Forwarded from Базис Недвижимость
Что такое система «Базис Недвижимость»? 🔎
Это единая IT-платформа для застройщиков, помогающая автоматизировать все этапы стройки и продажи недвижимости.
Система существует с 2019
года, и за годы завоевала сердца более чем 100 застройщиков РФ.
На сегодняшний день система включает в себя 17 продуктов.
Это решения, для автоматизации продаж недвижимости🔽
▫️ готовый личный кабинет покупателя на сайт застройщика;
▫️ визуальный маркетплейс;
▫️ онлайн бронирование объектов;
▫️ шаблонизатор документов;
▫️ипотечный модуль;
▫️ регистрация договора в Росреестре;
▫️ базис Ключи;
▫️ CRM-система на базе готовых CRM-систем, таких как AMOCRM и Битрикс 24;
▫️ экспорт данных на классифайды;
▫️ гарантийные заявки;
▫️ задачник сотрудника;
И решения для автоматизации процесса строительства🔽
▫️ управление строительством;
▫️ план-график работ и Диаграмма Ганта;
▫️ цифровой строительный контроль;
▫️ внутренняя приемка;
▫️ подготовка Актов КС-2, КС-3, КС-6а;
▫️ передача нежилых элементов и конструктивов для Управляющей компании.
Хотите увидеть процесс работы «от и до» в каждом из продуктов? Посмотрите видео, в котором мы показали его и рассказали обо всем подробнее.
🔺 СМОТРЕТЬ
«Мощно разрослась система за последние два года!», – один из комментариев под ним. Не можем не согласиться.
Мы продолжаем мощно расти и создавать полезный продукт, помогающий застройщикам сокращать издержки и работать продуктивно.
Делитесь своим мнением в комментариях🔽
Это единая IT-платформа для застройщиков, помогающая автоматизировать все этапы стройки и продажи недвижимости.
Система существует с 2019
года, и за годы завоевала сердца более чем 100 застройщиков РФ.
На сегодняшний день система включает в себя 17 продуктов.
Это решения, для автоматизации продаж недвижимости
▫️ готовый личный кабинет покупателя на сайт застройщика;
▫️ визуальный маркетплейс;
▫️ онлайн бронирование объектов;
▫️ шаблонизатор документов;
▫️ипотечный модуль;
▫️ регистрация договора в Росреестре;
▫️ базис Ключи;
▫️ CRM-система на базе готовых CRM-систем, таких как AMOCRM и Битрикс 24;
▫️ экспорт данных на классифайды;
▫️ гарантийные заявки;
▫️ задачник сотрудника;
И решения для автоматизации процесса строительства
▫️ управление строительством;
▫️ план-график работ и Диаграмма Ганта;
▫️ цифровой строительный контроль;
▫️ внутренняя приемка;
▫️ подготовка Актов КС-2, КС-3, КС-6а;
▫️ передача нежилых элементов и конструктивов для Управляющей компании.
Хотите увидеть процесс работы «от и до» в каждом из продуктов? Посмотрите видео, в котором мы показали его и рассказали обо всем подробнее.
«Мощно разрослась система за последние два года!», – один из комментариев под ним. Не можем не согласиться.
Мы продолжаем мощно расти и создавать полезный продукт, помогающий застройщикам сокращать издержки и работать продуктивно.
Делитесь своим мнением в комментариях
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Базис Недвижимость - IT платформа для автоматизации застройщика (продажи, стройка)
Что такое система Базис Недвижимость?
Таймкоды:
00:00 - Вступление
00:10 - О Базис Недвижимость
00:24 - Блок решений для отдела продаж
00:28 - Готовый личный кабинет покупателя
00:53 - Визуальный маркетплейс на сайт застройщика
01:25 - Онлайн бронирование…
Таймкоды:
00:00 - Вступление
00:10 - О Базис Недвижимость
00:24 - Блок решений для отдела продаж
00:28 - Готовый личный кабинет покупателя
00:53 - Визуальный маркетплейс на сайт застройщика
01:25 - Онлайн бронирование…
👍7🤮1
В базе знаний ФГИС ЦС появился справочный раздел по РИМ
В новом разделе-справочнике собрана полезная информация по переходу на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства.
⬩ Примеры смет и форм для РИМ
⬩ Переход субъектов РФ на РИМ
⬩ ФСН-2022
⬩ Презентационные справочные материалы
⬩ Полезные материалы сторонних информационных ресурсов
⬩ Обучающие материалы и видеоролики
⬩ Ответы на типовые вопросы
⬩ Возможность задать свой вопрос
➡️ Перейти в раздел по РИМ можно ЗДЕСЬ.
#рим
В новом разделе-справочнике собрана полезная информация по переходу на ресурсно-индексный метод (РИМ) определения сметной стоимости строительства.
⬩ Примеры смет и форм для РИМ
⬩ Переход субъектов РФ на РИМ
⬩ ФСН-2022
⬩ Презентационные справочные материалы
⬩ Полезные материалы сторонних информационных ресурсов
⬩ Обучающие материалы и видеоролики
⬩ Ответы на типовые вопросы
⬩ Возможность задать свой вопрос
#рим
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤1🔥1👏1🤮1
В Москве появились методики по сметному нормированию с применением ТИМ
Правительство Москвы утвердило две методики по параметризации сметных норм с применением технологий информационного моделирования, сообщает портал Саморегулирование.
1.⬇️ Методика по адаптации и параметризации сметных норм, расценок и материальных ресурсов для использования при разработке проектно-сметной документации с применением технологий информационного моделирования.
Она распространяется на организации независимо от форм собственности, организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, а также на органы исполнительной власти Москвы и все организации, которые заинтересованы в адаптации и параметризации сметных норм Москвы для работы с применением ТИМ.
2.⬇️ Методика по применению параметризованных норм, расценок и материальных ресурсов при разработке проектно-сметной документации с использованием технологий информационного моделирования.
Она устанавливает порядок составления сметного расчета, который производится с помощью применения разработанных проектно-сметных модулей в процессе формирования цифровой информационной модели.
По словам главы Мосгосэкспертизы Анны Яковлевой, в настоящее время в Москве выполняются работы по параметризации норм и расценок, материально-технических ресурсов и оборудования территориальных сметных нормативов, ведется разработка проектно-сметных модулей и базы графических элементов.
Главная цель мероприятий – добиться максимальной степени автоматизации в расчетах сметной стоимости строительства. Утвержденные методики – это инструменты для достижения этой цели.
#цифровизация
Правительство Москвы утвердило две методики по параметризации сметных норм с применением технологий информационного моделирования, сообщает портал Саморегулирование.
1.
Она распространяется на организации независимо от форм собственности, организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, а также на органы исполнительной власти Москвы и все организации, которые заинтересованы в адаптации и параметризации сметных норм Москвы для работы с применением ТИМ.
2.
Она устанавливает порядок составления сметного расчета, который производится с помощью применения разработанных проектно-сметных модулей в процессе формирования цифровой информационной модели.
По словам главы Мосгосэкспертизы Анны Яковлевой, в настоящее время в Москве выполняются работы по параметризации норм и расценок, материально-технических ресурсов и оборудования территориальных сметных нормативов, ведется разработка проектно-сметных модулей и базы графических элементов.
Главная цель мероприятий – добиться максимальной степени автоматизации в расчетах сметной стоимости строительства. Утвержденные методики – это инструменты для достижения этой цели.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤2🤮1
Ипотека для IT-специалистов: могут быть отменены требования к размеру зарплаты
Минцифры России предлагает упростить правила получения льготной ипотеки молодыми (до 30 лет включительно) IT-специалистами — исключить требования к их минимальной зарплате, сообщили в пресс-службе министерства.
«Минцифры предлагает отменить требования к зарплате для молодых специалистов, претендующих на IT-ипотеку. [Предлагается] исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет включительно», сообщили в министерстве.
Кроме того, предлагается более чем в два раза увеличить общую сумму кредитов, на которую рассчитана программа льготной ипотеки — до 500 млрд рублей по сравнению с 240 млрд рублей ранее.
