🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁🌁

С 1 августа

Несовершеннолетним 14-18 лет понадобится письменное согласие родителей для открытия банковского счета. Есть исключения: если ребенок приобрел полную дееспособность, вступив в брак или пройдя процедуру эмансипации с 16 лет (подтверждается с участием органов опеки или в судебном порядке).

Можно будет отказаться от массовых рассылок (41-ФЗ). Обещают, что сделать это теперь можно через личный кабинет у оператора связи или в его мобильном приложении.

В августовских квитанциях за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) уже будут учтены повышенные с июля тарифы. А еще в квитанциях появится новая графа – «Уборка общедомовых помещений» (этот тип услуги выделяется из общей строки за содержание МКД, сумма считается от площади квартиры).

Со 2 августа

Информацию о маткапитале теперь можно будет запросить из Единой платформы в социальной сфере. В выписке отражаются сведения о размере материнского капитала или его остатке (приказ Минтруда России от 27 июня 2025 г. № 404н).

С 3 августа

Информационные ресурсы мировых судей включат в единое информационное пространство судебной системы России (256-ФЗ).

МФО освободят от избыточных регуляторных требований, в частности, от раскрытия информации о принимаемых рисках и процедурах их оценки (259-ФЗ).

С 10 августа

Вступает в силу новый стандарт защиты прав пайщиков кредитных потребительских кооперативов, утвержденный ЦБ РФ.

В документе прописан минимальный объем информации, предоставляемой получателю финансовой услуги, закреплены способы взаимодействия кооператива с клиентом. Также оговорены правила рассмотрения обращений от потребителей. Стандарт должны применять все КПК независимо от их членства в СРО при заключении договора об оказании финансовой услуги с третьим лицом, действующим по поручению, от имени и за счет кооператива.

#изменения #законы #ипотека #жилье #недвижимость

🔹 Промсвязьбанк (ПСБ). Новости ипотеки

С 31 июля

Изменился размер первоначального взноса по программе ипотечного кредитования «Госпрограмма. Новые субъекты 2%.

◾️ПВ 10% для заемщиков зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.

◾️ПВ 20% для заемщиков, зарегистрированных по месту пребывания или жительства отличных от вышеуказанных субъектов.

#псб #льготнаяипотека #господдержка

🔹 Абсолют Банк. Напоминаем

С 1 августа

Снижаются базовые ставки по следующим ипотечным программам:

◾️Первичный и вторичный рынок, а также рефинансирование - 22,5%
◾️Коммерция - 23,5% upd
◾️Перспектива (под залог недвижимости) - 23% upd

* есть скидки за расширенное страхование (до -0,5 п.п) и для партнеров банка (до -0,5 п.п.

Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.

#абсолютбанк #ипотека #банк

🔹 Альфа банк. Напоминаем

С 1 августа

Меняется минимальный первоначальный взнос по программам «Льготная ипотека для IT-специалистов»,  «Семейная ипотека»,  «Дальневосточная и Арктическая ипотека»:

теперь 30,1% (ранее 20,1%)

Исключения для продуктов:
- «Субсидирование ставки застройщиком» (ПВ от 20,1%);
- «Ипотека с суперлимитом» (Комбо-ипотека) (ПВ от 20,1%);
- «Субсидирование через проектное финансирование» (ПВ от 20,1%).

Важно: Новые условия применяются к новым заявкам. Допускается выдача с ПВ от 20,1% по 06.08.2025 (включительно).

#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Банк ДОМ РФ. Напоминаем

С 1 августа

Снижаются ставки по программе "Приобретение строящегося жилья" (в т.ч. опция "Новое готовое жилье").

Теперь 21,2% (было 22).

С учетом скидок минимальная ставка составит 21%. +есть опция снижения ставки за плату.

Также снижаются ставки на цели ИЖС и на цели покупки нового готового дома.


#банкдомрф #льготнаяипотека #ипотека

🔹 Газпромбанк. Напоминаем

С 01 августа

Снижаются ставки по рыночным ипотечным программам:
 
Приобретение жилья, вторичка 22%* (было 27,3%)

ИЖС подряд – 22,5%* (было 27,3%)

Приобретение коммерческой недвижимости – 22,5%* (было 26,7%)

*Ставки указаны для внешних клиентов. Для зарплатников дисконт 0,5%.

Минимальный размер первого взноса без изменений - 20,1% для всех.
 
Условия по госпрограммам и КОМБО-ипотеке – без изменений.

#гпб #ипотека #банки

🔹 ТКБ снизит ставки с 5 августа на 2,7 п.п.

🔹Совкомбанк с 3 августа снижает ставки по рыночной ипотеке на 1,5 п.п. #совкомбанк

🔹 БСПБ с 4 августа снижает ставки по базовым программам (база 18,49%) #бспб

🔹 Металлинвестбанк с 4 августа снижает ставки по рыночной ипотеке, а также ставки по комбо семейной ипотеке #металлинвестбанк

📆 Новости ипотеки за неделю 28 июля - 1 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Путин: «Главное, чтобы сами банки при выдаче ипотеки не усугубляли бы ситуацию, не вводили бы дополнительных малоизвестных для граждан элементов, связанных с дополнительными тратами»

🔘 ПРО БАНКИ:

Снизили ставки по рыночной ипотеке - Сбербанк, Татсоцбанк, АБ Россия, Уралсиб, Т-банк, Альфа, Центр-инвест, Абсолют, Банк Дом РФ (новостройки), ГПБ. Еще несколько банков заявили о снижении ставок со следующей недели.

ВТБ приостановил кредитование по двум документам по госпрограммам.

Приостановили кредитование по ИТ-ипотеке удаленщиков с местом работы, зарегистрированным в М или СПБ - ВТБ и Альфа.

Повысили ПВ по госпрограммам до 30,1% - ВТБ и Альфа. Есть исключения, например, объекты на ПФ банка или комбо ипотека, здесь ПВ оставался от 20,1%

Альфа банк разрешил распорядителю маткапитала не участвовать в ипотечной сделке с маткапиталом.

🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы
➡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека под 2%. Кто дает и ставки
➡️ Ипотека на новых территориях, Белгородской и Курской областях. Кто дает и ставки
➡️ Военная ипотека на вторичном рынке. Кто дает, ставки

🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ о взыскании долгов по налогам с граждан во внесудебном порядке
➖ФЗ о повышении лимита страхового возмещения до 2,8 млн руб для некоторых видов вкладов
➖ФЗ про запрет отчуждения садовых и огородных участков отдельно от строений
➖ФЗ про защиту граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов
➖ФЗ о продлении эксперимента по исламскому банкингу
➖ЦБ про новые макропруденциальные лимиты и надбавки по ипотеке на 4 квартал (впервые установлены лимиты по ИЖС и кредитам под залог недвижимости).

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект про увеличение срока кредитных каникул для семей, в которых родился второй или последующий ребенок

▪️Другие новости:
➖Про основные изменения в августе рассказали тут
➖Дом РФ считает, что пик снижения объемов выдачи ипотеки пройден.
➖В Правительстве таки обсуждают дифференциацию процентной ставки в зависимости от региона проживания заёмщика и количества детей в семье.
➖Средняя площадь квартир в новостройках продолжает снижаться.
➖Глава правительства дал поручение до 01.11.2025 проработать предложения по совершенствованию порядка предоставления ипотечных кредитов.

👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости