🔴 آینده قیمت مسکن تحت تاثیر کدام عوامل سیاسی و اقتصادی؟ «دنیای‌اقتصاد» پاسخ می‌دهد

🔹 روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

🔹در ماه‌های پیش رو، 3 دسته ریسک به عنوان «بازیگردان‌های صحنه معاملات مسکن» فرمان بازار ملک را تحت کنترل خود دارد.

⚠️ این متغیرهای اثرگذار شامل «ترامپ 2»، «تنش منطقه» و «پارامترهای اقتصادی همچون کسری بودجه دولت، رشد نقدینگی، تورم عمومی، سختی یا تسهیل فروش نفت و در نهایت نرخ دلار به عنوان معلول پارامترهای قبلی» است.

🔹بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، همه این ریسک‌های سیاسی و اقتصادی از سال 94 تا کنون، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است و برحسب فراز و فرود نقش هر کدام از این بازیگردانان، «قیمت مسکن و رفتار خریدار و فروشنده ملک»، واکنش‌های مشخص را نشان داده است.

🔹به این ترتیب، آینده قیمت مسکن را می‌توان از روی «بازی‌های قبلی بازار مسکن»، شبیه‌سازی کرد.

🔺سناریوی اول آن است که «همه چیز با شروع به کار دولت ترامپ» حل و فصل شود؛ در این صورت تورم مسکن فرود می‌آید.

🔺سال 95 و 96، با امضای برجام، تورم سالانه مسکن 5 درصد شد و بازار به آرامش نسبی رسید. همچنین در سال 1400 نیز «همه به حل مناقشه با شروع دوباره مذاکرات خوش‌بین شدند» و این موضوع باعث افت 8 درصدی قیمت واقعی مسکن و کندشدن سرعت رشد قیمت اسمی شد.

🔺سناریوی دوم، «شبیه سال‌های 97 تا 99» است که در این صورت احتمال صعود قیمت وجود دارد.

🔺سناریوی سوم نیز «وضعیت برزخی در بازارها» است. سال‌های 1401 و 1402 بازارها در برزخ مذاکرات قرار داشتند. یک روز خبر می‌رسد، «ریسک سیاسی در حال حل شدن است» و روز دیگر، خبر متفاوت به اطلاع بازارها می‌رسید.

👈 وقتی این شرایط میانه وجود دارد،‌ بازارهایی مثل دلار و سکه برای سرمایه‌گذاران جذاب نیست. در این شرایط گروهی به سمت بازار ملک می‌آیند.

🔹سال 1401 این اتفاق افتاد و باعث «صعود دوباره قیمت مسکن» شد. سال 1402 نیز همین شرایط «ابهام» وجود داشت.

🔺سناریوی چهارم اما «ادامه تنش در منطقه» است؛ چیزی شبیه فروردین امسال و ماه‌های اخیر.

👈 وقتی تنش و احتمال عملیات نظامی وجود دارد،‌ «خط مسکن از دلار جدا می‌شود». در این شرایط، سرمایه‌گذاری ملکی نیز از سکه می‌افتد. در این سناریو، رکود غیرتورمی برای بازار مسکن قابل انتظار است.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازار‌ها #ترامپ #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 4 سناریوی مهم از چشم انداز بازار مسکن

🔺در ماه های پیش رو، ریسک‌های «ترامپ۲»، «تنش در منطقه» و «مجموعه ریسک‌های اقتصادی همچون کسری بودجه، رشد نقدینگی و تورم عمومی»، آینده بازار مسکن را دستخوش تغییر خواهد کرد.

🔺همه این ریسک‌ها از سال 94 تا کنون نیز، روی بازار مسکن تاثیر گذاشته است.

🔺سناریوهای قابل پیش بینی برای بازار مسکن را در جدول بالا بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #مسکن #بازار_مسکن #ملک #قیمت_مسکن #سناریوی_قیمت_مسکن #برجام #دلار #سکه #بازدهی_بازار‌ها #ترامپ #تورم

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

رقابت تنگاتنگ بورس با دلار و سکه/
خواب بازارها برهم خورد

🔺دنیای اقتصاد: در روز شنبه «تقابل ریسک‌های سیاسی مثبت و منفی» موجب تغییر کانال شاخص‌های سهامی، ارزی و طلایی شد.مهم‌ترین خبری که این سه بازار را تحت تاثیر قرار داد؛نتیجه نشست شورای حکام آژانس بین‌المللی انرژی اتمی بود.

🔺صدور قطعنامه جدید علیه کشور، سناریوی احتمال افزایش تحریم‌های اقتصادی را به میان می‌آورد.از اینرو در نخستین روز معاملاتی هفته، همه بازارهای داخلی با کسب بازدهی مثبت همراه شدند.

🔺اما امروز بازار سهام برخلاف انتظارات که معمولا در مواجهه با ریسک‌های سیاسی، قافیه را به دلار و سکه می‌بازد؛ شانه به شانه رقبایش بالا آمد.

🔺خواب بازارها امروز برهم خورد. قیمت اسکناس ‌آمریکایی با رسیدن به رقم ۷۰ هزار و‌۳۰۰ تومانی برای چند ساعت، رکورد زد. سکه امامی نیز در محدوده ۵۳ میلیون و ۴۴۰ هزار تومان معامله شد .

🔺بورس نیز با رشد حدود یک درصدی گام تازه‌ای به سمت کانال دو میلیون و ۳۰۰ هزار واحد برداشت.

🔺شاخص‌های سهامی دو هفته معاملاتی اخیر را در مدار مثبت به پایان رساندند.به نظر می‌رسد در صورتی که شوک نوظهوری به بازارها مخابره نشود، این هفته نیز با ثبت بازدهی مثبت در مقیاس هفتگی برای نماگرها همراه باشد.

🔺شاخص کل بورس در ۱۰ روز از ۱۱ روز معاملاتی اخیر سبزپوش بوده و بازدهی ۱۵.۸ درصدی را از کف آبان به ثبت رسانده است.

🔺در جریان داد و ستدهای امروز بورس تهران، مجموع ارزش معاملات سهام، حق تقدم و صندوق‌های سهامی به ۸ هزار و ۲۲۹ میلیارد تومان رسید.

#دنیای_اقتصاد #بورس #ارز #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔺دنیای اقتصاد: سه بازار ارز، سکه و سهام در نخستین هفته آذرماه معامله‌گران را غافلگیر کردند؛ از فراز بورس گرفته تا فرود زودهنگام دلار.

🔺در حالی که به نظر می‌رسید؛ صدور قطعنامه ضد ایرانی توسط شورای حکام، وضعیت بازارهای داخلی را برهم بزند؛ اتفاقات دیگری رقم خورد.

🔺بازار سرمایه در هفته‌ای که گذشت شاهد رکوردشکنی‌های کم‌سابقه بود.رشد قابل توجه شاخص‌کل، افزایش ارزش معاملات و ورود پول از سوی سرمایه‌گذاران خرد همگی نشان از تغییرات مثبت و تقویت فضای خوش‌بینی در این بازار دارد.

🔺دلار آزاد نیز پس از صعود موقت به کانال ۷۰ هزارتومان در واکنش به صدور قطعنامه علیه ایران، بلافاصله تحت تاثیر خبر شروع مجدد مذاکرات هسته‌ای پس از دو سال وقفه در ژنو وارد کانال ۶۸ هزارتومان شد.

🔺اما افت قیمت در بازار سکه شدیدتر بود.کاهش شدید ارزش طلا در معاملات جهانی سبب شد؛ سکه طلا امامی که هفته را در کانال ۵۳ میلیون تومان شروع کرده بود؛ کانال ۵۱ میلیون تومان را مجددا لمس کند .

🔺بورس نیز با رشدی ۷.۴۳ درصدی به محدوده دو میلیون و ۴۲۶ هزار واحد رسید و بهترین عملکرد هفتگی خود در ۶۵ هفته اخیر را ثبت کرد.

🔺معاملات هفته دوم آذرماه در حالی آغاز خواهد شد که خبر آتش بس در مرز لبنان، معامله‌گران را به آرامش دعوت می‌کند.از سویی اگر از نشست نمایندگان کشور و طرفین اروپایی، خبری مثبت منتشر شود؛ این امر روند بازارها به ویژه ارز را تغییر خواهد داد.

🔺جزئیات بیشتر از آنچه بازارها در هفته نخست آذرماه پشت سر گذاشتند را در ششمین اپیزود از «رادیو بازار» بشنوید.

#پادکست #بازار #بورس #ارز #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بازارها در دوراهی رونق یا رکود؟

🔺دنیای اقتصاد: با توجه به جلسه نشست نمایندگان ایران با سه کشور اروپایی در ژنو و همچنین سمت و سوی صعودی نرخ دلار فردایی متاثر از جلسه مذکور به نظر می‌رسد؛ بازارها شنبه متفاوتی را آغاز کنند.

🔺کارشناسان دو سناریو را برای هفته دوم آذرماه مطرح می‌کنند. در سناریوی نخست، پایان سریال کاهش قیمت‌های دلار و سکه و تسلیم رشد بورس مطرح می‌شود که تا حدود زیادی محتمل نخواهد بود.

🔺اما از سویی یک سناریوی دیگر اکنون بین معامله‌گران در حال دست به دست شدن است. در این سناریو "شنبه روز بیش واکنشی بازارها است" و از روز یکشنبه سه بازار ارز ،سکه و سهام رفتاری متعادل را به نمایش خواهند گذاشت.

🔺به نظر می‌رسد با توجه به انتشار سیگنال‌های نسبتا مثبت از ژنو و تداوم گفتگوهای فی‌مابین، معامله‌گران تغییراتی را در استراتژی معاملاتی خود به کار بندند.

🔺اما سرمایه‌گذاران با یک ابهام مهم
نیز مواجهند. حالا که امیدی به جهش نرخ دلار و طلا نیست، ترمز بورس کشیده خواهد شد؟

🔺در پاسخ به این پرسش باید یک نکته مهم را در نظر گرفت و آنکه بازار سهام برای عبور از سد محکم2.5میلیون واحدی که آخرین بار در اردیبهشت 1402 تواسته بود بر فراز آن بایستد؛ تلاش‌های بسیاری کرده است.

🔺پس از مدت‌ها که بورس‌بازان شاهد روند نزولی ادامه‌داری در تالار شیشه‌ای بودند، حالا در مسیری متفاوت حرکت می‌کنند. این در حالی است که فردا روز مهمی برای بازارها محسوب می‌شود.

🔺بارها شاخص کل بورس تا مرز 2.3میلیون واحد پیش رفته اما موفق نشده از این مقاومت روانی عبور کند.
محدوده2.5میلیون واحدی، سد بتنی محکمی شده است که برای اولین بار بورس آمادگی شکست این سد را خواهد داشت.

🔺بازار سهام با حمایت دلار و کاهش نرخ بهره و همچنین عوامل بنیادی متعدد در صنایع مختلف به خصوص خودرو، برای مقابله با مقاومت اردیبهشت سال قبل، تجهیز شده است.

🔺در صورتی که این حمایت‌ها پابرجا بماند، احتمالا بورس برای سدشکنی صرفا به یک نقدینگی تازه نفس احتیاج خواهد داشت. بنابراین ممکن است همانند هفته قبل تاثیر زیادی از ریسک‌های سیاسی نپذیرد.

#دنیای_اقتصاد #بورس #ارز #سکه

✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

حباب سکه تا کجا پایین می‌آید؟

🔹بازارساز جهت کاهش فشار تقاضا تلاش می کند. در ماه‌های اخیر بانک‌مرکزی با برگزاری حراج فروش سکه بخشی از تقاضای موجود در بازار را برطرف کرده است.

🔹هرچند که حرف و حدیث‌هایی نسبت به عدم تمایل برخی معامله‌گران نسبت به سکه‌های بدون جلد وجود دارد اما می‌توان گفت این سیاست بانک‌مرکزی تاحدودی موفق بوده‌است.

🔹جدید‌ترین اقدام نهاد بازارساز در جهت کنترل نوسانات سکه‌، ضرب سکه طلا با تاریخ جدید است. به طور کلی دو مدل سکه طلا در بازار وجود دارد که بخشی از آن پیش از سال 1386 و بخش دیگری پس از این تاریخ ضرب شده‌اند.

🔺سکه‌های ضرب بعد از 1386 از تقاضای بالاتری برخوردارند و به همین جهت حباب قیمتی برای‌ آن‌ها شکل گرفته است. پس از ارائه ربع‌سکه‌های طلا با تاریخ جدید حباب قیمتی ربع‌سکه‌های پیشین که در برخی روزهای سال جاری در کانال 9 میلیون تومانی محاسبه می‌شد، تا حوالی کانال‌های 4 و 5 میلیون تومانی کاهش یافت.

🔹اکنون بنظر می رسد بازارساز در گام بعدی در تلاش جهت کاهش حباب قطعات بزرگ تر این خانواده است.

🔹برخی از تحلیلگران معتقدند عدم رشد نرخ سکه طلا در روزهای اخیر به رغم رشد ارزش دلار آزاد، به دلیل انتشار همین خبر است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔺دنیای اقتصاد: بازارها در حالی به استقبال هفته دوم آذرماه رفتن که جمعه گذشته‌ دو خبر مهم معامله‌گران را تحت تاثیر قرار داد.

🔺گفتگوهای ایران و سه کشور اروپایی در ژنو با طرح موضوعات هسته‌ای، تحریم‌ها و جنگ غزه و اوکراین در حالی محور جلسه روز جمعه بود که حلب دومین شهر بزرگ سوریه با حملات گروه تکفیری غافلگیر شد.

🔺همانطور که پیش‌بینی می‌شد؛ سه بازار ارز، سکه و سهام متاثر از این دو رخداد سیاسی در روز شنبه تغییر مسیر دادند. بورس ریخت، دلار و سکه نیز افزایش یافتند.

🔺در هفته جاری بازارهای دارایی چهره جدیدی از خود را به نمایش گذاشتند. پرواز اسکناس آمریکایی تا مرز کانال ۷۱هزار تومان در نخستین روز هفته کافی بود تا بازار سهام، گارد صعودی خود را پائین آورد.

🔺بعد از ریزش دو روزه بورس، حال و هوای دیگری بر فضای معاملات سهام حاکم شد به طوریکه شاخص کل در روز چهارشنبه با حرکت در مسیر صعودی وارد ابرکانال دو میلیون و ۵۰۰ هزار واحد شد.سطحی که در شانزدهم اردیبهشت سال گذشته تجربه شده است.

🔺دلار آزاد از ابتدای هفته نوسان قابل پیش‌بینی را به معامله‌گران تحمیل کرد؛ اما در نهایت طی هفته مذکور پرونده دلار آزاد با رشد ۱.۲۷ درصدی بسته شد.

🔺بازار سکه طلا نیز متاثر از یک خبر مهم مبنی بر «عرضه تمام سکه ۱۴۰۳» توسط بازار ساز، با کاهش انتظارات افزایشی مواجه شد و کار خود را در کانال ۵۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومانی و بازدهی منفی پنج روزه تمام کرد.

🔺فراز و‌ فرود بازارها در دومین هفته آذرماه را در هفتمین اپیزود از «پادکست رادیو بازار» بشنوید.

#بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

در مدار صعود

🔺دنیای اقتصاد: بازارهای دارایی ایران بعد از فروپاشی سریع حکومت بشار اسد وارد فاز جدیدی از تغییرات شدند.

🔺آنچه در سومین هفته آذرماه بر سه بازار سهام، ارز و طلا گذشت نشان می‌دهد تا چه میزان بازارها و‌ معامله‌گرانشان تحت تاثیر ریسک‌های سیاسی هستند.

🔺رخدادهای سیاسی در چند هفته اخیر فصل جدیدی در تحولات بازارها گشوده است به طوریکه بورس تهران بعد از ۱۹ ماه رکود و افول به قله تاریخی خود بازگشت.

🔺ورود دلار آزاد به کانال ۷۳ هزار تومان نیز نشان داد؛اسکناس آمریکایی مقاومت زیادی برای عقب‌نشینی دارد. در روزهای پایانی هفته قیمت هر گرم طلای ۱۸عیار نیز به بیش از ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسید.

🔺شاید بتوان گفت در پی آنچه بازارها پشت سر گذاشتند؛ شاهد دوره‌‌‌ای از رونق قیمتی باشیم. بااین‌‌‌حال سناریوی مذکور در صورتی محتمل خواهد بود که رویدادهای عجیب، بازارها را شوکه نکنند.

🔺به نظر می‌رسد در واپسین هفته پاییز رقابت تنگاتنگی میان بازارها شکل بگیرد اما پیامد ریسک‌های سیاسی همچنان می‌تواند منجر به تغییر بازدهی بازارهای دارایی و مالی شود.

🔺در هشتمین اپیزود از پادکست «رادیو بازار» به طوری مفصل به فراز و فرود سه بازار ارز، سکه و سهام پرداخته شده است.

#دنیای_اقتصاد #بورس #دلار #سکه #طلا

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

پرش بازارها

🔺دنیای اقتصاد: صعود دسته جمعی سه بازار ارز، سکه و سهام در آخرین هفته پاییز، شوک جدیدی به معادلات معامله‌گران در برابر سناریوهای احتمالی وارد کرد.

🔺بازارهایی که تا هفته‌های قبل از محبوبیت چندانی میان سرمایه‌گذاران برخوردار نبودند؛ حالا با مانور تقاضا روبرو هستند.

🔺اکنون پرسش مهم این است؛ تاخت و تاز قیمتی در بازارهای دارایی و مالی تا کجا ادامه دارد؟ اظهارات کارشناسان اقتصادی نشان می‌دهد؛ «تغییر ریل سیاستگذاری‌ها» و «دستورالعمل‌های جدید ارزی» دو بال صعود برخی بازارها به ویژه بورس تهران محسوب می‌شوند.

🔺در واپسین هفته پاییز، بازار سهام با کسب بازدهی بیش از ۵ درصدی در صدر جدول رقابت بازارها ایستاد. اسکناس آمریکایی و سکه طلا نیز طی این هفته به ترتیب با رشد ۳.۸۹ و ۲.۴ درصد در پله‌های بعدی قرار گرفتند.

🔺با توجه به شرایط غیرقابل پیش‌بینی این سه بازار، متاثر از وضعیت متغیرهای اثرگذار، به نظر می‌رسد حرکت زیگزاگی بازارها در نخستین هفته زمستان نیز تدام یابد.

🔺مهمترین متغیرهای اثرگذار در کانال شکنی سه بازار ارز، سکه و سهام و آینده این بازارها را در نهمین اپیزود از پادکست «رادیو بازار» بشنوید.

#دنیای_اقتصاد #بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بندبازی در بازارها

🔺دنیای اقتصاد: رشد افسارگسیخته بازاراهای سه گانه، یعنی ارز، سکه طلا و سهام به هفته نخست زمستان رسید. به نظر می‌رسد افزایش ارتفاع قیمتی در این بازارها معامله گران را در وضعیت جدیدی قرار داده است.

🔺شاخص کل بورس تهران در هفته اخیر با نمایشی خیره کننده ،اکنون بر کانال دو میلیون و ۸۰۰ هزار واحدی تکیه زده است.

🔺از سویی اسکناس آمریکایی با ورود به کانال ۷۹هزارتومان در روز پنجشنبه توانست رشد حدود ۴.۵ درصدی را ثبت کند.

🔺این وضعیت نشان می‌دهد؛ موتور افزایشی نرخ ارز مجددا روشن شده است. نرخ دلار به عنوان شاخص بازار ارز تهران در روزهای دوشنبه تا پنجشنبه سقف تاریخی خود را ارتقا داد.

🔺برخی کارشناسان اقتصادی بر این باورند؛ بازار ساز در حال همگام سازی نرخ ارز با نرخ تورم است.

🔺نرخ رشد سکه نیز در هفته نخست دی ماه نزدیک به دلار یعنی حدود ۴.۵ درصد ثبت شد. در حالیکه سکه طلا شنبه را با قیمت ۵۳ میلیون تومان آغاز کرد؛ در روزهای آخر هفته به کانال ۵۶ میلیون تومان رسید.

🔺اما فارغ از صعود دسته جمعی قیمت‌ها دربازارهای دارایی، نگاهی به عوامل اثرگذار بر آینده این بازارها می‌تواند دید مناسبی را به سرمایه‌گذاران برای تصمیم‌گیری بدهد.

🔺مهم‌ترین محرک‌های رشد قدرتمند قیمت‌ها در سه بازار ارز، سکه و سهام و چشم انداز آتی آنها را در دهمین اپیزود از «پادکست رادیو بازار"بشنوید.

#دنیای_اقتصاد #دلار #سکه #بورس

✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔺دنیای اقتصاد: دومین هفته زمستان برای معامله‌گران «سه بازار ارز ، سکه طلا و سهام» با رفتار عجیب هر سه بازار همراه بود.

🔺اسکناس آمریکایی حدود نیم درصد رشد کرد. سکه تمام ۱.۵ درصد افت ارزش را تجربه و بورس نیز با عقب نشینی بیش از دو درصدی کار خود را تمام کردند.

🔺بورس تهران پس از ۷ هفته متوالی که در مقیاس هفتگی با رشد همراه بود در معاملات هفته‌ جاری با افت ۲.۱۳ درصدی همراه شد تا پس از ۷ هفته جامه سرخ بر تن کند.

🔺از سویی بعد از تعدیل نرخ ارز در «مرکز مبادله ارز و طلا» ، اسکناس آمریکایی وارد فاز جدیدی شد.این اسکناس هفته جاری را در حوالی ۸۱ هزار و ۲۰۰ تومان شرع کرد و بعد از اصلاح کوتاه مدت مجددا در پایان هفته در کانال ۸۱ هزار تومان رنج شد.

🔺پرونده هر قطعه سکه امامی نیز پس از نوسانات مکرر در محدوده ۵۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بسته شد.

🔷پشت پرده فراز و فرود بازارهای سه‌گانه را در پادکست «رادیو بازار» بشنوید.

#بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

بازارها در برزخ ترس و طمع

🔺دنیای اقتصاد: همگام با تداوم جریان بالای پول در بورس تهران طی سومین هفته زمستان، دلار آزاد و سکه طلا بی‌تفاوت نسبت به یکدیگر راه خود را رفتند. در این مسیر، اسکناس آمریکایی و سکه طلا در برخی روزها بر خلاف جهت بورس‌ حرکت کردند.

🔺تالار شیشه‌ای سهام که از روز شنبه، معاملات خود را با قدرت‌نمایی در سمت خرید سهام آغاز کرد، برای نخستین بار موفق به عبور از سطح دو میلیون و ۹۰۰ هزار واحدی شد.

🔺هردو شاخص کل و هموزن بورس در قله تاریخی قرار دارند و ارقام تجربه شده برای این شاخص‌ها در هفته جاری هیچگاه تجربه نشده بود.

🔺در ادامه، اسکناس آمریکایی و سکه طلا پس از «مخابره سیگنال‌های مثبت از گفتگوی آتی ایران و اروپا» شاهد رفت و برگشت‌های مکرر قیمتی شدند. موضوعی که البته پیش از این نیز انتظار می‌رفت.

🔺هر سه بازار در سومین هفته زمستان با کسب ‌بازدهی مثبت، رضایت معامله‌گران را جلب کردند. با این حال بورس تهران با پرش ۶ درصدی در پله نخست بازدهی بازارها ایستاد.

🔷اما چرا در هفته جاری، بازارهای مالی و دارایی در نوسانی‌ترین شکل ممکن قرار گرفتند؟ در هفته آینده شانس با کدام بازارها یار است؟ جزئیات بیشتر را در پادکست «رادیوبازار» بشنوید.

#دنیای_اقتصاد #بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

سرنخ اصلاح بازارها

🔺دنیای اقتصاد: سه بازار ارز، سکه طلا و‌ سهام در آخرین هفته دی‌ماه از مدار مثبت بازدهی خارج شدند و اصلاح و عقب نشینی را به «پرش قیمتی» ترجیح دادند.

🔺بورس تهران هفته‌ای با هیجان منفی را پشت سر گذاشت. به نظر می‌رسد در روزهای اخیر بورس‌بازان محتاط‌تر شده و از خرید بدون تحلیل سهام تا حدی خودداری می‌کنند.

🔺افزون بر آن بررسی هسته مرکزی بازار ارز تهران(میدان فردوسی و سبزه‌میدان) گویای آن است که از تعداد فعالان حاضر در بازار مذکور کاسته شده است.

🔺در شرایط فعلی علاوه بر میزان اثرگذاری ریسک‌های غیراقتصادی که نقشی جدی در تغییر روند بازارها ایفا می‌کند؛ نرخ دلار آزاد نیز به عنوان یک‌ محرک مهم می‌تواند کاملا تعیین‌کننده باشد.

🔺هر برگ اسکناس دلار آزاد در روز شنبه از کانال ۸۲هزارتومان خارج شد و تا نیمه نخست کانال ۸۱ هزارتومان عقب نشینی کرد. روند نرخ سکه طلا نیز کاهشی بود. هر قطعه سکه طلا طرح جدید، شنبه را در کانال ۵۷ میلیون تومان آغاز کرد و در آخرین روز هفته نیز در کانال ۵۶ میلیون تومان نوسان کرد.

🔷کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ گفتگوی مسعود پزشکیان با شبکه خبری آمریکایی NBC مبنی بر «آمادگی مشروط ایران برای مذاکره با دولت دوم دونالد ترامپ»، سیگنالی مثبت در جهت ثبات نرخ این دو بازار محسوب می‌شود.جزئیات بیشتر را در پادکست «رادیو بازار» بشنوید.

#بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

معمای آشفتگی بازارها

🔺دنیای اقتصاد: با گذشت ۱۰ روز از ورود دونالد ترامپ، به کاخ سفید و مخابره سیگنال‌های یکدست از سوی ایران در خصوص احتمال مذاکره با دولت جدید آمریکا اما فعالان اقتصادی در آشفتگی بسر می‌برند.

🔺سه بازار ارز، سهام و سکه طی این مدت در نوسانی‌ترین حالت خود قرار داشتند و معامله‌گران با توجه به شرایط مبهم حاکم بر متغیرهای اثرگذار بر روند بازارها«احتیاط حداکثری» را در استراتژی خود بکار بردند .

🔺بورس که تا یک قدمی کانال ۳ میلیونی رفته بود؛ مجددا عقب نشینی کرد. دلار ،سکه و طلای ۱۸ عیار نیز سطوح جدیدی را فتح کردند.

🔺کارشناسان اقتصادی معتقدند؛ بازارهای سه‌گانه تغییر فاز دادند و مسیریابی حرکت آنها سخت‌تر از قبل شده است. دلار پس از ثبت رکورد قیمتی در ۸ بهمن‌ماه در روز گذشته با کاهش مواجه شد و به کانال ۸۳ هزار تومان بازگشت.

🔷آیا بازارها وارد فاز اصلاح خواهند شد یا رشد قیمتی در انتطار آنهاست؟ جزئیات بیشتر از این پرسش پرتکرار را در پادکست «رادیو بازار» بشنوید.

#بورس #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

آیا سیاست حراج سکه باعث کاهش التهابات قیمتی خواهد شد؟

🔹سیاست پیش‌فروش سکه، برای مهار التهابات قیمتی اجرایی شده و یک‌میلیون قطعه سکه در این پیش فروش عرضه می‌شود.

🔹سیاستگذار در سال‌های اخیر با فعال کردن ابزار فروش سکه یا دلار، به دنبال مهار انتظارات تورمی است.

🔹اما تجربه سال‌های گذشته نشان می‌دهد که این ابزارها نمی‌تواند باعث مهار انتظارات تورمی شود.

🔹«دنیای‌اقتصاد» در دوره‌های قبل هم تاکید داشت به جای سیاست سکه‌فروشی باید از ابزار مناسب پولی برای جهت‌دهی به انتظارات بهره برد.

🔹به نظر می‌رسد بانک مرکزی در راستای جذب نقدینگی ریالی و مدیریت بازار طلا، این پیش‌فروش را اجرایی می‌کند.

🔹این در حالی است که کنترل وضعیت نقدینگی در کشور، در نهایت با استفاده از ابزارهای پولی امکان‌پذیر می‌شود و بانک‌های مرکزی معتبر دنیا هرگز برای کنترل نقدینگی و مدیریت بازار طلا به سکه‌فروشی روی نمی‌آورند.

🔹به نظر می‌رسد این نهاد و نظام بانکی کشور، بار عملکرد ضعیف و ناترازی‌های سیاسی کشور را می‌کشند. سیاستگذاران اقتصادی در دولت و بانک مرکزی اگر قصد دارند در راستای کنترل انتظارات تورمی و بهبود وضعیت نظام بانکی کشور حرکت کنند، بیش از همه باید به راهکارهایی همچون به‌کارگیری ابزارهای پولی، رفع کسری بودجه دولت و گام برداشتن در راستای رفع دائمی تحریم‌ها بپردازند.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سکه #پیش_فروش_سکه #کنترل_نقدینگی

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 با پیش خرید سکه چقدر سود می‌کنیم؟

🔹محاسبات دنیای اقتصاد نشان می‌دهد، با توجه به قیمت‌های اعلامی مرکز مبادله ایران، در صورتی که قیمت سکه‌های طلا تا زمان سررسید به اندازه تورم رشد کند، پیش‌خرید سکه تمام به سررسید 31 خرداد ماه 1404، 11 درصد سود، پیش‌خرید سکه تمام به سررسید 30 مرداد ماه 1404، 14.5درصد سود و پیش‌خرید سکه تمام به سررسید 30 مهرماه 1404، 16 درصد سود خواهد داشت.

