#inside #ETLN #PIKK #LSRG
Акции российских застройщиков выросли на 50-70% с минимумов марта 2020 года (в долларовом выражении по сравнению с индексом Мосбиржи на 100% за тот же период). Драйвером роста стали сильные финансовые показатели в 2020 году за счет доступности ипотеки. Банкиры из JPMorgan считают, что отрасль еще не до конца реализовала свой потенциал, несмотря на то, что ЦБ начал повышать процентную ставку.
Средняя ставка по ипотеке в 2021 году находится на рекордно низком уровне, что делает жилье доступным и создает благоприятные условия для застройщиков, особенно тех, которые имеют достаточный земельный банк и эффективные ИТ-платформы.
В этих условиях ПИК является фаворитом для банкиров с учетом его превосходных перспектив роста, поддерживаемых устойчивой рентабельностью, сильной ИТ-инфраструктурой и многообещающими непрофильными вертикалями.
Банкиры подтверждают рейтинг OW по ПИКу и повышают price-target на конец 2021 года до 1340 рублей за бумагу (с 600 рублей). По «Эталону» сохраняется нейтральный рейтинг (РТ — $2,0/GDR). По LSR— снижен до UW (PT — $2,3GDR).
Акции российских застройщиков выросли на 50-70% с минимумов марта 2020 года (в долларовом выражении по сравнению с индексом Мосбиржи на 100% за тот же период). Драйвером роста стали сильные финансовые показатели в 2020 году за счет доступности ипотеки. Банкиры из JPMorgan считают, что отрасль еще не до конца реализовала свой потенциал, несмотря на то, что ЦБ начал повышать процентную ставку.
Средняя ставка по ипотеке в 2021 году находится на рекордно низком уровне, что делает жилье доступным и создает благоприятные условия для застройщиков, особенно тех, которые имеют достаточный земельный банк и эффективные ИТ-платформы.
В этих условиях ПИК является фаворитом для банкиров с учетом его превосходных перспектив роста, поддерживаемых устойчивой рентабельностью, сильной ИТ-инфраструктурой и многообещающими непрофильными вертикалями.
Банкиры подтверждают рейтинг OW по ПИКу и повышают price-target на конец 2021 года до 1340 рублей за бумагу (с 600 рублей). По «Эталону» сохраняется нейтральный рейтинг (РТ — $2,0/GDR). По LSR— снижен до UW (PT — $2,3GDR).
#PIKK #аналитика
ПИК является одним из самых быстрорастущих девелоперов благодаря предпродажам в своем основном бизнесе и имеет очень амбициощные цели в данном направлении. Это контрастирует с ЛСР и «Эталоном», которые на данном этапе больше сосредоточены на пополнении земель для поддержания исторического уровня продаж, чем на существенном расширении масштабов бизнеса.
ПИК также отличается более высокой оборачиваемостью земли, что позволяет сохранять маржинальность бизнеса. В свою очередь, ЛСР и «Эталон» рискуют приобретать более дорогие земельные участки по сравнению с теми, которые в настоящее время отражаются в финансовой отчетности.
По оценкам JPMorgan, достаточность земли ПИК составляет комфортные 6 лет; ЛСР (10 лет) и «Эталон» (5 лет). Однако ЛСР не хватает новых проектов в Москва, в то время как «Эталону» необходимо ускориться в Санкт-Петербурге, чтобы сохранить свою долю на рынке. Наконец, ИТ-решения действительно помогают и могут повысить скорость и качество строительства и оборачиваемости активов.
Планы роста
У ПИК, похоже, самые амбициозные планы роста в ближайшей перспективе, нацеленные на увеличение объемов предпродаж на 25-30% г / г в 2021 году (включая рост комиссионных), что должно стимулировать рост выручки на 25% г / г.
«Эталон» ожидает сохранения предпродажных объемов в натуральном выражении и +10% в стоимостном выражении. ЛСР планирует увеличить продажи по новым контрактам на 8% г / г.
Но помимо основного девелоперского бизнеса, у ПИК также есть быстрорастущие сегменты fee-девелопмент и proptech, что делает перспективы роста компании очевидными.
ПИК является одним из самых быстрорастущих девелоперов благодаря предпродажам в своем основном бизнесе и имеет очень амбициощные цели в данном направлении. Это контрастирует с ЛСР и «Эталоном», которые на данном этапе больше сосредоточены на пополнении земель для поддержания исторического уровня продаж, чем на существенном расширении масштабов бизнеса.
ПИК также отличается более высокой оборачиваемостью земли, что позволяет сохранять маржинальность бизнеса. В свою очередь, ЛСР и «Эталон» рискуют приобретать более дорогие земельные участки по сравнению с теми, которые в настоящее время отражаются в финансовой отчетности.
По оценкам JPMorgan, достаточность земли ПИК составляет комфортные 6 лет; ЛСР (10 лет) и «Эталон» (5 лет). Однако ЛСР не хватает новых проектов в Москва, в то время как «Эталону» необходимо ускориться в Санкт-Петербурге, чтобы сохранить свою долю на рынке. Наконец, ИТ-решения действительно помогают и могут повысить скорость и качество строительства и оборачиваемости активов.
Планы роста
У ПИК, похоже, самые амбициозные планы роста в ближайшей перспективе, нацеленные на увеличение объемов предпродаж на 25-30% г / г в 2021 году (включая рост комиссионных), что должно стимулировать рост выручки на 25% г / г.
«Эталон» ожидает сохранения предпродажных объемов в натуральном выражении и +10% в стоимостном выражении. ЛСР планирует увеличить продажи по новым контрактам на 8% г / г.
Но помимо основного девелоперского бизнеса, у ПИК также есть быстрорастущие сегменты fee-девелопмент и proptech, что делает перспективы роста компании очевидными.
#PIKK #аналитика
«ПИК» опубликовал сильные торговые результаты за II квартал, отметив здоровый рост объемов во всех регионах присутствия. Как и другие девелоперы, компания смогла продолжить рост цен на квартиры.
В целом, обновленные данные, опубликованные ранее другими публичными застройщиками, подчеркивают, что ситуация на рынке жилья в России остается благоприятной для крупных и игроков, которые имеют достаточно проектов, чтобы воспользоваться доступными ипотечными ставками, растущими ценами и фундаментально высоким спросом.
Частичная отмена программы субсидированной ипотеки в июле мало повлияла на средние темпы продаж PIKK, учитывая, что прежние комфортные условия по-прежнему доступны для молодых семей (целевая аудитория ПИК). Сокращение предложения в Москве и МО также оказывает поддержку ценам на квартиры.
Ключевые показатели:
Предпродажи: выросли на 35% г / г (6-7% кв / кв) в Москве и на 10% в МО. В регионах рост составил +36% г / г.
Средние цены на квартиры: +30% г / г в Москве и +22% г / г в области.
Бизнес комиссионного девелопмента растет довольно быстро — 4,4х г / г в стоимостном выражении и 3,2х г / г в натуральном, так как компания запускает новые проекты в этом сегменте.
Доля ипотечных продаж в первом полугодии составила 79%.
Непрофильные направления, в основном PropTech, более чем удвоились во II квартале, что говорит о сильном потребительском спросе на брокерские и арендные услуги.
Прогноз: руководство компании не стало менять свой прогноз на 2021 финансовый год, поставив цель увеличить объемы предпродаж на 25-30% г / г. Компания уверена, что выполнит свой прогноз на год, так как в сезонно слабом первом полугодии удалось достичь 36% от таргета на весь год.
«ПИК» опубликовал сильные торговые результаты за II квартал, отметив здоровый рост объемов во всех регионах присутствия. Как и другие девелоперы, компания смогла продолжить рост цен на квартиры.
В целом, обновленные данные, опубликованные ранее другими публичными застройщиками, подчеркивают, что ситуация на рынке жилья в России остается благоприятной для крупных и игроков, которые имеют достаточно проектов, чтобы воспользоваться доступными ипотечными ставками, растущими ценами и фундаментально высоким спросом.
Частичная отмена программы субсидированной ипотеки в июле мало повлияла на средние темпы продаж PIKK, учитывая, что прежние комфортные условия по-прежнему доступны для молодых семей (целевая аудитория ПИК). Сокращение предложения в Москве и МО также оказывает поддержку ценам на квартиры.
Ключевые показатели:
Предпродажи: выросли на 35% г / г (6-7% кв / кв) в Москве и на 10% в МО. В регионах рост составил +36% г / г.
Средние цены на квартиры: +30% г / г в Москве и +22% г / г в области.
Бизнес комиссионного девелопмента растет довольно быстро — 4,4х г / г в стоимостном выражении и 3,2х г / г в натуральном, так как компания запускает новые проекты в этом сегменте.
Доля ипотечных продаж в первом полугодии составила 79%.
Непрофильные направления, в основном PropTech, более чем удвоились во II квартале, что говорит о сильном потребительском спросе на брокерские и арендные услуги.
Прогноз: руководство компании не стало менять свой прогноз на 2021 финансовый год, поставив цель увеличить объемы предпродаж на 25-30% г / г. Компания уверена, что выполнит свой прогноз на год, так как в сезонно слабом первом полугодии удалось достичь 36% от таргета на весь год.
#FIXP #HHR #MOEX #PIKK #YNDX
Итоги недели: акции из индекса Мосбиржи:
Лидеры роста:
Fix Price +7,2%
HeadHunter +6,8%
Московская биржа +3,6%
ПИК +1,8%
Yandex +1,7%
Fix Price - отчёт за 1 п/г. Обещают платить промежуточные дивиденды 100% от чистой прибыли.
HeadHunter - сильный отчёт: чистая прибыль выросла на 435% г/г. Хорошие перспективы роста.
Мосбиржа - стабильный рост прибыли на 2%.
ПИК - рост чистой прибыли за 1 полугодие.
Яндекс - позитивные новости. В основном про сервисы доставки.
Итоги недели: акции из индекса Мосбиржи:
Лидеры роста:
Fix Price +7,2%
HeadHunter +6,8%
Московская биржа +3,6%
ПИК +1,8%
Yandex +1,7%
Fix Price - отчёт за 1 п/г. Обещают платить промежуточные дивиденды 100% от чистой прибыли.
HeadHunter - сильный отчёт: чистая прибыль выросла на 435% г/г. Хорошие перспективы роста.
Мосбиржа - стабильный рост прибыли на 2%.
ПИК - рост чистой прибыли за 1 полугодие.
Яндекс - позитивные новости. В основном про сервисы доставки.
#RUAL #PIKK #NVTK #GAZP #TRNFP #POGR #NLMK #POLY #AFKS #DSKY
Итоги недели: акции из индекса Мосбиржи:
Лидеры роста:
Русал +15,6%
ПИК +4,15%
Новатэк +3,94%
Газпром +2,67%
Транснефть ап +2,57%
Русал. Рекордные цены на алюминий.
Также компания должна попасть в индекс Мосбиржи.
ПИК. Ожидание включения в MSCI в ноябре. Выход на индийский рынок.
Новатэк. Рост цен на газ. Выиграли тендер на двух участках на Ямале.
Газпром. Запуск северного потока 2, цена на газ продолжает расти.
Транснефть. Тариф будет индексироваться.
Лидеры падения:
Petropavlovsk -7,2%
НЛМК -6,12%
Polymetal -5,75%
АФК Система -5,07%
Детский мир -4,46%
НЛМК. дивидендный гэп, проверка ФАС.
Polymetal. дивидендный гэп и снижение цен на золото и серебро.
АФК Система. Коррекция после 2-х недельного роста.
