Принят закон о сохранении жилья осужденных до их возвращения
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект
№ 1085826-7 «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения сохранности имущества или жилого помещения, остающихся без присмотра на время отбывания наказания осужденным).
В чем суть
Осужденные получают право подать ходатайство в суд об обеспечении сохранности имущества. Такое заявление возможно подать в том случае, если у осужденного нет возможности принять меры для охраны.
➡️ Закон определяет:
⬩ конкретные меры по обеспечению сохранности имущества (или жилого помещения);
⬩ органы, на которые возлагается обязанность по принятию таких мер.
➡️ Среди мер по обеспечению охраны жилья и имущества указаны:
⬩ опечатывание жилья осужденного с постоянной проверкой целостности оттиска.
⬩ запрет для Росреестра на регистрацию передачи или ограничения прав на такое жилье без личного участия осужденного;
⬩ запрет на регистрацию в подобном жилье граждан по месту жительства или пребывания;
➡️ Если меры по охране недвижимости возложены на муниципалитет, то они совершаются за счет местного бюджета.
Во остальных случаях расходы по охране своего имущества будет оплачивать сам осужденный.
Напоминаем
Сейчас, если у осужденного есть жилье и иное имущество, которое остается без присмотра, суд выносит постановление о мерах по его охране.
Однако, в июле 2020 года Конституционный суд признал эту норму неконституционной и обязал органы власти создать правовой механизм, позволяющий сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы.
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект
№ 1085826-7 «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения сохранности имущества или жилого помещения, остающихся без присмотра на время отбывания наказания осужденным).
В чем суть
Осужденные получают право подать ходатайство в суд об обеспечении сохранности имущества. Такое заявление возможно подать в том случае, если у осужденного нет возможности принять меры для охраны.
⬩ конкретные меры по обеспечению сохранности имущества (или жилого помещения);
⬩ органы, на которые возлагается обязанность по принятию таких мер.
⬩ опечатывание жилья осужденного с постоянной проверкой целостности оттиска.
⬩ запрет для Росреестра на регистрацию передачи или ограничения прав на такое жилье без личного участия осужденного;
⬩ запрет на регистрацию в подобном жилье граждан по месту жительства или пребывания;
Во остальных случаях расходы по охране своего имущества будет оплачивать сам осужденный.
Напоминаем
Сейчас, если у осужденного есть жилье и иное имущество, которое остается без присмотра, суд выносит постановление о мерах по его охране.
Однако, в июле 2020 года Конституционный суд признал эту норму неконституционной и обязал органы власти создать правовой механизм, позволяющий сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Модернизацию «ливневок» могут включить в новый этап нацпроекта «Экология»
Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.
В чем суть
Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).
Инвентаризация стоков включает в себя определение:
⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых.
По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.
Напоминаем
Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Регионам предлагалось в обязательном порядке:
⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах.
#минстрой
Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.
В чем суть
Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).
Инвентаризация стоков включает в себя определение:
⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых.
По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.
Напоминаем
Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Регионам предлагалось в обязательном порядке:
⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах.
#минстрой
👍26👏6❤1😁1🤔1
На канале @sproektirovan - самые последние новости о недвижимости, интересных проектах, законах, ЖКХ.
Комментарии и мнения экспертов и власти.
Канал @sproektirovan так, что будет полезно и интересно всем!
Кстати, у нас 10 лет в проектировании различных объектов, составлении проектно-сметной документации любых типов сложности. На канале @sproektirovan мы с удовольствием делимся своим опытом и интересными историями и ньюансами из нашей обширной практики.
✅ Подпишись - точно пригодится!
Комментарии и мнения экспертов и власти.
Канал @sproektirovan так, что будет полезно и интересно всем!
Кстати, у нас 10 лет в проектировании различных объектов, составлении проектно-сметной документации любых типов сложности. На канале @sproektirovan мы с удовольствием делимся своим опытом и интересными историями и ньюансами из нашей обширной практики.
✅ Подпишись - точно пригодится!
👍3🔥2
Миллион с застройщика требует собственник квартиры в Ульяновске
Как сообщает портал всеостройке.рф, новосела не устроило качество жилья. Еще в 2019 году он купил две квартиры в микрорайоне «Новая жизнь», возведенном одноименной строительной компанией.
