🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия кредитования делают ипотеку доступнее и выгоднее.
Ипотечные условия крайне важны для застройщиков: продажи с использованием ипотечного кредита формируют до 75-80% выручки.
Государство поддерживает ипотечные программы для разных групп населения. Помимо обычной льготной ипотеки, условия которой были изменены с 1 июля, существуют военная и семейная ипотеки. Также реализуются другие региональные программы, например, семейная ипотека от Правительства Московской области. Только ей могут воспользоваться до 3 млн семей.
Банки и девелоперы могут предлагать ещё более выгодные условия. Сейчас ипотеку у девелоперов можно взять под ставку, которая ниже, чем даже при поддержке государства. Благодаря выгодным программам банков, темпы роста ипотечного рынка по итогам 2021 года останутся значимыми. Это обеспечит высокий спрос и продажи застройщиков.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Ипотечные условия крайне важны для застройщиков: продажи с использованием ипотечного кредита формируют до 75-80% выручки.
Государство поддерживает ипотечные программы для разных групп населения. Помимо обычной льготной ипотеки, условия которой были изменены с 1 июля, существуют военная и семейная ипотеки. Также реализуются другие региональные программы, например, семейная ипотека от Правительства Московской области. Только ей могут воспользоваться до 3 млн семей.
Банки и девелоперы могут предлагать ещё более выгодные условия. Сейчас ипотеку у девелоперов можно взять под ставку, которая ниже, чем даже при поддержке государства. Благодаря выгодным программам банков, темпы роста ипотечного рынка по итогам 2021 года останутся значимыми. Это обеспечит высокий спрос и продажи застройщиков.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Forwarded from РынкиДеньгиВласть | РДВ
РДВ — впереди брокеров и банков.
Дисклеймер: РынкиДеньгиВласть - это аналитический сервис, который публикует аналитику и частную информацию от источников: фондов, компаний и крупнейших частных инвесторов. Информация в канале РынкиДеньгиВласть носит исключительно образовательный и аналитический характер и не является рекомендацией или призывом к совершению сделок с финансовыми инструментами.
📣 Премиум доступ к знаниям РДВ: @RDVPREMIUMbot
🧠 Партнёрский сайт для думающих инвесторов: neo.putinomics.ru
🇺🇸 Zorko - для тех, кто увлекается инвестициями в передовые компании мира на биржах:
https://t.iss.one/zinvestments
Дисклеймер: РынкиДеньгиВласть - это аналитический сервис, который публикует аналитику и частную информацию от источников: фондов, компаний и крупнейших частных инвесторов. Информация в канале РынкиДеньгиВласть носит исключительно образовательный и аналитический характер и не является рекомендацией или призывом к совершению сделок с финансовыми инструментами.
📣 Премиум доступ к знаниям РДВ: @RDVPREMIUMbot
🧠 Партнёрский сайт для думающих инвесторов: neo.putinomics.ru
🇺🇸 Zorko - для тех, кто увлекается инвестициями в передовые компании мира на биржах:
https://t.iss.one/zinvestments
🧬 Россия обладает огромным потенциалом в сфере генетических тестов, его реализация — стратегически важный проект.
Генетические тесты обладают широким спектром применения, их делают:
• Во время беременности, чтобы выявить риски развития генетических аномалий, таких как синдром Дауна, ДЦП, аутизм.
• Для подбора лучшего метода лечения многих болезней, включая онкологические. Так, например, расходы на пренатальные тесты и тесты на наследственный рак занимают более 70% среди всех расходов на генетические тесты.
• Перед экстракорпоральным оплодотворением (ЭКО). Такие тесты повышают вероятность оплодотворения в 2-3 раза.
• Чтобы выявить риски развития серьезных болезней, таких как рак, болезнь Альцгеймера, болезнь Паркинсона. По прогнозам за период с 2018 по 2028 год рынок мониторинга и диагностики с помощью генного анализа вырастет почти в 6 раз.
В России у сферы генетического тестирования есть большой потенциал:
• Генетическое тестирование перед ЭКО в мире делают в 30% случаев процедур, в России — всего в 6%.
• Анализ ДНК плода в начале беременности в западных странах делается в 10-25% случаев, в России — всего в 1%.
• В России в отличие от Великобритании, Канады, США и тд еще нет национального банка генетического материала.
Для России генетика и генетические тестирования — стратегически значимые отрасли. Развитие генетического тестирования и создание национального генетического банка важно для предупреждения заболеваний, разработки новых препаратов и повышения рождаемости, которая остается самой низкой среди стран БРИКС.
#macroset #медсектор
@AK47pfl
Генетические тесты обладают широким спектром применения, их делают:
• Во время беременности, чтобы выявить риски развития генетических аномалий, таких как синдром Дауна, ДЦП, аутизм.
• Для подбора лучшего метода лечения многих болезней, включая онкологические. Так, например, расходы на пренатальные тесты и тесты на наследственный рак занимают более 70% среди всех расходов на генетические тесты.
• Перед экстракорпоральным оплодотворением (ЭКО). Такие тесты повышают вероятность оплодотворения в 2-3 раза.
• Чтобы выявить риски развития серьезных болезней, таких как рак, болезнь Альцгеймера, болезнь Паркинсона. По прогнозам за период с 2018 по 2028 год рынок мониторинга и диагностики с помощью генного анализа вырастет почти в 6 раз.
В России у сферы генетического тестирования есть большой потенциал:
• Генетическое тестирование перед ЭКО в мире делают в 30% случаев процедур, в России — всего в 6%.
• Анализ ДНК плода в начале беременности в западных странах делается в 10-25% случаев, в России — всего в 1%.
• В России в отличие от Великобритании, Канады, США и тд еще нет национального банка генетического материала.
Для России генетика и генетические тестирования — стратегически значимые отрасли. Развитие генетического тестирования и создание национального генетического банка важно для предупреждения заболеваний, разработки новых препаратов и повышения рождаемости, которая остается самой низкой среди стран БРИКС.
#macroset #медсектор
@AK47pfl
🧬 Правительство РФ выделяет сотни миллиардов на развитие генетических тестирований. ИСКЧ (ISKJ) — единственная публичная компания в России, которая может от этого выиграть.
1️⃣ Неделю назад Мишустин представил проект стратегических инициатив до 2024 года на 4.6 трлн руб. Особое внимание уделяется созданию индивидуальной карты генетического здоровья.
2️⃣ Уже 2 года идет федеральная программа развития генетических технологий с бюджетом 127 млрд руб. Она предполагает создание национального генетического банка.
Интерес государства может привести к включению пренатальных и онкологических генетических тестов в программу ОМС и повысить спрос на них, считает источник РДВ.
От этого может выиграть ИСКЧ — единственная публичная компания в России, которая разрабатывает и проводит генетические тесты, в том числе онкологические и пренатальные. Её центр Genetico может расти темпами 15-20% в год за счет развития генетических тестирований в России.
#медсектор #ISKJ
@AK47pfl
1️⃣ Неделю назад Мишустин представил проект стратегических инициатив до 2024 года на 4.6 трлн руб. Особое внимание уделяется созданию индивидуальной карты генетического здоровья.
2️⃣ Уже 2 года идет федеральная программа развития генетических технологий с бюджетом 127 млрд руб. Она предполагает создание национального генетического банка.
Интерес государства может привести к включению пренатальных и онкологических генетических тестов в программу ОМС и повысить спрос на них, считает источник РДВ.
От этого может выиграть ИСКЧ — единственная публичная компания в России, которая разрабатывает и проводит генетические тесты, в том числе онкологические и пренатальные. Её центр Genetico может расти темпами 15-20% в год за счет развития генетических тестирований в России.
#медсектор #ISKJ
@AK47pfl
🔦 ИСКЧ (ISKJ): справедливая стоимость 82.88 руб., апсайд +88%.
👉 https://putinomics.ru/dashboard/ISKJ/MOEX
#оценка #ISKJ
@AK47pfl
👉 https://putinomics.ru/dashboard/ISKJ/MOEX
#оценка #ISKJ
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
#NMTP
⚡️ Через порт в Новороссийске компании РФ увеличат экспорт на 25% - до 820 тыс. т, всего будет отгружено 1,665 млн т нефти - на 17% больше, чем в июле.
⚡️ Через порт в Новороссийске компании РФ увеличат экспорт на 25% - до 820 тыс. т, всего будет отгружено 1,665 млн т нефти - на 17% больше, чем в июле.
⚖️ Индикатор ЖиС Россия. 27.07.2021.
Текущее настроение: Спокойствие.
Индикатор ЖиС помогает выбрать лучшие периоды для покупки и продажи акций. Например, при экстремальной жадности на рынках (значение индекса выше 80 пунктов) лучше продавать активы, а не покупать их.
👉 Подробнее об индикаторе.
#morning #ЖиС
@AK47pfl
Текущее настроение: Спокойствие.
Индикатор ЖиС помогает выбрать лучшие периоды для покупки и продажи акций. Например, при экстремальной жадности на рынках (значение индекса выше 80 пунктов) лучше продавать активы, а не покупать их.
👉 Подробнее об индикаторе.
#morning #ЖиС
@AK47pfl
☀️ Утренний брифинг
27.07.2021
❗️ Главные темы сегодня:
• МТС приобрела контроль в блокчейн-платформе Factorin для торгового финансирования за 867 млн руб. В результате оператор надеется «расширить экосистему финансовых услуг для бизнеса». В этом сегменте у МТС будет сильный конкурент в лице Сбербанка. Но эксперты допускают, что оператор сможет удешевить собственные бизнес-процессы и даже зарабатывать на новом направлении.
• Магнит планирует открыть ещё 2 тыс. новых торговых точек после сделки с «Дикси». Помимо 2 477 магазинов, которые были приобретены в рамах сделки с Dixy Holding Limited, «Магнит» также планирует к концу 2021 года увеличить сеть магазинов на 20.7%, до 26 041 против 21 564 по итогам 2020 года.
• Кредитование сезонных полевых работ увеличилось на 31.7%. Объем кредитов, выданных ключевыми банками на проведение сезонной работы в полях, по данным на 20 июля, увеличился на 31.7% год к году, до 448.3 млрд рублей, сообщил Минсельхоз.
👁 За чем следить сегодня:
• Лента (LNTA): МСФО 6M2021
• Русал (RUAL): операционные результаты IIкв2021
• Polymetal (POLY): производственные результаты IIкв2021
• Интер РАО (IRAO): РСБУ IIкв2021
🔍 В фокусе сегодня:
👉 ИСКЧ (ISKJ), таргет 82.88 руб, апсайд +89%.
👉 Самолет (SMLT), таргет 3599 руб, апсайд +54%.
#morning
@AK47pfl
27.07.2021
❗️ Главные темы сегодня:
• МТС приобрела контроль в блокчейн-платформе Factorin для торгового финансирования за 867 млн руб. В результате оператор надеется «расширить экосистему финансовых услуг для бизнеса». В этом сегменте у МТС будет сильный конкурент в лице Сбербанка. Но эксперты допускают, что оператор сможет удешевить собственные бизнес-процессы и даже зарабатывать на новом направлении.
• Магнит планирует открыть ещё 2 тыс. новых торговых точек после сделки с «Дикси». Помимо 2 477 магазинов, которые были приобретены в рамах сделки с Dixy Holding Limited, «Магнит» также планирует к концу 2021 года увеличить сеть магазинов на 20.7%, до 26 041 против 21 564 по итогам 2020 года.
• Кредитование сезонных полевых работ увеличилось на 31.7%. Объем кредитов, выданных ключевыми банками на проведение сезонной работы в полях, по данным на 20 июля, увеличился на 31.7% год к году, до 448.3 млрд рублей, сообщил Минсельхоз.
👁 За чем следить сегодня:
• Лента (LNTA): МСФО 6M2021
• Русал (RUAL): операционные результаты IIкв2021
• Polymetal (POLY): производственные результаты IIкв2021
• Интер РАО (IRAO): РСБУ IIкв2021
🔍 В фокусе сегодня:
👉 ИСКЧ (ISKJ), таргет 82.88 руб, апсайд +89%.
👉 Самолет (SMLT), таргет 3599 руб, апсайд +54%.
#morning
@AK47pfl
🔌 En+ (ENPG): сильные операционные результаты за 1 полугодие, какой будет финансовая отчётность?
Операционные результаты:
• Выработка электроэнергии увиличилась на 12% г/г
• Объём реализации алюминия вырос на 5.8% г/г, а средняя цена продажи на 30% г/г
Источник РДВ обновил прогноз финансовых результатов за 1 полугодие:
• Выручка компании от энергетического сегмента может увеличиться на 16%.
• Выручка металлургического сегмента может вырасти на 31%.
Совокупная выручка компании может вырасти на 25% г/г.
👉 Из чего состоит бизнес EN+.
👉 Триггеры для роста акций EN+.
#внутренний_анализ #ENPG
@AK47pfl
Операционные результаты:
• Выработка электроэнергии увиличилась на 12% г/г
• Объём реализации алюминия вырос на 5.8% г/г, а средняя цена продажи на 30% г/г
Источник РДВ обновил прогноз финансовых результатов за 1 полугодие:
• Выручка компании от энергетического сегмента может увеличиться на 16%.
• Выручка металлургического сегмента может вырасти на 31%.
Совокупная выручка компании может вырасти на 25% г/г.
👉 Из чего состоит бизнес EN+.
👉 Триггеры для роста акций EN+.
#внутренний_анализ #ENPG
@AK47pfl
🔦 EN+ Group (ENPG): справедливая стоимость 1274 руб., апсайд +69%.
👉 https://putinomics.ru/dashboard/ENPG/MOEX
#оценка #ENPG
@AK47pfl
👉 https://putinomics.ru/dashboard/ENPG/MOEX
#оценка #ENPG
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия кредитования делают ипотеку доступнее и выгоднее.
Государственные ипотечные продукты продолжат пользоваться спросом. Девелоперы сообщают, для 50-60% потенциальных клиентов условия покупки не поменяются: после изменения условий льготной ипотеки они смогут воспользоваться новой семейной ипотекой.
Семейная ипотека может дать новый стимул для роста продаж девелоперов. По итогам 2020 года в России было заключено 764 тыс. договоров о покупке квартиры в новостройках, а семейной ипотекой потенциально могут воспользоваться 3 млн семей. Измененная программа позволит привлечь новую аудиторию и дополнительно увеличить продажи застройщиков.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Государственные ипотечные продукты продолжат пользоваться спросом. Девелоперы сообщают, для 50-60% потенциальных клиентов условия покупки не поменяются: после изменения условий льготной ипотеки они смогут воспользоваться новой семейной ипотекой.
Семейная ипотека может дать новый стимул для роста продаж девелоперов. По итогам 2020 года в России было заключено 764 тыс. договоров о покупке квартиры в новостройках, а семейной ипотекой потенциально могут воспользоваться 3 млн семей. Измененная программа позволит привлечь новую аудиторию и дополнительно увеличить продажи застройщиков.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия кредитования делают ипотеку доступнее и выгоднее.
Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволит застройщикам выйти на новый рынок. До конца года будет массово запущена программа льготной ипотеки на ИЖС, которая позволит значительно увеличить спрос на данный сегмент: сегодня ВТБ объявил о запуске ипотеки на ИЖС с августа, объем выдачи которой до конца 2021 может составить 185 млрд руб.
Сами девелоперы считают направление перспективным: недавно "Ведомости" сообщили, что Самолет планирует запуск пяти крупных проектов со следующего года.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволит застройщикам выйти на новый рынок. До конца года будет массово запущена программа льготной ипотеки на ИЖС, которая позволит значительно увеличить спрос на данный сегмент: сегодня ВТБ объявил о запуске ипотеки на ИЖС с августа, объем выдачи которой до конца 2021 может составить 185 млрд руб.
Сами девелоперы считают направление перспективным: недавно "Ведомости" сообщили, что Самолет планирует запуск пяти крупных проектов со следующего года.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия ипотечного кредитования позволят увеличить спрос на 50%.
Государство планирует сделать ипотеку доступнее. Стратегия развития жилищной сферы до 2025 года предполагает повышение доступности ипотеки до 50% — чтобы каждая вторая семья в России могла позволить себе покупку жилья в ипотеку.
Почти половина семей в России хочет улучшить жилищные условия. Около 40% семей хотят поменять свое жилье: при таких условия сейчас реальный спрос на жилье могут предъявлять 4-5 млн семей.
Девелоперы смогут продавать ещё больше. Источник РДВ считает, что повышение доступности ипотеки приведёт к увеличению спроса на жилье почти в 1.5 раза к 2025 году: ещё для 2 млн семей.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Государство планирует сделать ипотеку доступнее. Стратегия развития жилищной сферы до 2025 года предполагает повышение доступности ипотеки до 50% — чтобы каждая вторая семья в России могла позволить себе покупку жилья в ипотеку.
Почти половина семей в России хочет улучшить жилищные условия. Около 40% семей хотят поменять свое жилье: при таких условия сейчас реальный спрос на жилье могут предъявлять 4-5 млн семей.
Девелоперы смогут продавать ещё больше. Источник РДВ считает, что повышение доступности ипотеки приведёт к увеличению спроса на жилье почти в 1.5 раза к 2025 году: ещё для 2 млн семей.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
⚡️⚡️⚡️ Дефицит свободного места приводит к росту цен на аренду складских помещений. Арендаторы готовы платить на 10-20% больше, чтобы получить склад сегодня.
Компании по сдаче в аренду складских помещений продолжат генерировать большую прибыль. Цена может вырасти ещё на +20% и достичь 5 тыс. за кв. м к концу года, считает источник РДВ. Больше остальных от этого тренда выигрывает лидер отрасли.
#недвижимость
@AK47pfl
Компании по сдаче в аренду складских помещений продолжат генерировать большую прибыль. Цена может вырасти ещё на +20% и достичь 5 тыс. за кв. м к концу года, считает источник РДВ. Больше остальных от этого тренда выигрывает лидер отрасли.
#недвижимость
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
©️ ИДЕЯ ©️
⭐️ Raven Property Group (RAVN)
Цена покупки не более 35 руб.
Цель: 52 руб. (+62%)
Срок: 1 год
Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла до максимума за 6 лет, клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас. Raven — возможность поучаствовать в буме рынка складских помещений.
Raven покупает складские помещения на заёмные средства для сдачи их в аренду. Портфолио компании крупнейшее в РФ. Raven владеет более чем 170 складами по всей России, основная их часть приходится на крупные города — Москву и Санкт-Петербург. Её арендаторы — крупнейший предстаители своих секторов в РФ, например, X5 Retail Group.
1. Высокий спрос на склады позволяет Raven генерировать высокую прибыль. Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла на 13% до максимума за 6 лет. Компания заявляет, что клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас.
2. Ажиотаж сохранится из-за отсутствия роста предложения на рынке. Это гарантирует стабильность бизнеса Raven. Уровень заполняемости площадей (Occupancy Rate) складских помещений сейчас на исторических максимумах — 97.2%. Аналитики ожидают рекордного объема сделок в 2021:
• не менее чем от +10% по отношению к 2020
• до +80% к среднему уровню за последние 8 лет.
Некоторые компании уже сообщают о росте спроса на более чем 25%.
3. Рынок складских помещений выигрывает от роста e-commerce. Raven — его главный участник. Портфолио складов компании — крупнейшее в РФ. По итогам 2020 года на этот сегмент приходится 29% от аренды всех складов.
Дисклеймер @cbrstocks
⭐️ Raven Property Group (RAVN)
Цена покупки не более 35 руб.
Цель: 52 руб. (+62%)
Срок: 1 год
Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла до максимума за 6 лет, клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас. Raven — возможность поучаствовать в буме рынка складских помещений.
Raven покупает складские помещения на заёмные средства для сдачи их в аренду. Портфолио компании крупнейшее в РФ. Raven владеет более чем 170 складами по всей России, основная их часть приходится на крупные города — Москву и Санкт-Петербург. Её арендаторы — крупнейший предстаители своих секторов в РФ, например, X5 Retail Group.
1. Высокий спрос на склады позволяет Raven генерировать высокую прибыль. Средняя цена сдачи складских помещений за полгода выросла на 13% до максимума за 6 лет. Компания заявляет, что клиенты готовы платить на 10-20% выше, чтобы получить склад прямо сейчас.
2. Ажиотаж сохранится из-за отсутствия роста предложения на рынке. Это гарантирует стабильность бизнеса Raven. Уровень заполняемости площадей (Occupancy Rate) складских помещений сейчас на исторических максимумах — 97.2%. Аналитики ожидают рекордного объема сделок в 2021:
• не менее чем от +10% по отношению к 2020
• до +80% к среднему уровню за последние 8 лет.
Некоторые компании уже сообщают о росте спроса на более чем 25%.
3. Рынок складских помещений выигрывает от роста e-commerce. Raven — его главный участник. Портфолио складов компании — крупнейшее в РФ. По итогам 2020 года на этот сегмент приходится 29% от аренды всех складов.
Дисклеймер @cbrstocks
Склады в дефиците - новые игроки заходят на рынок за экстра-прибылью, а бизнес активно ищет новые площади.
1️⃣ «Михайловский девелопмент групп», которую связывают с основными владельцами группы «Черкизово» Евгением и Сергеем Михайловыми, планирует построить в Москве и регионах 2.3 млн кв. м складов.
2️⃣ Яндекс.Маркет хочет увеличить свои складские мощности в 4 раза - до 500 тыс.кв.м.
3️⃣ В Москве и Санкт-Петербурге нет свободных складов, клиенты готовы переплачивать лишь бы получить необходимые метры:
👉 https://t.iss.one/AK47pfl/9368
#недвижимость
@AK47pfl
1️⃣ «Михайловский девелопмент групп», которую связывают с основными владельцами группы «Черкизово» Евгением и Сергеем Михайловыми, планирует построить в Москве и регионах 2.3 млн кв. м складов.
2️⃣ Яндекс.Маркет хочет увеличить свои складские мощности в 4 раза - до 500 тыс.кв.м.
3️⃣ В Москве и Санкт-Петербурге нет свободных складов, клиенты готовы переплачивать лишь бы получить необходимые метры:
👉 https://t.iss.one/AK47pfl/9368
#недвижимость
@AK47pfl
Операторы складов сейчас — это девелоперы жилой недвижимости год назад. С 2015 года ввод складских помещений в Московском регионе не покрывает спрос, эта ситуация привела к дефициту на рынке сладской недвижимости.
Дефицит предложения складов отражается в цене аренды — рекорд за последние 6 лет.
Операторы складов генерируют высокую прибыль из-за роста цен на аренду складских помещений.
#недвижимость
@AK47pfl
Дефицит предложения складов отражается в цене аренды — рекорд за последние 6 лет.
Операторы складов генерируют высокую прибыль из-за роста цен на аренду складских помещений.
#недвижимость
@AK47pfl
❗️ Разбор. Raven Property Group (RAVN) — крупнейший оператор складских помещений в России: более 170 складов.
Цель бизнеса: получение высокого дохода от сдачи в аренду активов на недообеспеченном рынке складской недвижимости в России.
Структура заключённых контрактов:
• 31% — ритейл,
• 29% — e-commerce,
• 24% — производство и дистрибуция продукции,
• 16% — прочее.
Конкурентные преимущества:
• Крупнейший игрок рынка зарабатывает больше остальных.
• Арендаторы — крупнейшие компании в РФ, способные обеспечить стабильную прибыль.
• Склады располагаются в ключевых регионах потребления — 76% портфолио в Москве.
#недвижимость #RAVN
@AK47pfl
Цель бизнеса: получение высокого дохода от сдачи в аренду активов на недообеспеченном рынке складской недвижимости в России.
Структура заключённых контрактов:
• 31% — ритейл,
• 29% — e-commerce,
• 24% — производство и дистрибуция продукции,
• 16% — прочее.
Конкурентные преимущества:
• Крупнейший игрок рынка зарабатывает больше остальных.
• Арендаторы — крупнейшие компании в РФ, способные обеспечить стабильную прибыль.
• Склады располагаются в ключевых регионах потребления — 76% портфолио в Москве.
#недвижимость #RAVN
@AK47pfl
⚔️ Арендаторы Raven Property Group (RAVN) — крупнейшие компании в РФ, способные обеспечить стабильную прибыль и рост. Надёжные клиенты формируют возможность для потенциального расширения бизнеса и увеличения его доходности. Среди арендаторов Raven:
• Ритейл - X5, Азбука вкуса,
• e-commerce - Wildberries и Ozon,
• Производство и дистрибуция - Pepsi, Mars, Bacardi,
• Прочее - DHL, ПИК, Tele2.
Бизнес уже активно ищет возможности для захода на рынок. Raven (RAVN) как крупнейший игрок на рынке больше остальных заработает от роста спроса на складские помещения.
#недвижимость #конкуренция #RAVN
@AK47pfl
• Ритейл - X5, Азбука вкуса,
• e-commerce - Wildberries и Ozon,
• Производство и дистрибуция - Pepsi, Mars, Bacardi,
• Прочее - DHL, ПИК, Tele2.
Бизнес уже активно ищет возможности для захода на рынок. Raven (RAVN) как крупнейший игрок на рынке больше остальных заработает от роста спроса на складские помещения.
#недвижимость #конкуренция #RAVN
@AK47pfl
Инвестиции в медицину — возможность защитить свой портфель от рецессий.
Услуги здравоохранения — последнее от чего откажутся люди. Исторически прибыль компаний из S&P500 Healthcare росла даже в периоды, когда прибыль компаний широкого рынка из S&P500 падала (см картинку).
Во времена кризисов сектор здравоохранения является генератором рабочих мест. В период 2007-2009 годов медицина создала 850 тыс. рабочих мест в США, в то время, как общее число снизилось на 8 млн.
#medsector
@AK47pfl
Услуги здравоохранения — последнее от чего откажутся люди. Исторически прибыль компаний из S&P500 Healthcare росла даже в периоды, когда прибыль компаний широкого рынка из S&P500 падала (см картинку).
Во времена кризисов сектор здравоохранения является генератором рабочих мест. В период 2007-2009 годов медицина создала 850 тыс. рабочих мест в США, в то время, как общее число снизилось на 8 млн.
#medsector
@AK47pfl