🔹پیش‌خرید نیم‌سکه نیز سودهایی مشابه با تمام سکه خواهد داشت، با این حال، پیش‌خرید ربع سکه سود بیشتری را در مقایسه با دو نوع دیگر سکه طلا خواهد داشت.

🔹پیش‌خرید ربع سکه به سررسید 31 خرداد ماه 1404، 12درصد سود، پیش‌خرید ربع سکه به سررسید 30 مرداد ماه 1404، 15.3درصد سود، پیش‌خرید ربع سکه به سررسید 30 مهرماه 1404، 20.4 درصد سود خواهد داشت.

🔹بررسی‌ها حاکی از آن است که در صورتی که قیمت طلا را ثابت در نظر بگیریم دولت، نرخ دلار برای تمام سکه و نیم‌سکه به طور متوسط حدود 102 هزار تومان خواهد بود. با این حال، نرخ دلار، برای ربع سکه به طور میانگین 91300 تومان بوده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سکه #پیش_فروش #سود

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

🔴 خرید هر یک از قطعات «سکه های پیش فروش» چقدر سود دارد؟

در صورتی که قیمت سکه‌های طلا تا زمان سررسید به اندازه تورم رشد کند، پیش‌خرید سکه تمام به سررسید 31 خرداد ماه 1404، 11 درصد سود، پیش‌خرید سکه تمام به سررسید 30 مرداد ماه 1404، 14.5درصد سود و پیش‌خرید سکه تمام به سررسید 30 مهرماه 1404، 16 درصد سود خواهد داشت.

🔹پیش‌خرید نیم‌سکه نیز سودهایی مشابه با تمام سکه خواهد داشت، با این حال، پیش‌خرید ربع سکه سود بیشتری را در مقایسه با دو نوع دیگر سکه طلا خواهد داشت.

🔹پیش‌خرید ربع سکه به سررسید 31 خرداد ماه 1404، 12درصد سود، پیش‌خرید ربع سکه به سررسید 30 مرداد ماه 1404، 15.3درصد سود، پیش‌خرید ربع سکه به سررسید 30 مهرماه 1404، 20.4 درصد سود خواهد داشت.

🔹در صورتی که قیمت طلا را ثابت در نظر بگیریم دولت، نرخ دلار برای تمام سکه و نیم‌سکه به طور متوسط حدود 102 هزار تومان خواهد بود. با این حال، نرخ دلار، برای ربع سکه به طور میانگین 91300 تومان بوده است.

🔗متن کامل

#دنیای_اقتصاد #سکه #پیش_فروش #سود

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir

مدعی اصلی لیگ بازارها

🔺دنیای اقتصاد: پیش‌بینی بازیگران بازارها در سال 1402 تا اینجای کار(یازده ماهه 1403) درست از آب درآمده است. عدم قطعیت‌های حاکم بر وضعیت متغیرهای اثرگذار، کافی بود تا پرواز برخی بازارها را مشاهده کنیم.

🔺بازدهی 53 درصدی اسکناس آمریکایی از ابتدای سال تا پایان بهمن‌ماه در حالی رقم خورد که هر برگ از این اسکناس، هم‌اکنون خود را به سطوح بالای 90 هزار تومان رسانده است.

🔺بررسی رفتار بازارها طی این مدت نشان می‌دهد؛ حتی برنده این رقابت نفسگیر در «تبعیت از سیگنال مثبت دلار آزاد» و «تحولات جهانی» بر فراز قله تارخی خود قرار گرفته است. اما از سویی دو‌ محرک مذکور، تالار شیشه‌ای را به «خیابان کم تردد معامله‌گران» مبدل کرده است.

🔺به عقیده برخی تحلیلگران اقتصادی، رویکرد محتاطانه برخی سرمایه‌گذاران همسو با جهش ناگهانی گروه دیگری از بازارها در بهمن ماه ناشی از ابهاماتی است که بازگشت ترامپ به همراه داشته است؛ ابهاماتی که طیفی از سناریو‌ها را در بر می‌گیرد. از بازنویسی یک توافق جامع جدید تا ادامه استراتژی "فشار حداکثری".

🔺اما کدام بازار در پله اول ایستاد؟ جزئیات بیشتر درباره برنده و بازنده بازارها در رالی 11 ماهه و همچنین عملکرد ماهانه آنها را می‌توانید فردا در روزنامه «دنیای‌اقتصاد» بخوانید.

#دنیای_اقتصاد #بورس #طلا #دلار #سکه

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir