#SMLT
🏠 СД Самолета одобрил новую программу обратного выкупа акций на следующий год.

Принимая во внимание сохраняющуюся недооцененность акций компаний:

1) Считать текущую программу обратного выкупа акций завершенной с 31 декабря 2023 года

2) одобрить новую программу обратного выкупа акций сроком действия с 01 января 2024 года по 31 декабря 2024 года

3) Установить, что максимальная стоимость акций, приобретенных в результате проведения программы обратного выкупа акций в 2024 году и единовременно находящихся на балансе ПАО ГК Самолет и/или ее дочерних компаний, не должна превышать 10 млрд рублей (исходя из цены приобретения).

💫 В январе резко вырос спрос на недвижимость в Московской и Ленинградской области. Ужесточение программ льготных ипотек привело к перетоку спроса в более низкий по стоимости сегмент недвижимости. #факты #SMLT

По данным Дом РФ, спрос на льготную ипотеку в январе в Москве и Санкт-Петербурге снижается, а в Мособласти и Ленобласти - растёт.

Таким образом, рынок отреагировал на повышение ставки перетоком спроса в более низкий по цене сегмент. Год-к-году рост спроса на покупку жилья с помощью льготной ипотеки в Мособласти достигал 156%, а в Ленобласти 127%.

👉 Это подтверждает мнение источников РДВ, которые в декабре на фоне ужесточения льготных ипотек предсказали переток спроса в бюджетный сегмент: https://t.iss.one/AK47pfl/16600

😀 @AK47pfl

⚡️⚡️⚡️ Продажи недвижимости в январе 2023 года +30% г/г. Продажи Самолета (SMLT) +87% г/г. #шок_новости

50% продаж Самолета - по семейной ипотеке, 6% - по IT. Обе эти программы целевые и будут продлены летом.

👉 https://t.iss.one/cbrstocks/58048

😀 @AK47pfl

🔥 Путин поручил до 1 октября разработать и запустить новую программу расселения аварийного жилья. #государево_дело #SMLT #ETLN #PIKK #LSRG

Около 6% жилого фонда в России - изношенное жильё. По оценкам ИНП РАН, это около 250 млн кв.м.

Для сравнения, в год в России строится около 100 млн кв.м. нового жилья.

😀 @AK47pfl

💫 Выручка застройщиков в московском регионе - май 2024 года лучше, чем 2021-2023. #цифры #SMLT #ETLN #PIKK #LSRG

😀 @AK47pfl

#PLUS #SMLT #Прогноз
🏠 Аналитики Газпромбанка видят 40% потенциал роста у акций Самолет Плюс сразу после размещения

По прогнозам, к моменту выхода компании на IPO акции могут подорожать в 4 раза. Сервис Самолет Плюс проводит раунд pre-IPO на платформе Zorko.

Привлеченные деньги компания планирует направить на развитие. До конца размещения осталось 8 дней.

#SMLT
🏠 СЕО Самолета в интервью:

• Рисков банкротства нет

• Средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12%, что существенно ниже ключевой ставки. Кэш позиция сейчас - более 30 млрд рублей.

• Официальное заявление Михаила Кенина подтверждает, что он не продает свой пакет акций и остается ключевым акционером.

• Планируется ввод около 1 000 000 квадратных метров жилья до конца года, и все обязательства будут соблюдены. Это проекты, которые давно стартовали, идут с хорошим финансовым покрытием и имеют комфортные ставки. 

• Стратегия диверсификации рисков и широкого портфеля кредитующих банков, обеспечивает финансовую стабильность. Ограничения, связанные с проектным финансированием, в рамках 214-го ФЗ, делают процесс изменений условий со стороны банков более аккуратным и осторожным.