Правительство до 1 октября рассмотрит предоставление льготной ипотеки педагогам
Кабмин РФ должен будет рассмотреть до 1 октября вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам. Соответствующее поручение дал Владимир Путин. Соответствующий документ размещен на официальном сайте Кремля.
Речь идет о педагогических работниках учреждений среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет».
«Правительству Российской Федерации... рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет», — говорится в поручении.
Доклад должен предоставлен до 1 октября текущего года.
#ипотека
Кабмин РФ должен будет рассмотреть до 1 октября вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам. Соответствующее поручение дал Владимир Путин. Соответствующий документ размещен на официальном сайте Кремля.
Речь идет о педагогических работниках учреждений среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет».
«Правительству Российской Федерации... рассмотреть вопрос о предоставлении льготных ипотечных кредитов педагогическим работникам образовательных организаций, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования, отобранных в рамках федерального проекта «Профессионалитет», — говорится в поручении.
Доклад должен предоставлен до 1 октября текущего года.
#ипотека
👍18
Минфин: налог на сверхприбыль можно будет оплатить «со скидкой»
Ведомство внесло изменения в Законопроект «О налоге на сверхприбыль прошлых лет», в ч. 1 и ч. 2 ст. 270 Налогового кодекса «Расходы, не учитываемые в целях налогообложения».
В чем суть
С 1 января 2024 года крупные отечественные организации будут обязаны заплатить разовый налог, на полученную с 2020 по 2021 годы сверхприбыль. Его ставка составляет 10% от полученных средств.
➡️ Однако, компании могут воспользоваться скидкой и снизить налог с 10% до 5%. Для этого они должны перечислить в бюджет ½ суммы налога с 1 октября до 30 ноября 2023 года, не дожидаясь вступления закона в силу.
Предварительный платеж зачтется в счет следующего года — на него будет уменьшена сумма налога.
Взнос в бюджет будут делать не только российские компании, но и зарубежные фирмы, у которых есть постоянные представительства в РФ.
Освобождаются от налога:
⬩ малые и средние предприятия;
⬩ предприятия нефтегазовой и угольной сферы;
⬩ предприятия, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021–2022 годы не превышает прибыль за 2018–2019 годы;
⬩ предприятия, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021–2022 годы меньше 1 млрд руб.
Предполагается, что почти все крупные компании, занесенные в список получателей сверхприбыли, захотят воспользоваться скидкой и в бюджет может поступить около 300 млрд рублей.
Напоминаем
Законопроект разработан в начале этого года. Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
В нем налог назывался добровольным взносом и не засчитывался в счет будущих платежей. Но было очевидным, что в таком случае «пожертвований» будет немного, поэтому законопроект подвергся изменениям. Тем более, что деньги нужны государству именно сейчас и ждать начала следующего года нецелесообразно.
#минфин
Ведомство внесло изменения в Законопроект «О налоге на сверхприбыль прошлых лет», в ч. 1 и ч. 2 ст. 270 Налогового кодекса «Расходы, не учитываемые в целях налогообложения».
В чем суть
С 1 января 2024 года крупные отечественные организации будут обязаны заплатить разовый налог, на полученную с 2020 по 2021 годы сверхприбыль. Его ставка составляет 10% от полученных средств.
Предварительный платеж зачтется в счет следующего года — на него будет уменьшена сумма налога.
Взнос в бюджет будут делать не только российские компании, но и зарубежные фирмы, у которых есть постоянные представительства в РФ.
Освобождаются от налога:
⬩ малые и средние предприятия;
⬩ предприятия нефтегазовой и угольной сферы;
⬩ предприятия, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021–2022 годы не превышает прибыль за 2018–2019 годы;
⬩ предприятия, у которых средняя арифметическая величина прибыли за 2021–2022 годы меньше 1 млрд руб.
Предполагается, что почти все крупные компании, занесенные в список получателей сверхприбыли, захотят воспользоваться скидкой и в бюджет может поступить около 300 млрд рублей.
Напоминаем
Законопроект разработан в начале этого года. Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
В нем налог назывался добровольным взносом и не засчитывался в счет будущих платежей. Но было очевидным, что в таком случае «пожертвований» будет немного, поэтому законопроект подвергся изменениям. Тем более, что деньги нужны государству именно сейчас и ждать начала следующего года нецелесообразно.
#минфин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🤬5😁2❤1🤡1
Forwarded from Всё о стройке
Теперь ипотеку в Сбере можно взять на льготных условиях при покупке дорогого жилья
Банк расширил жилищную программу с господдержкой и выгодные предложения от застройщиков. Ранее она работала в пилотном режиме с участием ограниченного количества партнёров.
Так, Сбер распространил такую возможность на большее количество застройщиков. По льготной ипотеке и с программами субсидирования от застройщиков в Москве можно оформить кредит до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн.
Банк расширил жилищную программу с господдержкой и выгодные предложения от застройщиков. Ранее она работала в пилотном режиме с участием ограниченного количества партнёров.
Так, Сбер распространил такую возможность на большее количество застройщиков. По льготной ипотеке и с программами субсидирования от застройщиков в Москве можно оформить кредит до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн.
👌5👎2👍1
На сайте Минстроя размещен каталог программ обучения ТИМ
Каталог сформирован Центром компетенций образовательной деятельности Минстроя и размещен на его официальном сайте.
В чем суть
Программы обучения в области ТИМ на 2023-2025 годы организуются НИУ МГСУ совместно с организациями – членами отраслевого консорциума «Строительство и архитектура».
➡️ Перейти к каталогу программ обучения
#цифровизация
Каталог сформирован Центром компетенций образовательной деятельности Минстроя и размещен на его официальном сайте.
В чем суть
Программы обучения в области ТИМ на 2023-2025 годы организуются НИУ МГСУ совместно с организациями – членами отраслевого консорциума «Строительство и архитектура».
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25🔥2
Утверждены правила формирования единого реестра требований безопасности ОКС для новых российских территорий
Опубликовано Постановление Правительства от 26 апреля 2023 года № 663 «Об утверждении Правил формирования единого реестра требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта, лицензионных требований, посредством соблюдения которых обеспечивается безопасность зданий и сооружений, а также связанных с требованиями к зданиям и сооружениям процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), подлежащих применению на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»
В чем суть
Единый реестр требований назначен общедоступным государственным информационным ресурсом.
В нем будут содержаться: дата, номер, вид документа и ссылка на источник официального опубликования.
Оператором реестра назначено ФАУ ФЦС.
➡️ В реестр войдет ряд документов:
1. Требования техрегламентов:
⬩ о безопасности зданий и сооружений;
⬩ о пожарной безопасности;
2. Санитарно-эпидемиологические требования.
3. Требования в области охраны окружающей среды.
4. Требования государственной охраны объектов культурного наследия.
5. Требования к безопасному использованию атомной энергии,
6. Требования к надежности и безопасности:
⬩ промышленной;
⬩ электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики.
Реестр должен быть сформирован в течение одного месяца со дня опубликования документа.
Постановление будет действовать до 1 января 2028 года.
#новыерегионы
Опубликовано Постановление Правительства от 26 апреля 2023 года № 663 «Об утверждении Правил формирования единого реестра требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта, лицензионных требований, посредством соблюдения которых обеспечивается безопасность зданий и сооружений, а также связанных с требованиями к зданиям и сооружениям процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), подлежащих применению на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области»
В чем суть
Единый реестр требований назначен общедоступным государственным информационным ресурсом.
В нем будут содержаться: дата, номер, вид документа и ссылка на источник официального опубликования.
Оператором реестра назначено ФАУ ФЦС.
1. Требования техрегламентов:
⬩ о безопасности зданий и сооружений;
⬩ о пожарной безопасности;
2. Санитарно-эпидемиологические требования.
3. Требования в области охраны окружающей среды.
4. Требования государственной охраны объектов культурного наследия.
5. Требования к безопасному использованию атомной энергии,
6. Требования к надежности и безопасности:
⬩ промышленной;
⬩ электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики.
