Это конечно не совсем #ЖКХ, но, что-то происходит с московскими ТЦ, судя по кадрам, особенные чудеса случаются в момент сдачи объектов и на стадии эксплуатации по принципу «выжать всё».

https://t.iss.one/bazabazon/19922

в этот пасмурный день на моем энергокомплексе введена в эксплуатацию самая настоящая солнечная электростанция мощностью около 15 Вт.

пост заряжен на привлечение солнца в Москву!

🌞🌞🌞

Главные события в ТЭК за неделю по мнению авторов телеграм-каналов в еженедельном дайджесте Energy Today:

Советские ядерные могильники  - как повод крепче привязать Центральную Азию к России. "Росатом" займется рекультивацией, но с далеко идущими политическими целями https://t.iss.one/emphasises/7920

Если в медиа пошел разгон темы про развал ОПЕК и нефть по 35$ - это практически гарантия того, что в обозримом будущем ни того,  ни другого не случится https://t.iss.one/angrybonds/9426

Зампред экономического комитета Совфеда Юрий Федоров дал старт первому Всероссийскому конкурсу АЗС https://t.iss.one/rusfuel/36

Иранский нефтяной трюк: санкции есть, а добыча и экспорт растут https://t.iss.one/oil_capital/15046

США сокращают электрогенерацию из-за торможения экономики https://t.iss.one/needleraw/9815

ФАС выступает за увеличение объемов переработки нефти. Слово за минфином https://t.iss.one/oilfly/20653

Ключевые значения выбора России в качестве главного партнёра для стран Африки https://t.iss.one/aurora_technology/993

Панамский канал снижает пропускную способность: поставки СПГ и нефти под угрозой https://t.iss.one/actekactek/1997

Особое место на форуме Россия-Африка было уделено вопросам энергетического сотрудничества. Преимущество России в том, что наши компании готовы предложить Африке проекты, направленные на укрепление их технологического суверенитета. https://t.iss.one/IGenergy/3479

Как Китай совершенствует солнечную и ветровую энергетику? ИРТТЭК – об успехе китайской программы развития ВИЭ https://t.iss.one/irttek_ru/3214

Подорожание топлива и его возможный дефицит на внутреннем рынке. Уже выслушали ФАС, но, может быть, и экспертов спросим? https://t.iss.one/zakupki_time/33634

Трубы ради. Российские учёные придумали новый способ обследования морского дна, чтобы прокладка нефтепроводов стала более безопасной https://t.iss.one/globalenergyprize/4891

60% европейских компаний не имеют доходов, соответствующих зеленым критериям ЕС https://t.iss.one/ESGpost/2472

Увы, консолидации позиции малых и средних независимых нефтегазодобывающих компаний по предложениям об их выживании пока не видно. https://t.iss.one/Oil_GasWorld/1120

Казахстан рассчитывает избавиться от зависимости от импорта авиакеросина из России за счёт расширения НПЗ в Шымкенте https://t.iss.one/oilgazKZ/268

РусГидро сократит объём инвестиций на 48,3 млрд рублей в 2023 году https://t.iss.one/gipro_ru/388

Если в пожаре Fremantle Highway виноват перевозимы судном электромобиль, то логистика электрокаров может сильно усложниться https://t.iss.one/Newenergyvehicle/2200

Чтобы первыми узнавать о событиях в ТЭК подписывайтесь на @energytodaygroup и каналы участники дайджеста! Хотите принять участие в следующем? Ждём ваши посты на @EnergyTodayRedactor до 22.00 каждой субботы.

Злобное утро, малята! Выдались однако выходные в Москве. А тут и статистика удивительная подъехала. Оказывается долги за #ЖКУ россиян растут. Основная причина «падение доходов населения», а Росстат недавно сообщил о росте доходов населения. Где тут правда малята?

https://t.iss.one/bbbreaking/161790

#Судебнаяпрактика

❗Центральный районный суд Волгограда признал обоснованными требования 93 жителей города, которые вследствие крупнейшей коммунальной аварии несколько дней провели без воды и отопления, и обязал ООО «Концессии водоснабжения» выплатить каждому пострадавшему компенсацию морального вреда в размере 4,5 тыс. руб. (истцы требовали по 10 тыс.).

В конце октября 2022 года в сквере Александры Пахмутовой прорвало две трубы канализационного коллектора, в который сходятся стоки Ворошиловского, Советского и части Кировского районов областного центра. По факту аварии было возбуждено уголовное дело

В прениях со стороны истцов участвовали больше десяти человек, рассказывавшие подробности не-удобств: например, как трудно было ухаживать за престарелыми родственниками, которые сами не могут добраться до водовозки. Воду - из расчета три литра на человека в сутки - подвозили вместе с «Концессиями водоснабжения» сотрудники городской администрации.

Представитель «Концессий водоснабжения» в суде указывал на то, что компания не обязана была ремонтировать прогнившую трубу коллектора, поскольку этот объект не указан в инвестиционной программе, которую для концессионера согласовывала мэрия.

Судебные споры о взыскании морального вреда за некачественное оказание услуг ЖКХ - частое явление в практике. Ранее судебная практика в этой сфере складывалась неоднозначно, и суды зачастую отказывали в удовлетворении подобных исков. Поворотной точкой стало принятие Верховным судом постановления пленума 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», окончательно закрепившее право граждан требовать компенсации морального вреда за некачественные услуги.

Верховный суд, в частности, определил, что согласно ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы. Подчеркивается, что снижение платы возможно вплоть до полного освобождения от нее. Факт неоказания или ненадлежащего оказания услуг можно подтвердить не только актом, составленным исполнителем.

❗Подробнее:

https://zent.vol.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=1004
https://legalacts.ru/sud/postanovlenie-plenuma-verkhovnogo-suda-rf-ot-27062017-n-22/

Правда, коллега, в том, что если не платить за коммунальные услуги, тебе ничего не будет.

Более того, прибегут общественные защитники, которые напомнят о крокодильей кровожадности управляющих и ресурсоснабжающих организаций и беззащитности должников.

Напомню, что санкции в отношении должника можно предпринимать фактически только спустя три месяца, ритуально танцуя вокруг с уведомлениями.
А перед этим к должнику нужно внимательно присмотреться:
- вдруг это "сергёга-алкаш-нечего взять"? С таким бесполезно судиться, а заглушка в канализации грозит неприятностями всему подъезду, кроме, конечно, самого должника. Он просто не заметит.
-  вдруг это местный депутат-чиновник - не государственный служащий, каким каждый из нас хотел бы видеть каждого сотрудника каждого ведомства, а салтыков-щедринский "владелец корочки"? В этом случае даже долговые квитанции лучше всего печатать на съедобной бумаге - на случай неудачных переговоров.

Пока мы не примем (не согласимся с этим безо всяких НО) тезис о безоговорочных жестких мерах по отношению к любому должнику, люди будут продолжать платить в среднем на уровне 85%.

Но вместо этого почти весь прошлый год у нас действовал мораторий на банкротство, который неловко зацепил и по сути парализовал всю судебную работу с должниками.

Выбрались из моратория, наступили в закон о защите персональных данных.

И не важно, какими новостями мироточат телевизоры - бедные платят исправно. Не платят те, кто не хотят.

https://t.iss.one/zlobunal/1512

Ради объективности, уважаемая Варвара Сергеевна, у нас в сторону УО тоже есть перекос. Заниженные квалификационные требования, отсутствие имущественных гарантий со стороны УК и тп. Качество жилищных услуг не поддерживается эффективными финансовыми мерами ответственности в сторону потребителя.

Ответственность должна быть усилена по всей цепочке, включая управляющие организации.

Поговоришь тут о серьёзном, когда такие новости. 😈 Многие уже написали, и нам пора бы не отставать. Хорошего настроения малята, пускай даже в самой сложной ситуации всегда найдётся тот кто вытащит, когда своих сил бороться уже нет. А ещё это неплохая аллегория на происходящее в отечественных #ЖКХ и #энергетике. Оценили иронию?


https://t.iss.one/rt_russian/167388

Варвара Сергеевна, спасибо большое за дискуссию.

Пара моментов.

Злобный за системный подход и не поощряет неплатежи, а говорит об одной из их причин в виде неработающих мер ответственности УК. Мониторинг применения штрафов и уменьшения платы есть? Мониторинг контроля исполнения УК обязательств? Давайте посмотрим не отдельные решения, а полную картинку. Заставить многие УК пол помыть в доме - уже достижение. Доказать факт неисполнения и взыскать штраф ещё та задачка. А должно быть автоматически.

Действительно старая песня про 24-28 рублей и её индексацию набила оскомину. Напевая, мы почему-то забываем, что управление жильём- это нерегулируемый бизнес. Убыточный дом, что ж УК как предприниматели прутся в него как будто мёдом намазано??? Их же не под дулом пулемёта в управление загоняют, да и выгнать потом оказывается сложно. Давайте вводить гарантирующую УК, она будет управлять МКД, не охваченном частными УК.

Есть добросовестные УК и ТСЖ, но им же сложно конкурировать с тучей недобросовестных.

Все собственники какие-то нетакие, не хотят платить ежемесячно дань, а все услуги им подавай, да ещё ж привереды требуют качество.

Злобный за системность, баланс и честность в коммунально-жилищных отношениях😁

Очень нужна помощь уважаемый Варвары Сергеевны в формировании нового справедливого подхода УК к исполнению своих обязательств по договорам управления, воспитании управляющих. А то ж сколько волка не корми, все в лес смотреть будет и все ему мало...



https://t.iss.one/upravdomdrug/1055

Вот тут некоторые горластые критиканы из русофобского тг-канала «Энергетическая гостиная» клевещут на наш электромобиль «Атом». В антирусской горячке эти западные подпевалы обзывают его «аналоговнетом» и пародией на устаревшую модель BMW i3. Им не нравятся инновации в открытии задних дверей и цена в 7 тысяч рублей, видите ли. Да, это предоплата, да за несуществующий автомобиль. Но зато даже каждый российский пенсионер сможет ее себе позволить. Лая и брызжа либеральной слюной на Россию, эти господа забывают, что их задние двери мы сможем открыть и без инноваций. Отвечая на их вопрос об уникальности нашего электромобиля замечу, что она заключается в том, что если им не по нраву «Атом» от Камаза, то для них у нас есть Атом от РВСН. Рекомендую вам молиться и хорошенько выпить за здравие всех электромобилестроителей России. Ядерный пожар близок!

Злобное утро, малята! Эх мчится тройка по Руси великой! А мы гуляем по Иркутску, кстати убогий аэропорт компенсируется красотой природы Байкала и центра города, тут кстати тоже есть черничный фраппе цикорий, а омуль под манговым соусом пирожок с капустой оказался вполне ничего. Что же хочется сказать дорогие коммунальщики? А хочется позавидовать товарищам энергетикам и их чистой прибыли! Вот, как можно, когда у отраслевого органа исполнительной власти есть яйца четкая стратегия действий и понимание процессов. Когда люди не боятся вести диалог о состоянии экономики предприятий, понимают, что в росте тарифов ничего страшного нет, когда это приводит к инвестициям в инфраструктуру. Кстати - откроем тайну: инвестиции в инфраструктуру приводят к росту смежных отраслей и бизнеса, а значит к росту доходов компаний и граждан, и как Следствие, росту ВВП страны. Крайне жаль, что #ЖКХ это хромая лошадь с отрубленной головой без стратегии и целей. Крайне жаль, что у столь масштабного сектора экономики (2% ВВП на минуточку) нет сильного регулятора. А у вас какие мысли, малята? Создаём совет рынка в #ЖКХ?)

П.с. Все точно будет хорошо 😈

https://t.iss.one/energy_lounge/3565

Тут бы структуру понять. Есть подозрение, что рост обеспечен:
1) большими транспортными проектами (аэропортами, портами, автомобильными и железными дорогами);
2) удорожанием «чека» проекта (рост стоимости основных материалов на 40-50%, а по ряду позиций на 80-100%);
3) заключением в 2022 году тех соглашений, которые прорабатывались в 2020-2021 годах;
4) комплексным развитием территорий, под нужды строительства жилья (инфраструктурное меню);
5) электроэнергетикой, ТКО (КПО и МСЗ) и газом.
Так как чудес не бывает, думается, что в секторе теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения кратного роста не наблюдается.

https://t.iss.one/sovetgkh/1146

Злобное утро, малята!
К этому делу следует присмотреться. Учитывая количество пострадавших и аналогичные случаи в других "концессионных" городах.
Представьте себе размер неустоек и возмещения морального время при аварии с отключением от систем жизнеобеспечения десятков и сотен тысяч человек, миллиарды.
Ресурсники сжали пятую точку?

#Злобныйинсайнд
Ирина Касаткина покинула пост заместителя начальника управления регулирования ЖКХ ФАС России. Желаем Ирине Анатольевне успехов на новом месте работы.

Посмотрите на это лицо специалиста по расхищению государственных денег. Между прочим, за, казалось бы, самым заурядным обликом скрывается мастер схем с многолетним горизонтом планирования, далекий от банальных одноходовок «получил госзаказ – сразу украл». Перед вами Владимир Лавленцев, протеже могучего Геннадия Тимченко, информация об аресте которого стала известна недавно. Из-за чего именно Владимир поругался со своим шефом пока не ясно, но мы уже можем показать, как строил свои многоходовки этот талантливый комбинатор.
В 2013-2014 году москвич Лавленцев, разумеется с подачи Тимченко, поработал вице-губернатором Санкт-Петербурга по ЖКХ и ТЭК. Мы можем уверенно сказать, что основное приложение интересов Лавленцева тогда ощущалось именно в энергетике города. В 2015 году он, вероятно выполнив возложенные на него неформальные задачи, уходит работать в полпредство по ЦФО. Но было бы глупо подумать, что наработанные связи в петербургской энергетике не будут использованы в дальнейшем. Показываем одну из хитрых схем.
В 2017 году петербургское ПАО «ЛенЭнерго» заключает договоры миллиардов эдак на 10 с московским подрядчиком "ГорКапСтрой" (ГКС). Ныне эта компания переименована в невинное ООО «Горка», но только простак в московских бизнес-кругах не знает, что существующая с 2006 года компания – один из важнейших элементов в «империи госзаказа» Геннадия Тимченко. Среди заказов от «ЛенЭнерго» контракт на проектирование и строительство подстанции «Купчинская», ценой 963 миллиона. В ноябре 2018 года формальным владельцем и реальным директором «ГКС» становится вернувшийся в бизнес Лавленцев. Через месяц ПАО «ЛенЭнерго» подает на расторжение контракта по строительству ПС «Купчинская» и требует от подрядчика вернуть выплаченные ему 882 миллиона. Подрядчик не соглашается, стороны выходят в суд и заключают мировое соглашение уже в кассации, просудив ситуацию до максимального уровня, дабы избежать любых юридических рисков. А в мировом соглашении претензии на 882 миллиона магически превращаются в ничтожные 6 млн руб., работы «ГКС» принимаются заказчиком и признаются качественными. Ну, а в 2021 году ПАО вновь объявляет конкурс на (внимание!) проектирование и строительство ПС «Купчинская» на 182 миллиона. Подрядчиком становится АО «СтройТрансГаз» Тимченко, которым в этот момент управляет, разумеется, Лавленцев. Вот такая качественная схема, позволяющая построить подстанцию за примерно 270 государственных миллионов, а еще 875 просто положить в карман. Зато технически изощренно, без примитивных рывков. Кстати, в прошлом году тот же «ГКС» показал выручку на 17 млрд руб., при официальной прибыли на 291 тыс. Даже и сказать нечего…
https://t.iss.one/De1taNews/6779

🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️ Жительница Нижегородской области решила, что УО неправильно моет подъезды, поэтому необходима компенсация морального вреда

▪️ Спор самарского ТСЖ с бывшим председателем правления и УО о передаче документации на дом

▪️ В Свердловской области УО через суд добивалась расхламления квартиры и доступа к общедомовым коммуникациям

▪️ Административная ответственность председателя ТСЖ за несвоевременное размещение информации в ГИС ЖКХ

▪️ Суд признал незаконным отказ Роспотребнадзора в возбуждении дела об административном правонарушении

Москва все дальше уходит от общего для Российской Федерации регулирования вопросов #ЖКХ, а мы все дальше от Бога. Конечно, Москва не Россия и для начала выяснилось, что критерии отнесения собственников теплосетевых и транзитных организаций, нужно откатить назад, потому, что Москве это не подходит. Теперь вот повышающие коэффициенты для тех кто не установил приборы учёта воды, электричества, тепла и газа. Москвичи, надеюсь у Вас нет иллюзий, на тему, того, что полномочия получены, чтобы устанавливать повышающий коэффициент на уровне выше чем во всей стране?))
Кроме шуток, решение Правительства России в данном случае интересное, другое дело, почему только для Москвы? Ведь каждый знает, что это один из наиболее благополучных в плане «оприборивания» регионов страны. Ещё одна интересная тенденция: когда в 2011 году приходила «команда Собянина» одна из главных задач, состояла в том, чтобы перевести Москву на общие рельсы (после распада Советского Союза в Москве федеральное законодательство в многих сферах экономики исполнялось по желанию), и вот колесо сделало полный оборот и теперь коллеги также идут по пути исключений и изъятий. 😈

https://t.iss.one/upravdomdrug/1059

Поздравляем Ольгу Владимировну Сердюк с днём рождения! Крепкого здоровья и творческих успехов!

#Злобныйинсайд
Злобный день, малята! Птички тут напели нехорошие новости. Программа модернизации коммунальной инфраструктуры, с помпой презентованная в 2022 году (Постановление Правительства Российской Федерации от 08.12.2022 № 2253 "Об утверждении Правил предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" финансовой поддержки бюджетам субъектов Российской Федерации за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 2023 - 2027 годы и о внесении изменений в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации") с вероятностью 99,9% не будет продлена. И будет завершена в 2024 году, по окончанию реализации мероприятий запланированных в 2022-2023 годах. Вот такие грустные слухи. Какие мысли?