Росстат сообщает, что в реальном выражении зарплаты россиян упали на 6,1%.

Средняя площадь квартир опустилась до рекордного уровня

За июнь московские застройщики сумели реализовать 12 тысяч квартир. Их средняя площадь составила 46,8 кв.м. Сравнивая с прошлым и позапрошлым годом - разница колоссальная. В июне 2021 - 51,9 кв.м, в в июне 2020 - 57 кв.м. За год средняя площадь квартир в Москве уменьшилась на 5 квадратных метров, а за 2 года - на 10. Несмотря на такое снижение, цены на жильё все равно выросли до рекордных уровней.

Уменьшение площади коснулось всех типов жилья:
- студии зафиксировали снижение площади на 2,4 кв.м (до 24,2 кв.м),
- однокомнатные квартиры — на 2,5 кв.м (до 38,3 кв.м),
- двухкомнатные — на 3,5 кв.м (до 59,1 кв.м),
- трехкомнатные — на 3,5 кв. м (до 81 кв. м),

Увеличены компенсации на ремонт жилья, поврежденного в результате ЧС.

Правительство проиндексировало размер компенсаций на капитальный ремонт жилья, которое было повреждено, в том числе в результате чрезвычайных ситуаций (ЧС) природного или техногенного характера. Такое постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

«Теперь на восстановление одного кв. метра будет выделяться не шесть тыс., а семь тыс. рублей. Исходя из этого будут рассчитываться трансферты, направляемые региональным бюджетам на выплату компенсации», - уточнили в пресс-службе правительства.

В случае чрезвычайных ситуаций федерального или межрегионального характера государство профинансирует меры социальной поддержки граждан (капремонт поврежденных помещений, выплаты на строительство или приобретение нового жилья) на 100%.

Кто завышает цены на жилье?

На рынке недвижимости существует свой «гамлетовский» вопрос, который чаще всего задают потенциальные покупатели. Кто виноват в том, что стоимость жилья постоянно растет? Попробуем дать на него объективный ответ.

Рынок – это взаимодействие тысяч различных субъектов. Покупатели рождают спрос, а застройщики – предложение. Чем выше спрос на конкретные объекты недвижимости, тем выше будет стоимость. Работает и обратное правило – явное нежелание покупать отдельное жилье снижает его ценник.

В эти «идеальные» отношения вмешиваются десятки различных факторов. Наиболее ощутимые – это государственное регулирование, лоббизм и макроэкономические нюансы. «Идеальное» государство всегда стремится найти компромисс – помочь обеим сторонам. Но различные лобби играют на руку в первую очередь застройщикам. Почему? Все просто: у строительных организация гораздо больше финансов и влияния. С ними охотно сотрудничают банки, страховые компании и риэлторы. Весь указанный массив субъектов делает все возможное, чтобы получить максимум прибыли. По этой причине цена растет, а покупателям предлагают наиболее «выгодные» условия ипотеки – чтобы они не испугались цифр.

Макроэкономика также прямо влияет на ценник квадратных метров. Текущее положение страны под санкциями далеко не лучшим образом сказывается на доступности жилья. Застройщики столкнулись с дефицитом строительных материалов, а прежние логистические цепочки по большому счету оборваны. Что остается делать? Максимизировать прибыль от текущих проектов.

Стоит отметить также, что сами покупатели нередко вынуждают цены расти. Весенний ажиотажный спрос сильно подстегнул стоимость жилья – из-за паники многие покупатели были согласны и на невыгодные предложения, лишь бы избавиться от «рублей под подушкой».

Таким образом, искать одного виноватого нет смысла. Цены на жилье зависят от всех участников рынка. Нет какого-либо «центра принятия решений». Как и в других областях, строительный рынок складывается главным образом стихийно.

Главное чтобы в ассортименте не появилась валына.

Черногория, которая начала замораживать недвижимость, принадлежащую российским гражданам, пошла по пути пиратства и ограбления, отчего пострадает ее экономика и дружеские отношения с Россией.