Реестр должен быть сформирован в течение одного месяца со дня опубликования документа.
Постановление будет действовать до 1 января 2028 года.
#новыерегионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Кремль атаковали дроны. С 3 мая в Москве запретили запускать беспилотники — мэр города Сергей Собянин
Сегодня ночью была совершена попытка нанесения удара беспилотниками по Кремлю. Никто не пострадал. Пресс-служба президента России подтвердила эту информацию.
Собянин не уточнил, как долго будет действовать запрет. Решение принято для предотвращения «несанкционированного использования» дронов, которые могут затруднить работу правоохранительных органов.
Сегодня ночью была совершена попытка нанесения удара беспилотниками по Кремлю. Никто не пострадал. Пресс-служба президента России подтвердила эту информацию.
Собянин не уточнил, как долго будет действовать запрет. Решение принято для предотвращения «несанкционированного использования» дронов, которые могут затруднить работу правоохранительных органов.
🤯5😁4👎1
Росстандарт: новые изменения в сводах правил
Ведомство опубликовало уведомления об изменениях в СП.
⬩ Изменения № 1 СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности».
⬩ Изменения № 2 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением».
#стандарты
Ведомство опубликовало уведомления об изменениях в СП.
⬩ Изменения № 1 СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности».
⬩ Изменения № 2 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением».
#стандарты
👍20
С 30 мая банки начнут формировать добавочный резерв на дешевую ипотеку, выданную с середины марта
Об этом сообщил глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
В чем суть
С 30 мая банки начнут формировать добавочный резерв на дешевую ипотеку, выданную с середины марта. По мере ее погашения резервы будут постепенно распускать.
Ряд банков уже добровольно отказались от дешевой ипотеки — это Сбербанк, ВТБ и Абсолют Банк. Однако и застройщикам, и кредитным организациям иногда выгодно сохранять такие программы.
«Это случаи, когда застройщик кредитует строительство объекта, а объект при этом плохо распродается, даже самые принципиальные банки в таком случае будут замотивированы сохранить такую ипотеку по наиболее проблемным объектам», — поясняет Матовников.
Ряд застройщиков не спешит отказываться от экстремально низких ставок.
Например, на сайте ГК «Самолет» есть предложения по господдержке и стандартной ипотеке от «Альфа-банка» (от 0,1%) и МКБ (от 0,01%). На сайте застройщика «А101» ставка банка «Санкт-Петербург» составляет от 1,01%.
Тем не менее, такие продажи будут сокращаться.
Дополнительные ограничения «не станут приговором для стройотрасли», — считает эксперт.
«Сейчас, несмотря ни на что, спрос на ипотеку остается высоким — была просадка в январе, но это следствие рекордной выдачи декабря. Спрос на ипотеку быстро восстановился за февраль—март, и сейчас мы идем на рекордные выдачи ипотеки».
Этому способствовало и то, что рыночные ставки на вторичном рынке выросли еще сильнее, наблюдалось переключение спроса на первичный рынок. У людей «есть определенный уровень оптимизма, а это всегда сочетается с ростом спроса на ипотеку», — уверен Матовников.
#ипотека
Об этом сообщил глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
В чем суть
С 30 мая банки начнут формировать добавочный резерв на дешевую ипотеку, выданную с середины марта. По мере ее погашения резервы будут постепенно распускать.
Ряд банков уже добровольно отказались от дешевой ипотеки — это Сбербанк, ВТБ и Абсолют Банк. Однако и застройщикам, и кредитным организациям иногда выгодно сохранять такие программы.
«Это случаи, когда застройщик кредитует строительство объекта, а объект при этом плохо распродается, даже самые принципиальные банки в таком случае будут замотивированы сохранить такую ипотеку по наиболее проблемным объектам», — поясняет Матовников.
Ряд застройщиков не спешит отказываться от экстремально низких ставок.
Например, на сайте ГК «Самолет» есть предложения по господдержке и стандартной ипотеке от «Альфа-банка» (от 0,1%) и МКБ (от 0,01%). На сайте застройщика «А101» ставка банка «Санкт-Петербург» составляет от 1,01%.