Недостатки выявились через несколько лет после ввода жилья в эксплуатацию:
⬩ трещины на стенах;
⬩ деформации дверей;
⬩ трещины в ламинате;
⬩ запахи из вентиляции;
⬩ плохая шумоизоляция.
За эти годы застройщик СЗ «Новая жизнь» успел обанкротиться, поэтому возмущенный жилец подал в суд на его правопреемника в Ульяновске — ООО «Гарантия-24». Судя по открытым данным, вторая компания также находится в процессе банкротства.
За недостатки, обнаруженные в обеих квартирах, собственник квартир запросил 900 тысяч, еще 100 тысяч — за моральную компенсацию.
На первом судебном заседании обе стороны ходатайствовали о проведении экспертизы. Дальнейшие судебные разбирательства продолжатся после получения ее результатов.
Напоминаем
Существует немалое количество дольщиков, которые вообще не подписывают акты приема-передачи квартиры и подают на застройщиков в суд. С такими собственниками предлагается применять новый механизм работы, который исключает судебное вмешательство. Он будет регулироваться законом о так называемом «потребительском терроризме». Конфликтные вопросы будут решаться в досудебном порядке с помощью независимых специалистов.
Подробнее о законопроекте по борьбе с «потребительским терроризмом» мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Как сообщает портал всеостройке.рф, новосела не устроило качество жилья. Еще в 2019 году он купил две квартиры в микрорайоне «Новая жизнь», возведенном одноименной строительной компанией.
Недостатки выявились через несколько лет после ввода жилья в эксплуатацию:
⬩ трещины на стенах;
⬩ деформации дверей;
⬩ трещины в ламинате;
⬩ запахи из вентиляции;
⬩ плохая шумоизоляция.
За эти годы застройщик СЗ «Новая жизнь» успел обанкротиться, поэтому возмущенный жилец подал в суд на его правопреемника в Ульяновске — ООО «Гарантия-24». Судя по открытым данным, вторая компания также находится в процессе банкротства.
За недостатки, обнаруженные в обеих квартирах, собственник квартир запросил 900 тысяч, еще 100 тысяч — за моральную компенсацию.
На первом судебном заседании обе стороны ходатайствовали о проведении экспертизы. Дальнейшие судебные разбирательства продолжатся после получения ее результатов.
Напоминаем
Существует немалое количество дольщиков, которые вообще не подписывают акты приема-передачи квартиры и подают на застройщиков в суд. С такими собственниками предлагается применять новый механизм работы, который исключает судебное вмешательство. Он будет регулироваться законом о так называемом «потребительском терроризме». Конфликтные вопросы будут решаться в досудебном порядке с помощью независимых специалистов.
Подробнее о законопроекте по борьбе с «потребительским терроризмом» мы рассказывали ЗДЕСЬ.
👍28🔥4❤2
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🏆 Выпущено пособие по направлению технический заказчик
⚡️ По материалам курсов повышения квалификации «Осуществление функций государственного заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов с использованием технологий информационного моделирования» и «Управление службой технического заказчика при осуществлении государственных контрактов в условиях цифровой трансформации» было подготовлено учебно-практическое пособие «Технический заказчик в условиях цифровой трансформации строительной отрасли».
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
📖 Более 300 страниц практических, информационных и тестовых ресурсов которые поспособствуют выполнению федеральных и региональных программ в области цифровизации экономики, формированию отечественных экосистем подготовки кадров для строительной отрасли, развитию единого для профессионального сообщества, государства и бизнеса видения, подходов и понятийного аппарата в сфере развития и внедрения технологий информационного моделирования, создания и развития цифровых отечественных технологий и сервисов.
⚡️ В 2021-2022 гг. Университетом Минстроя НИИСФ РААСН при поддержке Минстроя России осуществлено повышение квалификации почти 1800 государственных и муниципальных служащих, государственных/технических заказчиков, а также появился целый ряд новых онлайн-курсов в области проектного управления, строительного контроля и технологий информационного моделирования. Обучение с выдачей Сертификата на курсах прошли более 7000 слушателей.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
📜 По Распоряжению Правительства РФ от 27.12.21 г. № 3883-р «О стратегическом направлении в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030г.», в соответствии с которым в 2023 году обучение в сфере цифровых технологий должны пройти 80 тысяч человек, в 2024 году 120 тысяч человек, и далее до 2030 года 500 тысяч человек.
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
🥹 СКАЧАТЬ ПОСОБИЕ
#УМ_Библиотека
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
#УМ_Библиотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3❤1😁1🤔1
Минцифры создаст центры оценки совместимости российских IT-решений
Ведомство собирается стимулировать создание таких центров. Об этом заявил заместитель министра Максим Паршин на сессии конференции «Российская микроэлектроника».
В чем суть
Планируется создание независимых центров по тестированию совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами. По результатам тестирования будут приниматься решения о включении разработок в реестр отечественного ПО.
Необходимость в совместимости софта связана с тем, что пользователи нуждаются в работоспособной программной среде в целом, а не только в отдельной операционной системе или решении.
Сейчас идет проработка механизма функционирования таких центров, порядок отзыва их лицензий при нарушениях в работе и т. д.
Пока не ясно, будут ли эти центры использовать только бюджетные средства или же финансирование осуществят совместно с заказчиками софта.
Напоминаем
Ранее Минцифры подготовило проект постановления, по которому разработчики должны будут обеспечить совместимость своего софта минимум с двумя отечественными операционными системами, для того чтобы продукт мог претендовать на включение в реестр российского ПО.
⬩ Требования будут распространяться как на новое ПО, так и на уже включенное в реестр.
⬩ Требования будут вводиться поэтапно для разных классов ПО.
⬩ Для уже включенного в реестр ПО будет предоставлен переходный период для его доработки под новые требования.
#цифровизация
Ведомство собирается стимулировать создание таких центров. Об этом заявил заместитель министра Максим Паршин на сессии конференции «Российская микроэлектроника».
В чем суть
Планируется создание независимых центров по тестированию совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами. По результатам тестирования будут приниматься решения о включении разработок в реестр отечественного ПО.
Необходимость в совместимости софта связана с тем, что пользователи нуждаются в работоспособной программной среде в целом, а не только в отдельной операционной системе или решении.
Сейчас идет проработка механизма функционирования таких центров, порядок отзыва их лицензий при нарушениях в работе и т. д.
Пока не ясно, будут ли эти центры использовать только бюджетные средства или же финансирование осуществят совместно с заказчиками софта.
Напоминаем
Ранее Минцифры подготовило проект постановления, по которому разработчики должны будут обеспечить совместимость своего софта минимум с двумя отечественными операционными системами, для того чтобы продукт мог претендовать на включение в реестр российского ПО.
⬩ Требования будут распространяться как на новое ПО, так и на уже включенное в реестр.
⬩ Требования будут вводиться поэтапно для разных классов ПО.
⬩ Для уже включенного в реестр ПО будет предоставлен переходный период для его доработки под новые требования.
#цифровизация
👍22❤3😁1🤔1🤡1
03.07.2023_39016_IF_09.pdf
948.5 KB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 03.07.2023 № 39016-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя от 03.07.2023 № 39016-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
#минстрой
👍21❤3
Судебная практика
Работы по обновлению фасада относятся к
капремонту, если работы входили в смету, одобренную госэкспертизой и учредителем
Определение от 22.03.2022 №309-ЭС22-16380
Заявитель обратился в арбитражный суд с требованием признать незаконным выданное при проверке предписание УФК по Республике Башкортостан.
Предписание обязывало Заявителя
возместить государству ущерб за нецелевое использование бюджетных средств.
Суды нижестоящих инстанций
Поддержали Заявителя.
Аргументы
1. Работы, выполненные Заявителем, включены:
⬩ в задание на проектирование;
⬩ в сводный сметный расчет;
⬩ в локальный сметный расчет;
⬩ в ведомость объектов работ дефектной ведомости по объекту «Капитальный ремонт окон фасада, автоматической пожарной сигнализации, узла учета тепловой энергии зданий».
2. Они прошли государственную
экспертизу и одобрены учредителем.
3. По соглашению учредитель мог перечислить денежные средства только после того, как получит положительное заключение государственной экспертизы по сводному сметному расчету.
4. Положительное заключение госэкспертизы содержит сведения о перечне представленной сметной документации.
5. Перечень сметной документации, в свою очередь, содержит сведения о задании на проектирование, сводном сметном расчете, ведомости объектов
работ, дефектной ведомости по объекту.
Таким образом, выделяя денежные средства на капитальный ремонт объекта, учредитель одобрил работы, являющиеся предметом выездной проверки УФК.
Верховный Суд РФ
Поддержал выводы нижестоящих судов.
#судебнаяпрактика
Работы по обновлению фасада относятся к
капремонту, если работы входили в смету, одобренную госэкспертизой и учредителем
Определение от 22.03.2022 №309-ЭС22-16380
Заявитель обратился в арбитражный суд с требованием признать незаконным выданное при проверке предписание УФК по Республике Башкортостан.
Предписание обязывало Заявителя
возместить государству ущерб за нецелевое использование бюджетных средств.
Суды нижестоящих инстанций
Поддержали Заявителя.
Аргументы
1. Работы, выполненные Заявителем, включены:
⬩ в задание на проектирование;
⬩ в сводный сметный расчет;
⬩ в локальный сметный расчет;
⬩ в ведомость объектов работ дефектной ведомости по объекту «Капитальный ремонт окон фасада, автоматической пожарной сигнализации, узла учета тепловой энергии зданий».
2. Они прошли государственную
экспертизу и одобрены учредителем.
3. По соглашению учредитель мог перечислить денежные средства только после того, как получит положительное заключение государственной экспертизы по сводному сметному расчету.
4. Положительное заключение госэкспертизы содержит сведения о перечне представленной сметной документации.
5. Перечень сметной документации, в свою очередь, содержит сведения о задании на проектирование, сводном сметном расчете, ведомости объектов
работ, дефектной ведомости по объекту.
Таким образом, выделяя денежные средства на капитальный ремонт объекта, учредитель одобрил работы, являющиеся предметом выездной проверки УФК.
Верховный Суд РФ
Поддержал выводы нижестоящих судов.
#судебнаяпрактика
👍19
Утверждены требования к формату электронных документов для проведения госэкспертизы по принципу «одного окна»
Опубликован Приказ Минстроя от 31.01.2023 № 55/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
В чем суть
1. XML-схемы для электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы по принципу «одного окна», размещаются на официальном сайте Минстроя.
Они вводятся в действие по истечении 6-ти месяцев со дня размещения.
Если будут опубликованы изменения в xml-схемы (до ввода их в действия), то днем размещения соответствующей xml-схемы является дата публикации xml-схемы на официальном сайте ведомства.
2. После размещения на официальном сайте Министерства новой xml-схемы для соответствующего документа в течение 3-х месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.
3. Если xml-схемы отсутствуют на официальном сайте Минстроя, то электронные документы для проведения госэкспертизы могут представляться в иных форматах, предусмотренных требованиями, утвержденными настоящим приказом.
➡️ Приказ вступает в силу с 1 марта 2024 года и действует до 1 сентября 2028 года.
#госэкспертиза #минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 31.01.2023 № 55/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
В чем суть
1. XML-схемы для электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы по принципу «одного окна», размещаются на официальном сайте Минстроя.
Они вводятся в действие по истечении 6-ти месяцев со дня размещения.
Если будут опубликованы изменения в xml-схемы (до ввода их в действия), то днем размещения соответствующей xml-схемы является дата публикации xml-схемы на официальном сайте ведомства.
2. После размещения на официальном сайте Министерства новой xml-схемы для соответствующего документа в течение 3-х месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.
3. Если xml-схемы отсутствуют на официальном сайте Минстроя, то электронные документы для проведения госэкспертизы могут представляться в иных форматах, предусмотренных требованиями, утвержденными настоящим приказом.
#госэкспертиза #минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Внесены изменения в процесс подключения к электрическим сетям
Подписано Распоряжение Правительства от 01.07.2023 № 1765-р о внесении изменений в целевую модель «Технологическое присоединение к электрическим сетям».
В чем суть
Вносятся в процедуру технологического присоединения граждан и коммерческих объектов к электрическим сетям.
1. Будут сокращены сроки подключения к электросетям, в т. ч. за счет:
⬩ сокращения сроков оформления разрешительной документации по строительству сетей;
⬩ развития информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
2. Процедура подключения может проводиться в электронном виде с использованием единого портала госуслуг.
3. Сокращается количество документов.
4. Процесс подключения можно контролировать через портал госуслуг. Там же осуществляется обратная связь.
«Целевая модель по технологическому присоединению позволяет нам находиться в диалоге с региональными властями, энергетиками, совершенствовать процесс подключения с учетом лучших практик регионов. Комфортные условия подключения к электросетям должны быть обеспечены в каждом регионе нашей страны. Это необходимо, чтобы предприниматели могли как можно скорее запустить свой бизнес», — заявил заместитель Председателя Правительства Александр Новак.
Напоминаем
Договор энергоснабжения с энергосбытовыми организациями можно заключать по принципу «одного окна».
Подписано Распоряжение Правительства от 01.07.2023 № 1765-р о внесении изменений в целевую модель «Технологическое присоединение к электрическим сетям».
В чем суть
Вносятся в процедуру технологического присоединения граждан и коммерческих объектов к электрическим сетям.
1. Будут сокращены сроки подключения к электросетям, в т. ч. за счет:
⬩ сокращения сроков оформления разрешительной документации по строительству сетей;
⬩ развития информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
2. Процедура подключения может проводиться в электронном виде с использованием единого портала госуслуг.
3. Сокращается количество документов.
4. Процесс подключения можно контролировать через портал госуслуг. Там же осуществляется обратная связь.
«Целевая модель по технологическому присоединению позволяет нам находиться в диалоге с региональными властями, энергетиками, совершенствовать процесс подключения с учетом лучших практик регионов. Комфортные условия подключения к электросетям должны быть обеспечены в каждом регионе нашей страны. Это необходимо, чтобы предприниматели могли как можно скорее запустить свой бизнес», — заявил заместитель Председателя Правительства Александр Новак.
Напоминаем
Договор энергоснабжения с энергосбытовыми организациями можно заключать по принципу «одного окна».
👍22
Forwarded from Всё о стройке
В России появится маркетплейс новостроек на базе наш.дом.рф
На портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ предоставит пользователям возможность выбрать квартиру и оставить заявку на бронирование, а застройщики смогут размещать объявления, принимать заявки на консультацию и бронирование.
Каталог квартир формируется автоматически на основе уже имеющихся на наш.дом.рф проектных деклараций и дополняется данными по ценам, планировкам и поэтажным планам от самих застройщиков. Это позволит использовать платформу для учета продаж и статистики.
💬«Нам удалось создать целую экосистему цифровых сервисов ДОМ.РФ на основе самой большой в России базы данных о строящихся жилых домах. Мы создаем комплексные цифровые продукты, задача которых – не только исполнение предписаний законодательства, но и развитие их коммерческого потенциала для участников рынка»,— отметил директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.
На портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ предоставит пользователям возможность выбрать квартиру и оставить заявку на бронирование, а застройщики смогут размещать объявления, принимать заявки на консультацию и бронирование.
Каталог квартир формируется автоматически на основе уже имеющихся на наш.дом.рф проектных деклараций и дополняется данными по ценам, планировкам и поэтажным планам от самих застройщиков. Это позволит использовать платформу для учета продаж и статистики.
💬«Нам удалось создать целую экосистему цифровых сервисов ДОМ.РФ на основе самой большой в России базы данных о строящихся жилых домах. Мы создаем комплексные цифровые продукты, задача которых – не только исполнение предписаний законодательства, но и развитие их коммерческого потенциала для участников рынка»,— отметил директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.
👍11❤5
С 2025 года у дорожных строителей могут появиться ограничения по количеству импортной техники
Такую меру рассматривает Минтранс в качестве стимула к импортозамещению на основании Проекта Постановления Правительства № 2571 «О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
С 1 января 2025 года дорожно-строительные компании, которые имеют в собственности менее 30% российской техники российского производства, не смогут участвовать в госзакупках.
Предполагается, что требование к минимальной доле отечественной техники будет расти по несколько процентных пунктов ежегодно — к 2030 году она достигнет 60%.
Проект постановления находится на этапе предварительной разработки и еще не проходил официальное рассмотрение.
Напоминаем
Сейчас доля машин иностранного производства в действующих парках некоторых подрядчиков находится на уровне 90 процентов и выше.
Однако после введения западных санкций происходит постепенное замещение поставок техники из «недружественных стран» на китайскую и российскую.
Такую меру рассматривает Минтранс в качестве стимула к импортозамещению на основании Проекта Постановления Правительства № 2571 «О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
С 1 января 2025 года дорожно-строительные компании, которые имеют в собственности менее 30% российской техники российского производства, не смогут участвовать в госзакупках.
Предполагается, что требование к минимальной доле отечественной техники будет расти по несколько процентных пунктов ежегодно — к 2030 году она достигнет 60%.
Проект постановления находится на этапе предварительной разработки и еще не проходил официальное рассмотрение.
Напоминаем
Сейчас доля машин иностранного производства в действующих парках некоторых подрядчиков находится на уровне 90 процентов и выше.
Однако после введения западных санкций происходит постепенное замещение поставок техники из «недружественных стран» на китайскую и российскую.
👍9🤔5🤮1
Новые изменения в градостроительном кодексе и ряде федеральных законов
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения:
1️⃣ В Градостроительный кодекс (ГрК).
▪️Подрядчик (по договору строительного подряда) получает право:
⬩ направлять градостроительные документы в органы власти;
⬩ получать необходимые документы:
- уведомление о планируемом строительстве;
- уведомление об окончании строительства;
- уведомление о соответствии (несоответствии) планируемого строительства;
- уведомление о соответствии (несоответствии) построенного объекта.
В этой связи перечень сведений, размещаемых в единой информационной системе жилищного строительства, дополняется соответствующей информацией.
▪️Подрядчик, привлекающий средства граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда, получает право обращаться к правообладателю инженерно-технической сети для заключения договора о его подключении (технологическом присоединении).
2️⃣ В Федеральный закон от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации».
Предусматривается страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, по аналогии со счетами для расчетов по договорам долевого участия в строительстве в размере 10 млн. рублей.
3️⃣ В Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Средства материнского капитала подлежат возврату, если прекращен договор счета эскроу, заключаемый для расчета по договору строительного подряда
для строительства индивидуального жилого дома.
#градостроительныйкодекс
Опубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Вносятся изменения:
▪️Подрядчик (по договору строительного подряда) получает право:
⬩ направлять градостроительные документы в органы власти;
⬩ получать необходимые документы:
- уведомление о планируемом строительстве;
- уведомление об окончании строительства;
- уведомление о соответствии (несоответствии) планируемого строительства;
- уведомление о соответствии (несоответствии) построенного объекта.
В этой связи перечень сведений, размещаемых в единой информационной системе жилищного строительства, дополняется соответствующей информацией.
▪️Подрядчик, привлекающий средства граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда, получает право обращаться к правообладателю инженерно-технической сети для заключения договора о его подключении (технологическом присоединении).
Предусматривается страхование денежных средств, размещенных на счетах эскроу, по аналогии со счетами для расчетов по договорам долевого участия в строительстве в размере 10 млн. рублей.
Средства материнского капитала подлежат возврату, если прекращен договор счета эскроу, заключаемый для расчета по договору строительного подряда
для строительства индивидуального жилого дома.
#градостроительныйкодекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21❤4
Судебная практика
ВС РФ: стоимость и объем непредвиденных работ
подрядчик должен подтвердить документами
Определение суда от 23.09.2022 №309-ЭС23-16429
Ситуация
Истец (Подрядчик) заключил договор подряда с Заказчиком. В ходе выполнения контракта у Подрядчика возникла необходимость выполнения дополнительных работ. Они были выполнены, но не подтверждены документально. Несмотря на это, Заказчик допработы оплатил как непредвиденные расходы Подрядчика..
Минфин при проверке обязал Подрядчика вернуть средства, неправомерно полученные на непредвиденные (допработы) расходы.
Подрядчик обратился в суд.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции
Отказали Подрядчику.
Верховный Суд РФ
Поддержал нижестоящие суды.
Аргументы
1. Право Подрядчика на получение средств на непредвиденные работы и затраты зависит от факта выполнения допработ.
2. Если в ходе исполнения контракта не возникает необходимость дополнительных работ, то сумма затрат на непредвиденные расходы Подрядчику не передается.
Если дополнительные работы были фактически выполнены, то они должны быть подтверждены документально.
3 Непредвиденные расходы на допработы должны быть расшифрованы в актах выполненных работ с целью их оценки, приемки и дальнейшей оплаты.
Вывод
Нарушено действующее законодательство и условия контракта — приемка и оплата непредвиденных затрат были проведены в отсутствие документального подтверждения:
⬩ затрат;
⬩ объемов фактически выполненных работ;
⬩ обосновывающих расчетов стоимости допработ.
#судебнаяпрактика
ВС РФ: стоимость и объем непредвиденных работ
подрядчик должен подтвердить документами
Определение суда от 23.09.2022 №309-ЭС23-16429
Ситуация
Истец (Подрядчик) заключил договор подряда с Заказчиком. В ходе выполнения контракта у Подрядчика возникла необходимость выполнения дополнительных работ. Они были выполнены, но не подтверждены документально. Несмотря на это, Заказчик допработы оплатил как непредвиденные расходы Подрядчика..
Минфин при проверке обязал Подрядчика вернуть средства, неправомерно полученные на непредвиденные (допработы) расходы.
Подрядчик обратился в суд.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции
Отказали Подрядчику.
Верховный Суд РФ
Поддержал нижестоящие суды.
Аргументы
1. Право Подрядчика на получение средств на непредвиденные работы и затраты зависит от факта выполнения допработ.
2. Если в ходе исполнения контракта не возникает необходимость дополнительных работ, то сумма затрат на непредвиденные расходы Подрядчику не передается.
Если дополнительные работы были фактически выполнены, то они должны быть подтверждены документально.
3 Непредвиденные расходы на допработы должны быть расшифрованы в актах выполненных работ с целью их оценки, приемки и дальнейшей оплаты.
Вывод
Нарушено действующее законодательство и условия контракта — приемка и оплата непредвиденных затрат были проведены в отсутствие документального подтверждения:
⬩ затрат;
⬩ объемов фактически выполненных работ;
⬩ обосновывающих расчетов стоимости допработ.
#судебнаяпрактика
👍18❤4🥰2😱1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️11.07 в 11:00 (мск)
Приглашаем IT-компании к участию в «Битве it-решений для повышения эффективности строительства»
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Оценят it-решения:
🔸Михаил Викторов — Президент НОТИМ
🔸Александр Панькин — Руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет»
🔸Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
🔸Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент»
🔸Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
🔸Руслан Шарипов — Руководитель цифровизации строительного блока ИГ Абсолют
🔸Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
🔸Артём Белоусов — ВIM-менеджер Capital Group
☝🏻И это ещё не всё «жюри»
Посмотреть предыдущие битвы
Зарегистрироваться на бесплатный просмотр эфира
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
К участию допускаются первые 10 it-решений, подавших заявку и ни разу не принимавших участие в битве, либо участвовавшие ранее, но внёсшие существенное дополнение в свои продукты .
Приглашаем IT-компании к участию в «Битве it-решений для повышения эффективности строительства»
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Оценят it-решения:
🔸Михаил Викторов — Президент НОТИМ
🔸Александр Панькин — Руководитель управления информационного моделирования группы «Самолет»
🔸Михаил Богданов — ИТ-директор компании Брусника
🔸Еркин Акимбеков — Руководитель портфеля проектов блока строительства «Страна Девелопмент»
🔸Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
🔸Руслан Шарипов — Руководитель цифровизации строительного блока ИГ Абсолют
🔸Денис Бида — Директор департамента автоматизации федерального девелопера «Неометрия»
🔸Артём Белоусов — ВIM-менеджер Capital Group
☝🏻И это ещё не всё «жюри»
Посмотреть предыдущие битвы
Зарегистрироваться на бесплатный просмотр эфира
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
К участию допускаются первые 10 it-решений, подавших заявку и ни разу не принимавших участие в битве, либо участвовавшие ранее, но внёсшие существенное дополнение в свои продукты .
👍5❤1
Дефицит бюжета: Минфин предлагает радикально сократить расходы
Министр финансов Антон Силуанов на заседании бюджетной комиссии представил программу фронтального сокращения государственных расходов на 2024 год.
В чем суть
Предлагается урезать 10% так называемых незащищенных расходов. Исключение — расходы, которые подлежат обязательному исполнению, прежде всего социальные. Высвободившиеся средства будут перераспределены между ведомствами.
Необходимость «фронтального сокращения» трат вызвана растущим разрывом между расходами и доходами.
К незащищенным расходам относятся такие разделы бюджета как:
⬩ общегосударственные вопросы (2 трлн рублей на 2024 год);
⬩ национальная экономика (3,5 трлн рублей);
⬩ охрана окружающей среды (318 млрд рублей)
⬩ ряд других расходов.
Окончательное решение по сокращению трат пока не принято — большинство участников заседания отреагировали негативно. Они предложили разрешить ведомствам самим определить, какие траты для них приоритетные, а от каких можно отказаться, вместо сокращения по всему периметру программ.
Программа Минфина отправлена на доработку.
Напоминаем
В бюджет на 2023-2025 годы заложены расходы на сумму 29,4 трлн рублей. Однако, согласно актуальной росписи расходов на 2023 год, сумма расходов уже выросла на 900 млрд рублей по сравнению с законом о бюджете.
По итогам года разрыв с запланированными параметрами увеличится еще больше.
Под сокращение не могут попасть защищенные расходы:
⬩ соцобязательства (пенсии, пособия, зарплаты бюджетникам и т. д.);
⬩ соцполитику;
⬩ здравоохранение;
⬩ образование;
⬩ выплата процентов по госдолгу;
⬩ трансферты регионам;
⬩ траты на оборону и госбезопасность.
Министр финансов Антон Силуанов на заседании бюджетной комиссии представил программу фронтального сокращения государственных расходов на 2024 год.
В чем суть
Предлагается урезать 10% так называемых незащищенных расходов. Исключение — расходы, которые подлежат обязательному исполнению, прежде всего социальные. Высвободившиеся средства будут перераспределены между ведомствами.
Необходимость «фронтального сокращения» трат вызвана растущим разрывом между расходами и доходами.
К незащищенным расходам относятся такие разделы бюджета как:
⬩ общегосударственные вопросы (2 трлн рублей на 2024 год);
⬩ национальная экономика (3,5 трлн рублей);
⬩ охрана окружающей среды (318 млрд рублей)
⬩ ряд других расходов.
Окончательное решение по сокращению трат пока не принято — большинство участников заседания отреагировали негативно. Они предложили разрешить ведомствам самим определить, какие траты для них приоритетные, а от каких можно отказаться, вместо сокращения по всему периметру программ.
Программа Минфина отправлена на доработку.
Напоминаем
В бюджет на 2023-2025 годы заложены расходы на сумму 29,4 трлн рублей. Однако, согласно актуальной росписи расходов на 2023 год, сумма расходов уже выросла на 900 млрд рублей по сравнению с законом о бюджете.
По итогам года разрыв с запланированными параметрами увеличится еще больше.
Под сокращение не могут попасть защищенные расходы:
⬩ соцобязательства (пенсии, пособия, зарплаты бюджетникам и т. д.);
⬩ соцполитику;
⬩ здравоохранение;
⬩ образование;
⬩ выплата процентов по госдолгу;
⬩ трансферты регионам;
⬩ траты на оборону и госбезопасность.
👍22👎2
⏺Телеграм-группа ПРО-ПТО, здесь Вы найдете:
➖ полезные материалы для Инженеров ПТО, Проектировщиков
➖ ответы на все интересующие вопросы
➖ новости из мира ПТО и Проектирования
◽️ Подбор сотрудников в штат компании ◽️
⬩ Наши партнеры помогут подобрать в штат Вашей компании квалифицированных сотрудников
◽️ Разовые подработки в свободное время ◽️
⬩ Если Вы не успеваете сделать работу - Вам помогут коллеги
◽️ Актуальные вакансии по всей России ◽️
⬩ Если Вы ищете работу - у нас много открытых вакансий в Телеграм-канале
◽️ Общение с коллегами ◽️
⬩ Делитесь опытом и Вам помогут с Вашей проблемой в сфере работы ПТО и Проектирования
➡️ Вступайте в группу https://t.iss.one/pro_pto
➖ полезные материалы для Инженеров ПТО, Проектировщиков
➖ ответы на все интересующие вопросы
➖ новости из мира ПТО и Проектирования
◽️ Подбор сотрудников в штат компании ◽️
⬩ Наши партнеры помогут подобрать в штат Вашей компании квалифицированных сотрудников
◽️ Разовые подработки в свободное время ◽️
⬩ Если Вы не успеваете сделать работу - Вам помогут коллеги
◽️ Актуальные вакансии по всей России ◽️
⬩ Если Вы ищете работу - у нас много открытых вакансий в Телеграм-канале
◽️ Общение с коллегами ◽️
⬩ Делитесь опытом и Вам помогут с Вашей проблемой в сфере работы ПТО и Проектирования
➡️ Вступайте в группу https://t.iss.one/pro_pto
👍5❤1