رتبه بندی بانک ها در تسهیلات فرزندآوری
🔺در 9 ماه نخست سال ۱۴۰۳، بانکها حدود 35 هزار میلیارد تومان تسهیلات فرزندآوری به 431 هزار و 495 نفر پرداخت کرده‌اند. این تسهیلات طبق قانون بانک مرکزی به خانوارهایی که از تاریخ 1400.1.1 فرزندشان متولد شده، اعطا می‌شود.
🔺بانک ملت با پرداخت حدود 7 هزار میلیارد تومان در صدر قرار دارد و پس از آن بانک‌های تجارت و صادرات با پرداخت‌های 5 هزار میلیارد و 4 هزار و 600 میلیارد تومان در رده‌های دوم و سوم قرار گرفته‌اند.
🔺با توجه به آمار، به‌طور میانگین هر خانوار حدود 82 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده است. به نظر می رسد که این وام‌ها به طور عمده به خانواده‌های دارای فرزند دوم و بالاتر تعلق دارد، به‌طوری که برای فرزند اول 40 میلیون تومان، برای فرزند دوم 80 میلیون تومان و برای فرزندهای بعدی مقادیر بیشتری در نظر گرفته شده است.
🔺نقدهایی هم به این سیاست وجود دارد؛ از جمله این‌که با توجه به تورم و مشکلات اقتصادی، تسهیلات ارائه شده نمی‌تواند چالش‌های فرزندآوری را حل کند.
🔺همچنین، برخی بانکها مانند بانک مشترک ایران و ونزوئلا و بانک توسعه صادرات کمترین تسهیلات را پرداخت کرده‌اند، درحالی که این بانکها با نسبت کفایت سرمایه بالا در صدر جدول قرار دارند اما عملکرد مطلوبی در پرداخت تسهیلات تکلیفی نشان ندادند. بنابراین می توان گفت که کفایت سرمایه خیلی بالا به معنای عملکرد مثبت بانک ها تلقی نمی شود و باید مورد بررسی قرار گیرد.
🔺در نهایت، کارشناسان معتقدند که این وضعیت ممکن است نشان‌دهنده ضعف در مدیریت استراتژیک بانکها باشد و نیاز است که بانکها تعادلی میان حفظ سرمایه و ارائه تسهیلات به مشتریان خود ایجاد کنند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #بانک #تسهیلات #فرزندآوری #وام_فرزندآوری #کفایت_سرمایه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺در 9 ماه نخست سال ۱۴۰۳، بانکها حدود 35 هزار میلیارد تومان تسهیلات فرزندآوری به 431 هزار و 495 نفر پرداخت کرده‌اند. این تسهیلات طبق قانون بانک مرکزی به خانوارهایی که از تاریخ 1400.1.1 فرزندشان متولد شده، اعطا می‌شود.
🔺بانک ملت با پرداخت حدود 7 هزار میلیارد تومان در صدر قرار دارد و پس از آن بانک‌های تجارت و صادرات با پرداخت‌های 5 هزار میلیارد و 4 هزار و 600 میلیارد تومان در رده‌های دوم و سوم قرار گرفته‌اند.
🔺با توجه به آمار، به‌طور میانگین هر خانوار حدود 82 میلیون تومان تسهیلات دریافت کرده است. به نظر می رسد که این وام‌ها به طور عمده به خانواده‌های دارای فرزند دوم و بالاتر تعلق دارد، به‌طوری که برای فرزند اول 40 میلیون تومان، برای فرزند دوم 80 میلیون تومان و برای فرزندهای بعدی مقادیر بیشتری در نظر گرفته شده است.
🔺نقدهایی هم به این سیاست وجود دارد؛ از جمله این‌که با توجه به تورم و مشکلات اقتصادی، تسهیلات ارائه شده نمی‌تواند چالش‌های فرزندآوری را حل کند.
🔺همچنین، برخی بانکها مانند بانک مشترک ایران و ونزوئلا و بانک توسعه صادرات کمترین تسهیلات را پرداخت کرده‌اند، درحالی که این بانکها با نسبت کفایت سرمایه بالا در صدر جدول قرار دارند اما عملکرد مطلوبی در پرداخت تسهیلات تکلیفی نشان ندادند. بنابراین می توان گفت که کفایت سرمایه خیلی بالا به معنای عملکرد مثبت بانک ها تلقی نمی شود و باید مورد بررسی قرار گیرد.
🔺در نهایت، کارشناسان معتقدند که این وضعیت ممکن است نشان‌دهنده ضعف در مدیریت استراتژیک بانکها باشد و نیاز است که بانکها تعادلی میان حفظ سرمایه و ارائه تسهیلات به مشتریان خود ایجاد کنند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #بانک #تسهیلات #فرزندآوری #وام_فرزندآوری #کفایت_سرمایه
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
«سهم پایین» مصرف‌کنندگان وام خرید مسکن در بازار
🔹در حال حاضر «به صورت متوسط ۵۰۰میلیون تومان وام خرید مسکن» به هر یک از متقاضیان این تسهیلات داده می‌شود.
🔹رقم وام خرید مسکن در تهران ۴۰۰ میلیون تومان است و اگر زوجین درخواست این وام را داشته باشند، رقم وام ۸۰۰ میلیون تومان می‌شود.
🔹در سایر شهرهای بزرگ نیز رقم انفرادی وام ۳۲۰ میلیون و در بقیه شهرها ۲۴۰ میلیون تومان است.
🔹به این ترتیب وام خرید مسکن در حال مصرف خریداران که میانگین ۵۰۰ میلیون تومان است نشان می‌دهد، به احتمال خیلی زیاد «سهم شهرهای بزرگ» در استفاده از وام خرید مسکن بیش از شهرهای کوچک است یا «در شهرهای کوچک، عمده دریافت‌‌‌کنندگان وام خرید مسکن به صورت زوجین اقدام می‌کنند» که باعث شده رقم متوسط دریافتی ۵۰۰ میلیون تومان باشد.
🔹این گزارش بانکی یک واقعیت دیگر را هم بازگو می‌کند و آن، «سهم پایین» مصرف‌کنندگان وام خرید مسکن در بازار است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹در حال حاضر «به صورت متوسط ۵۰۰میلیون تومان وام خرید مسکن» به هر یک از متقاضیان این تسهیلات داده می‌شود.
🔹رقم وام خرید مسکن در تهران ۴۰۰ میلیون تومان است و اگر زوجین درخواست این وام را داشته باشند، رقم وام ۸۰۰ میلیون تومان می‌شود.
🔹در سایر شهرهای بزرگ نیز رقم انفرادی وام ۳۲۰ میلیون و در بقیه شهرها ۲۴۰ میلیون تومان است.
🔹به این ترتیب وام خرید مسکن در حال مصرف خریداران که میانگین ۵۰۰ میلیون تومان است نشان می‌دهد، به احتمال خیلی زیاد «سهم شهرهای بزرگ» در استفاده از وام خرید مسکن بیش از شهرهای کوچک است یا «در شهرهای کوچک، عمده دریافت‌‌‌کنندگان وام خرید مسکن به صورت زوجین اقدام می‌کنند» که باعث شده رقم متوسط دریافتی ۵۰۰ میلیون تومان باشد.
🔹این گزارش بانکی یک واقعیت دیگر را هم بازگو می‌کند و آن، «سهم پایین» مصرف‌کنندگان وام خرید مسکن در بازار است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #وام_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«تبخیر» وام خرید مسکن قبل از رسیدن به دست مشتری
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹وام خرید مسکن یک ارزش اسمی دارد و یک ارزش واقعی بطوریکه رقم دومی بعد از «تبخیر» بخشی از مبلغ تسهیلات مشخص می‌شود.
🔹خریداران خانه در تهران برای دسترسی به وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن باید 92 میلیون تومان هزینه کنند؛ این رقم از روی قیمت فروش اوراق تسهیلات محاسبه شده است.
🔹به این ترتیب 23 درصد از ارزش اسمی وام مسکن قبل از دریافت، صرف خرید اوراق آن می‌شود.
🔹«دنیای‌اقتصاد» همزمان با سنجش قیمت فروش اوراق مسکن طی 10 ماهه گذشته، اقدام به سنجش «میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کهنسال کوچک‌متراژ» نیز کرده است.
🔹نتایج نشان می‌دهد، کف قیمت فروشنده‌های این آپارتمان‌ها در پایین‌شهر 2 میلیارد تومان است که با لحاظ مبلغ حقیقی وام مسکن، باید 1.6 میلیارد تومان بودجه نقد داشته باشید تا بتوانید یک واحد با کف قیمت در جنوب پایتخت خریداری کنید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_خرید_مسکن #اوراق_مسکن #تسه #شاخص_مسکن_دنیای_اقتصاد
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹وام خرید مسکن یک ارزش اسمی دارد و یک ارزش واقعی بطوریکه رقم دومی بعد از «تبخیر» بخشی از مبلغ تسهیلات مشخص می‌شود.
🔹خریداران خانه در تهران برای دسترسی به وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن باید 92 میلیون تومان هزینه کنند؛ این رقم از روی قیمت فروش اوراق تسهیلات محاسبه شده است.
🔹به این ترتیب 23 درصد از ارزش اسمی وام مسکن قبل از دریافت، صرف خرید اوراق آن می‌شود.
🔹«دنیای‌اقتصاد» همزمان با سنجش قیمت فروش اوراق مسکن طی 10 ماهه گذشته، اقدام به سنجش «میانگین قیمت فروش واحدهای مسکونی کهنسال کوچک‌متراژ» نیز کرده است.
🔹نتایج نشان می‌دهد، کف قیمت فروشنده‌های این آپارتمان‌ها در پایین‌شهر 2 میلیارد تومان است که با لحاظ مبلغ حقیقی وام مسکن، باید 1.6 میلیارد تومان بودجه نقد داشته باشید تا بتوانید یک واحد با کف قیمت در جنوب پایتخت خریداری کنید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #وام_خرید_مسکن #اوراق_مسکن #تسه #شاخص_مسکن_دنیای_اقتصاد
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
زنگ خطر وام دهی رمزارزها
🔹وام‌دهی ارزهای دیجیتال به‌عنوان یکی از خدمات جذاب در حوزه دیفای (امور مالی غیرمتمرکز) طی سال‌های اخیر مورد توجه بسیاری از کاربران قرار گرفته است. با این حال، چالش‌ها و خطرات این حوزه همواره وجود داشته‌اند. توقف خدمات وام‌دهی توسط پلتفرم ثورچین نمونه‌ای تازه از مشکلات ساختاری این صنعت است که توجه بیشتری را می‌طلبد.
بحران ثورچین
🔹پلتفرم ثورچین، یکی از بازیگران مهم در حوزه دیفای، به‌دلیل انباشته شدن بدهی 200 میلیون دلاری و افت ارزش دارایی‌های ذخیره‌شده، خدمات وام‌دهی و پس‌انداز خود را متوقف کرد.
🔹بر اساس گزارش‌ها، در حال حاضر 111 میلیون دلار دارایی دیجیتال از این پلتفرم وام گرفته شده و 98 میلیون دلار نیز در خزانه‌های آن قفل شده است. برای جلوگیری از ورشکستگی، تیم مدیریتی این پلتفرم دارایی‌های کاربران را مسدود کرده است تا فرصتی 90 روزه برای حل بحران فراهم شود.
🔹یکی از عوامل اصلی این بحران، نحوه تأمین نقدینگی ثورچین از طریق توکن بومی خود (RUNE) است که با افزایش عرضه و کاهش قیمت آن، ارزش ذخایر به شدت افت کرده است. کاهش 30 درصدی قیمت توکن RUNE در یک روز نشان می‌دهد که مشکلات نقدینگی این پلتفرم تا چه حد جدی است.
تکرار روند گذشته
🔹بحران ثورچین یادآور اتفاقات مشابهی است که در سال 2022 برای پلتفرم‌های بزرگی مانند سلسیوس و وویجر دیجیتال رخ داد. این پلتفرم‌ها به‌دلیل کاهش ارزش رمزارزها و ضعف در مدیریت نقدینگی ورشکسته شدند. تجربیات این رویدادها نشان می‌دهد که بازار هنوز از این وقایع درس نگرفته و همچنان در برابر نوسانات قیمتی آسیب‌پذیر است.
وضعیت ایران
🔹در ایران، پلتفرم‌های رمزارزی نیز خدمات وام‌دهی مبتنی بر وثیقه رمزارزی ارائه می‌دهند. با وجود جذابیت‌هایی مانند سرعت بالا و حذف نیاز به چک و ضامن، این خدمات با چالش‌های جدی مواجه‌اند. نوسانات قیمتی رمزارزها، نبود شفافیت در منابع تأمین وام، و عدم وجود قوانین مشخص از مهم‌ترین خطرات این حوزه در ایران به شمار می روند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #وام #رمزارز #ثورچین
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹وام‌دهی ارزهای دیجیتال به‌عنوان یکی از خدمات جذاب در حوزه دیفای (امور مالی غیرمتمرکز) طی سال‌های اخیر مورد توجه بسیاری از کاربران قرار گرفته است. با این حال، چالش‌ها و خطرات این حوزه همواره وجود داشته‌اند. توقف خدمات وام‌دهی توسط پلتفرم ثورچین نمونه‌ای تازه از مشکلات ساختاری این صنعت است که توجه بیشتری را می‌طلبد.
بحران ثورچین
🔹پلتفرم ثورچین، یکی از بازیگران مهم در حوزه دیفای، به‌دلیل انباشته شدن بدهی 200 میلیون دلاری و افت ارزش دارایی‌های ذخیره‌شده، خدمات وام‌دهی و پس‌انداز خود را متوقف کرد.
🔹بر اساس گزارش‌ها، در حال حاضر 111 میلیون دلار دارایی دیجیتال از این پلتفرم وام گرفته شده و 98 میلیون دلار نیز در خزانه‌های آن قفل شده است. برای جلوگیری از ورشکستگی، تیم مدیریتی این پلتفرم دارایی‌های کاربران را مسدود کرده است تا فرصتی 90 روزه برای حل بحران فراهم شود.
🔹یکی از عوامل اصلی این بحران، نحوه تأمین نقدینگی ثورچین از طریق توکن بومی خود (RUNE) است که با افزایش عرضه و کاهش قیمت آن، ارزش ذخایر به شدت افت کرده است. کاهش 30 درصدی قیمت توکن RUNE در یک روز نشان می‌دهد که مشکلات نقدینگی این پلتفرم تا چه حد جدی است.
تکرار روند گذشته
🔹بحران ثورچین یادآور اتفاقات مشابهی است که در سال 2022 برای پلتفرم‌های بزرگی مانند سلسیوس و وویجر دیجیتال رخ داد. این پلتفرم‌ها به‌دلیل کاهش ارزش رمزارزها و ضعف در مدیریت نقدینگی ورشکسته شدند. تجربیات این رویدادها نشان می‌دهد که بازار هنوز از این وقایع درس نگرفته و همچنان در برابر نوسانات قیمتی آسیب‌پذیر است.
وضعیت ایران
🔹در ایران، پلتفرم‌های رمزارزی نیز خدمات وام‌دهی مبتنی بر وثیقه رمزارزی ارائه می‌دهند. با وجود جذابیت‌هایی مانند سرعت بالا و حذف نیاز به چک و ضامن، این خدمات با چالش‌های جدی مواجه‌اند. نوسانات قیمتی رمزارزها، نبود شفافیت در منابع تأمین وام، و عدم وجود قوانین مشخص از مهم‌ترین خطرات این حوزه در ایران به شمار می روند.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #وام #رمزارز #ثورچین
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com