Тем не менее, такие продажи будут сокращаться.
Дополнительные ограничения «не станут приговором для стройотрасли», — считает эксперт.
«Сейчас, несмотря ни на что, спрос на ипотеку остается высоким — была просадка в январе, но это следствие рекордной выдачи декабря. Спрос на ипотеку быстро восстановился за февраль—март, и сейчас мы идем на рекордные выдачи ипотеки».
Этому способствовало и то, что рыночные ставки на вторичном рынке выросли еще сильнее, наблюдалось переключение спроса на первичный рынок. У людей «есть определенный уровень оптимизма, а это всегда сочетается с ростом спроса на ипотеку», — уверен Матовников.
#ипотека
👍19❤3
С 1 мая 2023 года введены в действие новые стандарты
⬩ ГОСТ Р 70357-2022 «Материал песчано-гравийный из пород горных рыхлых для производства песка, песчано-гравийной смеси, гравия и щебня. Общие технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70406-2022 «Инженерные сети наружные. Монтаж и испытания внешних горячих трубопроводов из гибких неметаллических труб. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ 23499-2022 «Материалы и изделия строительные звукоизоляционные и звукопоглощающие. Общие технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70434-2022 «Материалы полимерные профилированные гибкие защитные и дренажные. Общие технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70448-2022 «Конструкции ограждающие светопрозрачные в малоэтажных жилых домах. Правила и контроль выполнения монтажных работ».
⬩ ГОСТ Р 70461-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Конструкции стальные из труб и замкнутых профилей. Правила и контроль выполнения монтажных работ».
#стандарты
⬩ ГОСТ Р 70357-2022 «Материал песчано-гравийный из пород горных рыхлых для производства песка, песчано-гравийной смеси, гравия и щебня. Общие технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70406-2022 «Инженерные сети наружные. Монтаж и испытания внешних горячих трубопроводов из гибких неметаллических труб. Правила и контроль выполнения работ».
⬩ ГОСТ 23499-2022 «Материалы и изделия строительные звукоизоляционные и звукопоглощающие. Общие технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70434-2022 «Материалы полимерные профилированные гибкие защитные и дренажные. Общие технические условия».
⬩ ГОСТ Р 70448-2022 «Конструкции ограждающие светопрозрачные в малоэтажных жилых домах. Правила и контроль выполнения монтажных работ».
⬩ ГОСТ Р 70461-2022 «Строительные работы и типовые технологические процессы. Конструкции стальные из труб и замкнутых профилей. Правила и контроль выполнения монтажных работ».
#стандарты
👍25
02.05.2023_24756_IF_09.pdf
2.9 MB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя № 24756-ИФ/09 от 02.05.2023г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя № 24756-ИФ/09 от 02.05.2023г. «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ».
#минстрой
👍20
Авторская колонка
Особенности ИЖС с использованием эскроу-счетов
С 1 марта 2022 года применение эскроу-счетов стало обязательным при реализации проектов комплексного ИЖС с привлечением средств дольщиков — закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ).
Что нужно знать застройщику
1. С покупателями заключается договор долевого участия (ДДУ), заблокированные средства клиентов находятся на счету в банке до завершения работ. Если застройщик не сможет сдать объект, деньги либо возвращаются клиенту, либо изыскивается возможность достройки ресурсами банка.
2. В список ДДУ при малоэтажном строительстве включаются дом и земля.
3. Должен быть сделан проект межевания и выделены земельные участки, в отличие от строительства МКД, при котором выделяется лишь класс земли.
4. Застройщик обязан размещать информацию об объекте в Единой системе жилищного строительства:
⬩ разрешение на строительство;
⬩ правоустанавливающие документы на землю;
⬩ фотографии объекта;
⬩ проектную декларацию
5. На этапе продажи дома должен быть проработан перечень объектов общего имущества: водозаборные узлы, газовые котельные, уличная сеть и прочее.
