В бизнес-парке «Искра» появится крупный коворкинг!
В составе бизнес-парка «Искра» на Ленинградском шоссе откроется крупный коворкинг, сообщает пресс-служба «Галс-Девелопмент».
Оператор коворкинга CEO Spaces арендовал 17,7 тыс. кв. м. площадей. По итогам четвертого квартала 2019 года сделка стала крупнейшей на рынке коворкингов. Гибкое офисное пространство рассчитано на 3 тыс. рабочих мест. Запуск новой площадки запланирован на третий квартал 2020 года.
В составе бизнес-парка «Искра» на Ленинградском шоссе откроется крупный коворкинг, сообщает пресс-служба «Галс-Девелопмент».
Оператор коворкинга CEO Spaces арендовал 17,7 тыс. кв. м. площадей. По итогам четвертого квартала 2019 года сделка стала крупнейшей на рынке коворкингов. Гибкое офисное пространство рассчитано на 3 тыс. рабочих мест. Запуск новой площадки запланирован на третий квартал 2020 года.
Таких ипотечных ставок мы еще не видели!!!
Кредит под 1%, не на Дальнем Востоке (там 2%) а в Южном регионе России. «Магистрат-Дон» (входит в периметр «ИНТЕКО») и Сбербанк запустили специальное предложение для покупателей недвижимости в ЖК «Левенцовка парк» Левенцовского района Ростова-на-Дону. Отметим, что Сбербанк предоставляет сниженные ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется банком с использованием эскроу-счетов. При этом ставка по ипотеке 1% годовых доступна по программе господдержки для семей с детьми, 4,9% годовых – для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20%.
Хотим ТАК в Москве !!!!
Кредит под 1%, не на Дальнем Востоке (там 2%) а в Южном регионе России. «Магистрат-Дон» (входит в периметр «ИНТЕКО») и Сбербанк запустили специальное предложение для покупателей недвижимости в ЖК «Левенцовка парк» Левенцовского района Ростова-на-Дону. Отметим, что Сбербанк предоставляет сниженные ставки по ипотеке на покупку квартир в домах, строительство которых финансируется банком с использованием эскроу-счетов. При этом ставка по ипотеке 1% годовых доступна по программе господдержки для семей с детьми, 4,9% годовых – для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20%.
Хотим ТАК в Москве !!!!
Все выше и выше и выше!!!
По итогу 2019 московские девелоперы дорогого жилья увеличили продажи на 32% до 102 млрд руб., приводит данные компания Knight Frank. Компания ведет подсчеты с 2015 г. Прошлогодний результат – абсолютный рекорд. Предыдущий был поставлен в 2018 г. – 77 млрд руб. Общая площадь проданного в 2019 г. жилья премиального сегмента выросла на 17% и составила 142 000 кв. м, сказано в отчете. А говорят, что плохо живем.
По итогу 2019 московские девелоперы дорогого жилья увеличили продажи на 32% до 102 млрд руб., приводит данные компания Knight Frank. Компания ведет подсчеты с 2015 г. Прошлогодний результат – абсолютный рекорд. Предыдущий был поставлен в 2018 г. – 77 млрд руб. Общая площадь проданного в 2019 г. жилья премиального сегмента выросла на 17% и составила 142 000 кв. м, сказано в отчете. А говорят, что плохо живем.
Банк «ФК «Открытие» купил бизнес-центр «Москвичка».
Нашелся покупатель на БЦ «Москвичка» на Окской улице,13 недалеко от метро «Рязанский проспект». Объект площадью 11 тыс.кв.м. забрал банк «ФК «Открытие» за 520,8 млн рублей. Ранее владельцем здания выступал МДМ-банк, а затем группа «Сафмар». БЦ передали структурам Центробанка в счет урегулирования долговых обязательств племянника Гуцериева Михаила Шишханова.
Фактически, «Москвичка» и так находилась под контролем ФК «Открытие», а теперь здание просто переведено на его баланс. Таким образом, объект в скором времени может быть снова выставлен на торги, но уже по более высокой цене.
Нашелся покупатель на БЦ «Москвичка» на Окской улице,13 недалеко от метро «Рязанский проспект». Объект площадью 11 тыс.кв.м. забрал банк «ФК «Открытие» за 520,8 млн рублей. Ранее владельцем здания выступал МДМ-банк, а затем группа «Сафмар». БЦ передали структурам Центробанка в счет урегулирования долговых обязательств племянника Гуцериева Михаила Шишханова.
Фактически, «Москвичка» и так находилась под контролем ФК «Открытие», а теперь здание просто переведено на его баланс. Таким образом, объект в скором времени может быть снова выставлен на торги, но уже по более высокой цене.
«ГАЗПРОМ» РЕКОНСТРУИРУЕТ ОРАНЖЕРЕИ ТАВРИЧЕСКОГО САДА!
Единственную заявку на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения подал Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома». Теплицы Таврического сада расположены на Потемкинской и Кирочной улицах в Санкт-Петербурге. Потенциальный инвестор за 34 месяца должен создать на территории социально-культурный объект с тремя оранжереями площадью не менее 1 тыс. кв. м, выставочными и концертными помещениями. Концессионное соглашение предлагается к заключению на 49 лет. При положительном решении будет запрошено предложение от Фонда поддержки социальных инициатив «Газпрома» о заключении концессионного соглашения и подготовлено постановление о предоставлении объекта.
Единственную заявку на участие в открытом конкурсе на право заключения концессионного соглашения подал Фонд поддержки социальных инициатив «Газпрома». Теплицы Таврического сада расположены на Потемкинской и Кирочной улицах в Санкт-Петербурге. Потенциальный инвестор за 34 месяца должен создать на территории социально-культурный объект с тремя оранжереями площадью не менее 1 тыс. кв. м, выставочными и концертными помещениями. Концессионное соглашение предлагается к заключению на 49 лет. При положительном решении будет запрошено предложение от Фонда поддержки социальных инициатив «Газпрома» о заключении концессионного соглашения и подготовлено постановление о предоставлении объекта.
#нампишут Номинированный на премию Urban Awards как лучший жилой комплекс бизнес класса ЖК Символ продолжает радовать своих жителей. Неработающие СКУДы, нарушение санитарных норм содержания МОПов, ржавые лифты и разруха от премиального девелопера Дон-Строй, прикрываемая печально известной УК Маторин-РУК, отошли на второй план, когда в квартирах появились грызуны.
Эта новость нам самим показалась бы вбросом и полным абсурдом, если бы не крик о помощи от наших соседей. Получив первые жалобы сразу после новогодних праздников, управляющая компания просит не преувеличивать масштабы проблемы.
Пора выезжать на место и собирать мышек для Дно-Строя Дон-Строя
Эта новость нам самим показалась бы вбросом и полным абсурдом, если бы не крик о помощи от наших соседей. Получив первые жалобы сразу после новогодних праздников, управляющая компания просит не преувеличивать масштабы проблемы.
Пора выезжать на место и собирать мышек для Дно-Строя Дон-Строя
Вдоль ЦКАД в Новой Москве построят многоквартирные и частные дома на территории в 5 га.
Столичные власти утвердили два проекта планировки территории, расположенных вдоль ЦКАД в Троицком округе Москвы. Проектами предусмотрено комплексное освоение территорий вокруг ЦКАД. На площади свыше 5 тыс. га планируется новое строительство многоквартирных домов и индивидуальная жилая застройка.
По словам Юлианы Княжевской интенсивное движение по ЦКАД, создание современной инфраструктуры вдоль магистрали, появление логистических центров и технопарков будет способствовать созданию рабочих мест на территориях Новой Москвы.
Столичные власти утвердили два проекта планировки территории, расположенных вдоль ЦКАД в Троицком округе Москвы. Проектами предусмотрено комплексное освоение территорий вокруг ЦКАД. На площади свыше 5 тыс. га планируется новое строительство многоквартирных домов и индивидуальная жилая застройка.
По словам Юлианы Княжевской интенсивное движение по ЦКАД, создание современной инфраструктуры вдоль магистрали, появление логистических центров и технопарков будет способствовать созданию рабочих мест на территориях Новой Москвы.
#ПроПитер На каких этажах предпочитаю жить петербуржцы?
Специалисты ГК ФСК проанализировали спрос на новостройки комфорт-класса и пришли к выводу, что большинство покупателей считает наиболее привлекательными для жизни этажи с 5-го по 9-й. При среднестатистической высоте жилого дома в 12 этажей самыми востребованными считаются этажи с 5-го по 7-й. Около 61% клиентов в первую очередь отдадут предпочтение именно этим этажам. Еще 6% покупателей останавливают выбор на 2-х или 4-х этажах, 22% назвали в качестве оптимального варианта 8-9 этажи. На первом этаже предпочли бы приобрести жилье не более 2% опрошенных, тогда как поселиться выше 10-го этажа оказались готовы 9% респондентов. В среднем, покупатели комфорт-класса готовы доплатить за видовые характеристики квартиры до 5% стоимости.
Специалисты ГК ФСК проанализировали спрос на новостройки комфорт-класса и пришли к выводу, что большинство покупателей считает наиболее привлекательными для жизни этажи с 5-го по 9-й. При среднестатистической высоте жилого дома в 12 этажей самыми востребованными считаются этажи с 5-го по 7-й. Около 61% клиентов в первую очередь отдадут предпочтение именно этим этажам. Еще 6% покупателей останавливают выбор на 2-х или 4-х этажах, 22% назвали в качестве оптимального варианта 8-9 этажи. На первом этаже предпочли бы приобрести жилье не более 2% опрошенных, тогда как поселиться выше 10-го этажа оказались готовы 9% респондентов. В среднем, покупатели комфорт-класса готовы доплатить за видовые характеристики квартиры до 5% стоимости.
Fitch повысило кредитный рейтинг Банка ДОМ.РФ до BB+ !
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings повысило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента Банка ДОМ.РФ с BB до BB+, установив позитивный прогноз по рейтингу. Повышение рейтинга связано с успешным досрочным завершением процедуры финансового оздоровления банка в декабре 2019 года. Докапитализация банка со стороны головной организации АО «ДОМ.РФ» в размере 55 млрд рублей позволила банку как создать резервы для покрытия ранее выданных проблемных кредитов, так и обеспечить значительный буфер для дальнейшего роста кредитования участников строительного рынка и выдачи ипотечных кредитов. .
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings повысило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента Банка ДОМ.РФ с BB до BB+, установив позитивный прогноз по рейтингу. Повышение рейтинга связано с успешным досрочным завершением процедуры финансового оздоровления банка в декабре 2019 года. Докапитализация банка со стороны головной организации АО «ДОМ.РФ» в размере 55 млрд рублей позволила банку как создать резервы для покрытия ранее выданных проблемных кредитов, так и обеспечить значительный буфер для дальнейшего роста кредитования участников строительного рынка и выдачи ипотечных кредитов. .
Стоимоть жилья высокая или нет? Подумайте над цифрами: средняя маржа застройщиков жилья в Москве составляет 58%, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на материалы Союза инженеров-сметчиков.
По материалам обзора стоимости строительства жилья в России, средняя себестоимость строительства жилья с отделкой в Москве на февраль составляет 97,15 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя цена продажи квартир в новостройках - 153,6 тысячи рублей за квадратный метр.
В Подмосковье себестоимость «квадрата» жилья - 76 тысяч рублей, рыночная стоимость - 88,3 тысячи рублей, наценка составляет 16%.
По материалам обзора стоимости строительства жилья в России, средняя себестоимость строительства жилья с отделкой в Москве на февраль составляет 97,15 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя цена продажи квартир в новостройках - 153,6 тысячи рублей за квадратный метр.
В Подмосковье себестоимость «квадрата» жилья - 76 тысяч рублей, рыночная стоимость - 88,3 тысячи рублей, наценка составляет 16%.
#нампишут КАК обманывают застройщики на примере на ЖК Белые ночи
https://m.youtube.com/watch?v=c4TWov8ddsA
Как такое возможно?? Транспорт невозможно запустить, потому что дорога узкая?!!))) огромный жк запузырили в поле, снт местный им дорогу перекрыл, до цивилизации по полям и промзоне)) как в нормальной стране такое возможно? Выдать разрешение на строителтство жк без инфраструктуры!??Этот человек зотел стать ПРЕМЬРОМ. Всю страну в такое бы гавно превратили....эмоции
https://m.youtube.com/watch?v=c4TWov8ddsA
Как такое возможно?? Транспорт невозможно запустить, потому что дорога узкая?!!))) огромный жк запузырили в поле, снт местный им дорогу перекрыл, до цивилизации по полям и промзоне)) как в нормальной стране такое возможно? Выдать разрешение на строителтство жк без инфраструктуры!??Этот человек зотел стать ПРЕМЬРОМ. Всю страну в такое бы гавно превратили....эмоции
YouTube
ЖК «Белые ночи» от застройщика «А101»: Ожидание/Реальность
После недавнего выхода сюжета про район Коммунарка нам в редакцию пришло письмо от жителей комплекса «Белые ночи» от застройщика «А101» с просьбой сделать подобный сюжет об их комплексе, так как краткая визитка не в силах передать все те проблемы, которые…
Второй в тур государственной кадастровой оценки недвижимости начался в Москве.
За 2019 год было собрано порядка 474 миллионов характеристик о 7 миллионах объектов недвижимости. Помочь собственникам при реальной оценке их недвижимости помогут три электронных сервиса, связанных с кадастром. Второй тур государственной кадастровой оценки недвижимости продлится до ноября 2020 года.
За 2019 год было собрано порядка 474 миллионов характеристик о 7 миллионах объектов недвижимости. Помочь собственникам при реальной оценке их недвижимости помогут три электронных сервиса, связанных с кадастром. Второй тур государственной кадастровой оценки недвижимости продлится до ноября 2020 года.
Совет директоров Банка России сегодня принял решение о снижении ключевой ставки до 6% годовых. Ждём снижения ставок по ипотеке!!! Ипотека Центр награждает лучших и подводит Итоги 2019 - читайте наш материал на сайте
#ПроПитер По стоимости номера в отелях Петербурга сравнялись с Москвой!
Рост турпотока более чем на четверть позволил гостиницам Санкт-Петербурга увеличить среднегодовую стоимость размещения: по итогам 2019 года по данному показателю во всех ценовых сегментах этот региональный рынок сравнялся с Москвой. Уверенный рост ADR в Санкт-Петербурге связывают с активным развитием туризма: по итогам 2019 года город посетили 10,4 млн человек, это на 26,8% больше, чем в 2018 году. Поток путешественников в два раза превысил население города — 5,39 млн человек.
Рост турпотока более чем на четверть позволил гостиницам Санкт-Петербурга увеличить среднегодовую стоимость размещения: по итогам 2019 года по данному показателю во всех ценовых сегментах этот региональный рынок сравнялся с Москвой. Уверенный рост ADR в Санкт-Петербурге связывают с активным развитием туризма: по итогам 2019 года город посетили 10,4 млн человек, это на 26,8% больше, чем в 2018 году. Поток путешественников в два раза превысил население города — 5,39 млн человек.
Нам всегда казалось, что в первой «пятерке», как называют крупнейшие компании в Коммерческой недвижимости, работают супер-пупер специалисты...
https://t.iss.one/ria_realty/1878
Но читать такое от КУШМАН: «за счёт того, что отели будут снижать цены» Где!? В России!? Снижать!? 😂
Аналитика уровня: "Так надо б**ь!"
https://t.iss.one/ria_realty/1878
Но читать такое от КУШМАН: «за счёт того, что отели будут снижать цены» Где!? В России!? Снижать!? 😂
Аналитика уровня: "Так надо б**ь!"
Telegram
РИА Недвижимость
В Cushman&Wakefield убеждены, что ситуация с коронавирусом окажет влияние на гостиничный и туристический бизнес России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. По подсчетам руководителя департамента гостиничного бизнеса и туризма компании Марины Смирновой,…
На ВДНХ в 2021 г. откроется самое большое колесо обозрения в Европе!
На ВДНХ строится новое колесо обозрения «Солнце Москвы» высотой 140 м. Оно станет самым большим в Европе и одним из крупнейших в мире. Открыть его планируется в первой половине 2021 г. Новое колесо обозрения строится взамен старого, имени «850-летия Москвы», которое было разобрано в 2016 г. В составе аттракциона построят многофункциональный комплекс с выставочными залами, детским центром, кинотеатром и зоной питания. Из него по крытому траволатору можно будет пройти на посадку в колесо обозрения.
На ВДНХ строится новое колесо обозрения «Солнце Москвы» высотой 140 м. Оно станет самым большим в Европе и одним из крупнейших в мире. Открыть его планируется в первой половине 2021 г. Новое колесо обозрения строится взамен старого, имени «850-летия Москвы», которое было разобрано в 2016 г. В составе аттракциона построят многофункциональный комплекс с выставочными залами, детским центром, кинотеатром и зоной питания. Из него по крытому траволатору можно будет пройти на посадку в колесо обозрения.
До конца года в Троицке построят два дома по программе реновации!
Ввод в эксплуатацию планируется уже в этом году. Жилые дома представляют собой 7-этажные здания из шести секций. Всего в них будет насчитываться 294 квартиры общей площадью 17 тыс. кв.м.
Всего в Троицком административном округе новые квартиры получат жители 124 домов общей площадью квартир 170,4 тыс. кв.м. Всего в программу включено 5 173 дома. По итогам 2019 года около 22 тыс. участников программы реновации переехали в новые дома либо находятся в процессе переезда. В этом году планируется начать переселение еще более 15 тыс. жителей.
Ввод в эксплуатацию планируется уже в этом году. Жилые дома представляют собой 7-этажные здания из шести секций. Всего в них будет насчитываться 294 квартиры общей площадью 17 тыс. кв.м.
Всего в Троицком административном округе новые квартиры получат жители 124 домов общей площадью квартир 170,4 тыс. кв.м. Всего в программу включено 5 173 дома. По итогам 2019 года около 22 тыс. участников программы реновации переехали в новые дома либо находятся в процессе переезда. В этом году планируется начать переселение еще более 15 тыс. жителей.