Госдума приняла Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Закон должен вступить в силу с 1 октября 2023 года.
В чем суть
1. Даны определения понятиям:
⬩ «территория гаражного назначения»;
⬩ «гараж»;
⬩ «гаражный комплекс».
Гараж — нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств. Гаражи могут иметь подвальные помещения и не более двух наземных этажей.
Гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.
Гаражный комплекс — здание или сооружение (в т.ч. подземные, которые предназначены для размещения транспортных средств и в которых расположены машино-места). В гаражном комплексе могут также располагаться нежилые помещения. В отношении гаражного комплекса территория гаражного назначения не устанавливается.
Местоположение границ территории гаражного назначения определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории не является обязательной, однако может быть осуществлена по решению общего собрания собственников гаражей или членов гаражного кооператива.
Земельный участок, предназначенный для размещения гаража, может быть включен в границы только одной территории гаражного назначения.
#гаражи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38❤1
Описание_XML_схемы_заключения_экспертизы_версия_01_02.pdf
1.2 MB
Минстрой: утверждена новая XML-схема заключения экспертизы
На сайте ведомства в разделе «Этап проектирования» опубликована новая XML-схема заключения экспертизы (от 27 июля 2023 года).
В чем суть
Приведены описания:
⬩ XML-схема заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
⬩ XML-схема заключения экспертизы по результатам экспертного сопровождения.
#минстрой
На сайте ведомства в разделе «Этап проектирования» опубликована новая XML-схема заключения экспертизы (от 27 июля 2023 года).
В чем суть
Приведены описания:
⬩ XML-схема заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
⬩ XML-схема заключения экспертизы по результатам экспертного сопровождения.
#минстрой
👍8❤2
2. Закреплены положения о доле собственника гаража (машино-места) в составе общего имущества гаражного комплекса.
⬩ Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна площади его гаража.
⬩ Собственник гаража, расположенного в границах территории гаражного назначения, не вправе:
- выделять в натуре свою долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;
- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения;
- передавать свою долю отдельно от права собственности на соответствующий гараж.
⬩ При приобретении в собственность гаража в границах территории гаражного назначения к приобретателю в силу закона переходит доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах такой территории.
3. Определен состав общего имущества в границах территории гаражного назначения (в гаражном комплексе), урегулированы вопросы, касающиеся бремени его содержания.
4. Предусмотрены способы управления общим имуществом:
⬩ собственниками гаражей (машино-мест);
⬩ товариществом собственников недвижимости;
⬩ управляющей организацией.
5. Определены полномочия общего собрания собственников гаражей (машино-мест).
Они могут принимать решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом, заключении договоров водо-, электро-, тепло- и газоснабжения.
6. Урегулированы вопросы организации деятельности товариществ собственников недвижимости.
Управлять общим имуществом может только одно товарищество собственников недвижимости или управляющая организация.
#гаражи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33❤4
Минстрой совместно с Госдумой упростят механизм КРТ
Об этом сообщил глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в ходе пресс-конференции, посвященной итогам работы комитета по строительству и ЖКХ в весенней сессии.
В чем суть
Идет подготвка законопроекта, который расширит и упростит механизм комплексного развития территорий (КРТ), включая подготовку документации по планировке территорий.
«Мы готовим вместе с коллегами из Минстроя закон, скажем так, поправки в действующее законодательство, которые чуть расширят и упростят механизм КРТ, в том числе будет касаться и подготовки документации по планировке территорий. Запараллелим эту работу вместе с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры», — сказал Пахомов.
#крт #минстрой
Об этом сообщил глава комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в ходе пресс-конференции, посвященной итогам работы комитета по строительству и ЖКХ в весенней сессии.
В чем суть
Идет подготвка законопроекта, который расширит и упростит механизм комплексного развития территорий (КРТ), включая подготовку документации по планировке территорий.
«Мы готовим вместе с коллегами из Минстроя закон, скажем так, поправки в действующее законодательство, которые чуть расширят и упростят механизм КРТ, в том числе будет касаться и подготовки документации по планировке территорий. Запараллелим эту работу вместе с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры», — сказал Пахомов.
#крт #минстрой
👍33
Скандалы недели
Провалил капремонт — увольняйся
Несколько дней назад спешно ушел в отставку Максим Зацепин, глава департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области — предположительно его ждет новая должность в Россети.
О причинах увольнения не сообщалось, но стало известно о провале программы капремонта воронежских многоэтажек стоимостью почти 200 млн. рублей. Оказалось, что в ней были незаконно перенесены на 20-30 лет сроки ремонта домов.
Зацепин был замдиректора Фонда капремонта области в 2018-2019 годах. В феврале 2019 года он возглавил департамент ЖКХ и энергетики региона.
Как раз под руководством Зацепина и была обновлена скандальная программа капремонта многоэтажных домов. Ее результаты удивили даже проверяющих.
Главный эксперт ОНФ по ЖКХ Светлана Калинина пришла в ужас от увиденных объектов. Работы, связанные с очистными сооружениями, водозаборами, благоустройством парков и скверов, выполнены некачественно, некоторые учреждения были фиктивно приняты в эксплуатацию, но так до сих пор и не открылись.
Зацепин объяснял это тем, что программа не учитывала реального состояния домов. Видимо, поэтому ремонтировать или менять то, что еще держится, не стали.
В результате прошла целая серия судов — жители «обновленных» домов стали обращаться с претензиями и выигрывали дела. Теперь областному бюджету предстоит выплачивать судебные издержки на сотни тысяч рублей.
В кулуарах поговаривают, что Максим Зацепин мог бы быть неплохим чиновником, если бы ему оказали поддержку на сложном фронте работ.
Но не случилось — новая программа капремонта провалена, и закрывать глаза на это не стали.
#скандалынедели
Провалил капремонт — увольняйся
Несколько дней назад спешно ушел в отставку Максим Зацепин, глава департамента ЖКХ и энергетики Воронежской области — предположительно его ждет новая должность в Россети.
О причинах увольнения не сообщалось, но стало известно о провале программы капремонта воронежских многоэтажек стоимостью почти 200 млн. рублей. Оказалось, что в ней были незаконно перенесены на 20-30 лет сроки ремонта домов.
Зацепин был замдиректора Фонда капремонта области в 2018-2019 годах. В феврале 2019 года он возглавил департамент ЖКХ и энергетики региона.
Как раз под руководством Зацепина и была обновлена скандальная программа капремонта многоэтажных домов. Ее результаты удивили даже проверяющих.
Главный эксперт ОНФ по ЖКХ Светлана Калинина пришла в ужас от увиденных объектов. Работы, связанные с очистными сооружениями, водозаборами, благоустройством парков и скверов, выполнены некачественно, некоторые учреждения были фиктивно приняты в эксплуатацию, но так до сих пор и не открылись.
Зацепин объяснял это тем, что программа не учитывала реального состояния домов. Видимо, поэтому ремонтировать или менять то, что еще держится, не стали.
В результате прошла целая серия судов — жители «обновленных» домов стали обращаться с претензиями и выигрывали дела. Теперь областному бюджету предстоит выплачивать судебные издержки на сотни тысяч рублей.
В кулуарах поговаривают, что Максим Зацепин мог бы быть неплохим чиновником, если бы ему оказали поддержку на сложном фронте работ.
Но не случилось — новая программа капремонта провалена, и закрывать глаза на это не стали.
#скандалынедели
👍31❤3
Новый проект изменений в сводах правил для высотных домов
Изменения №2 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий».
Уточнены требования:
⬩ к безопасности и доступности инженерных систем высотных зданий.
⬩ к внутреннему и наружному противопожарному
водопроводу и автоматическому пожаротушению;
⬩ к системам связи, безопасности, противопожарной
автоматике;
⬩ к системам электроснабжения, бесперебойного
питания, молниезащиты и заземлениям;
⬩ к надежности и безопасности систем
холодоснабжения жилых и общественных зданий;
⬩ к объемно-планировочным и конструктивным
решениям, связанным с размещением инженерного оборудования.
⬇️ Ознакомиться с проектом можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
Изменения №2 к СП 253.1325800.2016 «Инженерные системы высотных зданий».
Уточнены требования:
⬩ к безопасности и доступности инженерных систем высотных зданий.
⬩ к внутреннему и наружному противопожарному
водопроводу и автоматическому пожаротушению;
⬩ к системам связи, безопасности, противопожарной
автоматике;
⬩ к системам электроснабжения, бесперебойного
питания, молниезащиты и заземлениям;
⬩ к надежности и безопасности систем
холодоснабжения жилых и общественных зданий;
⬩ к объемно-планировочным и конструктивным
решениям, связанным с размещением инженерного оборудования.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥1
Совфед одобрил закон, запрещающий менять УК чаще одного раза в год
Совет Федерации одобрил закон, который вносит Изменения в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса (Законопроект № 201813-8 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации).
В чем суть
Запрещается чаще одного раза в год менять управляющую компанию (УК), обслуживающую многоквартирный дом (МКД). 2
То есть собственники жилья в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения договора.
Исключение:
⬩ ситуации, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления;
⬩ при изменении способа управления многоквартирным домом.
⤴️ Считается, что новый закон позволит УК спокойно работать, а не бороться с конкурентами. Но есть обратная сторона медали — на смену конкуренции, вполне вероятно, придет рейдерство.
Напоминаем
По действующим пока правилам менять УК можно в любой момент на общем собрании собственников жилья.
При этом протоколы общего собрания зачастую подделываются, а жильцы узнают о смене УК, когда все уже произошло.
#жкх
Совет Федерации одобрил закон, который вносит Изменения в ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса (Законопроект № 201813-8 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части совершенствования процедуры выбора управляющей организации).
В чем суть
Запрещается чаще одного раза в год менять управляющую компанию (УК), обслуживающую многоквартирный дом (МКД). 2
То есть собственники жилья в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения договора.
Исключение:
⬩ ситуации, когда управляющая компания не выполняет условия договора управления;
⬩ при изменении способа управления многоквартирным домом.
Напоминаем
По действующим пока правилам менять УК можно в любой момент на общем собрании собственников жилья.
При этом протоколы общего собрания зачастую подделываются, а жильцы узнают о смене УК, когда все уже произошло.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22❤2
🏆 Сделайте шаг к успеху: спецакция на обучение от Университета Минстроя в честь Дня строителя
⚡️ С 17 июля в Университете Минстроя НИИСФ РААСН в преддверии праздника стартовала акция ко Дню строителя! Приглашаем принять участие руководителей и специалистов строительной отрасли, а также всех желающих и получить дополнительное профессиональное образование на специальных условиях.
🥹 Спецпредложение получат первые 30 человек заключивших договор на обучение с 8 или 29 августа 2023 года.
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
🔘 25 программ повышения квалификации
🔘 17 программ профессиональной переподготовки
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📄 По окончании слушатели получают Удостоверение о повышении квалификации Университета Минстроя.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Продолжительность: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📖 По окончании слушатели получают Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право на новый вид деятельности.
⚡️ Обучение проходит в системе дистанционного обучения Университета Минстроя без отрыва от работы в заочном формате с применением дистанционных образовательных технологий и электронного обучения в полном объеме.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
✈️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Telegram Университета Минстроя, чтобы не пропустить важную информацию!
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Продолжительность: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1
🏆 Сделайте шаг к успеху: спецакция на обучение от Университета Минстроя в честь Дня строителя
⚡️ С 17 июля в Университете Минстроя НИИСФ РААСН в преддверии праздника стартовала акция ко Дню строителя! Приглашаем принять участие руководителей и специалистов строительной отрасли, а также всех желающих и получить дополнительное профессиональное образование на специальных условиях.
🥹 Спецпредложение получат первые 30 человек заключивших договор на обучение с 8 или 29 августа 2023 года.
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
🔘 25 программ повышения квалификации
🔘 17 программ профессиональной переподготовки
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📄 По окончании слушатели получают Удостоверение о повышении квалификации Университета Минстроя.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Продолжительность: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📖 По окончании слушатели получают Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право на новый вид деятельности.
⚡️ Обучение проходит в системе дистанционного обучения Университета Минстроя без отрыва от работы в заочном формате с применением дистанционных образовательных технологий и электронного обучения в полном объеме.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
✈️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Telegram Университета Минстроя, чтобы не пропустить важную информацию!
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Продолжительность: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Продолжительность: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4👎1
С 1 октября ЦБ РФ вновь ужесточит регулирование ипотеки
Об этом говорится в сообщении регулятора.
В чем суть
С 1 октября 2023 года Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Это делается на фоне значительно выросшего спроса на ипотеку, в т. ч. у недостаточно надежных групп клиентов.
Для наиболее рискованных кредитов в сегменте новостроек надбавки будут установлены на запретительном уровне — для того, чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья.
На вторичном рынке жилья надбавки будут повышаться в меньшей степени.
#ипотека
Об этом говорится в сообщении регулятора.
В чем суть
С 1 октября 2023 года Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Это делается на фоне значительно выросшего спроса на ипотеку, в т. ч. у недостаточно надежных групп клиентов.
Для наиболее рискованных кредитов в сегменте новостроек надбавки будут установлены на запретительном уровне — для того, чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья.
На вторичном рынке жилья надбавки будут повышаться в меньшей степени.
#ипотека
👍4👎3
Forwarded from Всё о стройке
⚡️В ночь на 30.07 беспилотники врезались в 2 здания в «Москва-Сити»: башню «Око 2» и IQ-квартал
IQ-квартал, к тому же, многофункциональный деловой комплекс (на территории Москва-Сити), в котором располагаются несколько федеральных министерств, в том числе: Минэкономразвития, Минцифры, Министерство промышленности и торговли, Росстандарт и ещё несколько.
Адреса попадания: Красногвардейский проезд,19 и Пресненская набережная,10с2 соответственно.
Один человек пострадал. На месте работают все экстренные службы.
В ближайшее время ждём снижения стоимости апартов в Сити🤔
UPD: Подтверждено, что в результате атаки дрона на IQ-квартал — пострадал офис Минцифры. Вопрос, как так дрон средствами радиоэлектронной борьбы был подавлен, что он в итоге в Министерство попал😃
IQ-квартал, к тому же, многофункциональный деловой комплекс (на территории Москва-Сити), в котором располагаются несколько федеральных министерств, в том числе: Минэкономразвития, Минцифры, Министерство промышленности и торговли, Росстандарт и ещё несколько.
Адреса попадания: Красногвардейский проезд,19 и Пресненская набережная,10с2 соответственно.
Один человек пострадал. На месте работают все экстренные службы.
В ближайшее время ждём снижения стоимости апартов в Сити🤔
UPD: Подтверждено, что в результате атаки дрона на IQ-квартал — пострадал офис Минцифры. Вопрос, как так дрон средствами радиоэлектронной борьбы был подавлен, что он в итоге в Министерство попал😃
🙈8👍5🤬3😁1🤔1
На заметку
Ситуационный план земельного участка: что это и для чего он нужен
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это графическая схема, выполненная с привязкой к местности и ориентацией по сторонам света. На нем отмечают границы надела, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зеленые насаждения и асфальтированные участки.
Для чего необходим СПЗУ
1️⃣ При первичном подключении электричества, увеличении мощности, а также при монтажных и иных работах на высоковольтном оборудовании.
В этом случае в плане указываются:
⬩ точки подключения к электричеству;
⬩ как проходят скрытые и видимые линии по участку;
⬩ основные потребители;
⬩ координаты врезки в общие сети.
2️⃣ Для газификации
Помимо подключения газа к объекту, СПЗУ поможет при создании проекта газификации и выполнении монтажных работ.
В этом случае в плане должны быть отмечены:
⬩ расположение распределительных станций относительно участка;
⬩ схема прохождения общей магистрали;
⬩ точки подключения, положение запорной арматуры;
тип оборудования и его местоположение.
3️⃣ Для подключения воды
СПЗУ нужен для подключения потребителя к централизованной системе подачи воды.
Для дачных и садовых участков, питающихся от общей скважины, план не требуется.
В плане должны быть указаны:
⬩ координаты участка и дома;
⬩ место врезки в общую водопроводную магистраль и канализацию;
⬩ схема прохождения ливневых стоков и точки ввода в них.
Информация, отображаемая на СПЗУ
Она зависит от карты, на которой показывается расположение объекта:
⬩ на географической карте указывается географическое местоположение.
⬩ на карте градостроительного зонирования показываются, в какую зону попадает объект.
⬩ в генеральном плане указываются:
- планируемые объекты: линейные, площадные, точечные:
- их значение: местное, региональное, федеральное.
⬩ на планах сельскохозяйственных участков должны отражаться: бонитет, заболоченность или залесенность.
#назаметку #спзу
Ситуационный план земельного участка: что это и для чего он нужен
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это графическая схема, выполненная с привязкой к местности и ориентацией по сторонам света. На нем отмечают границы надела, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зеленые насаждения и асфальтированные участки.
Для чего необходим СПЗУ
В этом случае в плане указываются:
⬩ точки подключения к электричеству;
⬩ как проходят скрытые и видимые линии по участку;
⬩ основные потребители;
⬩ координаты врезки в общие сети.
Помимо подключения газа к объекту, СПЗУ поможет при создании проекта газификации и выполнении монтажных работ.
В этом случае в плане должны быть отмечены:
⬩ расположение распределительных станций относительно участка;
⬩ схема прохождения общей магистрали;
⬩ точки подключения, положение запорной арматуры;
тип оборудования и его местоположение.
СПЗУ нужен для подключения потребителя к централизованной системе подачи воды.
Для дачных и садовых участков, питающихся от общей скважины, план не требуется.
В плане должны быть указаны:
⬩ координаты участка и дома;
⬩ место врезки в общую водопроводную магистраль и канализацию;
⬩ схема прохождения ливневых стоков и точки ввода в них.
Информация, отображаемая на СПЗУ
Она зависит от карты, на которой показывается расположение объекта:
⬩ на географической карте указывается географическое местоположение.
⬩ на карте градостроительного зонирования показываются, в какую зону попадает объект.
⬩ в генеральном плане указываются:
- планируемые объекты: линейные, площадные, точечные:
- их значение: местное, региональное, федеральное.
⬩ на планах сельскохозяйственных участков должны отражаться: бонитет, заболоченность или залесенность.
#назаметку #спзу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42❤5
Утвержден новый строительный стандарт
⬩ ГОСТ Р 70812-2023 (ИСО 10582:2017) «Покрытия напольные эластичные. Гетерогенные поливинилхлоридные. Технические условия»
Распространяется на гетерогенные (неоднородные) напольные покрытия из поливинилхлорида без подложек, поставляемые в виде плитки, планки или рулона.
Устанавливает характеристики данных напольных покрытий, их классификацию, основанную на интенсивности использования и области применения напольных покрытий, а также требования к маркировке.
➡️ Вводится в действие с 1 декабря 2023 года.
#стандарты
⬩ ГОСТ Р 70812-2023 (ИСО 10582:2017) «Покрытия напольные эластичные. Гетерогенные поливинилхлоридные. Технические условия»
Распространяется на гетерогенные (неоднородные) напольные покрытия из поливинилхлорида без подложек, поставляемые в виде плитки, планки или рулона.
Устанавливает характеристики данных напольных покрытий, их классификацию, основанную на интенсивности использования и области применения напольных покрытий, а также требования к маркировке.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23
Росстандарт: изменения в сводах правил
Внесены изменения в следующие своды правил (СП):
⬩ Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 1 к СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства».
#стандарты
Внесены изменения в следующие своды правил (СП):
⬩ Изменение № 2 к СП 348.1325800.2017 «Индустриальные парки и промышленные кластеры. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 137.13330.2012 «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 1 к СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства».
#стандарты
👍22❤4
Скандалы недели
Генерального директора структуры «Росатома» обвиняют в особо крупных взятках
Уголовное дело возбуждено в отношении генерального директора ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (входит в госкорпорацию «Росатом») подполковника запаса ФСБ Игоря Игина.
Он получил 132,5 млн руб. в качестве взяток от руководства санкт-петербургского ООО «Спецпроект» за четыре заключенных госконтракта, относившихся к периоду 2018–2021 годов, а также за подписание в будущем новых договоров.
Соучастниками по делу проходят заместитель гендиректора и финансовый директор компании. Они уже активно сотрудничают со следствием.
Сам Игин вину пока не признал. Он будет находиться под стражей до 24 сентября.
#скандалынедели
Генерального директора структуры «Росатома» обвиняют в особо крупных взятках
Уголовное дело возбуждено в отношении генерального директора ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (входит в госкорпорацию «Росатом») подполковника запаса ФСБ Игоря Игина.
Он получил 132,5 млн руб. в качестве взяток от руководства санкт-петербургского ООО «Спецпроект» за четыре заключенных госконтракта, относившихся к периоду 2018–2021 годов, а также за подписание в будущем новых договоров.
Соучастниками по делу проходят заместитель гендиректора и финансовый директор компании. Они уже активно сотрудничают со следствием.
Сам Игин вину пока не признал. Он будет находиться под стражей до 24 сентября.
#скандалынедели
👍14🤡5❤1
Парк «Зелёная река» в застройке столичного ЖК «Символ» активно расширяется
«Донстрой» отчитался о завершении работ на новом участке паркового пространства площадью 0,6 га. Благоустройство его девелопер начал ещё в 2018 году, а на сегодняшний день реализовал около 3 га парка. Планируется, что «Зелёная река» протянется примерно на 2 км и займет 10 га.
Новая часть «Зеленой реки» выполнена в тематическом стиле квартала «Смелость». Так, зелёные зоны, цветники, мощеные площадки и уголки для отдыха имеют форму круга.
При строительстве нового участка парка «Донстрой» не забыл о том, чтобы сделать его многофункциональным для людей всех возрастов и интересов. Инфраструктура «Зелёной реки»👇
⬩Для активных людей созданы площадки для стритбола и мини-футбола, а также скейт-трек;
⬩Для любителей велоспорта оборудована велопарковка на десять мест;
⬩В зоне для спокойного досуга под навесом расположены четыре стола со скамейками, где можно играть в настольные игры и гаджеты.
⬩Большая пергола, состоящая из нескольких разноцветных навесов, укроет от солнца в жару;
⬩Еще одна зона отдыха с песочным покрытием оборудована десятью шезлонгами;
⬩Площадку украсила надпись «Символ» в человеческий рост, которую можно использовать для игр и фотографий;
Следующие участки парка, расположенные рядом с корпусами 21-27 квартала «Искренность», «Донстрой» откроет в 2024 году.
«Донстрой» отчитался о завершении работ на новом участке паркового пространства площадью 0,6 га. Благоустройство его девелопер начал ещё в 2018 году, а на сегодняшний день реализовал около 3 га парка. Планируется, что «Зелёная река» протянется примерно на 2 км и займет 10 га.
Новая часть «Зеленой реки» выполнена в тематическом стиле квартала «Смелость». Так, зелёные зоны, цветники, мощеные площадки и уголки для отдыха имеют форму круга.
При строительстве нового участка парка «Донстрой» не забыл о том, чтобы сделать его многофункциональным для людей всех возрастов и интересов. Инфраструктура «Зелёной реки»
⬩Для активных людей созданы площадки для стритбола и мини-футбола, а также скейт-трек;
⬩Для любителей велоспорта оборудована велопарковка на десять мест;
⬩В зоне для спокойного досуга под навесом расположены четыре стола со скамейками, где можно играть в настольные игры и гаджеты.
⬩Большая пергола, состоящая из нескольких разноцветных навесов, укроет от солнца в жару;
⬩Еще одна зона отдыха с песочным покрытием оборудована десятью шезлонгами;
⬩Площадку украсила надпись «Символ» в человеческий рост, которую можно использовать для игр и фотографий;
Следующие участки парка, расположенные рядом с корпусами 21-27 квартала «Искренность», «Донстрой» откроет в 2024 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤1🤮1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже завтра — 1.08 пройдёт БИТВА IT-решений от крупнейших застройщиков страны
11:00-12:00 (мск) онлайн
В формате 10-минутных презентаций 5 цифровых лидеров за один час покажут свои передовые разработки, чтобы зрители выбрали лучшее решение. Все решения будут представлены ВПЕРВЫЕ
Сразятся: ✔️Группа «Самолет»
Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет»
✔️ПИК
— Михаил Козлов — Заместитель директора по автоматизации проектного блока ПИК
—Сергей Кривой — Руководитель продукта Family Manager, ПИК
✔️Холдинг Setl Group
Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️AVA Group
Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ГК РОМЕКС
Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Решения оценят:
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
🔸Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
🔸Арина Рассказова — Заместитель руководителя Центра компетенций департамента строительства города Москвы
⚡️Также помимо оценки экспертов завтра с 11:00 до 0:00 мск пройдёт голосование застройщиков-зрителей эфира⚡️
По вопросам участия в круглых столах и битвах @svetlanaopryshko
Регистрация 👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-ot-zastrojshhikov/
11:00-12:00 (мск) онлайн
В формате 10-минутных презентаций 5 цифровых лидеров за один час покажут свои передовые разработки, чтобы зрители выбрали лучшее решение. Все решения будут представлены ВПЕРВЫЕ
Сразятся: ✔️Группа «Самолет»
Тимофей Ухарев — Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет»
✔️ПИК
— Михаил Козлов — Заместитель директора по автоматизации проектного блока ПИК
—Сергей Кривой — Руководитель продукта Family Manager, ПИК
✔️Холдинг Setl Group
Михаил Малыхин — Директор по развитию цифровых технологий холдинга Setl Group
✔️AVA Group
Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ГК РОМЕКС
Владимир Гайдай — Директор ИТ ГК РОМЕКС
Решения оценят:
🔸Юрий Хаханов — Директор по развитию проектов по городским и строительным технологиям, Фонд «Сколково»
🔸Денис Давыдов — Руководитель подразделения ТИМ АО «ДОМ.РФ»
🔸Арина Рассказова — Заместитель руководителя Центра компетенций департамента строительства города Москвы
⚡️Также помимо оценки экспертов завтра с 11:00 до 0:00 мск пройдёт голосование застройщиков-зрителей эфира⚡️
По вопросам участия в круглых столах и битвах @svetlanaopryshko
Регистрация 👇🏻
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/bitva-it-reshenij-ot-zastrojshhikov/
👍18❤1
На заметку
Ситуационный план земельного участка: из чего состоит и где его получить
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) представляет собой один или два листа формата А4 с графической частью, текстовыми пояснениями и условными обозначениями. Масштаб зависит от площади участка и нужной точности. Это может быть 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Графическая часть:
⬩ координаты участка;
⬩ дорожная схема, подъезды и наличие благоустроенных территорий;
⬩ схема пролегания инженерных сетей;
⬩ отметки об особо охраняемых и заповедных зонах, объектах архитектуры.
Текстовая часть и условные обозначения:
⬩ площадь участка и существующей застройки, озеленения и твердых покрытий;
⬩ зоны въезда и выезда;
⬩ отдельно могут указываться типы кабелей электросетей и общая мощность;
⬩ условными обозначениями отмечаются зеленые и асфальтированные участки, границы участка.
Где/как получить СПЗУ
1️⃣ В частной организации, имеющей лицензию — услуга платная, но документ будет максимально подробным. Специалисты приедут на объект, проведут профессиональную съемку местности и все нужные замеры.
Изготовление СПЗУ занимает около месяца. Действителен документ два года.
2️⃣ В государственных органах:
⬩ МФЦ;
⬩ местная администрация города или поселка (если нет МФЦ);
⬩ портал Госуслуги;
⬩ самостоятельно, используя скрины карт из Росреестра или общедоступных. Для оформления нужны навыки работы в специализированных программах, но есть риск, что такой документ не будет соответствовать требованиям той или иной структуры.
Отказать в выдаче могут, если:
⬩ заявление заполнено неправильно или не полностью;
⬩ отсутствуют обязательные документы (о праве собственности, разрешение на строительство).
⬩ нарушение сроков (если вовремя не предоставлена допинформация).
Список документов для получения СПЗУ
⬩ заявление (в каждом регионе могут быть свои требования);
⬩ выписка из ЕГРН;
⬩ паспорт собственника или доверенного лица;
⬩ техпаспорта на постройки (если они введены в эксплуатацию и зарегистрированы).
🥰 Начало ЗДЕСЬ.
#назаметку #спзу
Ситуационный план земельного участка: из чего состоит и где его получить
Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) представляет собой один или два листа формата А4 с графической частью, текстовыми пояснениями и условными обозначениями. Масштаб зависит от площади участка и нужной точности. Это может быть 1:500, 1:1000 или 1:2000.
Графическая часть:
⬩ координаты участка;
⬩ дорожная схема, подъезды и наличие благоустроенных территорий;
⬩ схема пролегания инженерных сетей;
⬩ отметки об особо охраняемых и заповедных зонах, объектах архитектуры.
Текстовая часть и условные обозначения:
⬩ площадь участка и существующей застройки, озеленения и твердых покрытий;
⬩ зоны въезда и выезда;
⬩ отдельно могут указываться типы кабелей электросетей и общая мощность;
⬩ условными обозначениями отмечаются зеленые и асфальтированные участки, границы участка.
Где/как получить СПЗУ
Изготовление СПЗУ занимает около месяца. Действителен документ два года.
⬩ МФЦ;
⬩ местная администрация города или поселка (если нет МФЦ);
⬩ портал Госуслуги;
⬩ самостоятельно, используя скрины карт из Росреестра или общедоступных. Для оформления нужны навыки работы в специализированных программах, но есть риск, что такой документ не будет соответствовать требованиям той или иной структуры.
Отказать в выдаче могут, если:
⬩ заявление заполнено неправильно или не полностью;
⬩ отсутствуют обязательные документы (о праве собственности, разрешение на строительство).
⬩ нарушение сроков (если вовремя не предоставлена допинформация).
Список документов для получения СПЗУ
⬩ заявление (в каждом регионе могут быть свои требования);
⬩ выписка из ЕГРН;
⬩ паспорт собственника или доверенного лица;
⬩ техпаспорта на постройки (если они введены в эксплуатацию и зарегистрированы).
#назаметку #спзу
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🤡2