6. Предполагается, что первые три месяца после сдачи застройщик будет заключать договор на обслуживание с управляющей компанией. В дальнейшем либо будет выбрана УК, либо объекты в свое ведение возьмут сами собственники.
В целом, на рынок малоэтажного строительства теперь будут выходить серьезные, проработанные проекты застройщиков — с проектным финансированием, поддержкой банка, конкретными сроками сдачи объектов и продуманной инфраструктурой.
😍 Подробности — на портале всеостройке.рф в авторской статье руководителя адвокатской компании, кандидата юридических наук, члена Ассоциации юристов России, эксперта круглых столов и рабочих групп при Государственной Думе РФ
#ижс
Особенности ИЖС с использованием эскроу-счетов
С 1 марта 2022 года применение эскроу-счетов стало обязательным при реализации проектов комплексного ИЖС с привлечением средств дольщиков — закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ).
Что нужно знать застройщику
1. С покупателями заключается договор долевого участия (ДДУ), заблокированные средства клиентов находятся на счету в банке до завершения работ. Если застройщик не сможет сдать объект, деньги либо возвращаются клиенту, либо изыскивается возможность достройки ресурсами банка.
2. В список ДДУ при малоэтажном строительстве включаются дом и земля.
3. Должен быть сделан проект межевания и выделены земельные участки, в отличие от строительства МКД, при котором выделяется лишь класс земли.
4. Застройщик обязан размещать информацию об объекте в Единой системе жилищного строительства:
⬩ разрешение на строительство;
⬩ правоустанавливающие документы на землю;
⬩ фотографии объекта;
⬩ проектную декларацию
5. На этапе продажи дома должен быть проработан перечень объектов общего имущества: водозаборные узлы, газовые котельные, уличная сеть и прочее.
6. Предполагается, что первые три месяца после сдачи застройщик будет заключать договор на обслуживание с управляющей компанией. В дальнейшем либо будет выбрана УК, либо объекты в свое ведение возьмут сами собственники.
В целом, на рынок малоэтажного строительства теперь будут выходить серьезные, проработанные проекты застройщиков — с проектным финансированием, поддержкой банка, конкретными сроками сдачи объектов и продуманной инфраструктурой.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤2
Минстрой и ЦБ обсуждают поддержку ипотеки на «вторичку» для городов, где мало новостроек
Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунальной инфраструктуры РФ Ирек Файзуллин.
В чем суть
Обсуждается механизм поддержки ипотеки на вторичное жилье для 600 городов, где не строятся новые многоквартирные дома или их очень мало.
«Почти 600 городов РФ почти не строят или очень мало строят. В этих городах с Центробанком и по поручению правительства отрабатываются механизмы поддержки на этих территориях», — пояснил глава Минстроя.
Напоминаем
В настоящее время все льготные ипотечные программы с господдержкой распространяются только на строящиеся многоквартирные дома, новостройки или строительство частного дома. Исключение составляют только дальневосточная ипотека в части моногородов и семейная ипотека в части вторичного жилья в ДФО.
#ипотека
Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунальной инфраструктуры РФ Ирек Файзуллин.
В чем суть
Обсуждается механизм поддержки ипотеки на вторичное жилье для 600 городов, где не строятся новые многоквартирные дома или их очень мало.
«Почти 600 городов РФ почти не строят или очень мало строят. В этих городах с Центробанком и по поручению правительства отрабатываются механизмы поддержки на этих территориях», — пояснил глава Минстроя.
Напоминаем
В настоящее время все льготные ипотечные программы с господдержкой распространяются только на строящиеся многоквартирные дома, новостройки или строительство частного дома. Исключение составляют только дальневосточная ипотека в части моногородов и семейная ипотека в части вторичного жилья в ДФО.
#ипотека
👍21
На базе ДОМ.РФ запустят программу цифрового контроля строительства
Об этом сообщил директор единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов на отраслевой стратегической сессии «Переход на технологии информационного моделирования (ТИМ) для застройщиков».
В чем суть
Новое программное обеспечение цифрового контроля строительства будет запущено на базе единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ до конца 2023 года.
