Полина спрашивает: Ситуация: есть миллион рублей кэшэм и остаток по ипотеке 2200000 (на 10 лет, взятой под 6.5%). Ипотечный платеж сильно не напрягает и закрывается сдачей другой квартиры. Как лучше поступить в данном случае: этот миллион использовать для частичного и более быстрого погашения этого единственного кредита или пока высокие ставки по банковским вкладам, то лучше внести эти деньги на вклад?
Я когда-то писал, что досрочное погашение ипотеки - это самое надёжное вложение ваших денег, потому что оно безрисковое. Но времена были другие: примерно год назад мы начали жить в эпоху положительных реальных ставок. Плюс ваш миллион точно попадает под защиту АСВ. Никакого смысла гасить ипотеку под 6.5% досрочно сейчас нет, гораздо выгоднее положить деньги на депозит и получать в 3 раза больше в виде процентов.
Я и сам своего рода ипотечник (семейный), и у меня периодически возникает желание снизить ежемесячный платёж до какой-нибудь круглой цифры. Но я тут же бью себя по рукам: мне очень интересно проверить, что будет означать этот платёж через 10 или 15 лет. В какой-то момент он станет ниже платежей за коммуналку, вот это будет прикол. Тогда, наверное, я её и погашу. А пока подожду.
#ипотека #риски #недвижимость #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
Я когда-то писал, что досрочное погашение ипотеки - это самое надёжное вложение ваших денег, потому что оно безрисковое. Но времена были другие: примерно год назад мы начали жить в эпоху положительных реальных ставок. Плюс ваш миллион точно попадает под защиту АСВ. Никакого смысла гасить ипотеку под 6.5% досрочно сейчас нет, гораздо выгоднее положить деньги на депозит и получать в 3 раза больше в виде процентов.
Я и сам своего рода ипотечник (семейный), и у меня периодически возникает желание снизить ежемесячный платёж до какой-нибудь круглой цифры. Но я тут же бью себя по рукам: мне очень интересно проверить, что будет означать этот платёж через 10 или 15 лет. В какой-то момент он станет ниже платежей за коммуналку, вот это будет прикол. Тогда, наверное, я её и погашу. А пока подожду.
#ипотека #риски #недвижимость #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
❤291🔥153👏60🤔20👀13
Артур спрашивает: Пользуетесь ли чем-нибудь вроде системы Zettelkasten, приложениями вроде Obsidian, или все свои заметки, написание книг/песен, списки просто в гуглдоксе ведёте? Вы говорили что пользовались какими то тренажерами мозга, а сейчас их заменили шахматы. Что-нибудь ещё позволяет Вам быть эрудированным? Тренируете ли память специально?
Если GTD подойдёт для многих начинающих эпилептоидов, то Zettelkasten - версия для более узкого круга специалистов: это параноики и социопаты. Какие ящики, какие папки, какие конверты? Ну это же сумасшедший придумывал как ему затормозить свою болезнь. Я рад, что ему удалось, но вам-то это зачем? Раньше люди просто сидели на столе писали пером из чернильницы и ничего, получалось у них как-то. Великие полководцы становились великими без интернета и галочек в телефоне. У них была только воля и немного вяленой конины.
Не думайте, что я какой-то там нигилист: наверняка определённая польза от всех этих организационных приблуд есть, но она ничтожна по сравнению с тупой дисциплиной. Лет 7 назад я усиленно прокачивал мозги разными приложениями, а теперь перестал. Вроде как они немного работали, но толку по итогам я не заметил. Да, я стал лучше играть в пингвина из Lumosity, но похоже, прокачивается таким образом только навык игры в пингвина. Мне кажется, полезнее погонять в циву, чем в эти тренажёры. А ещё полезнее просто прогуляться и подумать.
Сейчас единственное моё “развитие” мозга - это занятия по шахматам, где тренер буквально заставляет меня думать, и это очень трудно, голова лопается. Более эрудированным мне позволяет быть чтение - я подписан на 100+ каналов, 10+ рассылок и стараюсь ещё читать книги, но меньше, чем хотелось бы.
Лучший тренажёр для мозга - хорошо высыпаться. Эта система даёт +100% к интеллекту, работает всегда, всё многократно проверено, доказано учёными и детьми. Без ящиков, карточек, конвертов и прочей чепухи.
#хулифак #саморазвитие #GTD #Zettelkasten
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
Если GTD подойдёт для многих начинающих эпилептоидов, то Zettelkasten - версия для более узкого круга специалистов: это параноики и социопаты. Какие ящики, какие папки, какие конверты? Ну это же сумасшедший придумывал как ему затормозить свою болезнь. Я рад, что ему удалось, но вам-то это зачем? Раньше люди просто сидели на столе писали пером из чернильницы и ничего, получалось у них как-то. Великие полководцы становились великими без интернета и галочек в телефоне. У них была только воля и немного вяленой конины.
Не думайте, что я какой-то там нигилист: наверняка определённая польза от всех этих организационных приблуд есть, но она ничтожна по сравнению с тупой дисциплиной. Лет 7 назад я усиленно прокачивал мозги разными приложениями, а теперь перестал. Вроде как они немного работали, но толку по итогам я не заметил. Да, я стал лучше играть в пингвина из Lumosity, но похоже, прокачивается таким образом только навык игры в пингвина. Мне кажется, полезнее погонять в циву, чем в эти тренажёры. А ещё полезнее просто прогуляться и подумать.
Сейчас единственное моё “развитие” мозга - это занятия по шахматам, где тренер буквально заставляет меня думать, и это очень трудно, голова лопается. Более эрудированным мне позволяет быть чтение - я подписан на 100+ каналов, 10+ рассылок и стараюсь ещё читать книги, но меньше, чем хотелось бы.
Лучший тренажёр для мозга - хорошо высыпаться. Эта система даёт +100% к интеллекту, работает всегда, всё многократно проверено, доказано учёными и детьми. Без ящиков, карточек, конвертов и прочей чепухи.
#хулифак #саморазвитие #GTD #Zettelkasten
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
11❤426🔥185👏68😁24🏆20
Иван спрашивает: Как защитить накопления от меркантильных женщин? Мне 30 лет, хочу создать семью, но девушки, с которыми я встречаюсь, воспринимают мои деньги как свои, и, узнав, что у меня зарплата ощутимо превышает типовые расходы, они принимаются требовать, чтобы я весь этот излишек тратил на них. В ход идут манипуляции, оскорбления ("ты не мужчина!"), шантаж, угрозы разрыва, и, в итоге, завершение отношений. Попытки договориться о лимите, который я готов выделять на девушку, они воспринимают как унижение, аргумент, что если мы хотим детей, то нам надо как минимум просторное жилье, тоже. Большинство знакомых вне зависимости от пола встают на сторону таких женщин, я регулярно слышу, что быть жмотом - самое худшее качество для мужчины. Пытался выбирать девушек постарше, думая, что у них уже сформировались свои финансовые привычки. Ярые феминистки, как оказалось, тоже резко забывают все свои идеи о гендерном равенстве при виде денег партнера. Девушка может рассказывать о том, как важно уважать границы партнера, но, видимо, на ее денежные запросы это не распространяется. Как найти не меркантильную спутницу жизни, с которой можно будет создавать капитал? Какой в нём смысл, если не получится завести семью?
Нужно сказать, что вам, видимо, требовалось поведать миру об этой несправедливости женских границ, чем узнать ответ на вопрос. Женщины ищут партнёра с деньгами, потому что он будет лучше заботиться о потомстве, и это нормально, пусть себе ищут. Просто не все готовы ставить на перспективного молодого человека, который находится в самом начале карьеры. Кому-то нужно денег сразу; хотя за такого конкуренция будет выше. Это тоже нормально, пусть соревнуются. Мужикам за40 44 тоже хочется повеселиться!
