Госдума приняла закон о свободной экономической зоне в новых регионах

Госдума одобрила законопроекты о создании свободной экономической зоны (СЭЗ) на территориях ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, которые вошли в состав России в сентябре 2022 года.

В чем суть

Напоминаем, что для участников зоны будут действовать льготы: 

⬩пониженные тарифы страховых взносов в размере 7,6%; 
⬩ нулевая ставка налога на прибыль, полученную от реализации инвестпроекта; 
⬩ освобождение от уплаты налога на имущество организаций с момента принятия его на учет;
⬩ за участки на территории СЭЗ можно будет не платить налог в течение трех лет с момента оформления собственности.
 
➡️Срок действия льгот — десять лет. 

СЭЗ начнет действовать со дня опубликования законов. Исключение — статья об информационном взаимодействии в сфере таможенного контроля, которая вступит в силу с января 2026 года.  

Планируемый срок окончания действия — до конца 2050 года.

➡️Участники СЭЗ должны быть зарегистрированы на территории новых регионов либо иметь там филиалы. 
Объем инвестиций для работы в экономической зоне составит 30 млн руб., для малого бизнеса — 3 млн руб., для IT-компаний — 1 млн руб.

Предполагается, что создание СЭЗ должно способствовать устойчивому социально-экономическому развитию новых субъектов.

#новыерегионы

Госдума одобрила упрощение регистрации прав на объекты незавершенного строительства 

Принят в первом чтении Законопроект
№ 328226-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
(в части государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, включенные в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов капитального строительства)».

В чем суть
 
Упрощается государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства, которые включены в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов капитального строительства (ОКС).

➡️Такие объекты будут ставиться на кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимости. 

Примеры сметного расчета РИМ

1. В разделе «Подсистема федерального реестра сметных нормативов» /«Справочная информация» ФГИС ЦС размещен Пример составления локального сметного расчета (сметы) ресурсно-индексным методом (РИМ).

➡️Смотреть.

2. На официальном канале ФАУ «Главгосэкспертиза России» на RuTube размещена видеозапись «Особенности определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом. Пример составления локального сметного расчета (сметы) ресурсно-индексным методом».

➡️Смотреть.

#рим

⚡️Ура! Мы допилили апгрейд нашего ИИ и запускаем

— открытый БЕТА-ТЕСТ ИИ «Всё о стройке» 2:0 —
Всеостройке.рф/ai2/

✔️ИИ Копирайтер
✔️ИИ Иллюстратор
✔️ИИ Чат
✔️ИИ Программист
✔️Речь в текст

По сравнению с первой версией, теперь наш ИИ помнит всю историю общения с вами, рисует картинки в 3D (в том числе и любого разрешения), а также имеет много опций и доп.опций, которые мы вынесли в подсервисы.

После бесплатной регистрации у вас появится личный кабинет, в котором будет сохраняться вся история и ваши запросы.

Пятница — отличное время для преданонсов. Юзайте на выходных и пишите обратную связь лично @svetlanaopryshko
Или в техподдержку — даже ее реализовали внутри личного кабинета 😉

О своде правил для навесных фасадных систем

Мы уже сообщали, что в июне 2023 года начал действовать новый свод правил СП 522.1325800 «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации» (СП 522).

Замечателен он тем, что значительно расширяет применение навесных фасадных систем при строительстве. Кроме того:

⬩ применение нормируемых данных сокращает сроки работ. До этого СП нормативные требования по проектированию, монтажу и эксплуатации навесных фасадных систем отсутствовали и для их применения было необходимо проходить процедуру подтверждения пригодности.
⬩ больше не требуется продлевать 326 действующих технических свидетельств Минстроя на НФС — обоснование безопасности этих систем будет проводиться в рамках соответствия требованиям и рекомендациям СП 522.

При подготовке свода правил учтены результаты научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, в т. ч. по определению:

⬩ динамических нагрузок при ветровых и сейсмических воздействиях;
⬩ ресурса фактической безопасной эксплуатации; 
⬩ долговечности несущих конструкций навесных фасадных систем, расположенных в застроенной части городов и различных климатических зонах;
⬩ влияния эксплуатационных характеристик теплоизоляционных слоев на теплотехнические свойства НФС.

Напоминаем

Навесные фасадные системы (НФС) — это конструкции с закрепленными элементами облицовки, которые обеспечивают защиту наружной стороны стен зданий от воздействия окружающей среды. Они позволяют реализовать различные архитектурные концепции. 

Среди преимуществ НФС: высокие показатели прочности, длительные эксплуатационные сроки, энергоэффективность, всесезонность производства работ и быстрый монтаж, высокие характеристики по тепло- и шумоизоляции, а также стойкость к климатическим воздействиям, ветровым и снеговым нагрузкам.

➡️Технология НФС весьма востребована — только с 2020 года ФАУ «ФЦС» выдало более 500 технических свидетельств на конструкции навесных фасадных систем.

#стандарты

Робот-проектировщик от Группы «Эталон» – свойства, функции и преимущества над архитектором

В презентации девелопер показал путь создания инновационного продукта: от интеграции к стандартизации элементов и развитию процессов компании.

В результате появился он – робот-проектировщик:
🟣Оцифрованная база знаний группы экспертов;

🟣Не нужно 4-6 лет обучения в университете, но нужна команда продукта, чтобы его «учить»;

🟣Создает набор вариантов, а не ограниченное количество концепции, как это делает человек-архитектор;

🟣Видит только те связи, которые в него заложили;

🟣Оценивает концепции на основе
маркетинговых вводных;

🟣Не устает. Дает стабильно качественный результат в нужные сроки.

При этом он проектирует практически всё: жилые группы, секции, квартиры, фасады, паркинги, соцобъекты, профили улиц и элементы благоустройства.

📍Про робота-проектировщика, а также эволюцию продукта, квартирографию, дизайн код группы «Эталон» смотрите в прикреплённой презентации.

#технологии #цифровизация

Участники электронного кадрового документооборота смогут получать квалифицированные сертификаты без личного посещения удостоверяющего центра

Минцифры разработало законопроект, направленный на внедрение юридически значимого электронного кадрового документооборота на государственной гражданской службе и уточнение отдельных положений законодательства об электронной подписи.

В чем суть

Предлагается наделить кадровые службы госорганов полномочиями:

⬩ по приему заявлений на выдачу квалифицированных сертификатов;
⬩ вручению квалифицированных сертификатов от имени удостоверяющего центра (УЦ) Федерального казначейства.

Нормы позволят проходить процедуру личной идентификации и получать квалифицированные сертификаты непосредственно у кадровых служб — ‎без личного посещения УЦ. Это уменьшит временные затраты и сократит сроки получения сертификатов.

Обсуждение законопроекта продлится до 6 июля 2023 г. 

➡️Предполагаемый срок вступления в силу ‎- с 1 июня 2024 г.

#цифровизация