​​#графикдня #ЛСР

Акции ЛСР в моменте выросли более чем на 3% на фоне включения бумаг в индексы МосБиржи и РТС. Новая база расчётов индексов будут действовать с 20 сентября 2019 года.

P.S.: Ранее мы публиковали статью на тему: «Что выгоднее, инвестиции в недвижимость или покупка акций ЛСР?» #Pravda_новости #LSRG

@PravdaInvest🅿️

​​🏗Российские застройщики, кто лучше?

На этой неделе российские девелоперы опубликовали свои финансовые результаты за 2020 г. по МСФО. За счёт роста спроса и цен на недвижимость на фоне снижения процентных ставок компании показали положительные результаты.

📍Сильнее всех отчиталась Группа ПИК, выручка девелопера увеличилась на 35,5% по сравнению с 2019 г. – до 380,2 млрд руб. Чистая прибыль выросла на 91,7% и составила 86,5 млрд руб.

📍Следом идёт Группа ЛСР, результаты которой оказались скромнее. Застройщик увеличил выручку всего на 7% по сравнению с 2019 г. – до 118,1 млрд. Чистая прибыль выросла на 61% – до 12 млрд руб.

📍Хуже всех отчиталась Группа Эталон, несмотря на благоприятную конъюнктуру рынка и программу льготной ипотеки. Так, выручка компании снизилась на 7% по сравнению с прошлым годом – до 78,7 млрд руб. на фоне операционных результатов. А вот чистая прибыль увеличилась в 11 раз – до 2 млрд руб., но не за счёт операционной деятельности, а за счёт сокращения административных расходов.

👉🏻Таким образом, по итогам финансовых результатов за 2020 г., мы построили сравнительную таблицу с коэффициентами, где наглядно видно лидера отрасли – Группу ПИК, рентабельность которой выше конкурентов. Поэтому, акции данного застройщика демонстрируют более сильную положительную динамику. #Pravda_разбор #Pravda_акции #PIKK #LSRG #ETLN

@PravdaInvest🅿️
@PravdaInvestPRO_bot💼

📆Дивидендный календарь #полезное #pravda_дивиденды

Сохраняйте в закладки!

Дивидендный сезон 2023 подходит к концу. Большинство компаний уже произвело выплаты. Однако, остатки сладки. Сделали подборку дивидендных выплат в июле👇

🔹Россети Московский Регион (#MSRS)
💰Дивиденд: 0,01 рубля
💰Доходность 1,03%
📆Дата закрытия реестра: 30 июня
⏰Последний день для покупки под дивиденды: 28 июня

🔹Мосэнерго (#MSNG)
💰Дивиденд 0,19 руб.
💰Доходность 5,87%
📆Дата закрытия реестра 4 июля
⏰Последний день для покупки под дивиденды 30 июня

🔹Совкомфлот (#FLOT)
💰Дивиденд 4,29 руб.
💰Доходность 4,77%
📆Дата закрытия реестра 5 июля
⏰Последний день для покупки под дивиденды 3 июля

🔹Башнефть (#BANE, #BANEP)
💰Дивиденд: 199,89 руб
💰Доходность: 9,31% и 11,56%
📆Дата закрытия реестра 7 июля
⏰Последний день для покупки 5 июля

🔹ЛСР (#LSRG)
💰Дивиденд: 78 руб
💰Доходность: 9,22%
📆Дата закрытия реестра 7 июля
⏰Последний день для покупки 5 июля

🔹Соллерс (#SVAV)
💰Дивиденд 45,39 руб
💰Доходность: 5,83%
📆Дата закрытия реестра 10 июля
⏰Последний день для покупки 6 июля

🔹Газпром нефть (#SIBN)
💰Дивиденд 12,16 руб
💰Доходность: 2,32%
📆Дата закрытия реестра 10 июля
⏰Последний день для покупки 6 июля

🔹ОГК-2 (#OGKB)
💰Дивиденд: 0,06 руб.
💰Доходность: 8%
📆Дата закрытия реестра 10 июля
⏰последний день для покупки 6 июля

🔹Роснефть (#ROSN)
💰Дивиденд: 17,97 руб.
💰Доходность: 3,8%
📆Дата закрытия реестра 11 июля
⏰последний день для покупки 7 июля

🔹РусГидро (#HYDR)
💰Дивиденд: 0,05 руб.
💰Доходность: 6%
📆Дата закрытия реестра 11 июля
⏰последний день для покупки 7 июля

🔹ФосАгро (#PHOR)
💰Дивиденд: 264 руб.
💰Доходность:3,6%
📆Дата закрытия реестра 11 июля
⏰последний день для покупки 7 июля

🔹НМТП (#NMTP)
💰Дивиденд: 0,8 руб.
💰Доходность: 8,32%
📆Дата закрытия реестра 12 июля
⏰последний день для покупки 10 июля

🔹Лензолото ап (#LNZLP)
💰Дивиденд: 131 руб.
💰Доходность 4,4%
📆Дата закрытия реестра 13 июля
⏰последний день для покупки 11 июля

АФК Система (#AFKS)
💰Дивиденд: 0,41 руб.
💰Доходность 2,4%
📆Дата закрытия реестра 19 июля
⏰последний день для покупки 17 июля

🔹Сургутнефтегаз (#SNGS/#SNGSP)
💰Дивиденд: 0,8 руб
💰Доходность 3% и 2,2% по обычкам и префам
📆Дата закрытия реестра 20 июля
⏰последний день для покупки 18 июля

*дивидендная доходность указана по ценам закрытия 27/06/2023

Наш канал: @PravdaInvest 🅿️
Наши 💼: @PravdaInvestPRO_bot

​​#отчет #LSRG #news
ЛСР: операционные результаты за 2 кв и 6 мес 2024 г.

Результаты за 2 кв:
▫️Стоимость заключенных новых договоров = 54 млрд руб. (+32%)
▫️Объём продаж: 222 тыс. кв. м (+1%);
▫️Доля ипотек: 88% (для сравнения: 76% во 2 кв 2023г).

Результаты за 1 ПГ 2024г.:
▫️Стоимость заключенных новых договоров = 86 млрд руб.
▫️Объем продаж: 369 тыс. кв. м (-3%)
▫️Доля ипотек: 83%.

Это последний отчет застройщиков, отражающий поддержку льготной ипотеки. Так сказать, пиковый. Понятное дело, что цифры будут красивые, но вопрос что ждет застройщиков дальше?

❌С 1 июля льготные условия для покупки жилья от застройщиков отменены, а иные программы сокращены.

⛔️Рыночные ставки по ипотеке сейчас приближаются к 20%. С учетом планов ЦБ по дальнейшему повышению "ключа", к осени ипотеку на рыночных условиях ипотеку можно будет взять уже под 24%.

=> В Госдуме допускают 40% падение цен на новостройки. Так что просьба с осторожностью относиться к сделкам в акциях застройщиков. #PIKK #SMLT #LSRG #ETLN

Наш канал: @PravdaInvest
Наши 💼: @PravdaInvestPRO_bot

​​#отчет #LSRG #news
ЛСР: операционные результаты за 3 кв и 9 мес 2024 г.

Результаты за 3 кв:
▫️Стоимость заключенных новых договоров: 30 млрд руб. (-62% г/г и -44% кв/кв)
▫️Объём продаж: 118 тыс м2 (-70% г/г, -47% кв/кв;
▫️Доля ипотек: ‼️59% (для сравнения: 2 кв: 88% и 76% во 2 кв 2023г).

Результаты за 9 мес 2024г.:
▫️Стоимость заключенных новых договоров = 115 млрд руб. (-21% г/г‼️; 1ПГ24: 86 млрд руб.)
▫️Объем продаж: 487 тыс м2 (1ПГ24: 369 тыс. м2.
▫️Доля ипотек: 78%.

🔹Это первый отчет, отражающий влияние отмены льготной ипотеки (8%) в России с 1 июля.

🔹Цифры ожидаемо слабые. Особенно на сравнении с высокой базой прошлого года.

Снижение спроса на недвижимость очередной негатив для металлургов, их акции сегодня отреагировали на результаты ЛСР снижением.

🎯ЭТАЛОН: операционные результаты

#PIKK #SMLT #LSRG #ETLN

Наш канал: @PravdaInvest
Наши 💼: @PravdaInvestPRO_bot