Утвержден профстандарт специалиста по проектированию систем противопожарной защиты
Опубликован Приказ Министерства труда и социальной защиты от 20.03.2023 № 181н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области проектирования систем противопожарной защиты объектов капитального строительства».
В чем суть
Принят профессиональный стандарт «Специалист в области проектирования систем противопожарной защиты объектов капитального строительства».
Вводятся требования к образованию, навыкам и опыту работы в следующих должностях:
⬩ инженера-проектировщика;
⬩ ведущего инженера-проектировщика (главного инженера проекта СПЗ, руководителя группы);
⬩ руководителя проектным подразделением СПЗ.
➡️ Стандарт вступит в действие с 1 сентября 2023 года.
#стандарты
Опубликован Приказ Министерства труда и социальной защиты от 20.03.2023 № 181н «Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области проектирования систем противопожарной защиты объектов капитального строительства».
В чем суть
Принят профессиональный стандарт «Специалист в области проектирования систем противопожарной защиты объектов капитального строительства».
Вводятся требования к образованию, навыкам и опыту работы в следующих должностях:
⬩ инженера-проектировщика;
⬩ ведущего инженера-проектировщика (главного инженера проекта СПЗ, руководителя группы);
⬩ руководителя проектным подразделением СПЗ.
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤3
Клуб инвесторов Москвы собирает на своём канале самую свежую аналитику по разным сегментам стройки и представляет интересы отрасли с 2013 года. В Клуб входят большинство московских застройщиков с портфелем от 1 млн кв. м. Подпишитесь на ребят на их канал, чтобы быть в курсе главных строительных событий!
👍4
Минтранс поддержал изъятие земли для строительства трамвайных путей
Министерство транспорта РФ поддержало законопроект, который позволит изымать участки земли для строительства трамвайных путей. Об этом сообщается в письме статс-секретаря ведомства, заместителя министра Дмитрия Зверева в Государственную Думу.
В чем суть
В рамках инициативы предлагается расширить перечень объектов, строительство которых является основанием для изъятия земли. В него будут также включен электротранспорт, в т. ч. трамвайные линии.
Проект будет согласовываться с Минстроем и Росреестром.
Напоминаем
На сегодняшний день в законодательстве имеется противоречие: разрешено изымать землю под дороги и запрещено — под трамвайные пути и эстакады.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👎3🤔1
Сбербанк хочет сократить сроки принятия решений по проектам финансирования застройщиков
Об этом сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
В чем суть
До конца 2023 года Сбербанк планирует сократить сроки принятия решений по проектному финансированию застройщиков до 5 дней. Такой результат может принести использование в работе банка искусственного интеллекта.
«Наша задача — до конца года делать за пять дней и минимизировать количество документов, которые нам сейчас предоставляют. Вы знаете, что искусственный интеллект движется, и бизнес-модель девелопмента не такая сложная, в ней не столько различных факторов, как в инвестиционных проектах более сложных», — сказал Попов.
В первую очередь будет цифровизировано принятие решений для отрасли жилой недвижимости.
Напоминаем
Сейчас решения по проектному финансированию застройщиков принимаются в течение месяца.
#цифровизация
Об этом сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
В чем суть
До конца 2023 года Сбербанк планирует сократить сроки принятия решений по проектному финансированию застройщиков до 5 дней. Такой результат может принести использование в работе банка искусственного интеллекта.
«Наша задача — до конца года делать за пять дней и минимизировать количество документов, которые нам сейчас предоставляют. Вы знаете, что искусственный интеллект движется, и бизнес-модель девелопмента не такая сложная, в ней не столько различных факторов, как в инвестиционных проектах более сложных», — сказал Попов.
В первую очередь будет цифровизировано принятие решений для отрасли жилой недвижимости.
Напоминаем
Сейчас решения по проектному финансированию застройщиков принимаются в течение месяца.
#цифровизация
👍19👏1😁1
Одобрен закон об ответственности за противоправное распространение сведений, содержащихся в ЕГРН
Принят в третьем чтении Законопроект № 265468-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за противоправное распространение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)».
