Мишустин пообещал упростить процедуры в сфере строительства жилья

Как заявил сегодня на заседании правительства премьер-министр РФ Михаил Мишустин, в России нельзя дать остановиться строительству жилья.

Для помощи строительной отрасли разработан комплекс мер поддержки.

Предлагается:

🔸 упростить разработку градостроительной документации и процедуры проведения публичных слушаний по ней;

🔸ускорить предоставление земельных участков;

🔸обеспечить при необходимости продление действующих договоров аренды земли;

🔸дать право уполномоченным органам устанавливать льготы для арендаторов;

🔸упростить регистрацию прав на построенные объекты.

От @cian_realtor

Годовая инфляция в России в феврале ускорилась до 9,15% с 8,73% в январе.

✅ Ставки по ипотеке на 10 марта:

☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР) upd

Банк Зенит - от 17,69%
Севергазбанк - от 18,19%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Ак Барс Банк - от 18,69% (с 10.03 от 22% ⬆️)
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%⬆️
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
МИнБанк - от 22% NEW
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
Уралсиб - от 25,99%
БЖФ - от 26,99%

*Мин ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.

☑️ Семейная ипотека

Банк Дом РФ - 4,6
Севергазбанк - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
ПСБ - 4,95
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 6%

☑️ Госипотека 2020

Севергазбанк - 5,5-6,25% (от ПВ)
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
МИнБанк - от 5,9% NEW
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 7

☑️ Покупка коммерческой недвижимости (при сумме 5 млн):

Банк Зенит - от 19,69%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
МКБ - от 22,65%.
Ак Барс банк - от 23%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - от 24,7%
Абсолют банк - от 25,75%.

Для зарплатников и некоторых категорий клиентов у банков могут быть есть еще скидки.

@ipotekahouse #свод

Неожиданно…

Экономист и депутат Госдумы от «Справедливой России» Сергей Крючек занял место руководителя ПК «Бест Вей». По его словам, кооператив действует в рамках правового поля РФ, и в текущий момент продолжает работу в штатном режиме. Ранее были временные трудности, так как на ряд физлиц, не связанных с «Бест Вей» было заведено уголовное дело, в котором упоминалось название кооператива. Кроме того, по мнению Крючека, при поддержке Госдумы кооператив уже вскоре может быть исключён из списка организаций с признаками «финансовой пирамиды», поскольку «Бест Вей» попал туда безосновательно. @banksta

Ак Барс банк. Новости ипотеки

С 10 марта

☑️ Снова повышение🔺 ставок:

Вторичное жильё/Новостройки:
При ПВ от 20%: 22%

Жилой дом с зем. участком / только земельный участок:
При ПВ от 20% 22,5%

Коммерческая недвижимость: 23%

Без изменений ⏸:

Господдержка 2020:
При ПВ от 20%: 5,89%

Семейная ипотека:
При ПВ от 20%: 4,99%

☑️ Максимальный срок кредита теперь составляет 15 лет.

Новые сроки касаются рыночных программ, господдержка по прежнему до 30 лет.

*Все изменения касаются всех заявок, по которым еще не прошла сделка.

@ipotekahouse #банки

Семейная ипотека на всех, у кого есть дети до 18 лет

Общественный омбудсмен по нацпроектам в сфере градостроительной политики Елена Киселева выступила с идеей распространить семейную ипотеку на все семьи с детьми до 18 лет, а также предложила повысить верхний предел льготной ипотеки.

«..принципиально важно сохранить действующие программы льготной ипотеки, одновременно обеспечив поддержку населения в части доступности кредитов и застройщиков. Возможные изменения действующих ипотечных программ могут быть такими: повышение верхнего предела льготной ипотеки, распространение семейной ипотеки на все семьи с детьми до 18 лет".

По мнению госпожи Киселевой, подобные изменения позволят сохранить темпы сделок на первичном рынке в текущих экономических условиях, рассказал ТАСС.

Напомним, что сейчас Семейная ипотека распространяется на семьи, где ребенок родился, начиная с января 2018 года.

МТС-Банк:
Мы возобновили прием заявок и выдачи по Семейной ипотеке (5,15%, 5,85% - ПВ от 15 до 20%)
и Господдержке
(5,9%, 6,3% - ПВ от 15 до 20%).
Условия действуют до конца марта.

🤔 Иностранную рабочую силу в строительной отрасли можно заместить оставшимися без работы россиянами, сообщил @ria_realty замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

⚡️Повышение ставки по льготным ипотечным кредитам до 12,5% обсуждается в России, сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Сегодня в России действует несколько льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита, в том числе льготная ипотека на новостройки под 7%, семейная ипотека под 6%, сельская ипотека под 3% и дальневосточная ипотека под 2%.

Минпромторг для поддержки мебельщиков РФ предлагает расширить сдачу нового жилья с мебелью

Российскую мебельную промышленность можно поддержать, расширив сдачу построенного жилья с мебелью, Минпромторг прорабатывает идею с Минстроем, говорится в сообщении министерства промышленности и торговли.
"Одной из возможных мер поддержки мебельной промышленности может стать расширение объемов готового жилья, сдающегося уже с мебелью. В настоящий момент эта инициатива прорабатывается с Минстроем России", - отметили в Минпромторге.

@prime1

Необходимо достроить все запланированные ранее объекты и не допускать появления новых обманутых дольщиков, заявил президент России Владимир Путин в четверг. @ria_realty

✅ Ставки по ипотеке на 11 марта:

☑️ Покупка, квартира, вторичка, не зарплатник, 2НДФЛ (кое-где с ПФР).

Банк Зенит - от 17,69%
Севергазбанк - от 18,19%
Райффайзен Банк - от 18,49%
Сбербанк - от 18,6%
Металлинвестбанк - от 19%
Банк Дом РФ - от 19,5
МКБ - от 19,5%
Газпромбанк - от 20,8%
Татсоцбанк - от 21,3%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
Росбанк Дом - от 21,45%
Юникредитбанк - от 21,8%
Ак Барс Банк - от 22%
МИнБанк - от 22%
Открытие - от 22,39%
Абсолют банк - от 22,5%
МТС банк - от 22,6%
ВТБ - от 22,7%
Ипотека 24 - от 22,99%
УБРИР - от 23%
Россельхозбанк - от 23,8%
Уралсиб - от 25,99%
БЖФ - от 26,99%

*Мин ставка зачастую при высоком ПВ, где-то при крупном чеке, эл. регистрации или при быстром выходе на сделку.

☑️ Семейная ипотека

Банк Дом РФ - 4,6
Севергазбанк - 4,6
Газпромбанк - 4,69
УБРиР - 4,7
Металлинвестбанк - 4,79
Альфа-банк - 4,89
ПСБ - 4,95
МКБ - 4,99
Ак Барс банк - 4,99
Сбербанк - 5
МТС-банк - 5,15-5,85 (от ПВ)NEW
ВТБ - 5,3
Открытие - 6
Росбанк Дом - 6 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 6%

☑️ Госипотека 2020

Севергазбанк - 5,5-6,25% (от ПВ)
Банк Дом РФ - 5,75
Металлинвестбанк - 5,79
ПСБ - 5,85
Ак Барс банк - 5,89-6,59 (от ПВ)
МИнБанк - от 5,9%
МТС-банк - 5,9-6,3 (от ПВ)NEW
Альфа-банк - 5,99
Сбербанк - 6,05-6,35 (от СЭР)
ВТБ - от 6,05-6,35 (от СЭР)
УБРиР - 6,25
Райффайзенбанк - 6,99
Открытие - 7
Росбанк Дом - 7 (только одобренные)
Банк Санкт-Петербург - 7

☑️ Покупка коммерческой недвижимости:

Банк Зенит - от 19,69%
Банк Санкт-Петербург - от 21,3%
МКБ - от 22,65%.
Ак Барс банк - от 23%
Татсоцбанк - от 23,5%
Металлинвестбанк - от 24,7%
Абсолют банк - от 25,75%.

*Для зарплатников и некоторых категорий клиентов у банков могут быть есть еще скидки.

@ipotekahouse #свод

В России еще не появилась IT-шная ипотека под 5%, которую обещали, а Самарская область уже пообещала ее улучшить.

Новость: В Самарской области для IT-специалистов будут созданы дополнительные меры поддержки.

Напомним, что IT-компаниям пообещали освобождение от уплаты налога на прибыль в течение 3-х лет, кредиты по льготной ставке (не более 3%), а сотрудникам таких компаний отсрочку от призыва в армию, и вот эту льготную ипотеку.

Сейчас по-видимому определяют, кто самый IT-шный и кому положены такие блага, потому как эта особая ипотека еще не появилась.

Но, кстати, справедливости ради, нашли подробности - в Самарской области губернатор вроде как пообещал IT-специалистам, что им будут компенсировать половину расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту.

Так что теперь дело в основной федеральной льготной ипотеке.

Райффайзен Банк снижает первоначальный взнос по ипотеке до 10%. Но не для всех
 
Разрешено внести только 10% от стоимости приобретаемого жилья зарплатникам и премиум-клиентам. Предложение актуально для покупки квартиры на вторичном рынке.

Зарплатным клиентам также доступно более быстрое одобрение ипотеки, банк говорит, что время одобрения составляет в среднем 20 минут.

Правительство внесло в Госдумы законопроект, разрешающий продлить срок действия эскроу счета на срок до 2-х лет, когда застройщик увеличивает срок ввода дома в эксплуатацию.

«По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года».

Заметьте, что тут есть важный момент - «по заявлению участника долевого строительства». Т.е. только дольщик может решить оставлять деньги на счету и дождаться окончания стройки (может быть и года через два) или забрать их сразу после окончания срока.

Счет эскроу - специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения обстоятельств застройщиком перед покупателями недвижимости.

Разработчики поправки считают, что эти изменения будут способствовать как обеспечению финансовой стабильности застройщиков, так и гарантированию получения жилья участниками долевого строительства.

Райффайзен Банк дал возможность новым клиентам снизить процентную ставку по ипотеке.

Введена опция покупки ставки по ипотеке.

На выбор доступны две вариации:
1️⃣ «Прима» — это уменьшение на 0,5%, если заемщик оплачивает 1,49% от суммы займа до заключения кредитного договора;
2️⃣ «Секунда» — это минус 1%, если заемщик оплачивает 2,99% от суммы займа до заключения кредитного договора.

Предложение не распространяется на льготные ипотечные программы.