⚖️ НМТП (NMTP) генерирует прибыль эффективнее своих более дорогих аналогов.
Российская компания приносит акционерам больше прибыли. Рентабельность по EBITDA НМТП выше мировых аналогов:
• НМТП 65%
• Global ports 61%
• Tallina Sadam 52%
• Uljanik Plovidba 44%
• Jadroagent 24%
• Luka Ploce 6%
Апсайд НМТП до конкурентов составляет от 30% до 190%. Потенциал роста НМТП до мировых аналогов по мультипликатору EV/EBITDA представлен на графике.
#мультипликаторы #NMTP
@AK47pfl
Российская компания приносит акционерам больше прибыли. Рентабельность по EBITDA НМТП выше мировых аналогов:
• НМТП 65%
• Global ports 61%
• Tallina Sadam 52%
• Uljanik Plovidba 44%
• Jadroagent 24%
• Luka Ploce 6%
Апсайд НМТП до конкурентов составляет от 30% до 190%. Потенциал роста НМТП до мировых аналогов по мультипликатору EV/EBITDA представлен на графике.
#мультипликаторы #NMTP
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
©️ ИДЕЯ ©️
⭐️ НМТП
Тикер: #NMTP
Цена покупки не более 7,5 руб.
Цель: 11,7 руб. (+65%)
Акции НМТП необоснованно отстали от динамики мировых грузовых портов. С середины 2020 года акции мировых грузовых портов значительно выросли на фоне роста товарооборота.
Акции НМТП пока отстают от динамики мировых аналогов. Потенциал роста до ближайшего аналога составляет 40%
⭐️ НМТП
Тикер: #NMTP
Цена покупки не более 7,5 руб.
Цель: 11,7 руб. (+65%)
Акции НМТП необоснованно отстали от динамики мировых грузовых портов. С середины 2020 года акции мировых грузовых портов значительно выросли на фоне роста товарооборота.
Акции НМТП пока отстают от динамики мировых аналогов. Потенциал роста до ближайшего аналога составляет 40%
⚖️ Белуга (BELU) - самый быстрорастущий алкогольный ритейлер в России. Сеть опережает конкурентов по темпам роста почти вдвое, при этом Белуга планирует увеличить число магазинов почти в 5 раз. Винлаб при всем вышеперечисленном - самый маржинальный фудритейлер из публичных.
#мультипликаторы #BELU
@AK47pfl
#мультипликаторы #BELU
@AK47pfl
🔦 Аналитики ждут роста акций Белуги (BELU) в более чем в 2 раза, закладывая рост компании к 2024 году. Причина такого апсайда - уникальная стратегия роста Белуги. Менеджмент планирует удвоить выручку к 2024 году.
Вот на сколько оценивают Белугу при выполнении стратегии:
• Источники РДВ прогнозируют 5374 рубля за акцию
• Открытие — 7215 руб.
• Альфа Банк — 6910 руб. (при частичном выполнении стратегии таргет равен 4999 руб.)
• Renaissance Capital давал оценку в 3577-4468 руб.
👉 Справедливая стоимость акций Белуги (BELU) 5374 руб., потенциал роста +100%.
#оценка #BELU
@AK47pfl
Вот на сколько оценивают Белугу при выполнении стратегии:
• Источники РДВ прогнозируют 5374 рубля за акцию
• Открытие — 7215 руб.
• Альфа Банк — 6910 руб. (при частичном выполнении стратегии таргет равен 4999 руб.)
• Renaissance Capital давал оценку в 3577-4468 руб.
👉 Справедливая стоимость акций Белуги (BELU) 5374 руб., потенциал роста +100%.
#оценка #BELU
@AK47pfl
Forwarded from Сигналы РЦБ
#NMTP #Нефтянка
⛴🛢 Среднесуточная добыча нефти в РФ восстановится до допандемийных уровней в мае 2022 года
Ранее ОПЕК+ принял решение ежемесячно начиная с августа 2021 года увеличивать добычу на 400 тысяч баррелей в сутки. В таком случае Россия сможет вернуться к докризисному уровню добычи (11,5 млн тонн) уже в мае 2022 года.
НМТП - одна из тех компаний, кто напрямую выиграет роста добычи нефти в РФ. Выручка компании напрямую привязана к объему перевалки грузов, 80% грузооборота состоит из перевалки сырой нефти и нефтепродуктов
⛴🛢 Среднесуточная добыча нефти в РФ восстановится до допандемийных уровней в мае 2022 года
Ранее ОПЕК+ принял решение ежемесячно начиная с августа 2021 года увеличивать добычу на 400 тысяч баррелей в сутки. В таком случае Россия сможет вернуться к докризисному уровню добычи (11,5 млн тонн) уже в мае 2022 года.
НМТП - одна из тех компаний, кто напрямую выиграет роста добычи нефти в РФ. Выручка компании напрямую привязана к объему перевалки грузов, 80% грузооборота состоит из перевалки сырой нефти и нефтепродуктов
🏗 Почему государству выгодно поддерживать большие стройки? Строительство - важнейшая стратегическая отрасль.
Одно рабочее место в строительстве позволяет организовать до девяти рабочих мест в других отраслях. Рост строительства запускает работу во многих смежных областях, что повышает внутренний спрос и ВВП страны.
Улучшение качества жизни людей повышает рейтинги доверия к власти: в конце 2019 года доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия, составляла 40%.
Строительство сейчас - это та отрасль, которая пользуется максимальной поддержкой со стороны правительства. Со слов первого заместителя руководителя администрации президента, на ближайшие три года в бюджете всех уровней на развитие строительства заложено 8.5 трлн руб.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Одно рабочее место в строительстве позволяет организовать до девяти рабочих мест в других отраслях. Рост строительства запускает работу во многих смежных областях, что повышает внутренний спрос и ВВП страны.
Улучшение качества жизни людей повышает рейтинги доверия к власти: в конце 2019 года доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия, составляла 40%.
Строительство сейчас - это та отрасль, которая пользуется максимальной поддержкой со стороны правительства. Со слов первого заместителя руководителя администрации президента, на ближайшие три года в бюджете всех уровней на развитие строительства заложено 8.5 трлн руб.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Почему государству выгодно поддерживать большие стройки? Строительство - важнейшая стратегическая отрасль.
Строительство составляет значительную часть ВВП в развитых экономиках. По данным ООН, во многих странах доля "стройки" в ВВП превышает 6%, в то время как в России, по оценкам, она составляет около 5%.
Государство планирует повышать темпы строительства. Для того чтобы обеспечить рост экономики необходимо развивать строительство: для этого государство уже реализовало схему с эскроу-счетами, позволившими застройщикам получать кредиты по низким процентным ставкам.
Доступность жилья повышается. Государство запускает ряд программ с субсидированием для стимулирования спроса: льготная ипотека, семейная ипотека, льготная ипотека на ИЖС.
Основными бенефициарами поддержки государства являются застройщики с большими земельными банками, которые могут реализовывать масштабные проекты с низкой стоимостью привлечения средств.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Строительство составляет значительную часть ВВП в развитых экономиках. По данным ООН, во многих странах доля "стройки" в ВВП превышает 6%, в то время как в России, по оценкам, она составляет около 5%.
Государство планирует повышать темпы строительства. Для того чтобы обеспечить рост экономики необходимо развивать строительство: для этого государство уже реализовало схему с эскроу-счетами, позволившими застройщикам получать кредиты по низким процентным ставкам.
Доступность жилья повышается. Государство запускает ряд программ с субсидированием для стимулирования спроса: льготная ипотека, семейная ипотека, льготная ипотека на ИЖС.
Основными бенефициарами поддержки государства являются застройщики с большими земельными банками, которые могут реализовывать масштабные проекты с низкой стоимостью привлечения средств.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🏗 Среди публичных девелоперов Самолет (SMLT) смог больше других увеличить объемы текущего строительства.
Большой земельный банк позволил Самолету увеличить масштабы строительства. Напротив ПИК (PIKK) и ЛСР (LSRG) сбавили объемы текущего строительства. Эталон (ETLN) недавно провел SPO, которое поможет компании увеличить земельный банк и запустить новые проекты.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Большой земельный банк позволил Самолету увеличить масштабы строительства. Напротив ПИК (PIKK) и ЛСР (LSRG) сбавили объемы текущего строительства. Эталон (ETLN) недавно провел SPO, которое поможет компании увеличить земельный банк и запустить новые проекты.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
🦠 Коронавирус опаснее, чем кажется.
Переболевший коронавирусом даже в легкой форме человек может испытывать некоторые осложнения и ухудшение здоровья.
Наиболее частое серьезное осложнение COVID-19 — тромбозы. Они образуются в среднем у 25% переболевших COVID-19, по статистике Минздрава. Ранее два независимых исследования - Thrombosis Journal и The Lancet - давали схожую статистику.
#macroset #медсектор
@AK47pfl
Переболевший коронавирусом даже в легкой форме человек может испытывать некоторые осложнения и ухудшение здоровья.
Наиболее частое серьезное осложнение COVID-19 — тромбозы. Они образуются в среднем у 25% переболевших COVID-19, по статистике Минздрава. Ранее два независимых исследования - Thrombosis Journal и The Lancet - давали схожую статистику.
#macroset #медсектор
@AK47pfl
🦠 Коронавирус опаснее, чем кажется.
Коронавирус мутирует в популяциях, где больше всего заболевших, повышая свою заразность. Россия — в группе риска.
Вероятное число переболевших COVID-19 в России насчитывает 29 млн человек — это пятая часть населения страны. Таковы данные расследования трех независимых СМИ на основе выданных QR-кодов. В таком случае страна находится на первом (!) месте в мире по числу переболевших COVID-19 в пересчете на миллион жителей и входит в тройку по абсолютному числу переболевших.
Большое распространение повышает вероятность мутации вируса. Это наглядно продемонстрировала Индия. Из региона с самым высоким уровнем заболеваемости в мир вышел самый опасный дельта-штамм.
В России может зародиться новый более опасный штамм вируса. В апреле глава Роспотребнадзора Анна Попова заявила, что в России формируются новые штаммы коронавируса, не похожие на варианты, описываемые за рубежом: сибирский и северо-западный.
#macroset #медсектор
@AK47pfl
Коронавирус мутирует в популяциях, где больше всего заболевших, повышая свою заразность. Россия — в группе риска.
Вероятное число переболевших COVID-19 в России насчитывает 29 млн человек — это пятая часть населения страны. Таковы данные расследования трех независимых СМИ на основе выданных QR-кодов. В таком случае страна находится на первом (!) месте в мире по числу переболевших COVID-19 в пересчете на миллион жителей и входит в тройку по абсолютному числу переболевших.
Большое распространение повышает вероятность мутации вируса. Это наглядно продемонстрировала Индия. Из региона с самым высоким уровнем заболеваемости в мир вышел самый опасный дельта-штамм.
В России может зародиться новый более опасный штамм вируса. В апреле глава Роспотребнадзора Анна Попова заявила, что в России формируются новые штаммы коронавируса, не похожие на варианты, описываемые за рубежом: сибирский и северо-западный.
#macroset #медсектор
@AK47pfl
🦠 Коронавирус опаснее, чем кажется: спрос на 2 разработки ИСКЧ (ISKJ) повышается. COVID-19 существенно ускорит темпы роста продаж Неоваскулгена и создаст спрос на разрабатываемую вакцину Бетувакс, считают источники РДВ.
1️⃣ Спрос на препарат от ишемии нижних конечностей ИСКЧ вырастет. Исходя из статистики Минздрава, у 7 млн человек из числа переболевших коронавирусом мог появиться тромбоз, который является причиной ишемии конечностей в 50% случаях заболевания. В ближайшие 1-2 года в России случаи тромбоза создадут повышенный спрос на лечение ишемии, в том числе препаратом Неоваскулген.
2️⃣ Вакцину ИСКЧ можно будет быстро адаптировать под разные штаммы. Страна находится на первом месте в мире по числу переболевших COVID-19 в пересчете на миллион жителей, чем больше вирус распространяется в популяции, тем больше он эволюционирует в новые штаммы. Широкая распространенность COVID-19 в России создаст спрос на вакцины, которые можно быстро адаптировать к новым штаммам. К таким будет относиться разработка ИСКЧ - Бетувакс
#медсектор #ISKJ
@AK47pfl
1️⃣ Спрос на препарат от ишемии нижних конечностей ИСКЧ вырастет. Исходя из статистики Минздрава, у 7 млн человек из числа переболевших коронавирусом мог появиться тромбоз, который является причиной ишемии конечностей в 50% случаях заболевания. В ближайшие 1-2 года в России случаи тромбоза создадут повышенный спрос на лечение ишемии, в том числе препаратом Неоваскулген.
2️⃣ Вакцину ИСКЧ можно будет быстро адаптировать под разные штаммы. Страна находится на первом месте в мире по числу переболевших COVID-19 в пересчете на миллион жителей, чем больше вирус распространяется в популяции, тем больше он эволюционирует в новые штаммы. Широкая распространенность COVID-19 в России создаст спрос на вакцины, которые можно быстро адаптировать к новым штаммам. К таким будет относиться разработка ИСКЧ - Бетувакс
#медсектор #ISKJ
@AK47pfl
🔥🔥🔥 РДВ на YouTube: Знание Инвестора.
• Рынок недвижимости - пузырь или начало большого роста?
• Куда инвестируют два самых хайповых инвестора в России?
• Какой сектор в России может вырасти в 10 раз за 10 лет в реальном выражении.
• Атом vs. ветряки и солнце - что победит?
Смотреть:
👉 https://www.youtube.com/watch?v=MdbkqYVWrX8
#ЗнаниеИнвестора
@AK47pfl
• Рынок недвижимости - пузырь или начало большого роста?
• Куда инвестируют два самых хайповых инвестора в России?
• Какой сектор в России может вырасти в 10 раз за 10 лет в реальном выражении.
• Атом vs. ветряки и солнце - что победит?
Смотреть:
👉 https://www.youtube.com/watch?v=MdbkqYVWrX8
#ЗнаниеИнвестора
@AK47pfl
YouTube
Два сектора в России, где акции могут вырасти в разы / РДВ Знание Инвестора / @AK47pfl
Телеграм-канал РынкиДеньгиВласть:
https://t.iss.one/AK47pfl
Фундаментальные цены по всем российским акциям:
https://putinomics.ru
#рдв #рынкиденьгивласть #smlt #недвижимость #самолет #инвестиции #зеленая #энергетика #enru #акции
https://t.iss.one/AK47pfl
Фундаментальные цены по всем российским акциям:
https://putinomics.ru
#рдв #рынкиденьгивласть #smlt #недвижимость #самолет #инвестиции #зеленая #энергетика #enru #акции
🔥 Перфоманс индекса РДВ Российские Акции за июль, с учетом дивидендов.
Лучше всех проявили себя: Самолет (SMLT) +46.7%, Русаква (AQUA) +24.9% и КЗОС обычка (KZOS) +12.9%.
👉 Методика расчета индекса
@AK47pfl
Лучше всех проявили себя: Самолет (SMLT) +46.7%, Русаква (AQUA) +24.9% и КЗОС обычка (KZOS) +12.9%.
👉 Методика расчета индекса
@AK47pfl
🔥 Состав индекса РДВ Российские акции.
Индекс ребалансируется ежемесячно, чтобы отражать актуальный потенциал роста акций, их ликвидность, рыночный сентимент и усилия компаний по работе с инвесторами.
👉 Методика расчета индекса
@AK47pfl
Индекс ребалансируется ежемесячно, чтобы отражать актуальный потенциал роста акций, их ликвидность, рыночный сентимент и усилия компаний по работе с инвесторами.
👉 Методика расчета индекса
@AK47pfl
🔥 Значение индекса РДВ Российские Акции за июль. График изменения стоимости индекса с его создания 25 июня до текущего времени.
👉 Актуальный состав индекса
@AK47pfl
👉 Актуальный состав индекса
@AK47pfl
❗️ Самое важное за неделю:
🔥РДВ на YouTube: Знание Инвестора. В какие сектора перспективно вкладываться инвестору.
2. Рынок генетических заболеваний – новый нефтегаз.
3. Кто в России заработает на чистом водороде?
4. 3 причины почему разумный инвестор вкладывает более 20% в здравоохранение.
5. Ожидаемая дивидендная доходность акций застройщиков за следующие 5 лет будет в 2 раза выше, чем доход от сдачи квартиры в аренду в Москве.
#RDVweekly
@AK47pfl
🔥РДВ на YouTube: Знание Инвестора. В какие сектора перспективно вкладываться инвестору.
2. Рынок генетических заболеваний – новый нефтегаз.
3. Кто в России заработает на чистом водороде?
4. 3 причины почему разумный инвестор вкладывает более 20% в здравоохранение.
5. Ожидаемая дивидендная доходность акций застройщиков за следующие 5 лет будет в 2 раза выше, чем доход от сдачи квартиры в аренду в Москве.
#RDVweekly
@AK47pfl
⚖️ Индикатор ЖиС Россия. 26.07.2021.
Текущее настроение: Спокойствие.
Индикатор ЖиС помогает выбрать лучшие периоды для покупки и продажи акций. Например, при экстремальной жадности на рынках (значение индекса выше 80 пунктов) лучше продавать активы, а не покупать их.
👉 Подробнее об индикаторе.
#morning #ЖиС
@AK47pfl
Текущее настроение: Спокойствие.
Индикатор ЖиС помогает выбрать лучшие периоды для покупки и продажи акций. Например, при экстремальной жадности на рынках (значение индекса выше 80 пунктов) лучше продавать активы, а не покупать их.
👉 Подробнее об индикаторе.
#morning #ЖиС
@AK47pfl
☀️ Утренний брифинг
26.07.2021
❗️ Главные темы сегодня:
• Рост цен на электроэнергию на оптовом рынке в 2021 г. продолжится. По последним прогнозам ассоциации «Совет рынка», если в Центральной России и на Урале они увеличатся всего на 4,6%, то в Сибири – на 12%. Виной всему не только многочисленные нерыночные надбавки к цене мощности, но и действия самих потребителей, считает «Совет рынка».
• АФК «Система» Владимира Евтушенкова намерена приобрести ГК «Ниармедик», с его препаратом «Кагоцел», рассказали «Ведомостям» два источника, знакомых с ходом переговоров. Ниармедик так же производила тесты на коронавирус для АФК Системы. Эксперты оценивают стоимость бренда в 7–12 млрд рублей.
• Поставщики российских товаров с большим углеродным следом будут платить ЕС не меньше 1.1 млрд евро в год углеродного налога. 14 июля был представлен проекты углеродного налога. Исходя из импорта в ЕС за 2020 г., компании будут платить налог с поставок стоимостью почти 7 млрд евро – 7.3% общего импорта товаров из России в ЕС, или 16.3 млн т, следует из внешнеторговой базы данных Евростата. Издание отметило, что углеродный налог для России будет фактически равнозначен дополнительной адвалорной пошлине в размере 16% от стоимости товаров. Больше всего заплатят поставщики российского железа и стали – 655 млн евро, азотных удобрений – 398 млн евро.
• Wildberries, вышедший на рынок Украины в сентябре 2020 года, может быть вынужден его покинуть. Президент Украины Владимир Зеленский ввел в отношении компании и ее владельцев Татьяны и Владислава Бакальчуков санкции, предполагающие блокировку активов, запрет на движение товаров и передачу технологий и прав. Эксперты считают, что вслед за «Яндексом» и Mail Wildberries свернет бизнес в стране. Оспорить решение украинских властей можно через Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ), но процесс займет около двух лет.
• Минфин отказал «Россетям» в выделении бюджетных 16 млрд на Кавказ. Продолжается дискуссия о реструктуризации долгов энергосбытовых компаний Северного Кавказа, подконтрольных Россетям, перед производителями энергии. Россети попросили выделить более 16 млрд руб. из бюджета на поддержание надежности электросетей в регионе, компенсацию долгов потребителей и низких тарифов. Но Минфин дать деньги отказался. Единственным вариантом для «Россетей» остается перезаключение соглашения с энергетиками о погашении долгов.
• «Яндекс.Лавка» выйдет на рынок Великобритании под своим международным брендом Yango Deli, сообщает Forbes. Компания уже зарегистрировала там юрлицо, начала нанимать персонал и искать помещения для складов.
• Объем ввода ТЦ в Москве упал до 4-летнего минимума. Аналитики объясняют низкие показатели кризисной ситуацией и неопределенностью в связи с пандемией коронавируса.
👁 За чем следить сегодня:
• Русагро (AGRO) Операционные результаты 2кв2021
🔍 В фокусе сегодня:
👉 ИСКЧ (ISKJ), таргет 82.88 руб, апсайд +89%.
👉 Самолет (SMLT), таргет 3599 руб, апсайд +52%.
#morning
@AK47pfl
26.07.2021
❗️ Главные темы сегодня:
• Рост цен на электроэнергию на оптовом рынке в 2021 г. продолжится. По последним прогнозам ассоциации «Совет рынка», если в Центральной России и на Урале они увеличатся всего на 4,6%, то в Сибири – на 12%. Виной всему не только многочисленные нерыночные надбавки к цене мощности, но и действия самих потребителей, считает «Совет рынка».
• АФК «Система» Владимира Евтушенкова намерена приобрести ГК «Ниармедик», с его препаратом «Кагоцел», рассказали «Ведомостям» два источника, знакомых с ходом переговоров. Ниармедик так же производила тесты на коронавирус для АФК Системы. Эксперты оценивают стоимость бренда в 7–12 млрд рублей.
