🏗 Эксперты: застройщикам придется переносить или отказываться от новых проектов в 2025 году

На первичном рынке «старой» Москвы в 2024 году вышло 105 новых проектов, что на 21,1% больше, чем в 2023 году, по данным НДВ Супермаркет Недвижимости.

📉 Однако в 2025 году активность девелоперов может значительно снизиться.

🔑 Причины снижения активности:

1️⃣Введение ипотечного стандарта, запрещающего субсидированные ставки от застройщика.
2️⃣Неопределенность с потребительским спросом.

💡 Стратегия застройщиков:

-Компании начнут запускать по 1-2 корпуса, чтобы протестировать спрос и скорректировать цены.
-Возможны переносы и отказ от новых проектов, а также продажа части объектов другим застройщикам.

❗️ ТиНАО и Подмосковье:
В 2024 году в ТиНАО появилось 8 новых проектов (против 10 в 2023-м), а в Подмосковье — 31 проект (30 годом ранее).

💬 Комментарий эксперта:
"Большинству застройщиков придется адаптироваться к новым условиям рынка и искать баланс между спросом и предложением," — отмечает Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики НДВ Супермаркет Недвижимости.

#недвижимость #новостройки #девелоперы #Москва #ипотека #первичныйрынок