Напоминаем
С февраля 2023 года льготную ипотеку под пять процентов годовых могут оформить специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, работающие в аккредитованных Минцифры России IT-компаниях.
➡️ Об ипотеке для IT-специалистов мы рассказывали ЗДЕСЬ.
#ипотека
Минцифры России предлагает упростить правила получения льготной ипотеки молодыми (до 30 лет включительно) IT-специалистами — исключить требования к их минимальной зарплате, сообщили в пресс-службе министерства.
«Минцифры предлагает отменить требования к зарплате для молодых специалистов, претендующих на IT-ипотеку. [Предлагается] исключить требование о минимальном размере зарплаты для специалистов до 30 лет включительно», сообщили в министерстве.
Кроме того, предлагается более чем в два раза увеличить общую сумму кредитов, на которую рассчитана программа льготной ипотеки — до 500 млрд рублей по сравнению с 240 млрд рублей ранее.
Напоминаем
С февраля 2023 года льготную ипотеку под пять процентов годовых могут оформить специалисты в возрасте от 18 до 50 лет, работающие в аккредитованных Минцифры России IT-компаниях.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤮1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
✨Великая китайская стена
✨Колизей (Италия)
✨Тадж-Махал (Индия)
✨Статуя Христа-Искупителя (Бразилия)
✨Чичен-Ица (Мексика)
✨Мачу-Пикчу (Перу)
✨Петра (Иордания)
Это — список чудес света, составленный нашими современниками. Но мы считаем, что в него нужно включать не только постройки, города и статуи, но и… факты. Вот, например, почему бы не посчитать чудом света то, что можно сделать так, чтобы деньги за отделку квартиры заплатили не вы, а вам? 😳🤯 Да-да, это правда, а все подробности — вот тут, читайте!
👍 И скорее подписывайтесь на канал @lsr_group, где эксперты регулярно делятся советами на тему жилья, недвижимости и стройки. Будет полезно (и нескучно)!
✨Колизей (Италия)
✨Тадж-Махал (Индия)
✨Статуя Христа-Искупителя (Бразилия)
✨Чичен-Ица (Мексика)
✨Мачу-Пикчу (Перу)
✨Петра (Иордания)
Это — список чудес света, составленный нашими современниками. Но мы считаем, что в него нужно включать не только постройки, города и статуи, но и… факты. Вот, например, почему бы не посчитать чудом света то, что можно сделать так, чтобы деньги за отделку квартиры заплатили не вы, а вам? 😳🤯 Да-да, это правда, а все подробности — вот тут, читайте!
👍 И скорее подписывайтесь на канал @lsr_group, где эксперты регулярно делятся советами на тему жилья, недвижимости и стройки. Будет полезно (и нескучно)!
👍7❤2👏2🤮1
В Госдуму внесен проект закона об отказе от несистемных изменений Градостроительного кодекса
Опубликован Законопроект № 337950-8 «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается дополнить 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» новой статьей, в которой закреплены следующие положения:
⬩ вносить поправки в Градостроительный кодекс (ГрК) отдельными федеральными законами;
⬩ не включать градостроительные нормы в непрофильные законы.
➡️ Цели законопроекта — избавить ГрК от:
⬩ «обезличенных» корректировок в стиле «о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
⬩ порочной практику «зашивать» поправки в ГрК в проекты федеральных законов, не имеющих отношения к градостроительству. Делается это ко второму чтению законопроектов, в результате чего вносимые изменения не получают должной, объективной правовой оценки.
«Принятые таким образом законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов участников строительного рынка», — сообщается в пояснительной записке.
Предполагается, что нововведение позволит систематизировать работу по совершенствованию правовых норм и положительно отразится на градостроительной деятельности.
#градостроительныйкодекс
Опубликован Законопроект № 337950-8 «О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается дополнить 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» новой статьей, в которой закреплены следующие положения:
⬩ вносить поправки в Градостроительный кодекс (ГрК) отдельными федеральными законами;
⬩ не включать градостроительные нормы в непрофильные законы.
⬩ «обезличенных» корректировок в стиле «о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
⬩ порочной практику «зашивать» поправки в ГрК в проекты федеральных законов, не имеющих отношения к градостроительству. Делается это ко второму чтению законопроектов, в результате чего вносимые изменения не получают должной, объективной правовой оценки.
«Принятые таким образом законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов участников строительного рынка», — сообщается в пояснительной записке.
Предполагается, что нововведение позволит систематизировать работу по совершенствованию правовых норм и положительно отразится на градостроительной деятельности.
#градостроительныйкодекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍32❤3🎉3🤮1
Скандалы недели
Бывший замглавы Минстроя находится под арестом
В Иркутске начался судебный процесс над бывшим замглавы Минстроя РФ Юрием Рейльяном, который сейчас находится под арестом.
Рейльян также является экс-владельцем компании «Спецтрансстрой». По данным следствия, в 2016–2019 годах она заключила с РЖД контракты на сумму более 100 миллиардов рублей.
Часть этой суммы, более 1,5 миллиарда рублей были похищены. Как именно – не раскрывается.
Сейчас дело находится в судебном производстве ин следующем заседании суда (03.05.2023) в качестве общественного защитника будет выступать дочь Рейльяна.
По делу проходят также другие фигуранты — пятеро жителей Москвы, Екатеринбурга и Иркутска, занимающие или занимавшие ранее руководящие посты в структурах, связанных с РЖД и строительных подрядных организациях.
Они обвиняются не только в мошенничестве, но и в получении взяток, злоупотреблении должностными полномочиями и служебном подлоге.
#скандалыинедели
Бывший замглавы Минстроя находится под арестом
В Иркутске начался судебный процесс над бывшим замглавы Минстроя РФ Юрием Рейльяном, который сейчас находится под арестом.
Рейльян также является экс-владельцем компании «Спецтрансстрой». По данным следствия, в 2016–2019 годах она заключила с РЖД контракты на сумму более 100 миллиардов рублей.
Часть этой суммы, более 1,5 миллиарда рублей были похищены. Как именно – не раскрывается.
Сейчас дело находится в судебном производстве ин следующем заседании суда (03.05.2023) в качестве общественного защитника будет выступать дочь Рейльяна.
По делу проходят также другие фигуранты — пятеро жителей Москвы, Екатеринбурга и Иркутска, занимающие или занимавшие ранее руководящие посты в структурах, связанных с РЖД и строительных подрядных организациях.
Они обвиняются не только в мошенничестве, но и в получении взяток, злоупотреблении должностными полномочиями и служебном подлоге.
#скандалыинедели
👍28🤯3❤2🤮1
Переход на на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости должен быть завершен в период с I по III кварталы 2023 года
В базе знаний ФГИС ЦС размещен ответ на вопрос о сроках обязательного перехода на на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости (РИМ) всех субъектов РФ.
В чем суть
Переход всех субъектов РФ на РИМ должен быть завершен в период с I по III кварталы 2023 года — п. 26.1 и 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов».
В этот переходный период при поступлении обращений от субъектов РФ, в соответствии с требованиями пункта 26.1 Правил мониторинга (но не позднее II квартала 2023 года), в ФГИС ЦС будет размещена информация о сметных ценах на строительные ресурсы и об индексах по группам однородных строительных ресурсов на следующий квартал в соответствии с требованиями п. 29 Правил мониторинга (не позднее III квартала 2023 г.).
Для субъектов РФ размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах по группам однородных строительных ресурсов будет свидетельствовать об исполнении условий, установленных частью 1 статьи 3 Федерального закона № 191-ФЗ и требований пункта 3 (1) Правил мониторинга для такого субъекта Российской Федерации и, как следствие, об их переходе с соответствующего квартала на РИМ.
#рим
В базе знаний ФГИС ЦС размещен ответ на вопрос о сроках обязательного перехода на на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости (РИМ) всех субъектов РФ.
В чем суть
Переход всех субъектов РФ на РИМ должен быть завершен в период с I по III кварталы 2023 года — п. 26.1 и 29 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов».
В этот переходный период при поступлении обращений от субъектов РФ, в соответствии с требованиями пункта 26.1 Правил мониторинга (но не позднее II квартала 2023 года), в ФГИС ЦС будет размещена информация о сметных ценах на строительные ресурсы и об индексах по группам однородных строительных ресурсов на следующий квартал в соответствии с требованиями п. 29 Правил мониторинга (не позднее III квартала 2023 г.).
Для субъектов РФ размещение в ФГИС ЦС информации о сметных ценах строительных ресурсов и об индексах по группам однородных строительных ресурсов будет свидетельствовать об исполнении условий, установленных частью 1 статьи 3 Федерального закона № 191-ФЗ и требований пункта 3 (1) Правил мониторинга для такого субъекта Российской Федерации и, как следствие, об их переходе с соответствующего квартала на РИМ.
#рим
👍19🤔2🤮1
Российские IT-компании самостоятельно будут регулировать цены на отечественный софт
Руководители IT-компаний и «Руссофта», Ассоциации разработчиков программных продуктов (АРПП) договорились по итогам совещания в Минцифры создать документ, регулирующий ценовую политику в отношении российских программных продуктов. Его подготовят в течение месяца.
IT-компаний возьмут на себя обязательства не повышать цены на программное обеспечение (ПО) выше разумного уровня. Актуальная информацию об их предельной стоимости будет размещаться, в том числе на официальном маркетплейсе российского софта russoft.ru.
При жалобах на необоснованное повышение цен на ПО, аккредитация провинившейся компании может быть приостановлена на время проверки, сообщили в пресс-службе Минцифры.
Напоминаем
С марта 2022 года цены на российское программное обеспечение выросли на 30-50%. Пользователи связывают тенденцию с отсутствием конкуренции на рынке, который покинули западные поставщики. Разработчики отчасти признали рост цен, но более умеренный — на 10-15%.
#импортозамещение
Руководители IT-компаний и «Руссофта», Ассоциации разработчиков программных продуктов (АРПП) договорились по итогам совещания в Минцифры создать документ, регулирующий ценовую политику в отношении российских программных продуктов. Его подготовят в течение месяца.
IT-компаний возьмут на себя обязательства не повышать цены на программное обеспечение (ПО) выше разумного уровня. Актуальная информацию об их предельной стоимости будет размещаться, в том числе на официальном маркетплейсе российского софта russoft.ru.
При жалобах на необоснованное повышение цен на ПО, аккредитация провинившейся компании может быть приостановлена на время проверки, сообщили в пресс-службе Минцифры.
Напоминаем
С марта 2022 года цены на российское программное обеспечение выросли на 30-50%. Пользователи связывают тенденцию с отсутствием конкуренции на рынке, который покинули западные поставщики. Разработчики отчасти признали рост цен, но более умеренный — на 10-15%.
#импортозамещение
👍19❤3👏1🤮1
Разработаны новые профстандарты
Минтруд разработал проекты новых профессиональных стандартов.
⬩ Проект профстандарта «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в области инженерно-экологических изысканий для градостроительной деятельности»
⬩ Проект профстандарта «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта».
#стандарты
Минтруд разработал проекты новых профессиональных стандартов.
⬩ Проект профстандарта «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в области инженерно-экологических изысканий для градостроительной деятельности»
⬩ Проект профстандарта «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист по оценке технического состояния многоквартирных домов, их строительных конструкций для определения потребности в проведении капитального ремонта».
#стандарты
👍21❤3
Росстандарт: разработан проект изменений в сводах правил для системы огнестойкости
Ведомство опубликовало уведомление о разработке проекта изменений в сводах правил (СП):
Изменения № 1 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
В чем суть
1. Устанавливаются требования по обеспечению огнестойкости объектов защиты, в том числе зданий,
сооружений и пожарных отсеков.
2. Вводятся:
⬩ новые термины и определения;
⬩ ограничения к системам орошения и/или
пожаротушения при оценке огнестойкости и пожарной опасности строительных конструкций;
⬩ новые требования к антресолям;
⬩ корректировки требований к узлам примыкания противопожарных преград к строительным конструкциям;
⬩ корректировки требований к внутренним стенам лестничных клеток и заполнению проемов в них;
⬩ корректировки требований к обеспечению огнестойкости наружных стен (в т. ч. навесных, междуэтажного заполнения), узлов примыкания
и крепления данных стен к перекрытиям, а также условия по сокращению минимального вертикального расстояния между оконными проемами на фасаде (противопожарного междуэтажного пояса).
⬇️ Ознакомиться с документом можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
Ведомство опубликовало уведомление о разработке проекта изменений в сводах правил (СП):
Изменения № 1 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
В чем суть
1. Устанавливаются требования по обеспечению огнестойкости объектов защиты, в том числе зданий,
сооружений и пожарных отсеков.
2. Вводятся:
⬩ новые термины и определения;
⬩ ограничения к системам орошения и/или
пожаротушения при оценке огнестойкости и пожарной опасности строительных конструкций;
⬩ новые требования к антресолям;
⬩ корректировки требований к узлам примыкания противопожарных преград к строительным конструкциям;
⬩ корректировки требований к внутренним стенам лестничных клеток и заполнению проемов в них;
⬩ корректировки требований к обеспечению огнестойкости наружных стен (в т. ч. навесных, междуэтажного заполнения), узлов примыкания
и крепления данных стен к перекрытиям, а также условия по сокращению минимального вертикального расстояния между оконными проемами на фасаде (противопожарного междуэтажного пояса).
#стандарты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22
О чем говорили на стратегической сессии по развитию инфраструктуры страны
Совещание по опережающему развитию инфраструктуры РФ прошло в Ситуационном центре Кабмина во главе с Михаилом Мишустиным.
В чем суть
Рассматривались предложения по развитию транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
Основные тезисы
1. Аварийный жилой фонд и программы капремонта
Необходимо на федеральном уровне вернуть технический учет. Без достоверных сведений о состоянии жилого фонда капремонт работает неэффективно.
2. Институт некоммерческого найма
Он введен еще в 2014 году, но так и не получил распространения, поскольку процесс возврата инвестиций слишком длинный.
Следует:
⬩ упростить процедуры предоставления земельных участков под строительство арендного жилья;
⬩ предусмотреть для нанимателя возможность последующего приобретения такого жилья с помощью льготной ипотеки или в рассрочку — «жилищный лизинг».
3. Реанимация объектов социальной инфраструктуры
Необходимо применение типовых решений и стандартов реконструкции. Школ, детских садов, поликлиник, построенных по типовым проектам, достаточно. Ремонтировать их можно также пользуясь библиотекой готовых решений. Это удешевит и ускорит работы.
4. Градостроительный потенциал территорий
Санитарные зоны, в черте городов, вокруг старых предприятий, не работающих по профилю — это резерв для дальнейшего развития. Можно дать право регионам или местному самоуправлению выходить в Роспотребнадзор с инициативой о пересмотре границ санитарных зон.
5. Проектирование
Аукционы надо заменить конкурсами. Главной должна стать квалификация, а не стоимость контракта. У проектов должно быть подтвержденное качество.
6. Программа модернизации ЖКХ
Регионы должны подготовить и утвердить в Правительстве свои общие подходы к реализации этой программы.
Надо учесть все заявки, вплоть до 2030 года, и установить последовательность в решение инфраструктурных вопросов.
Инвестиционная составляющая в тарифах на ЖКХ должна стать прозрачной, а исполнение контролируемым.
Совещание по опережающему развитию инфраструктуры РФ прошло в Ситуационном центре Кабмина во главе с Михаилом Мишустиным.
В чем суть
Рассматривались предложения по развитию транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры.
Основные тезисы
1. Аварийный жилой фонд и программы капремонта
Необходимо на федеральном уровне вернуть технический учет. Без достоверных сведений о состоянии жилого фонда капремонт работает неэффективно.