• Поставщики российских товаров с большим углеродным следом будут платить ЕС не меньше 1.1 млрд евро в год углеродного налога. 14 июля был представлен проекты углеродного налога. Исходя из импорта в ЕС за 2020 г., компании будут платить налог с поставок стоимостью почти 7 млрд евро – 7.3% общего импорта товаров из России в ЕС, или 16.3 млн т, следует из внешнеторговой базы данных Евростата. Издание отметило, что углеродный налог для России будет фактически равнозначен дополнительной адвалорной пошлине в размере 16% от стоимости товаров. Больше всего заплатят поставщики российского железа и стали – 655 млн евро, азотных удобрений – 398 млн евро.
• Wildberries, вышедший на рынок Украины в сентябре 2020 года, может быть вынужден его покинуть. Президент Украины Владимир Зеленский ввел в отношении компании и ее владельцев Татьяны и Владислава Бакальчуков санкции, предполагающие блокировку активов, запрет на движение товаров и передачу технологий и прав. Эксперты считают, что вслед за «Яндексом» и Mail Wildberries свернет бизнес в стране. Оспорить решение украинских властей можно через Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ), но процесс займет около двух лет.
• Минфин отказал «Россетям» в выделении бюджетных 16 млрд на Кавказ. Продолжается дискуссия о реструктуризации долгов энергосбытовых компаний Северного Кавказа, подконтрольных Россетям, перед производителями энергии. Россети попросили выделить более 16 млрд руб. из бюджета на поддержание надежности электросетей в регионе, компенсацию долгов потребителей и низких тарифов. Но Минфин дать деньги отказался. Единственным вариантом для «Россетей» остается перезаключение соглашения с энергетиками о погашении долгов.
• «Яндекс.Лавка» выйдет на рынок Великобритании под своим международным брендом Yango Deli, сообщает Forbes. Компания уже зарегистрировала там юрлицо, начала нанимать персонал и искать помещения для складов.
• Объем ввода ТЦ в Москве упал до 4-летнего минимума. Аналитики объясняют низкие показатели кризисной ситуацией и неопределенностью в связи с пандемией коронавируса.
👁 За чем следить сегодня:
• Русагро (AGRO) Операционные результаты 2кв2021
🔍 В фокусе сегодня:
👉 ИСКЧ (ISKJ), таргет 82.88 руб, апсайд +89%.
👉 Самолет (SMLT), таргет 3599 руб, апсайд +52%.
#morning
@AK47pfl
🚫#опрос
💾 ОПРОС. Какой акции больше всего в Вашем портфеле?
Ответить можно всего один раз. В опрос включены 29 акций. Результаты будут обработаны в 18:45.
💾 ОПРОС. Какой акции больше всего в Вашем портфеле?
Ответить можно всего один раз. В опрос включены 29 акций. Результаты будут обработаны в 18:45.
🏗 Продажи девелоперов продолжат рост: условия кредитования делают ипотеку доступнее и выгоднее. По итогам 2020 года около 70% продаж новостроек проходили с использованием ипотечного кредита.
Сегодня выгоднее взять ипотеку и купить квартиру, чем откладывать деньги. Средняя ставка по ипотеке находится на историческом минимуме, ниже уровня инфляции, и составляет 5.62%. Таким образом, реальная ставка - разница между инфляцией и номинальной ставкой - отрицательна и находится на уровне -1%.
Упрощение критериев кредитования приводит к расширению клиентской базы девелоперов. Многие банки смягчают условию по возрасту ипотечных клиентов. Согласно данным ЦБ РФ, в начале 2018 средний срок выплаты кредитов составлял 16 лет, а сейчас превышает 20 лет. Снижение ставок и увеличение срока выплаты кредита позволяет сделать ипотеку доступнее для большего числа людей.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl
Сегодня выгоднее взять ипотеку и купить квартиру, чем откладывать деньги. Средняя ставка по ипотеке находится на историческом минимуме, ниже уровня инфляции, и составляет 5.62%. Таким образом, реальная ставка - разница между инфляцией и номинальной ставкой - отрицательна и находится на уровне -1%.
Упрощение критериев кредитования приводит к расширению клиентской базы девелоперов. Многие банки смягчают условию по возрасту ипотечных клиентов. Согласно данным ЦБ РФ, в начале 2018 средний срок выплаты кредитов составлял 16 лет, а сейчас превышает 20 лет. Снижение ставок и увеличение срока выплаты кредита позволяет сделать ипотеку доступнее для большего числа людей.
Покупая акции девелоперов, инвестор зарабатывает на ипотечном спросе.
#недвижимость #застройщики
@AK47pfl