⚠️ سه شرط «دستیابی به تورم هدف» چیست؟/ مسولیت‌های خطیر بانک‌مرکزی

🟡 روزنامه دنیای‌اقتصاپ نوشت:

⭕️ «هدف‌گذاری تورمی» یک چارچوب برای سیاستگذاری پولی است که در آن یک هدف آتی برای تورم تعریف می‌شود و تمام سیاست‌ها در راستای رسیدن به آن هدف تنظیم می‌شوند.

✅ با‌این‌حال قبل از طراحی هدف‌گذاری تورم، سه پیش‌شرط اساسی باید وجود داشته باشد تا سیاست‌های پولی اثرگذاری لازم را بر تورم داشته باشند.

۱-بانک مرکزی باید «استقلال» داشته باشد یعنی قادر باشد بدون هیچ مداخله سیاسی، هدف تورم را تعقیب کند. 
در این مسیر بانک‌مرکزی باید شفافیت و اعتبار نزد فعالان اقتصادی داشته باشد.

۲-پیش‌شرط دیگر «نبود سلطه مالی» در اقتصاد است.
پس از اینکه دولت چارچوب هدف‌گذاری تورم را پذیرفت، نباید سیاست‌های پولی بانک مرکزی را در جهت اهداف خود «تحت فشار» قرار دهد.

۳-شرط سوم نبود هرگونه تعهد از جانب مقامات پولی در جهت هدف‌گذاری سطح هر متغیر اسمی دیگر (مانند نرخ ارز) است.
«نباید نرخ ارز را تثبیت کند».

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #تورم #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

اختیار ویژه رئیس‌کل به بانک‌های ترکیه/ جزئیات نرخ سود ۵۰ درصدی

دنیای‌اقتصاد:

🔺بانک مرکزی ترکیه‌ بعد از آنکه نرخ سود بانکی در این کشور را از ۴۵ به ۵۰ درصد افزایش داد، برای جذب سپرده از سوی بانک‌های خصوصی، «یک اختیار ویژه» به مدیران عامل ارایه کرد.

🔺جزئیات این تصمیم، هدف بانک مرکزی ترکیه و همچنین دو نگاه اقتصاددانان به این سیاست پولی را در ویدئویی که منصور بیطرف خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از ترکیه برایمان ارسال کرده، ببینید.

#دنیای_اقتصاد #ترکیه #بانک_مرکزی_ترکیه #تورم_ترکیه

✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 وام خرید مسکن چه شرایطی باید داشته باشد تا شما بتوانید «هم خانه بخرید» «هم بازپرداخت کنید»؟

🔺مبلغ میانگین وام خرید مسکن در حال حاضر ۳۲۰ میلیون تومان است که فقط ۱۰ مترمربع را پوشش می‌دهد.

🔺در صورتی که قدرت پوششی وام مسکن باید حداقل ۶۰ مترمربع باشد.

🔺یک پیشنهاد این است که این وام ۱.۲ میلیارد تومان شود اما به «خریداران مشارکتی» یک واحد مسکونی داده شود.

🔺یعنی مثلا اعضای خانواده به صورت شراکتی اقدام به خرید می‌کنند.

🔺در نتیجه قسط نیز در استطاعت خواهد شد.

🔗گزارش کامل را اینجا بخوانید

#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_مسکن #قسط #وام_خرید_مسکن #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه‌دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔴 دروغ بزرگ درباره وام مسکن

🟡 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:

◀️ یک عده در بدنه سیاست‌گذاری پولی حضور دارند که هر زمان صحبت از «وقت احیای قدرت وام خرید مسکن» می‌شود، در مقابل این «نیاز ضروری خانه‌اولی‌ها»، گارد می‌گیرند و یک «ادعای کهنه» را وسط می‌کشند.

❌ این گروه فوبیای وام مسکن دارد و معتقد است، «افزایش سقف وام باعث تورم ملکی» می‌شود.

⭕️ اما این، توهم‌ تورم است و واقعیت ندارد.

🔺 بررسی‌ها از روند تغییرات سقف وام مسکن و همینطور قیمت مسکن حاکی است، «در سال‌های ۸۴ تا ۹۲، مبلغ وام خرید مسکن ریالی افزایش پیدا نکرد اما قیمت مسکن ۷ برابر شد».

🔻 همچنین در سال ۹۴ برعکس این شد یعنی مبلغ وام ۷۰ درصد افزایش یافت ولی قیمت مسکن هیچ رشدی نکرد.

◀️ داده‌های رسمی می‌گوید، تورم‌زایی وام مسکن دروغ بزرگ است و تورم مسکن تحت تاثیر فاکتورهای دیگری از جمله «ریسک‌های غیراقتصادی» و «نرخ دلار» است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_مسکن #بانک_مرکزی #تورم #بازار_مسکن #خانه_اولی_ها

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

🔵 تفاوت بازار «وام مسکن» در ایران و آمریکا / چرا نسخه آمریکایی مفید است؟

🔺بازار «اوراق رهنی» با ظرفیت بالای ۴۰۰همت می‌تواند منابع جدیدی برای بانک‌ها ایجاد کند و به رونق بخش مسکن منجر شود.

🔺نبود آن، عمق بازار وام مسکن ایران را به کمتر از نصف آمریکا کاهش داده است.

🔺اگر نظام تامین مالی مسکن در ایران از نسخه آمریکایی این حوزه استفاده کند، قدرت وام‌دهی بانک‌ها به خریداران مسکن دست‌کم ۲ برابر وضع موجود خواهد شد.

🔺اوراق رهنی در آمریکا اما بخش قابل توجهی از وام خرید مسکن را ساپورت می‌کند و ارزش آن معادل ۲۲ درصد ارزش بازار سرمایه است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #وام_مسکن #بانک #بانک_مرکزی #نرخ_سود

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com

😄 سرمقاله امروز «دنیای اقتصاد»:

حسن شهرت و اعتبار بانک مرکزی

👤دکتر ولی‌ا... سیف

✍️ بانک مرکزی نقش بسیار مهمی در حفظ ثبات قیمت‌ها و رشد و بالندگی اقتصاد دارد و برای تحقق آن، اعتماد عمومی نسبت به سیاست‌ها و اقداماتی که انجام می‌دهد، از اهمیت و جایگاه بالایی برخوردار است.

✍️ بانک مرکزی باید به این نکته توجه داشته باشد که ایجاد حسن شهرت و تقویت اعتبارش در جامعه مستلزم ترکیبی از سیاست‌‌های موثر، شفافیت، ارتباطات و استقلال است.

✍️ در آن صورت، بانک مرکزی می‌تواند اعتبار خود را که برای دستیابی به اهداف سیاستی و حمایت از رشد و ثبات اقتصادی ضروری است، افزایش دهد.

✍️ دولت و حاکمیت با اعطای استقلال، تعیین‌تکلیف روشن، اتخاذ سیاست‌های منسجم، اجتناب از مداخله، اعتماد‌سازی و مشارکت در ارتباطات حمایتی، نقش مهمی در تقویت اعتبار بانک مرکزی ایفا می‌‌کند.

✍️ قوه مقننه با ایجاد یک چارچوب قانونی روشن، حمایت از استقلال بانک مرکزی، تضمین پاسخ‌گویی، ارتقای شفافیت و حمایت سیاسی، نقش مهمی در حفاظت از اعتبار بانک مرکزی دارد.

✍️ نکته حائز اهمیت دیگری که نباید از قلم بیفتد، ضرورت نوعی مصونیت قضایی است که بنا بر تجربیات مربوط به فعالیت بانکداری در کشورهای مختلف، نسبت به مدیران نظام بانکی در نظر گرفته شده است.

✍️ مجموعه تجربیات حاصله نشان می‌دهد مدیران بانک مرکزی، از جمله رؤسا و اعضای هیات‌‌مدیره آنها، اغلب از سطحی از مصونیت قضایی برخوردار هستند تا از آنها در برابر مسوولیت‌‌‌های قانونی ناشی از وظایف رسمی و تصمیمات حرفه‌ای محافظت کند.

✍️ علاوه بر این مرجع قضایی با تضمین حاکمیت قانون، حمایت از استقلال بانک مرکزی، محافظت در برابر سوءاستفاده از قدرت، ترویج انصاف و بی‌طرفی، حمایت از شفافیت هرچه بیشتر می‌تواند نقش مهمی در حفظ و افزایش اعتبار بانک مرکزی داشته باشد.

🔗متن کامل سرمقاله

#دنیای_اقتصاد #سرمقاله #بانک_مرکزی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com