С 1 августа
Несовершеннолетним 14-18 лет понадобится письменное согласие родителей для открытия банковского счета. Есть исключения: если ребенок приобрел полную дееспособность, вступив в брак или пройдя процедуру эмансипации с 16 лет (подтверждается с участием органов опеки или в судебном порядке).
Можно будет отказаться от массовых рассылок (41-ФЗ). Обещают, что сделать это теперь можно через личный кабинет у оператора связи или в его мобильном приложении.
В августовских квитанциях за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) уже будут учтены повышенные с июля тарифы. А еще в квитанциях появится новая графа – «Уборка общедомовых помещений» (этот тип услуги выделяется из общей строки за содержание МКД, сумма считается от площади квартиры).
Со 2 августа
Информацию о маткапитале теперь можно будет запросить из Единой платформы в социальной сфере. В выписке отражаются сведения о размере материнского капитала или его остатке (приказ Минтруда России от 27 июня 2025 г. № 404н).
С 3 августа
Информационные ресурсы мировых судей включат в единое информационное пространство судебной системы России (256-ФЗ).
МФО освободят от избыточных регуляторных требований, в частности, от раскрытия информации о принимаемых рисках и процедурах их оценки (259-ФЗ).
С 10 августа
Вступает в силу новый стандарт защиты прав пайщиков кредитных потребительских кооперативов, утвержденный ЦБ РФ.
В документе прописан минимальный объем информации, предоставляемой получателю финансовой услуги, закреплены способы взаимодействия кооператива с клиентом. Также оговорены правила рассмотрения обращений от потребителей. Стандарт должны применять все КПК независимо от их членства в СРО при заключении договора об оказании финансовой услуги с третьим лицом, действующим по поручению, от имени и за счет кооператива.
#изменения #законы #ипотека #жилье #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏8👍4😡2👌1
С 31 июля
Изменился размер первоначального взноса по программе ипотечного кредитования «Госпрограмма. Новые субъекты 2%.
◾️ПВ 10% для заемщиков зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства на территории ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областей.
◾️ПВ 20% для заемщиков, зарегистрированных по месту пребывания или жительства отличных от вышеуказанных субъектов.
#псб #льготнаяипотека #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3😡3👌2
С 1 августа
Снижаются базовые ставки по следующим ипотечным программам:
◾️Первичный и вторичный рынок, а также рефинансирование - 22,5%
◾️Коммерция - 23,5% upd
◾️Перспектива (под залог недвижимости) - 23% upd
* есть скидки за расширенное страхование (до -0,5 п.п) и для партнеров банка (до -0,5 п.п.
Важно: Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.
#абсолютбанк #ипотека #банк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡3👍2
С 1 августа
Меняется минимальный первоначальный взнос по программам «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека»:
теперь 30,1% (ранее 20,1%)
Исключения для продуктов:
- «Субсидирование ставки застройщиком» (ПВ от 20,1%);
- «Ипотека с суперлимитом» (Комбо-ипотека) (ПВ от 20,1%);
- «Субсидирование через проектное финансирование» (ПВ от 20,1%).
Важно: Новые условия применяются к новым заявкам. Допускается выдача с ПВ от 20,1% по 06.08.2025 (включительно).
#альфабанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡15🔥4👌3😢2
С 1 августа
Снижаются ставки по программе "Приобретение строящегося жилья" (в т.ч. опция "Новое готовое жилье").
Теперь 21,2% (было 22).
С учетом скидок минимальная ставка составит 21%. +есть опция снижения ставки за плату.
Также снижаются ставки на цели ИЖС и на цели покупки нового готового дома.
#банкдомрф #льготнаяипотека #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3😡3
С 01 августа
Снижаются ставки по рыночным ипотечным программам:
Приобретение жилья, вторичка 22%* (было 27,3%)
ИЖС подряд – 22,5%* (было 27,3%)
Приобретение коммерческой недвижимости – 22,5%* (было 26,7%)
*Ставки указаны для внешних клиентов. Для зарплатников дисконт 0,5%.
Минимальный размер первого взноса без изменений - 20,1% для всех.
Условия по госпрограммам и КОМБО-ипотеке – без изменений.
#гпб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🤔1😡1
Ставки в закрепе вверху канала обновили. Если что не так увидите, пишите.
👍5👏2😡2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥2😡2
ГК ФСК и Сбербанк запустили программу субсидированной ипотеки
Не секрет, что сейчас многие откладывают покупку жилья из-за высокой ключевой ставки и неуверенности в будущем. ГК ФСК совместно со Сбером разработали программу с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредита: это позволяет снизить ежемесячный платеж в 1,5 раза по сравнению с базовыми предложениями и, таким образом, дает возможность решить жилищный вопрос уже сегодня.
Кредит — до 50 миллионов рублей — можно использовать для покупки недвижимости в строящихся ЖК девелопера. Минимальный первоначальный взнос составляет 21% из собственных средств покупателя, срок кредитования — от 1 года до 30 лет.
Чтобы воспользоваться этим предложением, договор на покупку недвижимости нужно заключить с 1 по 31 августа 2025 года.
Не секрет, что сейчас многие откладывают покупку жилья из-за высокой ключевой ставки и неуверенности в будущем. ГК ФСК совместно со Сбером разработали программу с фиксированной ставкой 13,9% на весь срок кредита: это позволяет снизить ежемесячный платеж в 1,5 раза по сравнению с базовыми предложениями и, таким образом, дает возможность решить жилищный вопрос уже сегодня.
Кредит — до 50 миллионов рублей — можно использовать для покупки недвижимости в строящихся ЖК девелопера. Минимальный первоначальный взнос составляет 21% из собственных средств покупателя, срок кредитования — от 1 года до 30 лет.
Чтобы воспользоваться этим предложением, договор на покупку недвижимости нужно заключить с 1 по 31 августа 2025 года.
👍10🤨6😡4🔥1
Михаил Мишустин дал поручения по итогам встречи с членами Совета палаты Совета Федерации.
В частности,
Минфину и Минстрою вместе с «ДОМ РФ» необходимо проработать предложения Совета Федерации о совершенствовании порядка предоставления ипотечных кредитов, а также о создании условий для расширения практики предоставления арендного жилья молодым семьям на льготных условиях.
По этим вопросам доклад в Правительстве ожидают не позднее 1 ноября 2025 года.
#правительство #поручения #ипотека #аренда #жилье
В частности,
Минфину и Минстрою вместе с «ДОМ РФ» необходимо проработать предложения Совета Федерации о совершенствовании порядка предоставления ипотечных кредитов, а также о создании условий для расширения практики предоставления арендного жилья молодым семьям на льготных условиях.
По этим вопросам доклад в Правительстве ожидают не позднее 1 ноября 2025 года.
#правительство #поручения #ипотека #аренда #жилье
😡7🤔2👌1
❌ Минстрой отказался от разработки законопроекта о возможности включения стоимости мебели в ипотечный кредит.
Ведомство проанализировало рынок и пришло к выводу, что отдельными застройщиками уже разработаны и предлагаются клиентам комплексные продукты, включающие возможность приобретения в рамках договора долевого участия жилья с отделкой и встроенной мебелью. Сумма ипотеки в таких случаях уже включает стоимость мебели.
«Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность включения в сумму ипотечного кредита оплаты стоимости неотделимых улучшений, в связи с чем дальнейшая работа над законопроектом является нецелесообразной».
#инициативы #строительство
Ведомство проанализировало рынок и пришло к выводу, что отдельными застройщиками уже разработаны и предлагаются клиентам комплексные продукты, включающие возможность приобретения в рамках договора долевого участия жилья с отделкой и встроенной мебелью. Сумма ипотеки в таких случаях уже включает стоимость мебели.
«Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность включения в сумму ипотечного кредита оплаты стоимости неотделимых улучшений, в связи с чем дальнейшая работа над законопроектом является нецелесообразной».
#инициативы #строительство
👍9😁3🤔1😡1
За шесть месяцев 2025 года жалоб в ЦБ РФ от потребителей финансовых услуг и инвесторов стало больше на 18,6% по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года. Всего поступило 182,4 тыс. жалоб.
При этом поквартальная динамика показывает снижение числа жалоб: в апреле — июне этого года оно сократилось почти на 7% по сравнению с январем — мартом.
