Zлобунальщик
1.81K subscribers
616 photos
196 videos
81 files
1.88K links
«ЖКХ - не меняется»
Канал для профессионалов в сфере жкх и энергетики. С перцем и юмором о серьезном.😈

По вопросам сотрудничества: [email protected]
Download Telegram
Помимо угольной отрасли есть еще одна вечно плачущая и клянущая судьбу. Строительная отрасль, также на 99% частная, но доноры тут имеют меньше прав, чем доноры угольщиков. Доноры для застройщиков это граждане нашей страны.

https://t.iss.one/nedvizhna24/11612
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
14😢2
Forwarded from Не движется
Ухудшение экономической ситуации в стране — следствие повышения ключевой ставки, считает правительство.

@nedvizhna
😁4
Максим Егоров экс-заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и экс-губернатор Тамбовской области (22-24 годы), задержан. Вменяют взятку.
🔥5👍1
Злобное утро, малята! Ленивые патрики и завтрак с игристым (теперь мы перешли на патриотичный Блан де Блан от Абрау Дюрсо), алтайский сырок, дальневосточная устрица. Прекрасный московский день, в такой могут придти только мысли о прекрасном. На прекрасное у нас сегодня яркий образчик “populiste russe” Сергей Миронов из Богом и людьми забытой партии «Une Russie juste pour la vérité». Взялся он значит тарифы заморозить на коммунальные услуги, кстати, старожилы знают, что не первый раз. Что делать дальше? Кто покроет издержки отрасли? Почему бы вместо этого не разобраться с монополиями в электрических сетях и газе, особенно с их зарплатами и системой закупок? На это он таинственно промолчал. Где-то вдалеке «заухала» выхухоль. Всем хорошей пятницы!

https://t.iss.one/municipaleconomy/8493
7🔥5
Просто парадокс. В стройке стагнация и провал, олигополия на рынке поделенном между 3-4 игроками. В ЖКХ просто катастрофа, нет смыслов нет идей. Города топит, русские люди умирают от взрывов газа, их имущество разрушается, города кроме столичных нуждаются в благоустройстве. А в Минстрое России все нормально, хотя провалы в работе очевидны. Тем не менее, не министр ни даже замы никуда не уходят. Все работают как ни в чем не бывало, по принципу «нет пользы и нет вреда?». Да вреда то как раз навалом, инфраструктура деградирует, а жилье недоступно. Пора уже менять там всех подчистую. Сколько еще людей должно погибнуть от взрывов газа, чтобы с этим что-то было сделано?
Вот такие мысли у нас, что вы думаете?

https://t.iss.one/readovkanews/99089
👍6🔥32
Ключевая ставка Банка России снижена до 18%. Надеемся на небольшое оживление экономики.
😁2
В ожидании отмены НДС для управляющих организаций на “упрощёнке” сложно удержаться от того, чтобы не начать выдавать желаемое за действительное. Однако именно это и произошло, увы.
Коллеги пожаловались в администрацию Президента о том, что его поручение “об освобождении от НДС” для управляющих организаций, которые применяют упрощённую систему налогообложения, не исполнено.

Но прежде, конечно, короткий и примитивный ликбез для тех, кто не в теме:
1️⃣в России бизнес может применять основной или упрощённый режим налогообложения, зависит от того, какой оборот.
2️⃣если у тебя основной режим, платишь НДС 20%, включая его в цену своих услгуг.
компании на “упрощёнке” до этого года не платили НДС, с нового года для тех, кто переходит установленный порог по обороту, появилась обязанность платить НДС от 5 до 7%.
3️⃣в управлении домами это привело к определённому кризису экономики и отношений между УО и их клиентами. Во-первых, мало кто из обывателей следит за изменениями в Налоговый кодекс. Когда УО вышли на общие собрания с инициативой увеличить размер платы, потому что в цену нужно включить НДС, не все этому поверили. Во-вторых, если тебе не поверили и не согласились, платить НДС ты всё равно обязан, но самостоятельно в одностороннем порядке увеличить размер платы не можешь. В общем, классический цугцванг. В результате УО оказались вынуждены что-то недоделывать из согласованного перечня и объёма работ, а собственники пребывают в иллюзии, что они контролируют ситуацию. И платят.
О кризисе сообщили Президенту, и он дал поручение. То самое, на неисполнение которого пожаловались коллеги.

Теперь внимательно смотрим на формулировки, т.к. для бюрократической системы это крайне важно: исполняется именно то, что поручено. Ни больше, ни меньше. И это, кстати, неплохо 😊

Каким образом сформулировано поручение Президента.
100% отмена была бы возможна, если бы поручили “обеспечить внесение изменений в законодательство, предусматривающих…”. Такое поручение, кстати, дали в отношении единых стандартов работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и соответствующий законопроект был подготовлен.

В случае с НДС Правительству поручили представить предложения об освобождении от НДС “услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме” УО на упрощёнке.
Что это означает: Правительство должно было подготовить доклад (это не публичный документ, хотя, скорее всего, в данном случае и не ДСП). В докладе подробно описывается, что нужно сделать, чтобы УО на упрощёнке снова перестали платить НДС.

