#ипотека #германия #кредиты #недвижимость #экономика
Январь стал худшим месяцем для ипотечного рынка Германии за всю историю данной статистики, которая насчитывает 20 лет. Объем выданных кредитов вдвое меньше относительно января прошлого года.
Ну, и как тут можно ожидать позитива 🤷♂️
@khtrader
Январь стал худшим месяцем для ипотечного рынка Германии за всю историю данной статистики, которая насчитывает 20 лет. Объем выданных кредитов вдвое меньше относительно января прошлого года.
Ну, и как тут можно ожидать позитива 🤷♂️
@khtrader
#жилье #сша #недвижимость #стройка #ипотека
В феврале продажи жилых домов на вторичном рынке взлетели на 580 тысяч относительно января, при этом, объем ипотечных займов продолжал активно снижаться, что нарушает корреляцию между показателями. Между ипотекой и продажами жилья случается временной лаг в пару месяцев, так что, оживление на рынке недвижимости в февраля вряд ли можно назвать устойчивым, по крайней мере пока.
@khtrader
В феврале продажи жилых домов на вторичном рынке взлетели на 580 тысяч относительно января, при этом, объем ипотечных займов продолжал активно снижаться, что нарушает корреляцию между показателями. Между ипотекой и продажами жилья случается временной лаг в пару месяцев, так что, оживление на рынке недвижимости в февраля вряд ли можно назвать устойчивым, по крайней мере пока.
@khtrader
#ипотека #сша #экономика #недвижимость
В марте текущего года заявки на ипотеку для покупки домов в США достигли минимума за 28 лет. Вполне возможно, что снятие депозитов, частично перейдет на рынок недвижимости, но глобально, пока ФРС держит ставки высоко, рынок недвижимости в США будет оставаться слабым.
@khtrader
В марте текущего года заявки на ипотеку для покупки домов в США достигли минимума за 28 лет. Вполне возможно, что снятие депозитов, частично перейдет на рынок недвижимости, но глобально, пока ФРС держит ставки высоко, рынок недвижимости в США будет оставаться слабым.
@khtrader
#ипотека #недвижимость #жилье #дома #сша
В США в марте продолжается падение заявок на ипотеку для приобретения жилых домов, которые достигли уровня, последний раз замеченного в 1995 году. Наблюдая за данной тенденцией, можно поставить под сомнение позитивные перспективы рынка недвижимости в США.
@khtrader
В США в марте продолжается падение заявок на ипотеку для приобретения жилых домов, которые достигли уровня, последний раз замеченного в 1995 году. Наблюдая за данной тенденцией, можно поставить под сомнение позитивные перспективы рынка недвижимости в США.
@khtrader
#ипотека #недвижимость #сша #ставки #жилье #рента
Ставка по ипотеке в США выросла до 7% - 'это означает, что ежемесячный платеж по средней ипотеке составляет 2700 долларов (желтая линия), в то время как аренда дома обходится в 1850 долларов. Таким образом, мы наблюдаем самый большой разрыв между стоимостью ипотеки и аренды, на рынке недвижимости США что-то должно сломаться.
@khtrader
Ставка по ипотеке в США выросла до 7% - 'это означает, что ежемесячный платеж по средней ипотеке составляет 2700 долларов (желтая линия), в то время как аренда дома обходится в 1850 долларов. Таким образом, мы наблюдаем самый большой разрыв между стоимостью ипотеки и аренды, на рынке недвижимости США что-то должно сломаться.
@khtrader
#ипотека #сша #недвижимость #жилье
Стоимость обслуживания ипотечного кредита с учетом инфляции (в реальных значениях) достигла максимального уровня за последние 40 лет, превышая 30 тысяч долларов в год. Эта сумма превышает стоимость аренды среднего дома в США. В свете таких условий, сложно представить устойчивый рост спроса на новое жилье. Вероятно, майский бум связан с оттоком депозитов из коммерческих банков, но это имеет локальный характер.
@khtrader
Стоимость обслуживания ипотечного кредита с учетом инфляции (в реальных значениях) достигла максимального уровня за последние 40 лет, превышая 30 тысяч долларов в год. Эта сумма превышает стоимость аренды среднего дома в США. В свете таких условий, сложно представить устойчивый рост спроса на новое жилье. Вероятно, майский бум связан с оттоком депозитов из коммерческих банков, но это имеет локальный характер.
@khtrader
#недвижимость #ипотека #сша #кредит #просрочки
Просрочки по ипотеке в США достигли уровня 2020 года. Надо сказать, что в мае рынок жилой недвижимости в США заметно оживился, это связывают с весенним оттоком депозитов, часть которых идет в рынок недвижимости.
@khrader
Просрочки по ипотеке в США достигли уровня 2020 года. Надо сказать, что в мае рынок жилой недвижимости в США заметно оживился, это связывают с весенним оттоком депозитов, часть которых идет в рынок недвижимости.
@khrader
#ипотека #сша #жилье #дома #недвижимость
📍Ставка по 30-летней ипотеке в США достигла максимального значения за год и составляет 7,38%. Это привело к трехкратному росту реальных расходов на обслуживание ипотечных займов с минимума, достигнутого в 2020 году. В настоящее время уровень обслуживания ипотечного долга соответствует уровню, характерному для 80-х годов прошлого века.
📍Тем не менее, судя по ценам на жилье в США и ценам на секторальный ETF (XHB), рынок пока не считает это проблемой.
@khtrader
📍Ставка по 30-летней ипотеке в США достигла максимального значения за год и составляет 7,38%. Это привело к трехкратному росту реальных расходов на обслуживание ипотечных займов с минимума, достигнутого в 2020 году. В настоящее время уровень обслуживания ипотечного долга соответствует уровню, характерному для 80-х годов прошлого века.
📍Тем не менее, судя по ценам на жилье в США и ценам на секторальный ETF (XHB), рынок пока не считает это проблемой.
@khtrader
#недвижимость #сша #ипотека #ставки #жилье
Из-за роста процентных ставок, новые покупатели жилья в ипотеку в США вынуждены выделять до 40% своего дохода на выплату ипотечных займов, что даже превышает уровень 2006 года. В случае, если ФРС не снизит ставки, следующий год может стать тяжелым для рынка недвижимости в США.
@khtrader
Из-за роста процентных ставок, новые покупатели жилья в ипотеку в США вынуждены выделять до 40% своего дохода на выплату ипотечных займов, что даже превышает уровень 2006 года. В случае, если ФРС не снизит ставки, следующий год может стать тяжелым для рынка недвижимости в США.
@khtrader
#ипотека #аренда #недвижимость #США
📍Никогда ранее не наблюдалась такая тревожная ситуация с доступностью жилья в США. Из-за повышения процентных ставок ежемесячный платеж по ипотеке для среднего дома стал выше на 50% по сравнению с арендной платой за аналогичное жилье.
📍Судя по ценам на жилье в США, рынок пока не обращает внимание , но проблема здесь очевидна: спрос на новое жилье в США уйдет на спад, как только начнет расти уровень безработицы - это неизбежное развитие событий.
@khtrader
📍Никогда ранее не наблюдалась такая тревожная ситуация с доступностью жилья в США. Из-за повышения процентных ставок ежемесячный платеж по ипотеке для среднего дома стал выше на 50% по сравнению с арендной платой за аналогичное жилье.
📍Судя по ценам на жилье в США, рынок пока не обращает внимание , но проблема здесь очевидна: спрос на новое жилье в США уйдет на спад, как только начнет расти уровень безработицы - это неизбежное развитие событий.
@khtrader
#недвижимость #сша #жилье #дома #экономика #ипотека
В июле продажи жилых домов на вторичном рынке США остаются на уровне минимумов, аналогичных посткризисным 2009-2010 годам. Неблагоприятные условия на рынке недвижимости в США замедляют спрос.
@khtrader
В июле продажи жилых домов на вторичном рынке США остаются на уровне минимумов, аналогичных посткризисным 2009-2010 годам. Неблагоприятные условия на рынке недвижимости в США замедляют спрос.
@khtrader
#недвижимость #жилье #сша #экономика #ипотека
Несмотря на текущий высокий спрос на рынке нового жилья в США, что привело к росту цен, перспективы остаются негативными. Заявки на ипотеку снизились до минимумов за последние 20 лет, а продажи на вторичном рынке жилья почти достигли уровня, замеченного в период с 2008 по 2010 годы. Учитывая, что условия для покупки жилья в США остаются наихудшими за несколько десятилетий и учитывая замедление экономической активности, перспективы рынка недвижимости остаются негативными не только для США, но и для всех развитых стран.
@khtrader
Несмотря на текущий высокий спрос на рынке нового жилья в США, что привело к росту цен, перспективы остаются негативными. Заявки на ипотеку снизились до минимумов за последние 20 лет, а продажи на вторичном рынке жилья почти достигли уровня, замеченного в период с 2008 по 2010 годы. Учитывая, что условия для покупки жилья в США остаются наихудшими за несколько десятилетий и учитывая замедление экономической активности, перспективы рынка недвижимости остаются негативными не только для США, но и для всех развитых стран.
@khtrader
#ставки #кризис #ипотека #кредиты #сша #экономика
Ставки по 30-летней ипотеке в США достигли 8% (верхний график), а ставки по кредитным картам составили 21.2% (нижний график). Такие высокие процентные ставки не наблюдались в стране уже более двух десятилетий, что означает, что как минимум одно поколение американцев не сталкивалось с такими дорогими деньгами. Американцы начинают ощущать последствия жесткой монетарной политики, проводимой ФРС.
@khtrader
Ставки по 30-летней ипотеке в США достигли 8% (верхний график), а ставки по кредитным картам составили 21.2% (нижний график). Такие высокие процентные ставки не наблюдались в стране уже более двух десятилетий, что означает, что как минимум одно поколение американцев не сталкивалось с такими дорогими деньгами. Американцы начинают ощущать последствия жесткой монетарной политики, проводимой ФРС.
@khtrader