Всему земля МО
4.69K subscribers
8.71K photos
522 videos
16 files
4.78K links
Канал Минимущества Мособласти: новости имущественной сферы, нововведения в законодательстве и полезная информация о собственности...


💻Минимущество ВКонтакте:
vk.com/miomosobl
Download Telegram
🖥Опыт Московской области в сфере применения методов машинного обучения на основе нейронных сетей представили на третьей Всероссийской научно-практической конференции «Эволюция кадастровой оценки и систем управления территориями».

▫️Директор ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» Павел Бабкин принял участие в мероприятии и рассказал о подмосковных разработках.

🧬На основе нейронных сетей Центр кадоценки создал систему кодирования земельных участков и интегрировал ее в используемое программное обеспечение. Также была создана система кодирования объектов-аналогов по тексту объявлений, что положило начало «умному» подходу к накоплению базы объектов-аналогов, необходимой как для текущей работы, так и для проведения государственной кадастровой оценки в будущем.

✔️Это позволило решить несколько задач: увеличить скорость обработки данных, максимально автоматизировать рабочие процессы при исправлении ошибок в определении кадастровой стоимости объектов, минимизировать трудозатраты сотрудников, а также обеспечить необходимые инструменты для контроля всего процесса.

Новые технологии прошли обкатку при проведении кадастровой оценки в Республике Дагестан.

▫️Министр имущественных отношений #МО Наталья Адигамова отметила, что опыт внедрения в рабочие процессы Центра кадастровой оценки машинного обучения играет важную роль - позволяет снизить нагрузку на сотрудников и уменьшить количество ошибок, связанных с человеческим фактором.

🗓В ближайших планах Центра кадастровой оценки внедрение нового блока, также разработанного на основе методов машинного обучения, который сможет «читать» поступающие в ГБУ обращения и распределять их для дальнейшей отработки по сотрудникам с учетом их компетенций и текущей загруженности. Благодаря этому технологическому решению учреждение будет готово к увеличению количества обращений граждан и организаций при проведении очередной государственной кадастровой оценки.

#подмосковье #кадастроваяоценка
@mio_mo
На очередном заседании Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минимуществе #МО рассмотрели 34 заявления по 836 объектам недвижимости. По 14 из них по более 460 объектам приняты положительные решения.

«Отрицательные решения Комиссии, которых обычно бывает примерно 30-40%, связаны с ошибками в отчетах о рыночной стоимости, поэтому оценщикам необходимо обратить особое внимание на требования федеральных стандартов оценки к составлению отчетов, чтобы избежать лишних временных и трудозатрат. Члены Комиссии всегда разъясняют в решениях Комиссии, какие ошибки допустил оценщик, и после их устранения заявитель может подать пакет документов повторно. Заявителям же рекомендуется изучать рейтинги и отзывы об оценщиках или оценочных компаниях, чтобы получить наилучший результат»,- пояснила министр.

Следующее онлайн-заседание Комиссии состоится 12 ноября. Подать документы для рассмотрения на заседании можно до 5 ноября через портал РПГУ по ссылке - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995. Там же через форму "Задать вопрос куратору услуги" можно уточнить информацию по оформлению документов.

#подмосковье #кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #недвижимость #минмособлимущество
@mio_mo
Два заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадстоимости при Минмособлимуществе пройдут 14 и 28 января 2021 года. На них рассмотрят порядка 100 заявлений об изменении кадастровой стоимости недвижимости.

Бумажные версии отчетов об оценке рыночной стоимости объектов больше не нужны, достаточно электронной версии, оформленной в соответствии с требованиями Федерального закона ФЗ от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_358790/46b4b351a6eb6bf3c553d41eb663011c2cb38810/.

Подать документы на Комиссию, назначенную на 28 января, можно через портал РПГУ до 20 января - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

Подробнее о необходимых документах: mio.mosreg.ru

#кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #подмосковье #недвижимость #рпгу
@mio_mo
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кадастровую стоимость порядка 1600 объектов изменили собственники через Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе. Положительные решения приняты по более 340 заявлениям.

В 2020 году прошли 24 заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе, на которых рассмотрели 920 заявлений по 7,3 тысячи объектам недвижимости.

Популярными объектами для изменения кадстоимости оказались садовые земельные участки - в Комиссию поступили заявления по 2600 участкам. Наибольшее же количество положительных решений было принято по участкам сельскохозяйственного производства.

#кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #недвижимость #подмосковье
@mio_mo
28 января состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадстоимости при Минимуществе #МО. На нем рассмотрят 22 заявления по 50 объектам недвижимости.

