Forwarded from Всё о стройке
🏦Сбер придумал новую ипотечную схему для оживления рынка жилья
Теперь можно будет купить квартиру вместе с ипотечной ставкой бывшего владельца. Сегодня рыночные ставки на 2-3% выше, чем, например, были в середине 2021 года. Так, жилищный кредит на «вторичку» по ставке 10,9-12,5%, а по новой программе под ~8%.
При этом «в наследство» покупателю передаётся невыплаченная сумма и оставшийся срок кредита.
💬 «У банков всегда была такая возможность, но пользовались они ею в единичных случаях из-за неудобства и отсутствия четкого регламента действий. Но сейчас программа по замене заемщика как никогда актуальна»,— отмечает замруководителя ипотечного департамента «Этажи» Татьяна Решетникова.
Теперь можно будет купить квартиру вместе с ипотечной ставкой бывшего владельца. Сегодня рыночные ставки на 2-3% выше, чем, например, были в середине 2021 года. Так, жилищный кредит на «вторичку» по ставке 10,9-12,5%, а по новой программе под ~8%.
При этом «в наследство» покупателю передаётся невыплаченная сумма и оставшийся срок кредита.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🤡3🤨1
ВС РФ: размер арендной платы за земельный участок находящийся в государственной или муниципальной собственности не может быть изменен соглашением сторон
Ситуация
Департамент городского имущества (Арендодатель) и арендатор (Застройщик) заключили договор аренды земельного участка. Застройщик должен был построить на нем открытый многоэтажный гараж-стоянку.
По условиям договора аренды, за нарушение сроков проектирования и строительства объекта размер арендной платы увеличивается в два раза — за каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта или сдачи его в эксплуатацию до даты фактического завершения проектирования или сдачи объекта в эксплуатацию.
В установленный для завершения строительства строк, объект построен не был.
Арендодатель произвел расчет арендной платы с учетом повышенного тарифа и обратился в суд с требованием взыскать начисленную сумму с Застройщика.
Позиция судов
Суды трех инстанций посчитали требования Арендодателя законными.
Аргументы
Условия договора были согласованы сторонами. Увеличение арендной платы за нарушение сроков не является санкцией за нарушение условий договора. Эта мера направлена на стимулирование Застройщика и не может расцениваться в качестве неустойки.
Позиция ВС РФ
Верховный Суд отменил ранее принятые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.
Аргументы ВС РФ
Ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Поэтому обе стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
1!Стороны договора не вправе изменять размер арендной платы.
Вывод
Поскольку размер арендной платы является нормативно установленным, он не может быть изменен соглашением сторон — таков главный довод высшей судебной инстанции страны.
Определение №305-ЭС22-18408 от 20.12.2022 года
по делу №А40-197947/2021.
#судебнаяпрактика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Главгосэкспертиза: на единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) появился Сервис визуализации и оценки трехмерной модели объекта
Сервис «Платформа-3D» на единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) была введена в эксплуатацию в конце 2022 года.
Сейчас идет активное подключение пользователей к Сервису.
В чем суть
Сервис «Платформа-3D» имеет следующие функциональные возможности:
⬩ разграничение доступа к информационной модели объекта капитального строительства в формате IFC в соответствии с ролевой моделью;
⬩ интерактивный просмотр трехмерной модели объекта капитального строительства и его элементов, переданных на экспертизу в формате IFC;
⬩ объединение и визуализация сводной трехмерной модели из различных разделов проектной документации;
⬩ навигация (поворот трехмерной модели по трем направляющим осям, переключение представлений – аксонометрия, перспектива, панорамирование) и изменение режима камеры (орбита, от первого лица, глобус);
⬩ масштабирование трехмерной модели по всей области, относительно выделенных элементов, выделенной области или точки на модели;
⬩ выполнение измерений на трехмерной модели: расстояний между двумя точками, между точкой и гранью, измерение длины грани;
⬩ разлет (разделение) трехмерной модели на элементы, управление степенью разлета элементов;
⬩ построение сечений трехмерной модели с помощью настройки вариантов секущих плоскостей;
⬩ просмотр атрибутивной информации по элементам трехмерной модели;
⬩ формирование замечаний к трехмерной модели и её отдельным элементам.
В 2023 году развитие функциональных возможностей Сервиса продолжится в части обеспечения автоматической передачи файлов из ЕЦПЭ и выставления замечаний к информационной модели в рамках бесшовной интеграции.
#главгосэкспертиза
Сервис «Платформа-3D» на единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ) была введена в эксплуатацию в конце 2022 года.
Сейчас идет активное подключение пользователей к Сервису.
В чем суть
Сервис «Платформа-3D» имеет следующие функциональные возможности:
⬩ разграничение доступа к информационной модели объекта капитального строительства в формате IFC в соответствии с ролевой моделью;
⬩ интерактивный просмотр трехмерной модели объекта капитального строительства и его элементов, переданных на экспертизу в формате IFC;
⬩ объединение и визуализация сводной трехмерной модели из различных разделов проектной документации;
⬩ навигация (поворот трехмерной модели по трем направляющим осям, переключение представлений – аксонометрия, перспектива, панорамирование) и изменение режима камеры (орбита, от первого лица, глобус);
⬩ масштабирование трехмерной модели по всей области, относительно выделенных элементов, выделенной области или точки на модели;
⬩ выполнение измерений на трехмерной модели: расстояний между двумя точками, между точкой и гранью, измерение длины грани;
⬩ разлет (разделение) трехмерной модели на элементы, управление степенью разлета элементов;
⬩ построение сечений трехмерной модели с помощью настройки вариантов секущих плоскостей;
⬩ просмотр атрибутивной информации по элементам трехмерной модели;
⬩ формирование замечаний к трехмерной модели и её отдельным элементам.
В 2023 году развитие функциональных возможностей Сервиса продолжится в части обеспечения автоматической передачи файлов из ЕЦПЭ и выставления замечаний к информационной модели в рамках бесшовной интеграции.
#главгосэкспертиза
👍20
«Цифровой диспетчер» будет экономить московским застройщикам до миллиона рублей в день
На стройках столицы в ближайшее время будет внедрен новый сервис «Цифровой диспетчер».
Об этом сообщил разработчик сервиса, генеральный директор «Гаскар Групп» Игорь Афанасьев.
«Российские разработчики создали сервис «Цифровой диспетчер» — облачную систему, позволяющую контролировать все процессы на строительной площадке: управлять работой спецтехники, контролировать местоположение по GPS без установки оборудования, обмениваться и согласовывать документы, согласовывать выплаты, мониторить факт отработанных часов оператором» — пояснил Афанасьев.
➡️ «Цифровой диспетчер» позволит экономить до 1 млн рублей в день — именно столько стоят сутки простоя спецтехники на объекте.
«В настоящее время идет пилотирование нового сервиса, в феврале он будет внедрен на столичных стройплощадках застройщиков из топ-10», — отметил Афанасьев.
#цифровизация
На стройках столицы в ближайшее время будет внедрен новый сервис «Цифровой диспетчер».
Об этом сообщил разработчик сервиса, генеральный директор «Гаскар Групп» Игорь Афанасьев.
«Российские разработчики создали сервис «Цифровой диспетчер» — облачную систему, позволяющую контролировать все процессы на строительной площадке: управлять работой спецтехники, контролировать местоположение по GPS без установки оборудования, обмениваться и согласовывать документы, согласовывать выплаты, мониторить факт отработанных часов оператором» — пояснил Афанасьев.
«В настоящее время идет пилотирование нового сервиса, в феврале он будет внедрен на столичных стройплощадках застройщиков из топ-10», — отметил Афанасьев.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21😁5
Немного истории: с чего начинался ТИМ в России
Выпускники курса «Аналитик цифровой трансформации строительства» от «Аметист Групп» (Фонда «Аметист Кэпитал») знают ответ на этот вопрос и поделились с нами информацией.
⬩ Первыми знаковыми объектами, где применили ТИМ-решения, стали стадион Фишт и дворец зимнего спорта “Айсберг” для Олимпийских игр в Сочи в 2014 году.
⬩ Следом, в 2015 году, ТИМ был внедрен в области промышленного и гражданского строительства (ПГС).
⬩ В 2017 году в ТИМ начали применять в строительной экспертизе.
⬩ В 2019 году начали цифровизироваться госзаказы.
Тогда же понятие информационного моделирования было закреплено в Градостроительном кодексе (ГрК).
⬩ В 2020 году Минстрой РФ начал создавать правовое поле для внедрения технологий информационного моделирования, были разработаны новые ГОСТы для ТИМ, а в 2021 году застройщиков обязали создавать цифровые модели объектов строительства.
⬩ В 2022 году цифровизация строительства обрела новые возможности. С рынка ушло более 200 иностранных компаний и это открыло двери для импортозамещения: создания и внедрения новых ИТ-решений для проектирования, строительства и эксплуатации.
⬩ 2023 год только начался, посмотрим, какие знаковые события в области информационных технологий, он принесет.
#цифровизация
Выпускники курса «Аналитик цифровой трансформации строительства» от «Аметист Групп» (Фонда «Аметист Кэпитал») знают ответ на этот вопрос и поделились с нами информацией.
⬩ Первыми знаковыми объектами, где применили ТИМ-решения, стали стадион Фишт и дворец зимнего спорта “Айсберг” для Олимпийских игр в Сочи в 2014 году.
⬩ Следом, в 2015 году, ТИМ был внедрен в области промышленного и гражданского строительства (ПГС).
⬩ В 2017 году в ТИМ начали применять в строительной экспертизе.
⬩ В 2019 году начали цифровизироваться госзаказы.
Тогда же понятие информационного моделирования было закреплено в Градостроительном кодексе (ГрК).
⬩ В 2020 году Минстрой РФ начал создавать правовое поле для внедрения технологий информационного моделирования, были разработаны новые ГОСТы для ТИМ, а в 2021 году застройщиков обязали создавать цифровые модели объектов строительства.
⬩ В 2022 году цифровизация строительства обрела новые возможности. С рынка ушло более 200 иностранных компаний и это открыло двери для импортозамещения: создания и внедрения новых ИТ-решений для проектирования, строительства и эксплуатации.
⬩ 2023 год только начался, посмотрим, какие знаковые события в области информационных технологий, он принесет.
#цифровизация
👍23🤮2🤣1
В Телеграме есть канал юриста, который рассказывает - как грамотно противостоять банкам, микрофинансовым организациям, коллекторам и приставам.
На аналогичном канале этого юриста в Ютубе уже более 200 тысяч подписчиков, а у видеороликов сотни тысяч просмотров!
- Планируете взять потребительский кредит, ипотеку, автокредит или микрозайм?
- Уже есть кредиты или кредитные карты?
- Имеете долги по кредитам, микрозаймам, налогам, оплате ЖКУ?
Этот телеграм-канал обязательно должен быть в ваших подписках: https://t.iss.one/sovetiadvokata
Кстати, этот канал даже вынужденно читают банки, коллекторы, микрофинансовые организации и приставы. Читают и постоянно расстраиваются. А всё потому, что он рассказывает - как можно жить спокойно при наличии долгов.
На аналогичном канале этого юриста в Ютубе уже более 200 тысяч подписчиков, а у видеороликов сотни тысяч просмотров!
- Планируете взять потребительский кредит, ипотеку, автокредит или микрозайм?
- Уже есть кредиты или кредитные карты?
- Имеете долги по кредитам, микрозаймам, налогам, оплате ЖКУ?
Этот телеграм-канал обязательно должен быть в ваших подписках: https://t.iss.one/sovetiadvokata
Кстати, этот канал даже вынужденно читают банки, коллекторы, микрофинансовые организации и приставы. Читают и постоянно расстраиваются. А всё потому, что он рассказывает - как можно жить спокойно при наличии долгов.
Telegram
Юридическая консультация
Юрист Геннадий Ефремов, автор популярного ютуб-канала с 300 тыс. подписчиков.
Про финансы, законы, кредиты, долги.
Сайт: https://sovetyadvokata.ru
Написать юристу: @efremovg
Реклама: @urist_reklama
РКН: https://clck.ru/3Eh8ko
Про финансы, законы, кредиты, долги.
Сайт: https://sovetyadvokata.ru
Написать юристу: @efremovg
Реклама: @urist_reklama
РКН: https://clck.ru/3Eh8ko
👍5
Утвержден перечень направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы
Опубликован Приказ Минстроя от 09.11.2022 № 955/пр «Об утверждении перечня направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий».
⬇️ Ознакомиться с Перечнем можно ЗДЕСЬ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 09.11.2022 № 955/пр «Об утверждении перечня направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий».
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20
💡 Исправно платите налоги? А вы знали что от государства можно получать выплаты? Но государству невыгодно об этом рассказывать на широкие массы, думаю вы понимаете почему.
💳 Более 10 млн выплат получили читатели юридического канала в телеграм «Право Политен»
⁃ какие размеры выплат и пособий положены для семей с детьми
⁃ пособие по беременности и родам
⁃ пособие будущим мамам
⁃ материнский капитал
Ответы на эти и другие вопросы вы найдёте на канале Право Политен
Подписывайтесь на канал - полезного юриста, который для граждан раскрывает все лазейки в КоАП, Трудовом кодексе, административном праве и прочих полезных для нас с вами тонкостях.
https://t.iss.one/+iTw-J-z8u_wwOGMy
💳 Более 10 млн выплат получили читатели юридического канала в телеграм «Право Политен»
⁃ какие размеры выплат и пособий положены для семей с детьми
⁃ пособие по беременности и родам
⁃ пособие будущим мамам
⁃ материнский капитал
Ответы на эти и другие вопросы вы найдёте на канале Право Политен
Подписывайтесь на канал - полезного юриста, который для граждан раскрывает все лазейки в КоАП, Трудовом кодексе, административном праве и прочих полезных для нас с вами тонкостях.
https://t.iss.one/+iTw-J-z8u_wwOGMy
Telegram
Юрист | Право Политен
Юридический проект Марии Агаханян
📌Как получить от государства по-максимуму?
📌Более 10 млн выплат получили мои читатели
Чат 💬 https://t.iss.one/+F7luR6oB5sNiNjM6
👨💻 менеджер- @tlgmanager
📌Как получить от государства по-максимуму?
📌Более 10 млн выплат получили мои читатели
Чат 💬 https://t.iss.one/+F7luR6oB5sNiNjM6
👨💻 менеджер- @tlgmanager
👍3
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Лучшим IT-решением 2022 года по итогам голосования застройщиков—зрителей стал продукт Family Manager от ПИК
Продукт крупнейшего девелопера РФ получил приз зрительских симпатий как лучшее it-решение 2022 года. В голосовании приняли участие более 8300 участников.
Напомним, это многоролевая платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов, которая базируется на цифровых аналогах физического строительного элемента (фундаменты, перекрытия, колонны, стены, трубопроводы, оборудование и так далее).
Family Manager используют застройщики, проектировщики, сметчики, поставщики, разработчики и менеджеры, работающие в сфере строительства.
🗣 Продукт в битве it-решений портала «Всё о стройке»представлял руководитель продукта Family Manager, ПИК Сергей Кривой.
Поздравляем коллег!🎉
Продукт крупнейшего девелопера РФ получил приз зрительских симпатий как лучшее it-решение 2022 года. В голосовании приняли участие более 8300 участников.
Напомним, это многоролевая платформа для работы с библиотеками BIM-компонентов, которая базируется на цифровых аналогах физического строительного элемента (фундаменты, перекрытия, колонны, стены, трубопроводы, оборудование и так далее).
Family Manager используют застройщики, проектировщики, сметчики, поставщики, разработчики и менеджеры, работающие в сфере строительства.
Поздравляем коллег!🎉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
Опубликовано Письмо Минстроя № 70119-ИФ/09 от 23.12.2022г. «По вопросу учета дополнительных транспортных затрат при формировании сметных расчетов».
В чем суть
Сметные расчеты разрабатываются с использованием сметных нормативов, включая федеральные единичные расценки и составляющие единичных расценок к сметным нормам, цен на перевозку грузов для строительства, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Подробнее
1. Формирование сметных расчетов осуществляется в соответствии с «Методикой определения сметной стоимости строительства..», утвержденной приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. N 421/пр.
2. При формировании сметных расчетов учитываются, в т.ч.:
⬩ затраты на доставку стройматериалов, включенных в ФРСН, до центра ценовой зоны территории, на которой выполняются работы;
⬩ дополнительную перевозку автомобильным транспортом на расстояние 30 км в пределах территории.
⬩ затраты на перевозку стройресурсов на расстояние сверх 30 км в пределах территории.
Основание для учета — транспортно-логистические схемы с использованием индексов изменения сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом по соответствующей территории к стоимостным показателям. Индексы определяются с применением сборника федеральных сметных цен на перевозку грузов для строительства.
4. Стоимость материалов (изделий, конструкций, оборудования), информация о которых отсутствует в ФРСН, определяется на основании конъюнктурного анализа или на основании договоров поставки идентичных строительных ресурсов.
Определение стоимости таких ресурсов осуществляется с учетом стоимости их доставки до объекта строительства.
5. Отсутствие возможности приобретения материалов, изделий, конструкций и (или) оборудования у близлежащих производителей (поставщиков), в т.ч. отсутствующих в ФРСН, должно быть обосновано и подтверждено.
Затраты на их перевозку обосновываются оптимальными транспортно-логистическими схемами.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20
В законопроект о «принудительном лицензировании» объектов авторского и смежного права, куда входит и программное обеспечение, войдут два новых механизма, разработанные для бывших и новых лицензиатов.
Обновленную версию законопроекта планируется внести в Госдуму в начале февраля, сообщают «Ведомости».
В чем суть
Разрабатываются два механизма «принудительного лицензирования».
1. Первый механизм лицензирования — упрощенный, для пользователей, которые ранее уже покупали лицензию у поставщика.
Им предлагается обратиться в российский суд и сообщить, что правообладатель покинул страну, а российских аналогов его продукта нет, следовательно, ему нужно разрешение на использование такого ПО без лицензии.
2. Второй механизм более сложный и предназначен для объектов авторских и смежных прав, которые ранее не использовались и сейчас недоступны на территории РФ.
В этом случае компания должна через суд обосновать необходимость использования зарубежного продукта.
Если суд ее поддержит, то ПО будет легально ипользоваться без разрешения правообладателя.
Лицензионные отчисления будут перечисляться в банк, на специальный рублевый счет для расчета с иностранными компаниями в условиях санкций.
Напоминаем
Сейчас пользователи, которые приобрели временные подписки или лицензии на зарубежное ПО, не могут продлить эти лицензии и рискуют столкнуться с уголовной ответственностью за пиратство.
История вопроса
В августе 2022 года депутат Дмитрий Кузнецов внес на рассмотрение парламента законопроект о «принудительном лицензировании» объектов авторского и смежного права (софт, видеоигры, фильмы, музыка, книги) из стран, которые признаны «недружественными».
В сентябре российские разработчики раскритиковали инициативу — механизм несет риски для пользователей и разработчиков ПО
В декабре Минцифры объявило о намерении принудительно лицензировать зарубежное ПО, разработчики которого прекратили работу в России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🤔3👎1
Рекомендуем уникальный канал ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ.
На этом канале вы можете узнать все о конструкциях зданий:
- стальные конструкции;
- железобетонные конструкции;
- деревянные конструкции.
А также очень много контента в формате 3D.
Также вы можете пройти обучение на тему конструкций зданий и будете делать проекты железобетонных, стальны, каменных и деревянных конструкций.
Или пройти уникальный курс для ГИПов и стать главным инженером проектов.
И, конечно же, у нас можно заказать любой проект из любых конструкций, так как у нас более чем 20-ти летний опыт работы в сфере проектирования зданий и прохождений экспертиз.
Вливайтесь в наше сообщество!
На этом канале вы можете узнать все о конструкциях зданий:
- стальные конструкции;
- железобетонные конструкции;
- деревянные конструкции.
А также очень много контента в формате 3D.
Также вы можете пройти обучение на тему конструкций зданий и будете делать проекты железобетонных, стальны, каменных и деревянных конструкций.
Или пройти уникальный курс для ГИПов и стать главным инженером проектов.
И, конечно же, у нас можно заказать любой проект из любых конструкций, так как у нас более чем 20-ти летний опыт работы в сфере проектирования зданий и прохождений экспертиз.
Вливайтесь в наше сообщество!
👍6🔥2👎1
Законопроект о поэтапном раскрытии эскроу-счетов для застройщиков не нашел поддержки в Госдуме
Думский комитет по финрынку не поддержал Законопроект, разрешающий застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета и направлять часть средств дольщиков на строительство.
Депутаты посчитали, что это увеличит риски для участников долевого строительства:
⬩ в случае расторжения договора банк не сможет вернуть дольщикам все деньги, внесенные на эскроу-счета, потому как часть из них будет выдана застройщику.
⬩ может вырасти и стоимость проектного финансирования. Это связано с увеличением рисков просрочки платежей по кредитам при отсутствии контроля за использованием денежных средств застройщиками;
Механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов не прошел даже в качестве антикризисной меры поддержки строительной отрасли.
По мнению депутатов в 2022 году таких мер было принято достаточное количество антикризисных мер.
Напоминаем
Законпроект предоставлял застройщикам частичный доступ к средствам счетов эскроу при завершении очередного этапа строительства (при условии надлежащего качества работ).
Средства участников долевого строительства, внесенные на счета эскроу, могли бы перечисляться застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства от общего объема стоимости возведения объекта.
Остаток средств перешел бы к застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Думский комитет по финрынку не поддержал Законопроект, разрешающий застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета и направлять часть средств дольщиков на строительство.
Депутаты посчитали, что это увеличит риски для участников долевого строительства:
⬩ в случае расторжения договора банк не сможет вернуть дольщикам все деньги, внесенные на эскроу-счета, потому как часть из них будет выдана застройщику.
⬩ может вырасти и стоимость проектного финансирования. Это связано с увеличением рисков просрочки платежей по кредитам при отсутствии контроля за использованием денежных средств застройщиками;
Механизм поэтапного раскрытия эскроу-счетов не прошел даже в качестве антикризисной меры поддержки строительной отрасли.
По мнению депутатов в 2022 году таких мер было принято достаточное количество антикризисных мер.
Напоминаем
Законпроект предоставлял застройщикам частичный доступ к средствам счетов эскроу при завершении очередного этапа строительства (при условии надлежащего качества работ).
Средства участников долевого строительства, внесенные на счета эскроу, могли бы перечисляться застройщику пропорционально доле соответствующих этапов строительства от общего объема стоимости возведения объекта.
Остаток средств перешел бы к застройщику после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
👍27👎2🔥1
Цифровизация строительной отрасли ведется на базе отечественных программных решений
Правительство продолжает работу по цифровизации строительной отрасли. Это одно из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, которое реализуется Минстроем.
Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства
Единая цифровая системы координат дает отрасли:
⬩ сокращение сроков строительства на 20%;
⬩ оптимизацию расходов на закупки до 15%;
⬩ сокращение срока строительства до 10%.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин
Внедрение цифровых решений увеличивает производительность стройкомплекса и обеспечивает прозрачность информации об объектах капстроительства.
Пример внедрения комплексного цифрового решения в строительстве — международный медицинский кластер.
В ходе его проектирования и строительства применяются технологии информационного моделирования, создаются цифровые двойники зданий, которые позволят обеспечить умную эксплуатацию объектов.
Цифровизация стройкомплекса внедряется в 15 пилотных регионах и еще 25 регионов планируют присоединиться в ближайшее время.
Все они ориентируются на опыт Москвы, где цифровая вертикаль IT-решений есть на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до строительства и эксплуатации.
В столице внедрена, а в регионах пилотируется информационная система управления строительством — весь документооборот переведен в юридически значимый цифровой вид.
Самые активные пилотные регионы: Красноярский край, Челябинская, Нижегородская и Свердловская области, республики Дагестан, Карелия и Марий Эл.
Они уже внедрили отечественное решение по управлению строительными проектами и автоматизировали все строительные процессы.
Цифровизация строительной отрасли ведется на базе отечественных IT-решений. Консолидирует их Индустриальный центр компетенций «Строительство» (ИЦК) при Минстрое в сотрудничестве с российскими IT-компаниями.
#цифровизация
Правительство продолжает работу по цифровизации строительной отрасли. Это одно из основных направлений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ, которое реализуется Минстроем.
Марат Хуснуллин, Заместитель Председателя Правительства
Единая цифровая системы координат дает отрасли:
⬩ сокращение сроков строительства на 20%;
⬩ оптимизацию расходов на закупки до 15%;
⬩ сокращение срока строительства до 10%.
Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин
Внедрение цифровых решений увеличивает производительность стройкомплекса и обеспечивает прозрачность информации об объектах капстроительства.
Пример внедрения комплексного цифрового решения в строительстве — международный медицинский кластер.
В ходе его проектирования и строительства применяются технологии информационного моделирования, создаются цифровые двойники зданий, которые позволят обеспечить умную эксплуатацию объектов.
Цифровизация стройкомплекса внедряется в 15 пилотных регионах и еще 25 регионов планируют присоединиться в ближайшее время.
Все они ориентируются на опыт Москвы, где цифровая вертикаль IT-решений есть на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до строительства и эксплуатации.
В столице внедрена, а в регионах пилотируется информационная система управления строительством — весь документооборот переведен в юридически значимый цифровой вид.
Самые активные пилотные регионы: Красноярский край, Челябинская, Нижегородская и Свердловская области, республики Дагестан, Карелия и Марий Эл.
Они уже внедрили отечественное решение по управлению строительными проектами и автоматизировали все строительные процессы.
Цифровизация строительной отрасли ведется на базе отечественных IT-решений. Консолидирует их Индустриальный центр компетенций «Строительство» (ИЦК) при Минстрое в сотрудничестве с российскими IT-компаниями.
#цифровизация
👍18🔥3😁2
Минстрой: в 2023 году ГИСОГД должна быть внедрена во всех регионах РФ
Об этом заявил во вторник замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик на на конференции «Цифровизация девелопмента. Итоги 2022» ЕРЗ.РФ.
В чем суть
1. В 2023 году должна полноценно заработать государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
Ее установят в 89 регионах.
2. В каждом регионе должна быть единая система управления предприятием (ИСУП). Она может быть от любого разработчика, но иметь обязательный набор функций.
3. В 2023 году будет утверждена единая система информационного моделирования, Стандарт ГОСТ.
Один утвержден, три скоро будут на рассмотрении. ДОМ.РФ уже подготовил стандарт по моделированию жилых домов.
4. Через 1,5 года информационное моделирование станет обязательным для всей сферы долевого строительства.
5. В 2023 году будет осуществлен переход к максимальному импортозамещению в ТИМ.
Напоминаем
ГИСОГД включает себя:
⬩ классификатор строительной информации;
⬩ реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса; ⬩ информационно-аналитическую подсистему;
⬩ реестры государственных и муниципальных услуг и другое.
Ранее Минстрой призвал глав регионов завершить внедрение ГИСОГД в 2022 году.
#минстрой
Об этом заявил во вторник замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик на на конференции «Цифровизация девелопмента. Итоги 2022» ЕРЗ.РФ.
В чем суть
1. В 2023 году должна полноценно заработать государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
Ее установят в 89 регионах.
2. В каждом регионе должна быть единая система управления предприятием (ИСУП). Она может быть от любого разработчика, но иметь обязательный набор функций.
3. В 2023 году будет утверждена единая система информационного моделирования, Стандарт ГОСТ.
Один утвержден, три скоро будут на рассмотрении. ДОМ.РФ уже подготовил стандарт по моделированию жилых домов.
4. Через 1,5 года информационное моделирование станет обязательным для всей сферы долевого строительства.
5. В 2023 году будет осуществлен переход к максимальному импортозамещению в ТИМ.
Напоминаем
ГИСОГД включает себя:
⬩ классификатор строительной информации;
⬩ реестр документов в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса; ⬩ информационно-аналитическую подсистему;
⬩ реестры государственных и муниципальных услуг и другое.
Ранее Минстрой призвал глав регионов завершить внедрение ГИСОГД в 2022 году.
#минстрой
👍19🤮1
🔹РБК Инвестиции🔹
🔹Самые важные новости фондового рынка, только проверенная информация;
🔹Прогнозы и разборы макроэкономических трендов от топ-менеджеров банков, брокеров и венчурных аналитиков;
🔹Инвестидеи;
🔹Переводы статей Bloomberg, The Economist и других авторитетных бизнес-изданий;
🔹Инструкции для бизнеса, кейсы, исследования и прогнозы.
Подписаться @RBCinvest
🔹Самые важные новости фондового рынка, только проверенная информация;
🔹Прогнозы и разборы макроэкономических трендов от топ-менеджеров банков, брокеров и венчурных аналитиков;
🔹Инвестидеи;
🔹Переводы статей Bloomberg, The Economist и других авторитетных бизнес-изданий;
🔹Инструкции для бизнеса, кейсы, исследования и прогнозы.
Подписаться @RBCinvest
👍3👎1
Размещение криптоферм в жилых домах могут запретить
Речь идет о майнинге (добыче криптовалют).
Для сокращения расходов на электроэнергию, российские майнеры размещают криптофермы в жилых домах, чтобы платить по льготным тарифам.
Это приводит к возрастанию нагрузки на сеть и, как следствие, к отключениям и возгораниям.
«Это вопрос энергобезопасности, особенно для малых городов, где не всегда хватает бюджетов на восстановление и должный ремонт энергосистем и объектов энергетики, довольно острый»,— сообщили в Госсовете.
Речь идет о майнинге (добыче криптовалют).
Для сокращения расходов на электроэнергию, российские майнеры размещают криптофермы в жилых домах, чтобы платить по льготным тарифам.
Это приводит к возрастанию нагрузки на сеть и, как следствие, к отключениям и возгораниям.
«Это вопрос энергобезопасности, особенно для малых городов, где не всегда хватает бюджетов на восстановление и должный ремонт энергосистем и объектов энергетики, довольно острый»,— сообщили в Госсовете.
👍22
Документы на недвижимость, выданные Украиной, теряют силу на территории новых республик
Опубликован Законопроект Росреестра «Об особенностях признания и действия на территории РФ документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих..»
В чем суть
1.Признаются утратившими юридическую силу документы, выданные органами госвласти, местного самоуправления и нотариусами Украины, в отношении объектов недвижимости, которые расположены на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, после дня их принятия в состав Российской Федерации.
2. На территории России признаются документы, выданные органами власти Украины, если они изданы в пределах компетенции этих органов и в соответствии с законодательством, действовавшим на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей на момент их издания.
3. Принимать решение о признании или непризнании документов будет межведомственная комиссия.
#росреестр
Опубликован Законопроект Росреестра «Об особенностях признания и действия на территории РФ документов, являющихся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающих..»
В чем суть
1.Признаются утратившими юридическую силу документы, выданные органами госвласти, местного самоуправления и нотариусами Украины, в отношении объектов недвижимости, которые расположены на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, после дня их принятия в состав Российской Федерации.
2. На территории России признаются документы, выданные органами власти Украины, если они изданы в пределах компетенции этих органов и в соответствии с законодательством, действовавшим на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей на момент их издания.
3. Принимать решение о признании или непризнании документов будет межведомственная комиссия.
#росреестр
👍17👎2🤮1🥱1🫡1
Проблема импортозамещения лифтов: что думают девелоперы
Проблема замены лифтов волнует практически всех застройщиков, ведь с рынка ушли сразу четыре основных игрока: Otis (США), Kone (Финляндия), Schindler и Thyssen (Германия). Занять освободившуюся нишу могут российские производители.
С кем же будут работать застройщики?
ДОМ РФ
В планах создание холдинга, который будет закрывать 40% потребностей России. Функцию импортозамещения будут выполнять Щербинский лифтостроительный завод, Карачаровский механический завод, омский «Сиблифт».
«Конечно, потребуются инвестиции в модернизацию производства — около 2–3 млрд руб.», — заявил генеральный директор ДОМ РФ Виталий Мутко.
Александр Сурменев, директор по девелопменту MR Group
— «Узнали, что в Новосибирске давно уже ставят китайские лифты, там сформирована база обслуживания и запчастей. Мы уже побывали там, поговорили с китайцами, и с теми жильцами, которые пользуются этими лифтами. Видим, что это хороший продукт, который тоже можно использовать. Ну, и опять же, ходят слухи, что Otis может вернуться. Надеемся, что проблема с лифтами будет решена».
Андрей Черничкин, директор ГК «Аксиома»
«Лифты будем заказывать у Xizi из Китая. Это дешевле, чем «Щербинские лифты» на 20%, а качество не уступает. С логистикой проблем не возникло».
Алексей Федоров, директор по тендерным закупкам «Главстрой Санкт-Петербург»
«Мы очень хорошо изучили рынок РФ, и последний объем около 40 лифтов распределили между тремя системными игроками. Это производители в Москве и Санкт-Петербурге»
В целом, катастрофы с лифтами в России не случилось. Спрос со стороны застройщиков начал перераспределяться в сторону азиатского рынка и отечественных производителей. Например, завод «МЭЛ» был приобретен ГК ПИК еще в 2017 г. Сейчас он запустил серийное производство скоростных лифтов со скоростью передвижения 2–2,5 м/с. В 2023 году «МЭЛ» начнет производство лифтов со скоростью 4 м/с для жилья бизнес- и премиум-класса, параллельно отказываясь от импортных комплектующих.
Проблема замены лифтов волнует практически всех застройщиков, ведь с рынка ушли сразу четыре основных игрока: Otis (США), Kone (Финляндия), Schindler и Thyssen (Германия). Занять освободившуюся нишу могут российские производители.
С кем же будут работать застройщики?
ДОМ РФ
В планах создание холдинга, который будет закрывать 40% потребностей России. Функцию импортозамещения будут выполнять Щербинский лифтостроительный завод, Карачаровский механический завод, омский «Сиблифт».
«Конечно, потребуются инвестиции в модернизацию производства — около 2–3 млрд руб.», — заявил генеральный директор ДОМ РФ Виталий Мутко.
Александр Сурменев, директор по девелопменту MR Group
— «Узнали, что в Новосибирске давно уже ставят китайские лифты, там сформирована база обслуживания и запчастей. Мы уже побывали там, поговорили с китайцами, и с теми жильцами, которые пользуются этими лифтами. Видим, что это хороший продукт, который тоже можно использовать. Ну, и опять же, ходят слухи, что Otis может вернуться. Надеемся, что проблема с лифтами будет решена».
Андрей Черничкин, директор ГК «Аксиома»
«Лифты будем заказывать у Xizi из Китая. Это дешевле, чем «Щербинские лифты» на 20%, а качество не уступает. С логистикой проблем не возникло».
Алексей Федоров, директор по тендерным закупкам «Главстрой Санкт-Петербург»
«Мы очень хорошо изучили рынок РФ, и последний объем около 40 лифтов распределили между тремя системными игроками. Это производители в Москве и Санкт-Петербурге»
В целом, катастрофы с лифтами в России не случилось. Спрос со стороны застройщиков начал перераспределяться в сторону азиатского рынка и отечественных производителей. Например, завод «МЭЛ» был приобретен ГК ПИК еще в 2017 г. Сейчас он запустил серийное производство скоростных лифтов со скоростью передвижения 2–2,5 м/с. В 2023 году «МЭЛ» начнет производство лифтов со скоростью 4 м/с для жилья бизнес- и премиум-класса, параллельно отказываясь от импортных комплектующих.
👍24😁1🤨1