Детский мир. Отток спекулянтов в сырьевой сектор.
Итоги недели: акции из индекса Мосбиржи:
Лидеры роста:
Русал +15,6%
ПИК +4,15%
Новатэк +3,94%
Газпром +2,67%
Транснефть ап +2,57%
Русал. Рекордные цены на алюминий.
Также компания должна попасть в индекс Мосбиржи.
ПИК. Ожидание включения в MSCI в ноябре. Выход на индийский рынок.
Новатэк. Рост цен на газ. Выиграли тендер на двух участках на Ямале.
Газпром. Запуск северного потока 2, цена на газ продолжает расти.
Транснефть. Тариф будет индексироваться.
Лидеры падения:
Petropavlovsk -7,2%
НЛМК -6,12%
Polymetal -5,75%
АФК Система -5,07%
Детский мир -4,46%
НЛМК. дивидендный гэп, проверка ФАС.
Polymetal. дивидендный гэп и снижение цен на золото и серебро.
АФК Система. Коррекция после 2-х недельного роста.
Детский мир. Отток спекулянтов в сырьевой сектор.
#PIKK #market_update
Акции девелопера ПИК с начала года выросли на 139%, в сентябре акции прибавили 10%, выйдя по капитализации на грань попадания в клуб "триллионников". Казалось бы, такой рост, но аналитики АТОНа подняли целевую цену ПИК до 2 тыс. руб. с текущих 1425. Компания стоит в 3 раза больше ближайшего конкурента (продажи выше 4,2 раз) и занимает 2 место в Европе. За 5 лет выручка увеличилась более чем в 7 раз (как и прибыль), капитал - в 6 раз.
Поскольку акции обладают ликвидностью, Московская биржа 23 августа решила запустить торги фьючерсами на бумаги ПИК. ПИК - один из приоритетных кандидатов на включение в индекс MSCI Russia в ноябре. Из 5 необходимых критериев не хватает только листинга на зарубежных площадках.
По показателю P/E (7.2) ПИК ненамного дороже ЛСР (ок. 5), но на порядок дешевле Эталона (17.8).
По сравнению с европейскими аналогами:
Испанская ACS P/E=12;
Французы Vinci (№1 в Европе) - P/E=23.
Итак, лидер строительного сектора чувствует себя довольно уверенно. Но, учитывая ожидаемое замедление темпов роста в строительном секторе, важно понимать, какие драйверы будут обеспечивать преимущество перед конкурентами.
Акции девелопера ПИК с начала года выросли на 139%, в сентябре акции прибавили 10%, выйдя по капитализации на грань попадания в клуб "триллионников". Казалось бы, такой рост, но аналитики АТОНа подняли целевую цену ПИК до 2 тыс. руб. с текущих 1425. Компания стоит в 3 раза больше ближайшего конкурента (продажи выше 4,2 раз) и занимает 2 место в Европе. За 5 лет выручка увеличилась более чем в 7 раз (как и прибыль), капитал - в 6 раз.
Поскольку акции обладают ликвидностью, Московская биржа 23 августа решила запустить торги фьючерсами на бумаги ПИК. ПИК - один из приоритетных кандидатов на включение в индекс MSCI Russia в ноябре. Из 5 необходимых критериев не хватает только листинга на зарубежных площадках.
По показателю P/E (7.2) ПИК ненамного дороже ЛСР (ок. 5), но на порядок дешевле Эталона (17.8).
По сравнению с европейскими аналогами:
Испанская ACS P/E=12;
Французы Vinci (№1 в Европе) - P/E=23.
Итак, лидер строительного сектора чувствует себя довольно уверенно. Но, учитывая ожидаемое замедление темпов роста в строительном секторе, важно понимать, какие драйверы будут обеспечивать преимущество перед конкурентами.
