С 1 июля закончится срок действия моратория на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи жилья
Напоминаем, что с 1 июля 2023 года взаимодействие застройщиков с участниками долевого строительства будет регламентироваться только законом о долевом строительстве № 214-ФЗ.
В чем суть
С 1 числа следующего месяца возвращаются старые правила начисления неустоек за несоблюдение установленных в ДДУ сроков.
Если застройщик не исполнит свои обязательства, то дольщик сможет получить от него:
⬩ неустойку;
⬩ возмещение убытков в обоснованном размере;
⬩штраф по закону о защите прав потребителей;
⬩ компенсацию за моральный ущерб.
Напоминаем
Мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи новостроек был продлен Постановлением Правительства от 30.09.2022 № 1732 до 30 июня 2023 года. Его цель — поддержка строительной отрасли.
➡️ Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Действие моратория распространяется на ответственность за нарушение условий ДДУ со стороны не только застройщика, но и дольщиков — они могут (пока) нарушать срок оплаты договора «безнаказанно».
Напоминаем, что с 1 июля 2023 года взаимодействие застройщиков с участниками долевого строительства будет регламентироваться только законом о долевом строительстве № 214-ФЗ.
В чем суть
С 1 числа следующего месяца возвращаются старые правила начисления неустоек за несоблюдение установленных в ДДУ сроков.
Если застройщик не исполнит свои обязательства, то дольщик сможет получить от него:
⬩ неустойку;
⬩ возмещение убытков в обоснованном размере;
⬩штраф по закону о защите прав потребителей;
⬩ компенсацию за моральный ущерб.
Напоминаем
Мораторий на штрафы для застройщиков за задержку сроков сдачи новостроек был продлен Постановлением Правительства от 30.09.2022 № 1732 до 30 июня 2023 года. Его цель — поддержка строительной отрасли.
Действие моратория распространяется на ответственность за нарушение условий ДДУ со стороны не только застройщика, но и дольщиков — они могут (пока) нарушать срок оплаты договора «безнаказанно».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤5🔥2👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️С 1 июля дольщик сможет отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, если обнаружит любые, даже несущественные, недостатки — Минстрой России
Так, послабления для застройщиков по передаче квартир дольщикам, которые вводились в качестве антикризисной меры в строительстве, перестают действовать с завтрашнего дня — они сначала действовали до конца 2022 года, а потом их продлили до 30 июня 2023-го. Поэтому ранее нашедший несущественные недостатки дольщик не мог уже отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры.
Теперь же процесс взаимодействия между дольщиками и застройщиками будет регламентироваться 214-ФЗ. Таким образом, дольщик сможет отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры при обнаружении любых недостатков.
🔎Помимо этого, дольщик, найдя недостатки в квартире, сможет сразу выбрать, потребовать компенсации, соразмерного уменьшения цены договора, или устранения недостатков. Срок на исправление недочетов – 45 дней.
#законодательство
Так, послабления для застройщиков по передаче квартир дольщикам, которые вводились в качестве антикризисной меры в строительстве, перестают действовать с завтрашнего дня — они сначала действовали до конца 2022 года, а потом их продлили до 30 июня 2023-го. Поэтому ранее нашедший несущественные недостатки дольщик не мог уже отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры.
Теперь же процесс взаимодействия между дольщиками и застройщиками будет регламентироваться 214-ФЗ. Таким образом, дольщик сможет отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры при обнаружении любых недостатков.
🔎Помимо этого, дольщик, найдя недостатки в квартире, сможет сразу выбрать, потребовать компенсации, соразмерного уменьшения цены договора, или устранения недостатков. Срок на исправление недочетов – 45 дней.
#законодательство
👍22👎6🔥2❤1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Группа "Клуб проектировщиков & сметчиков"
Группа создана для обмена опытом и обсуждения текущих проблем отрасли строительного проектирования и сметного дела.