Складывается впечатление, что о своих заработках вы рассказываете каждой девушке уже во время знакомства. Это неплохой способ овладеть мозгом женщины (и не только мозгом), но не вполне разумный способ искать жену. Держите деньги в тишине, а женщину - в холоде. Да, и “выделять деньги” на девушку звучит не очень поэтично. Ну, то есть это уже не девушка называется, и мы это тоже ни в коем случае не осуждаем. А вот “лимит” - осуждаем. Хватало бы денег - лимитов бы ставить не пришлось.
Совет тут простой: попробуйте заинтересовать потенциальную спутницу чем-то другим. Так, чтобы ваши деньги её не слишком интересовали. Это будет нелегко, ведь бороться придётся с теми, кто светит деньгами. Но тогда это им придётся выслушивать, что плохо быть жмотом и что личные границы на денежные запросы не распространяются. И это будет их выбор. Но мне кажется, что вам как раз так нравится.
#семья #отношения #хулифак
А вот комментарий от моего коллеги психолога доктора Нельсона:
"Иван, лучшее, что вы можете сделать, чтобы найти подходящую спутницу, - это её заинтересовать. Проводите время с женщинами в парках, где можно насладиться природой и их обществом. Говорите больше приятного о них. Провожайте пешком, а не на авто или такси (парки выбирайте рядом с её домом). Пробуйте найти общие нематериальные ценности: рассказывайте о любимых книгах, фильмах, концертах и т. п., чтобы ей было интересно с вами. Больше уделяйте времени не поиску постарше/помладше/с границами/альтруизма, а духовной близости."
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
Нужно сказать, что вам, видимо, требовалось поведать миру об этой несправедливости женских границ, чем узнать ответ на вопрос. Женщины ищут партнёра с деньгами, потому что он будет лучше заботиться о потомстве, и это нормально, пусть себе ищут. Просто не все готовы ставить на перспективного молодого человека, который находится в самом начале карьеры. Кому-то нужно денег сразу; хотя за такого конкуренция будет выше. Это тоже нормально, пусть соревнуются. Мужикам за
Складывается впечатление, что о своих заработках вы рассказываете каждой девушке уже во время знакомства. Это неплохой способ овладеть мозгом женщины (и не только мозгом), но не вполне разумный способ искать жену. Держите деньги в тишине, а женщину - в холоде. Да, и “выделять деньги” на девушку звучит не очень поэтично. Ну, то есть это уже не девушка называется, и мы это тоже ни в коем случае не осуждаем. А вот “лимит” - осуждаем. Хватало бы денег - лимитов бы ставить не пришлось.
Совет тут простой: попробуйте заинтересовать потенциальную спутницу чем-то другим. Так, чтобы ваши деньги её не слишком интересовали. Это будет нелегко, ведь бороться придётся с теми, кто светит деньгами. Но тогда это им придётся выслушивать, что плохо быть жмотом и что личные границы на денежные запросы не распространяются. И это будет их выбор. Но мне кажется, что вам как раз так нравится.
#семья #отношения #хулифак
А вот комментарий от моего коллеги психолога доктора Нельсона:
"Иван, лучшее, что вы можете сделать, чтобы найти подходящую спутницу, - это её заинтересовать. Проводите время с женщинами в парках, где можно насладиться природой и их обществом. Говорите больше приятного о них. Провожайте пешком, а не на авто или такси (парки выбирайте рядом с её домом). Пробуйте найти общие нематериальные ценности: рассказывайте о любимых книгах, фильмах, концертах и т. п., чтобы ей было интересно с вами. Больше уделяйте времени не поиску постарше/помладше/с границами/альтруизма, а духовной близости."
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
6❤476🔥258🙈78🤡71🙉18
Евгений спрашивает: У каждого жителя РФ есть возможность получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно. Каждый желающий выбиться в класс рептилоидов должен рассматривать все возможности заработка. Подскажете способ, как заработать на дальневосточном гектаре, если ты живёшь в Москве и никуда переезжать не собираешься?
Если бы я знал этот способ, я бы им воспользовался. Но у меня есть чёткое убеждение: не нужно владеть недвижимостью в том месте, где вас нет. Идея переехать на Тихий океан мне нравится, особенно если получить по гектару на каждого члена семьи (и друзей), да можно целую хулидеревню основать! Но там придётся жить, а я пока не готов уезжать из Нахабино. Тут как раз каток построили новый.
Вроде кто-то где-то этот дальневосточный гектар осваивает. Если этот кто-то - вы, расскажите, подивимся. А то вдруг это всё пиар-истории с госуслуг? Но вообще рассматривать ВСЕ возможности заработка - это как раз верный способ стать кем угодно, но только не рептилоидом.
#недвижимость #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
Если бы я знал этот способ, я бы им воспользовался. Но у меня есть чёткое убеждение: не нужно владеть недвижимостью в том месте, где вас нет. Идея переехать на Тихий океан мне нравится, особенно если получить по гектару на каждого члена семьи (и друзей), да можно целую хулидеревню основать! Но там придётся жить, а я пока не готов уезжать из Нахабино. Тут как раз каток построили новый.
Вроде кто-то где-то этот дальневосточный гектар осваивает. Если этот кто-то - вы, расскажите, подивимся. А то вдруг это всё пиар-истории с госуслуг? Но вообще рассматривать ВСЕ возможности заработка - это как раз верный способ стать кем угодно, но только не рептилоидом.
#недвижимость #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
😁315🔥88🤔30💯27💩6
Светлана спрашивает: Ждать ли дефолт, похожий на 98-й год? Тогда мы его тяжело пережили. Куда бежать?
Короткий ответ: нет, не ждать.
Надо вспомнить, почему же тогда было так тяжело: потому что было страшно, что не хватит денег на еду. Сейчас у людей такого страха нет, однако ужас от надвигающегося “чего-то” сквозит повсюду: то какую-то нелепость брякнут про заморозку вкладов, то сосед доллар купит по 150 и прибежит запыхавшийся с круглыми глазами рассказывать, что “там где он взял уже кончается”. Люди боятся, что машины подорожают, ну нихера себе кризис! Вы поди уже и чайный пакетик после одного раза выбрасываете? Привыкли жить на широкую ногу?!
В 1998 году товары подорожали в два раза за несколько дней. Сейчас всё куда медленнее происходит: в два раза товары дорожают за несколько лет. Машины и квартиры тогда дешевели, сейчас - не тут-то было. Госдолг страны тогда зашкаливал, сейчас он один из самых низких в мире.
Куда бежать, я рассказывал много раз: сразу во все стороны. Сбережения нужно раскладывать так, чтобы при любом исходе они не пропали и не заморозились одновременно: акции, облигации, вклады, золото (и в фондах, и в монетах). А ещё в кризис отлично сохраняются знания, навыки и кругозор: их-то у вас не отнять. Так что выгоднее всего перед кризисом читать книги и учиться. Желательно начать лет за 20 до. Тогда в тот самый момент, когда кому-то придётся тяжело, вам будет легко, потому что вы сможете купить у него что-нибудь намного дешевле.
Только зубы сделайте заранее - а то если в кризис заболят, придётся из них выходить по стоп-лоссу.
#сбережения #кризис #портфели #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
Короткий ответ: нет, не ждать.
Надо вспомнить, почему же тогда было так тяжело: потому что было страшно, что не хватит денег на еду. Сейчас у людей такого страха нет, однако ужас от надвигающегося “чего-то” сквозит повсюду: то какую-то нелепость брякнут про заморозку вкладов, то сосед доллар купит по 150 и прибежит запыхавшийся с круглыми глазами рассказывать, что “там где он взял уже кончается”. Люди боятся, что машины подорожают, ну нихера себе кризис! Вы поди уже и чайный пакетик после одного раза выбрасываете? Привыкли жить на широкую ногу?!
В 1998 году товары подорожали в два раза за несколько дней. Сейчас всё куда медленнее происходит: в два раза товары дорожают за несколько лет. Машины и квартиры тогда дешевели, сейчас - не тут-то было. Госдолг страны тогда зашкаливал, сейчас он один из самых низких в мире.
Куда бежать, я рассказывал много раз: сразу во все стороны. Сбережения нужно раскладывать так, чтобы при любом исходе они не пропали и не заморозились одновременно: акции, облигации, вклады, золото (и в фондах, и в монетах). А ещё в кризис отлично сохраняются знания, навыки и кругозор: их-то у вас не отнять. Так что выгоднее всего перед кризисом читать книги и учиться. Желательно начать лет за 20 до. Тогда в тот самый момент, когда кому-то придётся тяжело, вам будет легко, потому что вы сможете купить у него что-нибудь намного дешевле.
Только зубы сделайте заранее - а то если в кризис заболят, придётся из них выходить по стоп-лоссу.
#сбережения #кризис #портфели #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
😁485🔥190❤61👏42🖕7
Вячеслав спрашивает: Расскажите, пожалуйста, как вам удалось заработать первый миллион собственных активов и сколько времени это заняло. Страхуете ли вы риски с помощью валютных инвестиций / накоплений / активов?
Об этом я писал большую статью, вот она. Времени это заняло 12 лет: 2 года работы и 10 лет ожидания. Тут полагается писать, что было тяжело, так вот нет - было норм, даже прикольно иногда. Когда не надо было во Владимир ездить и в запой никто не уходил.
Риски я страхую диверсификацией, стараюсь постоянно об этом рассказывать. У меня есть вложения во всё, что можно представить - и даже что нельзя представить, это у меня тоже есть.
Если бы я не занимался подобной ерундой, у меня сейчас было бы в 10 раз больше денег. Но это ничего, я смирился. Это плата за снижение риска. Зато сколько опыта!
#капитал #стартапы #риски #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
Об этом я писал большую статью, вот она. Времени это заняло 12 лет: 2 года работы и 10 лет ожидания. Тут полагается писать, что было тяжело, так вот нет - было норм, даже прикольно иногда. Когда не надо было во Владимир ездить и в запой никто не уходил.
Риски я страхую диверсификацией, стараюсь постоянно об этом рассказывать. У меня есть вложения во всё, что можно представить - и даже что нельзя представить, это у меня тоже есть.
Если бы я не занимался подобной ерундой, у меня сейчас было бы в 10 раз больше денег. Но это ничего, я смирился. Это плата за снижение риска. Зато сколько опыта!
#капитал #стартапы #риски #хулифак
P.S. Вопросы присылайте на [email protected] с темой ВОПРОС ОТ ЧИТАТЕЛЯ. На интересные вопросы отвечу в канале.
12❤210🔥102😁42👀9💩1
Михаил спрашивает: Прочитав "Хулиномику", прозрел относительно накопительного страхования жизни (в своё время подруга жены впарила). Ещё 17 лет заносить туда деньги не вижу смысла (похоже? его и сразу не было), подскажите пожалуйста, есть ли оптимальная стратегия выхода из такого вида страхования? Из уплаченных 1,2 млн, при досрочном выходе сейчас теряю 0,7 млн... Или нужно просто прекратить и сделать выводы…
Первым делом нужно, конечно, прочитать весь мелкий шрифт. Возможно, есть какие-то варианты вытащить деньги через какой-то срок (типа, 5 лет) с минимальными штрафными санкциями. Или при наступлении какого-то события. Главное - обойтись без членовредительства.
Если такой возможности нет, надо выбрать один из двух вариантов: либо зарабатывать столько, чтобы платёж перестал быть для вас сколь-нибудь значимой суммой и продолжать платить до счастливого конца - либо вашего, либо НСЖ - пусть даже каждый платёж заведомо невыгоден. Либо принять потерю и выйти как можно быстрее - прямо сейчас. Опыт полезный, но не то, чтобы какой-то уникальный: как сказал британский классик, “все штопают клиентов”. Но каждый раз мучиться, ожидая этой кровавой уплаты, уж точно никуда не годится.
Ну а самое главное:нужно перестать трахать эту подругу жены. Этот нехороший человек предаст вас при первой опасности. Надеюсь, у жены есть и другие подруги, не такие корыстные. Кстати, при разводе НСЖ не всегда учитывается как общее нажитое имущество.
#семья #отношения #хулифак #НСЖ
Первым делом нужно, конечно, прочитать весь мелкий шрифт. Возможно, есть какие-то варианты вытащить деньги через какой-то срок (типа, 5 лет) с минимальными штрафными санкциями. Или при наступлении какого-то события. Главное - обойтись без членовредительства.
Если такой возможности нет, надо выбрать один из двух вариантов: либо зарабатывать столько, чтобы платёж перестал быть для вас сколь-нибудь значимой суммой и продолжать платить до счастливого конца - либо вашего, либо НСЖ - пусть даже каждый платёж заведомо невыгоден. Либо принять потерю и выйти как можно быстрее - прямо сейчас. Опыт полезный, но не то, чтобы какой-то уникальный: как сказал британский классик, “все штопают клиентов”. Но каждый раз мучиться, ожидая этой кровавой уплаты, уж точно никуда не годится.
Ну а самое главное:
#семья #отношения #хулифак #НСЖ
😁548🔥68👏25❤16💯7
Алексей спрашивает: Насколько по вашему мнению естественна ситуация с высокой ключевой ставкой и высоким курсом доллара? Или же это искусственно создано, чтобы напитать деньгами экспортеров?!
Ставка создана Центробанком. Курс доллара тоже довольно сильно регулируется Центробанком (хотя тут важнее сальдо внешнеторгового баланса): есть тайные запасы и интервенции, есть правила продажи валютной выручки, резервы, ФНБ, вот это вот всё.
Существует криптотеория, что в нашей стране дипстейт - это лобби экспортёров. Это они придумали НДС, чтобы получать возвраты. Это они любят дешёвый рубль и дорогой доллар. Это они влияют на государство, чтобы оно снижало НДПИ и каждый раз придумывало новое “бюджетное правило” при росте цен на нефть. Это они убили старуху-процентщицу и ограбили.
Только тсс! Я вам об этом не говорил.
Если же включить режим макроэкономиста, то да, некий парадокс имеется. Когда ставка высока, рубль должен крепчать, а он падает. Почему? Потому что долларов и евро в страну поступает мало (в силу того, что нефть продаётся за плохо конвертируемые рупии и юани), а рублей печатается много - чтобы платить контрактникам и производить Орешники, Ярсы и Искандеры. Если приподнять санкционный занавес и включить SWIFT, то ситуация начнёт меняться: международные фонды и банки (так называемые “кэрри-трейдеры”) получат возможность зарабатывать на разнице ставок: брать под 5% в долларах и вкладывать под 25% в рублях. Так высокая ставка может укрепить рубль. Но в силу санкций механизм сейчас не работает; да и после их снятия (через миллион лет) смельчаков ещё нужно будет поискать.
Искусственно ли создана эта ситуация или естественно? Решать вам.
#хулифак #макроэкономика #ЦБ #валюта
Ставка создана Центробанком. Курс доллара тоже довольно сильно регулируется Центробанком (хотя тут важнее сальдо внешнеторгового баланса): есть тайные запасы и интервенции, есть правила продажи валютной выручки, резервы, ФНБ, вот это вот всё.
Существует криптотеория, что в нашей стране дипстейт - это лобби экспортёров. Это они придумали НДС, чтобы получать возвраты. Это они любят дешёвый рубль и дорогой доллар. Это они влияют на государство, чтобы оно снижало НДПИ и каждый раз придумывало новое “бюджетное правило” при росте цен на нефть. Это они убили старуху-процентщицу и ограбили.
Только тсс! Я вам об этом не говорил.
Если же включить режим макроэкономиста, то да, некий парадокс имеется. Когда ставка высока, рубль должен крепчать, а он падает. Почему? Потому что долларов и евро в страну поступает мало (в силу того, что нефть продаётся за плохо конвертируемые рупии и юани), а рублей печатается много - чтобы платить контрактникам и производить Орешники, Ярсы и Искандеры. Если приподнять санкционный занавес и включить SWIFT, то ситуация начнёт меняться: международные фонды и банки (так называемые “кэрри-трейдеры”) получат возможность зарабатывать на разнице ставок: брать под 5% в долларах и вкладывать под 25% в рублях. Так высокая ставка может укрепить рубль. Но в силу санкций механизм сейчас не работает; да и после их снятия (через миллион лет) смельчаков ещё нужно будет поискать.
Искусственно ли создана эта ситуация или естественно? Решать вам.
#хулифак #макроэкономика #ЦБ #валюта
🤔258👏80❤33💯21🏆8
Ольга спрашивает: Как вы считаете, сейчас нет смысла покупать/брать в ипотеку квартиру в ближайшее время? По ощущениям (весьма относительным и неточным) стоимость недвижимости сейчас сильно задрана, а в дальнейшем (по тем же ощущениями) как будто ожидается спад ее стоимости?
Спад по сравнению с летом 2024-го уже произошёл. Будет ли падать дальше - мне пока неизвестно; совсем недавно я записывал подкаст с экспертом, посмотрите (ВК | YT). Если у вас сейчас есть возможность взять льготную ипотеку, я бы этой возможностью воспользовался (я сам ею весной и воспользовался - у меня заканчивалось окно семейной). Буду показывать, что в итоге получится по доходности - я буду записывать все расходы и потенциальные доходы по квартире. В следующие 10 лет я её планирую сдавать, а потом оставлю кому-то из детей. Досрочно гасить не планирую, по крайней мере пока ставки не упадут до 5% (то есть, видимо, никогда). За 8 месяцев я выплатил целый 1% от стоимости; осталось всего ничего.
Я выбрал квартиру в 65 кв.м в подмосковном Красногорске (мне туда удобно добираться из дома) за 14.3 млн, из которых 11.4 млн - кредит под 6.22% на 30 лет, сдача в 2026 году с черновой отделкой. Именно таких планировок сейчас в продаже нет, но что-то похожее в конце лета стоило в районе 16.5 млн, а сейчас, спустя всего 5 месяцев, такое можно купить примерно за 13.2 млн. Не именно такую квартиру, но сравнимую: например, сдача раньше, но без ремонта, или меньшей площади, но с чистовой отделкой.
Если же возможности взять льготную ипотеку у вас нет, то в ближайшее время покупать первичку я бы не советовал. Но помимо финансовых причин у вас могут быть и другие соображения, например, отношения в семье - они часто важнее денег. Тут я ничего советовать не готов, вашей ситуации не знаю; бывает так, что лучше переплатить и купить что-то не в самый удачный момент, чем много лет друг другу жизнь портить. К тому же вторичка, по моим ощущениям, за 2 последних года оторвалась от первички так сильно, что вполне ещё может вырасти.
#недвижимость #ипотека #отношения #хулифак
Спад по сравнению с летом 2024-го уже произошёл. Будет ли падать дальше - мне пока неизвестно; совсем недавно я записывал подкаст с экспертом, посмотрите (ВК | YT). Если у вас сейчас есть возможность взять льготную ипотеку, я бы этой возможностью воспользовался (я сам ею весной и воспользовался - у меня заканчивалось окно семейной). Буду показывать, что в итоге получится по доходности - я буду записывать все расходы и потенциальные доходы по квартире. В следующие 10 лет я её планирую сдавать, а потом оставлю кому-то из детей. Досрочно гасить не планирую, по крайней мере пока ставки не упадут до 5% (то есть, видимо, никогда). За 8 месяцев я выплатил целый 1% от стоимости; осталось всего ничего.
Я выбрал квартиру в 65 кв.м в подмосковном Красногорске (мне туда удобно добираться из дома) за 14.3 млн, из которых 11.4 млн - кредит под 6.22% на 30 лет, сдача в 2026 году с черновой отделкой. Именно таких планировок сейчас в продаже нет, но что-то похожее в конце лета стоило в районе 16.5 млн, а сейчас, спустя всего 5 месяцев, такое можно купить примерно за 13.2 млн. Не именно такую квартиру, но сравнимую: например, сдача раньше, но без ремонта, или меньшей площади, но с чистовой отделкой.
Если же возможности взять льготную ипотеку у вас нет, то в ближайшее время покупать первичку я бы не советовал. Но помимо финансовых причин у вас могут быть и другие соображения, например, отношения в семье - они часто важнее денег. Тут я ничего советовать не готов, вашей ситуации не знаю; бывает так, что лучше переплатить и купить что-то не в самый удачный момент, чем много лет друг другу жизнь портить. К тому же вторичка, по моим ощущениям, за 2 последних года оторвалась от первички так сильно, что вполне ещё может вырасти.
#недвижимость #ипотека #отношения #хулифак
❤219🔥64🤔49👏17🐳8
Виктор спрашивает: Добрый день, мне 30 лет. Есть квартира, все цели свои достиг. Скопил 3-5 миллиона, куда их лучше вложить, чтобы был стабильный доход на следующие 30 лет?
Для человека, который в 30 лет достиг всех своих целей, стабильный доход на следующие 30 лет будет у банковского депозита.
#хулифак #депозиты #банки
Для человека, который в 30 лет достиг всех своих целей, стабильный доход на следующие 30 лет будет у банковского депозита.
#хулифак #депозиты #банки
😁514👏116🤡33🙈27❤16
Вадим спрашивает: каждый из нас распределяет финансы так как ему удобно, по-хорошему должна быть подушка безопасности, для жизни при тяжёлых ситуациях, инвестиции на будущее и т.д. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл в создании отдельных денежных потоков из акций/облигаций на группы: медицина, ЖКХ, еда. Или проще все брать с общего фонда и не париться.
Не понимаю, какой в этом смысл: вот вам, например, нужно сдать анализы, а в запланированных расходах не медицину денег уже не хватает, потому что в этом месяце банк дал кэшбэк на аптеки и вы только что закупили БАДов на три месяца вперёд.
Чего теперь, анализы не делать? Или ждать следующего месяца? Или всё же взять деньги из общего фонда? А если еда кончилась, из медицины на макароны брать нельзя? Зачем вообще тратить силы на это распределение, что оно даёт?
