Подборка готовых квартир.pdf
9.9 MB
#подборка
🔥 Подготовил подборку квартир в сданных жилых комплексах/корпусах
Разные планировочные решения, разные сегменты, ценовой диапазон и локации.
Больше информации о жилых комплексах и расчёт по ипотеке предоставлю в личные сообщения по запросу
📗 Вадим Лункин
Разные планировочные решения, разные сегменты, ценовой диапазон и локации.
Больше информации о жилых комплексах и расчёт по ипотеке предоставлю в личные сообщения по запросу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Лункин Вадим | Всё о новостройках Москвы
Какую тему возьмём первую?
Практически все проголосовали за тему нехватки средств на первоначальный взнос.
Я не удивлен, ведь это достаточно распространено среди клиентов.
➡️ Есть несколько способов, как выйти из этой ситуации.
Собрал для вас в публикацию.
Я не удивлен, ведь это достаточно распространено среди клиентов.
Собрал для вас в публикацию.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НЕ ХВАТАЕТ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС: что делать?
Отложить покупку...
⬆️ Думаю, не самая лучшая идея 💯 .
Рассказываю про топ-5 программ на рынке, которые сокращают сумму первого взноса до минимума.
Недостающую сумму можно взять,конечно, в потребительский кредит. Тут не будет ограничений, выбрать сможете любую квартиру, а закроете его за 5 лет или раньше.
Скорее всего, это не ваш вариант!
Поэтому ловите:
❗️ Ипотека без первого взноса
Да, ещё такая программа есть на рынке. Можно одобрить льготную ипотеку под 6 или 8%, чтобы платежи были комфортными. Первого взноса не будет, но есть важное условие: цена квартиры при этом увеличится. Я периодически публикую подборки квартир, которые можно приобрести без ПВ: ищите по хэштегу #подборка.
❗️ Рассрочка с первым взносом 5%
Подойдёт и тем, кто продает квартиру сейчас и тем, кто переживает, что упустит выгодные условия. 5% вносятся при покупке, 95% – через полгода. На ипотеку можно перейти в любое время.
❗️ Рассрочка 10/10/80
Ещё один вид рассрочки, которую можно перевести в ипотеку в любое время. 10% – платите при покупке, 10% – через год, 80% – перед сдачей дома.
❗️ Ипотека с отложенным платежом
Квартиру покупаете сейчас, а первый взнос вносите через 2-6 месяцев (зависит от застройщика и проекта). Подойдёт, если продаёте старую квартиру.
❗️ Trade-in с первым взносом 5%
При покупке вносите 5%, потом передаете старую квартиру застройщику (он занимается продажей самостоятельно), а дальше вносите остаток наличными или переходите на льготную ипотеку.
Хотите узнать подробности по программам и понять, под какую можете попасть именно вы, пишите мне в личные сообщения для получения БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Отложить покупку...
Рассказываю про топ-5 программ на рынке, которые сокращают сумму первого взноса до минимума.
Недостающую сумму можно взять,конечно, в потребительский кредит. Тут не будет ограничений, выбрать сможете любую квартиру, а закроете его за 5 лет или раньше.
Скорее всего, это не ваш вариант!
Поэтому ловите:
Да, ещё такая программа есть на рынке. Можно одобрить льготную ипотеку под 6 или 8%, чтобы платежи были комфортными. Первого взноса не будет, но есть важное условие: цена квартиры при этом увеличится. Я периодически публикую подборки квартир, которые можно приобрести без ПВ: ищите по хэштегу #подборка.
Подойдёт и тем, кто продает квартиру сейчас и тем, кто переживает, что упустит выгодные условия. 5% вносятся при покупке, 95% – через полгода. На ипотеку можно перейти в любое время.
Ещё один вид рассрочки, которую можно перевести в ипотеку в любое время. 10% – платите при покупке, 10% – через год, 80% – перед сдачей дома.
Квартиру покупаете сейчас, а первый взнос вносите через 2-6 месяцев (зависит от застройщика и проекта). Подойдёт, если продаёте старую квартиру.
При покупке вносите 5%, потом передаете старую квартиру застройщику (он занимается продажей самостоятельно), а дальше вносите остаток наличными или переходите на льготную ипотеку.