2. Институт некоммерческого найма
Он введен еще в 2014 году, но так и не получил распространения, поскольку процесс возврата инвестиций слишком длинный.
Следует:
⬩ упростить процедуры предоставления земельных участков под строительство арендного жилья;
⬩ предусмотреть для нанимателя возможность последующего приобретения такого жилья с помощью льготной ипотеки или в рассрочку — «жилищный лизинг».
3. Реанимация объектов социальной инфраструктуры
Необходимо применение типовых решений и стандартов реконструкции. Школ, детских садов, поликлиник, построенных по типовым проектам, достаточно. Ремонтировать их можно также пользуясь библиотекой готовых решений. Это удешевит и ускорит работы.
4. Градостроительный потенциал территорий
Санитарные зоны, в черте городов, вокруг старых предприятий, не работающих по профилю — это резерв для дальнейшего развития. Можно дать право регионам или местному самоуправлению выходить в Роспотребнадзор с инициативой о пересмотре границ санитарных зон.
5. Проектирование
Аукционы надо заменить конкурсами. Главной должна стать квалификация, а не стоимость контракта. У проектов должно быть подтвержденное качество.
6. Программа модернизации ЖКХ
Регионы должны подготовить и утвердить в Правительстве свои общие подходы к реализации этой программы.
Надо учесть все заявки, вплоть до 2030 года, и установить последовательность в решение инфраструктурных вопросов.
Инвестиционная составляющая в тарифах на ЖКХ должна стать прозрачной, а исполнение контролируемым.
👍24
Одобрен законопроект о продаже жилья коррупционеров
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил Законопроект
№ 310877-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» (о порядке продажи жилых помещений на аукционе)».
Документу предстоит первое чтение.
В чем суть
Вносятся изменения в ФЗ-178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» — недвижимость, которая поступила в государственный жилфонд после изъятия у виновных в коррупции, можно продавать с торгов, согласно закону о приватизации.
Вырученные деньги будут направлены в доход государства.
Напоминаем
Нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства разъяснил в 2022 году Верховный суд:
При изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры.
Превышение стоимости жилья, купленного чиновником, над размерами его заработка — это только повод для контроля за его расходами и проведения проверки.
Однако это не должно рассматриваться как безусловное основание для изъятия такого имущества в пользу государства.
➡️ UPD: Федеральный закон от 24.07.2023 № 354-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» и статью 8 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, признании утратившим силу абзаца шестого части первой статьи 7 Закона Российской Федерации «О государственной тайне", приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации и об установлении особенностей регулирования корпоративных отношений в 2022 и 2023 годах».
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил Законопроект
№ 310877-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» (о порядке продажи жилых помещений на аукционе)».
Документу предстоит первое чтение.
В чем суть
Вносятся изменения в ФЗ-178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» — недвижимость, которая поступила в государственный жилфонд после изъятия у виновных в коррупции, можно продавать с торгов, согласно закону о приватизации.
Вырученные деньги будут направлены в доход государства.
Напоминаем
Нормы изъятия жилья у чиновников в пользу государства разъяснил в 2022 году Верховный суд:
При изъятии «подозрительной недвижимости» необходимо установить социальную оправданность и справедливость такой меры.
Превышение стоимости жилья, купленного чиновником, над размерами его заработка — это только повод для контроля за его расходами и проведения проверки.
Однако это не должно рассматриваться как безусловное основание для изъятия такого имущества в пользу государства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Лучшее за сегодня! «Покупайте жилье сейчас, если есть желание. Хрен знает, что будет завтра с точки зрения желания» — замглавы Минстроя Никита Стасишин
Покупателям не нужно ждать более выгодных условий по льготным ипотечным госпрограммам.
Кроме того, Стасишин рассказал, что вопрос по увеличению максимального кредита в миллионниках по семейной ипотеке рассматривается Минстроем, но обещаний никаких по этому поводу больше не дал. Не любит хайповать🤪
Покупателям не нужно ждать более выгодных условий по льготным ипотечным госпрограммам.
Кроме того, Стасишин рассказал, что вопрос по увеличению максимального кредита в миллионниках по семейной ипотеке рассматривается Минстроем, но обещаний никаких по этому поводу больше не дал. Не любит хайповать🤪
😁14👍5🤡5👎1🔥1
Минстрой: будет разработана система оценки рисков роста цен на стройматериалы
Об этом заявил в Совете Федерации
замглавы Минстроя Сергей Музыченко.
В чем суть
Минстрой совместно с Минпромторгом и Минэкономразвития разработает систему оценки рисков роста цен на строительные материалы.
Она необходима для того, чтобы уже в 2023 году, наблюдать тенденцию увеличения их стоимости.
➡️ В системе будет два критерия:
⬩ желтая зона — стоимость увеличивается в пределах инфляционных ожиданий;
⬩ красная зона — превышение пределов.
В случае красной зоны подорожания материалов подрядчику нужно будет компенсировать стоимость ресурсов, так как общая стоимость проекта превысит сумму, заложенную в смете строительства.
В подготовке модели рисков также участвуют Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и корпорация «Росатом».
Напоминаем
Цены на сталь и арматуру с начала февраля 2023 года выросли почти на 30%.
Ранее Минстрой обратился в ФАС из-за роста цен на металл. В антимонопольной службе сообщили, что металл производителям направлены соответствующие запросы. В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства, ведомство примет меры реагирования.
#минстрой
Об этом заявил в Совете Федерации
замглавы Минстроя Сергей Музыченко.
В чем суть
Минстрой совместно с Минпромторгом и Минэкономразвития разработает систему оценки рисков роста цен на строительные материалы.
Она необходима для того, чтобы уже в 2023 году, наблюдать тенденцию увеличения их стоимости.
⬩ желтая зона — стоимость увеличивается в пределах инфляционных ожиданий;
⬩ красная зона — превышение пределов.
В случае красной зоны подорожания материалов подрядчику нужно будет компенсировать стоимость ресурсов, так как общая стоимость проекта превысит сумму, заложенную в смете строительства.
В подготовке модели рисков также участвуют Федеральная антимонопольная служба (ФАС) и корпорация «Росатом».
Напоминаем
Цены на сталь и арматуру с начала февраля 2023 года выросли почти на 30%.
Ранее Минстрой обратился в ФАС из-за роста цен на металл. В антимонопольной службе сообщили, что металл производителям направлены соответствующие запросы. В случае выявления признаков нарушения антимонопольного законодательства, ведомство примет меры реагирования.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18😁5👎1
Разрабатывается система оценки экологичности стройматериалов
В России идет работа по формализации правил оценки экологичности строительных материалов. Об этом сообщил член Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
В чем суть
В План национальной стандартизации 2023 года внесен национальный стандарт — ГОСТ «Экологическая декларация строительных материалов и технологий. Общие требования».
Это обусловлено тем, что в настоящее время отсутствует доступ к международным стандартам качества экологичных материалов. Соответственно, возникают трудности у производителей «зеленых» материалов.
* Экологическая декларация — это документ, в котором указываются данные об экологических параметрах выпускаемой в обращение продукции, либо оказываемых услугах.
Напоминаем
Уже более 15% новостроек выполнены по «зеленому» ГОСТу. По прогнозам экспертов, их число через 7-10 лет увеличится в два-три раза.
В России идет работа по формализации правил оценки экологичности строительных материалов. Об этом сообщил член Комитета Государственной Думы по бюджету и налогам, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
В чем суть
В План национальной стандартизации 2023 года внесен национальный стандарт — ГОСТ «Экологическая декларация строительных материалов и технологий. Общие требования».
Это обусловлено тем, что в настоящее время отсутствует доступ к международным стандартам качества экологичных материалов. Соответственно, возникают трудности у производителей «зеленых» материалов.
* Экологическая декларация — это документ, в котором указываются данные об экологических параметрах выпускаемой в обращение продукции, либо оказываемых услугах.
Напоминаем
Уже более 15% новостроек выполнены по «зеленому» ГОСТу. По прогнозам экспертов, их число через 7-10 лет увеличится в два-три раза.
👍21