#PIKK #аналитика
Один из крупнейших застройщиков в России и бенефициаров ипотечного ралли 2020/21. Программа идет в регионы и у компании все еще есть возможности для роста, хотя основные сливки уже сняты. Достаточно высокая долговая нагрузка (127% активов). Что касаемо продукта, то строит достаточно неплохое жилье комфорт-класса в основном не в самых лучших районах с минимумом инфраструктуры. Консенсус аналитиков - неуверенное покупать с целевой ценой 1295.29 (+1.59%).
Один из крупнейших застройщиков в России и бенефициаров ипотечного ралли 2020/21. Программа идет в регионы и у компании все еще есть возможности для роста, хотя основные сливки уже сняты. Достаточно высокая долговая нагрузка (127% активов). Что касаемо продукта, то строит достаточно неплохое жилье комфорт-класса в основном не в самых лучших районах с минимумом инфраструктуры. Консенсус аналитиков - неуверенное покупать с целевой ценой 1295.29 (+1.59%).
#LKOH #PLZL #PHOR #BSPB #TTLK #BELU #PIKK #market_update
7 самых доходных российских акций для пенсионного портфеля
Ищем проверенные временем компании, готовые платить дивиденды, чьи акции имеют запас хода на десятилетия вперед
Критерии выбора
Не будем ограничиваться только фишками из Индекса МосБиржи/РТС, тем более что его состав за много лет сильно менялся. Но при этом важен возраст, удельный вес компании на рынке, устойчивая динамика акций и дивидендная политика:
•Компании старше 10 лет;
•Входят в первую сотню по капитализации;
•Не более одной акции в каждом из секторов рынка;
•Акции в плюсе либо лучше Индекса МосБиржи на отрезках в 1, 5 и 10 лет;
•Компании распределяют в виде дивидендов хотя бы небольшую часть прибыли.
Что получилось
По перечисленным выше критериям набирается около 30 бумаг, в том числе 7 лидеров в каждом из основных секторов. Перечислим фаворитов и долгосрочные факторы, которые играют в их пользу.
Нефть и газ
По стабильности динамики (средней доходности акций) между собой спорят в основном Газпром и Лукойл с перевесом в пользу второго. Тема с дорогим газом в тренде уже второй год, но есть риски, что она так же быстро сойдет, как и пришла. Лукойл — частная компания с 20-летней дивидендной историей. За эти годы она увеличила капитал инвесторов в 40 раз.
Металлургия
Лучшая бумага последних лет по суммарной динамике, весу на мировом рынке и возможным перспективам на ближайшее десятилетие — Полюс. Золото не настолько циклично, как сталь, уголь и промышленные цветные металлы. Компания, хотя и с перерывами, платит дивиденды 15 лет. За это время увеличила вложения инвесторов более чем в 10 раз.
Химия
Крупнейшая и самая успешная компания сектора — ФосАгро. Один из лидеров рынка не только в последние месяцы, но и годы. Ключевой поставщик фосфатов на мировой рынок (четверть потребления Европы). Под санкции не попал и вряд ли попадет. Дивиденды платит более 10 лет, суммарно принесла за эти годы около 1500% (рост в 16 раз).
Финансы
Неожиданный лидер данного сектора — Банк Санкт-Петербург. По стабильности динамики акций выглядит лучше Сбера и ВТБ. В растущем тренде с 2015 г., от санкций напрямую не пострадал, но с дивидендами пока притормозил. История выплат берет начало еще с 2009 г. Инвесторы заработали на бумаге в последние 7 лет около 70%.
Телекоммуникации
Еще одна региональная фишка — Таттелеком. Крупнейший оператор и провайдер Татарстана с базой клиентов около 2 млн человек. От федеральных лидеров МТС и Ростелекома отличается тем, что его акции поступательно растут много лет подряд. Компания платит дивиденды с 2007 г. Суммарная доходность за 15 лет — около 150%.
Потребительские товары
Наиболее устойчивая динамика последние годы — у Белуги. Крупнейший производитель алкоголя в стране и владелец сети ВинЛаб. Опора на внутренний рынок минимизирует влияние санкций. Компания только третий год платит дивиденды, но по динамике акций ей нет равных в своем секторе. Выросла почти впятеро за 10 лет.
Строительство
Бессменный лидер рынка — группа ПИК. Крупнейший девелопер столичного рынка и соответственно всей России. Желание государства поддерживать стройку растет с каждым годом, и это позитив для компании. ПИК платит дивиденды с 2018 г. Одна из самых подвижных голубых фишек: +100% за пять лет и +800% за десять.
7 самых доходных российских акций для пенсионного портфеля
Ищем проверенные временем компании, готовые платить дивиденды, чьи акции имеют запас хода на десятилетия вперед
Критерии выбора
Не будем ограничиваться только фишками из Индекса МосБиржи/РТС, тем более что его состав за много лет сильно менялся. Но при этом важен возраст, удельный вес компании на рынке, устойчивая динамика акций и дивидендная политика:
•Компании старше 10 лет;
•Входят в первую сотню по капитализации;
•Не более одной акции в каждом из секторов рынка;
•Акции в плюсе либо лучше Индекса МосБиржи на отрезках в 1, 5 и 10 лет;
•Компании распределяют в виде дивидендов хотя бы небольшую часть прибыли.
Что получилось
По перечисленным выше критериям набирается около 30 бумаг, в том числе 7 лидеров в каждом из основных секторов. Перечислим фаворитов и долгосрочные факторы, которые играют в их пользу.
Нефть и газ
По стабильности динамики (средней доходности акций) между собой спорят в основном Газпром и Лукойл с перевесом в пользу второго. Тема с дорогим газом в тренде уже второй год, но есть риски, что она так же быстро сойдет, как и пришла. Лукойл — частная компания с 20-летней дивидендной историей. За эти годы она увеличила капитал инвесторов в 40 раз.
Металлургия
Лучшая бумага последних лет по суммарной динамике, весу на мировом рынке и возможным перспективам на ближайшее десятилетие — Полюс. Золото не настолько циклично, как сталь, уголь и промышленные цветные металлы. Компания, хотя и с перерывами, платит дивиденды 15 лет. За это время увеличила вложения инвесторов более чем в 10 раз.
Химия
Крупнейшая и самая успешная компания сектора — ФосАгро. Один из лидеров рынка не только в последние месяцы, но и годы. Ключевой поставщик фосфатов на мировой рынок (четверть потребления Европы). Под санкции не попал и вряд ли попадет. Дивиденды платит более 10 лет, суммарно принесла за эти годы около 1500% (рост в 16 раз).
Финансы
Неожиданный лидер данного сектора — Банк Санкт-Петербург. По стабильности динамики акций выглядит лучше Сбера и ВТБ. В растущем тренде с 2015 г., от санкций напрямую не пострадал, но с дивидендами пока притормозил. История выплат берет начало еще с 2009 г. Инвесторы заработали на бумаге в последние 7 лет около 70%.
Телекоммуникации
Еще одна региональная фишка — Таттелеком. Крупнейший оператор и провайдер Татарстана с базой клиентов около 2 млн человек. От федеральных лидеров МТС и Ростелекома отличается тем, что его акции поступательно растут много лет подряд. Компания платит дивиденды с 2007 г. Суммарная доходность за 15 лет — около 150%.
Потребительские товары
Наиболее устойчивая динамика последние годы — у Белуги. Крупнейший производитель алкоголя в стране и владелец сети ВинЛаб. Опора на внутренний рынок минимизирует влияние санкций. Компания только третий год платит дивиденды, но по динамике акций ей нет равных в своем секторе. Выросла почти впятеро за 10 лет.
Строительство
Бессменный лидер рынка — группа ПИК. Крупнейший девелопер столичного рынка и соответственно всей России. Желание государства поддерживать стройку растет с каждым годом, и это позитив для компании. ПИК платит дивиденды с 2018 г. Одна из самых подвижных голубых фишек: +100% за пять лет и +800% за десять.