В чем суть
За незаконное распространение сведений из ЕГРН будет накладываться административная ответственность, в виде штрафов.
Незаконными считаются:
⬩ предоставление должностными лицами органов государственной власти, местного самоуправления, организациями или гражданами полученных ими сведений, содержащихся в ЕГРН, третьим лицам за плату;
⬩ создания сайтов в сети Интернет и программ для электронных вычислительных машин, в т. ч. мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
⬩ использования таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации, и (или) обеспечения предоставления указанных сведений заинтересованным лицам.
Если нарушение допущено впервые, то размер штрафов:
⬩ на граждан в размере от 15 тыс. руб. до 20 тыс. руб.;
⬩ на должностных лиц в размере от 40 тыс. руб. до 50 тыс. руб.;
⬩ на юридических лиц в размере от 350 тыс. руб. до 400 тыс. руб.
⬩ на ИП в размере от 80 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
За повторное совершение указанных правонарушений размер будет увеличен, в среднем, вдвое.
Напоминаем
С 1 марта 2023 года 266-ФЗ от 14.07.2022 действует запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя.
Принят в третьем чтении Законопроект № 265468-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (об установлении ответственности за противоправное распространение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости)».
В чем суть
За незаконное распространение сведений из ЕГРН будет накладываться административная ответственность, в виде штрафов.
Незаконными считаются:
⬩ предоставление должностными лицами органов государственной власти, местного самоуправления, организациями или гражданами полученных ими сведений, содержащихся в ЕГРН, третьим лицам за плату;
⬩ создания сайтов в сети Интернет и программ для электронных вычислительных машин, в т. ч. мобильных приложений, посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;
⬩ использования таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или иными лицами в целях предоставления, в том числе организации, и (или) обеспечения предоставления указанных сведений заинтересованным лицам.
Если нарушение допущено впервые, то размер штрафов:
⬩ на граждан в размере от 15 тыс. руб. до 20 тыс. руб.;
⬩ на должностных лиц в размере от 40 тыс. руб. до 50 тыс. руб.;
⬩ на юридических лиц в размере от 350 тыс. руб. до 400 тыс. руб.
⬩ на ИП в размере от 80 тыс. руб. до 150 тыс. руб.
За повторное совершение указанных правонарушений размер будет увеличен, в среднем, вдвое.
Напоминаем
С 1 марта 2023 года 266-ФЗ от 14.07.2022 действует запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя.
👍21😁2🤔2❤1👎1
Новые меры поддержки ипотеки будут предложены в июне
Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совместном заседании коллегии Минстроя России и президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
В чем суть
Разрабатывается новый инструмент, который в ближайшее время будет предложен участникам рынка для поддержания снизившегося спроса.
Рассматриваются:
⬩ законодательное закрепление возможности приобретать жилье в рассрочку;
⬩ создание ссудно-сберегательных касс;
⬩ продолжение развития перспективных ипотек: сельской и дальневосточной.
В вопросах развития ипотеки строительная отрасль совпадает во мнении с банковским сектором, рассказал Хуснуллин.
«Все время говорят, что мы спорим с банками. Мы не спорим с банками, мы с банками сегодня в одной команде, потому что банки также связаны со строительной отраслью, как мы с ними. Не будут банки финансировать ипотеку — не будет у них мощнейшего инструмента, не будет развития отрасли. Поэтому мы всегда пытаемся найти баланс, чтобы не допустить потрясений на рынке, но при этом достигать стабильного развития».
#ипотека
Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на совместном заседании коллегии Минстроя России и президиума правительственной комиссии по региональному развитию.
В чем суть
Разрабатывается новый инструмент, который в ближайшее время будет предложен участникам рынка для поддержания снизившегося спроса.
Рассматриваются:
⬩ законодательное закрепление возможности приобретать жилье в рассрочку;
⬩ создание ссудно-сберегательных касс;
⬩ продолжение развития перспективных ипотек: сельской и дальневосточной.
В вопросах развития ипотеки строительная отрасль совпадает во мнении с банковским сектором, рассказал Хуснуллин.
«Все время говорят, что мы спорим с банками. Мы не спорим с банками, мы с банками сегодня в одной команде, потому что банки также связаны со строительной отраслью, как мы с ними. Не будут банки финансировать ипотеку — не будет у них мощнейшего инструмента, не будет развития отрасли. Поэтому мы всегда пытаемся найти баланс, чтобы не допустить потрясений на рынке, но при этом достигать стабильного развития».
#ипотека
👍23
Для ИЖС предлагается ввести специальную классификацию домов
Такую инициативу направил в Минстрой комитет по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей (РСС).
В чем суть
Предлагается
1. Создать классификацию частного жилья: стандартные, комфорт- и бизнес-класс.
Для каждого из видов будут установлены свои параметры: комплектация дома, отделка и прочее.
2. Определить требования к проектно-разрешительной документации для ИЖС.
3. Внедрить институт независимого строительного надзора для ИЖС.
Предлагаемые меры нужны для упрощения получения ипотеки под ИЖС. Также они позволят не завышать цены, например, на стандартное жилье. Сейчас банки неохотно дают кредиты, так как не понимают, что именно будет возведено.
Напоминаем
Сейчас за счет выданных кредитов на ИЖС строится не более 10–15% частных домов — банки не все объекты готовы оформлять в качестве залога.
#ижс
Такую инициативу направил в Минстрой комитет по малоэтажному жилищному строительству Российского союза строителей (РСС).
В чем суть
Предлагается
1. Создать классификацию частного жилья: стандартные, комфорт- и бизнес-класс.
Для каждого из видов будут установлены свои параметры: комплектация дома, отделка и прочее.
2. Определить требования к проектно-разрешительной документации для ИЖС.
3. Внедрить институт независимого строительного надзора для ИЖС.
Предлагаемые меры нужны для упрощения получения ипотеки под ИЖС. Также они позволят не завышать цены, например, на стандартное жилье. Сейчас банки неохотно дают кредиты, так как не понимают, что именно будет возведено.
Напоминаем
Сейчас за счет выданных кредитов на ИЖС строится не более 10–15% частных домов — банки не все объекты готовы оформлять в качестве залога.
#ижс
👍25👎4
У государства не хватает средств для льготной ипотеки на вторичку
Проблемы с запуском льготной ипотеки на приобретение жилья на вторичном рынке вызваны отсутствием средств для субсидирования таких программ. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
«Конечно, снижение ставок по ипотеке на вторичное жилье — это был бы большой плюс, но это требует большого объема денег. У нас около 70% жилья продается на вторичном рынке, 30% — на первичном. Первичный рынок мы поддерживаем с помощью государства», — пояснил вице-премьер.
➡️ Один из главных факторов, влияющих на доступность жилья на вторичном рынке — ключевая ставка. От нее зависят ставки по ипотечным кредитам. Если ключевая ставка будет ниже, то в субсидировании не будет необходимости.
Напоминаем
На сегодняшний день почти все действующие льготные программы по ипотеке распространяются только на рынок новостроек.
Ипотечные ставки сохраняются на достаточно высоком уровне. Однако, на рынке новостроек они, по-прежнему, самые низкие. В марте, по оценкам ВТБ, средняя ставка по ипотеке на первичном рынке жилья составила 5,5–5,7%, а на «вторичке» — 10,3%.
#ипотека
Проблемы с запуском льготной ипотеки на приобретение жилья на вторичном рынке вызваны отсутствием средств для субсидирования таких программ. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
«Конечно, снижение ставок по ипотеке на вторичное жилье — это был бы большой плюс, но это требует большого объема денег. У нас около 70% жилья продается на вторичном рынке, 30% — на первичном. Первичный рынок мы поддерживаем с помощью государства», — пояснил вице-премьер.
Напоминаем
На сегодняшний день почти все действующие льготные программы по ипотеке распространяются только на рынок новостроек.
Ипотечные ставки сохраняются на достаточно высоком уровне. Однако, на рынке новостроек они, по-прежнему, самые низкие. В марте, по оценкам ВТБ, средняя ставка по ипотеке на первичном рынке жилья составила 5,5–5,7%, а на «вторичке» — 10,3%.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🤯3🤔2❤1
Правительство дополнительно профинансирует строительство социальных объектов и дорог в регионах
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ № 1018-р от 21.04.2023 года «О внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 18 февраля 2022 г. № 292-р».
В чем суть
Будет дополнительно профинансировано строительство, реконструкция и капремонт медицинских, образовательных и культурных учреждений, а также объектов транспортной инфраструктуры.
На эти цели выделено более 60,5 млрд рублей.
Федеральное финансирование позволит завершить работы на федеральных и региональных объектах, а также продолжится строительство школ и модернизация учреждений первичного звена здравоохранения.
#господдержка
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ № 1018-р от 21.04.2023 года «О внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 18 февраля 2022 г. № 292-р».
В чем суть
Будет дополнительно профинансировано строительство, реконструкция и капремонт медицинских, образовательных и культурных учреждений, а также объектов транспортной инфраструктуры.
На эти цели выделено более 60,5 млрд рублей.
Федеральное финансирование позволит завершить работы на федеральных и региональных объектах, а также продолжится строительство школ и модернизация учреждений первичного звена здравоохранения.
#господдержка
👍24🤔2
АнтиФинРазведка - самый честный блог о финансовой системе Российской Федерации!
🔹 Советы для предпринимателей в противостоянии с налоговой
🔹 Инсайдерская информация от налоговиков
🔹 Схемы банков по обману своих клиентов
🔹 Способы поиска должников и взыскания долгов
🔹 Разбор судебной практики и схемы затягивания / прекращения судопроизводства
🔹 Анализ и расследования наших юристов
Подписывайтесь на телеграм-канал АнтиФинРазведка
🔹 Советы для предпринимателей в противостоянии с налоговой
🔹 Инсайдерская информация от налоговиков
🔹 Схемы банков по обману своих клиентов
🔹 Способы поиска должников и взыскания долгов
🔹 Разбор судебной практики и схемы затягивания / прекращения судопроизводства
🔹 Анализ и расследования наших юристов
Подписывайтесь на телеграм-канал АнтиФинРазведка
👍7❤1
Минстрой: разъяснение по вопросу одностороннего отказа застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве по причине отсутствия денежных средств на счете эскроу
Опубликовано Письмо Роскадастра от 17.03.2023 N 10-0657/23 «О направлении информации для сведения и учета в работе» вместе с Письмом Минстроя от 01.02.2023 N 4645-НС/07.
В чем суть
Рассмотрена ситуация, когда застройщик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора участия в долевом строительстве (ДС).
Причина отказа — отсутствие денежных средств на счете эскроу из-за отказа участника долевого строительства от продления срока условного депонирования указанных денежных средств и возвратом ему средств со счета эскроу (по истечении срока депонирования)
Вывод
Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 Федерального закона N 214-ФЗ.
Отказ возможен, если возврат участнику денежных средств, внесенных им на счета эскроу, привел к невозможности их перечисления эскроу-агентом застройщику, что нарушает обязанности по уплате цены договора участия в долевом строительстве.
#минстрой
Опубликовано Письмо Роскадастра от 17.03.2023 N 10-0657/23 «О направлении информации для сведения и учета в работе» вместе с Письмом Минстроя от 01.02.2023 N 4645-НС/07.
В чем суть
Рассмотрена ситуация, когда застройщик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора участия в долевом строительстве (ДС).
Причина отказа — отсутствие денежных средств на счете эскроу из-за отказа участника долевого строительства от продления срока условного депонирования указанных денежных средств и возвратом ему средств со счета эскроу (по истечении срока депонирования)
Вывод
Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 Федерального закона N 214-ФЗ.
Отказ возможен, если возврат участнику денежных средств, внесенных им на счета эскроу, привел к невозможности их перечисления эскроу-агентом застройщику, что нарушает обязанности по уплате цены договора участия в долевом строительстве.
#минстрой
👍24🤔5
Forwarded from Всё о стройке
Еженедельно ТОПы стоительной отрасли делятся с редакцией всеостройке.рф:
— мнением по актуальным вопросам,
— успешными кейсами
— историями развития бизнеса,
— особенностями строительства в регионах
— также трендами и планами на 2023-й год
Читайте интервью:
🔸 Как рынок недвижимости Юга России переживает последствия спецоперации — рассказал первый заместитель гендиректора ГК ТОЧНО Станислав Николенко;
🔸 Соучредитель одного из лидеров по объему стройки Новосибирской области девелопера VIRA Александр Савельев рассказал о покупке земельного участка под первый проект в Москве;
🔸 Процессом создания успешного IT-продукта для застройщика в России, а также взлетах и падениях рассказал основатель и CEO «Базис. Недвижимость» Артём Глухих;
🔸 Об изменениях спроса на недвижимость в Туле и Рязани, уникальных фишках жилых комплексов, тренде на «зеленое строительство», а также необходимости развивать регионы — рассказал Коммерческий директор «Капитал – строитель жилья» Иван Захаров;
🔸 Как увеличить маржинальность проекта и ускорить темпы продаж — поведал Директор и соучредитель «Этажи Девелопмент» Марсель Габдульманов;
🔸 Что нужно региональным застройщикам для выхода на рынок Московского региона — Директор «Орсо Групп» и депутат Пермской Думы Михаил Бесфамильный.
🔸 О тренде на строительство малогабаритного жилья — глава «Голос.Девелопмент» Сергей Пахомов.
Рубрика постоянно пополняется, подписывайтесь на новости портала или только на неё. А также, если хотите поделиться с читателями своим взглядом — пиши @svetlanaopryshko 😉
— мнением по актуальным вопросам,
— успешными кейсами
— историями развития бизнеса,
— особенностями строительства в регионах
— также трендами и планами на 2023-й год
Читайте интервью:
Рубрика постоянно пополняется, подписывайтесь на новости портала или только на неё. А также, если хотите поделиться с читателями своим взглядом — пиши @svetlanaopryshko 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всеостройке.рф
Интервью. Первый заместитель генерального директора ГК ТОЧНО Станислав Николенко: «Люди будут выбирать оптимальные планировочные…
Один из крупнейших застройщиков Краснодарского края (2 место по объемам строительства) и России (8 место) побил собственный рекорд по вводу жилья и сейчас изучает возможности освоения новых территорий.
👍5❤1
Девелоперам, которые будут строить в новых регионах хотят дать льготы
С таким предложением обратился комитет Госдумы по строительству и ЖКХ к вице-премьеру Марату Хуснуллину.
В чем суть
Для привлечения девелоперов в новые регионы предлагается:
⬩ субсидировать ставку по кредитам проектного финансирования — до 2%. (сейчас она составляет в среднем 5–6%);
⬩ закрепить за одним из банков обязанность по проектному финансированию.
Напоминаем
С 1 января 2024 года вводится особая экономическая зона на Донбассе, Запорожской и Херсонской областях.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Бизнесу предоставляются льготы, в том числе:
⬩ нулевая ставка налога на прибыль организаций;
⬩ нулевая ставка налога на имущество;
⬩ пониженный тариф страховых взносов в государственные внебюджетные фонды (7,6% вместо 30%).
Послабления будут действовать до 2050 года. Чтобы получить статус участника зоны, предприниматели обязаны быть зарегистрированы в новых субъектах или иметь там филиал.
#новыерегионы
С таким предложением обратился комитет Госдумы по строительству и ЖКХ к вице-премьеру Марату Хуснуллину.
В чем суть
Для привлечения девелоперов в новые регионы предлагается:
⬩ субсидировать ставку по кредитам проектного финансирования — до 2%. (сейчас она составляет в среднем 5–6%);
⬩ закрепить за одним из банков обязанность по проектному финансированию.