Хотите узнать подробности по программам и понять, под какую можете попасть именно вы, пишите мне в личные сообщения для получения БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#обзоррайона
Продолжаю обзор районов Москвы. Предыдущие можно посмотреть перейдя по хэштегу.
✅ Сегодня поговорим о районе Западное Дегунино.
Это спальный район, но по комфорту может составить конкуренцию многим.
До последнего времени он не считался особо престижным. Здесь в основном старая застройка и промышленные предприятия, многие уже из них не работают.
Главным неудобством было отсутствие метро.
🟠 Но открытие трёх станций метро: «Верхние Лихоборы», «Селигерская» и «Ховрино», вывело транспортную доступность на более высокий уровень.
В районе есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, колледж, кинотеатры, кафе и салоны красоты. А также магазины, супермаркеты и ТЦ.
Из зелёных зон отмечу: Дегунинский пруд, Левобережный лесопарк, парк имени Федорова.
В общем, с инфраструктурой в Западном Дегунино проблем нет.
А вот что с новостройками?
В мои рекомендации попадают:
☑️ ЖК комфорт-класса Level Селигерская
10 мин пешком до ст. метро "Селигерская"
Стоимость:
– студии от 15,7 м² - от 8,89 млн ₽,
– 1ккв от 27,6 м² - от 12,33 млн ₽,
– 2ккв от 36,1 м² - от 13 млн ₽,
– 3ккв от 50,1 м² - от 18,3 млн ₽,
– 4ккв от 84,2 м² - от 28,93 млн ₽.
☑️ ЖК бизнес-класса Дмитровское Небо
5 мин пешком до ст. метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы"
Стоимость:
– студии от 19,8 м² - от 9,27 млн ₽,
– 1ккв от 34,3 м² - от 13,74 млн ₽,
– 2ккв от 54,4 м² - от 18,91 млн ₽
– 3ккв от 69,8 м² - от 27,88 млн ₽.
☑️ ЖК комфорт-класса Селигер Сити
2 мин пешком до ст. метро "Селигерская"
Стоимость:
– студии от 30,9 м² - от 13 млн ₽,
– 1ккв от 38,3 м² - от 18,86 млн ₽,
– 2ккв от 55,2 м² - от 21,18 млн ₽,
– 3ккв от 75,2 м² - от 32 млн ₽.
Кого заинтересовал район и один из проектов, пишите мне в личные сообщения.
Подберём для вас идеальную планировку и выгодные условия кредитования индивидуально и БЕСПЛАТНО.
Продолжаю обзор районов Москвы. Предыдущие можно посмотреть перейдя по хэштегу.
Это спальный район, но по комфорту может составить конкуренцию многим.
До последнего времени он не считался особо престижным. Здесь в основном старая застройка и промышленные предприятия, многие уже из них не работают.
Главным неудобством было отсутствие метро.
В районе есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, колледж, кинотеатры, кафе и салоны красоты. А также магазины, супермаркеты и ТЦ.
Из зелёных зон отмечу: Дегунинский пруд, Левобережный лесопарк, парк имени Федорова.
В общем, с инфраструктурой в Западном Дегунино проблем нет.
А вот что с новостройками?
В мои рекомендации попадают:
10 мин пешком до ст. метро "Селигерская"
Стоимость:
– студии от 15,7 м² - от 8,89 млн ₽,
– 1ккв от 27,6 м² - от 12,33 млн ₽,
– 2ккв от 36,1 м² - от 13 млн ₽,
– 3ккв от 50,1 м² - от 18,3 млн ₽,
– 4ккв от 84,2 м² - от 28,93 млн ₽.
5 мин пешком до ст. метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы"
Стоимость:
– студии от 19,8 м² - от 9,27 млн ₽,
– 1ккв от 34,3 м² - от 13,74 млн ₽,
– 2ккв от 54,4 м² - от 18,91 млн ₽
– 3ккв от 69,8 м² - от 27,88 млн ₽.
2 мин пешком до ст. метро "Селигерская"
Стоимость:
– студии от 30,9 м² - от 13 млн ₽,
– 1ккв от 38,3 м² - от 18,86 млн ₽,
– 2ккв от 55,2 м² - от 21,18 млн ₽,
– 3ккв от 75,2 м² - от 32 млн ₽.
Кого заинтересовал район и один из проектов, пишите мне в личные сообщения.
Подберём для вас идеальную планировку и выгодные условия кредитования индивидуально и БЕСПЛАТНО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Однокомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в программу "Купи сейчас - плати потом"
О программе уже публиковал информацию в запрещённой сети. С ней можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
А сейчас к характеристикам квартиры:
😄 Площадь - 35,3 м²
😄 Этаж - 2
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - IV кв. 2026 года
По расчёту:
😄 Стоимость - 16 236 424 ₽
😄 ПВ - 1 941 846 ₽
😄 Ежемесячный платёж до ввода в эксплуатацию - 39 193 ₽
😄 Остаток - 13 157 981 ₽ (можно оформить ипотеку)
❗️ ВАЖНЫЙ НЮАНС: платежи идут в погашение стоимости квартиры, а не процентов по ипотеке.
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в восточной части Москвы в районе Гольяново в окружении леса.
До станции метро "Щелковская" - 4 мин на авто.
Это спокойное и тихое место с развитой инфраструктурой.
❗ Отлично подойдёт для молодых семей с детьми — наличие школы и сада делает комплекс удобным.
А круглосуточное видеонаблюдение и закрытая территория обеспечивают безопасность и приватность жильцам.
Первые этажи новостроек отданы под коммерческие и социальные объекты
Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный и наземный.
В шаговой доступности здесь есть всё необходимое: несколько детских садов и школ, медицинские центры и поликлиники, торговые и развлекательные центры, супермаркеты, рестораны, кафе.
❗ Все вопросы о проекте, программе и квартире можно задать мне в личные сообщения.
Однокомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в программу "Купи сейчас - плати потом"
О программе уже публиковал информацию в запрещённой сети. С ней можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
А сейчас к характеристикам квартиры:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в восточной части Москвы в районе Гольяново в окружении леса.
До станции метро "Щелковская" - 4 мин на авто.
Это спокойное и тихое место с развитой инфраструктурой.
А круглосуточное видеонаблюдение и закрытая территория обеспечивают безопасность и приватность жильцам.
Первые этажи новостроек отданы под коммерческие и социальные объекты
Для автовладельцев предусмотрены два паркинга: подземный и наземный.
В шаговой доступности здесь есть всё необходимое: несколько детских садов и школ, медицинские центры и поликлиники, торговые и развлекательные центры, супермаркеты, рестораны, кафе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Господдержка с выгодной ставкой 8% заканчивается 1 июля и её не планируют продлевать. Ставка повысится до стандартных 17%.
Центробанк считает, что выгода льготной ипотеки почти исчезла.
И вот суть поста:
Господдержка пока сохраняется, поэтому мы советуем нашим клиентам не тянуть с одобрением.
Моя команда Lunkin Estate поможет получить его за 1 день.
А ещё подберём для вас подходящую квартиру на старте или в почти готовом проекте и успеем выйти на сделку до отмены программы.
По всем вопросам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
КАК ИЗМЕНЯТСЯ ПЛАТЕЖИ?
С отменой программы Господдержки и ежемесячные платежи будут фактически в два раза больше.
Простой пример сейчас приведу на наглядном расчёте.
Дано:
Семейная евротрехкомнатная квартира в окружении лесопарковых зон
Характеристики:
😄 Площадь - 58,6 м²
😄 Этаж - 16
😄 Без отделки
😄 Срок сдачи - III кв. 2025 года
Сравниваем расчёт:
😄 Стоимость - 10 710 925 ₽
😄 ПВ - 4 712 807 ₽
▶️ Ежемесячный платёж СЕЙЧАС: 44 013 ₽.
▶️ Ежемесячный платёж после отмены программы: 85 514 ₽.
Жилой комплекс комфорт-класса в Одинцовском районе.
По расположению:
- 7,5 км до МКАД
- 10 мин до МЦД "Одинцово" и "Сколково"
- 15 мин до ст. метро "Славянский бульвар"
Кратко о проекте:
🔘 Центр притяжения - пешеходная улица с расположенным на ней велнес-центром, магазинами, фудхоллом и детскими центрами.