Жалобы на банки выросли на 28,6%.
Претензии чаще всего связаны с блокировкой операций, счетов и банковских карт, а также с приостановкой дистанционного банковского обслуживания. Банки принимают такие меры для борьбы с финансовым мошенничеством.
При этом почти вдвое реже потребители жаловались на навязывание дополнительных услуг при кредитовании.
На 47% уменьшилось количество жалоб на страховщиков.
Незначительно (на 3,6%) выросло количество жалоб на микрофинансовые организации.
#бцрф #банки #мфо #страхование
При этом поквартальная динамика показывает снижение числа жалоб: в апреле — июне этого года оно сократилось почти на 7% по сравнению с январем — мартом.
Жалобы на банки выросли на 28,6%.
Претензии чаще всего связаны с блокировкой операций, счетов и банковских карт, а также с приостановкой дистанционного банковского обслуживания. Банки принимают такие меры для борьбы с финансовым мошенничеством.
При этом почти вдвое реже потребители жаловались на навязывание дополнительных услуг при кредитовании.
На 47% уменьшилось количество жалоб на страховщиков.
Незначительно (на 3,6%) выросло количество жалоб на микрофинансовые организации.
#бцрф #банки #мфо #страхование
👍3👌2🤔1😡1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥4😁3🤔1👌1😡1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥16👌2🤔1😡1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🤔1😡1
⚙️Теперь официально. Подписан и опубликован закон о повышении лимита страхового возмещения с текущих 1,4 млн до 2,8 млн руб.
Федеральный закон от 31.07.2025 № 347-ФЗ
Но не для всех вкладов.
По вкладам в валюте РФ, размещенным на срок более 3-х лет, где не будет возможности забрать вклад по требованию в любое время, лимит будет увеличен до 2,8 млн рублей в совокупности по всем таким вкладам.
Вот так сформулирован пункт про новый вид вкладов:
"4. Возмещение по вкладам в валюте Российской Федерации, удостоверенным сберегательными сертификатами, условия которых не предусматривают право владельца соответствующего сертификата на получение вклада по требованию, и внесенным на срок более трех лет, выплачивается вкладчику в размере 100 процентов суммы таких вкладов в банке, но не более 2 800 000 рублей в совокупности по всем таким вкладам".
Эти суммы считаются отдельно от сумм возмещения по иным вкладам. Т.е., в одном банке клиент сможет потенциально получить "страховку" на вклады в размере до 4,2 млн руб (1,4+2,8).
Инициаторы изменений считают, что увеличение лимита возмещения будет способствовать привлечения в банки «долгосрочных ресурсов».
#вклады #инвестиции #законы
Федеральный закон от 31.07.2025 № 347-ФЗ
Но не для всех вкладов.
По вкладам в валюте РФ, размещенным на срок более 3-х лет, где не будет возможности забрать вклад по требованию в любое время, лимит будет увеличен до 2,8 млн рублей в совокупности по всем таким вкладам.
Вот так сформулирован пункт про новый вид вкладов:
"4. Возмещение по вкладам в валюте Российской Федерации, удостоверенным сберегательными сертификатами, условия которых не предусматривают право владельца соответствующего сертификата на получение вклада по требованию, и внесенным на срок более трех лет, выплачивается вкладчику в размере 100 процентов суммы таких вкладов в банке, но не более 2 800 000 рублей в совокупности по всем таким вкладам".
Эти суммы считаются отдельно от сумм возмещения по иным вкладам. Т.е., в одном банке клиент сможет потенциально получить "страховку" на вклады в размере до 4,2 млн руб (1,4+2,8).
Инициаторы изменений считают, что увеличение лимита возмещения будет способствовать привлечения в банки «долгосрочных ресурсов».
#вклады #инвестиции #законы
👍4🤔1👌1😡1
Теперь официально. Подписан и опубликован закон, согласно которого в т.ч. запрещено отчуждать садовые и огородные участки отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража.
Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ
Согласно пояснительной записке, правовое регулирование отношений в сфере садоводства и огородничества осуществляется различными законодательными актами и носит "рассогласованный характер", а терминология не является единообразной. Новый закон устраняет это.