В группе запрещены рекламные сообщения, но зато есть анонсы мероприятий для проектировщиков, сметчиков, ГИПов, нач. проектных отделов. Можно обсуждать нормы, инструменты CAD, BIM, CDE (СОД), методики и практики проектирования и составления смет.
Группа закрытая и требует подтверждения заявки, что исключает спам, а модерация - флуд и обсуждения не по теме.
Вступайте в клуб!
Группа создана для обмена опытом и обсуждения текущих проблем отрасли строительного проектирования и сметного дела.
В группе запрещены рекламные сообщения, но зато есть анонсы мероприятий для проектировщиков, сметчиков, ГИПов, нач. проектных отделов. Можно обсуждать нормы, инструменты CAD, BIM, CDE (СОД), методики и практики проектирования и составления смет.
Группа закрытая и требует подтверждения заявки, что исключает спам, а модерация - флуд и обсуждения не по теме.
Вступайте в клуб!
👍10
Принят закон о защите от кибератак регистрационных данных в сфере недвижимости
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 154496-8 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О безопасности критической информационной инфраструктуры Российской Федерации» (в части уточнения субъектов критической информационной инфраструктуры)
В чем суть
Вносятся поправки, обеспечивающие защиту регистрационных данных в сфере недвижимости от кибератак.
Теперь комплекс защитных мероприятий распространен на сферу госрегистрации недвижимости — к субъектам критической информационной инфраструктуры РФ (КИИ) добавляются сети и системы из сферы регистрации прав:
⬩на недвижимое имущество;
⬩ на сделки с ним.
Предполагается, что новые нормы защитят регистрационные данные в сфере недвижимости от хакерских атак и похищения.
#цифровизацию
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 154496-8 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О безопасности критической информационной инфраструктуры Российской Федерации» (в части уточнения субъектов критической информационной инфраструктуры)
В чем суть
Вносятся поправки, обеспечивающие защиту регистрационных данных в сфере недвижимости от кибератак.
Теперь комплекс защитных мероприятий распространен на сферу госрегистрации недвижимости — к субъектам критической информационной инфраструктуры РФ (КИИ) добавляются сети и системы из сферы регистрации прав:
⬩на недвижимое имущество;
⬩ на сделки с ним.
Предполагается, что новые нормы защитят регистрационные данные в сфере недвижимости от хакерских атак и похищения.
#цифровизацию
👍26
Утверждены типовые условия строительных контрактов
Подписано Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства» подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным.
В чем суть
1. Утверждены типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту и сносу объекта капстроительства.
Среди них:
⬩ Условия о правах и обязанностях заказчика;
⬩ Условия о правах и обязанностях подрядчика;
⬩ Условия о гарантии качества;
⬩ Условия о цене контракта;
⬩ Условия об изменении и расторжении контракта;
⬩ Условия о приемке и оплате выполненных работ и т.д.
2. Утверждегы гарантийные сроки, определяемые в контрактах на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений.
Постановление вступает в силу с 01.09.2023 года.
Подписано Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2023 № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства» подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным.
В чем суть
1. Утверждены типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту и сносу объекта капстроительства.
Среди них:
⬩ Условия о правах и обязанностях заказчика;
⬩ Условия о правах и обязанностях подрядчика;
⬩ Условия о гарантии качества;
⬩ Условия о цене контракта;
⬩ Условия об изменении и расторжении контракта;
⬩ Условия о приемке и оплате выполненных работ и т.д.
2. Утверждегы гарантийные сроки, определяемые в контрактах на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений.
Постановление вступает в силу с 01.09.2023 года.
👍31
Скандалы недели
Мэр из Кемеровской области задержан за махинации с жильем для сирот
Мэр города Анжеро-Судженска Кемеровской области Александр Рыбалко был задержан правоохранительными органами по подозрению в махинациях с жильем для сирот на 117 миллионов рублей.
По версии следствия, градоначальник вместе с бывшей подчиненной специально заключили госконтракт на 117 миллионов с застройщиком. К установленному сроку он должен был возвести дома, в которых несколько квартир будут отданы детям-сиротам и гражданам, проживающим в ветхом жилье.
Всего с октября по декабрь было заключено 40 муниципальных контрактов. Как сообщили в Следственном комитете Кемеровской области, фирма здания не достроила, а сейчас находится в стадии ликвидации.
#скандалынедели
Мэр из Кемеровской области задержан за махинации с жильем для сирот
Мэр города Анжеро-Судженска Кемеровской области Александр Рыбалко был задержан правоохранительными органами по подозрению в махинациях с жильем для сирот на 117 миллионов рублей.
По версии следствия, градоначальник вместе с бывшей подчиненной специально заключили госконтракт на 117 миллионов с застройщиком. К установленному сроку он должен был возвести дома, в которых несколько квартир будут отданы детям-сиротам и гражданам, проживающим в ветхом жилье.
Всего с октября по декабрь было заключено 40 муниципальных контрактов. Как сообщили в Следственном комитете Кемеровской области, фирма здания не достроила, а сейчас находится в стадии ликвидации.
#скандалынедели
👍15❤3😱2
В рамках вебинара будут рассмотрены основные требования к инженерно-геологическим, инженерно-экологическим, инженерно-геодезическим изысканиям, предоставляемым для проведения экспертизы в части технологических и конструктивных решений по линейным объектам, а также оценки их эффективности.
Кроме того, слушателям расскажут о ключевых законопроектах и уже вступивших в силу новеллах законодательства, а именно:
Подробнее на странице Учебного центра.
#анонсы_мероприятий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤1
Минцифры: необходимо создать центры оценки совместимости российских IT-решений
Об этом заявил на сессии конференции «Ведомостей» «Российская микроэлектроника» заместитель министра Максим Паршин.
1. Предлагается создать в России независимые центры тестирования совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами.
2. Прорабатывается механизм функционирования этих центров, порядок отзыва их лицензий при каких-либо нарушениях в их работе и т. д.
#цифровизация
Об этом заявил на сессии конференции «Ведомостей» «Российская микроэлектроника» заместитель министра Максим Паршин.
1. Предлагается создать в России независимые центры тестирования совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами.
2. Прорабатывается механизм функционирования этих центров, порядок отзыва их лицензий при каких-либо нарушениях в их работе и т. д.
#цифровизация
👍27😁2🤔1
Госдума поддержала законопроект о защите прав покупателя жилья при недействительной сделке
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять во втором чтении Законопроект, защищающий права покупателя жилья при недействительной сделке.
В чем суть
Законопроект направлен на защиту интересов лиц, которые утрачивают жилье из-за признания сделки по его приобретению недействительной в соответствии с нормами закона «О несостоятельности (банкротстве)», когда речь идет об оспаривании подозрительных сделок должника.
1. Часть средств, вырученных от реализации утраченного помещения, в размере суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), должны быть возвращены этому гражданину, минуя конкурсную массу должника. До перечисления денежных средств гражданин и члены его семьи, совместно проживающие в этом помещении, сохраняют право пользования им.
2. Гражданину-покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа жилого помещения до его выставления на торги.
В этом случае обязательства по договору купли-продажи жилья могут быть исполнены путем проведения зачета суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), и доплаты разницы между этой суммой и ценой договора. Этот гражданин также вправе участвовать в торгах по продаже жилого помещения по общим правилам.
Если торги признаны несостоявшимися, гражданин может в определенный срок заключить договор купли-продажи жилого помещения по цене, равной начальной цене продажи первых или повторных торгов, или минимальной цене продажи торгов посредством публичного предложения.
Этот механизм будет применим и для случаев банкротства специальных категорий должников, например, в случае признания недействительными сделок кредитной организации.
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять во втором чтении Законопроект, защищающий права покупателя жилья при недействительной сделке.
В чем суть
Законопроект направлен на защиту интересов лиц, которые утрачивают жилье из-за признания сделки по его приобретению недействительной в соответствии с нормами закона «О несостоятельности (банкротстве)», когда речь идет об оспаривании подозрительных сделок должника.
1. Часть средств, вырученных от реализации утраченного помещения, в размере суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), должны быть возвращены этому гражданину, минуя конкурсную массу должника. До перечисления денежных средств гражданин и члены его семьи, совместно проживающие в этом помещении, сохраняют право пользования им.
2. Гражданину-покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа жилого помещения до его выставления на торги.
В этом случае обязательства по договору купли-продажи жилья могут быть исполнены путем проведения зачета суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), и доплаты разницы между этой суммой и ценой договора. Этот гражданин также вправе участвовать в торгах по продаже жилого помещения по общим правилам.
Если торги признаны несостоявшимися, гражданин может в определенный срок заключить договор купли-продажи жилого помещения по цене, равной начальной цене продажи первых или повторных торгов, или минимальной цене продажи торгов посредством публичного предложения.
Этот механизм будет применим и для случаев банкротства специальных категорий должников, например, в случае признания недействительными сделок кредитной организации.
👍31
Forwarded from Всё о стройке
В положении о единой цифровой платформе «ГосТех» появились существенные изменения
По инициативе правительства теперь Минцифры централизованно сможет проводить мероприятия по созданию, развитию и эксплуатации Государственных информационных систем на «ГосТехе».
Таким образом, орган власти становится функциональным заказчиком, способным выдвигать требования к функционалу ГИС, а Минцифры – технический заказчик – закупает работы и следит за исполнением.
При имеющемся бюджете ведомства могут самостоятельно переводить свои системы на «ГосТех». А Минцифры будет оказывать техническую поддержку.
ℹ️ Нововведение нацелено на применение единых стандартов качества для экономии бюджета и сокращения времени перехода ГИС на «ГосТех».
По инициативе правительства теперь Минцифры централизованно сможет проводить мероприятия по созданию, развитию и эксплуатации Государственных информационных систем на «ГосТехе».
Таким образом, орган власти становится функциональным заказчиком, способным выдвигать требования к функционалу ГИС, а Минцифры – технический заказчик – закупает работы и следит за исполнением.
При имеющемся бюджете ведомства могут самостоятельно переводить свои системы на «ГосТех». А Минцифры будет оказывать техническую поддержку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Подготовлен проект закона о применении эскроу при строительстве частных домов
Минстрой разработал Проект федерального закона «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда».
В чем суть
Счета эскроу будут применяться при строительстве индивидуальных домов по договору подряда.
Речь идет о строительстве отдельных домов по заказу физлиц (например, в уже существующем населенном пункте), а не всего коттеджного поселка целиком.
Застройщик будет возводить дом на взятый в банке кредит, а деньги гражданина, лежащие на счете эскроу, получит лишь после окончания строительства.
На готовое здание будет даваться трехлетний гарантийный срок.
➡️ Законопроект определяет особенности:
⬩ заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома через счета эскроу;
⬩ открытия, ведения и закрытия таких счетов;
⬩ передачи дома заказчику;
⬩ порядок рассмотрения разногласий.
➡️ К существенным условиям договора строительного подряда будут относиться:
⬩ использование домокомплектов или типовой проектной документации;
⬩ подключение построенного дома к сетям инженерно-технического обеспечения или обеспечение такого подключения. При отсутствии в населенном пункте централизованных инженерно-технических сетей дом должен быть обеспечен автономными инженерными системами.
➡️ Предполагается, что закон вступит в силу с марта 2024 года.
Напоминаем
В строительстве многоквартирных домов счета эскроу используются уже четыре года. В 2022 году их распространили на строительство коттеджных поселков.
#ижс
Минстрой разработал Проект федерального закона «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда».
В чем суть
Счета эскроу будут применяться при строительстве индивидуальных домов по договору подряда.
Речь идет о строительстве отдельных домов по заказу физлиц (например, в уже существующем населенном пункте), а не всего коттеджного поселка целиком.
Застройщик будет возводить дом на взятый в банке кредит, а деньги гражданина, лежащие на счете эскроу, получит лишь после окончания строительства.
На готовое здание будет даваться трехлетний гарантийный срок.
⬩ заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома через счета эскроу;
⬩ открытия, ведения и закрытия таких счетов;
⬩ передачи дома заказчику;
⬩ порядок рассмотрения разногласий.
⬩ использование домокомплектов или типовой проектной документации;
⬩ подключение построенного дома к сетям инженерно-технического обеспечения или обеспечение такого подключения. При отсутствии в населенном пункте централизованных инженерно-технических сетей дом должен быть обеспечен автономными инженерными системами.
Напоминаем
В строительстве многоквартирных домов счета эскроу используются уже четыре года. В 2022 году их распространили на строительство коттеджных поселков.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤5
Путин поручил рассмотреть возможность увеличения максимального размера льготной ипотеки для многодетных семей
Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству рассмотреть вопрос о возможности повышения максимальной суммы ипотеки для семей с тремя и более детьми не в столичных регионах.
В чем суть
Объемы кредита предлагается увеличить до 9 млн руб. - при приобретении жилых помещений площадью более 60 кв. метров и до 12 млн руб. - при приобретении жилья площадью более 80 кв. метров.
В документе уточняется, что возможное увеличение объема кредита не будет касаться семей, планирующих купить жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
#ипотека
Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству рассмотреть вопрос о возможности повышения максимальной суммы ипотеки для семей с тремя и более детьми не в столичных регионах.
В чем суть
Объемы кредита предлагается увеличить до 9 млн руб. - при приобретении жилых помещений площадью более 60 кв. метров и до 12 млн руб. - при приобретении жилья площадью более 80 кв. метров.
В документе уточняется, что возможное увеличение объема кредита не будет касаться семей, планирующих купить жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
#ипотека
👍24❤1
Утверждены требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования
Опубликовано Постановление Правительства от 29.06.2023 № 1076 «Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа».
В чем суть
Утверждены:
1️⃣ Правила подготовки и утверждения единого документа (ЕД) территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа, внесения в него изменений.
➡️ Решение о подготовке проекта ЕД принимается:
⬩ высшим исполнительным органом субъекта РФ;
⬩ главой местной администрации поселения, городского округа.
➡️ В нем должны быть установлены:
⬩ порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта ЕД;
⬩ порядок финансирования таких работ.
➡️ ЕД должен соответствовать требованиями к подготовке:
⬩ генерального плана поселения (городского округа);
⬩ правил землепользования и застройки;
⬩нормативам градостроительного проектирования.
➡️ Сведения, содержащиеся в ЕД, сохраняются на бумажных и электронных носителях. Приоритет имеют записи на бумажном носителе.
➡️ Обязательные приложения к ЕД:
⬩ сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения или городского округа;
• сведения о границах территориальных зон.
➡️ Утвержденный ЕД:
⬩ публикуется в установленном порядке;
⬩ размещается в федеральной госинформсистеме территориального планирования.
2️⃣ Состав материалов по обоснованию ЕД, в т. ч. сведения:
⬩ из ЕГРН, в т. ч. по ЗУ и ОКС;
⬩ из ГИСОГД;
⬩ из федеральной госинфорсистемы терпланирования;
⬩ о предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального и регионального значения.
Опубликовано Постановление Правительства от 29.06.2023 № 1076 «Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа».
В чем суть
Утверждены:
⬩ высшим исполнительным органом субъекта РФ;
⬩ главой местной администрации поселения, городского округа.
⬩ порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта ЕД;
⬩ порядок финансирования таких работ.
⬩ генерального плана поселения (городского округа);
⬩ правил землепользования и застройки;
⬩нормативам градостроительного проектирования.
⬩ сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения или городского округа;
• сведения о границах территориальных зон.
⬩ публикуется в установленном порядке;
⬩ размещается в федеральной госинформсистеме территориального планирования.
⬩ из ЕГРН, в т. ч. по ЗУ и ОКС;
⬩ из ГИСОГД;
⬩ из федеральной госинфорсистемы терпланирования;
⬩ о предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального и регионального значения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤4
Принят закон о сохранении жилья осужденных до их возвращения
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект
№ 1085826-7 «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения сохранности имущества или жилого помещения, остающихся без присмотра на время отбывания наказания осужденным).
В чем суть
Осужденные получают право подать ходатайство в суд об обеспечении сохранности имущества. Такое заявление возможно подать в том случае, если у осужденного нет возможности принять меры для охраны.
➡️ Закон определяет:
⬩ конкретные меры по обеспечению сохранности имущества (или жилого помещения);
⬩ органы, на которые возлагается обязанность по принятию таких мер.
➡️ Среди мер по обеспечению охраны жилья и имущества указаны:
⬩ опечатывание жилья осужденного с постоянной проверкой целостности оттиска.
⬩ запрет для Росреестра на регистрацию передачи или ограничения прав на такое жилье без личного участия осужденного;
⬩ запрет на регистрацию в подобном жилье граждан по месту жительства или пребывания;
➡️ Если меры по охране недвижимости возложены на муниципалитет, то они совершаются за счет местного бюджета.
Во остальных случаях расходы по охране своего имущества будет оплачивать сам осужденный.
Напоминаем
Сейчас, если у осужденного есть жилье и иное имущество, которое остается без присмотра, суд выносит постановление о мерах по его охране.
Однако, в июле 2020 года Конституционный суд признал эту норму неконституционной и обязал органы власти создать правовой механизм, позволяющий сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы.
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект
№ 1085826-7 «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения сохранности имущества или жилого помещения, остающихся без присмотра на время отбывания наказания осужденным).
В чем суть
Осужденные получают право подать ходатайство в суд об обеспечении сохранности имущества. Такое заявление возможно подать в том случае, если у осужденного нет возможности принять меры для охраны.
⬩ конкретные меры по обеспечению сохранности имущества (или жилого помещения);
⬩ органы, на которые возлагается обязанность по принятию таких мер.
⬩ опечатывание жилья осужденного с постоянной проверкой целостности оттиска.
⬩ запрет для Росреестра на регистрацию передачи или ограничения прав на такое жилье без личного участия осужденного;
⬩ запрет на регистрацию в подобном жилье граждан по месту жительства или пребывания;
Во остальных случаях расходы по охране своего имущества будет оплачивать сам осужденный.
Напоминаем
Сейчас, если у осужденного есть жилье и иное имущество, которое остается без присмотра, суд выносит постановление о мерах по его охране.
Однако, в июле 2020 года Конституционный суд признал эту норму неконституционной и обязал органы власти создать правовой механизм, позволяющий сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Модернизацию «ливневок» могут включить в новый этап нацпроекта «Экология»
Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.
В чем суть
Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).
Инвентаризация стоков включает в себя определение:
⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых.
По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.
Напоминаем
Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Регионам предлагалось в обязательном порядке:
⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах.
#минстрой
Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.
В чем суть
Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).
Инвентаризация стоков включает в себя определение:
⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых.
По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.
Напоминаем
Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Регионам предлагалось в обязательном порядке:
⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах.
#минстрой
👍26👏6❤1😁1🤔1
На канале @sproektirovan - самые последние новости о недвижимости, интересных проектах, законах, ЖКХ.
Комментарии и мнения экспертов и власти.
Канал @sproektirovan так, что будет полезно и интересно всем!
Кстати, у нас 10 лет в проектировании различных объектов, составлении проектно-сметной документации любых типов сложности. На канале @sproektirovan мы с удовольствием делимся своим опытом и интересными историями и ньюансами из нашей обширной практики.
✅ Подпишись - точно пригодится!
Комментарии и мнения экспертов и власти.
Канал @sproektirovan так, что будет полезно и интересно всем!
Кстати, у нас 10 лет в проектировании различных объектов, составлении проектно-сметной документации любых типов сложности. На канале @sproektirovan мы с удовольствием делимся своим опытом и интересными историями и ньюансами из нашей обширной практики.
✅ Подпишись - точно пригодится!
👍3🔥2
Миллион с застройщика требует собственник квартиры в Ульяновске
Как сообщает портал всеостройке.рф, новосела не устроило качество жилья. Еще в 2019 году он купил две квартиры в микрорайоне «Новая жизнь», возведенном одноименной строительной компанией.
Недостатки выявились через несколько лет после ввода жилья в эксплуатацию:
⬩ трещины на стенах;
⬩ деформации дверей;
⬩ трещины в ламинате;
⬩ запахи из вентиляции;
⬩ плохая шумоизоляция.
За эти годы застройщик СЗ «Новая жизнь» успел обанкротиться, поэтому возмущенный жилец подал в суд на его правопреемника в Ульяновске — ООО «Гарантия-24». Судя по открытым данным, вторая компания также находится в процессе банкротства.
За недостатки, обнаруженные в обеих квартирах, собственник квартир запросил 900 тысяч, еще 100 тысяч — за моральную компенсацию.
На первом судебном заседании обе стороны ходатайствовали о проведении экспертизы. Дальнейшие судебные разбирательства продолжатся после получения ее результатов.
Напоминаем
Существует немалое количество дольщиков, которые вообще не подписывают акты приема-передачи квартиры и подают на застройщиков в суд. С такими собственниками предлагается применять новый механизм работы, который исключает судебное вмешательство. Он будет регулироваться законом о так называемом «потребительском терроризме». Конфликтные вопросы будут решаться в досудебном порядке с помощью независимых специалистов.
Подробнее о законопроекте по борьбе с «потребительским терроризмом» мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Как сообщает портал всеостройке.рф, новосела не устроило качество жилья. Еще в 2019 году он купил две квартиры в микрорайоне «Новая жизнь», возведенном одноименной строительной компанией.
Недостатки выявились через несколько лет после ввода жилья в эксплуатацию:
⬩ трещины на стенах;
⬩ деформации дверей;
⬩ трещины в ламинате;
⬩ запахи из вентиляции;
⬩ плохая шумоизоляция.
За эти годы застройщик СЗ «Новая жизнь» успел обанкротиться, поэтому возмущенный жилец подал в суд на его правопреемника в Ульяновске — ООО «Гарантия-24». Судя по открытым данным, вторая компания также находится в процессе банкротства.
За недостатки, обнаруженные в обеих квартирах, собственник квартир запросил 900 тысяч, еще 100 тысяч — за моральную компенсацию.
На первом судебном заседании обе стороны ходатайствовали о проведении экспертизы. Дальнейшие судебные разбирательства продолжатся после получения ее результатов.
Напоминаем
Существует немалое количество дольщиков, которые вообще не подписывают акты приема-передачи квартиры и подают на застройщиков в суд. С такими собственниками предлагается применять новый механизм работы, который исключает судебное вмешательство. Он будет регулироваться законом о так называемом «потребительском терроризме». Конфликтные вопросы будут решаться в досудебном порядке с помощью независимых специалистов.
Подробнее о законопроекте по борьбе с «потребительским терроризмом» мы рассказывали ЗДЕСЬ.
👍28🔥4❤2
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🏆 Выпущено пособие по направлению технический заказчик
⚡️ По материалам курсов повышения квалификации «Осуществление функций государственного заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов с использованием технологий информационного моделирования» и «Управление службой технического заказчика при осуществлении государственных контрактов в условиях цифровой трансформации» было подготовлено учебно-практическое пособие «Технический заказчик в условиях цифровой трансформации строительной отрасли».