Напоминаем
С 1 января 2024 года вводится особая экономическая зона на Донбассе, Запорожской и Херсонской областях.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
Бизнесу предоставляются льготы, в том числе:
⬩ нулевая ставка налога на прибыль организаций;
⬩ нулевая ставка налога на имущество;
⬩ пониженный тариф страховых взносов в государственные внебюджетные фонды (7,6% вместо 30%).
Послабления будут действовать до 2050 года. Чтобы получить статус участника зоны, предприниматели обязаны быть зарегистрированы в новых субъектах или иметь там филиал.
#новыерегионы
👍28🤔2👎1
Разрыв НДС?
Поставщик не может предоставить счёт-фактуры?
Срочно нужен входящий НДС?
Оптимизация НДС - NDS Centr
Текущий период - 1.3%
Уточнение предыдущих периодов - 1.8%
Текущий период с частичной оплатой - 2%
🔸Оплата по факту сдачи отчетности
🔸Предоставим квитанции, учдоки, сканы печатей и подписи директоров
🔸Автоматизированая система подачи деклараций и обработки заявок
🔸Работа сервиса 24/7
🔸Служба поддержки через телеграмм
Подробнее по ссылке или по кнопке ниже👇
Поставщик не может предоставить счёт-фактуры?
Срочно нужен входящий НДС?
Оптимизация НДС - NDS Centr
Текущий период - 1.3%
Уточнение предыдущих периодов - 1.8%
Текущий период с частичной оплатой - 2%
🔸Оплата по факту сдачи отчетности
🔸Предоставим квитанции, учдоки, сканы печатей и подписи директоров
🔸Автоматизированая система подачи деклараций и обработки заявок
🔸Работа сервиса 24/7
🔸Служба поддержки через телеграмм
Подробнее по ссылке или по кнопке ниже👇
👍6
В Москве откроются центры проверки для мигрантов в стройотрасли
Миграционный центр Москвы (ММЦ) и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) планируют открыть центры проверки компетенций для мигрантов из стран бывшего СССР, которые работают в строительстве. Об этом сообщил заместитель руководителя столичного миграционного центра Олег Нуждин.
В чем суть
Создаются центры проверки компетенций для борьбы с недобросовестными посредниками, выдающими себя за рекрутинговые агентства. В них будут проверять знания мигрантов, собирающихся работать на столичных стройках.
Для этого разработан и уже тестируется специальный программно-аппаратный комплекс. В нем содержатся в экзаменационные материалы в формате онлайн.
Порядок действий следующий:
⬩ соискатель проходит экзамен;
⬩ в случае успеха, въезжает на территорию РФ, где его встречает работодатель;
⬩ получает в миграционном центре весь комплекс услуг, связанный с приобретением патента;
⬩ приступает к работе (возможно в тот же день).
«Все это приведет к прозрачности рынка, фонда оплаты труда, процессам ценообразования, а также ответственности двух сторон», — пояснил Нуждин.
Напоминаем
Для решения проблема дефицита кадров открыты представительства миграционного центра столицы в Узбекистане, Таджикистане, также планируется их открытие в Кыргызстане.
Миграционный центр Москвы (ММЦ) и Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) планируют открыть центры проверки компетенций для мигрантов из стран бывшего СССР, которые работают в строительстве. Об этом сообщил заместитель руководителя столичного миграционного центра Олег Нуждин.
В чем суть
Создаются центры проверки компетенций для борьбы с недобросовестными посредниками, выдающими себя за рекрутинговые агентства. В них будут проверять знания мигрантов, собирающихся работать на столичных стройках.
Для этого разработан и уже тестируется специальный программно-аппаратный комплекс. В нем содержатся в экзаменационные материалы в формате онлайн.
Порядок действий следующий:
⬩ соискатель проходит экзамен;
⬩ в случае успеха, въезжает на территорию РФ, где его встречает работодатель;
⬩ получает в миграционном центре весь комплекс услуг, связанный с приобретением патента;
⬩ приступает к работе (возможно в тот же день).
«Все это приведет к прозрачности рынка, фонда оплаты труда, процессам ценообразования, а также ответственности двух сторон», — пояснил Нуждин.
Напоминаем
Для решения проблема дефицита кадров открыты представительства миграционного центра столицы в Узбекистане, Таджикистане, также планируется их открытие в Кыргызстане.
👍20😁4🤮2🤔1
Часть функций Минстроя перейдет к ФРТ
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
1. Фонду развития территорий (ФРТ) передается часть организационных функций Минстроя:
⬩ по проведению отбора проектов, финансируемых за счет инфраструктурных бюджетных кредитов;
⬩ по взаимодействию с регионами при реализации таких проектов;
⬩ по проверке заявок и установления их соответствия критериям инфраструктурных проектов.
2. Вносятся изменения в правила отбора инфраструктурных проектов, источником финансирования которых являются бюджетные кредиты из федерального бюджета.
Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
1. Фонду развития территорий (ФРТ) передается часть организационных функций Минстроя:
⬩ по проведению отбора проектов, финансируемых за счет инфраструктурных бюджетных кредитов;
⬩ по взаимодействию с регионами при реализации таких проектов;
⬩ по проверке заявок и установления их соответствия критериям инфраструктурных проектов.
2. Вносятся изменения в правила отбора инфраструктурных проектов, источником финансирования которых являются бюджетные кредиты из федерального бюджета.
👍26🔥3
Опубликован Законопроект № 343435-8 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
В Налоговый кодекс вносятся следующие изменения:
⬩ освобождение от НДС больше не распространяется на услуги застройщика, оказываемые по договору долевого участия «при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию)»;
⬩ передача нежилых помещений, в т. ч. гаражей и машино-мест, входящих в состав многоквартирных домов, не облагается НДС. Ранее такого указания в НК РФ не было. Вопрос регулировался разъяснением федеральной налоговой службы.
Предполагается, что это позволит ограничить строительство апартаментов и будет стимулировать застройщиков возводить объекты, обеспеченные инфраструктурой.
Напоминаем
НДС на услуги застройщиков апартаментов по договорам долевого участия был отменен в 2010 году.
#апартаменты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
Утверждены особенности определения начальной цены контракта при строительстве в новых регионах
Опубликовано Постановление Правительства РФ №620 от 19.04.2023 «Об утверждении особенностей определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области или Херсонской области, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), а также особенностей приемки и оплаты указанных работ».
В чем суть
Регламентируется порядок установления начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) работ по строительству, реконструкции и капремонта на территориях новых регионов.
1. Порядок определения НМЦК:
⬩ если есть утвержденная заказчиком проектная документация (ПД), включающая сметную документацию, или сметы на капремонт объекта, то НМЦК определяется проектно-сметным методом — п. 1 ч. 9 ст. 22 Закона 44-ФЗ;
⬩ если такая документация отсутствует, то НМЦК определяется в порядке, утвержденном Минстроем — ч. 59 ст. 112 44-ФЗ.
2. Особенности приемки и оплаты работ:
⬩ документ о приемке составляется, подписывается и направляется без использования Единой информационной системы в сфере закупок (ЕИСЗ),. Порядок и сроки составления, подписания и направления такого документа устанавливаются заказчиком в контракте — ч. 7 ст. 94 44-ФЗ;
• оплата по контракту осуществляется в соответствии со сметой. В ней учитываются фактически выполненные подрядчиком работы и фактически понесенные подрядчиком затраты (в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств).
Постановление применяются для госзакупок:
⬩ извещения о которых размещены в ЕИСЗ;
• если приглашения к участию в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) направлены после этой даты.
➡️ Постановление вступит в силу с 01.05.2023 года и действует до 01.01.2028 года.
Опубликовано Постановление Правительства РФ №620 от 19.04.2023 «Об утверждении особенностей определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, расположенных на территории Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области или Херсонской области, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), а также особенностей приемки и оплаты указанных работ».
В чем суть
Регламентируется порядок установления начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК) работ по строительству, реконструкции и капремонта на территориях новых регионов.
1. Порядок определения НМЦК:
⬩ если есть утвержденная заказчиком проектная документация (ПД), включающая сметную документацию, или сметы на капремонт объекта, то НМЦК определяется проектно-сметным методом — п. 1 ч. 9 ст. 22 Закона 44-ФЗ;
⬩ если такая документация отсутствует, то НМЦК определяется в порядке, утвержденном Минстроем — ч. 59 ст. 112 44-ФЗ.
2. Особенности приемки и оплаты работ:
⬩ документ о приемке составляется, подписывается и направляется без использования Единой информационной системы в сфере закупок (ЕИСЗ),. Порядок и сроки составления, подписания и направления такого документа устанавливаются заказчиком в контракте — ч. 7 ст. 94 44-ФЗ;
• оплата по контракту осуществляется в соответствии со сметой. В ней учитываются фактически выполненные подрядчиком работы и фактически понесенные подрядчиком затраты (в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств).
Постановление применяются для госзакупок:
⬩ извещения о которых размещены в ЕИСЗ;
• если приглашения к участию в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) направлены после этой даты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤1
Бизнес получит преференции при градостроительной деятельности и землепользовании в Крыму
Правительство предложило распространить действие механизма свободной экономической зоны на проекты в сфере жилищного строительства. В частности, предпринимателям предоставят преференции при градостроительной деятельности и землепользовании. Это позволит упростить процедуры выбора и получения участков, на которых будут возведены современные комфортные дома для жителей полуострова.
При этом субъекты смогут обязать застройщиков передать в государственную или муниципальную собственность часть построенного фонда. В первую очередь такие квартиры будут предоставляться льготникам.
«Это поможет повысить качество жизни в регионе, нарастить инвестиционную активность бизнеса», — рассказал Михаил Мишустин.
Правительство предложило распространить действие механизма свободной экономической зоны на проекты в сфере жилищного строительства. В частности, предпринимателям предоставят преференции при градостроительной деятельности и землепользовании. Это позволит упростить процедуры выбора и получения участков, на которых будут возведены современные комфортные дома для жителей полуострова.
При этом субъекты смогут обязать застройщиков передать в государственную или муниципальную собственность часть построенного фонда. В первую очередь такие квартиры будут предоставляться льготникам.
«Это поможет повысить качество жизни в регионе, нарастить инвестиционную активность бизнеса», — рассказал Михаил Мишустин.
👍19🤔2
Совфед одобрил законопроект о тишине
Совфед одобрил к рассмотрению Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации».
В Госдуме приступят к нему уже в весеннюю сессию.
В чем суть
1. Для всех субъектов РФ предлагается установить время:
⬩ для запрета на шум с 22:00 до 7:00;
⬩ для громких строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
2. Управляющие компании получат право:
⬩ проводить профилактические беседы с жильцами;
⬩ привлекать их к ответственности, составляя акт о нарушении тишины и покоя граждан для последующей передачи в органы государственной власти.
Напоминаем
Сейчас каждый регион устанавливает нормы самостоятельно. Кроме того, в стране отсутствует единый стандарт тишины.
Совфед одобрил к рассмотрению Законопроект № 299053-8 «О соблюдении тишины и покоя граждан в Российской Федерации».
В Госдуме приступят к нему уже в весеннюю сессию.
В чем суть
1. Для всех субъектов РФ предлагается установить время:
⬩ для запрета на шум с 22:00 до 7:00;
⬩ для громких строительных работ — с 9:00 до 19:00 только в будни с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
2. Управляющие компании получат право:
⬩ проводить профилактические беседы с жильцами;
⬩ привлекать их к ответственности, составляя акт о нарушении тишины и покоя граждан для последующей передачи в органы государственной власти.
Напоминаем
Сейчас каждый регион устанавливает нормы самостоятельно. Кроме того, в стране отсутствует единый стандарт тишины.
👍37👎3😁2