This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
آیا مسکن با دلار حرکت می‌کند؟ سناریوهای «با ترامپ» برای بازار
🔺دنیایاقتصاد: برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت 8 از سایت روزنامه «دنیایاقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه منتشر می‌شود.
🔺موضوع این قسمت از برنامه «خانه اول»، آینده مسکن از لنز دلار است.
👤حسین جوشقانی، صاحب‌نظر اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در این برنامه، درباره سرنوشت دلار که می‌تواند سرنوشت قیمت مسکن را معلوم کند، می‌گوید و همچنین به «تاثیر زودرس» ترامپ بر بازار ارز اشاره می‌کند.
🔺او همچنین از ورود اخیر تقاضای سرمایه‌ای به بازار معاملات آپارتمان می‌گوید و علت را «احتمالا تحلیل این گروه از خریداران درباره سطح مناسب قیمت دلاری آپارتمان که چون پایین آمده از نگاه آنها مناسب برای سرمایه‌گذاری است»، عنوان می‌کند.
🔺بحث دیگر جوشقانی به «برآورد کف قیمت تمام‌شده یک مترمربع ساخت مسکن» در تهران اختصاص دارد.
👤فرید قدیری، دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» نیز با بررسی «سطح جدید قیمت دلاری مسکن در تهران»، درباره سطح نرمال این شاخص قیمت توضیح می‌دهد و در عین حال با اشاره به «عامل اثرگذار روی آینده قیمت مسکن»، دو سناریوی احتمالی را توضیح می‌دهد.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت 8 از سایت روزنامه «دنیایاقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه منتشر می‌شود.
🔺موضوع این قسمت از برنامه «خانه اول»، آینده مسکن از لنز دلار است.
👤حسین جوشقانی، صاحب‌نظر اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در این برنامه، درباره سرنوشت دلار که می‌تواند سرنوشت قیمت مسکن را معلوم کند، می‌گوید و همچنین به «تاثیر زودرس» ترامپ بر بازار ارز اشاره می‌کند.
🔺او همچنین از ورود اخیر تقاضای سرمایه‌ای به بازار معاملات آپارتمان می‌گوید و علت را «احتمالا تحلیل این گروه از خریداران درباره سطح مناسب قیمت دلاری آپارتمان که چون پایین آمده از نگاه آنها مناسب برای سرمایه‌گذاری است»، عنوان می‌کند.
🔺بحث دیگر جوشقانی به «برآورد کف قیمت تمام‌شده یک مترمربع ساخت مسکن» در تهران اختصاص دارد.
👤فرید قدیری، دبیر بخش مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» نیز با بررسی «سطح جدید قیمت دلاری مسکن در تهران»، درباره سطح نرمال این شاخص قیمت توضیح می‌دهد و در عین حال با اشاره به «عامل اثرگذار روی آینده قیمت مسکن»، دو سناریوی احتمالی را توضیح می‌دهد.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
قیمت دلاری مسکن با لحاظ «افت قدرت خرید دلار» چقدر است؟
🔺دنیایاقتصاد: حسین جوشقانی، تحلیلگر اقتصادی و صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در این ویدئو توضیح می‌دهد:
🔺سال ۷۱ قیمت دلاری مسکن ۳۰۹ دلار در هر مترمربع بود.
🔺دهه ۸۰ اما قیمت دلاری مسکن دچار رشد بسیار سریع و فزاینده شد.
🔺الان و بعد از دو جهش قیمت دلاری، این قیمت زیر ۱۱۰۰ دلار قرار گرفته است.
🔺اما این تحلیل یک ایراد دارد و آن «نادیده گرفتن افت ارزش واقعی دلار با لحاظ تورم آمریکا» است. قدرت خرید ۳۰۰ دلار سال ۷۱ معادل ۷۰۰ دلار ۱۴۰۳ است.
🔺از این بابت، قیمت دلاری مسکن ارقام متفاوتی (بیشتر) خواهد بود.
👤ویدئوی کامل صحبت‌های حسین جوشقانی را می‌توانید در برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت 8 از سایت روزنامه «دنیایاقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه ببینید.
