#квартирадня
Видовая однокомнатная квартира С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И СКИДКОЙ 3 МЛН ₽
Если вам важна локация, комфорт бизнес-класса, яркая архитектура, идеальный баланс между экологией, транспортной доступностью и сервисами высокого уровня, тогда ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС.
О квартире:
😄 Площадь - 47,7 м²
😄 Этаж - 35
😄 Чистовая отделка в светлых тонах
😄 Срок сдачи - II кв. 2024 года
😄 Вид на Ботанический сад
😄 Стоимость без скидки - 25 724 000 ₽
🔘 Стоимость со скидкой - 22 379 880 ₽.
Жилой комплекс - 53-этажный небоскрёб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово.
✔️ Дорога пешком до ближайших станций метро «Свиблово» и «Ботанический сад» займёт 7 мин.
Проект находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где установлены зоны для занятий work out, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак.
На первом этаже ЖК расположатся ресторан, лаундж-зона с кинопроектором, салон красоты, фитнес с йогой, коворкинг с библиотекой.
В лобби обустроены ресепшен-зона и место для ожидания с мягкой мебелью.
▶️ На территорию двора смогут попасть только жители и их гости: об этом позаботятся система контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Дети смогут играть на площадках в полной безопасности.
Для машин отведены парковочные места вокруг здания.
🔉 Минимальная ставка, по которой можно приобрести квартиру - 3,7% на весь срок.
Чтобы получить индивидуальный расчёт по ипотеке от нашей команды с самыми выгодными условиями, пишите мне на WhatsApp.
📱 Вадим Лункин
Видовая однокомнатная квартира С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И СКИДКОЙ 3 МЛН ₽
Если вам важна локация, комфорт бизнес-класса, яркая архитектура, идеальный баланс между экологией, транспортной доступностью и сервисами высокого уровня, тогда ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС.
О квартире:
Жилой комплекс - 53-этажный небоскрёб бизнес-класса и главная доминанта района Свиблово.
Проект находится рядом с прудом и Капустинским сквером, где установлены зоны для занятий work out, предусмотрены детские площадки, а также зоны для выгула собак.
На первом этаже ЖК расположатся ресторан, лаундж-зона с кинопроектором, салон красоты, фитнес с йогой, коворкинг с библиотекой.
В лобби обустроены ресепшен-зона и место для ожидания с мягкой мебелью.
Для машин отведены парковочные места вокруг здания.
Чтобы получить индивидуальный расчёт по ипотеке от нашей команды с самыми выгодными условиями, пишите мне на WhatsApp.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вот и самый частый запрос на подборку акционных квартир.
Я готовил для вас публикацию, где указывал ТОП-5 жилых комплексов у метро.
Понятно, что проектов, к которым можно и нужно присмотреться, гораздо больше.
Так вот, на жилой комплекс Селигер Сити поступило больше всего запросов!
Я готовил для вас публикацию, где указывал ТОП-5 жилых комплексов у метро.
Понятно, что проектов, к которым можно и нужно присмотреться, гораздо больше.
Так вот, на жилой комплекс Селигер Сити поступило больше всего запросов!
#подборка
Квартиры со скидкой 13% в 2 МИН ОТ МЕТРО
Все характеристики квартир на фото.
С информацией по жилому комплексу можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
👉 А в личных сообщениях индивидуально рассчитаю ипотеку по понравившейся квартире.
Квартиры со скидкой 13% в 2 МИН ОТ МЕТРО
Все характеристики квартир на фото.
С информацией по жилому комплексу можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест недельных новостей
Самое важное, что никак нельзя упустить!
🔥 КЕЙС: Инвестиционная студия рядом с двумя станциями метро за 1 ₽ в месяц
➡️ Почему вы не платите за работу Lunkin Estate?