🔘 Школа и два детских сада.
🔘 Детская и взрослая поликлиники.
🔘 Собственный благоустроенный лесопарк.
🔘 Коммерческие помещения на первых этажах.
🔘 Развитая инфраструктура района.
🔘 5 наземных многоуровневых паркингов.
Думать и ждать? Только если вы хотите платить более высокие ежемесячные платежи.
А тем, кто хочет успеть выйти на сделку до отмены программы, оставляю свои контакты
✔️ Вадим Лункин
КАК ИЗМЕНЯТСЯ ПЛАТЕЖИ?
С отменой программы Господдержки и ежемесячные платежи будут фактически в два раза больше.
Простой пример сейчас приведу на наглядном расчёте.
Дано:
Семейная евротрехкомнатная квартира в окружении лесопарковых зон
Характеристики:
Сравниваем расчёт:
Жилой комплекс комфорт-класса в Одинцовском районе.
По расположению:
- 7,5 км до МКАД
- 10 мин до МЦД "Одинцово" и "Сколково"
- 15 мин до ст. метро "Славянский бульвар"
Кратко о проекте:
Думать и ждать? Только если вы хотите платить более высокие ежемесячные платежи.
А тем, кто хочет успеть выйти на сделку до отмены программы, оставляю свои контакты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#квартирадня
Готовая евродвухкоматная квартира СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽ у метро "Академическая"
Популярен сейчас запрос на готовые варианты квартир.
Одни с опозданием присматривают для своего без пяти минут ребёнка-студента, другие просто для ребёнка на будущее, но чтобы уже квартира приносила доход от сдачи в аренду.
А третьи для себя: чтобы избежать страхов, что дом не достроиться🤷 .
Во всяком случае, вариантов готового жилья много в разных сегментах. Ещё можно подыскать и со скидками.
О квартире:
😄 Площадь - 42,8 м²
😄 Этаж - 34
😄 Отделка White box
😄 Панорамный вид на город
🔘 Стоимость без скидки - 26 805 640 ₽
🔘 Стоимость со скидкой - 23 066 850 ₽
Квартира расположена в камерном проекте.
Это эффектная новостройка бизнес-класса в 20 мин ходьбы до ст. метро "Академическая".
Проект состоит из двух 42-этажных башен с единым стилобатом, в котором запроектированы объекты инфраструктуры.
В лобби предусмотрены стойки консьержей, зоны отдыха с мягкой мебелью и вместительные колясочные, а также комната для мытья лап животных.
Помимо закрытого благоустроенного двора девелопер обустроил дополнительные зоны отдыха на кровле стилобата.
➡️ Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, где запроектированы келлеры.
Экологически расположение благоприятное: под окнами Усадебный парк, рядом парк Сосенки, Долина реки Котловки.
В нескольких минутах пешком зелёные массивы: Воробьёвы горы, парки Коломенское и Тюфелева роща.
Инфраструктура района развита: рядом функционируют супермаркеты «Магнолия», «Магнит», «Пятерочка», ТЦ «Родной», торгово–выставочный центр «Экспострой», школа, детские сады, поликлиника и горнолыжный центр «Кант».
🔘 Нужна квартира готовая или на стадии строительства, а может на старте продаж под ваш запрос и бюджет, пишите мне в личные сообщения.
Готовая евродвухкоматная квартира СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽ у метро "Академическая"
Популярен сейчас запрос на готовые варианты квартир.
Одни с опозданием присматривают для своего без пяти минут ребёнка-студента, другие просто для ребёнка на будущее, но чтобы уже квартира приносила доход от сдачи в аренду.
А третьи для себя: чтобы избежать страхов, что дом не достроиться
Во всяком случае, вариантов готового жилья много в разных сегментах. Ещё можно подыскать и со скидками.
О квартире:
Квартира расположена в камерном проекте.
Это эффектная новостройка бизнес-класса в 20 мин ходьбы до ст. метро "Академическая".
Проект состоит из двух 42-этажных башен с единым стилобатом, в котором запроектированы объекты инфраструктуры.
В лобби предусмотрены стойки консьержей, зоны отдыха с мягкой мебелью и вместительные колясочные, а также комната для мытья лап животных.
Помимо закрытого благоустроенного двора девелопер обустроил дополнительные зоны отдыха на кровле стилобата.
Экологически расположение благоприятное: под окнами Усадебный парк, рядом парк Сосенки, Долина реки Котловки.
В нескольких минутах пешком зелёные массивы: Воробьёвы горы, парки Коломенское и Тюфелева роща.
Инфраструктура района развита: рядом функционируют супермаркеты «Магнолия», «Магнит», «Пятерочка», ТЦ «Родной», торгово–выставочный центр «Экспострой», школа, детские сады, поликлиника и горнолыжный центр «Кант».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#дайджест
Воскресная подборка важных публикаций за неделю👇
▪️Обзор района Западное Дегунино и подборка ЖК в нём
🔥 КЕЙСЫ:
– Евротрехкомнатная квартира с панорамными окнами и видом на Ботанический сад в 3 мин от метро
💰 РАСЧЁТЫ ПО ИПОТЕКЕ:
– Двухкомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в окружении зелёных зон за 5 442 ₽ в месяц
– Однокомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в программу "Купи сейчас - плати потом" за 39 139 ₽ в месяц
– Семейная евротрехкомнатная квартира в окружении лесопарковых зон за 44 000 ₽ в месяц
⏰ СТАРТЫ ПРОДАЖ:
- Вторая очередь эксклюзивного проекта в 10 МИН ОТ МЕТРО "НИЖЕГОРОДСКАЯ"
📌 ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
– Огромная евротрехкомнатная квартира со СКИДКОЙ 2 млн ₽ рядом с крупнейшим лесным массивом Москвы
– Готовая евродвухкоматная квартира СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽ у метро "Академическая"
➡️ ПОДБОРКИ:
– Квартиры в сданных жилых комплексах/корпусах
📄 ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:
– Насколько безопасно покупать квартиру в новостройке?
– НЕ ХВАТАЕТ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС: что делать?
Воскресная подборка важных публикаций за неделю
▪️Обзор района Западное Дегунино и подборка ЖК в нём
– Евротрехкомнатная квартира с панорамными окнами и видом на Ботанический сад в 3 мин от метро
– Двухкомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в окружении зелёных зон за 5 442 ₽ в месяц
– Однокомнатная квартира с отделкой WHITE BOX в программу "Купи сейчас - плати потом" за 39 139 ₽ в месяц
– Семейная евротрехкомнатная квартира в окружении лесопарковых зон за 44 000 ₽ в месяц
- Вторая очередь эксклюзивного проекта в 10 МИН ОТ МЕТРО "НИЖЕГОРОДСКАЯ"
– Огромная евротрехкомнатная квартира со СКИДКОЙ 2 млн ₽ рядом с крупнейшим лесным массивом Москвы
– Готовая евродвухкоматная квартира СО СКИДКОЙ 3,7 млн ₽ у метро "Академическая"
– Квартиры в сданных жилых комплексах/корпусах
– Насколько безопасно покупать квартиру в новостройке?
– НЕ ХВАТАЕТ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС: что делать?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#стартпродаж
Новая неделя - новый проект на рынке.
Стартовали продажи города-курорта на Севере столицы
ЖК бизнес-класса будет реализован в Левобережном районе.
Проект расположится недалеко от станций метро «Беломорская» и «Речной вокзал» - в 10-15 мин пешком.
Здания застройщик возведёт в 3 линии, что обеспечит живописные виды из всех лотов и максимум пространства.
На территории жилого комплекса будет создана уникальная атмосфера круглосуточного курортного городка. Уютные променады от каждого дома ведут к благоустроенной набережной.
➡️ Собственная инфраструктура новостройки состоит из подземного паркинга, коммерческих помещений и школы и детского сада.
А также запроектирован спортивный комплекс со СПА-центром и тренажёрным залом.
В радиусе 1.5 км от ЖК расположены прогулочные зоны, образовательные и дошкольные учреждения, развлекательные заведения, спортивные объекты, включая яхт-клуб с собственным причалом, и благоустроенные пляжи.
Квартирография представлена 1-3-комнатными квартирами.
Отмечу наличие и эксклюзивных форматов: с мастер-спальнями, большими открытыми террасами и уникальными видовыми характеристиками.
💳 Минимальная стоимость:
– 1ккв от 38,6 м² - от 17,4 млн ₽,
– 2ккв от 60,1 м² - от 17,7 млн ₽,
– 3ккв от 90,8 м² - от 32,6 млн ₽.
Срок сдачи проекта намечена на III кв. 2027 года.
▶️ По возникшим вопросам и более детальному ознакомлению с планировками и стоимостью обращайтесь в личные сообщения.
Новая неделя - новый проект на рынке.
Стартовали продажи города-курорта на Севере столицы
ЖК бизнес-класса будет реализован в Левобережном районе.
Проект расположится недалеко от станций метро «Беломорская» и «Речной вокзал» - в 10-15 мин пешком.
Здания застройщик возведёт в 3 линии, что обеспечит живописные виды из всех лотов и максимум пространства.
На территории жилого комплекса будет создана уникальная атмосфера круглосуточного курортного городка. Уютные променады от каждого дома ведут к благоустроенной набережной.
А также запроектирован спортивный комплекс со СПА-центром и тренажёрным залом.
В радиусе 1.5 км от ЖК расположены прогулочные зоны, образовательные и дошкольные учреждения, развлекательные заведения, спортивные объекты, включая яхт-клуб с собственным причалом, и благоустроенные пляжи.
Квартирография представлена 1-3-комнатными квартирами.
Отмечу наличие и эксклюзивных форматов: с мастер-спальнями, большими открытыми террасами и уникальными видовыми характеристиками.
– 1ккв от 38,6 м² - от 17,4 млн ₽,
– 2ккв от 60,1 м² - от 17,7 млн ₽,
– 3ккв от 90,8 м² - от 32,6 млн ₽.
Срок сдачи проекта намечена на III кв. 2027 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что скрывается за каналом "Вадим Лункин | Всё о недвижимости"?
О чём думают наши клиенты: полезные посты о квартирах, актуальные старты продаж, предложения к покупке и полные расчёты по ипотеке.
Что видим и предлагаем мы:
➡️ Команда профессионалов
Мы работаем с новостройками и вторичным рынком: знаем ситуацию.
➡️ Персональный подход и забота
"Я зарабатываю такую сумму, платить готов столько, на первоначальный взнос накопил/возьму кредит"
Больше ни о чем думать не нужно.
Мы сделаем персональные расчеты по разным программам с учётом всех акций и скидок, подходящих по вашему бюджету.
➡️ Ипотечный специалист
У нас есть свой ипотечный брокер, который помогает вам грамотно подготовиться к этапу одобрения, собрать и подать документы, а также ускоряет ответ банка.
➡️ Сопровождение от начала до конца
Мы всегда будем рядом. Вы сможете в моменте задать любой вопрос по договору, а мы подскажем, на что обратить особое внимание, и проследить, чтобы все было "как надо".
Покупка квартиры - это праздник, а не испытание.
И моя команда Lunkin Estate сделает всё, чтобы этот праздник у вас был!
📗 Вадим Лункин
О чём думают наши клиенты: полезные посты о квартирах, актуальные старты продаж, предложения к покупке и полные расчёты по ипотеке.
Что видим и предлагаем мы:
Мы работаем с новостройками и вторичным рынком: знаем ситуацию.
"Я зарабатываю такую сумму, платить готов столько, на первоначальный взнос накопил/возьму кредит"
Больше ни о чем думать не нужно.
Мы сделаем персональные расчеты по разным программам с учётом всех акций и скидок, подходящих по вашему бюджету.
У нас есть свой ипотечный брокер, который помогает вам грамотно подготовиться к этапу одобрения, собрать и подать документы, а также ускоряет ответ банка.
Мы всегда будем рядом. Вы сможете в моменте задать любой вопрос по договору, а мы подскажем, на что обратить особое внимание, и проследить, чтобы все было "как надо".
Покупка квартиры - это праздник, а не испытание.
И моя команда Lunkin Estate сделает всё, чтобы этот праздник у вас был!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#расчетпоипотеке
Евродвухкомнатная квартира в ипотеку траншами в 15 мин от метро
Подготовил для вас расчёт в ипотеку траншами по трём льготным программам.
В зависимости от того, под какую программу вы подходите, можно наглядно посмотреть платежи.