🔹موضوع این قسمت از برنامه «خانه اول»، آینده مسکن از لنز دلار است.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: حسین جوشقانی، تحلیلگر اقتصادی و صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در این ویدئو توضیح می‌دهد:
🔺سال ۷۱ قیمت دلاری مسکن ۳۰۹ دلار در هر مترمربع بود.
🔺دهه ۸۰ اما قیمت دلاری مسکن دچار رشد بسیار سریع و فزاینده شد.
🔺الان و بعد از دو جهش قیمت دلاری، این قیمت زیر ۱۱۰۰ دلار قرار گرفته است.
🔺اما این تحلیل یک ایراد دارد و آن «نادیده گرفتن افت ارزش واقعی دلار با لحاظ تورم آمریکا» است. قدرت خرید ۳۰۰ دلار سال ۷۱ معادل ۷۰۰ دلار ۱۴۰۳ است.
🔺از این بابت، قیمت دلاری مسکن ارقام متفاوتی (بیشتر) خواهد بود.
👤ویدئوی کامل صحبت‌های حسین جوشقانی را می‌توانید در برنامه «خانه اول» پنج‌شنبه شب ساعت 8 از سایت روزنامه «دنیایاقتصاد» و همچنین شبکه‌های اجتماعی این روزنامه ببینید.
🔹موضوع این قسمت از برنامه «خانه اول»، آینده مسکن از لنز دلار است.
#دنیای_اقتصاد #بازار_مسکن #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
تفاوت قدرت خرید مسکن سال 97 با 1403
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔹سال 97 که دلار جهش کرد، نسبت تورم دلار به تورم مسکن 1.8 برابر بود.
🔹الان اما به رغم رشد 35 درصدی نرخ دلار از ابتدای سال تا دی 1403، قیمت مسکن حود 12 درصد رشد کرده است که نسبت تورم دلار به تورم مسکن را عدد 2.9 نشان می‌دهد.
🔹در حالی که نرخ دلار نسبت به سال 97 کمتر جهش کرده اما میزان رشد قیمت مسکن کمتر شده است.
🔹دو دلیل برای این موضوع مطرح است که به تفصیل در برنامه «خانه اول» به آن پرداخته شده است.
🔹دلیل اول، «اثر نگرانی از آینده ارزش املاک طی ماههای گذشته ناشی از تصور احتمال جنگ» بوده است.
🔹دلیل دوم اما «افت شدید قدرت خرید مسکن» نسبت به سال 97 است.
🔹با درآمد سالانه در سال 97 امکان خرید 6 مترمربع آپارتمان در تهران وجود داشت، الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده است.
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔹سال 97 که دلار جهش کرد، نسبت تورم دلار به تورم مسکن 1.8 برابر بود.
🔹الان اما به رغم رشد 35 درصدی نرخ دلار از ابتدای سال تا دی 1403، قیمت مسکن حود 12 درصد رشد کرده است که نسبت تورم دلار به تورم مسکن را عدد 2.9 نشان می‌دهد.
🔹در حالی که نرخ دلار نسبت به سال 97 کمتر جهش کرده اما میزان رشد قیمت مسکن کمتر شده است.
🔹دو دلیل برای این موضوع مطرح است که به تفصیل در برنامه «خانه اول» به آن پرداخته شده است.
🔹دلیل اول، «اثر نگرانی از آینده ارزش املاک طی ماههای گذشته ناشی از تصور احتمال جنگ» بوده است.
🔹دلیل دوم اما «افت شدید قدرت خرید مسکن» نسبت به سال 97 است.
🔹با درآمد سالانه در سال 97 امکان خرید 6 مترمربع آپارتمان در تهران وجود داشت، الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده است.
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 با درآمد سالانه در سال 97 می شد 6 مترمربع آپارتمان در تهران خرید، الان اما قدرت خرید 3 مترمربع شده
🔺قیمت دلاری یک مترمربع آپارتمان در زمستان ۱۴۰۳ به «۱۱۲۴ دلار» رسید در حالی که اگر «تورم مسکن» در ماههای اخیر «مشابه شوک‌‌های ارزی اوایل دهه ۹۰ و سال ۹۷» حرکت می‌‌کرد، سطح قیمت نزدیک به ۱۲۰۰ دلار بود.
🔺بنابراین سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺قیمت دلاری یک مترمربع آپارتمان در زمستان ۱۴۰۳ به «۱۱۲۴ دلار» رسید در حالی که اگر «تورم مسکن» در ماههای اخیر «مشابه شوک‌‌های ارزی اوایل دهه ۹۰ و سال ۹۷» حرکت می‌‌کرد، سطح قیمت نزدیک به ۱۲۰۰ دلار بود.
🔺بنابراین سرعت نسبی رشد قیمت مسکن (در مقایسه با تورم دلار)، در حال حاضر به مراتب کمتر از سال 97 است.
🔗متن کامل
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #دلار #مسکن_دلاری #متر_دلاری_مسکن #قیمت_دلاری_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«زمین‌های خام» از وزارتخانه‌ها پس گرفته می‌شود
🔺دنیایاقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.
🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: عضو هیات رئیسه مجلس با حضور در برنامه «خانه اول»، از برنامه‌ریزی برای «عودت زمین‌های خام چند 10 هکتاری وزارتخانه‌ها به دولت» با هدف آزادسازی اراضی درون شهرها خبر داد.
🔺مجتبی یوسفی در این برنامه به «رانت 2.5 میلیارد تومانی» تنها یک مجوز در شهر تهران آن هم در سال 1400 می‌گوید و توضیح می‌دهد، معطلی‌های غیرضرور سازندگان مسکن برای دریافت پروانه ساختمانی، اثر مستقیم و معنادار روی تورم مسکن و سرخوردگی سرمایه‌گذاران ساختمانی گذاشته است.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
مشکل بازار مسکن «جیب خالی» خانوارهاست؛ اجاره‌بها «بالای 65 درصد» هزینه ماهانه را می‌بلعد
🔺دنیایاقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.
🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.
🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجاره‌بها» گذاشته‌اند.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: فردین یزدانی، نویسنده «نسخه‌های اول و دوم طرح جامع مسکن» می‌گوید، اگر «مشکل مسکن» را به «کمبود واحد مسکونی» در بازار نسبت دهیم، «آدرس غلط» به مردم و دولت داده‌ایم.
🔺از نگاه این صاحب‌نظر اقتصادی، آنچه امروز باعث شده «رکود عمیق» در بازار مسکن شکل بگیرد، «جیب خالی» خانوارها است که «امکان خرید» را از بین برده و باعث شده «امکان تولید» نیز از بین برود.
🔺شما بخش‌هایی از برنامه «خانه اول» را نگاه می‌کنید که در آن، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز می‌گوید، «اتباع خارجی» جمعیت قابل توجهی از مستاجرهای ساکن در تهران و دیگر کلانشهرها را شکل داده‌اند و به نوعی اثر معنادار روی «افزایش اجاره‌بها» گذاشته‌اند.
🔺برنامه «خانه‌اول»، محصول همکاری مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیایاقتصاد» است که قسمت دوم آن با موضوع «ناترازی» مسکن، پنج‌شنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه، بطور کامل پخش می‌شود.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #خانه_اول #بازار_مسکن #تورم #اقتصاد #ایران #دولت #مجلس #وزارت_راه_و_شهرسازی #بازار_مسکن #زمین #خانه #ملک
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟
🔺دنیایاقتصاد: بحران کهنه در بازار مسکن که به صورت رکود خرید و رشد قیمت وجود دارد، از نگاه نمایندگان مجلس ناشی از «کمبود عرضه» است اما کارشناسان طیف همسو با دولت فعلی معتقدند، «نبود تقاضا» همه معادلات را قفل کرده است.
🔺نبود تقاضا نه به معنای «بی‌نیاز بودن» خانوارها از خرید مسکن بلکه به معنای «جیب خالی» خانه‌اولی‌ها.
🔺گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» در قسمت جدید برنامه «خانه‌اول» ابتدا «ناترازی بازار مسکن» را سنجش کرده و سپس با فردین یزدانی صاحب‌نظر مسکن در این باره گفت‌وگو کرده است.
🔺بخش دیگر این برنامه به گفت‌وگو با مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران و همچنین عضو هیات رئیسه مجلس اختصاص دارد.
🔺بخش‌های مختلف «خانه‌اول» را می‌توانید با کلیک روی دقیقه‌های زیر سریعتر مشاهده کنید:
دقیقه 1:28
اختلاف دولت و مجلس در «ساخت میلیونی مسکن» برسر چیست؟
دقیقه 3:32
7سال پس‌از ساخت مسکن‌مهر، 15 درصد موجودی مسکن کشور به «بیرون از بازار مصرف» منتقل می‌شود؛ چرا؟
دقیقه 4:55
چند میلیون اجاره نشین «دچار فقر مطلق» هستند؟
دقیقه 7:39
چرا به رغم افزایش عرضه مسکن از سال 90 تا 1402، بر مستاجرهای ایرانی افزوده شد؟
📣 مصاحبه با فردین یزدانی، کارشناسی ارشد بخش مسکن
دقیقه 10:34
کمبود مسکن چه مفهومی دارد؟
دقیقه 15:35
چرا دولت بخشی از چالش مسکن اقشار ضعیف را با خانه‌های اجاره‌ای حل نمی‌کند؟
دقیقه 17:48
کشور سالانه چه میزان
خانه نیاز دارد؟
دقیقه 19:29
با چه سیاست‌هایی چند خانه‌ای‌ها به اجاره‌داری خانه‌های خالی تشویق می‌شوند؟
📣 مصاحبه با مجتبی یوسفی
دقیقه 21:15
ساده‌ترین کار وزیر «متولی مسکن» وعده «ساخت مسکن ارزان» است؛ آیا این به «تامین مسکن محرومان» ختم خواهد شد؟
دقیقه 26:01
روایت دست‌اول از حضور «اتباع خارجی» مستاجر
دقیقه 31:14
ماجرای مخالفت دولت روحانی با «قانون جهش تولید مسکن» و معرفی وزیر اقتصاد به جای وزیر مربوطه به مجلس
دقیقه 32:32
روایت دوم از «نبود» مسکن و استناد به شاخص انحرافی برای تحلیل «کمبود» مسکن
دقیقه 37:32
آیا سازنده‌ها نمی‌دانند 2.6 میلیون «کسری عرضه» وجود دارد که می‌توانند از این فرصت «سودسازی» کنند؟
چرا از 6 میلیون «خانه‌ندار» ثبت‌نام کننده در مسکن‌ملی، فقط یک میلیون نفر جلو آمدند؟
دقیقه 44:54
مشکل مسکن، «تورم عمومی» نیست؟
دقیقه 48:08
«مسکن دولتی» چقدر تمام می‌شود؟
دقیقه 52:58
مصائب تورم بالای 30 درصد در بخش مسکن و موضوع «برجام»
دقیقه 54:18
«مسکن مهر» را چه کسی تمام کرد؟
دقیقه 57:06
دولت و مجلس برای حل «بحران مسکن» چه کاری باید انجام دهند؟
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #اتباع_افغان #اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔺دنیایاقتصاد: بحران کهنه در بازار مسکن که به صورت رکود خرید و رشد قیمت وجود دارد، از نگاه نمایندگان مجلس ناشی از «کمبود عرضه» است اما کارشناسان طیف همسو با دولت فعلی معتقدند، «نبود تقاضا» همه معادلات را قفل کرده است.
🔺نبود تقاضا نه به معنای «بی‌نیاز بودن» خانوارها از خرید مسکن بلکه به معنای «جیب خالی» خانه‌اولی‌ها.
🔺گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» در قسمت جدید برنامه «خانه‌اول» ابتدا «ناترازی بازار مسکن» را سنجش کرده و سپس با فردین یزدانی صاحب‌نظر مسکن در این باره گفت‌وگو کرده است.
🔺بخش دیگر این برنامه به گفت‌وگو با مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران و همچنین عضو هیات رئیسه مجلس اختصاص دارد.
