Всему земля МО

Теперь публичный сервитут может быть установлен в отношении помещений (при приватизации) для обеспечения доступа к ним.

☝🏻Законодательные изменения защищают интересы собственников и помогут разрешить споры будущих соседей ещё до того, как они успеют начаться.

❗️Публичный сервитут — право на ограниченное пользование, в данном случае — для доступа к другим помещениям.

Когда важно об этом знать?
• вы планируете приватизировать помещение в муниципальной или государственной собственности
• доступ в такое помещение возможно только через другие помещения в здании, альтернативного прохода к ним нет

Если эти пункты о вашей сделке, то оформление публичного сервитута – существенное условие и должно быть отражено в договоре, а право ограниченного пользования оформлено одновременно с регистрацией недвижимости.

Если проход к другим помещениям возможен через места общего пользования, публичный сервитут не устанавливается.

☝🏻Следует отметить, что по общему правилу собственник объекта недвижимости вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав (при условии возникновения таких убытков).

#ВопросОтвет #НовоеВзаконах #СловарьРосреестра

👍9

573 views07:18

Всему земля МО

Forwarded from Росреестр

🗂Друзья, как вы знаете, все услуги Росреестра можно получить в электронном формате. Однако иногда граждане забывают в МФЦ бумажную версию своей выписки или правоустанавливающих документов.

📝Мы подготовили инфокарточки, в которых расскажем, что делать тем, кто не смог вовремя получить свои бумаги, а также где их можно найти и забрать.

#Росреестр #ВопросОтвет #НевостребованныеДокументы

Please open Telegram to view this post