📌 ИТ-ипотека. Сейчас так. Но все очень быстро меняется (upd 08.04.2024).

Ставки указаны для заемщиков с «улицы» с официальным доходом при наличии страхования (обращайте внимание на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке. Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК), это тоже инструмент для сравнения.

Ставка почти везде учитывает страхование жизни.

➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку - Сбер, ВТБ, ВБРР, РНКБ, Центр-инвест, АБ Россия, ну и, собственно, там, где ставка максимальная 5% (выше 5% повышать из-за отсутствия страховки в этой программе нельзя).

➡️ Кто берет справки по форме банка (частично): Дом РФ, МКБ.

➡️ С ДУПТ от ФИЗ лица работают: Рассказывали тут.

➡️ Кто дает на строительство частного дома мы рассказывали тут.

Особенности ИТ-ипотеки:
▪️Кредит можно взять только один раз, а с 23.12.23 один раз в рамках любой льготной ипотеки. Если вы созаемщик/поручитель по другой ИТ-ипотеке, лично вам льготный кредит могут уже не дать.
▪️Рефинансироваться на эту ипотеку нельзя.
▪️Если заемщиков несколько, то достаточно принадлежности к ИТ хотя бы одного из них. Собственность на ITшника.
▪️Проверить работодателя на предмет того, аккредитован он или нет, можно тут по ИНН.
▪️Уровень зарплаты сотрудника ИТ-компании зависит от его места работы, которое указано в трудовом договоре. Это может быть как адрес головного офиса компании, так и адрес зарегистрированного филиала, или структурного подразделения в другом городе.
▪️Если меняется место работы, ставка изменится на рыночную. Но, если смена связана с переходом в другую аккредитованную IT-компанию, ставка сохранится (это условие надо выдержать в течение 5 лет с даты получения кредита).

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #ипотекаинедвижимость #итипотека

📌 ИТ-ипотека. Сейчас так, но все быстро меняется, хотя в этой программе может уже и не так быстро теперь... (26.12.2024)

Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий), цифры с сайтов банков.

➡️Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.

👉Про новую ИТ-ипотеку подробнее тут.

👉 На Госуслугах для проверки компании для ИТ-ипотеки появился сервис. Рассказали тут

❗️ Не забываем информацию про лимиты... Даже, если банк официально не останавливал программу, лимиты быстро заканчиваются...

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #итипотека