Пользователям иностранного ПО придется финансировать отечественных IT-разработчиков
Минцифры обновило разработанный законопроект о принудительном лицензировании зарубежного ПО.
В чем суть
Российские компании смогут пользоваться зарубежным ПО с одним условием — отчислять часть денег на финансирование льготных IT-кредитов для разработчиков.
1. Оплата за лицензии (тарифы не изменятся) будет перечисляться на спецсчета типа «О» — рублевые счета в ряде банков, предусмотренные указом президента для расчета с зарубежными компаниями в условиях санкций.
2. Часть средств передадут:
⬩ в фонд поддержки IT-отрасли. Например, в Российский фонд развития информационных технологий;
или
⬩ в проекты по импортозамещению в рамках индустриальных центров компетенций и центров по развитию российского программного обеспечения.
3. Органы власти получат полномочия для формирования перечней ПО, которое можно использовать (в отдельных случаях) без согласия правообладателей с возможностью выплат компенсации.
4. Срок использования зарубежного софта определят уже после выхода закона о лицензировании.
😘 Пока непонятно, кто будет проверять лицензии. Раньше этим занимались сами правообладатели, но сейчас они не могут этого делать. Один из вариантов — это проверки. Правоохранители будут посещать офисы и проверять рабочие компьютеры по самым разным поводам. Если проверки будут частыми, тогда компании перейдут на платные продукты, т. к. не захотят рисковать. Однако не все станут отправлять деньги на спецсчета. Если же проверки будут нерегулярными, то большинство продолжит использовать пиратское ПО, чтобы сэкономить.
Еще один способ отследить незаконное использование — это обязательное согласование планов по импортозамещению корпораций со стороны государства. Проблема в том, что в России, в отдельных категориях ПО, отечественные аналоги почти не имеют экосистемы, как у иностранных продуктов. Поэтому перейдя на одно ПО, может потребоваться целая цепь дополнительных программ. Если какого-то аналога не будет, то процесс застопорится.
Минцифры обновило разработанный законопроект о принудительном лицензировании зарубежного ПО.
В чем суть
Российские компании смогут пользоваться зарубежным ПО с одним условием — отчислять часть денег на финансирование льготных IT-кредитов для разработчиков.
1. Оплата за лицензии (тарифы не изменятся) будет перечисляться на спецсчета типа «О» — рублевые счета в ряде банков, предусмотренные указом президента для расчета с зарубежными компаниями в условиях санкций.
2. Часть средств передадут:
⬩ в фонд поддержки IT-отрасли. Например, в Российский фонд развития информационных технологий;
или
⬩ в проекты по импортозамещению в рамках индустриальных центров компетенций и центров по развитию российского программного обеспечения.
3. Органы власти получат полномочия для формирования перечней ПО, которое можно использовать (в отдельных случаях) без согласия правообладателей с возможностью выплат компенсации.
4. Срок использования зарубежного софта определят уже после выхода закона о лицензировании.
Еще один способ отследить незаконное использование — это обязательное согласование планов по импортозамещению корпораций со стороны государства. Проблема в том, что в России, в отдельных категориях ПО, отечественные аналоги почти не имеют экосистемы, как у иностранных продуктов. Поэтому перейдя на одно ПО, может потребоваться целая цепь дополнительных программ. Если какого-то аналога не будет, то процесс застопорится.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23👎5🤔3🤮1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Семинар будет проводиться традиционно в двух форматах, очно и онлайн, и включать в себя 3 тематических дня:
23 мая (вторник) - Градостроительная деятельность 2023. Проблемы. Перспективы. Решения
24 мая (среда) - Комплексное развитие территорий
25 мая (четверг) - Цифраград 2023
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3👎1🔥1
Охранные зоны: что нужно знать
Охранные — это зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Основные правила, которые их регулируют, содержатся:
⬩ в главе XIX Земельного кодекса (ЗК);
⬩ в Федеральном законе от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ (нормы переходного характера);
⬩ в локальных нормативных актах.
⬩ они существовали на 1 января 2022 года, т.е. были установлены в ранее предусмотренном порядке;
⬩ считались установленными в силу закона без принятия отдельного решения (п. 8 ст. 26 Закона № 342-ФЗ).
До 2025 года:
⬩ продолжают действовать старые охранные зоны, даже если они не упомянуты в ЕГРН;
⬩ новые охранные зоны создаются только через внесение в ЕГРН.
Сведения о границах должны содержаться в решениях:
⬩ об установлении такой зоны
⬩ об определении ее границ, если соответствующий вид ЗОУИТ возникает в силу прямого указания закона (п. 6–10, п. 19 ст. 106 ЗК).
Ограничения могут устанавливаться только из числа предусмотренных для зон соответствующего вида.
Более полные сведения содержатся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Еще более достоверный источник информации (хотя и не 100%) — градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), в которых часто отображаются зоны, не указанные в ИСОГД и ЕГРН.
#охранныезоны #назаметку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30❤3
Охранные зоны: что нужно знать (продолжение)
В переходный период с ЗОУИТ могут возникать неприятные сюрпризы.
Например, собственник трубопровода может не обратиться за регистрацией соответствующей зоны либо зарегистрировать ее в неверных границах. Или на участке может обнаружиться ручеек, не учтенный в реестре, но подпадающий под определение водного объекта.
Кроме того, в ближайшие годы в ЕГРН будет внесено много старых охранных зон, на которые раньше собственники участков не обращали внимание. Это значит, что связанные с ними ограничения начнут автоматически попадать в сведения об участках, которые они затрагивают.
#охранныезоны #назаметку
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26🔥6❤1
Приказ_Минстроя_от_11_мая_2023_г_№_336_пр.pdf
43.7 MB
Внесены изменения в классификатор строительных ресурсов
Опубликован Приказ Минстроя от 11 мая 2023 г. № 336/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
В чем суть
1. Добавлены новые позиции:
⬩ материалы для строительных и дорожных работ;
⬩ изделия из бетона, цемента и гипса;
⬩ металлоконструкции строительные и их части из черных металлов.
2. Ряд позиций исключен или изложен в новой редакции.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 11 мая 2023 г. № 336/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
В чем суть
1. Добавлены новые позиции:
⬩ материалы для строительных и дорожных работ;
⬩ изделия из бетона, цемента и гипса;
⬩ металлоконструкции строительные и их части из черных металлов.
2. Ряд позиций исключен или изложен в новой редакции.
#минстрой
👍24
Forwarded from Всё о стройке
По информации нашего источника, близкого к властям, после проверок блогеров ФНС планирует переключиться на строителей
Напомним, этой весной налоговики стали одними из главных ньюсмейкеров страны, устроив показательные проверки всей блогосфере. Теперь, по нашим данным, они планируют идти дальше и заняться «опрозрачиванием» строительной отрасли. А затем прийти к самостоятельному формированию отчётности и автоматическому сбору налогов.
Рекомендуем подготовиться заранее.
Напомним, этой весной налоговики стали одними из главных ньюсмейкеров страны, устроив показательные проверки всей блогосфере. Теперь, по нашим данным, они планируют идти дальше и заняться «опрозрачиванием» строительной отрасли. А затем прийти к самостоятельному формированию отчётности и автоматическому сбору налогов.
Рекомендуем подготовиться заранее.
👍12😱6😁4
На сайте Главгосэкспертизы появилось разъяснение наиболее значимых изменений и дополнений в составе шестого пакета поправок в сметно-нормативной базе ФСНБ-2022.
Приведены основные нормы и корректировки.
Напоминаем
Шестой пакет изменений ФСНБ-2022 утвержден Приказом Минстроя от 11 мая 2023 года № 335/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов».
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
#главгосэкспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤1
Изменение_№_2_к_СП_60_13330_2020_«СНиП_41_01_2003_Отопление,_вентиляция.pdf
2 MB
Росстандарт: новое изменение к сводам правил для отопления и вентиляции
Ведомство опубликовало уведомление об очередном проекте изменений к СП.
⬩ Изменение № 2 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
Содержит требования к выбору оборудования для систем водяного отопления при различных схемных решениях, естественной и механической вентиляции в разных климатических условиях.
Уточнены требования к проектированию теплонасосных систем теплохладоснабжения, применению бетонных воздуховодов.
#стандарты
Ведомство опубликовало уведомление об очередном проекте изменений к СП.
⬩ Изменение № 2 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
Содержит требования к выбору оборудования для систем водяного отопления при различных схемных решениях, естественной и механической вентиляции в разных климатических условиях.
Уточнены требования к проектированию теплонасосных систем теплохладоснабжения, применению бетонных воздуховодов.
#стандарты
👍18❤3
Минстрой опубликовал светофор внедрения ИСУП в регионах РФ
Развитие цифровой вертикали строительного комплекса в регионах идет полным ходом — договор о подключении к ИСУП подписали уже 53 региона.
➡️ Светофор внедрения ИСУП в субъектах РФ опубликован на сайте ведомства.
➡️ Там же есть раздел по справочной информации про ИСУП.
Напоминаем
ИСУП – многопользовательская информационная система госзаказчика в сфере строительства. В ней собираются и обрабатываются данные о реализации строительных проектов.
Информация предоставляется пользователям системы
— федеральным, региональным и муниципальным заказчикам в сфере строительства
#цифровизация
Развитие цифровой вертикали строительного комплекса в регионах идет полным ходом — договор о подключении к ИСУП подписали уже 53 региона.
Напоминаем
ИСУП – многопользовательская информационная система госзаказчика в сфере строительства. В ней собираются и обрабатываются данные о реализации строительных проектов.
Информация предоставляется пользователям системы
— федеральным, региональным и муниципальным заказчикам в сфере строительства
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥4👏2
Сметный норматив оплаты труда рабочего стройки стал больше
Об этом сообщили в пресс-службе Национального объединения строителей.
В чем суть
Норматив оплаты труда рабочего-строителя, который закладывается в сметы при заключении государственных и муниципальных контрактов, в среднем по России вырос за минувший год на 17%.
В субъектах-пилотах она находится на уровне рыночной заработной платы рабочих.
Субъекты-пилоты — это регионы,в которых СРО поставляли органам исполнительной власти данные о реальной оплате труда строителей и в результате добились ежегодного повышения норматива от 13% до 20%.
⬩ В 2021 году в эксперименте участвовали два региона: Кемеровская и Новосибирская области.
⬩ В 2022 году субъектами-пилотами стали 11 регионов.
⬩ В 2023 году в расчетах участвуют саморегулируемые организации 20 субъектов РФ.
Примеры роста норматива в пилотных регионах:
⬩ Кемеровская область — 18% за 2021 год и 17% за 2022 год;
⬩ Новосибирская область — 16% за 2021 год и 20% за 2022 год;
⬩ Ульяновская область — 25% за 2021 год, 15% за 2022 год;
⬩ Ивановская область — 24% за 2021 год 15% за 2022 год.
В отдельных регионах РФ рост нормативного показателя превысил 30% — до пересмотра и пересчета он находился «на крайне низком уровне», отметили в НОСТРОЙ.
Напоминаем
Норматив оплаты труда рабочего 1-го разряда, занятого в строительной отрасли (установленный для целей определения сметной стоимости строительства), рассчитывается на основании фактически выплаченной оплаты труда рабочих за предшествующий год в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр.
Об этом сообщили в пресс-службе Национального объединения строителей.
В чем суть
Норматив оплаты труда рабочего-строителя, который закладывается в сметы при заключении государственных и муниципальных контрактов, в среднем по России вырос за минувший год на 17%.
В субъектах-пилотах она находится на уровне рыночной заработной платы рабочих.
Субъекты-пилоты — это регионы,в которых СРО поставляли органам исполнительной власти данные о реальной оплате труда строителей и в результате добились ежегодного повышения норматива от 13% до 20%.
⬩ В 2021 году в эксперименте участвовали два региона: Кемеровская и Новосибирская области.
⬩ В 2022 году субъектами-пилотами стали 11 регионов.
⬩ В 2023 году в расчетах участвуют саморегулируемые организации 20 субъектов РФ.
Примеры роста норматива в пилотных регионах:
⬩ Кемеровская область — 18% за 2021 год и 17% за 2022 год;
⬩ Новосибирская область — 16% за 2021 год и 20% за 2022 год;
⬩ Ульяновская область — 25% за 2021 год, 15% за 2022 год;
⬩ Ивановская область — 24% за 2021 год 15% за 2022 год.
В отдельных регионах РФ рост нормативного показателя превысил 30% — до пересмотра и пересчета он находился «на крайне низком уровне», отметили в НОСТРОЙ.
Напоминаем
Норматив оплаты труда рабочего 1-го разряда, занятого в строительной отрасли (установленный для целей определения сметной стоимости строительства), рассчитывается на основании фактически выплаченной оплаты труда рабочих за предшествующий год в соответствии с Методикой расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр.
👍26
В Госдуму внесут законопроект о строительстве туробъектов на виноградниках
Об этом сообщил член комитета по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Совета Федерации Федерального Собрания РФ Алексей Кондратенко в ходе I Форума винного туризма в Абрау-Дюрсо.
В чем суть
Речь идет о проекте закона, вносящего дополнения в Федеральный Закон «О виноградарстве и виноделии в РФ».
Дополнения касаются регуляции сферы винного туризма — разрешается строительство туристических объектов, включая гостиницы, на землях, пригодных для выращивания винограда.
Можно будет строить:
⬩ объекты капитального и некапитального строительства;
⬩ сооружений для производства винодельческой продукции;
⬩ сооружений предоставления услуг винного туризма.
Предполагается, что вносимые изменения позволят развивать экотуризм на Кубани.
«Эта инициатива очень важна. Данный туристический сегмент требует больших вложений. Для его развития нужны и небольшие гостиницы, и туристические центры и пр. Мы участвовали в продвижении проекта, прежде всего, как ассоциация виноградарей и виноделов России»,— прокомментировал законопроект владелец ГК «Абрау-Дюрсо» Борис Титов.
Напоминаем
Предложение о разрешении строить на виноградопригодных землях объекты винного туризма было внесено еще в декабре 2021 года. Автор инициативы — замгубернатора Кубани Андрей Коробка, курирующий развитие сельского хозяйства региона.
Об этом сообщил член комитета по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Совета Федерации Федерального Собрания РФ Алексей Кондратенко в ходе I Форума винного туризма в Абрау-Дюрсо.
В чем суть
Речь идет о проекте закона, вносящего дополнения в Федеральный Закон «О виноградарстве и виноделии в РФ».
Дополнения касаются регуляции сферы винного туризма — разрешается строительство туристических объектов, включая гостиницы, на землях, пригодных для выращивания винограда.
Можно будет строить:
⬩ объекты капитального и некапитального строительства;
⬩ сооружений для производства винодельческой продукции;
⬩ сооружений предоставления услуг винного туризма.
Предполагается, что вносимые изменения позволят развивать экотуризм на Кубани.
«Эта инициатива очень важна. Данный туристический сегмент требует больших вложений. Для его развития нужны и небольшие гостиницы, и туристические центры и пр. Мы участвовали в продвижении проекта, прежде всего, как ассоциация виноградарей и виноделов России»,— прокомментировал законопроект владелец ГК «Абрау-Дюрсо» Борис Титов.
Напоминаем
Предложение о разрешении строить на виноградопригодных землях объекты винного туризма было внесено еще в декабре 2021 года. Автор инициативы — замгубернатора Кубани Андрей Коробка, курирующий развитие сельского хозяйства региона.
👍20❤2👎2
Изменения утверждены ПП от 06.05.2023 № 717 «Об утверждении Положения о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации...».
В чем суть
Определены порядок, сроки, условия экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и разделов проектной документации (ПД) объекта капстроительства.
1. Экспертное сопровождение :
⬩ осуществляется по инициативе застройщика, техзаказчика до направления ПД и результатов инженерных изысканий на экспертизу.
⬩ проводится органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение госэкспертизы.
2. В заявлении на проведение госэкспертизы указываются:
⬩ дата и номер заключения о согласовании результатов инженерных изысканий, полученного до их направления госэкспертизу;
⬩ перечень разделов ПД, представленной для проведения госэкспертизы, в отношении которых получено заключение о согласовании;
⬩ дата и номер решения Правительства о разработке и применении индивидуальных сметных нормативов и актов, согласно которым финансируется инвестиционный проект.
3. Закреплена норма — если представленный на госэкспертизу раздел ПД согласован в рамках экспертного сопровождения, то оценка соответствия неизмененных разделов ПД не проводится.
Условие — в задание на проектирование и результаты инженерных изысканий изменения также не вносились.
4. Добавлена возможность в рамках повторной экспертизы (в форме экспертного сопровождения) оценивать изменения, внесенные в результаты инженерных изысканий (ранее это касалось только изменений в ПД).
5. Исключен ряд подпунктов, содержащих избыточные требования к застройщику.
6. Установлены условия для проведения госэкспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости при переходе РИМ.
#ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤2🥰1🤔1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Переход на ТИМ явно начнётся активнее, чем мы думали. Минфин США запретил с 18 июня американским компаниям оказывать инженерные или архитектурные услуги для компаний из России
В документе говорится, что министерство запрещает экспорт, реэкспорт, продажу или поставку из США архитектурных или инженерных услуг любому лицу, находящемуся в РФ.
Кроме того, расширен перечень отраслей российской экономики, против конкретных участников которых могут вводиться (но не обязательно будут введены) блокирующие санкции. Теперь это архитектурная, инженерная, строительная, обрабатывающая и транспортная отрасли.
Это означает, что санкции могут быть применены к любому лицу, занятому в этих отраслях в настоящее или прошлое время.
🎌Уже стало известно, что также Япония запретила предоставление РФ строительных и инженерных услуг в рамках новых санкций.
В документе говорится, что министерство запрещает экспорт, реэкспорт, продажу или поставку из США архитектурных или инженерных услуг любому лицу, находящемуся в РФ.
Кроме того, расширен перечень отраслей российской экономики, против конкретных участников которых могут вводиться (но не обязательно будут введены) блокирующие санкции. Теперь это архитектурная, инженерная, строительная, обрабатывающая и транспортная отрасли.
Это означает, что санкции могут быть применены к любому лицу, занятому в этих отраслях в настоящее или прошлое время.
🎌Уже стало известно, что также Япония запретила предоставление РФ строительных и инженерных услуг в рамках новых санкций.
👍21🤔5😁3❤1🥱1
Госдума приняла закон о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий
В окончательном чтении одобрен Законопроект № 196446-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества)».
В чем чуть
1. Семьи с двумя детьми и более освобождаются от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в случае, если средства затем пойдут на улучшение жилищных условий.
В действующем сейчас законодательстве не учтено, что в случае продажи дома одновременно продается и земельный участок, на котором он расположен, а также имеющиеся хозяйственные постройки. В результате средства от продажи дома освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек — нет.
Новый закон устраняет эту недоработку.
2. Добавлена норма о том, что законом субъекта РФ может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
➡️ Закон вступит в силу со дня официального опубликования.
➡️ Действие закона будет распространяться на доходы, полученные начиная с налогового периода 2023 года.
В окончательном чтении одобрен Законопроект № 196446-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества)».
В чем чуть
1. Семьи с двумя детьми и более освобождаются от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в случае, если средства затем пойдут на улучшение жилищных условий.
В действующем сейчас законодательстве не учтено, что в случае продажи дома одновременно продается и земельный участок, на котором он расположен, а также имеющиеся хозяйственные постройки. В результате средства от продажи дома освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек — нет.
Новый закон устраняет эту недоработку.
2. Добавлена норма о том, что законом субъекта РФ может быть установлен предельный размер площади земельного участка, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
“Идти в ногу со временем” - фраза, за которой стоит желание менять и меняться. Особенно круто, когда на это идет застройщик.
@gk_usi в своем новом проекте дизайн-квартале “Высота” в Ставрополе, предусмотрел возможность зарядки электрокара прямо на подземном паркинге.
“На улицах городов появляется все больше электромобилей, а тренд на экологичный транспорт набирает обороты не только в столице, но и в регионах. Мы учли это, и предложили своим клиентам не искать зарядку, а заряжать свое авто на 0 этаже своего дома” - говорит Иванов Алексей, заместитель генерального директора ГК “ЮгСтройИнвест”.
О том, что еще предлагает своим дольщикам застройщик, читайте в ТГ-канале Иванова Алексея
https://t.iss.one/aleksey_ivanov_usi
@gk_usi в своем новом проекте дизайн-квартале “Высота” в Ставрополе, предусмотрел возможность зарядки электрокара прямо на подземном паркинге.
“На улицах городов появляется все больше электромобилей, а тренд на экологичный транспорт набирает обороты не только в столице, но и в регионах. Мы учли это, и предложили своим клиентам не искать зарядку, а заряжать свое авто на 0 этаже своего дома” - говорит Иванов Алексей, заместитель генерального директора ГК “ЮгСтройИнвест”.
О том, что еще предлагает своим дольщикам застройщик, читайте в ТГ-канале Иванова Алексея
https://t.iss.one/aleksey_ivanov_usi
👍8💯2👎1🔥1🕊1
Минстрой: применение металла в строительстве домов должно быть увеличено
Минстрой утвердил дорожную карту по совершенствованию техрегулирования в строительстве с применением стальных конструкций на 2023–2026 годы, сообщили в министерстве.
В чем суть
Ведомство взяло курс на:
⬩ увеличение доли стального строительства — использование металлического каркаса здания вместо железобетонного;
⬩ внедрение крупногабаритных строительных блок-модулей, сталебетонных конструктивных решений с повышенными техническими характеристиками — долговечность, прочность, огнестойкость и т. д.;
⬩ снятие избыточных нормативных ограничений на их применение.
Плюсы металлоконструкций
1. Ускоряется возведение объектов — сроки сокращаются в 1,5–2 раза, т. к. здания собираются из готовых заводских элементов. Средний срок возведения многоэтажного здание из стального каркаса — от нескольких месяцев до 1–1,5 года (для аналогичного монолитного дома — минимум два года).
2. Легкость зданий из металлокаркаса.
3. Всесезонность строительства.
4. Высокая сейсмостойкость.
5. Снижение затрат:
⬩ персонала требуется в два раза меньше;
⬩ не требуется объемный котлован и дорогой фундамент, как для монолитных и кирпичных домов.
Минусы металлоконструкций
1. Требуется больший объем утеплителя, дополнительных затрат на шумо- и теплоизоляцию, что увеличивает стоимость стройки.
2. Металл является биржевым товаром, который наиболее других стройматериалов подвержен колебаниям стоимости.
Мнение специалиста
Александр Ручьев, президент ГК «Основа»
Строительство домов и объектов инфраструктуры на металлокаркасе оправдано и выгодно в некоторых случаях. Например, при высотном строительстве,
при строительстве малоэтажных зданий, включая объекты инфраструктуры, в отдельных случаях, когда здание имеет сложную геометрию фасада, требующую его усиления за счет металлического каркаса.
В остальных случаях использование бетона более оправдано и с экономической точки зрения, и с точки зрения эксплуатационных характеристик.
#минстрой
Минстрой утвердил дорожную карту по совершенствованию техрегулирования в строительстве с применением стальных конструкций на 2023–2026 годы, сообщили в министерстве.
В чем суть
Ведомство взяло курс на:
⬩ увеличение доли стального строительства — использование металлического каркаса здания вместо железобетонного;
⬩ внедрение крупногабаритных строительных блок-модулей, сталебетонных конструктивных решений с повышенными техническими характеристиками — долговечность, прочность, огнестойкость и т. д.;
⬩ снятие избыточных нормативных ограничений на их применение.
Плюсы металлоконструкций
1. Ускоряется возведение объектов — сроки сокращаются в 1,5–2 раза, т. к. здания собираются из готовых заводских элементов. Средний срок возведения многоэтажного здание из стального каркаса — от нескольких месяцев до 1–1,5 года (для аналогичного монолитного дома — минимум два года).
2. Легкость зданий из металлокаркаса.
3. Всесезонность строительства.
4. Высокая сейсмостойкость.
5. Снижение затрат:
⬩ персонала требуется в два раза меньше;
⬩ не требуется объемный котлован и дорогой фундамент, как для монолитных и кирпичных домов.
Минусы металлоконструкций
1. Требуется больший объем утеплителя, дополнительных затрат на шумо- и теплоизоляцию, что увеличивает стоимость стройки.
2. Металл является биржевым товаром, который наиболее других стройматериалов подвержен колебаниям стоимости.
Мнение специалиста
Александр Ручьев, президент ГК «Основа»
Строительство домов и объектов инфраструктуры на металлокаркасе оправдано и выгодно в некоторых случаях. Например, при высотном строительстве,
при строительстве малоэтажных зданий, включая объекты инфраструктуры, в отдельных случаях, когда здание имеет сложную геометрию фасада, требующую его усиления за счет металлического каркаса.
В остальных случаях использование бетона более оправдано и с экономической точки зрения, и с точки зрения эксплуатационных характеристик.
#минстрой
👍21💩5❤3🤔1
📣Санкт-Петербургский Центр госэкспертизы теперь в Telegram!
Центр государственной экспертизы запустил свой собственный телеграм-канал❗️
На страницах телеграм-канала мы публикуем строительные инициативы органов власти. Делимся с вами самой актуальной информацией и новостями в градостроительном законодательстве, в области сметного нормирования и ценообразования, а также информационного моделирования в строительной отрасли.
Все самое интересное, важное, актуальное и необходимое — все это вы найдете на нашем канале.
✅Подписывайтесь на наш канал и будьте всегда в курсе значимых событий!
Ссылка для подписки: https://t.iss.one/spbexp_ru
Центр государственной экспертизы запустил свой собственный телеграм-канал❗️
На страницах телеграм-канала мы публикуем строительные инициативы органов власти. Делимся с вами самой актуальной информацией и новостями в градостроительном законодательстве, в области сметного нормирования и ценообразования, а также информационного моделирования в строительной отрасли.
Все самое интересное, важное, актуальное и необходимое — все это вы найдете на нашем канале.
✅Подписывайтесь на наш канал и будьте всегда в курсе значимых событий!
Ссылка для подписки: https://t.iss.one/spbexp_ru
👍6
Представитель регионального девелопера рассказал порталу всеостройке.рф о подводных камнях цифровизации.
Пока девелоперы столицы и других городов-миллионников размышляют, как перейти в «цифру» постепенно и без особых затрат, застройщики в регионах считают, что переход на ТИМ — прямая угроза их дальнейшему существованию.
Интервью порталу «Все о стройке» о проблемах, с которыми сталкивается отрасль в регионах, дал Валентин Тарасов, исполнительный директор девелопера ПРОСТОР-СТРОЙ (Калужская область).
1. Нехватка бюджета и кадров.
«Наша компания строит жилье в небольших городах, в основном для обеспечения социальных программ. Дома девятиквартирные в 3 этажа, квартиры евроформата, с одной спальней и кухней-гостиной. Отлично подходят под требования жилья детям-сиротам. Компания маленькая, объемы строительства и себестоимость таких домов не позволяют содержать высококвалифицированный штат ПТО для ведения документации в ТИМ (и где их взять в Людиново), да и средств на приобретение и внедрение тоже нет», — поделился первой проблемой Тарасов.
2. Вопрос проектирования и отсутствия бюро для небольших объектов — крупные проектные организации не хотят браться за небольшое строительство, а мелкие уже почти умерли.
«Мы и так строим за свои собственные средства, проектное финансирование нам не светит, сдаем кучу никому не нужной макулатуры в ГАСН, проходим с этими домиками экспертизу, это все стоит времени и денег, чтобы в итоге в течение полугода построить дом на 9 квартир», — описывает процессы региональный застройщик.
Он считает, что и без цифровизации процессы строительства в регионах сильно затруднены — именно поэтому в 800 городах не строится жилье, несмотря на спрос.
Подробнее — на портале «Все о стройке».
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍37🤔6❤5
Проект постановления о минимальных требованиях к членам СРО, работающим на особо опасных, технически сложных и уникальных ОКС, направлен в правительство
Проект Постановления Правительства «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов» направлен в Аналитический центр при Правительстве РФ, сообщает портал «Правда о СРО».
В чем суть
Проект разработан взамен Постановления Правительства от 11 мая 2017 г. № 559 в связи с изменениями в градостроительном законодательстве, внесенными Федеральным законом от 19 декабря 2022 года № 541-ФЗ.
⬩ дополнен перечень должностей руководителей, которые подтверждают соответствие члена СРО минимальным требованиям проекта постановления.
⬩ снижены требования в части трудоустройства специалистов у члена СРО — установлена возможность внешнего совместительства (изменена норма о наличии таких работников по месту основной работы у члена СРО). Это должно помочь снизить расходы на зарплату таких работников;
⬩ снижены квалификационные требования к специальному стажу работы специалистов с 5 до 3 лет.
➡️ Постановление должно вступить в силу с 1 марта 2024 года.
#сро
Проект Постановления Правительства «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос особо опасных, технически сложных и уникальных объектов» направлен в Аналитический центр при Правительстве РФ, сообщает портал «Правда о СРО».
В чем суть
Проект разработан взамен Постановления Правительства от 11 мая 2017 г. № 559 в связи с изменениями в градостроительном законодательстве, внесенными Федеральным законом от 19 декабря 2022 года № 541-ФЗ.
⬩ дополнен перечень должностей руководителей, которые подтверждают соответствие члена СРО минимальным требованиям проекта постановления.
⬩ снижены требования в части трудоустройства специалистов у члена СРО — установлена возможность внешнего совместительства (изменена норма о наличии таких работников по месту основной работы у члена СРО). Это должно помочь снизить расходы на зарплату таких работников;
⬩ снижены квалификационные требования к специальному стажу работы специалистов с 5 до 3 лет.
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21❤1👎1😁1