«Сегодня в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф ежедневно работают 3,5 тыс. застройщиков. Именно в этой системе мы планируем до конца этого года запустить новое программное обеспечение «Цифровой контроль строительства», — рассказал Лукьянов.
ПО уже разработано и эксплуатируется в тестовом режиме в у нескольких застройщиков.
Напоминаем
С 1 января 2022 года технологии информационного моделирования стали обязательными для строительства по государственным контрактам.
Далее Минстрой планирует расширять действие ТИМ на компании с госучастием.
Тем не менее, застройщики осваивать информационные технологии пока не спешат.
«Когда мы оптимистично заявляем, что у нас 30% застройщиков перешли на цифровое моделирование, то на самом деле это значит, что лишь 8% его активно используют, — заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
#цифровизация
Об этом сообщил директор единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ Александр Лукьянов на отраслевой стратегической сессии «Переход на технологии информационного моделирования (ТИМ) для застройщиков».
В чем суть
Новое программное обеспечение цифрового контроля строительства будет запущено на базе единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ до конца 2023 года.
«Сегодня в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф ежедневно работают 3,5 тыс. застройщиков. Именно в этой системе мы планируем до конца этого года запустить новое программное обеспечение «Цифровой контроль строительства», — рассказал Лукьянов.
ПО уже разработано и эксплуатируется в тестовом режиме в у нескольких застройщиков.
Напоминаем
С 1 января 2022 года технологии информационного моделирования стали обязательными для строительства по государственным контрактам.
Далее Минстрой планирует расширять действие ТИМ на компании с госучастием.
Тем не менее, застройщики осваивать информационные технологии пока не спешат.
«Когда мы оптимистично заявляем, что у нас 30% застройщиков перешли на цифровое моделирование, то на самом деле это значит, что лишь 8% его активно используют, — заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
#цифровизация
👍15❤3🤔2
Авторская колонка
У банков возрастут риски недополучить деньги с застройщиков-банкротов: стоимость проектного финансирования увеличится
В феврале этого года был опубликован законопроект № 289603-8 «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 16 ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..».
Он предоставляет залоговым кредиторам строительных компаний-банкротов право на денежные выплаты в случае передачи проекта новому застройщику.
Однако Верховный Суд взял курс на ограничение потенциала залога.
В чем суть
Если строительная компания признана банкротом и ее проект передан другому застройщику, то залоговые кредиторы (не являющиеся дольщиками), смогут получить компенсацию в аналогичном размере в фонде развития территорий или региональном фонде. Этим правом смогут воспользоваться кредиторы, требования которых не были погашены полностью или частично в деле о банкротстве застройщика.
При этом Верховный суд имеет свою точку зрения по данному вопросу — из выплачиваемых залоговым кредиторам денег вычитаются расходы на погашение связанных с этим залоговым имуществом издержек, в т. ч. требований незалоговых кредиторов, судебных расходов и расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг привлеченных ими лиц.
➡️ Такая позиция высшего суда, с большой вероятностью, приведет к тому, что у банков возрастут риски недополучить деньги с застройщиков-банкротов. А это в свою очередь вызовет увеличение стоимости проектного финансирования, т. к. банки начнут закладывать риски в ставку банковского процента.
😍 Подробности — в статье Даниила Савченко, управляющего партнера Арбитраж.ру специально для портала «Все о стройке».
#авторскаяколонка
У банков возрастут риски недополучить деньги с застройщиков-банкротов: стоимость проектного финансирования увеличится
В феврале этого года был опубликован законопроект № 289603-8 «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 16 ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..».
Он предоставляет залоговым кредиторам строительных компаний-банкротов право на денежные выплаты в случае передачи проекта новому застройщику.
Однако Верховный Суд взял курс на ограничение потенциала залога.
В чем суть
Если строительная компания признана банкротом и ее проект передан другому застройщику, то залоговые кредиторы (не являющиеся дольщиками), смогут получить компенсацию в аналогичном размере в фонде развития территорий или региональном фонде. Этим правом смогут воспользоваться кредиторы, требования которых не были погашены полностью или частично в деле о банкротстве застройщика.
При этом Верховный суд имеет свою точку зрения по данному вопросу — из выплачиваемых залоговым кредиторам денег вычитаются расходы на погашение связанных с этим залоговым имуществом издержек, в т. ч. требований незалоговых кредиторов, судебных расходов и расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг привлеченных ими лиц.
#авторскаяколонка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24
ФАС разъяснила порядок исключения информации из реестра недобросовестных поставщиков
ФАС России выпустила письмо-разъяснение № МШ/32004/23 от 25.04.2023 года «Информационное сообщение поставщикам (подрядчикам, исполнителям) о порядке исключения информации из реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)».
В чем суть
Разъяснен порядок исключения информации из реестра недобросовестных поставщиков (РНП).
1. Информация о поставщике (подрядчике, исполнителе), включенная в РНП, автоматически исключается по истечении двух лет со дня, следующего за датой, в которую такая информация подлежала размещению в Реестре.
До истечения указанного срока информация подлежит исключению из РНП в случае получения органом контроля одного из следующих решений суда:
⬩ о признании недействительным решения органа контроля о включении информации об участнике закупки или поставщике (подрядчике, исполнителе) в реестр;
⬩ о признании одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта незаконным или недействительным.
2. Если поставщик (подрядчик, исполнитель) не согласен с решением заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта, то он может обжаловать такое решение заказчика в судебном порядке.
3. Если суд признает незаконным или недействительным односторонний отказ заказчика от исполнения контракта, то такое решение необходимо направлять в орган контроля т. к. оно является самостоятельным основанием для исключения информации о поставщике (подрядчике, исполнителе) из РНП.
#госзакупки
ФАС России выпустила письмо-разъяснение № МШ/32004/23 от 25.04.2023 года «Информационное сообщение поставщикам (подрядчикам, исполнителям) о порядке исключения информации из реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)».
В чем суть
Разъяснен порядок исключения информации из реестра недобросовестных поставщиков (РНП).
1. Информация о поставщике (подрядчике, исполнителе), включенная в РНП, автоматически исключается по истечении двух лет со дня, следующего за датой, в которую такая информация подлежала размещению в Реестре.
До истечения указанного срока информация подлежит исключению из РНП в случае получения органом контроля одного из следующих решений суда:
⬩ о признании недействительным решения органа контроля о включении информации об участнике закупки или поставщике (подрядчике, исполнителе) в реестр;
⬩ о признании одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта незаконным или недействительным.
2. Если поставщик (подрядчик, исполнитель) не согласен с решением заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта, то он может обжаловать такое решение заказчика в судебном порядке.
3. Если суд признает незаконным или недействительным односторонний отказ заказчика от исполнения контракта, то такое решение необходимо направлять в орган контроля т. к. оно является самостоятельным основанием для исключения информации о поставщике (подрядчике, исполнителе) из РНП.
#госзакупки
👍21❤1
В новых регионах появился свой филиал Главгосэкспертизы
Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов сообщил об открытии нового Юго-Западного филиала Главгосэкспертизы на территории новых регионов.
Это уже 13-й филиал ведомства. Его работа осуществляется в рамках действующего переходного периода, который продлится до 2026 года.
Деятельность нового филиала направлена на унификацию подходов при оказании экспертных услуг, в том числе услуг по проведению комплексного экспертного консалтинга и консультационных услуг.
В соответствии с действующей нормативно-правовой базой РФ будут оказываться услуги:
⬩ проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
⬩ проверка достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства.
#ггэ
Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов сообщил об открытии нового Юго-Западного филиала Главгосэкспертизы на территории новых регионов.
Это уже 13-й филиал ведомства. Его работа осуществляется в рамках действующего переходного периода, который продлится до 2026 года.
Деятельность нового филиала направлена на унификацию подходов при оказании экспертных услуг, в том числе услуг по проведению комплексного экспертного консалтинга и консультационных услуг.
В соответствии с действующей нормативно-правовой базой РФ будут оказываться услуги:
⬩ проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
⬩ проверка достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства.
#ггэ
👍19❤4👏1