💳 РАСЧЁТЫ ПО ИПОТЕКЕ:
– Инвестиционный вариант в Новой Москве со ставкой 0,01% на 2 года
– Двухкомнатная квартира в Новой Москве с ПЛАТЕЖОМ 2 000 ₽ до конца года
– Евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ вблизи 4 станций метро с платежом 40 105 ₽
🎁 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
– Премиальная видовая квартира со СКИДКОЙ 6 млн ₽
– Готовая евродвухкоматная квартира с отделкой White box СО СКИДКОЙ 20%
– Видовая однокомнатная квартира С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И СКИДКОЙ 3 МЛН ₽
☑️ ПОДБОРКИ:
– Готовые квартиры со скидкой 10%
– Семейные варианты в районе Раменки в ипотеку со ставкой 2,9% на весь срок кредитования - часть 1
– Семейные квартиры с ЧИСТОВОЙ отделкой по ставке 2,9% на весь срок кредитования - часть 2
– ТОП-5 ЖК У МЕТРО
– Квартиры со скидкой 13% в 2 МИН ОТ МЕТРО Селигерская
📌 СТАРТЫ ПРОДАЖ:
– Новый корпус в жилом комплексе бизнес-класса в Покровское-Стрешнево
– Премиальный проект на Беговой
2024 год: что с инвестициями?
🔼 ОБЗОРЫ ЖИЛЫХ КОМЛЕКСОВ:
– ЖК премиум-класса Famous
Самое важное, что никак нельзя упустить!
– Инвестиционный вариант в Новой Москве со ставкой 0,01% на 2 года
– Двухкомнатная квартира в Новой Москве с ПЛАТЕЖОМ 2 000 ₽ до конца года
– Евродвухкомнатная квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ вблизи 4 станций метро с платежом 40 105 ₽
– Премиальная видовая квартира со СКИДКОЙ 6 млн ₽
– Готовая евродвухкоматная квартира с отделкой White box СО СКИДКОЙ 20%
– Видовая однокомнатная квартира С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И СКИДКОЙ 3 МЛН ₽
– Готовые квартиры со скидкой 10%
– Семейные варианты в районе Раменки в ипотеку со ставкой 2,9% на весь срок кредитования - часть 1
– Семейные квартиры с ЧИСТОВОЙ отделкой по ставке 2,9% на весь срок кредитования - часть 2
– ТОП-5 ЖК У МЕТРО
– Квартиры со скидкой 13% в 2 МИН ОТ МЕТРО Селигерская
– Новый корпус в жилом комплексе бизнес-класса в Покровское-Стрешнево
– Премиальный проект на Беговой
2024 год: что с инвестициями?
– ЖК премиум-класса Famous
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Двухкомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в окружении зелёных зон
Вариант для тех, кому важна современная городская среда в окружении природы.
О квартире:
😄 Площадь - 59 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - II кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 11 611 200 ₽.
😄 Первоначальный взнос - 2 298 459 ₽.
😄 Ежемесячный платёж 2 года - 5 442 ₽.
😄 Ежемесячный платёж далее - 55 693 ₽.
Жилой комплекс комфорт-класса находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД.
✔️ Между территорией ЖК и МКАДом находится Видновское лесничество, что улучшает состояние воздуха в локации. Для прогулок отлично подходит парк Лотос и берега Тарычевского пруда.
До МЦД-5 "Булатниково" можно дойти за 10-15 мин.
До ст. метро "Домодедовская" - 10 мин на авто.
В каждом лобби спроектированы гостевые санузлы, помещения для мытья лап питомцам, зоны, где можно разместить консьержей и коворкинг.
Для владельцы велосипедов и колясок - специальные вместительные ниши.
В закрытых от движения транспорта дворах разместят детские и спортивные площадки, между собой дворы будут соединены пешеходными, беговыми и вело-дорожками.
Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги. На подземных этажах разместят и келлеры.
▶️ В планах застройщика возведение своей социальной инфраструктуры: 2 большие школы, 3 детских сада, поликлиника.
На первых этажах - коммерческие помещения.
Во всех лотах планируется установка системы "Умная квартира".
Кому интересна данная квартира и выгодные условия оформления ипотеки, пишите в личные сообщения.
А также подберём вариант под ваш запрос и бюджет.
Двухкомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в окружении зелёных зон
Вариант для тех, кому важна современная городская среда в окружении природы.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса находится к югу от Москвы, всего в 1км от МКАД.
До МЦД-5 "Булатниково" можно дойти за 10-15 мин.
До ст. метро "Домодедовская" - 10 мин на авто.
В каждом лобби спроектированы гостевые санузлы, помещения для мытья лап питомцам, зоны, где можно разместить консьержей и коворкинг.
Для владельцы велосипедов и колясок - специальные вместительные ниши.
В закрытых от движения транспорта дворах разместят детские и спортивные площадки, между собой дворы будут соединены пешеходными, беговыми и вело-дорожками.
Для автомобилей будут размещены открытые парковки и подземные паркинги. На подземных этажах разместят и келлеры.
На первых этажах - коммерческие помещения.
Во всех лотах планируется установка системы "Умная квартира".
Кому интересна данная квартира и выгодные условия оформления ипотеки, пишите в личные сообщения.
А также подберём вариант под ваш запрос и бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так насколько безопасно покупать квартиру в новостройке?
В прошлом остались страхи риска долгостроя, мошенничества и прочие проблемы с новостройками, но переживания сохранились.
Рассказываю про самые главные перемены на рынке недвижимости, которые максимально обезопасили покупку квартиры.
➡️ Долгострой
Проектное финансирование, а с ним и риск долгостроев снизился до нуля. Застройщики получают деньги от банков, которые их финансируют, а не напрямую от дольщиков.
Деньги дольщиков попадают на эскроу-счёт банка, а не к застройщику. И только после окончания строительства деньги с эскроу-счёта попадают к застройщику.
➡️ Как могут обмануть мошенники?
В новостройках – никак. Все сделки регистрируются в Росреестре, а ваш первый взнос хранится на аккредитиве.
Все опасности относятся к рынку новостроек десятилетней давности, когда ещё не было сотрудничества с банками и строгого регулирования со стороны государства.
Рынок развивается и становится всё более безопасным как для покупателей, так и для застройщиков. Главное быть в курсе всех важных изменений, а в этом моя команда Lunkin Estate вам поможет💯 .
Ставьте ➕ в комментариях, если хотите узнать о топовых комплексах Москвы и получить подборку планировок с расчётами под ваш запрос.
В прошлом остались страхи риска долгостроя, мошенничества и прочие проблемы с новостройками, но переживания сохранились.
Рассказываю про самые главные перемены на рынке недвижимости, которые максимально обезопасили покупку квартиры.
Проектное финансирование, а с ним и риск долгостроев снизился до нуля. Застройщики получают деньги от банков, которые их финансируют, а не напрямую от дольщиков.
Деньги дольщиков попадают на эскроу-счёт банка, а не к застройщику. И только после окончания строительства деньги с эскроу-счёта попадают к застройщику.
В новостройках – никак. Все сделки регистрируются в Росреестре, а ваш первый взнос хранится на аккредитиве.
Все опасности относятся к рынку новостроек десятилетней давности, когда ещё не было сотрудничества с банками и строгого регулирования со стороны государства.
Рынок развивается и становится всё более безопасным как для покупателей, так и для застройщиков. Главное быть в курсе всех важных изменений, а в этом моя команда Lunkin Estate вам поможет
Ставьте ➕ в комментариях, если хотите узнать о топовых комплексах Москвы и получить подборку планировок с расчётами под ваш запрос.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#стартпродаж
На рынок выведена вторая очередь эксклюзивного проекта в 10 МИН ОТ МЕТРО "НИЖЕГОРОДСКАЯ"
Это современный проект бизнес-класса на Юго-Востоке Москвы.
Вторая очередь строительства включает в себя жилой 9-секционный дом бизнес-класса, общественно-деловое здание, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, детский клуб и фитнес-клуб.
➡️ ЖК расположен в районе с отличной транспортной доступностью: в 10 мин ходьбы находится станция МЦК и ст. метро «Нижегородская».
😄 12 мин пешком до метро «Стахановская».
😄 Быстрая доступность на авто: удобный выезд на Рязанский проспект.
В проекте огороженная внутренняя территория с видеонаблюдением,
пешеходные дорожки, игровые площадки для детей разных возрастов,спортивные и лаундж-зоны.
➡️ Сквер с аллеями, беговые и велодорожки, качели и пространство для медитации - всё располагает к отдыху, общению и активному образу жизни.
Все входы запроектированы с уровня земли.
В лобби будут оборудованы помещения для хранения колясок и велосипедов.
Предусмотрен подземный паркинг и сити-боксы. На парковку можно будет войти с улицы или спуститься на лифте с любого этажа.
Ретейл на первых этажах
жилого комплекса.
Также в шаговой доступности вся социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники.
✔️ В квартале будет построена собственная школа.
Рядом с проектом целых 8 масштабных парков и скверов в шаговой доступности —
это возможность проводить время на свежем воздухе.
Срок сдачи намечен на II кв. 2027 года.
📌 Все квартиры в комплексе сдаются в отделке White Box, которая сэкономит время и деньги на будущий ремонт.
Минимальные цены:
– студии от 22,8 м² — от 10 млн ₽,
– 1ккв от 32,5 м² — от 13,52 млн ₽,
– 2Еккв от 31,4 м² — от 14,13 млн ₽,
– 2ккв от 60,2 м² — от 20,13 млн ₽.
Сейчас можно приобрести квартиры с 15%-ой скидкой.
Ознакомиться ближе с планировками, стоимостью и расчётом по ипотеке с выгодной ставкой кредитования и дополнительной скидкой можно, связавшись со мной в личных сообщениях.
На рынок выведена вторая очередь эксклюзивного проекта в 10 МИН ОТ МЕТРО "НИЖЕГОРОДСКАЯ"
Это современный проект бизнес-класса на Юго-Востоке Москвы.
Вторая очередь строительства включает в себя жилой 9-секционный дом бизнес-класса, общественно-деловое здание, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, детский клуб и фитнес-клуб.
В проекте огороженная внутренняя территория с видеонаблюдением,
пешеходные дорожки, игровые площадки для детей разных возрастов,спортивные и лаундж-зоны.
Все входы запроектированы с уровня земли.
В лобби будут оборудованы помещения для хранения колясок и велосипедов.
Предусмотрен подземный паркинг и сити-боксы. На парковку можно будет войти с улицы или спуститься на лифте с любого этажа.
Ретейл на первых этажах
жилого комплекса.
Также в шаговой доступности вся социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники.
Рядом с проектом целых 8 масштабных парков и скверов в шаговой доступности —
это возможность проводить время на свежем воздухе.
Срок сдачи намечен на II кв. 2027 года.
Минимальные цены:
– студии от 22,8 м² — от 10 млн ₽,
– 1ккв от 32,5 м² — от 13,52 млн ₽,
– 2Еккв от 31,4 м² — от 14,13 млн ₽,
– 2ккв от 60,2 м² — от 20,13 млн ₽.
Сейчас можно приобрести квартиры с 15%-ой скидкой.
Ознакомиться ближе с планировками, стоимостью и расчётом по ипотеке с выгодной ставкой кредитования и дополнительной скидкой можно, связавшись со мной в личных сообщениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#кейс
Евротрехкомнатная квартира для клиента с панорамными окнами и видом на Ботанический сад в 3 мин от метро
После моей публикации об ограниченной акции от застройщика - выгодной ставке по ипотеке 2,9% на весь срок - ко мне обратилась семейная пара с запросом на подбор квартиры. Своя жилплощадь на вторичном рынке хорошо, но хотелось бы и обновлений! Просторный вариант в новостройке - то, что нужно!
А квартиру на вторичке планируют сдавать.
Сделка закрыта, клиенты довольны, ждём срок сдачи ЖК!
👆 Кстати, перейдя по ссылке, можно ознакомиться с информацией по жилому комплексу.
Переходим к характеристикам квартиры:
😄 Площадь - 60,8 м²
😄 Этаж - 5
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - III кв. 2026 года
По расчёту у нас вышло:
😄 Стоимость - 24 320 000 ₽.
😄 Первоначальный взнос - 3 800 000 ₽.
😄 Программа кредитования - Семейная ипотека 2,9%
😄 Ежемесячный платёж - 84 961 ₽.
Кого заинтересовал проект или ставка (причём такая ставка не только в данном жилом комплексе), пишите мне на WhatsApp
📗 Вадим Лункин
С командой подберём идеальную для вас квартиру и самые лучшие условия кредитования!
Евротрехкомнатная квартира для клиента с панорамными окнами и видом на Ботанический сад в 3 мин от метро
После моей публикации об ограниченной акции от застройщика - выгодной ставке по ипотеке 2,9% на весь срок - ко мне обратилась семейная пара с запросом на подбор квартиры. Своя жилплощадь на вторичном рынке хорошо, но хотелось бы и обновлений! Просторный вариант в новостройке - то, что нужно!
А квартиру на вторичке планируют сдавать.
Сделка закрыта, клиенты довольны, ждём срок сдачи ЖК!
Переходим к характеристикам квартиры:
По расчёту у нас вышло:
Кого заинтересовал проект или ставка (причём такая ставка не только в данном жилом комплексе), пишите мне на WhatsApp
С командой подберём идеальную для вас квартиру и самые лучшие условия кредитования!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Выбор экспертов: огромная евротрехкомнатная квартира со СКИДКОЙ 2 млн ₽ рядом с крупнейшим лесным массивом Москвы
Великолепные виды и свежий воздух, баланс между спокойствием и активной жизнью, разумная удаленность от городского шума - так могу охарактеризовать проект.
О квартире:
😄 Площадь - 69,5 м²
😄 Этаж - 2
😄 Чистовая отделка
😄 Срок сдачи - III кв. 2025 года
😄 Стоимость без скидки - 24 095 372 ₽
😄 Стоимость со скидкой - 21 908 624 ₽
Проект бизнес-класса возводится вблизи Битцевского леса в районе Чертаново Центральное.
➡️ В 2 км находится станция метро «Пражская».
Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу.
➡️ Корпуса будут расположены на едином стилобате, где будут предусмотрены сквозные пешеходные арки. Они соединят дворовое пространство и территорию Битцевского леса.
В стилобате также будут располагаться объекты социального назначения и коммерческие помещения.
На закрытой территории ЖК будут созданы благоустроенные дворы без доступа автомобилей
с игровыми и спортивными площадками, беседками для спокойного отдыха и променад, ведущий на территорию лесопарка.
А для автомобилистов — подземный паркинг, где также будут келлеры и станция подкачки шин.
На территории комплекса застройщик возведёт детский сад.
В каждом лобби предусмотрены колясочные зоны и стойки консьержей.
В районе уже сложившаяся инфраструктура: работают магазины "Ермолино", "Пятерочка", "Дикси", школа, детский сад, спортивный клуб с бассейном.
❗️ Есть возможность заказать комплексную меблировку.
Уже нужен индивидуальный расчёт по ипотеке по самым выгодным условиям бесплатно?
❗ Пиши мне на WhatsApp
Выбор экспертов: огромная евротрехкомнатная квартира со СКИДКОЙ 2 млн ₽ рядом с крупнейшим лесным массивом Москвы
Великолепные виды и свежий воздух, баланс между спокойствием и активной жизнью, разумная удаленность от городского шума - так могу охарактеризовать проект.
О квартире:
Проект бизнес-класса возводится вблизи Битцевского леса в районе Чертаново Центральное.
Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу.
В стилобате также будут располагаться объекты социального назначения и коммерческие помещения.
На закрытой территории ЖК будут созданы благоустроенные дворы без доступа автомобилей
с игровыми и спортивными площадками, беседками для спокойного отдыха и променад, ведущий на территорию лесопарка.
А для автомобилистов — подземный паркинг, где также будут келлеры и станция подкачки шин.
На территории комплекса застройщик возведёт детский сад.
В каждом лобби предусмотрены колясочные зоны и стойки консьержей.
В районе уже сложившаяся инфраструктура: работают магазины "Ермолино", "Пятерочка", "Дикси", школа, детский сад, спортивный клуб с бассейном.
Уже нужен индивидуальный расчёт по ипотеке по самым выгодным условиям бесплатно?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Здесь друзья, вижу две проблемы:
👉 Стереотипное мышление об угловых квартирах, связанное с советскими застройками.
👉 Нехватка денежных средств на первоначальный взнос. А нужно ли копить, если можно рассмотреть другие варианты.
Две интересные темы для рассуждения! Добавлю ниже опрос: с какой начнём.
❗️ А вот то, что выбираете меня в качестве эксперта и мою команду Lunkin Estate - это правильно!
Кому актуально сейчас БЕСПЛАТНО проконсультироваться по любому вопросу рынка недвижимости, пишите мне в личные сообщения
Две интересные темы для рассуждения! Добавлю ниже опрос: с какой начнём.
Кому актуально сейчас БЕСПЛАТНО проконсультироваться по любому вопросу рынка недвижимости, пишите мне в личные сообщения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какую тему возьмём первую?
Anonymous Poll
7%
Известные стереотипы об угловых квартирах
93%
Не хватает на первоначальный взнос: что делать?