Пытаюсь залезть читателю в голову и единственное, что могу придумать, - это “ради уверенности, что мне хватит хотя бы на еду”. Но человеку для жизни недостаточно только еды: ему нужна одежда, отопление, транспорт, телефон с интернетом. А если в схему детей добавить, тогда как быть: каждому своя подушка или всем общая? Короче говоря, не ищите самоуспокоения там, где его нет. Посмотрите, сколько вы тратите в месяц и считайте, сколько времени вы сможете прожить, не работая, а не сколько лапши вы можете купить на свою подушку.
#хулифак #экономия #подушка
Не понимаю, какой в этом смысл: вот вам, например, нужно сдать анализы, а в запланированных расходах не медицину денег уже не хватает, потому что в этом месяце банк дал кэшбэк на аптеки и вы только что закупили БАДов на три месяца вперёд.
Чего теперь, анализы не делать? Или ждать следующего месяца? Или всё же взять деньги из общего фонда? А если еда кончилась, из медицины на макароны брать нельзя? Зачем вообще тратить силы на это распределение, что оно даёт?
Пытаюсь залезть читателю в голову и единственное, что могу придумать, - это “ради уверенности, что мне хватит хотя бы на еду”. Но человеку для жизни недостаточно только еды: ему нужна одежда, отопление, транспорт, телефон с интернетом. А если в схему детей добавить, тогда как быть: каждому своя подушка или всем общая? Короче говоря, не ищите самоуспокоения там, где его нет. Посмотрите, сколько вы тратите в месяц и считайте, сколько времени вы сможете прожить, не работая, а не сколько лапши вы можете купить на свою подушку.
#хулифак #экономия #подушка
6🔥239💯74👏31🤔8🐳4
Василий спрашивает: Пишет вам поклонник вашего творчества, стендап-комик из Рязани с тремя работами. В октябре 2024 у меня родился сын, задумываюсь о его будущем, решил, что буду откладывать небольшие суммы по 200-300 тысяч рублей в год. Какими инструментами для хранения лучше воспользоваться, чтобы сын в 23 года заполнил свой день рождения надолго?
Лучше всего в 23 года запомнятся 23 бутылки виски - каждый раз с годом урожая. Один мужик из Шотландии так поздравил сына, что коллекция годовиков Macallan ушла с аукциона за 40 тысяч фунтов, а потратил он на неё за 18 лет всего £4000.
Пусть это будет главный подарок, а второй по важности - акции нескольких больших компаний, которые вы будете покупать каждый год вне зависимости от цены. Через 23 года акции должны сохранить капитал от инфляции и даже обогнать её. Это, конечно, если не будет атомной войны.
А на случай войны у вас будет виски.
#хулифак #виски #инвестиции
Лучше всего в 23 года запомнятся 23 бутылки виски - каждый раз с годом урожая. Один мужик из Шотландии так поздравил сына, что коллекция годовиков Macallan ушла с аукциона за 40 тысяч фунтов, а потратил он на неё за 18 лет всего £4000.
Пусть это будет главный подарок, а второй по важности - акции нескольких больших компаний, которые вы будете покупать каждый год вне зависимости от цены. Через 23 года акции должны сохранить капитал от инфляции и даже обогнать её. Это, конечно, если не будет атомной войны.
А на случай войны у вас будет виски.
#хулифак #виски #инвестиции
🔥745😁351🍾146❤41🤡11
Павел спрашивает: В какой хронологии нужно читать ваши книги? Пока осилил только Хулиномику и прослушал Криптвоюматику.
Можно читать в любом порядке, только Жлобологию нужно читать перед Капиталом, потому что он изначально задумывался как продолжение; рабочее название было “Жлобология 2: Рептилогия”. Если бы вы ничего из моих книг не читали, я бы посоветовал начать со “Жлобологии”. Если же вы прочитали “Хулиномику” и у вас остались вопросы, тогда ваш выбор - “Хулифак” или его более новая и расширенная версия “Хуликбез”. Я вообще хочу их объединить в будущей супер-элитной версии “Хулиномики”.
“Капитал” - наиболее исторически точная и почти научная книга, не такая простая, как остальные. В ней я старался раскрыть какие-то глубинные процессы финансового мира, и кое-что у меня получилось. Его начну перерабатывать ближе к лету. Но уже сейчас это очень увесистая порция знаний о капитализме.
“Криптвоюматика” - это экскурс в начало блокчейна и интро ко всем криптовалютам. Так как там только база, она неплохо состарилась; а выйди она годом раньше, думаю, продалась бы не хуже Хулиномики. Если крипта вас не интересует, можно не читать. Если интересует, но вы ничего в ней не понимаете, нужно срочно прочитать.
Самая полезная для жизни книга (и самая недооценённая) - это “Лягушка, Слон и Брокколи”. Если Хулиномику я дописал полностью, а Капитал окончательно планирую переписать в этом году, то над “Лягушкой” я буду работать и дальше, собирая туда весь свой опыт по крупице (в том числе и исследуя лучшие нон-фикшн книги), добавляя эссе и новые находки. Она довольно ёмкая, без воды и с кучей полезных лайфхаков. Если кто-то боится громких названий остальных моих книг, начните с неё.
Для тех, кто хочет почитать про изнанку рок-н-ролла, есть автобиографическая книга “От подвала до стадиона”, но её никто не покупает - я ж не Саня Шиколай, стадионы пока не собираю; хотя всё ещё впереди. График концертов тут, если чо.
Печатные книги тут.
Электронные лучше всего покупать не на ЛитРес, а на хулиномика.рф - там и версии самые последние, и все деньги уходят мне, а не проклятым капиталистам.
#книги #хулифак
Можно читать в любом порядке, только Жлобологию нужно читать перед Капиталом, потому что он изначально задумывался как продолжение; рабочее название было “Жлобология 2: Рептилогия”. Если бы вы ничего из моих книг не читали, я бы посоветовал начать со “Жлобологии”. Если же вы прочитали “Хулиномику” и у вас остались вопросы, тогда ваш выбор - “Хулифак” или его более новая и расширенная версия “Хуликбез”. Я вообще хочу их объединить в будущей супер-элитной версии “Хулиномики”.
“Капитал” - наиболее исторически точная и почти научная книга, не такая простая, как остальные. В ней я старался раскрыть какие-то глубинные процессы финансового мира, и кое-что у меня получилось. Его начну перерабатывать ближе к лету. Но уже сейчас это очень увесистая порция знаний о капитализме.
“Криптвоюматика” - это экскурс в начало блокчейна и интро ко всем криптовалютам. Так как там только база, она неплохо состарилась; а выйди она годом раньше, думаю, продалась бы не хуже Хулиномики. Если крипта вас не интересует, можно не читать. Если интересует, но вы ничего в ней не понимаете, нужно срочно прочитать.
Самая полезная для жизни книга (и самая недооценённая) - это “Лягушка, Слон и Брокколи”. Если Хулиномику я дописал полностью, а Капитал окончательно планирую переписать в этом году, то над “Лягушкой” я буду работать и дальше, собирая туда весь свой опыт по крупице (в том числе и исследуя лучшие нон-фикшн книги), добавляя эссе и новые находки. Она довольно ёмкая, без воды и с кучей полезных лайфхаков. Если кто-то боится громких названий остальных моих книг, начните с неё.
Для тех, кто хочет почитать про изнанку рок-н-ролла, есть автобиографическая книга “От подвала до стадиона”, но её никто не покупает - я ж не Саня Шиколай, стадионы пока не собираю; хотя всё ещё впереди. График концертов тут, если чо.
Печатные книги тут.
Электронные лучше всего покупать не на ЛитРес, а на хулиномика.рф - там и версии самые последние, и все деньги уходят мне, а не проклятым капиталистам.
#книги #хулифак
🔥374👏82❤70🍓5💩2
Forwarded from Алексей Марков
Часто в книгах советуют перенимать привычки успешных людей. Какие у вас есть топ-10/20/30 привычек, которые вы развили в себе сами или считаете полезными?
Я боюсь, что они вам не помогут. Ну если вы просите… Ок, погнали.
1. Почти не завтракаю (обычно только на гастролях - хотя и там чаще всего полезнее поспать).
2. Стараюсь выдавать больше, чем договорились. Получается не всегда.
3. Каждый день записываю что-нибудь в какой-нибудь файл. Ну, в смысле текст.
4. Покупаю по 2-3 одинаковых вещи сразу. Смысл брать по одной?
5. Стараюсь не наклоняться, а присаживаться.
6. Утром выпиваю большой стакан воды (иногда какую-нибудь ашваганду / рыбий жир / глюкозамин / витамин D / магний). Подумываю о том, чтобы перейти на два стакана. Воды.
7. Говорю детям, что я их люблю. Они мне отвечают взаимностью.
8. Каждый день выхожу на улицу. Хорошо, когда на улице есть лес.
9. Трачу меньше, чем зарабатываю. И так уже много лет.
10. Стараюсь ходить в спортзал 1-2 раза в неделю. Но этого мало - часто пропускаю. Много думаю об этом и мучаюсь.
11. Заливаю всегда полный бак, если только не дико тороплюсь. Какой смысл тратить лишнее время на заправку?
12. Когда прихожу домой, первым делом начинаю мыть посуду, пока организм не успел сообразить что к чему.
13. На карте всегда держу 50 тысяч рублей.
14. Не пью сок и сладкую газировку. Пряники обожаю.
15. Если есть место, паркуюсь задом, чтобы выезжать передом.
16. Не обещаю того, чего не смогу выполнить. Вообще я редко что-либо обещаю.
17. Не планирую далеко вперёд. Мало ли что.
18. На Новый год и ДР сам себе готовлю подарки, потому что никто обычно не угадывает что мне нужно.
19. В машине всегда что-то включаю: подкаст, видео или музлитературу.
20. Предпочитаю делать надолго: прикрутить полку важнее, чем прибраться в кабинете.
21. Со знакомыми в чатах не здороваюсь, сразу пишу что нужно.
22. Моюсь редко (бывает, что раз в неделю; чаще два), но вот жопу всегда держу в чистоте; тех, кто моется слишком часто, подозреваю в обратном.
23. Из кофе почти всегда выберу латте, изредка - капучино, иногда двойной эспрессо со сливками.
24. Если я кого-то жду, то либо читаю, либо играю в шахматы или решаю задачки.
25. Покупаю вино ящиками; это легко, когда определишь, какое тебе нравится.
26. Если мне не нравится что-то делать, я стараюсь этого не делать.
27. Детям стараюсь всё показывать на своём примере. Practice what you preach!
28. Бухать лучше перед концертом, а не после. Проверено сто раз!
29. Не бегаю за людьми. Если ты им не нужен, то и хер с ними. Сами придут и сами всё предложат.
30. Цветы в гостиной поливаю утром по понедельникам, в библиотеке - по вторникам. По средам точу ножи.
#хулифак #образжизни #привычки
Я боюсь, что они вам не помогут. Ну если вы просите… Ок, погнали.
1. Почти не завтракаю (обычно только на гастролях - хотя и там чаще всего полезнее поспать).
2. Стараюсь выдавать больше, чем договорились. Получается не всегда.
3. Каждый день записываю что-нибудь в какой-нибудь файл. Ну, в смысле текст.
4. Покупаю по 2-3 одинаковых вещи сразу. Смысл брать по одной?
5. Стараюсь не наклоняться, а присаживаться.
6. Утром выпиваю большой стакан воды (иногда какую-нибудь ашваганду / рыбий жир / глюкозамин / витамин D / магний). Подумываю о том, чтобы перейти на два стакана. Воды.
7. Говорю детям, что я их люблю. Они мне отвечают взаимностью.
8. Каждый день выхожу на улицу. Хорошо, когда на улице есть лес.
9. Трачу меньше, чем зарабатываю. И так уже много лет.
10. Стараюсь ходить в спортзал 1-2 раза в неделю. Но этого мало - часто пропускаю. Много думаю об этом и мучаюсь.
11. Заливаю всегда полный бак, если только не дико тороплюсь. Какой смысл тратить лишнее время на заправку?
12. Когда прихожу домой, первым делом начинаю мыть посуду, пока организм не успел сообразить что к чему.
13. На карте всегда держу 50 тысяч рублей.
14. Не пью сок и сладкую газировку. Пряники обожаю.
15. Если есть место, паркуюсь задом, чтобы выезжать передом.
16. Не обещаю того, чего не смогу выполнить. Вообще я редко что-либо обещаю.
17. Не планирую далеко вперёд. Мало ли что.
18. На Новый год и ДР сам себе готовлю подарки, потому что никто обычно не угадывает что мне нужно.
19. В машине всегда что-то включаю: подкаст, видео или музлитературу.
20. Предпочитаю делать надолго: прикрутить полку важнее, чем прибраться в кабинете.
21. Со знакомыми в чатах не здороваюсь, сразу пишу что нужно.
22. Моюсь редко (бывает, что раз в неделю; чаще два), но вот жопу всегда держу в чистоте; тех, кто моется слишком часто, подозреваю в обратном.
23. Из кофе почти всегда выберу латте, изредка - капучино, иногда двойной эспрессо со сливками.
24. Если я кого-то жду, то либо читаю, либо играю в шахматы или решаю задачки.
25. Покупаю вино ящиками; это легко, когда определишь, какое тебе нравится.
26. Если мне не нравится что-то делать, я стараюсь этого не делать.
27. Детям стараюсь всё показывать на своём примере. Practice what you preach!
28. Бухать лучше перед концертом, а не после. Проверено сто раз!
29. Не бегаю за людьми. Если ты им не нужен, то и хер с ними. Сами придут и сами всё предложат.
30. Цветы в гостиной поливаю утром по понедельникам, в библиотеке - по вторникам. По средам точу ножи.
#хулифак #образжизни #привычки
🔥534😁245👏67🤔42👀15
Николай спрашивает: В Т-инвестициях нет некоторых бумаг, которые находятся в Сбер-инвестициях, например бумага: тикер Svet это Светофор групп. Как вы думаете почему нет некоторых бумаг у брокера в Т-инвестициях, а может и у других брокеров? Получается инвестору необходимо пользоваться и другими брокерами, а не только одним или бумаги, которых нет, не так уж и нужны?
Сперва отвечу на ваш вопрос: да, бумаги, которых нет, не так уж нужны (хотя Сбер, например - и не только он, - не даёт покупать биржевое золото GLDRUB_TOM, это серьёзное упущение). Теперь попробую описать причины этой ситуации в порядке убывания вероятности; хотя, скорее всего, тут работает вся совокупность причин.
1. На первом месте будет лень разработчиков. Ну вот не хочется им что-то куда-то лишний раз добавлять, к тому же если просят об этом единицы, то зачем париться? Тут остаётся только просить и ждать.
2. Брокер действительно заботится о вашем благополучии и не хочет, чтобы вы в портфель набирали какую-то дрянь (я сейчас не конкретно про Светофор, ничего не знаю об этой компании). Меня один раз тянуло купить какой-то мусорный бонд, которого в Т-Инвестициях не оказалось, ну я купил его на Райфе и через полгода сильно пожалел.
3. Инструмент невыгоден для брокера, если он, например, конкурирует с его собственными продуктами. Какие-то биржевые фонды есть у нескольких управляющих компаний. Обычно брокер убирает комиссию на свои собственные продукты, ну а может ещё и запретить покупать чужие, почему бы и нет?
4. За “листинг” и появление бумаги в торговом терминале брокер собирает с маленьких и слабых эмитентов (и УК) деньги; а не все готовы за это платить. В этот вариант я верю меньше всего, но он тоже вероятен.
5. Что-то сломалось.
Конечно, лучше всего, если кто-то из сотрудников настоящего брокера честно ответит на ваш вопрос, но, боюсь, он может слукавить.
#хулифак #брокеры
Сперва отвечу на ваш вопрос: да, бумаги, которых нет, не так уж нужны (хотя Сбер, например - и не только он, - не даёт покупать биржевое золото GLDRUB_TOM, это серьёзное упущение). Теперь попробую описать причины этой ситуации в порядке убывания вероятности; хотя, скорее всего, тут работает вся совокупность причин.
1. На первом месте будет лень разработчиков. Ну вот не хочется им что-то куда-то лишний раз добавлять, к тому же если просят об этом единицы, то зачем париться? Тут остаётся только просить и ждать.
2. Брокер действительно заботится о вашем благополучии и не хочет, чтобы вы в портфель набирали какую-то дрянь (я сейчас не конкретно про Светофор, ничего не знаю об этой компании). Меня один раз тянуло купить какой-то мусорный бонд, которого в Т-Инвестициях не оказалось, ну я купил его на Райфе и через полгода сильно пожалел.
3. Инструмент невыгоден для брокера, если он, например, конкурирует с его собственными продуктами. Какие-то биржевые фонды есть у нескольких управляющих компаний. Обычно брокер убирает комиссию на свои собственные продукты, ну а может ещё и запретить покупать чужие, почему бы и нет?
4. За “листинг” и появление бумаги в торговом терминале брокер собирает с маленьких и слабых эмитентов (и УК) деньги; а не все готовы за это платить. В этот вариант я верю меньше всего, но он тоже вероятен.
5. Что-то сломалось.
Конечно, лучше всего, если кто-то из сотрудников настоящего брокера честно ответит на ваш вопрос, но, боюсь, он может слукавить.
#хулифак #брокеры
🔥159🤔38❤26👏5🦄1
Есть ли смысл с доходом 200-250к накапливать на стартовый капитал для бизнеса при помощи инвестиций, а потом все это выводить в кэш, или лучше портфель не трогать, а на свои идеи копить как-то отдельно?
Копить на начало собственного бизнеса - идея так себе; я ещё могу понять, если речь про что-то консервативное, типа кладовок или какой-нибудь сдачи квартир посуточно, где порог входа относительно высокий, доходность низкая, но и шанс прогореть минимален. Могу ещё представить нечто вроде шиномонтажки, куда вы покупаете гараж и оборудование; но по большому счёту, если у вас их нет, то и опыта у вас, скорее всего, тоже не хватает - то есть вы эти накопленные деньги явно собираетесь просрать.
Если же речь идёт про что-то реально стартаперское, то копить тоже не стоит: нужно на коленке сделать MVP, попытаться продать это хоть кому-то и в процессе искать инвестиции. На что копить-то? На зарплату программисту? Если вы не смогли привлечь первого разработчика в партнёры, то нанимать его за накопленные деньги в штат - надёжный путь к разорению.
Одновременно начинать бизнес и пытаться что-то накопить тоже странная идея. Вот с доходом в 250к накопили вы за год миллион рублей - и чего с ним делать? Что за бизнес вы начнёте? Или вы собираетесь 10 лет копить? За это время бизнес построит кто-то другой.
#хулифак #бизнес #стартапы
Копить на начало собственного бизнеса - идея так себе; я ещё могу понять, если речь про что-то консервативное, типа кладовок или какой-нибудь сдачи квартир посуточно, где порог входа относительно высокий, доходность низкая, но и шанс прогореть минимален. Могу ещё представить нечто вроде шиномонтажки, куда вы покупаете гараж и оборудование; но по большому счёту, если у вас их нет, то и опыта у вас, скорее всего, тоже не хватает - то есть вы эти накопленные деньги явно собираетесь просрать.
Если же речь идёт про что-то реально стартаперское, то копить тоже не стоит: нужно на коленке сделать MVP, попытаться продать это хоть кому-то и в процессе искать инвестиции. На что копить-то? На зарплату программисту? Если вы не смогли привлечь первого разработчика в партнёры, то нанимать его за накопленные деньги в штат - надёжный путь к разорению.
Одновременно начинать бизнес и пытаться что-то накопить тоже странная идея. Вот с доходом в 250к накопили вы за год миллион рублей - и чего с ним делать? Что за бизнес вы начнёте? Или вы собираетесь 10 лет копить? За это время бизнес построит кто-то другой.
#хулифак #бизнес #стартапы
❤263🔥125👏75🌚30😈15
Не нашёл на ваших ресурсах информацию про обезличенные металлические счета (ОМС). Скажите, является ли такой финансовый инструмент оптимальным для сохранения сбережений?
История с ОМС успела протухнуть, как следует не появившись. Сейчас можно спокойно купить всё на брокерский счёт в виде квазифьючерсов (GLDRUB_TOM, как бы "поставка завтра"), я у себя держу в таком виде - но есть подвох - на фьючи не действует льгота долгосрочного владения, то есть учитываются они как валюта.
Можно купить золото в виде фонда, их несколько, но придётся платить комиссию (не очень большую, но и не маленькую). TGLD - 2.03%, GOLD - 0.66%, SBGD - 1.3%, AKGD - 1.55% (комиссии могли измениться, это с ними случается). Ещё был когда-то фонд FXGD с комсой 0.45%, но он куда-то делся... вместе с золотом 😇.
Ещё можно купить акции золотопроизводителей (Полюс, Лензолото, Селигдар, ЮГК) и получать дивиденды (если кто забыл, само золото дивидендов не даёт). Ещё был такой Полиметалл, с ним какая-то некрасивая история произошла. Ну, типа, акции есть, а вроде как их и нет.
А обезличенный счёт – просто менее выгодная версия БПИФа (ETFа), хотя наверное найдутся те, кто поспорит. У таких счетов есть проблема: физическое золото с него вывести не дадут, а спред между покупкой и продажей конский. Хотя может быть за последние годы что-то поменялось; должны же банки были как-то реагировать на конкурента в виде биржи?
#хулифак #золото
P.S. Уточнение от читателя:
"GLDRUB торгуется на валютной секции и считается имуществом. Но фишка в том, что у него есть похожая имущественная налоговая льгота, которая срабатывает тоже через 3 года. То есть GLDRUB можно продать спустя 3 года и в этом случае вам не придется ни налоги платить ни подавать декларацию.
Если продали раньше — придется отчитываться в налоговую. Если продаете GLDRUB на сумму ДО 250к в год — налоги можно не платить, декларацию можно не подавать. Этот вычет также и на валюту распространяется, он общий для золота, валюты и еще другого нежилого имущества.
Кстати, валюту спустя 3 года тоже можно продавать без налога, там тоже не ЛДВ, но другая имущественная льгота.
История с ОМС успела протухнуть, как следует не появившись. Сейчас можно спокойно купить всё на брокерский счёт в виде квазифьючерсов (GLDRUB_TOM, как бы "поставка завтра"), я у себя держу в таком виде - но есть подвох - на фьючи не действует льгота долгосрочного владения, то есть учитываются они как валюта.
Можно купить золото в виде фонда, их несколько, но придётся платить комиссию (не очень большую, но и не маленькую). TGLD - 2.03%, GOLD - 0.66%, SBGD - 1.3%, AKGD - 1.55% (комиссии могли измениться, это с ними случается). Ещё был когда-то фонд FXGD с комсой 0.45%, но он куда-то делся... вместе с золотом 😇.
Ещё можно купить акции золотопроизводителей (Полюс, Лензолото, Селигдар, ЮГК) и получать дивиденды (если кто забыл, само золото дивидендов не даёт). Ещё был такой Полиметалл, с ним какая-то некрасивая история произошла. Ну, типа, акции есть, а вроде как их и нет.
А обезличенный счёт – просто менее выгодная версия БПИФа (ETFа), хотя наверное найдутся те, кто поспорит. У таких счетов есть проблема: физическое золото с него вывести не дадут, а спред между покупкой и продажей конский. Хотя может быть за последние годы что-то поменялось; должны же банки были как-то реагировать на конкурента в виде биржи?
#хулифак #золото
P.S. Уточнение от читателя:
"GLDRUB торгуется на валютной секции и считается имуществом. Но фишка в том, что у него есть похожая имущественная налоговая льгота, которая срабатывает тоже через 3 года. То есть GLDRUB можно продать спустя 3 года и в этом случае вам не придется ни налоги платить ни подавать декларацию.
Если продали раньше — придется отчитываться в налоговую. Если продаете GLDRUB на сумму ДО 250к в год — налоги можно не платить, декларацию можно не подавать. Этот вычет также и на валюту распространяется, он общий для золота, валюты и еще другого нежилого имущества.
Кстати, валюту спустя 3 года тоже можно продавать без налога, там тоже не ЛДВ, но другая имущественная льгота.
🔥142🤔24👏21❤14🐳4
Егор задаёт сразу 5 вопросов о карьере и поиске пути.
1. Как вы определяли, какое направление/специализация для вас наиболее перспективно? (Были ли сомнения при выборе, и как с ними справлялись?)
Я не знал, просто делал то, что приносило деньги + чем-то нравилось. Сомнения, конечно, были, например, идти в найм после своего бизнеса или не стоит. Я, кстати, не уверен: может быть, в материальном плане я был бы успешнее, работая в большой корпорации. Но вряд ли я бы от этого стал счастливее.
2. Если бы вы начинали карьеру сегодня, что изменили бы в своем образовательном пути? (На что стоит обратить внимание при выборе магистратуры в текущих реалиях?)
Я бы попробовал побольше учиться продажам и публичным выступлениям (в том числе самопрезентации), но тут дело не в высшем образовании. И вам, возможно, нужен совсем другой совет, чем мне тогда.
3. Как вы находите баланс между углублением в экспертизу и расширением кругозора? (Стоит ли пробовать смежные области или лучше фокусироваться на одной нише?)
Я выбираю скорее кругозор, да и никогда не был в одной нише: помимо экономики всегда нырял в интересующие меня темы: ролевухи, it, музыка (исполнение) и музыка (композиторство), настолки, трейдинг, качалка, покер, шахматы, ремонт, стройка, писательство, венчур, блогерство. Только отцовство специально не изучал :) В итоге я не могу сказать, что стал большим специалистом в чём-то конкретном.
4. Какое препятствие на вашем пути стало самым ценным уроком? (Как изменился ваш подход к проблемам после этого опыта?)
Я об этом писал отдельную статью: 5 самых трудных квестов моей жизни. В начале пути (не считая смены 6 школ) это, конечно, была учёба во Франции с весьма слабым французским. Потом защита кандидатской - и я не имею в виду её написание.
5. Какой неочевидный ресурс (книга, курс, сообщество) сильно повлиял на ваш рост? (Могли бы посоветовать 1-2 инструмента для старта карьеры?)
Советская “Библиотека приключений”, книга Стивена Кови “7 навыков”, книга Нассима Талеба “Одураченные случайностью”. Сообщество трейдеров HowToTrade. Сообщество музыкантов Musica.Mustdie. Сообщество ролевиков RPG.enjoyRu (все они давно кончились; соцсети съели форумы). Telegram.
Геннадий спрашивает: В канале был ответ на вопрос: "как найти свое призвание в 19 лет?", а какой будет ответ на этот вопрос для 30-летнего? Когда браться за все подряд уже нет столько времени, сил и возможностей?
Нужно продолжать браться, но не за всё подряд, а лишь за то, что реально нравится. Куда хочется закопаться глубоко и делать это бесплатно; а то и поначалу даже приплачивать. Мастерству вряд ли кто-то будет учить бесплатно; хотя и такое встречается; если у вас горящие глаза, можно найти наставника.
#хулифак #карьера #образование
1. Как вы определяли, какое направление/специализация для вас наиболее перспективно? (Были ли сомнения при выборе, и как с ними справлялись?)
Я не знал, просто делал то, что приносило деньги + чем-то нравилось. Сомнения, конечно, были, например, идти в найм после своего бизнеса или не стоит. Я, кстати, не уверен: может быть, в материальном плане я был бы успешнее, работая в большой корпорации. Но вряд ли я бы от этого стал счастливее.
2. Если бы вы начинали карьеру сегодня, что изменили бы в своем образовательном пути? (На что стоит обратить внимание при выборе магистратуры в текущих реалиях?)
Я бы попробовал побольше учиться продажам и публичным выступлениям (в том числе самопрезентации), но тут дело не в высшем образовании. И вам, возможно, нужен совсем другой совет, чем мне тогда.
3. Как вы находите баланс между углублением в экспертизу и расширением кругозора? (Стоит ли пробовать смежные области или лучше фокусироваться на одной нише?)
Я выбираю скорее кругозор, да и никогда не был в одной нише: помимо экономики всегда нырял в интересующие меня темы: ролевухи, it, музыка (исполнение) и музыка (композиторство), настолки, трейдинг, качалка, покер, шахматы, ремонт, стройка, писательство, венчур, блогерство. Только отцовство специально не изучал :) В итоге я не могу сказать, что стал большим специалистом в чём-то конкретном.
4. Какое препятствие на вашем пути стало самым ценным уроком? (Как изменился ваш подход к проблемам после этого опыта?)
Я об этом писал отдельную статью: 5 самых трудных квестов моей жизни. В начале пути (не считая смены 6 школ) это, конечно, была учёба во Франции с весьма слабым французским. Потом защита кандидатской - и я не имею в виду её написание.
5. Какой неочевидный ресурс (книга, курс, сообщество) сильно повлиял на ваш рост? (Могли бы посоветовать 1-2 инструмента для старта карьеры?)
Советская “Библиотека приключений”, книга Стивена Кови “7 навыков”, книга Нассима Талеба “Одураченные случайностью”. Сообщество трейдеров HowToTrade. Сообщество музыкантов Musica.Mustdie. Сообщество ролевиков RPG.enjoyRu (все они давно кончились; соцсети съели форумы). Telegram.
Геннадий спрашивает: В канале был ответ на вопрос: "как найти свое призвание в 19 лет?", а какой будет ответ на этот вопрос для 30-летнего? Когда браться за все подряд уже нет столько времени, сил и возможностей?
Нужно продолжать браться, но не за всё подряд, а лишь за то, что реально нравится. Куда хочется закопаться глубоко и делать это бесплатно; а то и поначалу даже приплачивать. Мастерству вряд ли кто-то будет учить бесплатно; хотя и такое встречается; если у вас горящие глаза, можно найти наставника.
#хулифак #карьера #образование
1❤206👏70🔥42🏆10🐳3