Валютный курс от ЦБ на завтра:

🔺Евро — 61,22 рубля (+0,21)

🔻Доллар — 60,2 рубля (-0,02)

Упрощенная процедура строительства школ, больниц и стадионов ускорит их ввод в эксплуатацию на 1 год

Закон об упрощенном строительстве, принятый в апреле, подразумевал облегчение требований для возведения газо- и нефтепроводов и других объектов магистрального сообщения. Сегодня в этот перечень Михаил Мишустин постановил добавить социальную инфраструктуру: школы, детские сады, фельдшерско-акушерские пункты и многое другое.

Премьер обратил внимание, что строительный сектор страдает от излишней зарегулированности, из-за чего растут сроки сдачи объектов, а люди вынуждены ждать появления медицинских и учебных учреждений по нескольку лет. Благодаря упрощению предоставления земельных участков, сокращению числа разрешительных документов и прочих процедур общая экономия времени застройщиков может достигать одного года.

Глава кабмина пообещал продолжить поиск решений, ориентированных на улучшение качества жизни и быструю адаптацию бизнеса к непростым внешним условиям.

Завершен монолит первого «Острова»

Донстрой закончил работы по монолиту во всех корпусах первого квартала и выполнил кладку наружных и внутренних стен на 70%.

В продаже в первом квартале «Острова» осталось всего 11 лотов площадью от 70 кв. м. Минимальная цена — 34,9 млн руб.

Напоминаем, что в составе первого «островного» квартала Донстрой возводит пять корпусов высотой от 5 до 21 этажа общей площадью более 96 тыс. кв. м.

Сейчас строители обустраивают кровлю, монтируют светопрозрачные конструкции фасадов, инженерные системы в паркинге и надземных частях зданий, устанавливают лифтовое оборудование.

Всего в домах запланировано 584 квартиры с высокими потолками от 3,1 м и разнообразными планировками: от студий до просторных пятикомнатных вариантов. Площади — от 32 до 395 кв. м. Сразу три дома расположены на первой береговой линии, благодаря чему из окон будут открываться завораживающие виды Москвы-реки и 651 гектара окружающих парков.

Застройщики Подмосковья наращивают темпы

🔹В Старой Москве в июне 2022 года на старте продаж было введено новостроек на 545,9 тыс. кв. м.

🔹К вводу в 2022 году на данный момент также заявлено больше всего жилья за последние 4 года: 312 корпусов на 4,4 млн кв. метров.

🔹В Новой Москве заявлен наибольший ввод (1,8 млн кв. м), однако старты продаж в июне оказались не столь активными: застройщики вывели в продажу всего 4 корпуса

Новый владелец «Сибантрацит»

В мае 2020 года прошлый владелец группы, миллиардер Дмитрий Босов покончил с собой, после чего за актив началась война — и даже его вдова не получила ничего.

Теперь единственным владельцем «Сибантрацит», крупнейшего производителя металлургических углей в России, стал Альберт Авдолян. Бывший гендиректор компании Максим Барский продал Адволяну свою долю.

НОТИМ — ведущая профессиональная площадка для разработки, внедрения и развития технологий информационного моделирования в стройотрасли.

В Телеграм-канале размещается вся актуальная информация по законодательству РФ, законопроектам в сфере ТИМ, информация по инновационным разработкам, информация о совещаниях и конференциях в сфере ТИМ. А также размещается информация об обучающих программах, курсах дополнительного профессионального обучения по вопросам строительства и ЖКХ, в том числе с применением ТИМ.

👉🏻Подписывайтесь: https://t.iss.one/Technologiesofinformationmodelin

Хуснуллин: почти 4 тысячи объектов на территории ДНР и ЛНР требуют восстановления

"Провел штаб с регионами, которые помогают в восстановлении территорий ЛНР и ДНР. Участвовали и главы республик Донбасса"

❗️Также на совещании обсуждался вопрос мобилизации рабочей силы.

Динамика экспозиции новостроек Санкт-Петербурга

🔻В июне застройщики СПб вывели в продажу 236,3 тыс. кв. м

🔻К вводу заявлено 3,5 млн кв. м

🔻Не все новые лоты выходят в продажу с более низким бюджетом покупки, чем «старые». В СПб новые студии и 1-комнатные лоты дороже прежних; в области — студии, «однушки» и «двушки».

Донстрой стал одним из лидеров по числу сделок на первичном рынке столичного жилья в первой половине 2022 г.

По данным исследования РК «Метриум», с января по июнь компания Донстрой продала 134,1 тыс. кв. м, что составляет 8.7% от общей доли рынка столичных новостроек. Количество заключённых договоров за этот период — 1,9 тыс.

Флагманский проект девелопера «Остров» стал лидером продаж среди московских жилых комплексов в первом полугодии 2022 г. По информации Донстрой, рост цен здесь с момента старта продаж составил от 30 до 60% в зависимости от квартала.

Широкая линейка продуктов обеспечивает проектам Донстрой много преимуществ. Дома в стиле ар-деко, небоскреб со sky-мостами в проекте «Событие», футуристическая архитектура «Символа» и беспрецедентная для столицы общественная инфраструктура «Острова» пользуются спросом у покупателей.

Путин и Хуснуллин. Рабочая встреча, главное:

🔻В 2021 году введены рекордные 92,6 миллиона квадратных метров жилья, в этом году объёмы не снизятся.

🔻В 2022 году по сравнению с первой половиной 2021 года выдано на 21% больше разрешений на строительство, на 133% больше средств по семейной ипотеке в количественном выражении.

🔻75,5% дорожной сети в крупнейших агломерациях соответствует нормативам. В 2023 году – выход на показатель в 50% в среднем по стране для региональных дорог.

🔻Продолжается строительство трассы Москва – Казань – Екатеринбург с перспективой продления до Омска и Новосибирска и выходом к границе с Китаем – транснациональный коридор протяжённостью 7000 км.

🔻Мариуполь можно восстановить «в течение трех лет»

8 человек сгорели заживо на Алма-Атинской улице в Москве

Хостел располагался на 1 этаже 16-этажного жилого дома. Как отметили в МЧС — пожарные сработали оперативно, огонь удалось потушить за 20 минут, но людей не спасли.

На окнах были установлены решетки.

По нормам и правилам ПТБ решётки должны закрываться на ключ, а ключ хранится у дежурного.

Снижение ставок по ипотеке привело к росту числа новых кредитов сразу на 12%

Директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов: «Уже сейчас идем лучше, чем в июле прошлого года, причем сразу на 14,8%! А прирост ко «дну», которое было в апреле 2022-го, уже почти 45%. Мы уже планируем объявить, что рынок недвижимости идет по благоприятному сценарию восстановления, это влияет на некоторые внутренние процессы. Означает ли это что о снижении цен нужно забыть? В августе точно будет понятно».

Недавно ЦБ снизил ключевую ставку с 9,5% до 8% годовых. По прогнозу многих экспертов, ключевая ставка до конца года упадет до 6%.

Предложение московских элитных новостроек за пределами центра города выросло в 5 раз

По итогам первого полугодия 2022 года на премиальном рынке новостроек Москвы происходит экспансия сегмента в соседние с центром районы города.

Предложение в этом сегменте за пределами ЦАО за год выросло в 5 раз, тогда как в ЦАО в продаже находится всего четверть лотов (23%) от запроектированного объема.

Всего на рынке элитного жилья Москвы в первом полугодии было заключено 924 сделки на квартиры общей площадью около 96 тыс. кв.м.

У нашей коллеги Марины Юсовой новый выпуск прямиком с мероприятия «Девелоперы против строителей».

Совместно с «Urbanius Club» они собрали самых крупных игроков строительного бизнеса — от высокого менеджмента и владельцев компаний до чиновников.

Вместе с ними были подняты самые актуальные вопросы:

▪️В чем основная причина конфликта строителей и девелоперов

▪️Действительно ли существует их противостояние

▪️Что делать с импортозамещением

▪️Как изменились логистические цепочки в нынешней ситуации

▪️Что включает в себя проект «Умный город»

▪️Какие существуют архитектурные нормативы для городов

▪️И почему жилые комплексы столицы уступают в эстетике застройкам в регионах