Forwarded from Недвижа
Старт продаж в ПСН Ананьева: уже ведутся переговоры о продаже элитного клубного дома на Левшинском переулке. Уже даже есть претенденты и обсуждение идет полным ходом. Только продается проект, стоит 2 млрд. Ну а претендента 2: APD Акимовых (один быший вице-президент Сбера, экс топ Базового Элемента и Баркли) и Vesper. Надм думается, что если не Vesper будет в дальнейшем реализовывать проект, то это будет, как говорят на Востоке - пекшеш... ✍️Берем на карандаш
Forwarded from Ипотека и недвижимость
✅ Семейная ипотека пока не пользуется спросом. Немного статистики здесь https://ipotekahouse.ru/semejnaya-ipoteka-sprosa-net/
Ипотека и недвижимость
Семейная ипотека пока не пользуется спросом
По данным Министерства финансов России, которое отвечает за финансирование субсидий программы Семейная ипотека, с начала действия программы выдано всего 138 кредитов.…
Forwarded from Караульный Z
Пока 2/3 россиян стонут от душительных цен на бензин, а остальные - от блокировок РКН, нашлась структура, которой довольны практически все. Ну, если не все, то уж 74% россиян точно.
И - нет, это не армия.
https://www.gazeta.ru/social/news/2018/06/06/n_11624215.shtml
Как выяснил ВЦИОМ, цитируем, "74% удовлетворены работой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)", а 60% считают, что служба работает на "ура"
Почему?
"Каждый гражданин хотя бы раз в жизни оформляет недвижимость. У него есть родственники, знакомые, друзья. Если 15 лет назад приходилось дежурить у Регпалаты с 6 утра или платить взятку, чтобы подать документы без очереди, то об этом знали все", - считает босс института актуальной экономики Никита Исаев.
"Сегодня достаточно зайти в МФЦ. Очередей там практически нет. Право собственности регистрируется за неделю, а не за месяц, как раньше. Продвинутые пользователи могут обойтись даже без МФЦ, а делать все онлайн – через личный кабинет",- уверяет он.
Ну да. Сами оформляли. Согласны.
И - нет, это не армия.
https://www.gazeta.ru/social/news/2018/06/06/n_11624215.shtml
Как выяснил ВЦИОМ, цитируем, "74% удовлетворены работой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)", а 60% считают, что служба работает на "ура"
Почему?
"Каждый гражданин хотя бы раз в жизни оформляет недвижимость. У него есть родственники, знакомые, друзья. Если 15 лет назад приходилось дежурить у Регпалаты с 6 утра или платить взятку, чтобы подать документы без очереди, то об этом знали все", - считает босс института актуальной экономики Никита Исаев.
"Сегодня достаточно зайти в МФЦ. Очередей там практически нет. Право собственности регистрируется за неделю, а не за месяц, как раньше. Продвинутые пользователи могут обойтись даже без МФЦ, а делать все онлайн – через личный кабинет",- уверяет он.
Ну да. Сами оформляли. Согласны.
Газета.Ru
Опрос: три четверти россиян удовлетворены работой Росреестра
74% россиян удовлетворены работой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), согласно опросу ВЦИОМа.
Forwarded from Лентач
В Щелково власти не позволяют жителям самостоятельно выбирать управляющие компании для своих домов. Те протестуют и записывают обращения к Путину
https://www.youtube.com/watch?v=KUJQQs8BCu0&feature=youtu.be
https://www.youtube.com/watch?v=KUJQQs8BCu0&feature=youtu.be
YouTube
Беспредел администрации города Щёлково
В этом видео обращение жителей города Щёлково к президенту РФ В.В. Путину с просьбой помочь прекратить рейдерский захват жилых домов администрацией города
Forwarded from Т
🌶🌶🌶Топ лживых застройщиков. #ПИК 🌶🌶🌶
Застройщик ГК ПИК ставит самые дешевые окна, холодное дырявое алюминиевое остекление балконов, картонно-деревянные входные двери, протекающие трубы. Все некачественно, в стенах такие щели, что видно квартиру соседа. ПИК знает, что судиться никто не будет, для суда надо экспертизу делать за свой счет, юристу платить, а суды у нас сами знаете, на людей им насрать, они застройщика жалеют - и штраф уберут, и сумму компенсации уменьшат.
Также следует знать о том, что дом у застройщика принимает аффилированная с ним управляющая компания ПИК-КОМФОРТ, которая незамедлит воспользоваться ситуацией, чтобы хорошенько подоить будущих клентов. При передачи квартиры вместо акта приема-передачи вначале предлагают подписать договор с УК сразу на 3 года, а также несколько договоров на дополнительные услуги (консъерж, охрана, вывоз КГМ, домофон), а также т. н. Решение собственника на очно-заочном голосовании (о выборе той же УК и всех навязанных услуг). Большая часть жильцов неглядя все подписывает, радостно хватает ключи и прозревает только через пару месяцев, когда получает первые платежки.
Более ответственные граждане, при отказе подписывать указанные документы, противоречащие Жилищному кодексу, закону 214-фз и закону о защите прав потребителей, тут же сталкиваются с давлением, шантажом, угрозами не выдачи акта приема передачи, ключей, документов. В дальнейшем этой группе приходится долго и упорно бороться за вычеркивание из платежек незаконных поборов.
@trehlitrovayabanka
Застройщик ГК ПИК ставит самые дешевые окна, холодное дырявое алюминиевое остекление балконов, картонно-деревянные входные двери, протекающие трубы. Все некачественно, в стенах такие щели, что видно квартиру соседа. ПИК знает, что судиться никто не будет, для суда надо экспертизу делать за свой счет, юристу платить, а суды у нас сами знаете, на людей им насрать, они застройщика жалеют - и штраф уберут, и сумму компенсации уменьшат.
Также следует знать о том, что дом у застройщика принимает аффилированная с ним управляющая компания ПИК-КОМФОРТ, которая незамедлит воспользоваться ситуацией, чтобы хорошенько подоить будущих клентов. При передачи квартиры вместо акта приема-передачи вначале предлагают подписать договор с УК сразу на 3 года, а также несколько договоров на дополнительные услуги (консъерж, охрана, вывоз КГМ, домофон), а также т. н. Решение собственника на очно-заочном голосовании (о выборе той же УК и всех навязанных услуг). Большая часть жильцов неглядя все подписывает, радостно хватает ключи и прозревает только через пару месяцев, когда получает первые платежки.
Более ответственные граждане, при отказе подписывать указанные документы, противоречащие Жилищному кодексу, закону 214-фз и закону о защите прав потребителей, тут же сталкиваются с давлением, шантажом, угрозами не выдачи акта приема передачи, ключей, документов. В дальнейшем этой группе приходится долго и упорно бороться за вычеркивание из платежек незаконных поборов.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Moneyhack
Новости про материнский капитал
Чиновники разрешили тратить маткапитал ещё одним способом - на кредиты, взятые после рождения ребенка.
Напомню, что по этой программе семьям, а которых родился второй ребёнок, выплачиваются деньги от государства. В 2018 году это 453 000 ₽.
Сейчас деньги можно потратить на:
- улучшение жилищных условий - покупка или строительство дома, погашение ипотеки (в том числе и льготной по ставке 6%) и т.д.
- оплату образования (детского сада и яслей, школы и универа);
- формирование накопительной пенсии матери.
Программа действует до 2022 года.
#Семья&Деньги
Источник: https://m.vedomosti.ru/economics/articles/2018/06/04/771772-materinskii-kapital
Сайт ПФР
Чиновники разрешили тратить маткапитал ещё одним способом - на кредиты, взятые после рождения ребенка.
Напомню, что по этой программе семьям, а которых родился второй ребёнок, выплачиваются деньги от государства. В 2018 году это 453 000 ₽.
Сейчас деньги можно потратить на:
- улучшение жилищных условий - покупка или строительство дома, погашение ипотеки (в том числе и льготной по ставке 6%) и т.д.
- оплату образования (детского сада и яслей, школы и универа);
- формирование накопительной пенсии матери.
Программа действует до 2022 года.
#Семья&Деньги
Источник: https://m.vedomosti.ru/economics/articles/2018/06/04/771772-materinskii-kapital
Сайт ПФР
Ведомости
Материнский капитал можно тратить по-новому
Правительство разрешило из этих денег гасить долги, взятые после рождения ребенка
Forwarded from ДОМ.РФ
Новый выпуск ипотечного рейтинга ДОМ.РФ и Frank RG уже на сайте 📃 За 4 месяца 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотеки на 827 млрд рублей, конкуренция на рынке остается высокой, ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего банка «Российский капитал» занял 5-ю позицию (💪) в рейтинге.
Подробнее
Подробнее
⚠️@finmakerpro - лучший помощник в личном финансовом планировании.
Авторский канал и Ваш гид в мире финансов.
▫️Отличные рекомендации, обзоры рынков, лайфхаки, мотивация и советы.
▫️Профессионалы с сертификатами ACCA и MBA показывают на собственном примере где и как можно доступно зарабатывать больше, чем на депозите в банке.
📊FinmakerPro - Если хочешь большего 👉 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEx60HDr8yaQk4h27Q
Авторский канал и Ваш гид в мире финансов.
▫️Отличные рекомендации, обзоры рынков, лайфхаки, мотивация и советы.
▫️Профессионалы с сертификатами ACCA и MBA показывают на собственном примере где и как можно доступно зарабатывать больше, чем на депозите в банке.
📊FinmakerPro - Если хочешь большего 👉 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEx60HDr8yaQk4h27Q
Telegram
FinMaker.PRO. #Инвестиции #Финансы
Инвестиции и личное финансовое планирование. Заработай больше, чем на депозите в банке! Клуб "Финансовая грамотность". Предложения: @alexhodl
****************
Инвестируем для себя. Выкладываем свои идеи и отчеты за которыми сами наблюдаем и инвестируем.
****************
Инвестируем для себя. Выкладываем свои идеи и отчеты за которыми сами наблюдаем и инвестируем.
Forwarded from Железобетонный замес
‼️ Известный боксер Федор Емельяненко может оказаться обманутым дольщиком ЖК Sky House на Мытной улице в районе Якиманки. Дольщики этого ЖК, девелопером которого является небезизвестный Павел Фукс - владелец MosCityGroup, написали в УВД Центрального административного округа города заявление на генподрядчика стройки — ИФСК АРКС. Покупатели просят проверить работу компании в рамках проекта на предмет возможных нарушений своих прав. Покупателей квартир в Sky House беспокоит, что генподрядчик срывает сроки завершения строительства. «По имеющейся информации, с октября 2017 года не оплачены работы, выполненные субподрядчиками. Задолженность составляет более 70 млн руб.»,— говорится в заявлении дольщиков. Там же указано, что за свою работу ИФСК АРКС получила деньги от структуры Павла Фукса.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
⭐️ Что нужно знать об АРКС?
Эта компания строит дороги и в основном сидит на заказах от мэрии Москвы. В 2016 году из-за очередной смены акционеров портфель госзаказов АРКС уменьшился в 55 раз — до 685 млн руб. В прошлом году в третий раз за шесть лет пришли новые собственники: 75% акций у основателя компании Александра Лавленцева и топ-менеджеров выкупили акционеры Московской инженерно-строительной компании Дмитрий Давыдов и Дмитрий Андреенков, еще 25% осталось у гендиректора Дмитрия Симарева. Это благоприятно сказалось на портфеле госзаказов АРКС: с начала 2018 года он уже достиг 26 млрд руб. Максимальной эта сумма была в 2014 году (38 млрд руб.), когда основным акционером компании был Геннадий Тимченко.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
⭐️ Что нужно знать о ЖК Sky House?
➖В 2016 году около 17 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости в Sky House приобрела семья экс-губернатора Тульской области и основателя розничной сети «Седьмой континент» Владимира Груздева. Все имущество в рамках этой сделки оценивалось в 5,6–5,7 млрд руб.
➖Из выписки из ЕГРН следует, что помимо семьи Груздева и Федора Емельяненко дольщиками ЖК числятся бывший помощник президента Бориса Ельцина - Борис Кузык, ведущий «Муз-ТВ» Андрей Разыграев.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
⭐️ Что нужно знать об АРКС?
Эта компания строит дороги и в основном сидит на заказах от мэрии Москвы. В 2016 году из-за очередной смены акционеров портфель госзаказов АРКС уменьшился в 55 раз — до 685 млн руб. В прошлом году в третий раз за шесть лет пришли новые собственники: 75% акций у основателя компании Александра Лавленцева и топ-менеджеров выкупили акционеры Московской инженерно-строительной компании Дмитрий Давыдов и Дмитрий Андреенков, еще 25% осталось у гендиректора Дмитрия Симарева. Это благоприятно сказалось на портфеле госзаказов АРКС: с начала 2018 года он уже достиг 26 млрд руб. Максимальной эта сумма была в 2014 году (38 млрд руб.), когда основным акционером компании был Геннадий Тимченко.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
⭐️ Что нужно знать о ЖК Sky House?
➖В 2016 году около 17 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости в Sky House приобрела семья экс-губернатора Тульской области и основателя розничной сети «Седьмой континент» Владимира Груздева. Все имущество в рамках этой сделки оценивалось в 5,6–5,7 млрд руб.
➖Из выписки из ЕГРН следует, что помимо семьи Груздева и Федора Емельяненко дольщиками ЖК числятся бывший помощник президента Бориса Ельцина - Борис Кузык, ведущий «Муз-ТВ» Андрей Разыграев.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
✅ Банк России установил правила расчета платежа по ипотеке https://ipotekahouse.ru/pravila-platezha-po-ipoteke/
Ипотека и недвижимость
Банк России установил правила расчета платежа по ипотеке
Центральный Банк России установил правила расчета размера среднемесячного платежа заемщика по ипотечному кредиту. Правила распространяются на все кредитные организации.…
Forwarded from Realty & Finance
Евгений Гордеев тут ополчился на недвижимость в сравнении с стоимостью акций❗️
Действительно, уровень доходности ценных бумаг ведущих компаний превышает аналогичные инвестиции в недвижимость. Но что значит термин "лучшая"?
Во-первых, Евгений позволяет себе выбрать рандомную квартиру (что, где, когда нам не известно) - что уже дичь.
Во-вторых, считает он в долларах (ну да, многие так делают) - когда он вырос в два раза по отношению к рублю.
В-третьих, рынок акций так же подвержен серьезным колебаниям, как и рынок недвижимости. И за последние 10 лет, уже дважды он испытывал серьезные турбулентности.
В-четвертых, акции инструмент чуть более сложный для массового потребителя, чем недвижимость.
Как и в недвижимости, так и на рынке ценных бумаг - необходимо уметь пользоваться инструментом. За 10 лет, из одной квартиры за 2 млн рублей - можно было сделать 4 квартиры (а возможно 5) общей стоимостью в 10 млн.
Просто покупать жилье и ждать когда оно станет дороже - такая себе стратегия.
Что ты на это скажешь, Илон Гордеев❓
Действительно, уровень доходности ценных бумаг ведущих компаний превышает аналогичные инвестиции в недвижимость. Но что значит термин "лучшая"?
Во-первых, Евгений позволяет себе выбрать рандомную квартиру (что, где, когда нам не известно) - что уже дичь.
Во-вторых, считает он в долларах (ну да, многие так делают) - когда он вырос в два раза по отношению к рублю.
В-третьих, рынок акций так же подвержен серьезным колебаниям, как и рынок недвижимости. И за последние 10 лет, уже дважды он испытывал серьезные турбулентности.
В-четвертых, акции инструмент чуть более сложный для массового потребителя, чем недвижимость.
Как и в недвижимости, так и на рынке ценных бумаг - необходимо уметь пользоваться инструментом. За 10 лет, из одной квартиры за 2 млн рублей - можно было сделать 4 квартиры (а возможно 5) общей стоимостью в 10 млн.
Просто покупать жилье и ждать когда оно станет дороже - такая себе стратегия.
Что ты на это скажешь, Илон Гордеев❓
Forwarded from Т
🌶🌶🌶 Топ лживых страховщиков. #Респект 🌶🌶🌶
Приведем показательный пример, отлично характеризующий методы работы страховой компании Респект. В декабре 2016 года остановилось строительство дома в ЖК "Времена года", г. Вологда, застройщик - ООО "Стройиндустрия". Весной 2017 года администрация города начала переговоры со страховой компанией Респект на предмет инвестирования в достройку дома, аргументировав тем, что сумма инвестиций будет в разы меньше страховых сумм, которые нужно выплатить дольщикам при наступлении страхового случая. Конечно же, Респект согласился, но, как оказалось, для вида, чтобы потянуть время. В страховой компании Респект работают прекрасные специалисты, которым не зря платят зарплату, они сделают все, для того, чтобы случай оказался нестраховым, и ни копейки не ушло на страховые выплаты. В итоге Респект нашел способ избежать выплат - подал в суд на расторжение договоров страхования в связи с уголовными разбирательствами в отношении директора Стройиндустрии.
В декабре 2017 года застройщик был признан банкротом, что является наступлением страхового случая по страховому полису Респекта. В период с февраля по май 2018 года дольщики ЖК направили в адрес страховой компании заявления с пакетами необходимых документов на получение страхового возмещения. В установленный 30-дневный срок с момента подачи заявления никто из 300 обманутых дольщиков не получили ни страховой премии, ни мотивированного отказа в ее получении, в связи с чем вынуждены обращаться в суд. На сегодняшний по части дольщиков уже вынесены решения суда, обязывающие Респект выплатить страховки, на страховую компанию наложены штрафы за невыплату, в адрес банков и судебных приставов направлены исполнительные листы. Но страховая компания все равно не платит. Вместо этого, когда стало понятно, что застройщик - банкрот, Респект начал метаться по областям и субъектам РФ с исками о признании генеральных договоров страхования недействительными. Респект не выполняет свои обязательства и пытается любыми способами избежать выплат обманутым дольщикам.
@trehlitrovayabanka
Приведем показательный пример, отлично характеризующий методы работы страховой компании Респект. В декабре 2016 года остановилось строительство дома в ЖК "Времена года", г. Вологда, застройщик - ООО "Стройиндустрия". Весной 2017 года администрация города начала переговоры со страховой компанией Респект на предмет инвестирования в достройку дома, аргументировав тем, что сумма инвестиций будет в разы меньше страховых сумм, которые нужно выплатить дольщикам при наступлении страхового случая. Конечно же, Респект согласился, но, как оказалось, для вида, чтобы потянуть время. В страховой компании Респект работают прекрасные специалисты, которым не зря платят зарплату, они сделают все, для того, чтобы случай оказался нестраховым, и ни копейки не ушло на страховые выплаты. В итоге Респект нашел способ избежать выплат - подал в суд на расторжение договоров страхования в связи с уголовными разбирательствами в отношении директора Стройиндустрии.
