Разработаны минимальные требования к членам СРО
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов».
В чем суть
Актуализированы требования к членам СРО, выполняющим подрядные работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также иных объектах атомной энергии.
➡️ После принятия Законопроета утратит силу Постановление Правительства РФ от 11 мая 2017 г. № 559 .
#сро
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов».
В чем суть
Актуализированы требования к членам СРО, выполняющим подрядные работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также иных объектах атомной энергии.
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
🙀🙀🙀Центральный банк отменяет ипотеку под 0%, квартиры в Москве больше никто не хочет арендовать, а продавцы вторички дают покупателям беспрецедентные скидки.
Наступили ли на рынке жилья России действительно плохие времена? Ждать ли банкротства застройщиков и обвала цен? Какие инвестиции не только сберегут ваши деньги, но и приумножат их?
Если вам нужно следить за происходящим с недвижимостью в режиме реального времени, без фейков и хайпа, рекомендуем вам подписаться на канал @ria_realty, который ведут журналисты РИА Новости. Информация - их профессия, и здесь вы найдете прогнозы проверенных экспертов и советы по-настоящему опытных юристов и риелторов.
Наступили ли на рынке жилья России действительно плохие времена? Ждать ли банкротства застройщиков и обвала цен? Какие инвестиции не только сберегут ваши деньги, но и приумножат их?
Если вам нужно следить за происходящим с недвижимостью в режиме реального времени, без фейков и хайпа, рекомендуем вам подписаться на канал @ria_realty, который ведут журналисты РИА Новости. Информация - их профессия, и здесь вы найдете прогнозы проверенных экспертов и советы по-настоящему опытных юристов и риелторов.
👍6😱2🤡1
Утверждены состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов
Опубликован Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
В чем суть
1. Утвержден состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.
2. Определен порядок ведения исполнительной документации.
3. Приведены образцы рекомендуемых актуальных форм документов.
⬇️ Ознакомиться с составом документации и образцами форм документов можно ЗДЕСЬ.
Приказ вступает силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать до 1 сентября 2029 года.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 29.11.2022 № 1015/пр «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
В чем суть
1. Утвержден состав исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.
2. Определен порядок ведения исполнительной документации.
3. Приведены образцы рекомендуемых актуальных форм документов.
Приказ вступает силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать до 1 сентября 2029 года.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Внесены изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.12.2022 № 2402 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 30 июля 2021 г. № 1279 и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2021 г. № 2176».
В чем суть
Вносятся изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности, в том числе лицензирования (утв. Постановлением от 30 июля 2021 г. N 1279).
Важно
Срок согласования специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, не может превышать 20 рабочих дней.
⬇️ Ознакомиться с Постановлением можно ЗДЕСЬ
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 23.12.2022 № 2402 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 30 июля 2021 г. № 1279 и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2021 г. № 2176».
В чем суть
Вносятся изменения в проводимый на территории РФ, эксперимент по оптимизации и автоматизации процессов разрешительной деятельности, в том числе лицензирования (утв. Постановлением от 30 июля 2021 г. N 1279).
Важно
Срок согласования специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, не может превышать 20 рабочих дней.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Росстандарт: разработан проект ГОСТа для пространственных данных в градостроительной деятельности
ГОСТ Р "Национальная система пространственных данных. Пространственные данные в градостроительной деятельности. Использование единой электронной картографической основы в градостроительной деятельности".
Публичное обсуждение продлится до 22.02.2023 года.
#росстандарт
ГОСТ Р "Национальная система пространственных данных. Пространственные данные в градостроительной деятельности. Использование единой электронной картографической основы в градостроительной деятельности".
Публичное обсуждение продлится до 22.02.2023 года.
#росстандарт
👍9
Уважаемые подписчики канала «Законы стройки»!
👋 Поздравляем вас с наступающими новогодними праздниками, желаем покоя и уюта в вашем доме, строительных рекордов и только довольных покупателей!
Ждём вас на нашем канале Клуба инвесторов Москвы, где мы делимся с вами аналитикой рынка недвижимости и законодательными инициативами, которым Клуб даёт жизнь!
С Новым годом!🎄
Ждём вас на нашем канале Клуба инвесторов Москвы, где мы делимся с вами аналитикой рынка недвижимости и законодательными инициативами, которым Клуб даёт жизнь!
С Новым годом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤3🔥2🥰1
Росстандарт: новые уведомления об изменениях СП
⬩ Изменения № 6 к СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
Ознакомиться с изменениями можно ЗДЕСЬ.
⬩ Изменения № 2 к СП 92.13330.2012 «СНиП II-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений».
Ознакомиться с изменениями можно ЗДЕСЬ.
#росстандарт
⬩ Изменения № 6 к СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
Ознакомиться с изменениями можно ЗДЕСЬ.
⬩ Изменения № 2 к СП 92.13330.2012 «СНиП II-108-78 Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений».
Ознакомиться с изменениями можно ЗДЕСЬ.
#росстандарт
👍9
Утверждены норматив и показатели стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения в РФ на 1 квартал 2023 года
Утвержден Приказ Минстроя от 22.12.2022 № 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года».
В чем суть
1. Утвержден норматив стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения в РФ на 1 квартал 2023 года — 88 737 рублей.
2. Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения в РФ.
Самые высокие показатели:
⬩ Москва – 169 679 руб.;
⬩ Санкт-Петербурга – 165 315 руб.;
⬩ Приморский край – 150 287 руб.
Самые низкие показатели:
⬩ Ингушетия – 45 805 руб.;
⬩ Кабардино-Балкарии – 50 192 руб.;
⬩ Калмыкия – 51 753 руб.
Впервые устанавливаются нормативы для Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, соответствующие изменения уже внесены в методику.
⬇️ Ознакомиться с нормативом и показателями можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Утвержден Приказ Минстроя от 22.12.2022 № 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года».
В чем суть
1. Утвержден норматив стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения в РФ на 1 квартал 2023 года — 88 737 рублей.
2. Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения в РФ.
Самые высокие показатели:
⬩ Москва – 169 679 руб.;
⬩ Санкт-Петербурга – 165 315 руб.;
⬩ Приморский край – 150 287 руб.
Самые низкие показатели:
⬩ Ингушетия – 45 805 руб.;
⬩ Кабардино-Балкарии – 50 192 руб.;
⬩ Калмыкия – 51 753 руб.
Впервые устанавливаются нормативы для Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, соответствующие изменения уже внесены в методику.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Минстрой сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года
Опубликовано Письмо Минстроя № 71935-ИФ/09 от 30.12.2022г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя № 71935-ИФ/09 от 30.12.2022г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
👍8
Будьте здоровы, берегите себя, своих близких и пусть у Вас все будет хорошо!
Команда проекта
«Законы стройки»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21❤9
Коммунальные услуги в 2023 году
Сферу жилищно-коммунальных услуг ждут два значительных изменения.
1. Начнутся перерасчеты за общедомовые нужды
В сентябре 2022 года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды.
К ним относятся, например, электроэнергия на освещение подъезда, вода для его уборки и т. п.
Раньше такие платежи жителей были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть).
Многие жители столкнутся с этим лишь в январе.
Если они не оплачивают реальное потребление по показаниям счетчиков каждый месяц, то предусмотрен перерасчет платы по данным приборов учета в начале года.
У большинства жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов.
Однако если в регионе были явно занижены нормативы потребления, то плата вырастет более ощутимо.
2. В 2023 году не будут дорожать коммунальные услуги
Цены на жилищно-коммунальные услуги "заморожены" на полтора года. То есть в 2023 году тарифы измениться не должны.
По сообщению Минэкономразвития, следующее повышение запланировано на июль 2024 года.
➡️ Речь идет только об оплате за коммунальные услуги: вода, отопление, электроэнергия и т.д.
Тарифы на содержание и ремонт жилья, взносы на капремонт, плата за радиоточку, домофон и пр. могут поменяться в течение года.
Напоминаем
В последнее время ЖКУ обычно дорожало с июля каждого года (хотя по закону, как отмечают эксперты, тарифы могут меняться с июля и с января).
В 2022 году повышение произошло дважды - с июля на 4% и с декабря на 9%.
#жкх
Сферу жилищно-коммунальных услуг ждут два значительных изменения.
1. Начнутся перерасчеты за общедомовые нужды
В сентябре 2022 года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды.
К ним относятся, например, электроэнергия на освещение подъезда, вода для его уборки и т. п.
Раньше такие платежи жителей были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть).
Многие жители столкнутся с этим лишь в январе.
Если они не оплачивают реальное потребление по показаниям счетчиков каждый месяц, то предусмотрен перерасчет платы по данным приборов учета в начале года.
У большинства жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов.
Однако если в регионе были явно занижены нормативы потребления, то плата вырастет более ощутимо.
2. В 2023 году не будут дорожать коммунальные услуги
Цены на жилищно-коммунальные услуги "заморожены" на полтора года. То есть в 2023 году тарифы измениться не должны.
По сообщению Минэкономразвития, следующее повышение запланировано на июль 2024 года.
Тарифы на содержание и ремонт жилья, взносы на капремонт, плата за радиоточку, домофон и пр. могут поменяться в течение года.
Напоминаем
В последнее время ЖКУ обычно дорожало с июля каждого года (хотя по закону, как отмечают эксперты, тарифы могут меняться с июля и с января).
В 2022 году повышение произошло дважды - с июля на 4% и с декабря на 9%.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤬3
С 1 января собственники могут получать информацию о прописанных в жилье гражданах вне зависимости от их согласия
С 1 января 2023 года вступил в силу Федеральный Закон от 14.07.2022 № 304-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и статью 10 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».
В чем суть
Собственники жилья могут получать данные о любых лицах, прописанных в квартире.
Услуга предоставляется бесплатно.
Напоминаем
Раньше получить бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в квартире собственник жилья мог только с их согласия.
А в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства такая услуга была и вовсе не доступна.
С 1 января 2023 года вступил в силу Федеральный Закон от 14.07.2022 № 304-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и статью 10 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».
В чем суть
Собственники жилья могут получать данные о любых лицах, прописанных в квартире.
Услуга предоставляется бесплатно.
Напоминаем
Раньше получить бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в квартире собственник жилья мог только с их согласия.
А в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства такая услуга была и вовсе не доступна.
👍17
С 1 января отменена скидка 30% на уплату госпошлин через госуслуги
С 1 января 2023 года отменена 30% скидка при оплате госпошлин для физических лиц через «Госуслуги».
➡️ Сохранена возможность оплатить автомобильные штрафы со скидкой 50 процентов — у данной скидки нет срока действия, поскольку она установлена статьей 32.2 КоАП РФ.
Напоминаем
Скидка была введена в 2017 году и изначально планировалась как временная мера.
Скидка применялась автоматически при оплате услуг на портале.
#госуслуги
С 1 января 2023 года отменена 30% скидка при оплате госпошлин для физических лиц через «Госуслуги».
Напоминаем
Скидка была введена в 2017 году и изначально планировалась как временная мера.
Скидка применялась автоматически при оплате услуг на портале.
#госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8👎7🤔5
Прогноз
Хуснуллин: в 2023 году не ожидается спада выдачи льготной ипотеки на новостройки
По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина: объемы выдачи ипотеки в России в 2023 году снижаться не будут.
В течение двух недель перед новогодними праздниками в стране отмечался "бум выдачи ипотеки" — многие заемщики спешили оформить кредит по льготной ставке 7%.
В 2023 году также ожидается большое количество желающих оформить льготную ипотеку даже по новой ставке 8%.
Напоминаем
Льготная ипотека на новостройки введена в 2020 году как антикризисная мера для рынка недвижимости. Первоначально ставка по ней составляла 6,5%.
Сейчас программа «Льготная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года.
Она позволяет получить кредиты по ставке до 8% годовых на покупку первичного жилья или строительство частного дома.
Максимальный размер кредита по льготной ставке составляет:
⬩ 12 миллионов руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
⬩ 6 миллионов — для остальных регионов.
#прогноз
Хуснуллин: в 2023 году не ожидается спада выдачи льготной ипотеки на новостройки
По мнению вице-премьера Марата Хуснуллина: объемы выдачи ипотеки в России в 2023 году снижаться не будут.
В течение двух недель перед новогодними праздниками в стране отмечался "бум выдачи ипотеки" — многие заемщики спешили оформить кредит по льготной ставке 7%.
В 2023 году также ожидается большое количество желающих оформить льготную ипотеку даже по новой ставке 8%.
Напоминаем
Льготная ипотека на новостройки введена в 2020 году как антикризисная мера для рынка недвижимости. Первоначально ставка по ней составляла 6,5%.
Сейчас программа «Льготная ипотека» продлена до 1 июля 2024 года.
Она позволяет получить кредиты по ставке до 8% годовых на покупку первичного жилья или строительство частного дома.
Максимальный размер кредита по льготной ставке составляет:
⬩ 12 миллионов руб. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
⬩ 6 миллионов — для остальных регионов.
#прогноз
👍9👎1🤔1
С 1 января ряд документов можно подавать без электронной подписи
С 1 января 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты РФ».
В чем суть
Без усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подать следующие заявления:
⬩ о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
⬩ о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
⬩ о государственном кадастровом учете и госрегистрации права собственности на созданный (реконструированный) объект ИЖС или садовый дом;
⬩ о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на земельные участок, образуемые путем перераспределения земель. А также в случае образования двух и более объектов путем раздела или объединения земельных участков.
Напоминаем
Ранее эти заявления можно подавались в электронном виде только при заверении усиленной квалифицированной электронной подписью.
С 1 января 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты РФ».
В чем суть
Без усиленной квалифицированной электронной подписи можно будет подать следующие заявления:
⬩ о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;
⬩ о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;
⬩ о государственном кадастровом учете и госрегистрации права собственности на созданный (реконструированный) объект ИЖС или садовый дом;
⬩ о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на земельные участок, образуемые путем перераспределения земель. А также в случае образования двух и более объектов путем раздела или объединения земельных участков.
Напоминаем
Ранее эти заявления можно подавались в электронном виде только при заверении усиленной квалифицированной электронной подписью.
👍13
Утвержден план актуализации сметных нормативов на 2023 год
Опубликован Приказ Минстроя России № 1168/пр от 29.12.2022 года «Об утверждении Плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2023 год».
В чем суть
В 2023 году планируется разработка и обновление более 3 тысяч сметных нормативов.
План утверждения содержит предложения по разработке и актуализации свыше 3 тысяч сметных норм, 13 методик нормативных затрат и 8 методик определения сметной стоимости.
⬇️ Ознакомиться с планом можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя России № 1168/пр от 29.12.2022 года «Об утверждении Плана утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2023 год».
В чем суть
В 2023 году планируется разработка и обновление более 3 тысяч сметных нормативов.
План утверждения содержит предложения по разработке и актуализации свыше 3 тысяч сметных норм, 13 методик нормативных затрат и 8 методик определения сметной стоимости.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Утверждены форма и порядок ведения общего журнала работ
Опубликован Приказ Минстроя от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства».
В чем суть
1. Приведена утвержденная форма общего журнала.
2. Установлен порядок его ведения.
➡️ Приказ вступит в действие 1 сентября 2023 г.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 02.12.2022 № 1026/пр «Об утверждении формы и порядка ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства».
В чем суть
1. Приведена утвержденная форма общего журнала.
2. Установлен порядок его ведения.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥1