Forwarded from Ипотека и недвижимость
✅ Знаете, что можно предотвратить мошенничество с недвижимостью, принадлежащей вам? Рассказываем.
https://ipotekahouse.ru/moshennichestvo-s-zhilem/ #мошенничество #недвижимость #Росреестр
https://ipotekahouse.ru/moshennichestvo-s-zhilem/ #мошенничество #недвижимость #Росреестр
Ипотека и недвижимость
Как исключить мошенничество с недвижимостью
Знаете, что можно предотвратить мошенничество с недвижимостью, принадлежащей вам? Рассказываем.
Forwarded from Недвижимость России
ИТОГИ ДНЯ 14.03.18
Недвижимость:
1) Банки перешли на единый стандарт военной ипотеки https://goo.gl/YoEFnG
2) Семь новых правил для ипотечного рынка https://goo.gl/Cn46Bo
3) Власти Москвы хотят получить право банкротить застройщиков через суд https://goo.gl/VUSmfK
4) Названы регионы России с наибольшим числом дорогих квартир https://goo.gl/XdYxYQ
5) Россияне ждут от нового президента помощи в решении квартирного вопроса https://goo.gl/X3zb3n
6) Лидеры все быстрее вытесняют с рынка небольших застройщиков https://goo.gl/VJdwJo
7) Кто выкупает первые этажи в новостройках Москвы https://goo.gl/zgEdo7
Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Какие здания Москва сдает в аренду по рублю «за квадрат» https://goo.gl/D49ow1
2) Какие активы принесут прибыль в 2018 году https://goo.gl/NjSHXP
3) 4 правила бесплатного продвижения стартапа https://goo.gl/PbzLM2
4) Как отвечать на неудобные вопросы на собеседовании https://goo.gl/jijWq5
5) Как правильно оформить отношения с работодателем? https://goo.gl/khvgPz
6) "Если клиент требует гарантий — шлите его подальше" https://goo.gl/L4K6Fy
7) Фильмы и сериалы о брендах https://goo.gl/Dv3FJQ
Недвижимость:
1) Банки перешли на единый стандарт военной ипотеки https://goo.gl/YoEFnG
2) Семь новых правил для ипотечного рынка https://goo.gl/Cn46Bo
3) Власти Москвы хотят получить право банкротить застройщиков через суд https://goo.gl/VUSmfK
4) Названы регионы России с наибольшим числом дорогих квартир https://goo.gl/XdYxYQ
5) Россияне ждут от нового президента помощи в решении квартирного вопроса https://goo.gl/X3zb3n
6) Лидеры все быстрее вытесняют с рынка небольших застройщиков https://goo.gl/VJdwJo
7) Кто выкупает первые этажи в новостройках Москвы https://goo.gl/zgEdo7
Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Какие здания Москва сдает в аренду по рублю «за квадрат» https://goo.gl/D49ow1
2) Какие активы принесут прибыль в 2018 году https://goo.gl/NjSHXP
3) 4 правила бесплатного продвижения стартапа https://goo.gl/PbzLM2
4) Как отвечать на неудобные вопросы на собеседовании https://goo.gl/jijWq5
5) Как правильно оформить отношения с работодателем? https://goo.gl/khvgPz
6) "Если клиент требует гарантий — шлите его подальше" https://goo.gl/L4K6Fy
7) Фильмы и сериалы о брендах https://goo.gl/Dv3FJQ
Forwarded from RENOVAZI
Ипотеки не будет: и так ставки падают
Столичные власти отказались от идеи со льготной ипотекой под 7% на покупку дополнительной жилплощади.
"Пока льготную ипотеку мы не разрабатываем, потому что ставки Центробанка из года в год падают, количество ипотечных кредитов увеличивается. За последний год очень серьезно доля ипотечных кредитов на рынке новостроек в Москве выросла. Мы разработали уже и утвердили положение о возможности дополнительной докупки квадратных метров, пока будем идти возможностью предоставления дополнительных метров. А уже брать человеку ипотеку или искать другие источники - это желания и возможности самого человека", - заявил ТАСС Марат Хуснуллин.
По словам экспертов, ставки по ипотеке достигнут 7% лишь через 3-5 лет.
В начале марта стало известно, что фонд реновации совместно со Сбербанком прорабатывает вариант ипотеки под 7% для желающих докупить квадратные метры.
История вопроса - читать
Столичные власти отказались от идеи со льготной ипотекой под 7% на покупку дополнительной жилплощади.
"Пока льготную ипотеку мы не разрабатываем, потому что ставки Центробанка из года в год падают, количество ипотечных кредитов увеличивается. За последний год очень серьезно доля ипотечных кредитов на рынке новостроек в Москве выросла. Мы разработали уже и утвердили положение о возможности дополнительной докупки квадратных метров, пока будем идти возможностью предоставления дополнительных метров. А уже брать человеку ипотеку или искать другие источники - это желания и возможности самого человека", - заявил ТАСС Марат Хуснуллин.
По словам экспертов, ставки по ипотеке достигнут 7% лишь через 3-5 лет.
В начале марта стало известно, что фонд реновации совместно со Сбербанком прорабатывает вариант ипотеки под 7% для желающих докупить квадратные метры.
История вопроса - читать
Forwarded from Лентач
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
1️⃣ Марат Хуснуллин заявил, что московской стройотрасли не хватает порядка 50 000 строителей. В первую очередь, из-за стартовавшей реновации, а также строительства метро и Московских центральных диаметров.
© Цитирую: "Нам нужны молодые люди с нестандартным, инновационным подходом к решению градостроительных проблем" - при этом, только строителям метро в 2016 году не выдали 100 млн руб. зарплаты.
2️⃣ Жители Москвы - самые активные в поиске новостроек. По данным Яндекса, 19 440 000 москвичей в год интересуется новостройками посредством Интернет-ресурсов, что составляет 40,5% от общего числа интересующихся пользователей.
1️⃣ Марат Хуснуллин заявил, что московской стройотрасли не хватает порядка 50 000 строителей. В первую очередь, из-за стартовавшей реновации, а также строительства метро и Московских центральных диаметров.
© Цитирую: "Нам нужны молодые люди с нестандартным, инновационным подходом к решению градостроительных проблем" - при этом, только строителям метро в 2016 году не выдали 100 млн руб. зарплаты.
2️⃣ Жители Москвы - самые активные в поиске новостроек. По данным Яндекса, 19 440 000 москвичей в год интересуется новостройками посредством Интернет-ресурсов, что составляет 40,5% от общего числа интересующихся пользователей.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Олег Высоцкий (СМ PRO): В ближайшие два-три года ввод жилья может ежегодно сокращаться на 10%
https://goo.gl/AvHqbM
#Вводжилья #Материалыстен #Аналитика #Госпрограммы
https://goo.gl/AvHqbM
#Вводжилья #Материалыстен #Аналитика #Госпрограммы
Forwarded from РИА Недвижимость
ФСК "Лидер" и ЛСР официально подтвердили сделку относительно ЖБИ-6.
Рабочее название нового комбината - ДСК "Прогресс".
Рабочее название нового комбината - ДСК "Прогресс".
Forwarded from Недвижимость России
ИТОГИ ДНЯ 15.03.18
Недвижимость:
1) Минстрой установил среднюю стоимость жилья в субъектах России https://goo.gl/47LxJH
2) Столичные власти отменили льготную ипотеку по программе реновации https://goo.gl/TuUtPC
3) Личный опыт: как я рефинансировала ипотеку https://goo.gl/UdTukr
4) Новостройки России: контрасты впечатляют https://goo.gl/Lk1Yoj
5) Что делать, если застройщик затягивает сдачу дома https://goo.gl/Ka7869
6) Когда роботы захватят сферу недвижимости? https://goo.gl/ScZU9o
7) Чем грозит аренда оформленной на фирму квартиры с последующим выкупом? https://goo.gl/d1UaJH
Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Кому из списка Forbes еще нет и 40 лет https://goo.gl/EbZix4
2) Компания на вырост: пять вещей, которые нужно сделать на старте https://goo.gl/V2Zjj9
3) Как заставить коллег работать в команде https://goo.gl/wFh6pm
4) Как продавать друзьям и через друзей https://goo.gl/oirjNs
5) Одиночество в сети: плюсы и минусы удалённой работы https://goo.gl/kw9tGS
6) Три плоскости бизнеса. Через какие уровни проходят все задачи компании https://goo.gl/BFn9mm
7) Как я увеличил свою работоспособность в два раза https://goo.gl/T9Xo1X
Недвижимость:
1) Минстрой установил среднюю стоимость жилья в субъектах России https://goo.gl/47LxJH
2) Столичные власти отменили льготную ипотеку по программе реновации https://goo.gl/TuUtPC
3) Личный опыт: как я рефинансировала ипотеку https://goo.gl/UdTukr
4) Новостройки России: контрасты впечатляют https://goo.gl/Lk1Yoj
5) Что делать, если застройщик затягивает сдачу дома https://goo.gl/Ka7869
6) Когда роботы захватят сферу недвижимости? https://goo.gl/ScZU9o
7) Чем грозит аренда оформленной на фирму квартиры с последующим выкупом? https://goo.gl/d1UaJH
Ритейл/Инвестиции/Бизнес:
1) Кому из списка Forbes еще нет и 40 лет https://goo.gl/EbZix4
2) Компания на вырост: пять вещей, которые нужно сделать на старте https://goo.gl/V2Zjj9
3) Как заставить коллег работать в команде https://goo.gl/wFh6pm
4) Как продавать друзьям и через друзей https://goo.gl/oirjNs
5) Одиночество в сети: плюсы и минусы удалённой работы https://goo.gl/kw9tGS
6) Три плоскости бизнеса. Через какие уровни проходят все задачи компании https://goo.gl/BFn9mm
7) Как я увеличил свою работоспособность в два раза https://goo.gl/T9Xo1X
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📝 Расходы при ипотеке. За что мы платим? | https://ipotekahouse.ru/rasxody-pri-ipoteke/ #расходыприипотеке #ипотека #покупканедвижимости
Ипотека и недвижимость
Расходы при ипотеке. За что мы платим?
При покупке недвижимости с использованием ипотечного кредита, кроме расходов в виде процентов по ипотеке, нас сопровождают в сделке еще и некоторые другие, единовременные расходы. Разбираемся.…
Forwarded from Недвижимость
Главу Группы компаний «С.Э.Р.» наградили медалью
В конце февраля в петербургском храме Святого Праведного воина Феодора Ушакова состоялось награждение благодетелей храма, внесших большой вклад в строительство и благоустройство церкви.
Читать далее
Жители Бугров могут остаться без обещанной школы
Участок в Буграх размером два гектара, на котором администрация Бугровского СП собиралась строить школу, оказался в частной собственности.
Читать далее
Инвестиции в апартаменты: гарантированный доход
22 марта уже через неделю! Чем же так примечателен этот день?
Читать далее
Смольный подал иск на взыскание 40,7 млн рублей с застройщика ЖК «Прибалтийский»
ООО «Орбита» (входило в группу компаний «Город») просрочило выплаты по аренде земли.
Читать далее
Только 45% жилья сдано в обещанные сроки в прошлом году
Таковы данные портала EP3.
Читать далее
Ремонт дорог в 2018 году обойдется Петербургу в 5 млрд рублей
Об этом сообщил на коллегии КРТИ руководитель ведомства Сергей Харлашкин.
Читать далее
Австрийская компания построит рядом с Пулково бизнес-центр
Презентация офисно-гостиничного комплекса «Аэропортсити» прошла на выставке MIPIM. Дочерняя структура австрийского холдинга Warimpex Group реализует проект в Петербурге в течение 10 лет.
Читать далее
В конце февраля в петербургском храме Святого Праведного воина Феодора Ушакова состоялось награждение благодетелей храма, внесших большой вклад в строительство и благоустройство церкви.
Читать далее
Жители Бугров могут остаться без обещанной школы
Участок в Буграх размером два гектара, на котором администрация Бугровского СП собиралась строить школу, оказался в частной собственности.
Читать далее
Инвестиции в апартаменты: гарантированный доход
22 марта уже через неделю! Чем же так примечателен этот день?
Читать далее
Смольный подал иск на взыскание 40,7 млн рублей с застройщика ЖК «Прибалтийский»
ООО «Орбита» (входило в группу компаний «Город») просрочило выплаты по аренде земли.
Читать далее
Только 45% жилья сдано в обещанные сроки в прошлом году
Таковы данные портала EP3.
Читать далее
Ремонт дорог в 2018 году обойдется Петербургу в 5 млрд рублей
Об этом сообщил на коллегии КРТИ руководитель ведомства Сергей Харлашкин.
Читать далее
Австрийская компания построит рядом с Пулково бизнес-центр
Презентация офисно-гостиничного комплекса «Аэропортсити» прошла на выставке MIPIM. Дочерняя структура австрийского холдинга Warimpex Group реализует проект в Петербурге в течение 10 лет.
Читать далее
BSN.ru
Главу Группы компаний «С.Э.Р.» наградили медалью
В конце февраля в петербургском храме Святого Праведного воина Феодора Ушакова состоялось награждение благодетелей храма, внесших большой вклад в строительство и благоустройство церкви.
Forwarded from Realty & Finance
Крупные строительные компании отбирают рынок у небольших застройщиков❗️
Тут подъехала интересная статистика по столичному региону. Число сделок по ДДУ увеличилось на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года! Это очень большой рост. Но он практически полностью пришелся на лидеров рынка из первой десятки.
Более того, доля топов в структуре продаж выросла относительно прошлого года и перевалила за 60%, то есть, в условиях затягивающегося кризиса киты продолжают вытеснять с рынка небольшие строительные компании, что в сочетании с изменениями в законодательстве, приведет к уходы этих застройщиков с рынка.
В результате мы получим ситуацию, когда до 10 компаний будут определять рынок, что не может не сказаться на цене. Чем ниже конкуренция, тем она выше. Ожидаю к осени повышение цены квадратного метра в целом по рынку.
Как видно из возросшего спроса на первичке - покупатели так же ожидают роста цен и стараются успеть запрыгнуть в уходящий поезд ДДУ.
А вы собираетесь приобретать недвижимость в ближайшие месяцы?
Тут подъехала интересная статистика по столичному региону. Число сделок по ДДУ увеличилось на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года! Это очень большой рост. Но он практически полностью пришелся на лидеров рынка из первой десятки.
Более того, доля топов в структуре продаж выросла относительно прошлого года и перевалила за 60%, то есть, в условиях затягивающегося кризиса киты продолжают вытеснять с рынка небольшие строительные компании, что в сочетании с изменениями в законодательстве, приведет к уходы этих застройщиков с рынка.
В результате мы получим ситуацию, когда до 10 компаний будут определять рынок, что не может не сказаться на цене. Чем ниже конкуренция, тем она выше. Ожидаю к осени повышение цены квадратного метра в целом по рынку.
Как видно из возросшего спроса на первичке - покупатели так же ожидают роста цен и стараются успеть запрыгнуть в уходящий поезд ДДУ.
А вы собираетесь приобретать недвижимость в ближайшие месяцы?
Forwarded from Железобетонный замес
Как мы и предполагали передача однокурсником светлейшего Владимира Владимировича Ильгама Рагимова своих долей в некоторых компаниях, созданных совместно с владельцами "Киевской площадью", оказалось технической сделкой, а не настоящей, как представил факт изменения в ЕГРЮЛ прогрессивный ‼️ медиахолдинг эРбэКа (РБК)
Forwarded from Железобетонный замес
Почти утонувшая строительная группа СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина тянет вниз и своего санатора - банк "Российский капитал". ‼️‼️Отрицательная стоимость чистых активов банка «Российский капитал» составила 34,7 млрд руб. в ходе слияния Агентством ипотечного жилищного кредитования (сейчас Дом.РФ). Соответствующая оценка приведена в консолидированной отчетности АИЖК по итогам 2017 года.‼️‼️
https://m.rns.online/finance/Otritsatelnie-aktivi-Rossiiskogo-kapitala-sostavili-347-mlrd-rub-pri-sliyanii-s-aIZHK-2018-03-16/?utm_source=push
https://m.rns.online/finance/Otritsatelnie-aktivi-Rossiiskogo-kapitala-sostavili-347-mlrd-rub-pri-sliyanii-s-aIZHK-2018-03-16/?utm_source=push
RNS
Отрицательные активы «Российского капитала» составили 34,7 млрд руб. при слиянии с АИЖК
Отрицательная стоимость чистых активов банка «Российский капитал» составила 34,7 млрд руб. в ходе слияния Агентством ипотечного жилищного кредитования (сейчас Дом.РФ). Соответствующая оценка приведена в консолидированной отчетности АИЖК по итогам 2017 года.
Forwarded from РИА Недвижимость
Неплохо идут дела у госкомпании Дом.РФ, бывшего АИЖК.
В 2017 году госкомпания увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 31% — до 18 миллиардов рублей. Рентабельность собственных средств компании в 2017 году достигла 12,1% по сравнению с 9,9% годом ранее.
Портфель ипотечных активов компании на конец 2017 года составил 394,5 миллиарда рублей, увеличившись за год на 45%. Портфель арендной недвижимости вырос на 98% — до 26,7 миллиарда рублей.
В 2017 году госкомпания увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с предыдущим годом на 31% — до 18 миллиардов рублей. Рентабельность собственных средств компании в 2017 году достигла 12,1% по сравнению с 9,9% годом ранее.
Портфель ипотечных активов компании на конец 2017 года составил 394,5 миллиарда рублей, увеличившись за год на 45%. Портфель арендной недвижимости вырос на 98% — до 26,7 миллиарда рублей.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
360 долевых долгостроев будут достроены до 2022 года
https://goo.gl/o9UENu
#Минстрой #Остановленныестройки #Землядлястроительства #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
https://goo.gl/o9UENu
#Минстрой #Остановленныестройки #Землядлястроительства #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость
Forwarded from RENOVAZI
Модернизация спальных раойнов - возможно ли избежать напряженности?
С анонсом программы реновации в 2017 году у чиновников появилась новая формулировка - "создание комфортной среды и качественно новых районов".
Идея возникла еще в 2014 году. Тогда же было принято постановление о выпуске новых серий домов и формирования нового типа застройки - квартальной.
Одним из первых таких проектов стал ЖК от ПИК на Варшавском шоссе, 141.
Программа реновации станет отличным плацдармом для реализации всех этих идей. Но здесь есть две проблемы:
1) Субъективное понятие комфорта - то есть никто не интересовался реальным мнением жителей, а просто происходит насаждение идей сверху.
2)Не все пятиэтажки Москвы ветхие и неремонтопригодные.
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов очень любит повторять про квартальный тип застройки, приватные дворы, разграничение пространства и тд. Зачастую он сравнивает Москву с Гонконгом, Венецией и Барселоной. Площадь первых двух городов не сопоставима с Москвой, а комфортность плотной застройки в Барселоне связана с невысокой этажностью.
Москву всегда отличала малоэтажность и огромное количество зелени. Многие противники реновации обращают внимание именно на тот факт, что в ходе сноса пятиэтажек город потеряет большое количество зелени, а вместо невысоких домов появятся "человейники" по 20+ этажей.
Вчера на выставке MIPIM Кузнецов повторился, что благодаря реновации появятся совершенно новые районы и инфраструктура. По мнению главного архитектора, новое преображение районов поможет избежать обострения социальной напряженности.
Однако, на деле все происходит наоборот. Несмотря на заверения чиновников и самого Кузнецова, что этажность новых кварталов не превысит 14 этажей, в действительности происходит обратная картина. Если взглянуть на те же новые серии массового жилья, то ничего качественно нового там не найти. Те же самые панельки, те же 18+ этажей, а двор без машин может создать дополнительную напряженность. Ведь подземные паркинги будут платными, о чем также говорил Кузнецов.
Таким образом, чтобы создать качественно новую среду, необходимо пересмотреть весь подход в корне. Вот только стоит ли на это надеяться, когда относительно недавно были утверждены новые принципы застройки, которые сейчас активно воплощаются в реальность?
С анонсом программы реновации в 2017 году у чиновников появилась новая формулировка - "создание комфортной среды и качественно новых районов".
Идея возникла еще в 2014 году. Тогда же было принято постановление о выпуске новых серий домов и формирования нового типа застройки - квартальной.
Одним из первых таких проектов стал ЖК от ПИК на Варшавском шоссе, 141.
Программа реновации станет отличным плацдармом для реализации всех этих идей. Но здесь есть две проблемы:
1) Субъективное понятие комфорта - то есть никто не интересовался реальным мнением жителей, а просто происходит насаждение идей сверху.
2)Не все пятиэтажки Москвы ветхие и неремонтопригодные.
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов очень любит повторять про квартальный тип застройки, приватные дворы, разграничение пространства и тд. Зачастую он сравнивает Москву с Гонконгом, Венецией и Барселоной. Площадь первых двух городов не сопоставима с Москвой, а комфортность плотной застройки в Барселоне связана с невысокой этажностью.
Москву всегда отличала малоэтажность и огромное количество зелени. Многие противники реновации обращают внимание именно на тот факт, что в ходе сноса пятиэтажек город потеряет большое количество зелени, а вместо невысоких домов появятся "человейники" по 20+ этажей.
Вчера на выставке MIPIM Кузнецов повторился, что благодаря реновации появятся совершенно новые районы и инфраструктура. По мнению главного архитектора, новое преображение районов поможет избежать обострения социальной напряженности.
Однако, на деле все происходит наоборот. Несмотря на заверения чиновников и самого Кузнецова, что этажность новых кварталов не превысит 14 этажей, в действительности происходит обратная картина. Если взглянуть на те же новые серии массового жилья, то ничего качественно нового там не найти. Те же самые панельки, те же 18+ этажей, а двор без машин может создать дополнительную напряженность. Ведь подземные паркинги будут платными, о чем также говорил Кузнецов.
Таким образом, чтобы создать качественно новую среду, необходимо пересмотреть весь подход в корне. Вот только стоит ли на это надеяться, когда относительно недавно были утверждены новые принципы застройки, которые сейчас активно воплощаются в реальность?