С 1 марта начал действовать рекомендательный Национальный стандарт по услугам ЖКХ и управлению многоквартирными домами
Присоединюсь к коллегам и напишу новом ГОСТе в управлении МКД.
Недавно был принят Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».
⏱ Действовать он начал с 1 марта 2024 года.
Он включает в себя основные направления, связанные с управлением и содержанием МКД.
Приведу заголовки содержательных блоков.
📌 Общие требования к услугам управления МКД
📌 Хранение, ведение и передача технической документации на МКД
📌 Сбор, уточнение и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в МКД
📌 Подготовка предложений по вопросам содержания общего имущества в МКД
📌 Подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта МКД
📌 Подготовка предложений о передаче объектов общего имущества в МКД в пользование иным лицам
📌 Организация оказания услуг и выполнения работ по текущему содержанию и текущему ремонту общего имущества
📌 Организация предоставления коммунальных услуг
📌 Организация иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД
📌 Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с управлением МКД
📌 Организация расчетов по договору
📌 Обеспечение контроля за исполнением договора
📌 Взаимодействие с собственниками и раскрытие информации о деятельности по управлению МКД
☝️Как видите, охвачены основные составляющие при управлении и содержании МКД.
Но этот Национальный стандарт ГОСТ Р 56038-2023 носит добровольный характер, обязательных требований он не содержит и наказывать за его неисполнение не будут.
📝Это подтвердил и Минстрой России в своем письме от 11.03.24г. N 5892-ОГ/00.
Что не отменяет возможности его использования, например, при составлении договора управления.
#договоруправления #ГОСТ #стандарты #управлениеМКД
Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Присоединюсь к коллегам и напишу новом ГОСТе в управлении МКД.
Недавно был принят Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».
⏱ Действовать он начал с 1 марта 2024 года.
Он включает в себя основные направления, связанные с управлением и содержанием МКД.
Приведу заголовки содержательных блоков.
📌 Общие требования к услугам управления МКД
📌 Хранение, ведение и передача технической документации на МКД
📌 Сбор, уточнение и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в МКД
📌 Подготовка предложений по вопросам содержания общего имущества в МКД
📌 Подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта МКД
📌 Подготовка предложений о передаче объектов общего имущества в МКД в пользование иным лицам
📌 Организация оказания услуг и выполнения работ по текущему содержанию и текущему ремонту общего имущества
📌 Организация предоставления коммунальных услуг
📌 Организация иной деятельности, направленной на достижение целей управления МКД
📌 Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с управлением МКД
📌 Организация расчетов по договору
📌 Обеспечение контроля за исполнением договора
📌 Взаимодействие с собственниками и раскрытие информации о деятельности по управлению МКД
☝️Как видите, охвачены основные составляющие при управлении и содержании МКД.
Но этот Национальный стандарт ГОСТ Р 56038-2023 носит добровольный характер, обязательных требований он не содержит и наказывать за его неисполнение не будут.
📝Это подтвердил и Минстрой России в своем письме от 11.03.24г. N 5892-ОГ/00.
Что не отменяет возможности его использования, например, при составлении договора управления.
#договоруправления #ГОСТ #стандарты #управлениеМКД
Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
«Стандарт услуг управления многоквартирным домом» от Института экономики города
На прошлой неделе по приглашению от Фонда Институт экономики города (ИЭГ) посетил семинар «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих».
Суть проекта👇
📌 На сегодняшний день Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ России определена задача по внедрению единых стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами и их обслуживанию.
📌 Но действующие на сегодня нормативные акты и ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирным домом» не дают определения деятельности по управлению МКД, и к тому же содержат перечень действий (услуг) по управлению МКД, но не определяют характеристики, показатели качества услуг по управлению МКД.
📌 При этом управляющие организации часто не могут сформулировать и донести до собственников, что конкретно они делают, когда управляют МКД, и за что именно платят собственники «по строке» «Управление МКД». А собственники соответственно считают управление «навязанной услугой» и посреднической деятельностью при содержании и ремонте МКД.
❗️Данный потребительский стандарт управления МКД предлагает понятный подход к вопросу стандартизации услуги управления МКД и, главное, какой именно видимый для всех результат должен быть по итогам оказания каждой из услуг управления МКД.
Т.е. предлагаемый стандарт превращает услугу управления из категории «мы оказываем собственникам услугу» в категорию «собственники получают конкретный результат каждой оказанной услуги».
Пособие «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих» размещено на сайте ИЭГ по этой ссылке.
Для справки
Семинар проводился в рамках проекта «Управление многоквартирным домом: потребительский стандарт для взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией», реализуемого Фондом «Институт экономики города» при поддержке гранта Мэра Москвы для социально-ориентированных некоммерческих организаций Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
#управлениеМКД #стандарты
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого
На прошлой неделе по приглашению от Фонда Институт экономики города (ИЭГ) посетил семинар «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих».
Суть проекта👇
📌 На сегодняшний день Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ России определена задача по внедрению единых стандартов деятельности по управлению многоквартирными домами и их обслуживанию.
📌 Но действующие на сегодня нормативные акты и ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирным домом» не дают определения деятельности по управлению МКД, и к тому же содержат перечень действий (услуг) по управлению МКД, но не определяют характеристики, показатели качества услуг по управлению МКД.
📌 При этом управляющие организации часто не могут сформулировать и донести до собственников, что конкретно они делают, когда управляют МКД, и за что именно платят собственники «по строке» «Управление МКД». А собственники соответственно считают управление «навязанной услугой» и посреднической деятельностью при содержании и ремонте МКД.
❗️Данный потребительский стандарт управления МКД предлагает понятный подход к вопросу стандартизации услуги управления МКД и, главное, какой именно видимый для всех результат должен быть по итогам оказания каждой из услуг управления МКД.
Т.е. предлагаемый стандарт превращает услугу управления из категории «мы оказываем собственникам услугу» в категорию «собственники получают конкретный результат каждой оказанной услуги».
Пособие «Стандарт услуг управления многоквартирным домом для собственников и управляющих» размещено на сайте ИЭГ по этой ссылке.
Для справки
Семинар проводился в рамках проекта «Управление многоквартирным домом: потребительский стандарт для взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией», реализуемого Фондом «Институт экономики города» при поддержке гранта Мэра Москвы для социально-ориентированных некоммерческих организаций Комитета общественных связей и молодежной политики города Москвы.
#управлениеМКД #стандарты
Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого