⚒️Как выйти на стабильный доход в 300к рублей в месяц с помощью перепланировок недвижимости, работая всего два часа в день?
На канале Перепланировка по закону вы сможете найти множество полезных советов и рекомендаций от эксперт-практика по бизнесу в сфере перепланировок с 18-летним стажем, Светланы Гоненко.
Вы узнаете, как правильно проводить перепланировку, чтобы получить максимальную прибыль, раскроете тонкости оформления юридических документов и освоите новую и востребованную профессию👍
А также ваш ждёт БЕСПЛАТНЫЙ интенсив о том, как за 100 дней запустить бизнес по оформлению перепланировок и выйти на чистую прибыль в 300 000-1 000 000 рублей в месяц, уделяя всего несколько часов в день 🔥
Подписывайтесь ✅ - https://t.iss.one/+As5qldEYH-Q3NDhi
На канале Перепланировка по закону вы сможете найти множество полезных советов и рекомендаций от эксперт-практика по бизнесу в сфере перепланировок с 18-летним стажем, Светланы Гоненко.
Вы узнаете, как правильно проводить перепланировку, чтобы получить максимальную прибыль, раскроете тонкости оформления юридических документов и освоите новую и востребованную профессию👍
А также ваш ждёт БЕСПЛАТНЫЙ интенсив о том, как за 100 дней запустить бизнес по оформлению перепланировок и выйти на чистую прибыль в 300 000-1 000 000 рублей в месяц, уделяя всего несколько часов в день 🔥
Подписывайтесь ✅ - https://t.iss.one/+As5qldEYH-Q3NDhi
Telegram
Перепланировка по закону
Канал Светланы Гоненко о перепланировках.
👍6
стоимость_строительства_еисжс_15_07_2023.xlsx
19.3 KB
Рассчитана стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в регионах в июле 2023 года
На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, определены показатели средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
👍26❤2
Уважаемые подписчики! Собрали для вас новую подборку каналов о недвижимости! Экспертное мнение, аналитика, события и многое другое!
✅ Бетономешалка — Мешанина из слухов и бетона. Агрегатор новостей строительной отрасли.
✅ Инсайдер. Главный по домам – Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования.
✅ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✅ Юрий Иванов – интересный канал настоящего генерального 🧰 Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
✅ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
✅ Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.iss.one/aleksey_ivanov_usi
✅ «Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном Телеграм-канале.
✅ Базис застройщиков — канал о digital-трендах, цифровизации и лучших практиках клиентского опыта девелоперов России.
✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✅ «Кто лучше строит?» — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек😱
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
✅ Бетономешалка — Мешанина из слухов и бетона. Агрегатор новостей строительной отрасли.
✅ Инсайдер. Главный по домам – Всё, что успешно внедрили ТОП-девелоперы и в чем накосячили. А также скандалы, интриги и кирпичные расследования.
✅ Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.
✅ Юрий Иванов – интересный канал настоящего генерального 🧰 Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
✅ Стройка.Главное — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.
✅ Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.iss.one/aleksey_ivanov_usi
✅ «Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном Телеграм-канале.
✅ Базис застройщиков — канал о digital-трендах, цифровизации и лучших практиках клиентского опыта девелоперов России.
✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.
✅ «Кто лучше строит?» — телеграм-канал о лучших и худших девелоперах страны. Раскрываем все секреты ТОПовых новостроек😱
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
👍4❤2
Упрощается получение разрешений на строительство ОКС в границах территории объекта культурного наследия
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1. Предлагается:
⬩ исключить согласование проектной документации объектов капстроительства (ОКС) уполномоченными органами исполнительной власти в области охраны объектов культурного наследия;
⬩ исключить необходимость согласования органами охраны объектов культурного наследия обязательных разделов проектной документации в отношении строительства и реконструкции ОКС при проведении строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком
в границах территории объекта культурного наследия.
2. Определяются правовой статус научно-проектной документации.
3. Утверждается, что состав и требования к содержанию научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия утверждаются Правительством РФ.
4. Уточняется, что объектом историко-культурной экспертизы является научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
#градостроительныйкодекс
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В чем суть
1. Предлагается:
⬩ исключить согласование проектной документации объектов капстроительства (ОКС) уполномоченными органами исполнительной власти в области охраны объектов культурного наследия;
⬩ исключить необходимость согласования органами охраны объектов культурного наследия обязательных разделов проектной документации в отношении строительства и реконструкции ОКС при проведении строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком
в границах территории объекта культурного наследия.
2. Определяются правовой статус научно-проектной документации.
3. Утверждается, что состав и требования к содержанию научно-проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия утверждаются Правительством РФ.
4. Уточняется, что объектом историко-культурной экспертизы является научно-проектная документация на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.
#градостроительныйкодекс
👍23👎5👏2
Константин Александрович, команда проекта «Законы стройки» от всей души поздравляет Вас и желает здоровья, благополучия и успехов во всех начинаниях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎉25👍15👏3🤬2🤮2🔥1
Упрощается порядок постановки на кадастровый учет и регистрацию прав собственности на объекты незавершенного строительства
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 328226-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Упрощается порядок постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности на объекты незавершенного строительства (ОНС).
Теперь:
⬩ на ОНС, включенные в федеральный или региональный реестр незавершенных объектов капстроительства, будут регистрироваться права собственности;
⬩ для регистрации и постановки на учет таких ОНС достаточно одной декларации об объекте недвижимости.
После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть достроены, приватизированы или переданы для дальнейшей реализации.
Напоминаем
В настоящее время в федеральной и региональной собственности находится примерно 81 тысяча проблемных ОНС.
➡️ Об отнесении объектов капстроительства к незавершенным мы рассказывали ЗДЕСЬ.
UPD: Федеральный закон от 24.07.2023 № 368-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 328226-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Упрощается порядок постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности на объекты незавершенного строительства (ОНС).
Теперь:
⬩ на ОНС, включенные в федеральный или региональный реестр незавершенных объектов капстроительства, будут регистрироваться права собственности;
⬩ для регистрации и постановки на учет таких ОНС достаточно одной декларации об объекте недвижимости.
После включения в федеральный или региональный перечень объекты незавершенного строительства могут быть достроены, приватизированы или переданы для дальнейшей реализации.
Напоминаем
В настоящее время в федеральной и региональной собственности находится примерно 81 тысяча проблемных ОНС.
UPD: Федеральный закон от 24.07.2023 № 368-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23❤1
Положение_об_аттестационной_комиссии_РТН_и_Минстроя_России.docx
43.9 KB
Ростехнадзор: разработано положение об аттестационной комиссии по аттестации физических лиц на право проведения строительного контроля в новых регионах
Опубликован Проект Приказа Ростехнадзора «Об утверждении Положения об аттестационной комиссии по аттестации физических лиц на право проведения строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
➡️ Приказ вступит в силу с 1 сентября 2023 г. и будет действовать до 1 января 2028 г.
#новыерегионы
Опубликован Проект Приказа Ростехнадзора «Об утверждении Положения об аттестационной комиссии по аттестации физических лиц на право проведения строительного контроля в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
#новыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤3
Действие упрощенного порядка подтверждения качества продукции продлено на год
Кабмин продлил упрощенный порядок подтверждения соответствия продукции требованиям техрегламентов при ввозе продукции из-за границы или выпуске на территории страны. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами.
В чем суть
1. До 1 сентября 2024 года продлен упрощенный порядок подтверждения соответствия отечественной и импортной продукции требованиям техрегламентов и стандартов.
В число исключений попадают, в том числе:
⬩ кабельная продукция;
⬩ цемент.
2. Обязательную сертификацию теперь можно будет проводить в течение шести месяцев после вывода продукции на рынок.
Напоминаем
Упрощенный порядок был запущен в марте 2022 года с целью противодействия западным экономическим санкциям. Он является временным и позволяет импортерам и производителям не проводить длительные лабораторные исследования товаров, а ограничиваться предоставлением декларации об их соответствии.
Кабмин продлил упрощенный порядок подтверждения соответствия продукции требованиям техрегламентов при ввозе продукции из-за границы или выпуске на территории страны. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами.
В чем суть
1. До 1 сентября 2024 года продлен упрощенный порядок подтверждения соответствия отечественной и импортной продукции требованиям техрегламентов и стандартов.
В число исключений попадают, в том числе:
⬩ кабельная продукция;
⬩ цемент.
2. Обязательную сертификацию теперь можно будет проводить в течение шести месяцев после вывода продукции на рынок.
Напоминаем
Упрощенный порядок был запущен в марте 2022 года с целью противодействия западным экономическим санкциям. Он является временным и позволяет импортерам и производителям не проводить длительные лабораторные исследования товаров, а ограничиваться предоставлением декларации об их соответствии.
👍24
Процедура подключения к системам тепловодоснабжения и водоотведения переводится в электронный формат
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения для их перевода в электронный вид.
1. Подавать заявки и документы на подключение к системам теплоснабжения можно будет в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.
2. В любой форме (очно, почтой, с использованием официального сайта исполнителя) можно будет:
⬩ получать технические условия;
⬩ заключать договор о подключении;
⬩ оформлять акт о подключении (технологическом присоединении) объектов капстроительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения;
⬩ отправлять заявления (запросы);
⬩ обмениваться документами между исполнителем и заявителем.
3. Уточняется порядок подачи заявок и документов в электронной форме на подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.
В т. ч. возможность автоматического заполнения полей интерактивных форм при подаче заявок.
Обсуждение документа продлится до 1 августа 2023 года.
➡️ В случае принятия Постановление вступит в силу с 1 марта 2024 года.
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения в правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения для их перевода в электронный вид.
1. Подавать заявки и документы на подключение к системам теплоснабжения можно будет в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.
2. В любой форме (очно, почтой, с использованием официального сайта исполнителя) можно будет:
⬩ получать технические условия;
⬩ заключать договор о подключении;
⬩ оформлять акт о подключении (технологическом присоединении) объектов капстроительства к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения;
⬩ отправлять заявления (запросы);
⬩ обмениваться документами между исполнителем и заявителем.
3. Уточняется порядок подачи заявок и документов в электронной форме на подключение (технологическое присоединение) к системам теплоснабжения, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.
В т. ч. возможность автоматического заполнения полей интерактивных форм при подаче заявок.
Обсуждение документа продлится до 1 августа 2023 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29
🏆 Сделайте шаг к успеху: спецакция на обучение от Университета Минстроя в честь Дня строителя
⚡️ С 17 июля в Университете Минстроя НИИСФ РААСН в преддверии праздника стартует акция ко Дню строителя! Приглашаем принять участие руководителей и специалистов строительной отрасли, а также всех желающих и получить дополнительное профессиональное образование на специальных условиях.
🥹 Спецпредложение на обучение получат первые 30 человек, заключивших договор на обучение с 8 или 20 августа 2023 года.
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
🔘 25 программ повышения квалификации
🔘 17 программ профессиональной переподготовки
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Стоимость обучения: 25 000 руб. вместо34 900руб.
Продолжительность обучения: 2 недели (72 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📄 По окончании обучения слушатели получают Удостоверение о повышении квалификации Университета Минстроя.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Стоимость обучения: 55 000 руб. вместо64 900 руб.
Продолжительность обучения: 2 месяца (288 ак.час.), 5 месяцев (576 ак.час.) или по согласованию с заказчиком.
📖 По окончании обучения слушатели получают Диплом о профессиональной переподготовке, дающий право на новый вид деятельности.
⚡️ Обучение проходит в системе дистанционного обучения Университета Минстроя без отрыва от работы в заочном формате с применением дистанционных образовательных технологий и электронного обучения в полном объеме.
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
✈️ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Telegram Университета Минстроя, чтобы не пропустить важную информацию!
Пройти обучение можно только по одной программе на выбор:
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Стоимость обучения: 25 000 руб. вместо
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА
Стоимость обучения: 55 000 руб. вместо
Материалы курса: записи вебинаров, видеолекции, практикумы, нормативно-правовые акты, учебники, текстовые материалы и др.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤2
Рекомендуем Телеграм-канал «Всё о стройке» — самый бодрый канал с высокой цитируемостью о строительной отрасли в России
Из последнего:
✔️Столичная ГК ФСК вышла в Нижний Новгород
✔️После истории с арестом замглавы Минцифры Паршина не прошло и недели, как ведомство уже принимает соответствующие меры
✔️Питерская GloraX выходит на рынок Татарстана и вложит в свой первый проект в Казани 20 млрд рублей
✔️Залипательное видео строительства «Москва-Сити» сквозь года
✔️В интернете завирусилось видео с утренней зарядки рабочих на стройке казахстанского застройщика BI Group в Атырау.
Подписывайтесь и узнавайте первыми все актуальные новости строительной отрасли России @ggreat_of_developme
Из последнего:
✔️Столичная ГК ФСК вышла в Нижний Новгород
✔️После истории с арестом замглавы Минцифры Паршина не прошло и недели, как ведомство уже принимает соответствующие меры
✔️Питерская GloraX выходит на рынок Татарстана и вложит в свой первый проект в Казани 20 млрд рублей
✔️Залипательное видео строительства «Москва-Сити» сквозь года
✔️В интернете завирусилось видео с утренней зарядки рабочих на стройке казахстанского застройщика BI Group в Атырау.
Подписывайтесь и узнавайте первыми все актуальные новости строительной отрасли России @ggreat_of_developme
👍4❤3🤯1😱1🤮1
Росстандарт: новые изменения сводов правил
На сайте ведомства появились новые уведомления об изменениях сводов правил (СП).
⬩ Изменение № 2 к СП 139.13330.2012 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 100.13330.2016 «СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения».
⬩ Изменение № 6 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».
⬩ Изменение № 2 к СП 61.13330.2012 «СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».
⬩ Изменение № 5 к СП 22.13330.2016 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений».
⬩ Изменение № 4 к СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах».
⬩ Изменение № 5 к СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия».
#стандарты
На сайте ведомства появились новые уведомления об изменениях сводов правил (СП).
⬩ Изменение № 2 к СП 139.13330.2012 «Здания и помещения с местами труда для инвалидов. Правила проектирования».
⬩ Изменение № 2 к СП 100.13330.2016 «СНиП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения».
⬩ Изменение № 6 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции».
⬩ Изменение № 2 к СП 61.13330.2012 «СНиП 41-03-2003 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».
⬩ Изменение № 5 к СП 22.13330.2016 «СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений».
⬩ Изменение № 4 к СП 14.13330.2018 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах».
⬩ Изменение № 5 к СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия».
#стандарты
👍21😢2
Судебная практика
Непогода может быть основанием для изменения
сроков выполнения работ по контракту
Постановление от 02.06.2023 №А73-18049/2021.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение ремонта автомобильной дороги необщего пользования.
Из-за непогоды сроки выполнения работ были изменены, что было указано в дополнительном соглашении к контракту.
Заказчик обратился в суд с иском о признании допсоглашения недействительным.
Суды первой и апелляционной инстанции
Поддержали Подрядчика.
Суд округа
Также поддержал Подрядчика и оставил судебные акты
нижестоящих судов без изменения.
Аргументы
⬩ Сторонами контракта соблюдены условия, допускающие изменение сроков выполнения работ по соглашению сторон в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона 44-ФЗ о контрактной системе.
⬩ Необходимость изменения сроков выполнения работ связана с соблюдением технологии работ и требований к их качеству — что невозможно в период выпадения обильных осадков.
Вывод
При соблюдении всех условий сроки выполнения работ, установленные контрактом, могут быть изменены по соглашению сторон. В том числе в случаях, когда контракт не исполнен по независящим от сторон
обстоятельствам, влекущим невозможность его исполнения либо по вине Подрядчика.
#судебнаяпрактика
Непогода может быть основанием для изменения
сроков выполнения работ по контракту
Постановление от 02.06.2023 №А73-18049/2021.
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили контракт на выполнение ремонта автомобильной дороги необщего пользования.
Из-за непогоды сроки выполнения работ были изменены, что было указано в дополнительном соглашении к контракту.
Заказчик обратился в суд с иском о признании допсоглашения недействительным.
Суды первой и апелляционной инстанции
Поддержали Подрядчика.
Суд округа
Также поддержал Подрядчика и оставил судебные акты
нижестоящих судов без изменения.
Аргументы
⬩ Сторонами контракта соблюдены условия, допускающие изменение сроков выполнения работ по соглашению сторон в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 95 Закона 44-ФЗ о контрактной системе.
⬩ Необходимость изменения сроков выполнения работ связана с соблюдением технологии работ и требований к их качеству — что невозможно в период выпадения обильных осадков.
Вывод
При соблюдении всех условий сроки выполнения работ, установленные контрактом, могут быть изменены по соглашению сторон. В том числе в случаях, когда контракт не исполнен по независящим от сторон
обстоятельствам, влекущим невозможность его исполнения либо по вине Подрядчика.
#судебнаяпрактика
👍39❤3🤔2
Утверждена комплексная научно-техническая программа полного инновационного цикла «Новые композиционные материалы технологии конструирования и производства»
Подписано распоряжение, утверждающее комплексную научно-техническую программу полного инновационного цикла «Новые композиционные материалы: технологии конструирования и производства».
В чем суть
Цель программы — создание передовых технологий производства композиционных материалов и изделий из них.
В 2023-2027 годах участники программы должны разработать и внедрить не менее 42 технологий, соответствующих актуальным тенденциям мирового рынка.
Общий объем финансирования программы в 2023-2027 годах составит более 6,7 млрд рублей. Половина из них - средства федерального бюджета. Они будут предоставляться в виде грантов в форме субсидий в рамках государственной программы «Научно-технологическое развитие Российской Федерации».
Напоминаем
Композиционные материалы и изделия из них широко применяются в строительстве.
Например для:
⬩ усиления и армирования железобетонных конструкций;
⬩ вентилируемых фасадов;
⬩ устройства противофильтрационных завес;
⬩ берегоукреплений;
⬩ возведения объектов в сложных условиях эксплуатации и в области активного воздействия химически активных веществ;
⬩ возведения устройств на воде;
⬩ других целей.
Подписано распоряжение, утверждающее комплексную научно-техническую программу полного инновационного цикла «Новые композиционные материалы: технологии конструирования и производства».
В чем суть
Цель программы — создание передовых технологий производства композиционных материалов и изделий из них.
В 2023-2027 годах участники программы должны разработать и внедрить не менее 42 технологий, соответствующих актуальным тенденциям мирового рынка.
Общий объем финансирования программы в 2023-2027 годах составит более 6,7 млрд рублей. Половина из них - средства федерального бюджета. Они будут предоставляться в виде грантов в форме субсидий в рамках государственной программы «Научно-технологическое развитие Российской Федерации».
Напоминаем
Композиционные материалы и изделия из них широко применяются в строительстве.
Например для:
⬩ усиления и армирования железобетонных конструкций;
⬩ вентилируемых фасадов;
⬩ устройства противофильтрационных завес;
⬩ берегоукреплений;
⬩ возведения объектов в сложных условиях эксплуатации и в области активного воздействия химически активных веществ;
⬩ возведения устройств на воде;
⬩ других целей.
👍33🤮1
Дайджест_II_кв_2023.pdf
952.5 KB
Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости
Среди них:
⬩ об ограничении использования земельных участков общего назначения в садовых товариществах;
⬩ об условиях и ограничениях «лесной амнистии»;
⬩ об индикаторах риска, применяемых Росреестром при земельном контроле.
А также многие другие изменения
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤3👌3
Росстандарт: новые изменения сводов правил
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
⬩ Изменение № 3 к СП 387.1325800.2018 «Железобетонные пространственные конструкции покрытий и перекрытий. Правила проектирования».
⬩ Пересмотр СП 260.1325800.2016 «Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования».
⬩ Пересмотр СП 415.1325800.2018 «Здания общественные. Правила акустического проектирования».
#стандарты
Ведомство опубликовало новые уведомления об изменениях к сводам правил (СП).
⬩ Изменение № 3 к СП 387.1325800.2018 «Железобетонные пространственные конструкции покрытий и перекрытий. Правила проектирования».
⬩ Пересмотр СП 260.1325800.2016 «Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования».
⬩ Пересмотр СП 415.1325800.2018 «Здания общественные. Правила акустического проектирования».
#стандарты
👍25❤3🤔2
Инсайдер. Главный по домам — самый злой Телеграм-канал про застройщиков.
Скандалы, интриги и кирпичные расследования. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили.
Чтобы вы были в курсе, где покупать недвижку👇🏻
@cool_construction
Скандалы, интриги и кирпичные расследования. Расскажем обо всём, что успешно внедрили ТОП-застройщики России и в чем накосячили.
Чтобы вы были в курсе, где покупать недвижку👇🏻
@cool_construction
👍4
Судебная практика
ВС: заказчик должен оплатить работы, если не обосновал отказ от подписания акта сдачи-приемки
Определение ВС от 22.06.2023 № 307-ЭС23-9448 по делу № А56-14294/2022
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили госконтракт на выполнение строительных работ.
Подрядчик выполнил работы с нарушением срока.
Заказчик отказался от подписания акта сдачи-приемки работ, но никаких возражений по качеству работ и отказа от их приемки Подрядчику не направил.
Суды первых инстанций
Поддержали Подрядчика.
Верховный суд
Поддержал решение нижестоящих инстанций.
Аргументы
Согласно п. 4 ст. 753 ГК:
⬩ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
⬩ при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
⬩ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Вывод
Заказчик не обосновал мотив своего отказа от подписания акта сдачи-приемки. Поэтому акт считается действительным и принятым другой стороной.
➡️ Соответственно, Заказчик должен оплатить работы, выполненные Подрядчиком.
#судебнаяпрактика
ВС: заказчик должен оплатить работы, если не обосновал отказ от подписания акта сдачи-приемки
Определение ВС от 22.06.2023 № 307-ЭС23-9448 по делу № А56-14294/2022
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили госконтракт на выполнение строительных работ.
Подрядчик выполнил работы с нарушением срока.
Заказчик отказался от подписания акта сдачи-приемки работ, но никаких возражений по качеству работ и отказа от их приемки Подрядчику не направил.
Суды первых инстанций
Поддержали Подрядчика.
Верховный суд
Поддержал решение нижестоящих инстанций.
Аргументы
Согласно п. 4 ст. 753 ГК:
⬩ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
⬩ при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
⬩ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Вывод
Заказчик не обосновал мотив своего отказа от подписания акта сдачи-приемки. Поэтому акт считается действительным и принятым другой стороной.
#судебнаяпрактика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍31❤1
Строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу освобождается от НДС
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Подрядные организации, которые строят индивидуальные жилые дома с применением счетов эскроу, освобождаются от уплаты НДС (по аналогии с застройщиками МКД).
Важно
Строительство объектов нежилого назначения под освобождение от НДС не попадает.
Предполагается, что уменьшение налоговой нагрузки позволит снизить стоимость объектов ИЖС и сделать их более доступными для покупателей.
#ижс
Опубликован Законопроект «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Подрядные организации, которые строят индивидуальные жилые дома с применением счетов эскроу, освобождаются от уплаты НДС (по аналогии с застройщиками МКД).
Важно
Строительство объектов нежилого назначения под освобождение от НДС не попадает.
Предполагается, что уменьшение налоговой нагрузки позволит снизить стоимость объектов ИЖС и сделать их более доступными для покупателей.
#ижс
👍25❤4🔥1
Авторская колонка
Анастасия Поликыржа, руководитель адвокатской компании, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России, эксперт круглых столов и рабочих групп при Государственной Думе РФ.
Когда и как дольщик может вернуть квартиру обратно застройщику
В материале портала всеостройке.рф о том, как поступить дольщику.
Порой у дольщиков изменяются обстоятельства и они хотят забрать внесенные деньги, т. к. не будут приобретать квартиру.
214 ФЗ не позволяет расторгнуть договор из-за изменения личных обстоятельств. Это возможно только: по соглашению сторон или по вине застройщика.
По соглашению сторон
1. Написать застройщику мотивированное письмо и изложить ситуацию с вопросом о расторжении ДДУ и возврата денежных средств по соглашению. Если застройщик согласен, подписывается соглашение о расторжении, что является основанием для снятия денег с эскроу-счета.
2. Найти покупателя по договору уступки прав с переводом долга по ДДУ. Нужно согласие застройщика на уступку прав.
По вине застройщика
1. Внесудебное расторжение.
Согласно ст. 9, 214-ФЗ, дольщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если:
⬩ застройщик допустил просрочку обязательств по договору более чем на два месяца;
⬩ застройщик не исправляет недоделки или не возмещает дольщику расходы на их устранение после передачи квартиры;
⬩ застройщик существенно нарушил требования к качеству квартиры.
⬩ в договоре предусмотрены дополнительные основания для его расторжения в одностороннем порядке.
В этих случаях застройщик обязан вернуть дольщику деньги, уплаченные по ДДС.
2. Расторжение по суду
Согласно ст. 9, 214-ФЗ, договор расторгается, если:
⬩ проект заморожен и застройщик не сможет передать квартиру в установленный по договору срок;
⬩ значительно изменена проектная документация в ходе строительства, например, изменена общая площадь квартиры более чем на 5%;
⬩ изменено назначение общего имущества или нежилых помещений в МКД.
⬩ в договоре есть дополнительные основания для его расторжения.
➡️ Подробнее ЗДЕСЬ.
Анастасия Поликыржа, руководитель адвокатской компании, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России, эксперт круглых столов и рабочих групп при Государственной Думе РФ.
Когда и как дольщик может вернуть квартиру обратно застройщику
В материале портала всеостройке.рф о том, как поступить дольщику.
Порой у дольщиков изменяются обстоятельства и они хотят забрать внесенные деньги, т. к. не будут приобретать квартиру.
214 ФЗ не позволяет расторгнуть договор из-за изменения личных обстоятельств. Это возможно только: по соглашению сторон или по вине застройщика.
По соглашению сторон
1. Написать застройщику мотивированное письмо и изложить ситуацию с вопросом о расторжении ДДУ и возврата денежных средств по соглашению. Если застройщик согласен, подписывается соглашение о расторжении, что является основанием для снятия денег с эскроу-счета.
2. Найти покупателя по договору уступки прав с переводом долга по ДДУ. Нужно согласие застройщика на уступку прав.
По вине застройщика
1. Внесудебное расторжение.
Согласно ст. 9, 214-ФЗ, дольщик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если:
⬩ застройщик допустил просрочку обязательств по договору более чем на два месяца;
⬩ застройщик не исправляет недоделки или не возмещает дольщику расходы на их устранение после передачи квартиры;
⬩ застройщик существенно нарушил требования к качеству квартиры.
⬩ в договоре предусмотрены дополнительные основания для его расторжения в одностороннем порядке.
В этих случаях застройщик обязан вернуть дольщику деньги, уплаченные по ДДС.
2. Расторжение по суду
Согласно ст. 9, 214-ФЗ, договор расторгается, если:
⬩ проект заморожен и застройщик не сможет передать квартиру в установленный по договору срок;
⬩ значительно изменена проектная документация в ходе строительства, например, изменена общая площадь квартиры более чем на 5%;
⬩ изменено назначение общего имущества или нежилых помещений в МКД.
⬩ в договоре есть дополнительные основания для его расторжения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23