О квартире:
😄 Площадь - 38,2 м²
😄 Этаж - 4
😄 Отделка White box
😄 Срок сдачи - I кв. 2026 года.
По расчёту:
😄 Стоимость - 13 220 256 ₽
➡️ Семейная ипотека 6%
😄 ПВ - 2 657 271 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 20.02.2025 - 120 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 20.10.2025 - 241 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 64 463 ₽
➡️ Господдержка 8%
😄 ПВ - 7 220 256 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 20.02.2025 - 147 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 20.10.2025 - 294 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 44 560 ₽
➡️ IT-ипотека 5%
😄 ПВ - 2 657 271 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 20.02.2025 - 107 ₽
😄 Ежемесячный платёж до 20.10.2025 - 216 ₽
😄 Ежемесячный платёж далее - 57 924 ₽
Жилой комплекс комфорт-класса в районе Метрогородок в 15 мин от ст. метро "Бульвар Рокоссовского".
Я отмечу следующие преимущества проекта:
- 2 мин ходьбы от парка «Лосиный остров»
- камеры видеонаблюдения на территории
- 3 детских сада и школа
- своя инфраструктура: фитнес-центр, многочисленные магазины и супермаркеты, салоны красоты
- игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для воркаута, велосипедные дорожки, прогулочный бульвар.
Всё, что нужно для комфортного проживания в новом архитектурно привлекательном комплексе в развитой локации.
Подобрать квартиру под запрос и бюджет можно легко и быстро, осталось лишь написать мне в личные сообщения.
Евродвухкомнатная квартира в ипотеку траншами в 15 мин от метро
Подготовил для вас расчёт в ипотеку траншами по трём льготным программам.
В зависимости от того, под какую программу вы подходите, можно наглядно посмотреть платежи.
О квартире:
По расчёту:
Жилой комплекс комфорт-класса в районе Метрогородок в 15 мин от ст. метро "Бульвар Рокоссовского".
Я отмечу следующие преимущества проекта:
- 2 мин ходьбы от парка «Лосиный остров»
- камеры видеонаблюдения на территории
- 3 детских сада и школа
- своя инфраструктура: фитнес-центр, многочисленные магазины и супермаркеты, салоны красоты
- игровые зоны со скейтпарком и скалодромом, площадки для воркаута, велосипедные дорожки, прогулочный бульвар.
Всё, что нужно для комфортного проживания в новом архитектурно привлекательном комплексе в развитой локации.
Подобрать квартиру под запрос и бюджет можно легко и быстро, осталось лишь написать мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отличная новость для IT-специалистов
🔹 Сбер увеличивает лимиты с 21 мая.
В регионах-миллионниках новый лимит составит 30 млн ₽, в остальных населенных пунктах — 15 млн ₽.
Напомню, что базовые лимиты по IT-ипотеке 18 млн ₽ и 9 млн ₽ соответственно.
❗️ Но в чём нюанс:
сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше — по рыночной.
Моё мнение:
если требуется 1-2 млн дополнительно, свыше лимита, - то будут незначительно завышены платежи. А если брать больше - будьте готовы к тому, что и ежемесячные платежи будут высоки.
Однако можно взять эксклюзивную квартиру в бизнес- и премиум-сегменте.
Программа действует до конца 2024 года, но лимиты имеют свойства заканчиватся быстро!
Чтобы персонально получить расчёты по IT-ипотеке с учётом новых лимитов можно, написав мне в личные сообщения.
В регионах-миллионниках новый лимит составит 30 млн ₽, в остальных населенных пунктах — 15 млн ₽.
Напомню, что базовые лимиты по IT-ипотеке 18 млн ₽ и 9 млн ₽ соответственно.
сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше — по рыночной.
Моё мнение:
если требуется 1-2 млн дополнительно, свыше лимита, - то будут незначительно завышены платежи. А если брать больше - будьте готовы к тому, что и ежемесячные платежи будут высоки.
Однако можно взять эксклюзивную квартиру в бизнес- и премиум-сегменте.
Программа действует до конца 2024 года, но лимиты имеют свойства заканчиватся быстро!
Чтобы персонально получить расчёты по IT-ипотеке с учётом новых лимитов можно, написав мне в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM