнечный город. Резиденции» – первый для холдинга Setl Group проект, который компания будет реализовывать через счета эскроу. Эксклюзивным брокером проекта выступает «Петербургская Недвижимость».
«Ростелеком» в конце декабря мог заключить сделку по аренде всех офисов бизнес-центра «Академик» на проспекте Вернадского. Общая площадь БЦ «Академик» составляет порядка 47 тыс. кв. м. Под офисы используются этажи с 6 по 18, а также 4 этаж в стилобате здания. Застройщиком выступает компания «Актион Девелопмент». Исходя из ставки 30 тыс. руб. за 1 кв. м и средней ставки операционных расходов в размере 6800 руб. за 1 кв. м, годовая аренда бизнес-центра может составлять порядка 800 млн руб. Представители «Ростелеком» утверждают, что сделка пока не закрыта. Ранее сообщалось, что телекоммуникационная компания присматривается к БЦ «Доминион Тауэр».
У ПСН очень нехорошая ситуация с ЖК Домашний.
Мы призываем пресс службу ПСН связаться с нами и дать пояснения на [email protected]! Неужели у ПСН все плохо и есть риски, что объекты строительства могут превратиться в долгострои или качество строительства домов комфорт класса будет невероятно низким?
Если у ПСН не получается выстроить коммуникацию с жильцами и дольщиками, то давайте мы, силами нашего канала, постараемся выстроить коммуникацию между девелопером и обеспокоенными покупателями жилья на объектах ПСН. Тем более, что если пошло такое движение на знаковом объекте группы, то надо обратить внимание и на другие!
Мы призываем пресс службу ПСН связаться с нами и дать пояснения на [email protected]! Неужели у ПСН все плохо и есть риски, что объекты строительства могут превратиться в долгострои или качество строительства домов комфорт класса будет невероятно низким?
Если у ПСН не получается выстроить коммуникацию с жильцами и дольщиками, то давайте мы, силами нашего канала, постараемся выстроить коммуникацию между девелопером и обеспокоенными покупателями жилья на объектах ПСН. Тем более, что если пошло такое движение на знаковом объекте группы, то надо обратить внимание и на другие!
В IV квартале 2019 года вторичный рынок жилья Подмосковья вырос на 35%.
Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2019 года зарегистрировано 23,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 25,5% больше, чем в ноябре и на 6,5% меньше, чем в декабре 2018 года (18,4 тыс. и 24,7 тыс. соответственно).
В IV квартале 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 63,6 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 34,7% больше, чем в III квартале 2019 года (47,2). Во II квартале 2019 года оформлено 51,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в I квартале 2019 года – 52,9 тыс. перехода прав.
Всего в 2019 году зарегистрировано 215,5 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке недвижимости, что соизмеримо с показателем 2018 года (212,2 тыс.), и на 19,7% больше, чем в 2017 году (180,1 тыс.).
Управлением Росреестра по Московской области в декабре 2019 года зарегистрировано 23,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 25,5% больше, чем в ноябре и на 6,5% меньше, чем в декабре 2018 года (18,4 тыс. и 24,7 тыс. соответственно).
В IV квартале 2019 года подмосковным Росреестром зарегистрировано 63,6 тыс. переходов прав по договорам купли-продажи жилья, что на 34,7% больше, чем в III квартале 2019 года (47,2). Во II квартале 2019 года оформлено 51,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, в I квартале 2019 года – 52,9 тыс. перехода прав.
Всего в 2019 году зарегистрировано 215,5 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи жилья на вторичном рынке недвижимости, что соизмеримо с показателем 2018 года (212,2 тыс.), и на 19,7% больше, чем в 2017 году (180,1 тыс.).
Девелопер «Интеко» может купить земельный участок площадью 0,45 гектара на пересечении улицы Лобачевского с Мичуринским проспектом, в столичном районе Раменки. Собственником этой площадки уже более десяти лет является «Крафтстроймонтаж», который может к может быть связан с «Киевской площадью». В Москве у Интеко в продаже находятся ЖК «Вестердам», проекты бизнес-класса West Garden, «Свой», «На Мельникова» и «Лайнер», премиальный комплекс «Садовые кварталы», элитные дома Balchug Residence и Balchug Viewpoint. В 2019 году «Интеко» сдало в эксплуатацию 246,6 тыс. кв. метров недвижимости.
Площади в здании с "кокошником" в Тверском районе выставят на аукцион!
Нежилое помещение площадью 206 квадратных метров, расположенное в здании 1898 года постройки в Тверском районе, выкупит победитель открытого аукциона. Лот расположен по адресу: Малый Гнездниковский переулок, дом 12. Здание располагается на первой линии всего в 3 минутах ходьбы от станции метро «Тверская».
Исторический центр всегда находится в зоне пристального внимания инвесторов и предпринимателей, поэтому объект привлекателен с инвестиционной точки зрения. Лот имеет свободное назначение. Стартовая цена лота – 55,9 миллионов рублей. Заявки на участие в аукционах принимаются до 29 января 2020 года включительно. Новый собственник будет известен уже 6 февраля.
Нежилое помещение площадью 206 квадратных метров, расположенное в здании 1898 года постройки в Тверском районе, выкупит победитель открытого аукциона. Лот расположен по адресу: Малый Гнездниковский переулок, дом 12. Здание располагается на первой линии всего в 3 минутах ходьбы от станции метро «Тверская».
Исторический центр всегда находится в зоне пристального внимания инвесторов и предпринимателей, поэтому объект привлекателен с инвестиционной точки зрения. Лот имеет свободное назначение. Стартовая цена лота – 55,9 миллионов рублей. Заявки на участие в аукционах принимаются до 29 января 2020 года включительно. Новый собственник будет известен уже 6 февраля.
Южно-корейская компания Gefest SP арендовала производственную площадь на территории бывшего завода «Русский дизель» в Санкт-Петербурге, сообщает «Торговый Дом Недвижимости», выступивший брокером сделки. Gefest SP LLC является дочерней компанией Yuongsan Glonet Corporation. На арендованной площади будет организовано производство пластиковых изделий. Основной сферой деятельности компании Gefest SP LLC является автобизнес (производство и оптовая торговля). Главные покупатели - OJSC Hyundai Motor Manufacturing RUS и OJSC Mobis Modul.
ДОМ.РФ продаст с молотка помещения в Центральном телеграфе.
ДОМ.РФ выставил на торги помещения площадью более 10 тыс. кв. м в здании Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве.
Начальная цена лота составляет 964,7 млн рублей (1,15 млрд руб. с учетом НДС). Заявки принимаются с 28 января по 26 февраля. Торги состоятся 2 марта.
ДОМ.РФ выставил на торги помещения площадью более 10 тыс. кв. м в здании Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве.
Начальная цена лота составляет 964,7 млн рублей (1,15 млрд руб. с учетом НДС). Заявки принимаются с 28 января по 26 февраля. Торги состоятся 2 марта.
ГК ФСК сообщает о завершении строительства жилых домов в московском проекте комфорт-класса – жилом комплексе «Поколение» (район Отрадное). При этом объект введен с опережением — согласно проектной документации, планировался ввод во втором квартале.
Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию последнего из четырех корпусов ЖК. Шестисекционной дом переменной этажности (16-20 этажей) расположен по адресу: Нововладыкинский проезд 1К1. Площадь жилого здания составляет 48 395 кв. метров. В нем запроектированы 614 квартир, а также 154 машиномест в подземном паркинге. В квартале будет работать собственная школа на 350 мест и детский сад на 150 мест. Ещё одним очевидным плюсом ЖК «Поколение» является его отличная транспортная доступность. Квартал расположен в пешей доступности сразу от двух станций метро – 800 м. до станции «Владыкино» и всего в паре минут ходьбы от станции «Окружная».
Компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию последнего из четырех корпусов ЖК. Шестисекционной дом переменной этажности (16-20 этажей) расположен по адресу: Нововладыкинский проезд 1К1. Площадь жилого здания составляет 48 395 кв. метров. В нем запроектированы 614 квартир, а также 154 машиномест в подземном паркинге. В квартале будет работать собственная школа на 350 мест и детский сад на 150 мест. Ещё одним очевидным плюсом ЖК «Поколение» является его отличная транспортная доступность. Квартал расположен в пешей доступности сразу от двух станций метро – 800 м. до станции «Владыкино» и всего в паре минут ходьбы от станции «Окружная».
Многострадальная гостиница Пекин продана! Сделка должна быть закрыта до конца Июля 2020 года. Стоимость продажи 4.8 млрд. руб. Покупатель АО "Гостининичный Комплекс Жемчужина". А теперь самый смак: в конце прошлого года акционерное собрание одобрило получение кредита в Сбербанке для осуществления этой сделки под залог самой гостиницы Жемчужина
#проПитер ЮЛМАРТ ПУЛКОВО ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ
Банк «Санкт-Петербург» хочет выручить 750 млн руб. от продажи торгово-логистического центрк площадью 22,3 тыс. кв. на Пулковском шоссе.
Крупный объект банкротящегося ритейлера Юлмарт выставлен на продажу залогодержателем актива – банком «Санкт-Петербург». Торгово-логистический центр считался флагманским объектом ритейлера, ориентированного на интернет-продажи. Около 5,8 тыс. кв. м здесь занимает торгово-административная часть, а 16,4 тыс. кв. м – склад. Площадь участка, входящего в лот, составляет 50 тыс. кв. м. Находится объект в 2,5 км от КАД по Пулковскому шоссе.
Банк «Санкт-Петербург» хочет выручить 750 млн руб. от продажи торгово-логистического центрк площадью 22,3 тыс. кв. на Пулковском шоссе.
Крупный объект банкротящегося ритейлера Юлмарт выставлен на продажу залогодержателем актива – банком «Санкт-Петербург». Торгово-логистический центр считался флагманским объектом ритейлера, ориентированного на интернет-продажи. Около 5,8 тыс. кв. м здесь занимает торгово-административная часть, а 16,4 тыс. кв. м – склад. Площадь участка, входящего в лот, составляет 50 тыс. кв. м. Находится объект в 2,5 км от КАД по Пулковскому шоссе.
Фуд-холлов в Москве становится все больше. На Тишинской площади заработает фуд-холл Tishinka Gastro Hall.
Общая площадь фуд-корта составит 4 тыс. кв. м, под летние веранды отведут 1 тыс. кв. м, а пространство под выставки займет 2 тысячи «квадратов». На сцене фудкорта планируется проводить джазовые концерты и выступления приглашенных артистов. Среди арендаторов площадки такие проекты как: «Лепим-варим», Bổ, Camera Obscura, Gokos, Pizzeria il Pomodoro, Simple Wine, «Оджахури» «Прайм биф», «Макадамия».
Открытие Tishinka Gastro Hall ожидается в мае 2020 года.
Общая площадь фуд-корта составит 4 тыс. кв. м, под летние веранды отведут 1 тыс. кв. м, а пространство под выставки займет 2 тысячи «квадратов». На сцене фудкорта планируется проводить джазовые концерты и выступления приглашенных артистов. Среди арендаторов площадки такие проекты как: «Лепим-варим», Bổ, Camera Obscura, Gokos, Pizzeria il Pomodoro, Simple Wine, «Оджахури» «Прайм биф», «Макадамия».
Открытие Tishinka Gastro Hall ожидается в мае 2020 года.
ВОТ такие молодцы!!!
С участием Knight Frank было арендовано и куплено 584 682 кв. м складских площадей – 31% от общего объема сделок с участием консультантов «большой пятерки». Об этом сообщает пресс-служба консультанта. Всего топ-5 было заключено сделок на 1 млн 886 тыс. кв. м. Согласно озвученным компанией данным, доля сделок с участием Knight Frank в регионах (без учета Московского региона и Ленинградской области) составила 39% от сделок топ-5 или 158 231 кв. м в абсолютном выражении. В Московском регионе этот показатель достиг 27% (325 813 кв. м), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 34% (100 638 кв. м).
С участием Knight Frank было арендовано и куплено 584 682 кв. м складских площадей – 31% от общего объема сделок с участием консультантов «большой пятерки». Об этом сообщает пресс-служба консультанта. Всего топ-5 было заключено сделок на 1 млн 886 тыс. кв. м. Согласно озвученным компанией данным, доля сделок с участием Knight Frank в регионах (без учета Московского региона и Ленинградской области) составила 39% от сделок топ-5 или 158 231 кв. м в абсолютном выражении. В Московском регионе этот показатель достиг 27% (325 813 кв. м), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 34% (100 638 кв. м).
Рестораторы Новиков и Пинский купили сеть супермаркетов в Москве!
Сеть продуктовых супермаркетов премиум-класса «Глобус Гурмэ» сменила собственника. Крупнейшими акционерами ритейлера стали владелец Novikov Group Аркадий Новиков и основатель Pinskiy & Co Антон Пинский. Рестораторы приобрели контрольный пакет акций «Глобус гурмэ». Продавцами контроля над «Глобус гурмэ» выступили менеджеры ритейлера, сохранившие некоторые доли в компании. По данным на январь 2020 года под управлением ритейлера находится 10 магазинов - семь супермаркетов под одноименным брендом, а также три минимаркета в формате «экспресс». Суммарная площадь торговых объектов, по данным «Infoline Аналитики», составляет более 6 тысяч квадратных метров. Ожидается, что после смены основных владельцев сеть ждет трансформация: торговые залы будут сокращены в два раза, а на свободных площадях откроются гастромаркеты.
Сеть продуктовых супермаркетов премиум-класса «Глобус Гурмэ» сменила собственника. Крупнейшими акционерами ритейлера стали владелец Novikov Group Аркадий Новиков и основатель Pinskiy & Co Антон Пинский. Рестораторы приобрели контрольный пакет акций «Глобус гурмэ». Продавцами контроля над «Глобус гурмэ» выступили менеджеры ритейлера, сохранившие некоторые доли в компании. По данным на январь 2020 года под управлением ритейлера находится 10 магазинов - семь супермаркетов под одноименным брендом, а также три минимаркета в формате «экспресс». Суммарная площадь торговых объектов, по данным «Infoline Аналитики», составляет более 6 тысяч квадратных метров. Ожидается, что после смены основных владельцев сеть ждет трансформация: торговые залы будут сокращены в два раза, а на свободных площадях откроются гастромаркеты.
продолжаем рубрику #районыМосквы.
Крылатское - район утопающий в зелени и изобилующий реками, каналами и озерами, как-то язык не поворачивается назвать спальным, хотя он и упирается своей западной точкой во МКАД. Экология Крылатского всегда была и, похоже, останется на очень высоком уровне: здесь полностью отсутствуют промышленные предприятия, зато много уникальных рекреационных зон: Крылатские холмы, Серебряноборское лесничество, Татаровская пойма.
Для занятий спортом лучшего места в Москве не найти: спортивное наследие Олимпиады-1980 почти полностью сосредоточено именно здесь. Гребной канал, велотрек, конькобежный центр, теннисные корты и горнолыжные склоны, поля для стрельбы из лука, 2 гольф-клуба, трассы для сноуборда и мотокросса.
Минусами района считаются очень узкие дворы и катастрофический недостаток мест для парковки, постоянные ветра. Основная жилая застройка – панельные многоэтажки экспериментальных районов свободной планировки образца 1980-го года. И многочисленные дома бизнес-класса.
Крылатское - район утопающий в зелени и изобилующий реками, каналами и озерами, как-то язык не поворачивается назвать спальным, хотя он и упирается своей западной точкой во МКАД. Экология Крылатского всегда была и, похоже, останется на очень высоком уровне: здесь полностью отсутствуют промышленные предприятия, зато много уникальных рекреационных зон: Крылатские холмы, Серебряноборское лесничество, Татаровская пойма.
Для занятий спортом лучшего места в Москве не найти: спортивное наследие Олимпиады-1980 почти полностью сосредоточено именно здесь. Гребной канал, велотрек, конькобежный центр, теннисные корты и горнолыжные склоны, поля для стрельбы из лука, 2 гольф-клуба, трассы для сноуборда и мотокросса.
Минусами района считаются очень узкие дворы и катастрофический недостаток мест для парковки, постоянные ветра. Основная жилая застройка – панельные многоэтажки экспериментальных районов свободной планировки образца 1980-го года. И многочисленные дома бизнес-класса.
Уже появились первые результаты налаживающегося общения между ПСН и жителями и собственниками ЖК Домашний. Как пишут нам наши читатели - ПСН начали диалог и сделали определенные обещания и дали ответы на часть вопросов. Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе событий
В районе Митино ввели в эксплуатацию новый торговый центр!
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра на северо-западе Москвы.
ТЦ возведен по адресу ул. Барышиха, д. 39А (СЗАО, Митино), за счет инвестора.
В одноэтажном здании площадью около 1,5 тыс. кв. метров размещены торговые, административные, бытовые и технические помещения. Высота торгового зала – не менее десяти метров. На прилегающей территории создана парковка на 45 машин, устроены проезды и тротуары, в теплое время года проведут озеленение.
В дальнейшем на участке появится автомойка самообслуживания и станция технического обслуживания автомобилей.
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию торгового центра на северо-западе Москвы.
ТЦ возведен по адресу ул. Барышиха, д. 39А (СЗАО, Митино), за счет инвестора.
В одноэтажном здании площадью около 1,5 тыс. кв. метров размещены торговые, административные, бытовые и технические помещения. Высота торгового зала – не менее десяти метров. На прилегающей территории создана парковка на 45 машин, устроены проезды и тротуары, в теплое время года проведут озеленение.
В дальнейшем на участке появится автомойка самообслуживания и станция технического обслуживания автомобилей.
Начинаем строить эконом???
Capital Group Павла Те хочет построить около 400 000 кв. м жилья в Бабушкинском и Головинском районах Москвы. Об этом сообщают «Ведомости» .
Один из проектов, находится на Кольской улице. Представитель Capital Group подтвердил приобретение площадки. ГЗК одобрила строительство жилого комплекса с инфраструктурой на 229 000 кв. м на участке в 6,5 га на Кольской улице. Второй проект, раньше связывали с группой ПИК - это жилой комплекс на Кронштадтском бульваре на 164,5 тысячи кв м.
Capital Group Павла Те хочет построить около 400 000 кв. м жилья в Бабушкинском и Головинском районах Москвы. Об этом сообщают «Ведомости» .
Один из проектов, находится на Кольской улице. Представитель Capital Group подтвердил приобретение площадки. ГЗК одобрила строительство жилого комплекса с инфраструктурой на 229 000 кв. м на участке в 6,5 га на Кольской улице. Второй проект, раньше связывали с группой ПИК - это жилой комплекс на Кронштадтском бульваре на 164,5 тысячи кв м.