А что, кстати, нужно будет сделать? Просто отменить? Налоговой нужно будет как-то отделять УСНщиков из УО от других. По ОКВЭДам? Сомнительно, у организации может быть несколько зарегистрированных ОКВЭД и реальных видов деятельности. По договорам управления? Дать доступ налоговой к ГИС ЖКХ? Предусмотреть какой-то отдельный раздел деклараций?
Также эксперты обращают внимание на то, что поручение ограничено услугами по содержанию и ремонту. А что с управлением?

Второе, о чём ожидаемо должно быть написано в докладе, это о последствиях отмены: потерях бюджета и эффектах для граждан и бизнеса.
В заключительной части доклада обычно делаются выводы: "предлагаем внести изменения в законодательство" или "предлагаем поручить такому-то министерству дополнительно проработать вопрос и внести соответствующие предложения в такой-то срок" и так далее. В зависимости от того, насколько очевидно и просто решение, или наоборот, оно спорное и над решением ещё нужно подумать.

Уверена, что и этот год, и следующий УО-”упрощёнщики” по-прежнему будут оставаться плательщиками НДС в зависимости от оборота.
Если вы представитель УО - не рассчитывайте на ослабление нагрузки и готовьтесь к собранию о размере платы,
если вы собственник жилья - прислушайтесь к аргументам своей управляющей организации.


✔️Однако поручение при этом выполнено.
Если вы отраслевой лоббист - обращайте внимание на формулировки поручений, там не бывает небрежности;)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👎4🤮4👍1
Этим гениям лишь бы запретить. Почему бы не регулировать? Например автоматизировать процесс контроля за средой? Обязать застройщика, установить газоанализатор с автоматической передачей данных? Не, не вариант?

https://t.iss.one/geonrgru/36185
👍2
Forwarded from Не движется
Только когда ЦБ снизит ключевую ставку до уровня в 7-9%, рыночная ипотека будет действительно доступна россиянам, считают эксперты. В этом случае ставка по ней составит 10-12%.

@nedvizhna
👍2
Подмосковная коммуналка продолжает «радовать» жителей качественной и бесперебойной работой! На этот раз новости из Королева и Солнечногорска. В Королеве три дня устраняли аварию на сетях водоснабжения и канализации. Встала насосная станция. Потребителям здоровья!

https://t.iss.one/vchk_gpu/35657
👍1
Очередная трагедия в России. На этот раз взрыв произошел в Астрахани. На планомерной и системной работе по улучшению жизни граждан не пропиариться. Видимо поэтому и заниматься ею некому. У регулятора отрасли все в порядке. Потребителям здоровья!

UPD: на наш взгляд жилье с централизованным газоснабжением необходимо оборудовать автоматическими газоанализаторами, с передачей данных на диспетчерский пульт пожарных и газовых служб. Вероятная причина обрушения дома по данным МЧС России - подмыв фундамента.

https://t.iss.one/shot_shot/84716
😢41
Стратегия развития электроэнергетики 2050 начинает реализовываться. А люди не верили. Подробности в посте от канала СоветБезРынка.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#энергетикишутят

⚡️⚡️⚡️После утверждения для Минэнерго геральдического знака министр энергетики занялся разработкой служебной формы для работников министерства
😁12
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роскосмос продолжает строить планы по созданию мини-АЭС на Луне стоимостью 1,95 трлн рублей

Как сообщил глава Роскосмоса Баканов, работы в этом направлении ведутся в рамках федерального проекта Космический атом совместно Роскосмосом, Курчатовским институтом и Росатомом

По его словам, мини-АЭС направлена на энергообеспечение инфраструктурных модулей, которые могут работать в автономном режиме и ждать прихода человека. Мини-АЭС должна быть построена в рамках российско-китайского проекта по созданию лунной обитаемой станции, работы по которой должны начаться с 2028 года.

Готовую отечественную атомную станцию планируется смонтировать на поверхности Луны с применением аддитивных технологий и местных ресурсов. Согласно расчётам НИУ МГСУ, ее стоимость должна составить 1,95 трлн рублей, мощность - до 10 мегаватт, вес - не более 1200 килограмм.

"Все работы планируется выполнить роботизированными комплексами на основе солнечных аккумуляторов и радиоактивных источников питания. По предварительным оценкам, строительство станции займет 54 дня, а срок службы составит около десяти лет. После ядерные установки могут быть утилизированы с целью минимизации ущерба лунной экосистемы, а защитное сооружение использовано повторно"
😁1
Судя по новости, Ассоциация Совет производителей энергии и инвесторов электроэнергетики окончательно теряет последние два слова своего названия "инвесторов электроэнергетики" либо предполагает дополнение перед словами-потеряшками словом "поиска".

"Где ты богатый, щедрый и незлопамятный инвестор в электростанции? Я так давно жду тебя" - так и слышится от Ассоциации.

Вечный поиск с участием представителей "Государственной Думы и федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, руководителей крупнейших генерирующих и энергомашиностроительных компаний, а также ведущих отраслевых экспертов".

И постоянное нахождение "в состоянии необходимости скорейшего привлечения инвестиций".

Пока инвестиций хватило на конференцию в Рэдиссон Коллекшн😆 Может, и на ГРЭС и ТЭЦ там же найдётся?


https://t.iss.one/sovetbezrynka1/7663
4
#энергетикишутят

⚡️⚡️⚡️Наивные потребители доверчиво слушают Александру Панину, утверждающую, что авансирование строительства подорожавшей электрогенерации позволит им сэкономить 20 трлн.руб.
😁1