Такое мнение высказал первый зампред комитета Совета Федерации по международным делам Владимир Джабаров: «Живи, братуха, и не думай, что кто—то про тебя забыл. Друзья не забывают друга, а кто забыл, тот не был им.»

Рогозин наконец-то освободил кресло и космическая отрасль может получить второе дыхание — началось разгребание проблем, начнут лететь и головы.

Скидка до 400 000 руб. на апартаменты с отделкой в Санкт-Петербурге до 31 июля. Сеть сервисных апарт-отелей «AVENIR» от застройщика ГК «ПСК».
Разные районы города, высокий доход от сдачи в аренду🔥

Отличная транспортная доступность и расположение в районах с высокой деловой и туристической активностью, что гарантирует высокий спрос и, как следствие, максимальную загрузку и стабильную доходность в течение всего года.

Сеть апарт‐отелей «AVENIR» объединяет три инвестиционных проекта в сегменте сервисных апартаментов, предлагая владение доходной недвижимостью с профессиональным управлением.

Ипотека на выгодных условиях от 0,1%, минимальный первоначальный взнос от 15%. Есть рассрочка от застройщика ГК ПСК.

Ознакомиться со всеми условиями вы можете на официальном сайте застройщика.

Глава ФСК Владимир Воронин покупает заводы листового стекла

Американский производитель листового стекла Guardian Industries в апреле 2022 года сообщил о выходе из своих российских активов — В ФСК уточнили, что прежнюю команду производителя стекла и его подходы в работе планируется сохранить.

Стоимость сделки о покупке двух заводов не раскрывается.

Еще 45.5 миллиардов рублей Правительство направляет на реализацию ипотечных программ:

🔻На семейную льготную ипотеку уйдет почти 16 млрд.

🔻На Дальневосточную — более 4 млрд.

🔻Но основная часть средств пойдет на финансирование льготной ипотеки — свыше 25 миллиардов.

Интерпол нашел воровку 561 млн. руб. из кассы Сибирского банка реконструкции и развития

Инесса Бранденбург оставила себе 100 млн, а 350 млн отдала своему начальнику, предправления банка Григорию Романюте, после чего ее поймали в Испании.

Дыра в балансе обнаруженная после банкротства банка составила 2 млрд рублей. на 700 млн рублей были куплены облигации некоей однодневки зарегистрированной в Праге.

Григория Романюту по-прежнему не нашли.

Бывший владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов официально признан заказчиком покушения на певца Авраама Руссо, совершенного в 2006 году.

Одним из исполнителей покушения СК признал главу риелторского агентства Алексея «Агат-Недвижимость» Трясникова.

Сейчас значительно больше заключений негосударственной экспертизы выдается по объектам капитального ремонта – их число выросло в 4,4 раза – больше на 5 494 заключения.

С высокой долей вероятности это можно объяснить тем, что по различным видам работ в рамках капитального ремонта одного объекта может готовиться сразу несколько заключений. Например, по ремонту фасада и кровли одного жилого дома, ремонту разных лифтов, замене стояков холодного и горячего водоснабжения и так далее.

❗️За 1 полугодие 2022 года технические решения, которые могли привести к риску возникновения аварийных ситуаций, выявлены в 357 комплектах проектной документации — 28% от общего количества.

Эти ошибки могли привести к сотням аварий с катастрофическими последствиями.

Жители Сергиева Посада под угрозой

Второй месяц подряд все канализационные стоки МКД выкачиваются прямиком на улицы — авария на центральном коллекторе может привести к эпидемии.

Поток фекалий уже заполонил ближайшие водоемы и даже официальный муниципальный пляж. Из за подобного наводнения могут пострадать и конструкции домов.

Власти бездействуют. На месте работает лишь одна небольшая бригада.

В ЖК «Савеловский Сити» от «MR Group» назрел крайне масштабный конфликт.

Интересно, на чью сторону бы встал Тимохин — репера или патриота?