«В 2020 году прошли 24 заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе. Были рассмотрены 920 заявлений по 7,3 тысячи объектам недвижимости, из которых положительные решения Комиссии получили почти 40% заявлений. По остальным 60% заявлений Комиссией сформулированы рекомендации, связанные, чаще всего, с ошибками и недочетами в отчетах о рыночной стоимости объектов. Рекомендации позволяют людям исправить недочеты в своих документах и повторно обратиться в Комиссию», - отметил Андрей Разин.

Первое в 2021 году заседание Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой оценке прошло 14 января. На нем рассмотрели 49 заявлений по 67 объектам недвижимости. Положительные решения приняли по 17 заявлениям.

Следующее заседание Комиссии состоится 4 февраля. Заявки на него принимаются до 28 января через портал РПГУ - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

#кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #подмосковье #недвижимость #имущество #рпгу
@mio_mo
Заседания Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе пройдут 4 и 25 февраля 2021 года.

«В январе Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе рассмотрела 70 заявлений по изменению кадастровой стоимости 110 объектов недвижимости. Положительные решения приняты по 25 заявлениям. На очередном заседании 4 февраля рассмотрят 20 заявлений по 58 объектам недвижимости», - отметила Наталья Адигамова.

📌 Следующее заседание Комиссии состоится 25 февраля. Подать на него документы можно через портал РПГУ до 18 февраля - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

#недвижимость #кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #подмосковье
@mio_mo
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня на заседании Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе рассмотрят 46 заявлений граждан по 1640 земельным участкам и 17 объектам капитального строительства.

Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой оценке – досудебный способ изменения кадастровой стоимости недвижимости, который использует более детальное изучение характеристик объекта на основе отчета о рыночной стоимости».

Следующее заседание Комиссии состоится 4 марта. Заявки на Комиссию можно подать через портал РПГУ - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

Напомним, что основной причиной отрицательных решений Комиссии являются ошибки в отчётах о рыночной стоимости, в которых учтены не все требования федеральных стандартов оценки.

#подмосковье #кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #недвижимость
@mio_mo
25 марта состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Минмособлимуществе, на котором рассмотрят 37 заявлений.

С начала 2021 года проведены 5 заседаний Комиссии. Члены Комиссии рассмотрели более 150 заявлений правообладателей 1850 объектов недвижимости в #МО. Треть от всех заявлений получила положительные решения Комиссии, поэтому кадастровая стоимость объектов по данным заявлениям будет пересчитана.

Следующее заседание Комиссии состоится 8 апреля. Заявки на него принимаются до 1 апреля через портал РПГУ - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

Подробнее...

#кадастроваяоценка #кадастроваястоимость #подмосковье #земля #земельныеучастки
@mio_mo
Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости при Минмособлимуществе рассмотрела 189 заявлений по 2 083 объектам недвижимости в первом квартале 2021 года. Положительные решения приняты по 32% заявлений. Кадастровая стоимость по 1500 объектам недвижимости будет изменена.

Министр имущественных отношений #МО Наталья Адигамова отметила, что наибольшее количество рассмотренных Комиссией заявлений поступило по земельным участкам для сельхозпроизводства, ИЖС и ЛПХ, а также землям промышленности. По объектам капитального строительства, кадастровую стоимость которых собственники хотели изменить, лидируют объекты недвижимости торгового назначения. Наибольшее количество положительных решений за три месяца приняты по итогам рассмотрения объектов торгового назначения.

В апреле состоятся два заседания Комиссии - 8 и 22 апреля. Подать документы на заседание, которое состоится 22 апреля можно в электронном виде через портал РПГУ до 15 апреля - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

#подмосковье #кадастроваястоимость #кадастроваяоценка #недвижимость
@mio_mo
Два заседания Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости при Министерстве имущественных отношений #МО перенесены с 6 мая и 20 мая на 13 мая 27 мая соответственно.

Министр Наталья Адигамова пояснила, что перенос заседаний состоялся из-за продления Президентом России майских праздников, однако сразу после долгих выходных заседание Комиссии по традиции состоится в четверг 13 мая, чтобы рассмотреть все заявки граждан.

«На Комиссии рассмотрят 32 заявления по 241 объекту недвижимости, большая часть которых - это земельные участки», - добавила Наталья Адигамова.

Подать документы на Комиссию, назначенную на 27 мая, можно через портал РПГУ до 20 мая - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

#подмосковье #недвижимость #кадастроваяоценка #кадастроваястоимость #имущество #рпгу
@mio_mo
Сегодня, 27 мая, состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минмособлимуществе, на котором будет рассмотрено 41 заявление об изменении кадастровой стоимости 118 объектов недвижимости.

С начала 2021 года состоялось 9 заседаний Комиссии, на которых рассмотрены более 300 заявлений по 2600 объектам недвижимости. По 1762 объектам недвижимости Комиссия признала кадастровую стоимость в размере рыночной в соответствии с представленными отчетами об оценке. Их кадастровая стоимость будет изменена.

Следующее заседание Комиссии состоится 10 июня. Заявки можно подать до 3 июня через портал РПГУ - https://uslugi.mosreg.ru/services/20995.

#кадастроваяоценка #кадастроваястоимость #недвижимость #подмосковье
@mio_mo
Forwarded from Росреестр
🏡В 2022 году в России впервые прошёл единый цикл государственной кадастровой оценки земельных участков - в фонд данных ГКО уже включены отчёты от 85 регионов. Отметим, что по результатам данной работы стоимость объектов может как возрасти, так и снизиться.

📝 Чтобы помочь вам разобраться во всех тонкостях определения и оспаривания кадастровой стоимости, мы подготовили полезные инфокарточки. Сохраните, чтобы не потерять.

#Росреестр #ВопросОтвет #КадастроваяОценка
👍10
На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Московской области в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории Московской области.

📊Общее количество объектов недвижимости для оценки в рамках государственной кадастровой оценки в 2023 году составит более 9,5 млн.

📆Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются в течение 20 дней со дня получения уполномоченным органом субъекта Российской Федерации отчета об итогах государственной кадастровой оценки.

🏢В Московской области проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости осуществляет ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

Таким образом, после утверждения результатов определения кадастровой стоимости уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, такие результаты будут применяться для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01.01.2024 года.

Управление напоминает, кадастровая стоимость объекта недвижимости – это результат оценки объекта недвижимости, полученный на определенную дату. Кадастровая стоимость определяется в первую очередь для целей налогообложения на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости.

📝Уточнить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости возможно с помощью следующих сервисов Росреестра:
- «Публичная кадастровая карта» (для получения информации необходимо выбрать объект на карте по кадастровому номеру);
- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». (поиск проводится по кадастровому номеру объекта недвижимости и по его адресу);
- «Фонд данных государственной кадастровой оценки», а также с помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

#Росреестр #КадастроваяОценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍121
Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства на территории региона является ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

🌐На портале Росреестра опубликован проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки всех учтенных объектов капитального строительства.
Также с предварительными результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости можно ознакомиться на сайте Центра кадастровой оценки Московской области.

❗️Главная задача государственной кадастровой оценки – определение экономически обоснованного уровня стоимостной оценки объектов недвижимости (на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки).

💬«В целях объективности кадастровой оценки и соблюдения принципов экономической обоснованности Росреестр проводит системную работу с гражданами, предпринимателями, органами власти и бюджетными учреждениями по совершенствованию государственной кадастровой оценки, в том числе на законодательном уровне»,- отметила Карина Резник, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

#Росреестр #КадастроваяОценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
На заседании в Московской областной Думе обсудили
результаты проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Московской области

🤩 От Управления Росреестра по Московской области участие в заседании приняла Карина Резник - начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

Участники заседания рассмотрели и обсудили:
🤩результаты проведения в 2023 году государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, расположенных на территории Московской области;
🤩особенности проведения в 2023 году государственной кадастровой оценки по сравнению с предыдущей государственной кадастровой оценкой;
🤩предложения по усовершенствованию процедуры государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства на территории региона.

На территории региона в 2023 году проведена государственная кадастровая оценка 9 518 447 объектов капитального строительства, в том числе:
✔️зданий – 3 454 992 ед., ✔️помещений – 5 643 798 ед., ✔️сооружений – 371 935 ед., ✔️объектов незавершенного строительства – 20 569 ед., ✔️машино-мест – 27 153 ед.

🤩С отчетом об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства можно ознакомиться на сайте Росреестра, а также на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

#Росреестр #КадастроваяОценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
На горячей телефонной линии граждане Подмосковья смогут задать вопросы по следующим направлениям:

🤩почему и когда проводится кадастровая оценка объектов недвижимости,
🤩как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
🤩какие организации наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости на территории Московской области,
🤩применение вновь рассчитанной кадастровой стоимости объектов недвижимости,
🤩кто предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости,
🤩порядок оспаривания кадастровой стоимости в суде и Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в рамках действующего законодательства, а также получить интересующую информацию о действующих в настоящее время результатах государственной кадастровой оценки земель и объектов капитального строительства.

🤩 Ждем ваших звонков по телефону:
8 (495) 223-45-41.

До 1 января 2026 года продлен период действия механизма досудебного урегулирования споров в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, установленный статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ.

🤩 «В целях объективности кадастровой оценки и соблюдения принципов экономической обоснованности Росреестр проводит системную работу с гражданами, предпринимателями, органами власти и бюджетными учреждениями по совершенствованию государственной кадастровой оценки, в том числе на законодательном уровне», - отметила Карина Резник, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

#Росреестр #КадастроваяОценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51
Forwarded from Росреестр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Росреестр собрал «Команду ГКО России» впервые в истории страны!

🤩 Больше 8 часов продолжалась работа профессионального сообщества на Всероссийском международном форуме «Компетенции 2024. Кадастровая оценка».

🤩 В честь 25-летия государственной кадастровой оценки в Российской Федерации команда Большого Росреестра собрала свыше 350 участников на площадке Международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

🤩 Экспертами деловой программы стали ветераны отрасли, сотрудники Росреестра и ППК «Роскадастр», работники бюджетных учреждений с полномочиями кадастровой оценки недвижимости и участники оценочного сообщества, а также представители бизнес-сообщества.

🤩 К ним присоединились представители делегаций из Абхазии, Азербайджана, Белоруссии, Таджикистана и Узбекистана.

🤩 Участники обозначили этапы становления института кадастровой оценки, достижения отрасли и её влияние на развитие экономики страны, а также реализацию национальных задач, обозначенных Президентом России.

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский вручил ведомственные награды лучшим специалистам отрасли и эффективным коллективам из регионов страны.

🚀 Во время игры стратегической сессии российские и зарубежные эксперты озвучили идеи и решения, которые помогут задать вектор для развития отрасли в будущем.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #ГКО25лет #РаботаемВместе #КадастроваяОценка #ВыставкаРоссия @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Форум«Компетенции 2024. Кадастровая оценка» состоялся
на площадке Международной выставки-форума «Россия»
 
🤩 В честь 25-летия кадастровой оценки в Москве прошел форум «Компетенции 2024.

🤩 Команда Большого Росреестра собрала свыше 350 участников на ВДНХ. Были приглашены сотрудники Росреестра и ППК «Роскадастр», работники бюджетных учреждений с полномочиями кадастровой оценки, участники оценочного сообщества, бизнес-сообщества, а также представители делегаций из Абхазии, Азербайджана, Беларуси, Таджикистана и Узбекистана.

🤩 Московскую область представляли заместитель министра имущественных отношений Московской области Ю.Ю. Лавряков, директор ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» А.П. Беднягин, заместитель директора ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» Е.А. Гольда, а также представители Подмосковного Росреестра.

👍 Участники мероприятия обсуждали этапы становления института кадастровой оценки, вопросы совершенствования нормативно-правового регулирования, достижения оценки недвижимости и её влияние на развитие экономики страны, развития методологии, а также применения современных технологических решений в области государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, а также реализацию национальных задач, обозначенных Президентом России.

«Стратегическая сессия позволила участникам поделиться практическим опытом работы по развитию и усовершенствованию ключевых направлений деятельности, сгенерировать новые идеи, направленные на повышение качества и доступность предоставления государственных услуг Росреестра.
Инициативность и ответственность коллег, разнообразие идей - важная роль в поиске новых решений в рамках реализации ключевых задач Росреестра в сфере земли и недвижимости»,


-
отметила Карина Резник, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.

#Росреестр
#Кадастроваяоценка
#РаботаемВместе
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Forwarded from Росреестр
🤩 Государственная Дума приняла в I чтении законопроект Росреестра, предусматривающий передачу полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО) публично-правовой компании «Роскадастр».

🤩 Компания уже наделена рядом полномочий в сфере ГКО – она не только предоставляет исходную информацию для проведения оценки, но и вносит в ЕГРН сведения, полученные в результате данных работ. Также ППК является оператором ФГИС «Единая цифровая платформа «НСПД», на которую уже перенесён и функционирует фонд данных ГКО.

🤩 Таким образом, получив полномочия по ведению фонда, ППК «Роскадастр» станет предприятием единого цикла в части обеспечения и сопровождения государственной кадастровой оценки. Это позволит усовершенствовать процедуру проведения и сопровождения ГКО с помощью Единой цифровой платформы НСПД и обеспечит доступность для граждан сервисов обратной связи по вопросам определения кадастровой стоимости.

#Росреестр #Роскадастр #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди #КадастроваяОценка @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3