Кроме этого:
Запрещено создавать территории садоводства и огородничества на землях, признаваемых сельхозугодьями, а также в зонах, где такой вид деятельности прямо запрещен.
Уточняется, что инфраструктура садоводческих земельных участков может включать не только системы подачи воды, электричества, газа и канализации, но и различные хозяйственные постройки, в т.ч. сараи, бани, теплицы и т.п.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
#законы #земля
Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ
Согласно пояснительной записке, правовое регулирование отношений в сфере садоводства и огородничества осуществляется различными законодательными актами и носит "рассогласованный характер", а терминология не является единообразной. Новый закон устраняет это.
Кроме этого:
Запрещено создавать территории садоводства и огородничества на землях, признаваемых сельхозугодьями, а также в зонах, где такой вид деятельности прямо запрещен.
Уточняется, что инфраструктура садоводческих земельных участков может включать не только системы подачи воды, электричества, газа и канализации, но и различные хозяйственные постройки, в т.ч. сараи, бани, теплицы и т.п.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
#законы #земля
🤔4👍2👌1😡1
⚙️Теперь официально. Подписан и опубликован закон о защите граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов.
Федеральный закон от 31.07.2025 № 332-ФЗ
Закон предусматривает запрет на размещение в рекламе:
❌ гарантии освобождения от всех долгов;
❌ утверждение о возможности или призывы не платить по долгам;
❌ упоминания о возможности освободить гражданина от всех обязательств;
❌ утверждения о том, что государство создало систему освобождения граждан от долгов.
В закон №38-ФЗ от 13.03.2006 "О рекламе» внесена новая статья «Cтатья 28.1. Реклама услуг, связанных с банкротством граждан».
Закон вступит в силу с 1 января 2026 года.
#законы #банкротство #кредиты #долги
Федеральный закон от 31.07.2025 № 332-ФЗ
Закон предусматривает запрет на размещение в рекламе:
❌ гарантии освобождения от всех долгов;
❌ утверждение о возможности или призывы не платить по долгам;
❌ упоминания о возможности освободить гражданина от всех обязательств;
❌ утверждения о том, что государство создало систему освобождения граждан от долгов.
В закон №38-ФЗ от 13.03.2006 "О рекламе» внесена новая статья «Cтатья 28.1. Реклама услуг, связанных с банкротством граждан».
Закон вступит в силу с 1 января 2026 года.
#законы #банкротство #кредиты #долги
🔥9👍6🤔1😡1
⚙️Теперь официально. Подписан и опубликован закон о продлении эксперимента по партнерскому финансированию (исламскому банкингу) на 3 года – до 1 сентября 2028 года.
Федеральный закон от 31.07.2025 № 337-ФЗ
Про "исламскую ипотеку" как часть исламского банкинга рассказывали тут.
Эксперимент проводится в 4 регионах - Башкирия, Дагестан, Татарстан и Чечня
Пока участвуют 7 банков - Сбербанк, Ак Барс Банк, Металлинвестбанк, Т-Банк, Тимер Банк, Банк Зенит, МКБ.
#законы #жилье #исламскаяипотека
Федеральный закон от 31.07.2025 № 337-ФЗ
Про "исламскую ипотеку" как часть исламского банкинга рассказывали тут.
Эксперимент проводится в 4 регионах - Башкирия, Дагестан, Татарстан и Чечня
Пока участвуют 7 банков - Сбербанк, Ак Барс Банк, Металлинвестбанк, Т-Банк, Тимер Банк, Банк Зенит, МКБ.
#законы #жилье #исламскаяипотека
😡13👍6👏1👌1
📆 Новости ипотеки за неделю 28 июля - 1 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Путин: «Главное, чтобы сами банки при выдаче ипотеки не усугубляли бы ситуацию, не вводили бы дополнительных малоизвестных для граждан элементов, связанных с дополнительными тратами»
🔘 ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке - Сбербанк, Татсоцбанк, АБ Россия, Уралсиб, Т-банк, Альфа, Центр-инвест, Абсолют, Банк Дом РФ (новостройки), ГПБ. Еще несколько банков заявили о снижении ставок со следующей недели.
ВТБ приостановил кредитование по двум документам по госпрограммам.
Приостановили кредитование по ИТ-ипотеке удаленщиков с местом работы, зарегистрированным в М или СПБ - ВТБ и Альфа.
Повысили ПВ по госпрограммам до 30,1% - ВТБ и Альфа. Есть исключения, например, объекты на ПФ банка или комбо ипотека, здесь ПВ оставался от 20,1%
Альфа банк разрешил распорядителю маткапитала не участвовать в ипотечной сделке с маткапиталом.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки и нюансы
➡️ ИТ-ипотека. Ставки и нюансы
➡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека под 2%. Кто дает и ставки
➡️ Ипотека на новых территориях, Белгородской и Курской областях. Кто дает и ставки
➡️ Военная ипотека на вторичном рынке. Кто дает, ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ о взыскании долгов по налогам с граждан во внесудебном порядке
➖ФЗ о повышении лимита страхового возмещения до 2,8 млн руб для некоторых видов вкладов
➖ФЗ про запрет отчуждения садовых и огородных участков отдельно от строений
➖ФЗ про защиту граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов
➖ФЗ о продлении эксперимента по исламскому банкингу
➖ЦБ про новые макропруденциальные лимиты и надбавки по ипотеке на 4 квартал (впервые установлены лимиты по ИЖС и кредитам под залог недвижимости).
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект про увеличение срока кредитных каникул для семей, в которых родился второй или последующий ребенок
▪️Другие новости:
➖Про основные изменения в августе рассказали тут
➖Дом РФ считает, что пик снижения объемов выдачи ипотеки пройден.
➖В Правительстве таки обсуждают дифференциацию процентной ставки в зависимости от региона проживания заёмщика и количества детей в семье.
➖Средняя площадь квартир в новостройках продолжает снижаться.
➖Глава правительства дал поручение до 01.11.2025 проработать предложения по совершенствованию порядка предоставления ипотечных кредитов.
👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости
Цитата недели:
Путин: «Главное, чтобы сами банки при выдаче ипотеки не усугубляли бы ситуацию, не вводили бы дополнительных малоизвестных для граждан элементов, связанных с дополнительными тратами»
🔘 ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке - Сбербанк, Татсоцбанк, АБ Россия, Уралсиб, Т-банк, Альфа, Центр-инвест, Абсолют, Банк Дом РФ (новостройки), ГПБ. Еще несколько банков заявили о снижении ставок со следующей недели.
ВТБ приостановил кредитование по двум документам по госпрограммам.
Приостановили кредитование по ИТ-ипотеке удаленщиков с местом работы, зарегистрированным в М или СПБ - ВТБ и Альфа.
Повысили ПВ по госпрограммам до 30,1% - ВТБ и Альфа. Есть исключения, например, объекты на ПФ банка или комбо ипотека, здесь ПВ оставался от 20,1%
Альфа банк разрешил распорядителю маткапитала не участвовать в ипотечной сделке с маткапиталом.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖ФЗ о взыскании долгов по налогам с граждан во внесудебном порядке
➖ФЗ о повышении лимита страхового возмещения до 2,8 млн руб для некоторых видов вкладов
➖ФЗ про запрет отчуждения садовых и огородных участков отдельно от строений
➖ФЗ про защиту граждан от недобросовестной рекламы услуг по списанию долгов
➖ФЗ о продлении эксперимента по исламскому банкингу
➖ЦБ про новые макропруденциальные лимиты и надбавки по ипотеке на 4 квартал (впервые установлены лимиты по ИЖС и кредитам под залог недвижимости).
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект про увеличение срока кредитных каникул для семей, в которых родился второй или последующий ребенок
▪️Другие новости:
➖Про основные изменения в августе рассказали тут
➖Дом РФ считает, что пик снижения объемов выдачи ипотеки пройден.
➖В Правительстве таки обсуждают дифференциацию процентной ставки в зависимости от региона проживания заёмщика и количества детей в семье.
➖Средняя площадь квартир в новостройках продолжает снижаться.
➖Глава правительства дал поручение до 01.11.2025 проработать предложения по совершенствованию порядка предоставления ипотечных кредитов.
👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
50👍7😡3