В декабре 2017 года застройщик был признан банкротом, что является наступлением страхового случая по страховому полису Респекта. В период с февраля по май 2018 года дольщики ЖК направили в адрес страховой компании заявления с пакетами необходимых документов на получение страхового возмещения. В установленный 30-дневный срок с момента подачи заявления никто из 300 обманутых дольщиков не получили ни страховой премии, ни мотивированного отказа в ее получении, в связи с чем вынуждены обращаться в суд. На сегодняшний по части дольщиков уже вынесены решения суда, обязывающие Респект выплатить страховки, на страховую компанию наложены штрафы за невыплату, в адрес банков и судебных приставов направлены исполнительные листы. Но страховая компания все равно не платит. Вместо этого, когда стало понятно, что застройщик - банкрот, Респект начал метаться по областям и субъектам РФ с исками о признании генеральных договоров страхования недействительными. Респект не выполняет свои обязательства и пытается любыми способами избежать выплат обманутым дольщикам.
@trehlitrovayabanka
Forwarded from Мышь в овощном
Незыгарь пишет про массовые аресты руководящих сотрудников Ростехнадзора в регионах в 2017. Дело не в числе сотрудников. И не в недавней истории про управление по СЗ.
А в том, что Ростехнадзор на бытовом уровне если отбросить утилизацию ядерных отходов и атомный контроль - это экологический и строительный надзор. Собственно большинство взяточников из Ростехнадзора именно по стройке и экологии.
Из чего мы можем сделать вывод, что основная вспомогательная структура для Минстроя (Мутко) и Минэко (Гордеева) зачищается от коррупции.
Очевидно судя по задачам поставленным Путиным экологическая безопасность и строительство (120млн кв.м. жилья) - две приоритетные задачи на ближайшие годы
Некоторые главы регионов уже приняли это к сведению без всяких KPI. Например несколько недель назад Дрозденко (Леонбласть) обязал, видимо насмотревшись на ситуацию Воробьева - все пункты приема мусора оборудовать в сжатые сроки сортировочными пунктами.
Не факт что в эти сроки мусорщики это сделают. Это не к вопросу о замечательном Дрозденко у которого есть и плюсы и минусов полно. Это к вопросу о том, что чиновники кажется все поняли правильно.
Строительство домов, а мы видим это по московской реновации тотально напрягает свалки. Строить 120млн кв.м. жилья без контроля нормального и нормальных систем утилизации невозможно.
Очень логичная картина и задач и приоритетов которые ставятся в АП и того как и в каких направлениях работают правоохранительные органы.
А в том, что Ростехнадзор на бытовом уровне если отбросить утилизацию ядерных отходов и атомный контроль - это экологический и строительный надзор. Собственно большинство взяточников из Ростехнадзора именно по стройке и экологии.
Из чего мы можем сделать вывод, что основная вспомогательная структура для Минстроя (Мутко) и Минэко (Гордеева) зачищается от коррупции.
Очевидно судя по задачам поставленным Путиным экологическая безопасность и строительство (120млн кв.м. жилья) - две приоритетные задачи на ближайшие годы
Некоторые главы регионов уже приняли это к сведению без всяких KPI. Например несколько недель назад Дрозденко (Леонбласть) обязал, видимо насмотревшись на ситуацию Воробьева - все пункты приема мусора оборудовать в сжатые сроки сортировочными пунктами.
Не факт что в эти сроки мусорщики это сделают. Это не к вопросу о замечательном Дрозденко у которого есть и плюсы и минусов полно. Это к вопросу о том, что чиновники кажется все поняли правильно.
Строительство домов, а мы видим это по московской реновации тотально напрягает свалки. Строить 120млн кв.м. жилья без контроля нормального и нормальных систем утилизации невозможно.
Очень логичная картина и задач и приоритетов которые ставятся в АП и того как и в каких направлениях работают правоохранительные органы.
Forwarded from Лентач
ОНФ предложил разработать памятку, напоминающую жильцам, почему растут тарифы в ЖКХ: https://lentach.media/233b
Мы предположили, как могла бы выглядеть такая памятка
Мы предположили, как могла бы выглядеть такая памятка
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#ВажныхНовостейПост
#ПоПросьбамПодписчиков
Urban Group не выходит на связь со своими дольщиками
Своим постоянным молчанием компания накаляет обстановку и подводит дольщиков к серьезным шагам.
© Люди в недоумении, вот только несколько присланных вопросов (цитирую):
❓ Почему "Урбан Групп" отстранился от всех этих собраний в ДОМ.РФ, АИЖК, Минстроем и прочими ведомствами?
❓ Почему дольщики не видят информации о проводимых встречах и протоколы на официальном сайте компании https://urbangroup.ru/, а получают в неофициальном чате и на неофициальном форуме?
❓ Почему работу Урбана делают не его сотрудники, а тратят свое личное время пострадавшие от действий Урбана дольщики?
-Следующим шагом станет обращение в провоохранительные органы, - говорят обманутые дольщики. - Время настало. Меня обокрали.
Следует отметить, что компания действительно не сообщает ничего на собственном сайте и словно держит сильно затянувшуюся минуту молчания.
#ПоПросьбамПодписчиков
Urban Group не выходит на связь со своими дольщиками
Своим постоянным молчанием компания накаляет обстановку и подводит дольщиков к серьезным шагам.
© Люди в недоумении, вот только несколько присланных вопросов (цитирую):
❓ Почему "Урбан Групп" отстранился от всех этих собраний в ДОМ.РФ, АИЖК, Минстроем и прочими ведомствами?
❓ Почему дольщики не видят информации о проводимых встречах и протоколы на официальном сайте компании https://urbangroup.ru/, а получают в неофициальном чате и на неофициальном форуме?
❓ Почему работу Урбана делают не его сотрудники, а тратят свое личное время пострадавшие от действий Урбана дольщики?
-Следующим шагом станет обращение в провоохранительные органы, - говорят обманутые дольщики. - Время настало. Меня обокрали.
Следует отметить, что компания действительно не сообщает ничего на собственном сайте и словно держит сильно затянувшуюся минуту молчания.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Forwarded from Железобетонный замес
‼️‼️НОВЫЕ ДОГОВОРЫ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ БУДУТ ЗАКЛЮЧАТЬСЯ С 1 ИЮЛЯ 2019 Г - ПУТИН
Forwarded from жкхинфо
Стройка, конечно, не особо моя тема, но задачка здесь посложнее ЖКХ будет - с одной стороны, надо увеличить ввод жилья в полтора раза (а это значит падение цен и низкую рентабельность стройки), с другой - прекратить долевое строительство (а это значит падение спроса и опять же снижение рентабельности) и не обанкротить строителей (при низкой-то рентабельности)… Плюс к этому дома должны быть умные и энергоэффективные, с инфраструктурой вокруг - а значит не очень дешевые и как их столько продашь…
Решить этот паззл может только снижение стоимости строительства, дешевая ипотека и бюджетные деньги на инфраструктуру. Могут пригодиться и наработки старого АИЖК по части финансирования строительства сетей для подключения к системам коммунальной инфраструктуры, которые были похоронены новой командой. И что-то подсказывает, что с долевым строительством, которое - зло, надо все-таки еще мягче, потому как строители без него полягут быстро, и тут уже никакие программы не исполнишь.
Большая системная задачка, под которую нужен хороший план и финансовая модель.
Решить этот паззл может только снижение стоимости строительства, дешевая ипотека и бюджетные деньги на инфраструктуру. Могут пригодиться и наработки старого АИЖК по части финансирования строительства сетей для подключения к системам коммунальной инфраструктуры, которые были похоронены новой командой. И что-то подсказывает, что с долевым строительством, которое - зло, надо все-таки еще мягче, потому как строители без него полягут быстро, и тут уже никакие программы не исполнишь.
Большая системная задачка, под которую нужен хороший план и финансовая модель.