FRSN_13.09.2023.xlsx
438.5 KB
На сайте Минстроя опубликован федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 13 сентября 2023 г.).
@developers_policy #сметы
@developers_policy #сметы
👍23❤1
Наличие системы «Безопасный регион» обязательное условие для сдачи жилого комплекса.
Выбор партнера, который проектирует, строит и сдаёт систему в Мингосуправление критичен —от него зависит правильность выбранного оборудования, оперативное получение ТУ, своевременная сдача проекта и получение сертификата, и ЗОС.
Безрег.рф, принадлежит интегратору цифровых решений ГК "ФИЛАНКО". Компетенции и качество реализованных проектов по подключению к системе безопасный регион, интеграции CCTV и слаботочных систем в МКД и бизнес-центрах подтверждены многолетним опытом сотрудничества с ведущими застройщиками.
С 2023 года системы безопасный регион являются общедомовым имуществом, а значит управляющая компания должна принять и обслуживать эти системы. Безрег.рф обеспечивает эксплуатационное обслуживание под ключ, снимая нагрузку с УК и помогая монетизировать безопасный регион. Монетизация построена на принципе партнерских отчислений в УК за счет предоставления жителям доступа к архивам и камерам в режиме реального времени.
✔️Безрег.рф для застройщиков — проект под ключ:
- замыкает на себе всю коммуникацию с Министерством государственного управления и ГУРБ
- обеспечивает выбор оборудования в соответствии с требованиями
- получает ТУ, проектирует и готовит сопроводительную документацию, защищает проект
- обеспечивает все строительно-монтажные и пусконаладочные работы
✔️Безрег.рф для управляющих компаний — обслуживание слаботочных систем:
- снятие нагрузки по непрофильной для УК деятельности
- возможность извлечения дополнительной прибыли и монетизации систем
- укрепление взаимоотношений с собственниками
На сегодняшний день среди заказчиков и партнёров безрег.рф выступают крупные столичные девелоперы: ПИК, ГК ФСК, Группа «Самолет», ГК «Гранель», ГК «Инград» и другие.
Получить консультацию, а также узнать о проекте больше можно по ссылке. Доступно для организаций Москвы и Подмосковья.
Выбор партнера, который проектирует, строит и сдаёт систему в Мингосуправление критичен —от него зависит правильность выбранного оборудования, оперативное получение ТУ, своевременная сдача проекта и получение сертификата, и ЗОС.
Безрег.рф, принадлежит интегратору цифровых решений ГК "ФИЛАНКО". Компетенции и качество реализованных проектов по подключению к системе безопасный регион, интеграции CCTV и слаботочных систем в МКД и бизнес-центрах подтверждены многолетним опытом сотрудничества с ведущими застройщиками.
С 2023 года системы безопасный регион являются общедомовым имуществом, а значит управляющая компания должна принять и обслуживать эти системы. Безрег.рф обеспечивает эксплуатационное обслуживание под ключ, снимая нагрузку с УК и помогая монетизировать безопасный регион. Монетизация построена на принципе партнерских отчислений в УК за счет предоставления жителям доступа к архивам и камерам в режиме реального времени.
✔️Безрег.рф для застройщиков — проект под ключ:
- замыкает на себе всю коммуникацию с Министерством государственного управления и ГУРБ
- обеспечивает выбор оборудования в соответствии с требованиями
- получает ТУ, проектирует и готовит сопроводительную документацию, защищает проект
- обеспечивает все строительно-монтажные и пусконаладочные работы
✔️Безрег.рф для управляющих компаний — обслуживание слаботочных систем:
- снятие нагрузки по непрофильной для УК деятельности
- возможность извлечения дополнительной прибыли и монетизации систем
- укрепление взаимоотношений с собственниками
На сегодняшний день среди заказчиков и партнёров безрег.рф выступают крупные столичные девелоперы: ПИК, ГК ФСК, Группа «Самолет», ГК «Гранель», ГК «Инград» и другие.
Получить консультацию, а также узнать о проекте больше можно по ссылке. Доступно для организаций Москвы и Подмосковья.
👍30❤2🤔1
11.09.2023_55664_IF_09.pdf
4.5 MB
Минстрой: рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 11.09.2023 № 55664-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ.
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
Опубликовано Письмо Минстроя от 11.09.2023 № 55664-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ.
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
👍23
Аналитика
Увеличение лимитов дальневосточной ипотеки вызовет скачок цен на первичную недвижимость в ДФО
Среди игроков рынка нет единства по поводу увеличения лимитов Дальневосточной ипотеки. Одни считают это разумным, другие уверены, что стоимость квартир в новостройках может стремительно подскочить вверх.
Приводим мнение экспертов, опрошенных нашими коллегами с портала Всеостройке.рф.
Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet
Одобряет нововведение. Оно может как привлечь в регион крупных федеральных девелоперов, так и развить местный девелоперский кластер.
Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании UNIKEY.
Увеличение лимита дальневосточной ипотеки вызовет интерес к квартирам с большой площадью и застройщики будут наращивать долю двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Однако новые крупные девелоперы в регионы ДФО заходить больше не будут. Регион не самый простой из-за большей себестоимости строительства, логистики, нехватки трудовых ресурсов (особенно ИТР) и отсутствия производств.
Евгения Рубан, руководитель риелторского агентства в Якутске «ПРО Недвижимость»
Увеличение лимита вызовет повышение стоимости квартир. Если ипотечный лимит растет, а собственные средства остаются неизменными, то застройщикам придется поднимать цены.
Дальневосточная ипотека помогла многим семьям в приобретении жилья. Однако рост цен вскоре нивелировал всю выгоду низкого процента (2%). Проблема — в непомерном росте цен. За три года они выросли почти в два раза. Чего не скажешь о доходах граждан.
Риелторское сообщество Якутска направляло в РОИ петицию с просьбой установить предельный процент надбавки к себестоимости кв. метра в рамках госпрограммы.
Причины:
⬩ вслед за первичкой подскочили цены на вторичное жилье;
⬩ возник дефицит объектов — в регионы из-за климатических особенностей неохотно заходят федеральные девелоперы, а местные являются монополистами, чья деятельность по изменению цен практически не регулируется.
@developers_policy #аналитика
Увеличение лимитов дальневосточной ипотеки вызовет скачок цен на первичную недвижимость в ДФО
Среди игроков рынка нет единства по поводу увеличения лимитов Дальневосточной ипотеки. Одни считают это разумным, другие уверены, что стоимость квартир в новостройках может стремительно подскочить вверх.
Приводим мнение экспертов, опрошенных нашими коллегами с портала Всеостройке.рф.
Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet
Одобряет нововведение. Оно может как привлечь в регион крупных федеральных девелоперов, так и развить местный девелоперский кластер.
Айгуль Юсупова, управляющий партнер девелоперской компании UNIKEY.
Увеличение лимита дальневосточной ипотеки вызовет интерес к квартирам с большой площадью и застройщики будут наращивать долю двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Однако новые крупные девелоперы в регионы ДФО заходить больше не будут. Регион не самый простой из-за большей себестоимости строительства, логистики, нехватки трудовых ресурсов (особенно ИТР) и отсутствия производств.
Евгения Рубан, руководитель риелторского агентства в Якутске «ПРО Недвижимость»
Увеличение лимита вызовет повышение стоимости квартир. Если ипотечный лимит растет, а собственные средства остаются неизменными, то застройщикам придется поднимать цены.
Дальневосточная ипотека помогла многим семьям в приобретении жилья. Однако рост цен вскоре нивелировал всю выгоду низкого процента (2%). Проблема — в непомерном росте цен. За три года они выросли почти в два раза. Чего не скажешь о доходах граждан.
Риелторское сообщество Якутска направляло в РОИ петицию с просьбой установить предельный процент надбавки к себестоимости кв. метра в рамках госпрограммы.
Причины:
⬩ вслед за первичкой подскочили цены на вторичное жилье;
⬩ возник дефицит объектов — в регионы из-за климатических особенностей неохотно заходят федеральные девелоперы, а местные являются монополистами, чья деятельность по изменению цен практически не регулируется.
@developers_policy #аналитика
👍24❤1
Скандалы недели
Олегу Митволю хотят дать 4 года и 9 месяцев за хищение 975 млн рублей, украденных со строительства метро в Красноярске
Митволя обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере из-за хищения ₽975 млн при строительстве метро (ч. 4 ст. 159 УК). Помимо лишения свободы, прокурор попросил взыскать с обвиняемого ₽772 млн и сохранить арест его имущества.
Митволь признал ущерб в полном объеме. Он попросил вернуть ему телефон и кредитную карточку Россельхозбанка, а также пожаловался на проблемы со здоровьем, которые возникли за год пребывания в СИЗО. По словам Митволя, у него появилась семисантиметровая опухоль и гипертония, ухудшилось зрение.
Ранее он заключил досудебное соглашение со следствием, в рамках которого дал показания против экс-руководителей регионального правительства, а также попросил защиту для семьи.
Напоминаем
Митволь — председатель совета директоров Красноярского треста инженерно-строительных изысканий (Красноярский ТИСИЗ).
По версии следствия, компания Митволя получила деньги за невыполненные инженерные изыскания и устаревшую проектную документацию. В рамках уголовного дела также был арестован бывший руководитель краевого транспортного управления, экс-министр транспорта региона Константин Димитров. 8 сентября бывшего чиновника приговорили к трем годам и двум месяцам лишения свободы.
Проект строительства метрополитена в Красноярске существует с конца 1980-х годов. В начале 1990-х его реализацию приостановили, однако в 1995-м строительство все же началось. В 2011 году проект снова остановили и стройку законсервировали. В 2019 году начались инженерно-технические изыскания и проработка проектной документации. В мае 2023-го в городе начали строить легкое метро.
➡️ UPD: Олега Митволя признали виновным в мошенничестве в особо крупном размере при проектировании красноярского метро. Его взяли под стражу в зале суда.
#скандалынедели
Олегу Митволю хотят дать 4 года и 9 месяцев за хищение 975 млн рублей, украденных со строительства метро в Красноярске
Митволя обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере из-за хищения ₽975 млн при строительстве метро (ч. 4 ст. 159 УК). Помимо лишения свободы, прокурор попросил взыскать с обвиняемого ₽772 млн и сохранить арест его имущества.
Митволь признал ущерб в полном объеме. Он попросил вернуть ему телефон и кредитную карточку Россельхозбанка, а также пожаловался на проблемы со здоровьем, которые возникли за год пребывания в СИЗО. По словам Митволя, у него появилась семисантиметровая опухоль и гипертония, ухудшилось зрение.
Ранее он заключил досудебное соглашение со следствием, в рамках которого дал показания против экс-руководителей регионального правительства, а также попросил защиту для семьи.
Напоминаем
Митволь — председатель совета директоров Красноярского треста инженерно-строительных изысканий (Красноярский ТИСИЗ).
По версии следствия, компания Митволя получила деньги за невыполненные инженерные изыскания и устаревшую проектную документацию. В рамках уголовного дела также был арестован бывший руководитель краевого транспортного управления, экс-министр транспорта региона Константин Димитров. 8 сентября бывшего чиновника приговорили к трем годам и двум месяцам лишения свободы.
Проект строительства метрополитена в Красноярске существует с конца 1980-х годов. В начале 1990-х его реализацию приостановили, однако в 1995-м строительство все же началось. В 2011 году проект снова остановили и стройку законсервировали. В 2019 году начались инженерно-технические изыскания и проработка проектной документации. В мае 2023-го в городе начали строить легкое метро.
#скандалынедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27🤡4😱2😁1
Изменен механизм финансовой поддержки для расселения аварийного жилья
Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства от 12 сентября 2023 года № 1484.
В чем суть
С 1 января 2024 года регионы получат возможность для ускоренного расселения граждан из аварийного жилья.
Для этого изменяется механизм предоставления финансовой поддержки.
Речь идёт о регионах, которые продолжают работу в рамках действующей программы расселения аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года.
Со 2024 года в рамках проектов комплексного развития территорий они смогут параллельно начать реализацию новой программы, которая касается домов, признанных аварийными после 2017 года. Это позволит ускорить темпы расселения непригодного жилья и даст возможность людям быстрее переехать в новые квартиры.
На переселение граждан из аварийного жилья в рамках проектов комплексного развития территорий установлен отдельный лимит – 10% от объема федерального финансирования, предусмотренного на расселение аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.
Соответствующую заявку на предоставление финансовой поддержки субъекты могут подать в Фонд развития территорий.
Работа ведётся в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Подписанным документом вносятся изменения в постановление Правительства от 20 августа 2022 года № 1469.
@developers_policy
Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства от 12 сентября 2023 года № 1484.
В чем суть
С 1 января 2024 года регионы получат возможность для ускоренного расселения граждан из аварийного жилья.
Для этого изменяется механизм предоставления финансовой поддержки.
Речь идёт о регионах, которые продолжают работу в рамках действующей программы расселения аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года.
Со 2024 года в рамках проектов комплексного развития территорий они смогут параллельно начать реализацию новой программы, которая касается домов, признанных аварийными после 2017 года. Это позволит ускорить темпы расселения непригодного жилья и даст возможность людям быстрее переехать в новые квартиры.
На переселение граждан из аварийного жилья в рамках проектов комплексного развития территорий установлен отдельный лимит – 10% от объема федерального финансирования, предусмотренного на расселение аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.
Соответствующую заявку на предоставление финансовой поддержки субъекты могут подать в Фонд развития территорий.
Работа ведётся в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Подписанным документом вносятся изменения в постановление Правительства от 20 августа 2022 года № 1469.
@developers_policy
👍27
Застройщикам стало труднее передавать жилье после отмены временно действовавших для них послаблений
В большинстве новостроек дольщики во время приемки квартир обнаруживают недочеты и многие застройщики стали испытывать затруднения при передаче жилья.
В связи с отменой послаблений вернулась ситуация, когда дольщик может отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, если обнаружит любые, а не только существенные недостатки.
Растет число требований дольщиков к застройщикам: сегодня практически каждый второй не готов принимать квартиру в первоначальном виде при сдаче объекта.
В январе-августе 2023 года число отказов дольщиков от подписания актов-приема передачи жилья выросло:
⬩ на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года;
⬩ на 20% по сравнению с 2021 годом.
Кроме того, дольщики могут приглашать экспертов по своему выбору, в то время как ранее (во время действия послаблений) профессионалов для решения разногласий привлекал только сам застройщик.
Также действовали требования к экспертам в части их включения в специальный реестр.
Если сравнивать летние периоды 2023 и 2022 годов, то доля покупателей жилья в новостройках, которые пользуются помощью профессионалов, выросла с 25-30% до 30-40%.
Напоминаем
Послабления по передаче квартир дольщикам перестали действовать с 1 июля 2023 года.
Ранее, если дольщик находил несущественные недочеты, то он не мог отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, а срок устранения дефектов был равен 60 календарным дням.
@developers_policy
В большинстве новостроек дольщики во время приемки квартир обнаруживают недочеты и многие застройщики стали испытывать затруднения при передаче жилья.
В связи с отменой послаблений вернулась ситуация, когда дольщик может отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, если обнаружит любые, а не только существенные недостатки.
Растет число требований дольщиков к застройщикам: сегодня практически каждый второй не готов принимать квартиру в первоначальном виде при сдаче объекта.
В январе-августе 2023 года число отказов дольщиков от подписания актов-приема передачи жилья выросло:
⬩ на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года;
⬩ на 20% по сравнению с 2021 годом.
Кроме того, дольщики могут приглашать экспертов по своему выбору, в то время как ранее (во время действия послаблений) профессионалов для решения разногласий привлекал только сам застройщик.
Также действовали требования к экспертам в части их включения в специальный реестр.
Если сравнивать летние периоды 2023 и 2022 годов, то доля покупателей жилья в новостройках, которые пользуются помощью профессионалов, выросла с 25-30% до 30-40%.
Напоминаем
Послабления по передаче квартир дольщикам перестали действовать с 1 июля 2023 года.
Ранее, если дольщик находил несущественные недочеты, то он не мог отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, а срок устранения дефектов был равен 60 календарным дням.
@developers_policy
👍29🔥3❤1
Минфин планирует сократить сроки проведения госзакупок конкурентными способами в два раза
Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Лавров на региональной практической конференции «10 лет контрактной системе: Итоги и перспективы».
В чем суть
Продолжительность государственных закупок конкурентными способами возможно сократить в два раза.
Речь идет об аукционе и конкурсе. В настоящее время минимальные сроки проведения таких процедур определены в приложении к договору о ЕАЭС.
«Мы договорились, по крайней мере, пока на экспертном уровне ЕАЭС, что для аукциона, например, где срок размещения извещения установлен в 15 дней, а срок заключения контракта — 10 дней, возможно их сокращение в 2 раза», — пояснил Лавров.
Кроме того, закупочные процедуры в регионах можно начинать сразу после утверждения распределения соответствующих целевых межбюджетных трансфертов — бюджетное и закупочное законодательство не может являться причиной затягивания контрактации.
@developers_policy #госзакупки
Об этом заявил заместитель министра финансов Алексей Лавров на региональной практической конференции «10 лет контрактной системе: Итоги и перспективы».
В чем суть
Продолжительность государственных закупок конкурентными способами возможно сократить в два раза.
Речь идет об аукционе и конкурсе. В настоящее время минимальные сроки проведения таких процедур определены в приложении к договору о ЕАЭС.
«Мы договорились, по крайней мере, пока на экспертном уровне ЕАЭС, что для аукциона, например, где срок размещения извещения установлен в 15 дней, а срок заключения контракта — 10 дней, возможно их сокращение в 2 раза», — пояснил Лавров.
Кроме того, закупочные процедуры в регионах можно начинать сразу после утверждения распределения соответствующих целевых межбюджетных трансфертов — бюджетное и закупочное законодательство не может являться причиной затягивания контрактации.
@developers_policy #госзакупки
👍25👎1
⚡️В Уфе сожгли машину замглавы администрации Никиты Дмитриева. Он курировал вопросы строительства и архитектуры Благовещенского района
На видео видно, как мужчина подходит к автомобилю, закладывает под него пакет, спустя 50 минут произошел хлопок, и машина загорелась. Известно, что Mitsubishi Outlander за 3 млн рублей подожгли ночью в Дёме (район) в ЖК «Серебряный ручей» от ГК Рассвет.
По словам самого чиновника, происшествие связано с его профессиональной деятельностью.
@developers_policy
На видео видно, как мужчина подходит к автомобилю, закладывает под него пакет, спустя 50 минут произошел хлопок, и машина загорелась. Известно, что Mitsubishi Outlander за 3 млн рублей подожгли ночью в Дёме (район) в ЖК «Серебряный ручей» от ГК Рассвет.
По словам самого чиновника, происшествие связано с его профессиональной деятельностью.
@developers_policy
👍23😱5🤔2❤1
Расширен перечень крупных проектов, находящихся на особом контроле государства
Опубликовано Распоряжение Правительства от 13 сентября 2023 года № 2462-р.
В чем суть
Утверждены изменения в Перечне проектов, финансируемых в рамках государственных программ, а также из Фонда национального благосостояния (ФНБ).
Перечень дополнен 32 новыми позициями в сфере здравоохранения, науки, экологии, атомной энергетики, транспорта и дорожного строительства.
В него вошли:
⬩ возведение Севастопольской больницы скорой медицинской помощи;
⬩ реконструкция аэропорта Махачкала и аэропортового комплекса в Архангельске;
⬩ строительство аэропортовых комплексов в Мирном и Бодайбо (Иркутская область);
⬩ строительство атомных ледоколов;
⬩ создание уникальной научной установки класса «мегасайенс» на острове Русский;
⬩ создание перспективного источника синхротронного излучения в городе Протвино Московской области;
⬩ модернизация Курчатовского специализированного источника синхротронного излучения «КИСИ-Курчатов».
Перечень дополнен позициями, предусматривающими строительство и реконструкцию дорог в Адыгее, Башкирии, Крыму, Татарстане, Камчатском крае, а также в Архангельской, Калининградской, Ленинградской, Рязанской и Свердловской областях.
Проекты, представленные в перечне, подлежат особому контролю со стороны государственных органов. Такой мониторинг позволяет исключить коррупционные нарушения и повысить эффективность расходования бюджетных средств и средств ФНБ.
Документ вносит изменения в распоряжение Правительства от 18 марта 2016 года №449-р.
@developers_policy
Опубликовано Распоряжение Правительства от 13 сентября 2023 года № 2462-р.
В чем суть
Утверждены изменения в Перечне проектов, финансируемых в рамках государственных программ, а также из Фонда национального благосостояния (ФНБ).
Перечень дополнен 32 новыми позициями в сфере здравоохранения, науки, экологии, атомной энергетики, транспорта и дорожного строительства.
В него вошли:
⬩ возведение Севастопольской больницы скорой медицинской помощи;
⬩ реконструкция аэропорта Махачкала и аэропортового комплекса в Архангельске;
⬩ строительство аэропортовых комплексов в Мирном и Бодайбо (Иркутская область);
⬩ строительство атомных ледоколов;
⬩ создание уникальной научной установки класса «мегасайенс» на острове Русский;
⬩ создание перспективного источника синхротронного излучения в городе Протвино Московской области;
⬩ модернизация Курчатовского специализированного источника синхротронного излучения «КИСИ-Курчатов».
Перечень дополнен позициями, предусматривающими строительство и реконструкцию дорог в Адыгее, Башкирии, Крыму, Татарстане, Камчатском крае, а также в Архангельской, Калининградской, Ленинградской, Рязанской и Свердловской областях.
Проекты, представленные в перечне, подлежат особому контролю со стороны государственных органов. Такой мониторинг позволяет исключить коррупционные нарушения и повысить эффективность расходования бюджетных средств и средств ФНБ.
Документ вносит изменения в распоряжение Правительства от 18 марта 2016 года №449-р.
@developers_policy
👍29❤3
Совет директоров Банка России 15 сентября 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 13,00% годовых.
Причина — инфляционное давление в российской экономике остается высоким. Кроме того, реализовались существенные проинфляционные риски: рост внутреннего спроса, опережающий возможности расширения выпуска, и ослабление рубля в летние месяцы.
Возвращение инфляции к цели и ее дальнейшая стабилизация вблизи 4% также предполагают продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.
Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21🤬7👎5😱3❤2
Скандалы недели
Замглавы инспекции Госстройнадзора Оренбуржья обвинили в коррупции
Следственные органы возбудили уголовное дело в отношении заместителя начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области.
В июле 2022 года получена взятка от родственника индивидуального предпринимателя через посредников в размере 500 тысяч рублей.
Незаконное вознаграждение предназначалось за выдачу предпринимателю заключения о соответствии реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Обвинение предъявлено по пп."а, в" ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки).
@developers_policy #скандалынедели
Замглавы инспекции Госстройнадзора Оренбуржья обвинили в коррупции
Следственные органы возбудили уголовное дело в отношении заместителя начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области.
В июле 2022 года получена взятка от родственника индивидуального предпринимателя через посредников в размере 500 тысяч рублей.
Незаконное вознаграждение предназначалось за выдачу предпринимателю заключения о соответствии реконструированного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
Обвинение предъявлено по пп."а, в" ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки).
@developers_policy #скандалынедели
👍24🤔3😁2🤬2
Аналитика
Российские банки готовятся отменить скидки по ипотеке
Российские банки приготовились к отмене собственных скидок к ставкам по льготной ипотеке.
По словам экспертов, причиной для этого станет уменьшение на 0,5 процента бюджетных субсидий, направленных для компенсации недополученных доходов.
Егор Лопатин, заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР.
«Вероятнее всего, банки повысят ставки по льготным программам в размере, соответствующем снижению субсидии (ранее ряд банков снизил ставки на фоне роста ключевой)».
По его мнению, уменьшение субсидий не приведет к снижению маржинальности ипотечного кредитования в рамках льготной программы.
Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ
«Ставки по госкредитам на жилье вырастут — это, в свою очередь, будет способствовать охлаждению рынка ипотеки и снижению темпов роста цен на жилье».
По его оценкам, российские банки недополучат 19 миллиардов рублей в год государственных субсидий по льготной ипотеке из-за уменьшения их предельной величины.
Денис Перепелица, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Плеханова
Считает, что уже до конца года банковский сектор может потерять около 7,6 миллиардов рублей.
@developers_policy #ипотека #аналитика
Российские банки готовятся отменить скидки по ипотеке
Российские банки приготовились к отмене собственных скидок к ставкам по льготной ипотеке.
По словам экспертов, причиной для этого станет уменьшение на 0,5 процента бюджетных субсидий, направленных для компенсации недополученных доходов.
Егор Лопатин, заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР.
«Вероятнее всего, банки повысят ставки по льготным программам в размере, соответствующем снижению субсидии (ранее ряд банков снизил ставки на фоне роста ключевой)».
По его мнению, уменьшение субсидий не приведет к снижению маржинальности ипотечного кредитования в рамках льготной программы.
Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ
«Ставки по госкредитам на жилье вырастут — это, в свою очередь, будет способствовать охлаждению рынка ипотеки и снижению темпов роста цен на жилье».
По его оценкам, российские банки недополучат 19 миллиардов рублей в год государственных субсидий по льготной ипотеке из-за уменьшения их предельной величины.
Денис Перепелица, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Плеханова
Считает, что уже до конца года банковский сектор может потерять около 7,6 миллиардов рублей.
@developers_policy #ипотека #аналитика
👍20❤3👎1🤔1
Росстандарт утверждены новые строительные ГОСТы
Ведомство опубликовало уведомления о новых стандартах.
⬩ ГОСТ Р 21.620-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации внутренних систем и наружных сетей канализации»;
⬩ ГОСТ Р 21.622-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по системам внутренних электроустановок, сетям электроснабжения и наружного электроосвещения».
@developers_policy #стандарты
Ведомство опубликовало уведомления о новых стандартах.
⬩ ГОСТ Р 21.620-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации внутренних систем и наружных сетей канализации»;
⬩ ГОСТ Р 21.622-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по системам внутренних электроустановок, сетям электроснабжения и наружного электроосвещения».
@developers_policy #стандарты
👍30✍1❤1
Минстрой рассматривает возможность внесения изменений в проекты с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка
Об этом заявил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Владимир Калинкин на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике «Новая процедура согласования градостроительного облика. Первый опыт внедрения».
В чем суть
Ведомство собирается законодательно закрепить возможность вносить изменения на этапе проектирования с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ).
Речь идет о ситуациях, когда застройщику, уже имеющему на руках ГПЗУ, на каком-то этапе проектирования приходится вносить изменения.
Минстрой попросит регионы проработать возможность установления своих особенностей по исключению ряда объектов из процедуры архитектурно-градостроительного облика (АГО), если такие объекты начали проектирование до момента вступления изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при наличии ГПЗУ.
Напоминаем
С 1 сентября 2023 года начал действовать порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Он разработан Минстроем для развития положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах.
Органы местного самоуправления должны были до 1 сентября определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений.
В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории.
Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
@developers_policy #минстрой
Об этом заявил директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя Владимир Калинкин на расширенном заседании комиссии РСПП по жилищной политике «Новая процедура согласования градостроительного облика. Первый опыт внедрения».
В чем суть
Ведомство собирается законодательно закрепить возможность вносить изменения на этапе проектирования с уже имеющимся градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ).
Речь идет о ситуациях, когда застройщику, уже имеющему на руках ГПЗУ, на каком-то этапе проектирования приходится вносить изменения.
Минстрой попросит регионы проработать возможность установления своих особенностей по исключению ряда объектов из процедуры архитектурно-градостроительного облика (АГО), если такие объекты начали проектирование до момента вступления изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) при наличии ГПЗУ.
Напоминаем
С 1 сентября 2023 года начал действовать порядок согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО) зданий. Он разработан Минстроем для развития положений федерального закона, расширяющего возможности муниципальных властей по регулированию застройки в городе и других населенных пунктах.
Органы местного самоуправления должны были до 1 сентября определить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) пространства, где понадобится согласование АГО возводимых и реконструируемых зданий и сооружений.
В их границы войдут исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и другие значимые для муниципалитета территории.
Муниципалитеты, не определившие такие границы, смогут согласовывать АГО только после внесения соответствующих изменений в ПЗЗ.
@developers_policy #минстрой
👍23❤4
Росстандарт: утверждены строительные стандарты
Ведомство опубликовало новые уведомления о стандартах в сфере строительства.
⬩ ГОСТ Р 70875-2023 «Плиты перекрытий из перекрестноклееной древесины для жилых и общественных зданий. Технические условия»;
⬩ ГОСТ Р 70878-2023 «Панели стеновые из перекрестноклееной древесины. Технические условия»;
⬩ ГОСТ Р 70879-2023 «Панели навесные из перекрестноклееной древесины. Технические условия»
@developers_policy #стандарты
Ведомство опубликовало новые уведомления о стандартах в сфере строительства.
⬩ ГОСТ Р 70875-2023 «Плиты перекрытий из перекрестноклееной древесины для жилых и общественных зданий. Технические условия»;
⬩ ГОСТ Р 70878-2023 «Панели стеновые из перекрестноклееной древесины. Технические условия»;
⬩ ГОСТ Р 70879-2023 «Панели навесные из перекрестноклееной древесины. Технические условия»
@developers_policy #стандарты
👍25
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🎓Университет Минстроя продолжает активную подготовку "цифровых" кадров
Мы проведём более 25 онлайн-вебинаров, участие в которых сможет принять любой желающий!
Мероприятия будут проходить в том числе и в рамках курса повышения квалификации, организованного Университетом Минстроя НИИСФ РААСН в партнёрстве с ИНГИПРО.
С перечнем всех вебинаров можно ознакомиться по ссылке выше, а ближайший вебинар состоится уже в понедельник:
18 сентября в 11:00 (Мск!) Вебинар "Цифровизация как неизбежность в современном мире".
Спикеры:
Кондратьев Ян Михайлович - Директор по методологии и цифровизации ООО "ИНГИПРО";
Михальчук Наталья Кирилловна - Руководитель направления обучения ООО "ИНГИПРО";
Шаньгин Алексей Сергеевич - Руководитель службы клиентской поддержки ООО "ИНГИПРО".
❓ ЗАДАТЬ ВОПРОС СПИКЕРАМ
📹Трансляция пройдет в группе Университета Минстроя
https://t.iss.one/niisforg
Мы проведём более 25 онлайн-вебинаров, участие в которых сможет принять любой желающий!
Мероприятия будут проходить в том числе и в рамках курса повышения квалификации, организованного Университетом Минстроя НИИСФ РААСН в партнёрстве с ИНГИПРО.
С перечнем всех вебинаров можно ознакомиться по ссылке выше, а ближайший вебинар состоится уже в понедельник:
18 сентября в 11:00 (Мск!) Вебинар "Цифровизация как неизбежность в современном мире".
Спикеры:
Кондратьев Ян Михайлович - Директор по методологии и цифровизации ООО "ИНГИПРО";
Михальчук Наталья Кирилловна - Руководитель направления обучения ООО "ИНГИПРО";
Шаньгин Алексей Сергеевич - Руководитель службы клиентской поддержки ООО "ИНГИПРО".
❓ ЗАДАТЬ ВОПРОС СПИКЕРАМ
📹Трансляция пройдет в группе Университета Минстроя
https://t.iss.one/niisforg
👍24
Спрос на ипотеку резко пошел вверх на фоне роста ключевой ставки
Количество заявок на кредит для покупки жилья в новостройках увеличилось на 113%.
Мотивацией спроса стали:
⬩ вероятное повышение ставок ипотечного кредитования. Покупатели стараются взять жилье на пока еще выгодных условиях;
⬩ колебания курсов валют. Средства пытаются сохранить, инвестируя в квадратные метры.
@developers_policy #ипотека
Количество заявок на кредит для покупки жилья в новостройках увеличилось на 113%.
Мотивацией спроса стали:
⬩ вероятное повышение ставок ипотечного кредитования. Покупатели стараются взять жилье на пока еще выгодных условиях;
⬩ колебания курсов валют. Средства пытаются сохранить, инвестируя в квадратные метры.
@developers_policy #ипотека
👍24🔥4🤔4🥰1🤬1
Введен в действие стандарт управления проектами в строительстве
⬩ ГОСТ Р 57363-2023 «Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)».
Утвержден взамен ГОСТ Р 57363-2016.
Устанавливает требования и порядок по управлению проектом в строительстве.
Актуализация стандарта связана с цифровизацией управления строительством и применением технологий информационного моделирования (ТИМ).
В соответствии с требованиями законодательства застройщик, инвестор или технический заказчик могут определять уровень применения в проекте ТИМ в зависимости от потребностей проекта, квалификации и компетенций команды и интегрального показателя зрелости применения ТИМ.
В стандарте приведены критерии зрелости в вопросах применения ТИМ.
➡️ Введен в действие с 01.09.2023 года.
@developers_policy #стандарты
⬩ ГОСТ Р 57363-2023 «Управление проектом в строительстве. Деятельность управляющего проектом (технического заказчика)».
Утвержден взамен ГОСТ Р 57363-2016.
Устанавливает требования и порядок по управлению проектом в строительстве.
Актуализация стандарта связана с цифровизацией управления строительством и применением технологий информационного моделирования (ТИМ).
В соответствии с требованиями законодательства застройщик, инвестор или технический заказчик могут определять уровень применения в проекте ТИМ в зависимости от потребностей проекта, квалификации и компетенций команды и интегрального показателя зрелости применения ТИМ.
В стандарте приведены критерии зрелости в вопросах применения ТИМ.
@developers_policy #стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30❤3