Forwarded from Домклик
Домклик запустил круглосуточную поддержку чатов по вопросам ипотечного кредитования. Теперь клиенты в личном кабинете Домклик могут написать специалисту в любое время суток и получат оперативный ответ.
Менеджеры помогут с любыми вопросами — связанными как с продуктами и услугами Домклик, так и с техническими проблемами.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
info_11112024.pdf
1.2 MB
Документ ЦБ РФ, который полезно изучить всем банкам, ипотечным агентам, и даже заёмщикам:
Об МПЛ и ограничении рисковых ипотечных кредитов с 01.07.2025 и с 01.01.2026
@IT_ipoteka
Фактически расписаны будущие ограничения по сроку ипотеки, размеру ПВ и ПДН.
Об МПЛ и ограничении рисковых ипотечных кредитов с 01.07.2025 и с 01.01.2026
@IT_ipoteka
Фактически расписаны будущие ограничения по сроку ипотеки, размеру ПВ и ПДН.
Forwarded from Ж - значит Жестовская
Сегодня у Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Максута Шадаева день рождения. Смею заверить, это один из немногих чиновников в стране, которого буквально боготворит профессиональное сообщество. Айтишники его действительно любят. Любят за отсрочки от армии, любят за льготную ипотеку, любят за то, что он лично «впрягается» за своих в локальных конфликтах, любят за Госуслуги и за то, что при самом жестком санкционном давлении у нас всё работает, любят за прямой открытый и честный диалог, любят за то, что он рынок знает по именам и в лица.
Вот только пара цитат из отправленных ему сегодня поздравлений:
- «Мы гордимся тем, что вы возглавляете министерство цифрового развития, и хотим выразить нашу благодарность за вашу работу. Благодаря вам мы видим, как цифровизация охватывает всё больше сфер жизни — от государственного управления до образования и здравоохранения.»
- «Я бы никогда не поверил, что нам когда-то скажут, *вот тут вот* можете поздравить министра нашей страны. Цифровая трансформация в России, под началом нашего всеобщего "Босса", поражает. В самые трудные времена, он мог бы сказать: "Да ну это все нафиг!", как делаем порой мы все, переходя в другую компанию, начиная где-то с чистого листа, убегая, кто от выгорания, кто от нехватки знаний, синдромов самозванца и т.д.. Но... это нужно иметь такую силу воли и крепкие нервы, что берет гордость за нашего министра! В самые непростые времена, он всегда был и остается с нами.»
- «Если бы Ваша настойчивость и боление за свое дело было свойственно остальным чиновникам нашей многострадальной, мы бы давно возродили нашу Родину.»
Вот только пара цитат из отправленных ему сегодня поздравлений:
- «Мы гордимся тем, что вы возглавляете министерство цифрового развития, и хотим выразить нашу благодарность за вашу работу. Благодаря вам мы видим, как цифровизация охватывает всё больше сфер жизни — от государственного управления до образования и здравоохранения.»
- «Я бы никогда не поверил, что нам когда-то скажут, *вот тут вот* можете поздравить министра нашей страны. Цифровая трансформация в России, под началом нашего всеобщего "Босса", поражает. В самые трудные времена, он мог бы сказать: "Да ну это все нафиг!", как делаем порой мы все, переходя в другую компанию, начиная где-то с чистого листа, убегая, кто от выгорания, кто от нехватки знаний, синдромов самозванца и т.д.. Но... это нужно иметь такую силу воли и крепкие нервы, что берет гордость за нашего министра! В самые непростые времена, он всегда был и остается с нами.»
- «Если бы Ваша настойчивость и боление за свое дело было свойственно остальным чиновникам нашей многострадальной, мы бы давно возродили нашу Родину.»
Появился список параметров по которым айтишников НЕ ВОЗЬМУТ в Яндекс.
Люди старше 40, из онлайн-школ и госкомпаний - в сером списке
Источник
#полезное #негативное
#рынок_труда
@IT_ipoteka
Ждём, когда появится как позитивный критерий приема - наличие ИТ ипотеки;)
UP. Яндекс все опровергает 😏
Люди старше 40, из онлайн-школ и госкомпаний - в сером списке
Источник
#полезное #негативное
#рынок_труда
@IT_ipoteka
Ждём, когда появится как позитивный критерий приема - наличие ИТ ипотеки;)
UP. Яндекс все опровергает 😏
В чате подсветили новость от Сбербанка❤️
https://t.iss.one/it_ipoteka_chat/71513
https://t.iss.one/it_ipoteka_chat/71513
Telegram
Владимир in IT + Ipoteka Chat
✅ Сбер возобновляет выдачи «Семейной ипотеки» и «Ипотеки для IT»
С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» на Домклик.
Что нужно знать о получении льготной ипотеки, рассказали в статье.
С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограммам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» на Домклик.
Что нужно знать о получении льготной ипотеки, рассказали в статье.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Условия:
Минимальный размер первоначального взноса по всем льготным программам составит от 20,1%
👉по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка и подключены к опции "Комплексное предложение".
👉при оформлении льготной ипотеки с увеличенным лимитом (комбо)
👉при оплате комиссии застройщиком.
В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
При ИЖС требования к первому взносу остаются теми же — от 20,1%.
При ИЖС минимальная сумма кредита:
▪️Ипотека для IT — 9,5 млн руб.
▪️Семейная ипотека — 12,5 млн руб. для МиМО, СПБиЛО, 6,5 млн — для иных регионов.
Важно: Если клиент записался на сделку до 14.11.2024 включительно, то к нему применяются прежние требования (речь идет именно о записи, а не о дате сделки). Для всех остальных заявок с 15 ноября будут действовать новые условия.
#сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По ВТБ минимальная сумма комбо ИТ ипотеки - 10.5 млн руб для сделок с 20.11.24*
Но есть нюансы ;)
@IT_ipoteka
*Заявки принятые до 12.11 - выход на сделку по старым условиям до 19.11
Но есть нюансы ;)
@IT_ipoteka
*Заявки принятые до 12.11 - выход на сделку по старым условиям до 19.11
Telegram
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
⚡️В догонку про ВТБ... 282% годовых ипотечная ставка. Нет, запятую я не пропустил 😁
Подписчики прислали скрины договора на ВТБ-шную Комбо-Семейку. У ВТБ по комбо это минимум +150 тыр к базовой сумме лимита по проге. Итого, видим 12 мультов идут под 6%. А…
Подписчики прислали скрины договора на ВТБ-шную Комбо-Семейку. У ВТБ по комбо это минимум +150 тыр к базовой сумме лимита по проге. Итого, видим 12 мультов идут под 6%. А…
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Про занижение цены в сделке
Коллеги из @nalog_13 обратили внимание на ситуацию с занижением стоимости жилья и реакцией на это налогового инспектора.
....
💬 Если вы все еще считаете, что оптимизация в виде занижения цены квартиры работает, то для вашего внимания вложенные фото
ФНС Ставропольского края без труда вскрыла занижение стоимости продажи квартиры.
Цепочка вскрытия схемы такая:
🔴 ФНС имеет доступ к документам из Росреестра. Нашли договор, в котором присутствовал ипотечный кредит.
🔴 Запросили кредитное досье в банке. Согласно ст.93 НК РФ ФНС имеет право запрашивать такие сведения.
🔴В кредитном досье получили информацию о том, что согласованная цена сделки гораздо выше, чем в договоре, и более того, есть платежный документ, подтверждающий перевод денег.
Никаких допросов, скандалов и расследований, не выходя из кабинета налоговый инспектор нашел занижение налога.
----
Коллеги обратили внимание, что игнорировать ФНС нельзя... Т.к. за умышленную неуплату налога штраф может составлять до 40% от суммы налога.
триггером по мнению коллег из @nalog_13 стало:
▪️Слишком ровная сумма в 1 000 000 р. Это могло послужить красной тряпкой для инспектора. Он видимо сразу вспомнил все ДКП до 2016 г. И решил проверить.
▪️Отсутствие налога к уплате в бюджет.
---
#налоги
Коллеги из @nalog_13 обратили внимание на ситуацию с занижением стоимости жилья и реакцией на это налогового инспектора.
....
💬 Если вы все еще считаете, что оптимизация в виде занижения цены квартиры работает, то для вашего внимания вложенные фото
ФНС Ставропольского края без труда вскрыла занижение стоимости продажи квартиры.
Цепочка вскрытия схемы такая:
🔴 ФНС имеет доступ к документам из Росреестра. Нашли договор, в котором присутствовал ипотечный кредит.
🔴 Запросили кредитное досье в банке. Согласно ст.93 НК РФ ФНС имеет право запрашивать такие сведения.
🔴В кредитном досье получили информацию о том, что согласованная цена сделки гораздо выше, чем в договоре, и более того, есть платежный документ, подтверждающий перевод денег.
Никаких допросов, скандалов и расследований, не выходя из кабинета налоговый инспектор нашел занижение налога.
----
Коллеги обратили внимание, что игнорировать ФНС нельзя... Т.к. за умышленную неуплату налога штраф может составлять до 40% от суммы налога.
триггером по мнению коллег из @nalog_13 стало:
▪️Слишком ровная сумма в 1 000 000 р. Это могло послужить красной тряпкой для инспектора. Он видимо сразу вспомнил все ДКП до 2016 г. И решил проверить.
▪️Отсутствие налога к уплате в бюджет.
---
#налоги
Forwarded from Правительство РФ. Коротко
⚡️Михаил Мишустин: Необходимо тщательно отслеживать цены на внутреннем рынке – от них и от их динамики зависит уровень реальных доходов граждан.
Forwarded from Правительство РФ. Коротко
Михаил Мишустин: Нужно следить за ситуацией в секторах, помогающих развивать экономику предложения, а также выстраивать последовательное и предсказуемое управление льготными программами.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 15 ноября
🔘Повышаются ставки по рыночным ипотечным программам банка на 3,5 п.п.
Минимальная ставка по рыночным программам составит:
– на первичном рынке жилья – 28,4%,
– на вторичном – 28,1%.
Важно: По ранее одобренным заявкам клиенты смогут получить кредиты на старых условиях.
🔘Повышаются средневзвешенные ставки по льготным комбо программам, где сумма превышает предусмотренный госпрограммой лимит. Увеличение в диапазоне 1-2,5 п. п. в зависимости от размера кредита.
▪️По семейной ипотеке минимальная средневзвешенная ставка составит 11,8% для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 13,5 млн рублей. Для иных регионов при сумме кредита свыше 7 млн – 12,9%.
▪️ По IT-ипотеке минимальная комбо ставка - 13% при сумме кредита от 10,5 млн рублей.
#сбербанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM