Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🌎 +3,6% - средний мировой рост цен на жилье за год
С нами очередная #аналитика от Knight Frank. На этот раз встречаем свежее исследование Global House Price Index за первый квартал 2023 года, в котором эксперты оценили динамику цен на жилье в разных странах мира.
Global House Price Index отслеживает изменение средней стоимости «квадратов» в 56 государствах. Цены приводятся в номинальном выражении (без учета инфляции) в местной валюте.
В среднем побольнице изученным странам к концу 1 кв. 2023 года прайс прибавил 3,6% (в 4 кв. 2022 показатель составил +5,7%,).
ТОП-5 стран с самым значительным ростом цен на жилье за год к концу 1 кв. 2023:
▪️ Турция +132,8%
▪️ Северная Македония +18,8%
▪️ Хорватия +17,3%
▪️ Венгрия +16,6%
▪️ Литва +15,3%
ТОП-5 стран с самым заметным снижением цен на жилье за год к концу 1 кв. 2023:
▪️ Республика Корея -15,7%
▪️ Новая Зеландия -13%
▪️ Гонконг, Китай -10,3%
▪️ Швеция -8,8%
▪️ Украина -7,8%
@novostroyman
С нами очередная #аналитика от Knight Frank. На этот раз встречаем свежее исследование Global House Price Index за первый квартал 2023 года, в котором эксперты оценили динамику цен на жилье в разных странах мира.
Global House Price Index отслеживает изменение средней стоимости «квадратов» в 56 государствах. Цены приводятся в номинальном выражении (без учета инфляции) в местной валюте.
В среднем по
ТОП-5 стран с самым значительным ростом цен на жилье за год к концу 1 кв. 2023:
▪️ Турция +132,8%
▪️ Северная Македония +18,8%
▪️ Хорватия +17,3%
▪️ Венгрия +16,6%
▪️ Литва +15,3%
ТОП-5 стран с самым заметным снижением цен на жилье за год к концу 1 кв. 2023:
▪️ Республика Корея -15,7%
▪️ Новая Зеландия -13%
▪️ Гонконг, Китай -10,3%
▪️ Швеция -8,8%
▪️ Украина -7,8%
@novostroyman
👍2🤔1😱1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🏠 Какое жилье предпочитаем: европейцы VS россияне
Евростат намедни озадачился и таки поделился данными о том, какое жилье предпочитают европейцы. Обнародованные циферки - за 2022 год (и это не ошибка). Раз уж пошла такая пляска, решили дополнить инфу обнаруженной статистикой по России за разные годы.
▪️ 69% населения ЕС владели собственным жильём, а остальные 31% арендовали.
По данным ВЦИОМ, собственным жильем в 2022 году располагал 71% россиян. По оценкам ЦБ, этот показатель колебался на уровне в 63-67%. Согласно опросу НАФИ, в 2019 году "квадраты" арендовали 9% россиян, а по данным «Росгосстраха» конца 2020 года — 19,5%.
▪️ 52% населения ЕС жили в частных домах, а 47,5% в квартирах (0,5% — в других помещениях, таких как плавучие дома, фургоны и т.д.)
Всероссийская перепись населения, проведенная, правда, в 2020 году, показала, что 68% наших соотечественников проживало в квартирах , 29% в индивидуальных домах (остальные - в общежитиях, коммуналках, монастырях, тюрьмах).
▪️ Самая высокая доля населения, проживающего в частном доме, зарегистрирована в Ирландии (89%), за ней следуют Нидерланды (79%), Бельгия и Хорватия (по 77%).
Согласно результатам все той же переписи, особенно высока доля индивидуального жилья на Кавказе: в Ингушетии, Чечне и Дагестане более 75% населения живет в частном секторе.
Как бэ #аналитика
@novostroyman
Евростат намедни озадачился и таки поделился данными о том, какое жилье предпочитают европейцы. Обнародованные циферки - за 2022 год (и это не ошибка). Раз уж пошла такая пляска, решили дополнить инфу обнаруженной статистикой по России за разные годы.
▪️ 69% населения ЕС владели собственным жильём, а остальные 31% арендовали.
По данным ВЦИОМ, собственным жильем в 2022 году располагал 71% россиян. По оценкам ЦБ, этот показатель колебался на уровне в 63-67%. Согласно опросу НАФИ, в 2019 году "квадраты" арендовали 9% россиян, а по данным «Росгосстраха» конца 2020 года — 19,5%.
▪️ 52% населения ЕС жили в частных домах, а 47,5% в квартирах (0,5% — в других помещениях, таких как плавучие дома, фургоны и т.д.)
Всероссийская перепись населения, проведенная, правда, в 2020 году, показала, что 68% наших соотечественников проживало в квартирах , 29% в индивидуальных домах (остальные - в общежитиях, коммуналках, монастырях, тюрьмах).
▪️ Самая высокая доля населения, проживающего в частном доме, зарегистрирована в Ирландии (89%), за ней следуют Нидерланды (79%), Бельгия и Хорватия (по 77%).
Согласно результатам все той же переписи, особенно высока доля индивидуального жилья на Кавказе: в Ингушетии, Чечне и Дагестане более 75% населения живет в частном секторе.
Как бэ #аналитика
@novostroyman
❤3👍2🔥1
Forwarded from Циан для профи
Средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы в конце 2023 года составляет 12,2 млн рублей. На вырученные деньги с продажи квартиры в столице можно приобрести до 4-х однокомнатных квартир на вторичном рынке в региональных центрах.
В большинстве региональных центров на деньги, вырученные с продажи квартиры в столице, получится купить 3 лота такой же комнатности (в том числе в большинстве городов-миллионников).
#аналитика
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😢2
Forwarded from Минцифры России
Продолжаем нашу рубрику «Аналитика Минцифры» и сегодня рассказываем, сколько зарабатывают ИТ-специалисты. Спойлер —
По данным Росстата, средняя зарплата в ИТ-отрасли в два раза выше средней по экономике. Так, в 2023 году она составила 155,9 тыс. рублей, что в 1,7 раз больше, чем в 2019 году.
Как растёт зарплата в этом году
В апреле 2024 года средняя зарплата по ИТ составила 188,7 тыс. руб. и показала рост с января на 21%. Для сравнения: средняя зарплата по экономике в целом за 4 месяца текущего года выросла на 14% и в апреле составила 83,9 тыс. рублей.
В каких регионах ИТ-зарплаты растут быстрее всего
Как увеличивается количество специалистов
Кадровая база ИТ-отрасли тоже продолжает увеличиваться. Мы уже писали о том, что каждый десятый выпускник сегодня имеет ИТ-специальность. Численность работников в отрасли стабильно прирастает и за 4 года увеличилась в 1,5 раза. К концу 2023 года она составила 857 тыс. человек.
@mintsifry #цифровая_экономика #аналитика_минцифры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤨15😁10😎4👍2
Forwarded from Минцифры России
Вклад ИТ-отрасли в ВВП за последние пять лет увеличился почти в два раза, а объём реализации собственных продуктов — почти в 4 раза. Рост по остальным показателям также опережает другие сектора экономики. Такие данные приводит Высшая школа экономики в своём новом исследовании.
С 2019 по 2024 год инвестиции ИТ-компаний в собственное развитие увеличивались почти на 50% в год, что втрое превышает динамику по экономике в целом. Главные направления вложений — разработка ПО и расширение вычислительных мощностей для облачных сервисов и онлайн-платформ. За 5 лет инвестиции внутри отрасли выросли в 7,4 раза, достигнув 828 млрд рублей.
В среднем этот показатель увеличивался ежегодно почти на треть. В 2024 году рост составил 46,1%. Такие результаты достигнуты за счёт реализации российского ПО, оказания услуг по разработке и поддержке ИТ-систем, а также расширения аудитории отечественных платформ.
За последние пять лет доля ИТ в ВВП страны выросла практически вдвое — с 1,32% до 2,43%. Отрасль также опережала большинство других по динамике валовой добавленной стоимости. Среднегодовой темп прироста по этому показателю составлял 12,6% (в сопоставимых ценах), достигнув в 2024 году 18,2%.
Число работников в ИТ-отрасли каждый год росло двузначными темпами. На конец 2024 года оно составило почти 1 млн человек. Зарплата айтишников превышает среднюю по экономике более чем в два раза. За 5 лет она выросла с 91,7 тыс. до 195,7 тыс. рублей.
ИТ-отрасль демонстрирует устойчивый рост и остаётся одним из ключевых драйверов развития национальной экономики. Поддержка государства, инвестиции в технологии и подготовка кадров создают условия для дальнейшего укрепления отрасли.
@mintsifry #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Дом РФ сформировал рейтинг регионов по средней стоимости проданных квартир в новостройках за апрель 2025 г.
🔝ТОП-5 регионов по средней цене:
1️⃣ Москва - 29,25 млн руб.
2️⃣ Крым - 11,15 млн
3️⃣ Санкт-Петербург - 10,99 млн
4️⃣ ЯНАО - 9,87 млн
5️⃣ Татарстан - 9,28 млн
#рейтинг #аналитика #новостройки
🔝ТОП-5 регионов по средней цене:
#рейтинг #аналитика #новостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙈6😁2
Какой заметный рост "потреб" кредитов под залог недвижимости 😳
Вот кто берет ипотеки по рыночным ставкам
https://t.iss.one/ipotekahouse/24750
@IT_ipoteka
Предположу, что именно эти кредиты станут первыми в нарушении платёжной дисциплины (
Вот кто берет ипотеки по рыночным ставкам
https://t.iss.one/ipotekahouse/24750
@IT_ipoteka
Предположу, что именно эти кредиты станут первыми в нарушении платёжной дисциплины (
Telegram
Ипотека и недвижимость
📶 Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов в динамике за год от Frank RG
#аналитика #ипотека @ipotekahouse
#аналитика #ипотека @ipotekahouse
Forwarded from Ипотека и недвижимость
*Кредитный портфель — это совокупность всех кредитных обязательств на балансе банка. Т.е. все, что выдано, но еще не погашено.
#аналитика #ипотека @ipotekahouse
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Рынок_недвижимости_основные_победы_в_мае_начале_июня_и_перспективы.pdf
3.7 MB
По прогнозу аналитиков Альфа-Банка:
◽️ если доступ к семейной ипотеке получат все семьи, в которых есть ребенок до 14 лет включительно, это создаст условия для выдачи еще 8,5 млн таких ссуд, что в 22,5 раза превышает число займов по этой программе, выданных за весь 2024 г.;
◽️ на текущий момент базовый сценарий предполагает сокращение объема выдач ипотеки в 2025 г. на 20-25% г/г. Однако в случае расширения семейной ипотеки вкупе с изменением вектора денежно-кредитной политики, прогнозируется рост выдач по данной программе;
◽️ в структуре ввода жилья в 2025 г. продолжит превалировать ИЖС. Сейчас наблюдается высокая доля ввода ИЖС в общем объеме ввода жилья в эксплуатацию: в январе–апреле она составила 75%, против 69% в январе–апреле 2024 г. и 58% за весь 2024 г. Повышенному спросу на ИЖС будут способствовать интерес к экологически чистым районам, а также возможность по более низкой цене приобрести в этом сегменте больший по площади объект недвижимости, чем в многоквартирном дом;
◽️ диверсификация девелоперского бизнеса продолжится. Застройщики продолжат диверсифицировать бизнес в сторону разных классов жилья и сегмента отелей. Первым выделил премиум-сегмент в отдельный бренд ПИК, а в 2025 г. его примеру последовал Эталон;
◽️ 25 июля ЦБ возьмет паузу и не будет снижать ключевую ставку из-за индексации тарифов ЖКХ. При этом к концу 2025 года ставка может выйти на уровень 17%.
#мнение #аналитика
@rusipoteka
#мнение #аналитика
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3