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
📖 Более 300 страниц практических, информационных и тестовых ресурсов которые поспособствуют выполнению федеральных и региональных программ в области цифровизации экономики, формированию отечественных экосистем подготовки кадров для строительной отрасли, развитию единого для профессионального сообщества, государства и бизнеса видения, подходов и понятийного аппарата в сфере развития и внедрения технологий информационного моделирования, создания и развития цифровых отечественных технологий и сервисов.
⚡️ В 2021-2022 гг. Университетом Минстроя НИИСФ РААСН при поддержке Минстроя России осуществлено повышение квалификации почти 1800 государственных и муниципальных служащих, государственных/технических заказчиков, а также появился целый ряд новых онлайн-курсов в области проектного управления, строительного контроля и технологий информационного моделирования. Обучение с выдачей Сертификата на курсах прошли более 7000 слушателей.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
📜 По Распоряжению Правительства РФ от 27.12.21 г. № 3883-р «О стратегическом направлении в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030г.», в соответствии с которым в 2023 году обучение в сфере цифровых технологий должны пройти 80 тысяч человек, в 2024 году 120 тысяч человек, и далее до 2030 года 500 тысяч человек.
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
🥹 СКАЧАТЬ ПОСОБИЕ
#УМ_Библиотека
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
#УМ_Библиотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3❤1😁1🤔1
Минцифры создаст центры оценки совместимости российских IT-решений
Ведомство собирается стимулировать создание таких центров. Об этом заявил заместитель министра Максим Паршин на сессии конференции «Российская микроэлектроника».
В чем суть
Планируется создание независимых центров по тестированию совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами. По результатам тестирования будут приниматься решения о включении разработок в реестр отечественного ПО.
Необходимость в совместимости софта связана с тем, что пользователи нуждаются в работоспособной программной среде в целом, а не только в отдельной операционной системе или решении.
Сейчас идет проработка механизма функционирования таких центров, порядок отзыва их лицензий при нарушениях в работе и т. д.
Пока не ясно, будут ли эти центры использовать только бюджетные средства или же финансирование осуществят совместно с заказчиками софта.
Напоминаем
Ранее Минцифры подготовило проект постановления, по которому разработчики должны будут обеспечить совместимость своего софта минимум с двумя отечественными операционными системами, для того чтобы продукт мог претендовать на включение в реестр российского ПО.
⬩ Требования будут распространяться как на новое ПО, так и на уже включенное в реестр.
⬩ Требования будут вводиться поэтапно для разных классов ПО.
⬩ Для уже включенного в реестр ПО будет предоставлен переходный период для его доработки под новые требования.
#цифровизация
Ведомство собирается стимулировать создание таких центров. Об этом заявил заместитель министра Максим Паршин на сессии конференции «Российская микроэлектроника».
В чем суть
Планируется создание независимых центров по тестированию совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами. По результатам тестирования будут приниматься решения о включении разработок в реестр отечественного ПО.
Необходимость в совместимости софта связана с тем, что пользователи нуждаются в работоспособной программной среде в целом, а не только в отдельной операционной системе или решении.
Сейчас идет проработка механизма функционирования таких центров, порядок отзыва их лицензий при нарушениях в работе и т. д.
Пока не ясно, будут ли эти центры использовать только бюджетные средства или же финансирование осуществят совместно с заказчиками софта.
Напоминаем
Ранее Минцифры подготовило проект постановления, по которому разработчики должны будут обеспечить совместимость своего софта минимум с двумя отечественными операционными системами, для того чтобы продукт мог претендовать на включение в реестр российского ПО.
⬩ Требования будут распространяться как на новое ПО, так и на уже включенное в реестр.
⬩ Требования будут вводиться поэтапно для разных классов ПО.
⬩ Для уже включенного в реестр ПО будет предоставлен переходный период для его доработки под новые требования.
#цифровизация
👍22❤3😁1🤔1🤡1
03.07.2023_39016_IF_09.pdf
948.5 KB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 03.07.2023 № 39016-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя от 03.07.2023 № 39016-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
#минстрой
👍21❤3