Рабочая группа: есть ли толк?
В минувший понедельник, 22 октября, в Госдуме состоялось заседание рабочей группы по реновации. Последний раз подобная встреча была почти полгода назад.
По словам одной из постоянных участниц мероприятия, юриста Елены Сагайдачной, организаторы заседания дежурно отчитались о том, что «все идет очень хорошо». Также, участница рассказала «Свободной прессе» о повестке заседания и опасениях жителей сносимых пятиэтажек.
Ниже приводим фрагмент интервью:
«Один из жильцов дома по ул. Лобачевского,62 заявил, что людям предлагали доплатить за квадратные метры. Это связано с тем, что в новом доме отсутствуют равнозначные по площади квартиры.
Условно говоря, у собственника площадь сносимой квартиры составляла 50 квадратных метров. А в новом доме есть жилье либо 48, либо 53 «квадрата». И озвучивается примерно следующее: либо вы берете квартиру 53 квадратных метра, но за эти три «квадрата» вы доплачиваете по рыночной стоимости (а это порядка 200 тысяч рублей за метр, это же Юго-Запад, там жилье дорогое в принципе), либо берете квартиру в 48 квадратных метров.
А то, что двух «квадратов» при этом до равнозначности не хватает — ну что же вы хотите, это мелочи все, это же новый дом, он и так дороже стоит, чем ваш сносимый, скажите спасибо. И выступавший на заседании гражданин как раз отметил, что 2 или 3 собственника вроде бы уже даже доплатили по этой схеме. Но куда они заплатили, на какой расчетный счет — пока неизвестно.
Развить эту тему с незаконными, на наш взгляд, доплатами, увы, не получилось — Петр Олегович Толстой, к сожалению, как-то очень быстро ее «замял».©️
Подробнее
#рабочаягруппа
В минувший понедельник, 22 октября, в Госдуме состоялось заседание рабочей группы по реновации. Последний раз подобная встреча была почти полгода назад.
По словам одной из постоянных участниц мероприятия, юриста Елены Сагайдачной, организаторы заседания дежурно отчитались о том, что «все идет очень хорошо». Также, участница рассказала «Свободной прессе» о повестке заседания и опасениях жителей сносимых пятиэтажек.
Ниже приводим фрагмент интервью:
«Один из жильцов дома по ул. Лобачевского,62 заявил, что людям предлагали доплатить за квадратные метры. Это связано с тем, что в новом доме отсутствуют равнозначные по площади квартиры.
Условно говоря, у собственника площадь сносимой квартиры составляла 50 квадратных метров. А в новом доме есть жилье либо 48, либо 53 «квадрата». И озвучивается примерно следующее: либо вы берете квартиру 53 квадратных метра, но за эти три «квадрата» вы доплачиваете по рыночной стоимости (а это порядка 200 тысяч рублей за метр, это же Юго-Запад, там жилье дорогое в принципе), либо берете квартиру в 48 квадратных метров.
А то, что двух «квадратов» при этом до равнозначности не хватает — ну что же вы хотите, это мелочи все, это же новый дом, он и так дороже стоит, чем ваш сносимый, скажите спасибо. И выступавший на заседании гражданин как раз отметил, что 2 или 3 собственника вроде бы уже даже доплатили по этой схеме. Но куда они заплатили, на какой расчетный счет — пока неизвестно.
Развить эту тему с незаконными, на наш взгляд, доплатами, увы, не получилось — Петр Олегович Толстой, к сожалению, как-то очень быстро ее «замял».©️
Подробнее
#рабочаягруппа
Дома на миллиард
В пятницу на портале госзакупок фонд реновации выставил несколько тендеров на подряд по строительству новостроек по реновации.
👆🏿Любопытны суммы контрактов – в общем за 26 октября выставлено тендеров на 7,5 млрд руб. Основной район застройки – ЮВАО. Также есть ВАО и ЗелАО.
Из них:
- 5 домов в Кузьминках (5 млрд руб.);
- 2 дома в Северном Измайлово (2 млрд);
- 1 дом в Люблино (1 млрд);
- 1 дом в Зеленограде (0,5 млрд)
🏗Например, один из домов в Кузьминках – начальная цена контракта – 1 млрд руб., 10 этажей, 162 квартиры, 72 машиноместа. В новостройке возведут подземный паркинг, но как мы помним, архитектор Кузнецов говорил, что такие парковки будут платными.
🏙Другой пример – дом в Северном Измайлово, начальная цена контракта – 1 млрд руб. 15 этажей, 162 квартиры, 80 парковочных мест. Также предусмотрен подземный паркинг.
Основной заказчик – МФС ПИК, ранее принадлежавший Сергею Гордееву и его ГК ПИК. В конце 2017 года контроль над 50% акций получили структуры владельца Capital Group Павла Тё. Кстати, не так давно в офисе его компании прошли обыски.
🤔Судя по ценам, такие дома должны прослужить не 100 лет, а все 200. Однако, посмотрим, как оно будет на деле. По крайней мере, по заселяемым в этом году домам у жителей пятиэтажек много вопросов и нареканий по качеству строительства. Отметим, что сдаваемые в 2018 году новостройки возведены в основном по программе «Жилище». С осени этого года началось строительство домов конкретно по реновации. Вот и посмотрим на них.
👉🏿Ссылки по теме:
📎О качестве строительства жилья
📎50 млрд на стартовые дома
#строительство
В пятницу на портале госзакупок фонд реновации выставил несколько тендеров на подряд по строительству новостроек по реновации.
👆🏿Любопытны суммы контрактов – в общем за 26 октября выставлено тендеров на 7,5 млрд руб. Основной район застройки – ЮВАО. Также есть ВАО и ЗелАО.
Из них:
- 5 домов в Кузьминках (5 млрд руб.);
- 2 дома в Северном Измайлово (2 млрд);
- 1 дом в Люблино (1 млрд);
- 1 дом в Зеленограде (0,5 млрд)
🏗Например, один из домов в Кузьминках – начальная цена контракта – 1 млрд руб., 10 этажей, 162 квартиры, 72 машиноместа. В новостройке возведут подземный паркинг, но как мы помним, архитектор Кузнецов говорил, что такие парковки будут платными.
🏙Другой пример – дом в Северном Измайлово, начальная цена контракта – 1 млрд руб. 15 этажей, 162 квартиры, 80 парковочных мест. Также предусмотрен подземный паркинг.
Основной заказчик – МФС ПИК, ранее принадлежавший Сергею Гордееву и его ГК ПИК. В конце 2017 года контроль над 50% акций получили структуры владельца Capital Group Павла Тё. Кстати, не так давно в офисе его компании прошли обыски.
🤔Судя по ценам, такие дома должны прослужить не 100 лет, а все 200. Однако, посмотрим, как оно будет на деле. По крайней мере, по заселяемым в этом году домам у жителей пятиэтажек много вопросов и нареканий по качеству строительства. Отметим, что сдаваемые в 2018 году новостройки возведены в основном по программе «Жилище». С осени этого года началось строительство домов конкретно по реновации. Вот и посмотрим на них.
👉🏿Ссылки по теме:
📎О качестве строительства жилья
📎50 млрд на стартовые дома
#строительство
RENOVAZI
Дома на миллиард В пятницу на портале госзакупок фонд реновации выставил несколько тендеров на подряд по строительству новостроек по реновации. 👆🏿Любопытны суммы контрактов – в общем за 26 октября выставлено тендеров на 7,5 млрд руб. Основной район застройки…
👇🏿Строительство других домов по реновации от МФС ПИК👇🏿
#прислали через нашего новостного бота @msk_5floors_bot
#прислали через нашего новостного бота @msk_5floors_bot
Когда ждать новые переселения?
До конца года власти планируют сдать 15 новостроек по реновации, сообщил глава департамента строительства Андрей Бочкарев.
За 10 месяцев 2018 года введено 13 новых домов, в которые уже идут переселения. Последний из них был сдан в Академическом районе на юго-западе Москвы.
Среди будущих локаций – Проспект Вернадского, Котловка, Северное Измайлово, Бескудниково и др. Об этом столичные чиновники говорили еще в августе.
❓Как выглядят некоторые новостройки? Посмотреть здесь.
👆🏿Стоит отметить, что за прошедшие 2 месяца осени заселение началось лишь по двум адресам. А здесь речь идет о 15 домах до конца года – то есть, за аналогичный промежуток времени.
#переселение #реновация
До конца года власти планируют сдать 15 новостроек по реновации, сообщил глава департамента строительства Андрей Бочкарев.
За 10 месяцев 2018 года введено 13 новых домов, в которые уже идут переселения. Последний из них был сдан в Академическом районе на юго-западе Москвы.
Среди будущих локаций – Проспект Вернадского, Котловка, Северное Измайлово, Бескудниково и др. Об этом столичные чиновники говорили еще в августе.
❓Как выглядят некоторые новостройки? Посмотреть здесь.
👆🏿Стоит отметить, что за прошедшие 2 месяца осени заселение началось лишь по двум адресам. А здесь речь идет о 15 домах до конца года – то есть, за аналогичный промежуток времени.
#переселение #реновация
Forwarded from MOS_NEWS Z
‼️ Москвичи отказываются переезжать в новые квартиры по программе реновация
Житель дома №49 на улице Удальцова отказался переезжать в квартиру, предоставляемую ему по программе #Реновация, на улице Вернадского. Он отмечает, что его нынешняя квартира находится ближе к метро, имеет вид на парк и стоит больше, чем предлагаемое #жильё. Также мужчина обвиняет #МосковскиеВласти в нарушении обещаний.
"При описании домов для расселения мэр Москвы #Собянин говорил о кухнях от 10-12 м2 В предложенной мне квартире площадь кухни составляет 7.89м2, что нарушает обещания, данные мэром Москвы Сергеем Собяниным и не соответствует стандартам современного строительства", - написал житель в обращении к префекту #ЗАО и руководителю "Фонда реновации".
Муниципальный депутат района #Лефортово Александра #Андреева на своей странице в #Фейсбук отметила, что квартиры на улице Вернадского были построены для других программ по улучшению жилья.
"Сейчас людей переселяют в дома, построенные не для реновации, а для других программ – то есть лучшего качества. То, что планируется строить по реновации, будет ещё хуже", - уверена Андреева.
Как ранее сообщал канал @MOS_NEWS, активист Александр #Эйсман назвал новые квартиры в #ЖК "Фонвизинский", расположенном в Бутырском районе, "собачьими конурами" из-за слишком маленьких площадей.
#Москва #ЖизньНалаживается #ПроспектВернадского #Мэрия #Реновация #МунДепы #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #Жильё #Активизм #Москвичи #Новости
Житель дома №49 на улице Удальцова отказался переезжать в квартиру, предоставляемую ему по программе #Реновация, на улице Вернадского. Он отмечает, что его нынешняя квартира находится ближе к метро, имеет вид на парк и стоит больше, чем предлагаемое #жильё. Также мужчина обвиняет #МосковскиеВласти в нарушении обещаний.
"При описании домов для расселения мэр Москвы #Собянин говорил о кухнях от 10-12 м2 В предложенной мне квартире площадь кухни составляет 7.89м2, что нарушает обещания, данные мэром Москвы Сергеем Собяниным и не соответствует стандартам современного строительства", - написал житель в обращении к префекту #ЗАО и руководителю "Фонда реновации".
Муниципальный депутат района #Лефортово Александра #Андреева на своей странице в #Фейсбук отметила, что квартиры на улице Вернадского были построены для других программ по улучшению жилья.
"Сейчас людей переселяют в дома, построенные не для реновации, а для других программ – то есть лучшего качества. То, что планируется строить по реновации, будет ещё хуже", - уверена Андреева.
Как ранее сообщал канал @MOS_NEWS, активист Александр #Эйсман назвал новые квартиры в #ЖК "Фонвизинский", расположенном в Бутырском районе, "собачьими конурами" из-за слишком маленьких площадей.
#Москва #ЖизньНалаживается #ПроспектВернадского #Мэрия #Реновация #МунДепы #Строительство #Застройщики #СтроительныйБеспредел #Жильё #Активизм #Москвичи #Новости
В продолжение темы стартовых площадок
Подробнее:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/930367747168471/
#сзао #стартовые
Подробнее:
https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/930367747168471/
#сзао #стартовые
Что не так с новыми квартирами?
На прошлой неделе по сети разошлось письмо жителя пятиэтажки по ул.Удальцова, которому предложили переехать в новостройку на проспекте Вернадского. Он составил претензию, где по пунктам описал нарушение его прав.
«Новые известия» посетили дом на пр-те Вернадского 58 и попытались найти свежеиспеченных новосёлов и узнать их впечатления о новых домах и жизни в них.
На деле все оказалось не так радужно, как описывалось в СМИ: меньшая квадратура, слабая шумоизоляция, недостатки в отделке и тд.
- Мы к реновации отнеслись положительно, очень ждали ее, - берет собеседник высокую ноту, как будто отчитывается не перед случайно залетевшим сюда корреспондентом, а перед самим мэром Собяниным. – Вели себя достойно, не как некоторые, – митинги, «долой!» и все такое. Мы, наоборот, за то, чтобы Москва обновлялась, люди жили в улучшенных условиях. Курс Сергея Семеновича поддерживаем: и голосовали как надо, и своим примером готовы показать, что его программа идет на пользу москвичам.
- Так вы переезжаете на Вернадского или нет? – прерываю разошедшегося защитника. Дядечка погрустнел:
- Что нам остается… Поедем.
Подробнее
#переселение #зао
На прошлой неделе по сети разошлось письмо жителя пятиэтажки по ул.Удальцова, которому предложили переехать в новостройку на проспекте Вернадского. Он составил претензию, где по пунктам описал нарушение его прав.
«Новые известия» посетили дом на пр-те Вернадского 58 и попытались найти свежеиспеченных новосёлов и узнать их впечатления о новых домах и жизни в них.
На деле все оказалось не так радужно, как описывалось в СМИ: меньшая квадратура, слабая шумоизоляция, недостатки в отделке и тд.
- Мы к реновации отнеслись положительно, очень ждали ее, - берет собеседник высокую ноту, как будто отчитывается не перед случайно залетевшим сюда корреспондентом, а перед самим мэром Собяниным. – Вели себя достойно, не как некоторые, – митинги, «долой!» и все такое. Мы, наоборот, за то, чтобы Москва обновлялась, люди жили в улучшенных условиях. Курс Сергея Семеновича поддерживаем: и голосовали как надо, и своим примером готовы показать, что его программа идет на пользу москвичам.
- Так вы переезжаете на Вернадского или нет? – прерываю разошедшегося защитника. Дядечка погрустнел:
- Что нам остается… Поедем.
Подробнее
#переселение #зао
Новое переселение
3 ноября в Бабушкинском районе на северо-востоке столицы началось расселение жителей пятиэтажки на ул. Летчика Бабушкина, 27 в новостройку на ул. Летчика Бабушкина, 29к2.
🏙Это дом серии П-44Т, построен по программе «Жилище», переделан под стандарты реновации.
Ранее в июне здесь стартовало переселение жителей по Осташковской улице, 9к2, 3, 4 в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, 39 и 41.
👆🏿Таким образом, всего в Бабушкинском районе с начала года ведется расселение 4 пятиэтажек в 3 новых дома. В районе подобрано 38 стартовых площадок.
📌В общей сложности это 14-й объект, переданный под реновацию.
Напомним, до конца года власти планируют сдать ещё 15 новостроек.
#переселение #бабушкинский #свао
3 ноября в Бабушкинском районе на северо-востоке столицы началось расселение жителей пятиэтажки на ул. Летчика Бабушкина, 27 в новостройку на ул. Летчика Бабушкина, 29к2.
🏙Это дом серии П-44Т, построен по программе «Жилище», переделан под стандарты реновации.
Ранее в июне здесь стартовало переселение жителей по Осташковской улице, 9к2, 3, 4 в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, 39 и 41.
👆🏿Таким образом, всего в Бабушкинском районе с начала года ведется расселение 4 пятиэтажек в 3 новых дома. В районе подобрано 38 стартовых площадок.
📌В общей сложности это 14-й объект, переданный под реновацию.
Напомним, до конца года власти планируют сдать ещё 15 новостроек.
#переселение #бабушкинский #свао
Уже 282
Столичные власти подобрали ещё 14 стартовых площадок по реновации. Они располагаются по следующим округам и адресам:
САО
Бескудниково:
- Бескудниковский б-р, вл52
- Общая площадка по ул. Селигерская, вл32 и Дмитровское ш, вл89к1
СВАО
Бабушкинский:
- ул. Печорская, вблизи вл9
- ул. Радужная, напротив вл15к2
Отрадное:
- ул. Олонецкая, вл21
Бутырский:
- ул. Милашенкова, вл7к3
ВАО
Новогиреево:
- ул. Утренняя, вл3
ЮАО
Москворечье-Сабурово:
- Каширское шоссе, вл76А
ЮЗАО
Коньково:
- ул. Введенского, вл5
ЗАО
Солнцево:
- ул. Родниковая, рядом с д4
Фили-Давыдково
- ул. Олеко Дундича, вл29
ТиНАО
Рязановское:
- пос. Фабрики им. 1 Мая
Троицк:
- ДКС № 20, ул. Новая
ЦАО
Пресненский:
- Стрельбищенский пер., вл14
❗️Всего в программе реновации утверждено 282 площадки. Как заявлял зимой глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, количество стартовых локаций может вырасти до 390.
#стартовые #строительство
Столичные власти подобрали ещё 14 стартовых площадок по реновации. Они располагаются по следующим округам и адресам:
САО
Бескудниково:
- Бескудниковский б-р, вл52
- Общая площадка по ул. Селигерская, вл32 и Дмитровское ш, вл89к1
СВАО
Бабушкинский:
- ул. Печорская, вблизи вл9
- ул. Радужная, напротив вл15к2
Отрадное:
- ул. Олонецкая, вл21
Бутырский:
- ул. Милашенкова, вл7к3
ВАО
Новогиреево:
- ул. Утренняя, вл3
ЮАО
Москворечье-Сабурово:
- Каширское шоссе, вл76А
ЮЗАО
Коньково:
- ул. Введенского, вл5
ЗАО
Солнцево:
- ул. Родниковая, рядом с д4
Фили-Давыдково
- ул. Олеко Дундича, вл29
ТиНАО
Рязановское:
- пос. Фабрики им. 1 Мая
Троицк:
- ДКС № 20, ул. Новая
ЦАО
Пресненский:
- Стрельбищенский пер., вл14
❗️Всего в программе реновации утверждено 282 площадки. Как заявлял зимой глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев, количество стартовых локаций может вырасти до 390.
#стартовые #строительство
14 этажей: все же быть?
В СМИ появилась новость от Мосгосстройнадзора: по реновации построят 14-этажный дом.
Он расположится на севере Москвы в Тимирязевском районе, на Астрадамской ул, вл9А. В новостройке будет 78 квартир, а также подземный паркинг на 36 мест.
❗️Обратим внимание:
- не указано количество наземных мест, а подземный паркинг будет платным
- Срок строительства - до июля 2020г (чуть больше чем 1,5 года)
- Новость преподносится в духе: «вот, смотрите, обещали же дома от 6-14 этажей», хотя большинство других домов начинает расти ввысь только от отметки в 14 этажей.
👆🏿🤔Кстати, все же есть редкие экземпляры новостроек небольшой высоты - в том же Тимирязевском районе на одноименной улице, д.8 находится 8-этажный дом. (на фото)
Вот ещё один пример.
#строительство #сао #тимирязевский
В СМИ появилась новость от Мосгосстройнадзора: по реновации построят 14-этажный дом.
Он расположится на севере Москвы в Тимирязевском районе, на Астрадамской ул, вл9А. В новостройке будет 78 квартир, а также подземный паркинг на 36 мест.
❗️Обратим внимание:
- не указано количество наземных мест, а подземный паркинг будет платным
- Срок строительства - до июля 2020г (чуть больше чем 1,5 года)
- Новость преподносится в духе: «вот, смотрите, обещали же дома от 6-14 этажей», хотя большинство других домов начинает расти ввысь только от отметки в 14 этажей.
👆🏿🤔Кстати, все же есть редкие экземпляры новостроек небольшой высоты - в том же Тимирязевском районе на одноименной улице, д.8 находится 8-этажный дом. (на фото)
Вот ещё один пример.
#строительство #сао #тимирязевский
RENOVAZI
Департамент градполитики репостнул видео о реконструкции хрущёвок в Германии: https://bit.ly/2PbbZ06 А в 2014 г. ДГП сам разработал рекомендации по реконструкции. Почему репостят, а не применяют?🤔
Подробнее об отношении столичных чиновников к реконструкции, а также о самой методичке с рекомендациями:
https://t.iss.one/msk_5floors/2494
https://t.iss.one/msk_5floors/2494
Telegram
Снос пятиэтажек
Реконструкция? Не, не слышали
На самом деле чиновники и слышали, и видели, и более того - сами же предлагали. В 2014 году столичные власти разработали методичку по реконструкции домов с надстройкой без отселения. В числе прочего были приведены разнообразные…
На самом деле чиновники и слышали, и видели, и более того - сами же предлагали. В 2014 году столичные власти разработали методичку по реконструкции домов с надстройкой без отселения. В числе прочего были приведены разнообразные…
Уважаемые читатели, хотите поделиться слухами, инсайдами и другой уникальной информацией?
Давайте делать контент вместе!
Присылайте нам свои новости на @msk_5floors_bot.
Наиболее интересные опубликуем на канале.
Давайте делать контент вместе!
Присылайте нам свои новости на @msk_5floors_bot.
Наиболее интересные опубликуем на канале.
Проекты планировок территорий – чего ждать?
К марту 2019 г. власти Москвы обещают подготовить планировки 89 территорий по программе реновации, сообщила зампредседателя Москомархитектуры Лариса Белова.
©️«Большая часть уже подготовлена, и в первой половине следующего года мы планируем представить их на рассмотрение и вынести на публичные слушания. Вероятнее всего, это будет март».
По словам Беловой, корректировка проектов по замечаниям жителей завершится к концу 2019 года. К тому же моменту планируют опубликовать и график переселения.
Напомним, в мае и июле этого года мэр столицы Сергей Собянин заявлял, что уже с осени чиновники совместно с жителями начнут обсуждать градостроительную документацию по новым кварталам. Через 3 недели осень закончится, а до обсуждений пока не дошли. И теперь все переносится на март.
#слушания #ппт
К марту 2019 г. власти Москвы обещают подготовить планировки 89 территорий по программе реновации, сообщила зампредседателя Москомархитектуры Лариса Белова.
©️«Большая часть уже подготовлена, и в первой половине следующего года мы планируем представить их на рассмотрение и вынести на публичные слушания. Вероятнее всего, это будет март».
По словам Беловой, корректировка проектов по замечаниям жителей завершится к концу 2019 года. К тому же моменту планируют опубликовать и график переселения.
Напомним, в мае и июле этого года мэр столицы Сергей Собянин заявлял, что уже с осени чиновники совместно с жителями начнут обсуждать градостроительную документацию по новым кварталам. Через 3 недели осень закончится, а до обсуждений пока не дошли. И теперь все переносится на март.
#слушания #ппт
