Forwarded from Всё о стройке
⚡️Эксклюзив! Первые кадры с тестов робособак 3Logic Group на стройке Группы «Самолет»
С помощью технологии машинного обучения робот может самостоятельно ориентироваться на местности. Основная область применения — контроль соответствия построенного объекта проекту, контроль соблюдения техники безопасности на площадках и проведение различных измерений.
Например, 3D-модель объекта площадью 2000 «квадратов» робособака может создать за 12 минут. У геодезиста такая задача отнимет до 72 часов. Кроме того, отклонение в 3D-модели будет составлять не более 2 см.
Отметим, что «Самолет» решил пилотировать робособак 3LogicGroup именно после эфира битвы it-решений портала всеостройке.рф.
С помощью технологии машинного обучения робот может самостоятельно ориентироваться на местности. Основная область применения — контроль соответствия построенного объекта проекту, контроль соблюдения техники безопасности на площадках и проведение различных измерений.
Например, 3D-модель объекта площадью 2000 «квадратов» робособака может создать за 12 минут. У геодезиста такая задача отнимет до 72 часов. Кроме того, отклонение в 3D-модели будет составлять не более 2 см.
Отметим, что «Самолет» решил пилотировать робособак 3LogicGroup именно после эфира битвы it-решений портала всеостройке.рф.
😁10👍9👏3
Минстрой: идет публичное обсуждение проекта свода правил по стальным конструкциям
Ведомство проводит публичное обсуждение свода правил СП «Конструкции стальные строительные. Правила обеспечения огнестойкости».
В чем суть
Свод правил устанавливает общие правила обеспечения требуемых пределов огнестойкости несущих стальных строительных конструкций из горячекатаного проката по признаку потери несущей способности для зданий и сооружений различного назначения.
Предполагается, что разработка и применение СП:
⬩ сократит расходы на огнезащиту. При этом сохраняется уровень пожарной безопасности зданий за счет выбора оптимальных технических решений которые обеспечивают требуемые пределы огнестойкости стальных строительных конструкций;
⬩ уменьшит стоимость строительства зданий и сооружений;
⬩ сократит сроки строительства.
➡️ Публичное обсуждение продлится до 4 июня 2023 года.
#минстрой
Ведомство проводит публичное обсуждение свода правил СП «Конструкции стальные строительные. Правила обеспечения огнестойкости».
В чем суть
Свод правил устанавливает общие правила обеспечения требуемых пределов огнестойкости несущих стальных строительных конструкций из горячекатаного проката по признаку потери несущей способности для зданий и сооружений различного назначения.
Предполагается, что разработка и применение СП:
⬩ сократит расходы на огнезащиту. При этом сохраняется уровень пожарной безопасности зданий за счет выбора оптимальных технических решений которые обеспечивают требуемые пределы огнестойкости стальных строительных конструкций;
⬩ уменьшит стоимость строительства зданий и сооружений;
⬩ сократит сроки строительства.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤3
Владельцы построек вдоль железной дороги смогут оформить права собственности на землю под ними
Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.
В чем суть
1. Владельцы гаражей, хозпостроек, садовых и жилых домов, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними. Условие — такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Для этого предусмотрен раздел предоставленного участка.
2. Унифицируется порядок определения ставок арендной платы за участки, относящиеся к полосам отвода железной дороги, для граждан и юридических лиц. Они различаются в зависимости от целей использования предоставленного по договорам субаренды участка.
Ставки арендной платы для ОАО «РЖД» устанавливает Росреестр по согласованию с Минфином России и Минтрансом России. Примерную форму договора аренды земельных участков утверждает Росжелдор.
Напоминаем
Участки полосы отвода железной дороги находятся в федеральной собственности и предоставляются ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Поэтому, до настоящего момента, владельцы объектов недвижимости вдоль ж/д путей не могли оформлять землю под ними в собственность.
«Решение предоставит владельцам гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов еще один инструмент "гаражной" и "дачной" амнистий и позволит обеспечить имущественные права граждан», — заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
#амнистия
Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра.
В чем суть
1. Владельцы гаражей, хозпостроек, садовых и жилых домов, расположенных в границе полосы отвода железной дороги, смогут оформить права на землю под ними. Условие — такие земельные участки не планируется использовать для нужд железнодорожного транспорта. Для этого предусмотрен раздел предоставленного участка.
2. Унифицируется порядок определения ставок арендной платы за участки, относящиеся к полосам отвода железной дороги, для граждан и юридических лиц. Они различаются в зависимости от целей использования предоставленного по договорам субаренды участка.
Ставки арендной платы для ОАО «РЖД» устанавливает Росреестр по согласованию с Минфином России и Минтрансом России. Примерную форму договора аренды земельных участков утверждает Росжелдор.
Напоминаем
Участки полосы отвода железной дороги находятся в федеральной собственности и предоставляются ОАО «РЖД» для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
Поэтому, до настоящего момента, владельцы объектов недвижимости вдоль ж/д путей не могли оформлять землю под ними в собственность.
«Решение предоставит владельцам гаражей, хозяйственных построек, садовых и жилых домов еще один инструмент "гаражной" и "дачной" амнистий и позволит обеспечить имущественные права граждан», — заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
#амнистия
👍24
ДОМ.РФ: поддержать застройщиков через программу субсидирования ставок по кредитам для новых жилых комплексов
Для поддержки проектов, запущенных в 2022 и 2023 годах, ДОМ.РФ предлагает реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования.
Такая мера поддержит девелоперов и даст им возможность начинать новые проекты. Об этом заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости.
В чем суть
Ставка по проектному финансированию не должна подниматься выше текущего уровня ключевой ставки, вне зависимости от динамики продаж. Что касается ее возможного снижения, то механизм таков:
⬩ ставку снижается на начальном этапе реализации проекта;
⬩ снижение ставки на дальнейших этапах может происходить только при существенном отклонении графика продаж от планового.
Программа поддержит, прежде всего, запуски 2022 и 2023 года, а также позволит застройщикам не бояться запускать новые проекты.
«С учетом текущей структуры выборки кредитных лимитов по проектному финансированию программа, скорее всего будет использована для проектов общей площадью 18 млн кв. м. Остальным субсидирование не потребуется», — пояснил Гольдберг.
Для поддержки проектов, запущенных в 2022 и 2023 годах, ДОМ.РФ предлагает реализовать программу субсидирования ставок проектного финансирования.
Такая мера поддержит девелоперов и даст им возможность начинать новые проекты. Об этом заявил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на Финансовом форуме лидеров рынка недвижимости.
В чем суть
Ставка по проектному финансированию не должна подниматься выше текущего уровня ключевой ставки, вне зависимости от динамики продаж. Что касается ее возможного снижения, то механизм таков:
⬩ ставку снижается на начальном этапе реализации проекта;
⬩ снижение ставки на дальнейших этапах может происходить только при существенном отклонении графика продаж от планового.
Программа поддержит, прежде всего, запуски 2022 и 2023 года, а также позволит застройщикам не бояться запускать новые проекты.
«С учетом текущей структуры выборки кредитных лимитов по проектному финансированию программа, скорее всего будет использована для проектов общей площадью 18 млн кв. м. Остальным субсидирование не потребуется», — пояснил Гольдберг.
👍15❤1
Что такое цифровой двойник объекта капитального строительства
Переход строительства на ТИМ привел к появлению нового «цифрового» жаргона, в основе которого лежат понятия информационного моделирования и информационной модели. Например, цифровой двойник.
Разбираемся, в чем суть.
Цифровой двойник объекта капстроительства (ОКС) — это информационная модель конкретного объекта, которая описывает его структуру, функции и поведение на разных стадиях жизненного цикла.
Информационная (цифровая) модель ОКС создается с помощью программных и технологических средств.
Она является единой системой, в которую входят отдельные, построенные ранее для конкретных задач, модели объекта.
Модели объекта строятся на всех стадиях его жизненного цикла:
⬩ проектирование — создаются модели технологических процессов и процессов обслуживания, выполняется прогнозирование эксплуатационных свойств. Это нужно для качественного выполнения проекта.
⬩ строительство — создаются модели самого процесса строительства и логистики.
⬩ эксплуатация — вновь создаются: модель технологических процессов, но уже на более высоком уровне (с учетом появившихся изменений) и модели использования ОКС и управления его эксплуатацией («умный» город, «умный» дом и т.п.).
Цифровые двойники могут быть:
⬩ типовыми — не имеющими реального прототипа. Их создают в качестве модель для будущего строительства.
⬩ двойниками реально существующих объектов. Они постоянно изменяются, так как пополняются новой информацией. Она поступает по мере строительства или эксплуатации объекта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23
Средства ФРТ, выделенные на строительство жилья и восстановление прав дольщиков не подлежат казначейскому сопровождению
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ № 907-р от 12.04.2023 года.
В чем суть
Не будет осуществляться казначейское сопровождение средств ПАО «Фонд развития территорий» (ФРТ), если они выделены юридическим лицам по договорам о предоставлении субсидии из федерального бюджета на:
⬩ завершения строительства объектов незавершенного строительства;
• строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и восстановления прав граждан — участников долевого строительства, граждан — членов жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Напоминаем
В 2022 году от казначейского сопровождения освобождены средства ФРТ, которые предоставляются юрлицам на основании договоров, заключаемых в рамках исполнения соглашений о предоставлении субсидий из федерального бюджета для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства и инфраструктуры — Распоряжение Правительства №627-р от 26.03.2022 года.
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ № 907-р от 12.04.2023 года.
В чем суть
Не будет осуществляться казначейское сопровождение средств ПАО «Фонд развития территорий» (ФРТ), если они выделены юридическим лицам по договорам о предоставлении субсидии из федерального бюджета на:
⬩ завершения строительства объектов незавершенного строительства;
• строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и восстановления прав граждан — участников долевого строительства, граждан — членов жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.
Напоминаем
В 2022 году от казначейского сопровождения освобождены средства ФРТ, которые предоставляются юрлицам на основании договоров, заключаемых в рамках исполнения соглашений о предоставлении субсидий из федерального бюджета для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства и инфраструктуры — Распоряжение Правительства №627-р от 26.03.2022 года.
👍19🤯1
⚡️«Всё о стройке Казахстана» — все значимые новости строительной отрасли Казахстана в одном Телеграм-канале
Читайте первыми:
🔸Эксклюзивные интервью и новости строительной отрасли;
🔸Новости крупнейших застройщиков;
🔸Разбор принятых законов;
🔸Кейсы цифровизации;
🔸Инсайды рынка.
→ ТОП крупнейших застройщиков Казахстана
→ Как девелоперы Казахстана повышают ценность жилья через нейминг
→ В Казахстане снова обещают ужесточить контроль за строительством жилья и оцифровать процесс его покупки
Будьте в курсе самых актуальных новостей девелопмента Казахстана – подписывайтесь☝️🏻
Читайте первыми:
🔸Эксклюзивные интервью и новости строительной отрасли;
🔸Новости крупнейших застройщиков;
🔸Разбор принятых законов;
🔸Кейсы цифровизации;
🔸Инсайды рынка.
→ ТОП крупнейших застройщиков Казахстана
→ Как девелоперы Казахстана повышают ценность жилья через нейминг
→ В Казахстане снова обещают ужесточить контроль за строительством жилья и оцифровать процесс его покупки
Будьте в курсе самых актуальных новостей девелопмента Казахстана – подписывайтесь☝️🏻
👍3
Совет Федерации ограничил срок неустановки счетчиков в ремонтируемых домах в три года
Совфед одобрил Федеральный Закон от 14.04.2023 № 133-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
В чем суть
Внесены изменения в ч. 1 ст. 13 закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ.
Дополнен перечень объектов, для которых оснащение приборами учета энергетических ресурсов не является обязательным.
В перечень вошли многоквартирные дома, включенные в региональные программы капитального ремонта, работы в которых должны быть реализованы в соответствии с указанными программами в течение трех лет.
#жкх
Совфед одобрил Федеральный Закон от 14.04.2023 № 133-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
В чем суть
Внесены изменения в ч. 1 ст. 13 закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ.
Дополнен перечень объектов, для которых оснащение приборами учета энергетических ресурсов не является обязательным.
В перечень вошли многоквартирные дома, включенные в региональные программы капитального ремонта, работы в которых должны быть реализованы в соответствии с указанными программами в течение трех лет.
#жкх
👍19
Одобрены меры по защите прав кредиторов при банкротстве застройщиков
Одобрен в первом чтении Законопроект № 289603-8
«О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при передаче земельных участков иным лица для достройки объектов незавершенного строительства)».
В чем суть
Определены гарантии прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий.
1. Кредиторы, не являющиеся участниками строительства, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, получают право предъявлять требования к «Фонду развития территорий» (ФРТ) или региональным фондам по обязательствам, обеспеченным залогом.
Требования должны быть удовлетворены фондами независимо от того, завершено или нет дело о банкротстве застройщика (на момент вступления законопроекта в силу, в т. ч. вне рамок дела о банкротстве застройщика).
2. Внесены изменения, касающиеся гарантий погашения требований кредиторов второй и последующих очередностей удовлетворения текущих платежей.
3. Участники строительства получают право, при недостаточности средств у застройщика-должника, внести на его банковский счет денежные средства для оплаты расходов. Это является условием передачи ФРТ объекта незавершенного строительства.
Напоминаем
Изменения разработаны для реализации Постановления Конституционного суда от 21.07.2022 № 34-П.
СК признал неконституционными нормы законов, которые позволяют аннулировать залоги без выплаты компенсаций кредиторам застройщиков в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования счетов эскроу.
Одобрен в первом чтении Законопроект № 289603-8
«О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (о гарантиях прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, при передаче земельных участков иным лица для достройки объектов незавершенного строительства)».
В чем суть
Определены гарантии прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче долгостроев Фонду развития территорий.
1. Кредиторы, не являющиеся участниками строительства, чьи требования не удовлетворены в деле о банкротстве застройщика, получают право предъявлять требования к «Фонду развития территорий» (ФРТ) или региональным фондам по обязательствам, обеспеченным залогом.
Требования должны быть удовлетворены фондами независимо от того, завершено или нет дело о банкротстве застройщика (на момент вступления законопроекта в силу, в т. ч. вне рамок дела о банкротстве застройщика).
2. Внесены изменения, касающиеся гарантий погашения требований кредиторов второй и последующих очередностей удовлетворения текущих платежей.
3. Участники строительства получают право, при недостаточности средств у застройщика-должника, внести на его банковский счет денежные средства для оплаты расходов. Это является условием передачи ФРТ объекта незавершенного строительства.
Напоминаем
Изменения разработаны для реализации Постановления Конституционного суда от 21.07.2022 № 34-П.
СК признал неконституционными нормы законов, которые позволяют аннулировать залоги без выплаты компенсаций кредиторам застройщиков в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения обязательного использования счетов эскроу.
👍20
С 1 июля налоговые уведомления можно будет получать на «Госуслугах»
Утвержден Федеральный закон от 14.04.2023 № 125-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Упрощается порядок взаимодействия граждан, с налоговыми органами.
С 1 июля 2023 года граждане, зарегистрированные на портале «Госуслуги», могут получать налоговые уведомления и требования об уплате налогов через личный кабинет на портале госуслуг.
Документы, содержащие налоговую тайну, налоговый орган сможет передавать налогоплательщику-физлицу через портал госуслуг только с согласия получателя.
Если со временем гражданин передумает получать уведомления через «Госуслуги», то сможет направить в налоговый орган соответствующее заявление.
Напоминаем
Сейчас налоговики направляют уведомления заказными письмами по почте либо в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика.
⬇️ Ознакомиться с Законом можно ЗДЕСЬ.
#цифровизация
Утвержден Федеральный закон от 14.04.2023 № 125-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Упрощается порядок взаимодействия граждан, с налоговыми органами.
С 1 июля 2023 года граждане, зарегистрированные на портале «Госуслуги», могут получать налоговые уведомления и требования об уплате налогов через личный кабинет на портале госуслуг.
Документы, содержащие налоговую тайну, налоговый орган сможет передавать налогоплательщику-физлицу через портал госуслуг только с согласия получателя.
Если со временем гражданин передумает получать уведомления через «Госуслуги», то сможет направить в налоговый орган соответствующее заявление.
Напоминаем
Сейчас налоговики направляют уведомления заказными письмами по почте либо в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21💩5
Об алгоритмах действий инвестора для получения разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию
Опубликован Приказ Минстроя и Министерства экономического развития от 31 марта 2023 г. № 221/234/пр «О примерных алгоритмах действий инвестора в рамках Свода инвестиционных правил в части получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и получения разрешения на строительство».
В чем суть
Рекомендованы к использованию:
⬩ примерный алгоритм действий инвестора для получения разрешения на строительство (Приложение № 1);
⬩ примерный алгоритм действий инвестора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение № 2).
Описаны процедуры, сроки, приведены необходимые перечни документов.
#минстрой #минэкономразвития
Опубликован Приказ Минстроя и Министерства экономического развития от 31 марта 2023 г. № 221/234/пр «О примерных алгоритмах действий инвестора в рамках Свода инвестиционных правил в части получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и получения разрешения на строительство».
В чем суть
Рекомендованы к использованию:
⬩ примерный алгоритм действий инвестора для получения разрешения на строительство (Приложение № 1);
⬩ примерный алгоритм действий инвестора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Приложение № 2).
Описаны процедуры, сроки, приведены необходимые перечни документов.
#минстрой #минэкономразвития
👍29👎2👏1🤔1
Минтруд: упрощается назначение мер социальной поддержки
Ведомство разработало Проект Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении основных требований к осуществлению процессов назначения и предоставления мер социальной защиты (поддержки), социальных услуг, предоставляемых в рамках социального обслуживания и государственной социальной помощи, иных социальных гарантий и выплат».
В чем суть
Вводятся единые подходы к процессам назначения федеральных, региональных и муниципальных мер социальной поддержки.
1. Определено, какие сведения при назначении социальной поддержки необходимо получать путем межведомственного взаимодействия, а какие справки допустимо запросить у гражданина.
Перечень таких дополнительных справок жестко ограничен и касается только тех ситуаций, когда данных нет в госинформсистемах.
Если необходимы дополнительные документы, то еще на этапе подачи заявления на портале госуслуг будет размещен перечень документов, которые необходимо предоставить лично.
2. Установлен предельный срок рассмотрения документов для назначения той или иной помощи:
⬩ регистрация заявления должна проходить в течение одного рабочего дня;
⬩ получение межведомственных документов — в течение двух рабочих дней;
⬩ извещение о назначении или отказе — в течение одного рабочего дня.
3. Все органы, назначающие меры поддержки, должны информировать гражданина о статусе рассмотрения его заявления
4. Вводится необходимость оповещения о приближении окончания срока назначенной меры (для мер, назначенных на конкретный период) — для того, чтобы гражданин мог своевременно подать заявление на продление мера поддержки, если она для него актуальна.
5. Закреплена возможность получения всех мер социальной защиты в электронном виде.
Любую меру поддержки можно оформить дистанционно — через портал госуслуг или региональный портал. При этом сохраняется возможность обратиться в МФЦ или непосредственно в организацию, предоставляющую меру поддержки.
#минтруд #цифровизация
Ведомство разработало Проект Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении основных требований к осуществлению процессов назначения и предоставления мер социальной защиты (поддержки), социальных услуг, предоставляемых в рамках социального обслуживания и государственной социальной помощи, иных социальных гарантий и выплат».
В чем суть
Вводятся единые подходы к процессам назначения федеральных, региональных и муниципальных мер социальной поддержки.
1. Определено, какие сведения при назначении социальной поддержки необходимо получать путем межведомственного взаимодействия, а какие справки допустимо запросить у гражданина.
Перечень таких дополнительных справок жестко ограничен и касается только тех ситуаций, когда данных нет в госинформсистемах.
Если необходимы дополнительные документы, то еще на этапе подачи заявления на портале госуслуг будет размещен перечень документов, которые необходимо предоставить лично.
2. Установлен предельный срок рассмотрения документов для назначения той или иной помощи:
⬩ регистрация заявления должна проходить в течение одного рабочего дня;
⬩ получение межведомственных документов — в течение двух рабочих дней;
⬩ извещение о назначении или отказе — в течение одного рабочего дня.
3. Все органы, назначающие меры поддержки, должны информировать гражданина о статусе рассмотрения его заявления
4. Вводится необходимость оповещения о приближении окончания срока назначенной меры (для мер, назначенных на конкретный период) — для того, чтобы гражданин мог своевременно подать заявление на продление мера поддержки, если она для него актуальна.
5. Закреплена возможность получения всех мер социальной защиты в электронном виде.
Любую меру поддержки можно оформить дистанционно — через портал госуслуг или региональный портал. При этом сохраняется возможность обратиться в МФЦ или непосредственно в организацию, предоставляющую меру поддержки.
#минтруд #цифровизация
👍19
Центробанк: с 30 мая банки будут формировать допрезервы по ипотеке с экстремально низкой ставкой
Об этом сообщила пресс-служба Банка России.
В чем суть
Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня.
С 30 мая банки будут обязаны формировать дополнительные резервы по ипотечным кредитам по околонулевым ставкам, выданным после 15 марта 2023 года.
Резервирование по ипотечным кредитам будет увеличено:
⬩ на 30% — если полная стоимость такого кредита будет ниже рыночной процентной ставки более чем на ⅕;
⬩ на 50% — если полная стоимость кредита будет ниже рыночной ставки более чем на ½.
➡️ Рыночный уровень ставки — это значение доходности 10-летних облигаций федерального займа, усредненное за три предшествующих дате выдачи календарных месяца, а если кредит выдается в рамках госпрограмм, то за вычетом размера возмещения.
Напоминаем
ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика», имеющей экстремально низкие ставки, вплоть до 0,1%. Они достигаются за счет завышения цены квартиры на 20-30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов.
#ипотека
Об этом сообщила пресс-служба Банка России.
В чем суть
Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость которых существенно ниже рыночного уровня.
С 30 мая банки будут обязаны формировать дополнительные резервы по ипотечным кредитам по околонулевым ставкам, выданным после 15 марта 2023 года.
Резервирование по ипотечным кредитам будет увеличено:
⬩ на 30% — если полная стоимость такого кредита будет ниже рыночной процентной ставки более чем на ⅕;
⬩ на 50% — если полная стоимость кредита будет ниже рыночной ставки более чем на ½.
Напоминаем
ЦБ ведет борьбу с «ипотекой от застройщика», имеющей экстремально низкие ставки, вплоть до 0,1%. Они достигаются за счет завышения цены квартиры на 20-30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23
Организации смогут бесплатно получать копии учредительных документов из ЕГРЮЛ
Опубликован Законопроект Минфина № 332018-8 «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
В чем суть
Организации смогут бесплатно получать копии учредительных документов из ЕГРЮЛ.
Сейчас сведения и документы, содержащиеся в госреестрах, а также справки выдаются за плату — ст. 7 закона о государственной регистрации юрлиц и ИП (от 08.08.2001 № 129-ФЗ).
Бесплатно предоставляется только сведения, о конкретном юрлице или конкретном ИП в форме электронного документа.
➡️ Минфин предлагает дополнить данную норму положением, которое позволит организации при необходимости бесплатно получить в электронном виде копию содержащегося в ЕГРЮЛ учредительного документа юридического лица.
Предполагается, что новая норма сократит бумажный документооборот и снизит затраты компаний, которые запрашивают подобные документы.
#минфин
Опубликован Законопроект Минфина № 332018-8 «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
В чем суть
Организации смогут бесплатно получать копии учредительных документов из ЕГРЮЛ.
Сейчас сведения и документы, содержащиеся в госреестрах, а также справки выдаются за плату — ст. 7 закона о государственной регистрации юрлиц и ИП (от 08.08.2001 № 129-ФЗ).
Бесплатно предоставляется только сведения, о конкретном юрлице или конкретном ИП в форме электронного документа.
Предполагается, что новая норма сократит бумажный документооборот и снизит затраты компаний, которые запрашивают подобные документы.
#минфин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥2❤1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️18.04 в 11:00 мск пройдёт «Битва it-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний»
Наш собственный Build Up, где it-компании в формате 5-минутных презентаций покажут свои решения, чтобы «жюри» выбрало лучших прямо в эфире.
Решения презентуют:
✔️Егор Марьяскин — Генеральный директор сервиса Диспетчер 24 (Решение — Диспетчер 24)
✔️Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.Parking, управление парковками)
✔️Роман Чащин — Менеджер по продажам it-продуктов «Философт» (Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»)
✔️Алексей Худяков — Генеральный директор DONE (Решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации)
✔️Артем Дашковский — Заместитель генерального директора ГК «Техзор»(Решение — Техзор)
✔️ Александр Дудник — Директор по развитию бизнеса KapleStop (Решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации)
✔️ Артём Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» (Решение — Гарантийные заявки)
Оценят решения:
✔️ Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️ Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
✔️ Алексей Яценко — Генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (ГК ФСК)
✔️Виктория Вайнер — Директор сервисной компании ГК ТОЧНО
✔️ Алёна Метелёва — Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами»
✔️ Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
✔️ Евгения Наумкина — Руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️ Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта ГК «Железно»
✔️Владимир Гайдай — Директор по ИТ ГК РОМЕКС
Зарегистрироваться на просмотр и доступ к презентациям 👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/18_04
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Наш собственный Build Up, где it-компании в формате 5-минутных презентаций покажут свои решения, чтобы «жюри» выбрало лучших прямо в эфире.
Решения презентуют:
✔️Егор Марьяскин — Генеральный директор сервиса Диспетчер 24 (Решение — Диспетчер 24)
✔️Юлия Лесная — Директор по маркетингу PropTech Group, ООО «Проптех» (Решение — PropTech.Parking, управление парковками)
✔️Роман Чащин — Менеджер по продажам it-продуктов «Философт» (Решение — Цифровой дворецкий «Мажордом»)
✔️Алексей Худяков — Генеральный директор DONE (Решение — DONE, цифровые мобильные сервисы для эксплуатации)
✔️Артем Дашковский — Заместитель генерального директора ГК «Техзор»(Решение — Техзор)
✔️ Александр Дудник — Директор по развитию бизнеса KapleStop (Решение — система КаплеСтоп, комплексный мониторинг протечек и засоров канализации)
✔️ Артём Глухих — Основатель и CEO компании «Базис Недвижимость» (Решение — Гарантийные заявки)
Оценят решения:
✔️ Михаил Викторов — Президент НОТИМ
✔️ Антон Мороз — Вице-президент Национального объединения строителей
✔️ Алексей Яценко — Генеральный директор УК Группа КОМФОРТ (ГК ФСК)
✔️Виктория Вайнер — Директор сервисной компании ГК ТОЧНО
✔️ Алёна Метелёва — Заместитель генерального директора «Брусника. Управление домами»
✔️ Алексей Володеев — Заместитель вице-президента по цифровизации AVA Group
✔️ Кристина Головкова — Директор сервисной компании Neoroom Service (федеральный девелопер «Неометрия»)
✔️ Евгения Наумкина — Руководитель направления маркетинга ООО «АБД» (ГК Ак Барс Дом)
✔️ Татьяна Демина — Директор УК Азбука Быта ГК «Железно»
✔️Владимир Гайдай — Директор по ИТ ГК РОМЕКС
Зарегистрироваться на просмотр и доступ к презентациям 👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/18_04
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍3❤2
Росреестр против: государство не должно контролировать выдачу земли для льготников
Ведомство выступает против государственного контроля за тем как используются земельные участки, предоставленные льготникам. Об этом заявил замруководителя ведомства Алексей Бутовецкий в ходе «круглого стола» на тему «Совершенствование законодательства РФ по вопросу льготного предоставления земельных участков».
«Государство, когда предоставляет льготнику земельный участок, должны ли мы дальше жестко проконтролировать, что будет реализована именно та цель, для которой земельный участок был предоставлен? С запретом на уступку, на перепродажу. (…) Мне кажется, что на сегодняшнем этапе социально-экономического развития такие меры вводить не нужно».
По его мнению, внедрение такой нормы может быть воспринято россиянами негативно.
Ведомство выступает против государственного контроля за тем как используются земельные участки, предоставленные льготникам. Об этом заявил замруководителя ведомства Алексей Бутовецкий в ходе «круглого стола» на тему «Совершенствование законодательства РФ по вопросу льготного предоставления земельных участков».
«Государство, когда предоставляет льготнику земельный участок, должны ли мы дальше жестко проконтролировать, что будет реализована именно та цель, для которой земельный участок был предоставлен? С запретом на уступку, на перепродажу. (…) Мне кажется, что на сегодняшнем этапе социально-экономического развития такие меры вводить не нужно».
По его мнению, внедрение такой нормы может быть воспринято россиянами негативно.
👍20👎2🤗2❤1
Минцифры подготовило проект указа о цифровом паспорте
Ведомство подготовило Законопроект «О предъявлении документов с использованием информационных технологий».
В чем суть
Предъявление гражданином сведений в электронном виде из выданных госорганами документов с использованием мобильного приложения «Госуслуги» приравнивается к предъявлению оригиналов таких документов.
Такой механизм можно будет использовать в простых жизненных ситуациях, например, при покупках в магазине, при посадке на поезд, для получения госуслуг в МФЦ.
«При этом цифровые версии не заменяют бумажные документы, при желании по-прежнему можно будет предъявлять оригиналы», — сообщили в пресс-службе Минцифры.
Физлица
Могут добровольно использовать мобильное приложение «Госуслуги» для предъявления паспорта или иных документов, например водительского удостоверения или военного билета.
Юридические лица
Должны предварительно уведомить министерство о решении применять в своей деятельности мобильное приложение.
Порядок и условия применения мобильного приложения, состав и порядок обработки сведений, представленных в электронном документе будут утверждены Правительством РФ.
Также будет определен Полный перечень ситуаций, в которых разрешается применять электронное удостоверение личности.
Проекты соответствующих нормативно-правовых актов, пройдут процедуру согласования с МВД России и ФСБ России.
#цифровизация
Ведомство подготовило Законопроект «О предъявлении документов с использованием информационных технологий».
В чем суть
Предъявление гражданином сведений в электронном виде из выданных госорганами документов с использованием мобильного приложения «Госуслуги» приравнивается к предъявлению оригиналов таких документов.
Такой механизм можно будет использовать в простых жизненных ситуациях, например, при покупках в магазине, при посадке на поезд, для получения госуслуг в МФЦ.
«При этом цифровые версии не заменяют бумажные документы, при желании по-прежнему можно будет предъявлять оригиналы», — сообщили в пресс-службе Минцифры.
Физлица
Могут добровольно использовать мобильное приложение «Госуслуги» для предъявления паспорта или иных документов, например водительского удостоверения или военного билета.
Юридические лица
Должны предварительно уведомить министерство о решении применять в своей деятельности мобильное приложение.
Порядок и условия применения мобильного приложения, состав и порядок обработки сведений, представленных в электронном документе будут утверждены Правительством РФ.
Также будет определен Полный перечень ситуаций, в которых разрешается применять электронное удостоверение личности.
Проекты соответствующих нормативно-правовых актов, пройдут процедуру согласования с МВД России и ФСБ России.
#цифровизация
👍21🤮5❤3🤔1
Главгосэкспертиза разъясняет: расторжение контракта, (44-ФЗ), если потребность в услугах в период действия контракта у заказчика отсутствовала потребность в услугах
Вопрос
Должен ли Заказчик обратится в суд с заявлением о расторжении контракта, заключенного по Закону N 44-ФЗ, если потребность в услугах в период действия контракта у него отсутствовала, срок действия контракта истек, а Исполнитель отказывается от расторжения контракта по соглашению сторон?
Федеральное казначейство отказывается вносить информацию о прекращении контракта в реестр контрактов.
Ответ
Поскольку срок действия контракта истек, совершать какие-либо дополнительные действия, которые бы свидетельствовали о том, что контракт прекратил свое действие, Заказчику не нужно. Можно подписать с Исполнителем соответствующего документа в свободной форме.
#ггэ
Вопрос
Должен ли Заказчик обратится в суд с заявлением о расторжении контракта, заключенного по Закону N 44-ФЗ, если потребность в услугах в период действия контракта у него отсутствовала, срок действия контракта истек, а Исполнитель отказывается от расторжения контракта по соглашению сторон?
Федеральное казначейство отказывается вносить информацию о прекращении контракта в реестр контрактов.
Ответ
Поскольку срок действия контракта истек, совершать какие-либо дополнительные действия, которые бы свидетельствовали о том, что контракт прекратил свое действие, Заказчику не нужно. Можно подписать с Исполнителем соответствующего документа в свободной форме.
#ггэ
👍20🔥2❤1
Анатолий Вассерман подготовил законпроект о необходимости декларировать наличные средства свыше 1 млн рублей
Депутат Госдумы, член партии «Справедливая Россия» Анатолий Вассерман подготовил законопроект о декларации наличных расходов.
В чем суть
Вносятся поправки в Уголовный кодекс, добавив новую статью — 187.1 («Неправомерный оборот денежных средств»).
Согласно этой статье, россияне обязаны уведомлять налоговую о хранении наличных свыше 1 млн рублей и объяснять происхождение этих средств. Сумма является предварительной и может быть изменена в ходе работы над законопроектом.
Уведомление может быть подано разными способами по выбору граждан: непосредственно через налоговую инспекцию путем подачи лично; по почте с уведомлением о вручении и описью вложения; онлайн с использованием электронной подписи; через личный кабинет налогоплательщика.
«Большие суммы наличных, находящихся на хранении у граждан, как правило, являются следствием деятельности в теневом или даже «черном» секторе экономики, а поэтому требуют особого внимания и контроля, что в настоящее время не представляется возможным из-за отсутствия какого-либо правового регулирования в данной сфере».
В Госдуме законопроект восприняли скептически, однако от его рассмотрения не отказались. «Мы его [законопроект] будем всесторонне рассматривать», — сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
#инициативы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎23🥴10👍5🤡3❤2🔥1😁1🤔1