С начала года, по подсчетам аналитиков, зарплаты в строительной отрасли выросли на 23-30%, тогда как оплата труда программистов и IT-специалистов увеличилась лишь на 6%. Средняя зарплата строителей оказалась на 27 тыс. выше, чем у IT-специалистов — медиана предлагаемой оплаты от девелоперов составила 117,5 тыс. руб. В IT-сфере зарплаты за тот же период выросли до 90 тыс. руб., а число вакансий сократилось на 16%. Замгендиректора сервиса по обустройству жилья Rerooms Ефим Вайсберг подтверждает тенденцию:

«Глобально это связано с двумя вещами. Ужесточение миграционной политики, есть огромный дефицит рабочей силы, он нарастает. Ужесточили выдачу патентов, рынок рабочей силы очень сузился. Начали рассматривать другие варианты — Индия, кто-то даже экспериментировал с ввозом из Северной Кореи. Второе — относительно регионов. Бывает так, что в регионах ремонт стоит дороже. Какой-нибудь человек где-нибудь во Владимире, когда хочет делать ремонт, внутри этого города не может найти бригаду, потому что этот город никто не рассматривал как город, куда надо приехать. И ему приходится либо искать среди ограниченного количества людей, которые расписаны, а они из-за этой конкуренции выдвигают огромный ценник, либо выписывать людей из другого региона, что тоже становится дороже».

Эксперты больше отмечают не просадку IT-отрасли (она как раз вышла на плато), сколько поступательный рост именно в строительном секторе. Рынок IT последние 10 лет был перегрет, и сейчас наблюдается коррекция. Плюс сильно сказывается развитие искусственного интеллекта, который выполняет всё больше задач. Под шумок можно и разгрузить зарплатную ведомость. А вот функции сварщика или штукатура на ИИ пока не повесить. Хотя постепенно всё к этому идет, говорит основатель компании «Бест-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова:

«У нас не хватает редких инженерных специальностей, сметчиков, проектировщиков, ощущается острая потребность в сварщиках, каменщиках, малярах. Маляры должны заменяться тоже как можно быстрее роботами. На сегодняшний день эта нехватка приводит действительно к повышению зарплаты. И, самое главное, девелоперы переезжают в регионы, федеральные девелоперы. Ну, например, мы видим, в Екатеринбург, в другие крупные города. Не потому, что там дешевле, а, наоборот, приездом туда они поднимают тоже ставки. Там перспективы есть развития региональных рынков, возможность реализовать проекты, которые могли считаться нерентабельными. 2% ипотека. Например, возьмите тот же Владивосток. Или вот недавно форум прошёл, который у нас был в Москве, новых территорий — это Крым, это Донбасс, там тоже 2% ипотека, но самое главное, что ещё и свободная экономическая зона. Девелоперов очередь стоит, чтобы строить в новых регионах».

Судя по собранной статистике HR-специалистов, больше всего строительной отрасли сейчас не хватает мастеров строительно-монтажных работ и сварщиков. Им предлагают 150 и 144 тыс. руб. соответственно.

Если смотреть на макрокартину — повышение НДС создаст определенное инфляционное давление на краткосрочном горизонте, но, скорее, относительно небольшое