ИТОГИ ДНЯ 01.02.18

Недвижимость:
1) В Подмосковье появилась автосистема голосового приема показаний счетчиков https://goo.gl/63jr1u
2) Каким образом ЧМ-2018 изменит рынок гостиничной недвижимости России https://goo.gl/PkHbxt
3) Метро-2020: как повлияет открытие новых станций на рынок жилья Москвы https://goo.gl/iSn1tM
4) Эксперты составили портрет покупателя жилья в России https://goo.gl/FbseKF
5) Названы крупнейшие застройщики жилой и коммерческой недвижимости в Москве https://goo.gl/R5ahkV
6) Газовая безопасность в квартире: что нужно знать жителям https://goo.gl/JX9rjU
7) Как продать долю в квартире, если доля второго собственника арестована? https://goo.gl/J8hSR1

Инвестиции/Бизнес:
1) ТОП-14: Самые значимые нововведения февраля в федеральных актах https://goo.gl/vJCLLw
2) Бесполезные деньги: почему российской экономике нужен бюджетный маневр https://goo.gl/4LCEKC
3) Исповедь успешного психолога https://goo.gl/MSK2co
4) Профориентация для лидера: великий менеджер или посредственный владелец https://goo.gl/D41yVE
5) Милый друг. Как манипулировать эмоциями подчиненных https://goo.gl/xyzjQ7
6) Сверхприбыли, власть криминала и пьяный угар: бывший фарцовщик рассказал, каким был Старый Арбат в начале 90-х https://goo.gl/VmCAK8

​​Да замайнали вы уже! Что ждет россиян, добывающих криптовалюту на съемных квартирах

Время чтения: 4 минуты

Рубрика #Статьи

❓А вы пробовали электронную регистрацию прав? Клиенты Сбербанка заключили 200 тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации недвижимости https://www.sberbank.ru/ru/press_center/all/article?newsID=56008b68-831d-450c-86b9-ce3fe7ac75ab

Михаил Мень о развитии ипотеки в интервью "Утро России" (России 1)
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/mikhail-men-o-razvitii-ipoteki-v-intervyu-utro-rossii-rossii-1/&rhash=360a41bef0ae99

Администрация Красногорска считает группу компаний ПИК - недобросовестным застройщиком.
Компания, по мнению администрации, ведет опережающее строительство жилья в районе в ущерб объектам инфораструктуры.

Завтра инициативная группа граждан намерена подать в Генпрокуратуру и в Администрацию Президента коллективное письмо жителей Путилково.

"Инфраструктура не построена, хотя собрано на нее 15 млрд рублей – только в одном ЖК «Мортронград»! Согласно двум ППТ в Мортонграде свыше 600 000 кв. м. жилого фонда! С каждого квадратного метра компания ООО «РИВАС МО» собрала 37 000 рублей на развитие инфраструктуры по ДДУ! Это значит на инфраструктуру собрано более 22 млрд рублей! Где эти деньги? У нас нет выездов из района, нет расширения Путилковского шоссе, нет парковок, поликлиники, физкультурно-оздоровительного центра, пожарного депо, отделения полиции. Господин Хабиров на встрече отказался инициировать проверку и официальные обращения в правоохранительные органы"

Простые советские люди, как обычно, возмущены. Если внимательно смотреть на генплан «Мортограда», то там реально один выезд. Вы когда покупали, вас это не смущало?

Как чисто-технически вы представляете расширение тропинки под названием «Путилковское шоссе»? А, да, напомню, что скоро начнётся строительство проекта Самолета в Путилково и тогда, товарищи, вы точно оттуда не сможете уехать.

Парковка? Тут я даже с товарищем Варламовым соглашусь, что закатывать в бетон землю и ставить на ней машины - кощунство, и сколько не закатай - будет мало. Предлагаю лайфхак, всем кому не хватает выезда и паркинга в «Мортонграде» - купите подземный паркинг через дорогу - в UP-квартале «Новое Тушино», - не надо будет стоять в пробке на выезд из микрорайона «Мортонград», машина в тепле и безопастности, да и ещё утренняя прогулка - заменит ФОК.

Продолжим. Поликлиника. Даже если застройщик построит поликлинику, вы думаете, что Красногорский район возьмёт сразу её на баланс и она станет государственной? Нет, этого не произойдёт, в лучшем случае частной. А частников надо привлекать, работать с ними, и обосновывать, что людям в данном микрорайоне реально нужна поликлиника и вложения на неё окупятся.

Про пожарное депо и полицию я промолчу, честно, не знаю по какому принципу и где они должны появляться. Думаю, под пункт полиции можно выделить одну БКТ на первом этаже, но тут уже вопросы к полиции, кого она туда отправит.

Сухой остаток. Когда покупаешь квартиру и видишь, что рядом с ней мусорный полигон в 10-ок этажей, - это твоя проблема, а не проблема ВВП. Ученику средней школы должно быть понятно, что полигон будет вонять, что мусорный завод будет вонять, что муниципальная школа - это работа не только застройщика, но и власти. А в итоге виноваты все, а жители бедные и несчастные...

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ PSN Group ведет переговоры с потенциальным инвестором о продаже проекта клубного дома «I’M Тверская» (на 1-й ул. Ямского Поля, вл. 28.), который относительно недавно вышел на рынок.
👉 С чем связан такой поворот событий, можно только гадать, учитывая что в декабре началась санация Промсвязьбанка, который, как и "Группа ПСН"? принадлежит братьям Ананьевым.
2️⃣ Центробанк РФ отозвал лицензию у 2 столичных финансовых организаций: "Расчётно-кредитного банка" (РКБ) и "Партнёркапиталбанка".

В Петербурге за январь ввели 602 тыс. кв. м жилья
Об этом сообщили в пресс-службе комитета по строительству.
Читать далее

Россияне смогут экономить на отоплении квартир
Если будет принят новый законопроект Минстроя, то по счетчику смогут платить даже те, чьи соседи от установки приборов отказываются.
Читать далее

В «Пулково» могут построить метро
Проект аэроэкспресса между аэропортом «Пулково» и Витебским вокзалом не исключает в будущем строительства метро, сообщил зампредседателя Комитета по транспорту Петербурга Алексей Львов.
Читать далее

В Петербурге появился первый гибрид-отель
Официальное открытие первого в Петербурге гибрид-отеля под брендом Netizen Hotel состоялось 31 января, сообщил Комитет по развитию туризма Петербурга.
Читать далее

Программу реновации хрущевок продолжат «Воин В» и «СПб Реновация»
Об этом сообщил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин.
Читать далее

В ЖК «Новая Охта» очередников заселили в чужие квартиры
Из-за путаницы с документами 180 очередников заселили в «чужие» квартиры. Выяснилось это, когда почти все граждане сделали ремонт и справили новоселье.
Читать далее

ИТОГИ ДНЯ 02.02.18

Недвижимость:
1) В Госдуме предложили возвращать микродоли в квартирах членам одной семьи https://goo.gl/qd1a3w
2) ФНС разъяснила порядок получения вычета по налогу на дачные участки https://goo.gl/XqfKo4
3) Владельцев Дальневосточного гектара освободят от налогов до 2035 года https://goo.gl/Ffj6ty
4) Сталинка против новостройки. Какое жилье выгоднее покупать в ипотеку https://goo.gl/Ej3VPc
5) Мень: концепции стандартного жилья удешевят строительство для застройщика https://goo.gl/qS5KYu
6) Можно ли зарегистрировать реконструкцию жилого дома, если она проведена с нарушениями? https://goo.gl/nwM9ih
7) Как заставить застройщика заделать трещину в новостройке? https://goo.gl/E9fg5U

Инвестиции/Бизнес:
1) Свободный график: ловушки, которые мешают работать дома https://goo.gl/tmwvNZ
2) SMM для общепита: как продвигать рестораны в соцсетях https://goo.gl/ee1Tey
3) Заблуждения стартапера: как избежать смешных ошибок на старте проекта https://goo.gl/MTqVKS
4) 5 ошибочных мнений о персональном брендинге https://goo.gl/ZbYCQL
5) «Шуба заплатит»: как привлечь внимание, когда это пытаются сделать все https://goo.gl/AqJCiu
6) Как запустить кампанию с привлечением микро-инфлюенсеров: пошаговое руководство https://goo.gl/AHjc5E

​​Олег Тиньков не расстраивается из-за "кремлевского доклада" и продолжает развивать бизнес.
👉 Новая платформа будет одобрять ипотечные заявки по стандартам АИЖК, в ней же будет осуществляться подписание кредитных документов и выдача ипотечных кредитов, онлайн-регистрация сделок в Росреестре и онлайн-выдача ипотеки банка.
👉 Предполагается, что в дальнейшем крупнейшие банки также смогут подключиться к платформе.

Подведем итоги дня🏠

https://telegra.ph/Den-v-TRENDe-02-02-2

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метров
https://goo.gl/TD8PJ7
#Минстрой #Мероприятия #АИЖК #Конкурс #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Москва в четыре раза не дотягивает до норматива Минстроя «один квадратный метр на одного жителя»
https://goo.gl/8jtG1Y
#Вводжилья #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Чем не устраивает строительное сообщество Свод правил «Тепловая защита зданий»: комментарий эксперта
https://goo.gl/gQjHMe
#Энергоэффективность #Строительныенормы #Эксплуатационнаядокументация

#нампишут о #позорище

СООБЩЕНИЕ О ПРЕСТУПЛЕНИИ

Мы, покупатели квартир в доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Озёрная, д. 9 (территория Академии ФСБ), просим Вас срочно отреагировать на данное обращение.
Все мы в разное время (в период протяженностью более четырех лет: с 2013 года по 2017 год включительно) обратились в агентство недвижимости ООО «НДВ – недвижимость для Вас» с целью приобрести квартиру для удовлетворения личных бытовых нужд.
Все мы заключили агентские договоры с ООО «НДВ – недвижимость для Вас», потому как поясняли в агентстве они являются эксклюзивным представителем по данному объекту и это единственный способ приобретения квартиры в ЖК О7, расположенном по строительному адресу: г. Москва, ул. Озёрная, владение 7.
Все взносы (вступительный, паевой, членские) оплачены нами в полном объеме. Это было главное условие покупки квартир в данном доме. Кроме того, многие из нас уже приняли квартиры по Соглашениям о доступе от ЖСК, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонты и даже живут в этих квартирах.
Однако, до настоящего времени никто из нас не может зарегистрировать право собственности в обычном порядке. Только через суд, однако, пока по нашему дому нет прецедентов регистрации прав собственности по договорам с ЖСК. Председатели ЖСК тянут время, упирая на то, что скоро всё разрешится и нам передадут квартиры в собственность.
СИТУАЦИЯ , произошедшая 30.01.2018г:
на сайте «НДВ» выключилась веб камера, направленная на дом в течение 4-х лет. В нашу Управляющую компанию (эксплуатирующую организацию) ООО «Базис-сервис» пришла группа лиц во главе с Соколовым Геннадием Алексеевичем, ветераном спецподразделения «Альфы» и заявила свои права сразу на 10 квартир – на 7 из них были предъявлены документы, «на 3 ожидаются». С его слов, Соколов Г.А. в декабре 2017г. приобрел по договорам купли-продажи сразу несколько квартир (как он выразился «не глядя, так как предложение хорошее»). Пришел Соколов Г.А. «познакомиться» сразу с группой лиц, в том числе со специалистом для вскрытия/установки замков. Людей выгнали из квартир, двери опечатали.
Описание деталей происходящего: к дому прибыло около 40 человек. Активно действовали 6-10, остальные держались поблизости. В квартиры, где находились люди (кто-то уже проживал, кто-то делал ремонт) врывалась эта группа лиц с камерой и бранью, со словами «Вы кто тут такие?» вышвыривали из квартир, снимали с новых дверей замки, ставили свои. К тем дверям, которые не были поменяны у Соколова Г.А. были ключи, не смотря на то, что добросовестным покупателям полный комплект ключей был выдан вместе с Соглашением о доступе в квартиру. Далее квартиры были опечатаны. Соколов Г.А. с компанией в офисе ООО «Базис-сервис» продолжили выяснение отношений с жильцами квартир, на которые Соколов Г.А. претендует: действовали грубо, провоцировали на драку, оскорбляли. Иначе как рейдерский захват (организованный застройщиком) пострадавшие это не могут расценивать.
Как предварительно удалось выяснить, часть квартир было продано неизвестным лицам по предварительным договорам купли-продажи через ООО «Теплосервис» и ООО «Долорес», по ним оперативно была признана собственность в Никулинском суде г. Москвы. По части квартир собственность была зарегистрирована в декабре 2017 года, и буквально сразу же (в декабре 2017 года) квартиры были перекуплены Соколовым Г.А. Сколько ещё таких заслуженных и уважаемых людей как Соколов Г.А. готовятся стать собственниками наших квартир нам не известно.
Факт того, что ФГКОУ Академии ФСБ РФ в качестве застройщика продает квартиры через агентство недвижимости «НДВ» по разным договорам есть в видеообзоре от мая 2017 года: https://novostroev.ru/zhk-reviews/o7/

❗️Вот, что бесит, так это когда навыки пускаются против мирняка...

➡️ В 2018 году ежегодный накопительный взнос по программе накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС) составит 268 456 рублей. Сумма относительно прошлого года выросла на 4%.
https://ipotekahouse.ru/voennaya-ipoteka-nakopitelnyj-vznos/

✅ Собянин утвердил порядок приобретения дополнительного жилья участниками программы реновации https://mossovetinfo.ru/news/vlast/dokument_postanovlenie_45_pp_o_poryadke_priobreteniya_dopolnitelnogo_zhilya_uchastnikami_programmy_r/ #реновация

Мне в инстаграме только что показали очень смешную рекламу. Первая ассоциация с картинкой: купи квартиру в ипотеку и живи в палатке. Как минимум год. @proestate