Арбитражный суд: акт приемки квартиры может содержать отказ от требования неустойки
https://goo.gl/xNCkXA
#Ответственностьзастройщика #Судебнаяпрактика #Передачаквартиры #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Немного красоты в пятницу вечером: собрали в VK альбом рендеров проектов #конкурсдомрф, которые вчера выбрало жюри.

После снегопада это просто Новость дня: Счетная Палата проверила Минстрой. Ииии... плохо работает Минстрой! Бюджет освоили не до конца, и вообще схалтурили по всем фронтам.

Минстрой не обеспечил надлежащий контроль за реализацией приоритетных проектов "Формирование комфортной городской среды" и "Ипотека и арендное жилье", говорится в сообщении Счетной палаты.

Также отмечается неэффективное отвлечение Минстроем в 2017 году средств резервного фонда правительства РФ в размере 279,3 миллиона рублей.
Кроме того, Счетная палата имеет претензии к контролю Минстроем реализации приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".
Минстрой не анализировал потребность регионов в финансовой поддержке жилищного строительства, не рассматривал влияние проводимых мероприятий на стоимость жилья, не оценивал эффективность подпрограммы за предыдущий период ее реализации и влияние на повышение доступности жилья.

То есть это как? Деньги распределили тупо вслепую? И что кому теперь за это будет? А в ответ тишинаааааа

РИА Новости https://realty.ria.ru/realtynews/20180205/1513995131.html

Друзья! К большому моему сожалению, среди нас, как оказалось, есть и обманутые дольщики, и те, кто таковыми себя не считают, но ждут свои квартиры уже больше года, и те, кого застройщик не заставил ждать, но слукавил с других вопросах.
А на споры с застройщиком, даже по очень распространенным проблемам, почему-то мало кто решается.
👉Но, к счастью, есть и те, кто получил компенсацию за свое ожидание и затраченные нервы:
👨@GrowthHacker59:
""Застройщик затянул сроки сдачи на три месяца, в итоге, я получил 189 670 рублей неустойки по ДДУ.""

👱@zamoskvorechyegreen:
""На приемке квартиры площадь оказалсь меньше, чем по договору, получил компенсации 119 438 рублей.""

Наши подписчики поделились с нами контактами специалистов, которые им помогли, а мы делимся ими с Вами:
🌐 Сайт: https://goo.gl/GkxaY2
⚡️ Их чат, куда можно писать вопросы: t.iss.one/pravex (Отвечают быстро)

Пишите, не стесняйтесь! И не молчите, если Ваши права нарушены!

ИТОГИ ДНЯ 05.02.18

Недвижимость:
1) Комитет ГД поддержал уплату гражданами имущественных налогов авансом https://goo.gl/iSZi7f
2) Крым стал лидером по темпам роста строительства жилья в России https://goo.gl/HdURte
3) В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам https://goo.gl/8orP5z
4) Главные события рынка недвижимости 2017: федеральная десятка https://goo.gl/yN3hfP
5) Без падений: что нужно знать о лифтах в доме https://goo.gl/kj1WxD
6) Жилье для холостяка: 10 арендных квартир с мужским дизайном в Москве https://goo.gl/Uox1uH
7) Квартирные вопросы: мошенники, действующие в сфере недвижимости, становятся все изобретательнее https://goo.gl/NCTkag

Инвестиции/Бизнес:
1) В США заключили крупнейшую сделку c недвижимостью в криптовалюте https://goo.gl/g6y38S
2) Точки притяжения. Как выходцы из России открывают бары и кормят борщом Кремниевую долину https://goo.gl/4krN2P
3) Дисциплина в компании начинается с дисциплины в голове руководителя https://goo.gl/7NGWfY
4) Как научиться ориентироваться в желаниях покупателя? https://goo.gl/7kdhQ5
5) Пирамида бизнеса: чем CEO должен заниматься в стартапе https://goo.gl/oFDQLf
6) Отчетность ИП на ОСНО в 2018 году (Инфо) https://goo.gl/fSRXLx
7) Скучаете по 1990-м? Откройте бизнес в Бразилии https://goo.gl/wsV3VN

«Лидер Групп» построит новый жилой комплекс в Шушарах
ЖК будет именоваться «Аэросити».
Читать далее

ЖК «Новая Каменка» обещают сдать до конца 2018 года
В Комитете по строительству прошло совещание по вопросу завершения работ на проблемном объекте.
Читать далее

Снижены ставки по ипотеке на апартаменты
Средние ставки опустились до 10% годовых. Таковы данные исследования аналитической службы сети апарт-отелей YE’S.
Читать далее

Начались продажи квартир в новых корпусах ЖК «Шуваловский»
Речь идет о продажах в домах №16 и №17. ЖК строит «Группа ЛСР» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Читать далее

В Ленобласти будут снижать объемы ввода жилья
Власти объявили о своем намерении развивать регион с неплотной застройкой. Об этом сообщила пресс-служба НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
Читать далее

ЖК «Радужный» обещают достроить весной этого года
«ГлавСтройКомплекс» планирует завершить строительные работы в первых корпусах проблемного жилого комплекса уже в марте. Однако дольщики уверены, что у застройщика не хватит средств.
Читать далее

Дольщики ЖК "Западные ворота столицы", который передан на достройку ГК "ПИК", уже 15-й день голодают.
😔😔😔 Выражаем глубочайшие соболезнования по поводу сложившейся ситуции и искренне желаем, чтобы ситуация разрешилась!
https://www.youtube.com/watch?v=FfnAWfYZ_gA

В Крыму строится в три раза больше жилья. Ожидаемо
https://realty.ria.ru/news_house/20180205/1514013388.html

😳 Покупатель оплатил биткоинами около 80% стоимости 7-спального особняка в Майами https://realty.rbc.ru/news/5a78172c9a79476f57b6aec7

Рефинансирование ипотеки.

Хорошая статья от Т-Ж про рефинансирование ипотеки. Как на этом можно сэкономить 2 700 000 рублей и какие документы нужно собрать.👇🏻

https://journal.tinkoff.ru/refinancing/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Сергей Полонский возвращается в девелоперский бизнес и будет строить на Кремлевской набережной
https://goo.gl/QyWLgH
#Апартаменты #Новыепроекты #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина января 2018 г.
https://goo.gl/bJhW7r
#Уголовныедела #Проблемныезастройщики #Остановленныестройки

​​Российские регионы с самым дорогим жильем в строящихся домах

Время чтения: 1 минута

Рубрика #Аналитика

ИТОГИ ДНЯ 06.02.18

Недвижимость:
1) Минстрой назвал главный критерий работы застройщиков в России после 1 июля https://goo.gl/MnLisx
2) Плати и спи спокойно: полный путеводитель по налогам на недвижимость https://goo.gl/bQHESf
3) Ждать или покупать. Каждая вторая квартира в новостройках продается в ипотеку https://goo.gl/tvY72Y
4) Ипотека, конкуренция, реновация: что качнет маятник цен на жилье в Москве https://goo.gl/DzyDC7
5) Капремонт домов в Москве в 2018 году https://goo.gl/m1MNKt
6) Ростовчанке отказали в возмещении страхования ипотеки из-за ложных данных https://goo.gl/KjWdN7
7) Квартирный вопрос по-китайски. Alibaba и Tencent идут на рынок недвижимости https://goo.gl/qF6gRB

Инвестиции/Бизнес:
1) Российский рынок ценных бумаг падает вслед за мировым https://goo.gl/GxTrvM
2) Вольные стрелки. Чем рискует бизнес при найме фрилансеров https://goo.gl/qFFLCk
3) 10 качеств, которые делают из вас посредственного аналитика https://goo.gl/BnaDzp
4) Ключ к сердцу. За что покупатели готовы платить https://goo.gl/o8rDVk
5) Госуслуги на блокчейне. Как будут жить города будущего https://goo.gl/qkeWrr
6) 5 вдохновляющих историй от создателей успешных компаний https://goo.gl/3xxiPr
7) Как живут россияне, которые получают пассивный доход, позволяющий им не появляться в офисе https://goo.gl/MxDLrG

#ВажныхНовостейПост
1️⃣ 150 проектов в год - такой прирост новостроек с привлечением средств дольщиков в Москве прогнозирует Председатель Москомстройинвеста - Александр Гончаров.
2️⃣ 26 000 ДДУ были заключены с привлечением ипотечных кредитов в 2017 году.
3️⃣ Центробанк в антикоррупционных целях собирается проверять сотрудников на детекторе лжи, сообщают "Ведомости". Речь идет о сотрудниках, непосредственно работающих с поднадзорными, – кураторам банков и уполномоченных представителях ЦБ, которые работают в банках.
4️⃣ Друзья! Удивительную статистику приводит сайт мэра Москвы:
👉 Уверяют, что с 2014 года, т.е. с момента запуска системы эскроу-счетов в России, ни один ДДУ не был зарегистрирован при помощи этого механизма. Более того, мало кто знает об это инструменте. А Вы о нем слышали?

​​Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя

Время чтения: 12 минут

Рубрика #Статьи

Жилищное строительство смогут кредитовать даже небольшие банки
Об этом сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков на финансовом форуме в Подмосковье.
Читать далее

Как грамотно распорядиться материнским капиталом расскажут на «Жилпроекте»
Посетители выставки «Жилищный проект» смогут узнать всю необходимую информацию о государственных программах приобретения жилья для молодежи, специальных предложениях для молодых семей от застройщиков и банков.
Читать далее

Путин поддержал продажу «Дома Финляндии» в Петербурге
Президент РФ подписал закон о ратификации соглашения по поводу продажи Финляндии помещений по адресу Большая Конюшенная, 8.
Читать далее

В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге удвоил свои объемы
Предложение выросло с 2965 до 5790 лотов. Таковы данные исследования NAI Becar.
Читать далее

«Первичка» Петербурга становится популярной у иногородних
Треть покупателей жилья на первичном рынке Петербурга за 2017 год – иногородние.
Читать далее

В этом году в Петербурге выдадут рекордное количество разрешений на строительство
Застройщики стараются получить максимум разрешений, пока в силу не вступили поправки в 218-ФЗ, ужесточающие существующие нормативы.
Читать далее

О территории ответственности губернатора Воробьева.

Жители ЖК Восточное Бутово (Ленинский район -5 км от МКАД) пишут о буквальном выживании в эти снежные дни и полном игноре областных властей.

"Со вчерашнего вечера в районе нет воды. Вообще. Обещают автоцистерну привезти, и тащиться по морозу на водопой. На улице -17. Дороги все в снегу. И вот картина: мамы-декретницы в мороз идут за водой к Управляющей Компании . В одной руке ребенок, в другой — ведро.

Без освещения. Постоянные отключения электричества.

Без дорог. Застройщик Группа ПИК отказывается строить дорогу и весь район (около 5000 жителей) вынужден ездить по опасной технологической дороге. Вне закона. Вне логики. Вчера грузовик ушел в кювет и жители выстаивали часы в пробке.

Без общественного транспорта. Т.к. дорога технологическая, по ней не могут запустить общественный транспорт. Альтернативные маршрутки вчера вообще не ездили. Люди стояли час на остановке. Яндекс такси подняло цены до 2000Р за 6 км до метро.

Жители ЖК все выходные сами вычищали район от снега, т.к. УК не справляется. 2000-3000р. в месяц жители платят за «Обслуживание и ремонт» (ну и плюс коммуналка, естественно)".

Требования к стандартному жилью будут аккумулировать лучшие практики в области жилой застройки
Подробнее: https://t.iss.one/iv?url=https://www.minstroyrf.ru/press/trebovaniya-k-standartnomu-zhilyu-budut-akkumulirovat-luchshie-praktiki-v-oblasti-zhiloy-zastroyki/&rhash=360a41bef0ae99

Арбитражный суд: возложение на дольщика расходов по содержанию квартиры до ее передачи незаконно
https://goo.gl/6xLPvQ
#Судебнаяпрактика #Передачаквартиры #Стройка #Долевоестроительство #Недвижимость