Жизнь в чужих квадратных метрах.

🏚На рынке недвижимости заметно увеличилось количество предложений на съем арендного жилья. Это связано с:

▪️ ростом ипотечных ставок и снижением курса рубля: средние ипотечные платежи увеличились более, чем в 2 раза;
▪️ уменьшением количества туристов (собственникам приходится в таком случае перестраиваться с посуточной аренды на долгосрочную);
▪️ расторжением договоров с прежними арендаторами, которые всё чаще стали покидать съемное жилье из-за переездов или съема более дешевых комнат вместо квартир;
▪️ нарастанием конкуренции на рынке.

Рынок недвижимости претерпевает значительные изменения. Аналитики посчитали, что ввиду нестабильной экономической ситуации аренда жилья выходит в три раза дешевле ипотеки. К тому же, многие арендаторы решили не продавать свои квартиры, а сдавать из страха продешевить при продаже. Да и вопрос дальнейшего распоряжения вырученными средствами размыт, вложение куда-либо большой суммы сейчас подразумевает кратно возросшие риски.

Многие стремятся обзавестись именно собственной недвижимостью, потому что она дает чувство безопасности и стабильности. Тем не менее, с новыми ставками и искусственно заниженным курсом рубля, не всем по силам вносить ипотечные взносы.

#ипотека
#недвижимость

Банки сворачивают программы выдачи кредитов на покупку недвижимости

Российские банки начали сворачивать ипотечные программы, нежелательных клиентов отпугивают кредитными ставками, высокими первоначальными взносами, но не только. В условиях полной неопределённости на рынке недвижимости, где цены могут упасть в несколько раз, финансисты предпочитают перестраховаться. И таким образом толкают рынок вниз — в ближайшее время спрос на недвижимость может и вовсе сойти на нет.

Два крупнейших банка — Сбербанк и ВТБ — очень синхронно подняли ставки по ипотечным ссудам, сразу на 0,5% годовых. Таким образом, с сегодняшнего дня в ВТБ брать кредит придётся уже под 10,4% годовых, а на такие условия найдётся очень мало желающих. В Сбербанке ставка точно такая же.

Как интересно… За пару дней до этого глава нашего правительства заверил, что программа будет продлена, причём надолго...

https://svpressa.ru/realty/article/348514/?tlg=1

#Ипотека #КредитнаяСтавка #Банки

Льготную ипотеку собираются отменить — кому это выгодно?

Программу льготной — субсидированной государством — ипотеки, скорее всего, не будут продлевать. #МинфинРФ против. Аргументация отсутствует, но она, в принципе, и так вполне понятна — ибо нечего. Этот касается как граждан, так и строителей. Либеральные чиновники продолжают раскачивать ситуацию в стране в угоду своим заокеанским хозяевам.

«Мы считаем, что нет необходимости. Мы исходим из того, что программа выдачи льготной ипотеки под 7% будет закончена 31 декабря 2022 года», — заявил замминистра финансов #АлексейМоисеев

Очень двусмысленные слова. Ранее не раз говорилось, что эта самая льготная ипотека на первичном рынке жилья (новостройки) нужна для двух целей. Во-первых, дабы обеспечить граждан доступным жильём, и, во-вторых, для поддержки стройиндустрии. Получается, что больше никого поддерживать не надо? У нас в стране всё так хорошо?..

https://svpressa.ru/realty/article/352601/?tlg=1

#ЛьготнаяИпотека #Жилье #Квартиры #Ипотека

#Сбербанк #ипотека #сравнисосвоей