🔺بخش‌های مختلف «خانه‌اول» را می‌توانید با کلیک روی دقیقه‌های زیر سریعتر مشاهده کنید:
دقیقه 1:28
اختلاف دولت و مجلس در «ساخت میلیونی مسکن» برسر چیست؟
دقیقه 3:32
7سال پس‌از ساخت مسکن‌مهر، 15 درصد موجودی مسکن کشور به «بیرون از بازار مصرف» منتقل می‌شود؛ چرا؟
دقیقه 4:55
چند میلیون اجاره نشین «دچار فقر مطلق» هستند؟
دقیقه 7:39
چرا به رغم افزایش عرضه مسکن از سال 90 تا 1402، بر مستاجرهای ایرانی افزوده شد؟
📣 مصاحبه با فردین یزدانی، کارشناسی ارشد بخش مسکن
دقیقه 10:34
کمبود مسکن چه مفهومی دارد؟
دقیقه 15:35
چرا دولت بخشی از چالش مسکن اقشار ضعیف را با خانه‌های اجاره‌ای حل نمی‌کند؟
دقیقه 17:48
کشور سالانه چه میزان
خانه نیاز دارد؟
دقیقه 19:29
با چه سیاست‌هایی چند خانه‌ای‌ها به اجاره‌داری خانه‌های خالی تشویق می‌شوند؟
📣 مصاحبه با مجتبی یوسفی
دقیقه 21:15
ساده‌ترین کار وزیر «متولی مسکن» وعده «ساخت مسکن ارزان» است؛ آیا این به «تامین مسکن محرومان» ختم خواهد شد؟
دقیقه 26:01
روایت دست‌اول از حضور «اتباع خارجی» مستاجر
دقیقه 31:14
ماجرای مخالفت دولت روحانی با «قانون جهش تولید مسکن» و معرفی وزیر اقتصاد به جای وزیر مربوطه به مجلس
دقیقه 32:32
روایت دوم از «نبود» مسکن و استناد به شاخص انحرافی برای تحلیل «کمبود» مسکن
دقیقه 37:32
آیا سازنده‌ها نمی‌دانند 2.6 میلیون «کسری عرضه» وجود دارد که می‌توانند از این فرصت «سودسازی» کنند؟
چرا از 6 میلیون «خانه‌ندار» ثبت‌نام کننده در مسکن‌ملی، فقط یک میلیون نفر جلو آمدند؟
دقیقه 44:54
مشکل مسکن، «تورم عمومی» نیست؟
دقیقه 48:08
«مسکن دولتی» چقدر تمام می‌شود؟
دقیقه 52:58
مصائب تورم بالای 30 درصد در بخش مسکن و موضوع «برجام»
دقیقه 54:18
«مسکن مهر» را چه کسی تمام کرد؟
دقیقه 57:06
دولت و مجلس برای حل «بحران مسکن» چه کاری باید انجام دهند؟
#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #اتباع_افغان #اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔴 ناترازی «مسکن» چقدر است؛ جنس آن چیست؟
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹گروهی از مسئولان از «ناترازی میلیونی» در بازار مسکن می‌گویند و معتقدند، اگر دولت 5 تا 7 میلیون واحد مسکونی بسازد، مشکل خانوارها حل می‌شود؛ اما ناترازی مسکن از این جنس نیست.
🔹بررسی‌های «دنیایاقتصاد» نشان می‌دهد، اولاً ناترازی فیزیکی مسکن که همان نبود واحد مسکونی است، در حد 2.6 میلیون واحد است که طی 11 سال گذشته بوجود آمده است و مربوط به الان و سال گذشته نیست.
🔺دوماً «اصل مشکل مسکن مردم، ناترازی اقتصادی است» نه ناترازی فیزیکی.
👈 رشد 1.5 برابری مستاجرهای درگیر فقر مطلق و همچنین افزایش فقر مسکن از 30 درصد کل خانوارها به حداقل 50 درصد، بیانگر «ضعف بنیه اقتصادی خانوارها در پوشش هزینه مسکن» است.
🔹حتی «نپرداختن آورده نقدی توسط 4 میلیون خانوار ثبت نام کننده در مسکن ملی» از «کارگر نیفتادن مسکن‌سازی دولتی» برای حل بحران «عدم دسترسی به مسکن» حکایت دارد.
🔺ناترازی اقتصادی در بازار مسکن با «کاهش تورم و افزایش رشد اقتصادی» درمان می شود.
🔹طی سال‌های گذشته به امید «مسکن سازی دولتی برای حل مساله مسکن مردم»، بخشی از واحدهای مسکونی ساخته شده، به «مالکان» رسید و مالکیت مالکان افزایش پیدا کرد تا «کاهش جمعیت مستاجرها».
🔹تا زمانی که محیط اقتصادی مناسب نباشد، حل ناترازی فیزیکی مسکن به حل مساله مسکن مردم منجر نخواهد شد.
🔺جزئیات بیشتر درباره «آخرین تعداد واحد مسکونی در شهرها، نرخ مالکیت و نرخ اجاره نشینی» را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ناترازی #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹 روزنامه «دنیایاقتصاد» نوشت:
🔹گروهی از مسئولان از «ناترازی میلیونی» در بازار مسکن می‌گویند و معتقدند، اگر دولت 5 تا 7 میلیون واحد مسکونی بسازد، مشکل خانوارها حل می‌شود؛ اما ناترازی مسکن از این جنس نیست.
🔹بررسی‌های «دنیایاقتصاد» نشان می‌دهد، اولاً ناترازی فیزیکی مسکن که همان نبود واحد مسکونی است، در حد 2.6 میلیون واحد است که طی 11 سال گذشته بوجود آمده است و مربوط به الان و سال گذشته نیست.
🔺دوماً «اصل مشکل مسکن مردم، ناترازی اقتصادی است» نه ناترازی فیزیکی.
👈 رشد 1.5 برابری مستاجرهای درگیر فقر مطلق و همچنین افزایش فقر مسکن از 30 درصد کل خانوارها به حداقل 50 درصد، بیانگر «ضعف بنیه اقتصادی خانوارها در پوشش هزینه مسکن» است.
🔹حتی «نپرداختن آورده نقدی توسط 4 میلیون خانوار ثبت نام کننده در مسکن ملی» از «کارگر نیفتادن مسکن‌سازی دولتی» برای حل بحران «عدم دسترسی به مسکن» حکایت دارد.
🔺ناترازی اقتصادی در بازار مسکن با «کاهش تورم و افزایش رشد اقتصادی» درمان می شود.
🔹طی سال‌های گذشته به امید «مسکن سازی دولتی برای حل مساله مسکن مردم»، بخشی از واحدهای مسکونی ساخته شده، به «مالکان» رسید و مالکیت مالکان افزایش پیدا کرد تا «کاهش جمعیت مستاجرها».
🔹تا زمانی که محیط اقتصادی مناسب نباشد، حل ناترازی فیزیکی مسکن به حل مساله مسکن مردم منجر نخواهد شد.
🔺جزئیات بیشتر درباره «آخرین تعداد واحد مسکونی در شهرها، نرخ مالکیت و نرخ اجاره نشینی» را از اینجا بخوانید.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ناترازی #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
«ناترازی» مسکن، فیزیکی است یا اقتصادی؟
🔹بررسی‌های «دنیایاقتصاد» نشان می‌دهد، اولاً ناترازی فیزیکی مسکن که همان نبود واحد مسکونی است، در حد 2.6 میلیون واحد است که طی 11 سال گذشته بوجود آمده است و مربوط به الان و سال گذشته نیست.
🔹دوماً «اصل مشکل مسکن مردم، ناترازی اقتصادی است» نه ناترازی فیزیکی.
🔹بنابراین اینکه برخی مسولان از «ناترازی میلیونی» در بازار مسکن می‌گویند و معتقدند، اگر دولت 5 تا 7 میلیون واحد مسکونی بسازد، مشکل خانوارها حل می‌شود؛ درست نیست.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ناترازی #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com
🔹بررسی‌های «دنیایاقتصاد» نشان می‌دهد، اولاً ناترازی فیزیکی مسکن که همان نبود واحد مسکونی است، در حد 2.6 میلیون واحد است که طی 11 سال گذشته بوجود آمده است و مربوط به الان و سال گذشته نیست.
🔹دوماً «اصل مشکل مسکن مردم، ناترازی اقتصادی است» نه ناترازی فیزیکی.
🔹بنابراین اینکه برخی مسولان از «ناترازی میلیونی» در بازار مسکن می‌گویند و معتقدند، اگر دولت 5 تا 7 میلیون واحد مسکونی بسازد، مشکل خانوارها حل می‌شود؛ درست نیست.
#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ناترازی #خانه_اول
✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@donyayeeghtesad_com