САВОЛ: Кадастр ҳужжатини ҳар 5 йилда янгилаб туриш керак экан деб эшитдим. Мен кадастримни 2015 йилда қилдирганман. Ҳозир кадастримни янгилашим керакми?

ЖАВОБ: Бу ахборот нотўғри. Ҳар 5 йилда кадастр ҳужжатлари янгилаш керак деган талаб қонунчилигимизда йўқ.

📩 Telegram kanalga a'zo bo'ling

Кадастр паспорти қуйидаги ҳолларда расмийлаштирилади ёки қайта расмийлаштирилади:

✅кўчмас мулк объекти бўйича бирламчи хатлов ишлари бажарилганда;

✅кўчмас мулк объектининг бир қисми бегоналаштирилганда ёки ер участкаси алоҳида бўлинганда;

✅қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкалари хусусийлаштирилгандан сўнг уларнинг бир қисмига бўлган ҳуқуқ бошқа шахсга ўтганда;

✅ер участкасининг майдони ёки чегара нуқталари ўзгарганда;

✅кўчмас мулк объектининг манзилини белгилашда ёки ўзгартиришда;

✅кўчмас мулк объектининг тоифаси ўзгарганда;

✅ўз ер участкасида тегишли рухсатномаларни расмийлаштирмасдан қурилган бино ва иншоотлар мавжуд бўлганда.

📩 Telegram kanalga a'zo bo'ling

#Xorazm_Kadastr_Agentlik #Yer_nazorati

⭐️ Kadastr agentligi Xorazm viloyat boshqarmasi tomonidan Xorazm viloyatida yer nazorati tadbirida amalga oshirilayotgan ishlar yuzasidan ma'lumot. 2024-yil 5-avgust holatiga

🖥Xorazm viloyatining 13 ta tuman (shahar) lari hududida o‘tkazilgan nazorat tadbirlarida aniqlangan qonun buzilishlar bo‘yicha planshetlardan foydalangan xolda "E-YER NAZORAT" tizimi orqali tegishli choralar ko‘rilmoqda.

📊Jumladan, "yer nazorat tadbirlarida viloyat bo‘yicha jami 48,47 gektar(1054 ta) shundan, bir kunda 0,04 gektar (5 ta) yer qonunbuzilish holatlari aniqlandi.

*️⃣Ushbu aniqlangan qonunbuzilishlarning 16,67 gektari (134 ta) qishloq xo‘jaligida, 31,79 gektari (920 ta) aholi punkti yerlarida sodir etilgan. Xususan, 5-avgust kuni Tuproqqal'a tumanida 2 ta, Xiva shahrida 3 ta qonunbuzilish holatlari aniqlangan.

*️⃣Qonunbuzilishlarning 32,88 gektari (855 ta) yerlarni o‘zboshimchalik bilan egallash, shundan 11,84 gektarida (570 ta) qurilish qilingan, 11,81 gektaridagi (170 ta ) ko‘chmas mulklari davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan, 3,77 gektardagi (29 ta) yer maydonlari maqsadsiz foydalanilgan.

Shundan, 784 nafar huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi, 4,35 gektar (86 ta) maydon bo‘yicha materiallar prokuraturaga yuborildi, 4,46 gektar (156 ta) maydon bo‘yicha sudga daʼvo arizasi kiritilgan, 0,36 gektar (2 ta) yer maydon bo‘yicha Hokimlikka taqdimnoma kiritilgan, 7,55 gektar (135 ta) yer maydonidagi qonunbuzilish holatlari ixtiyoriy bartaraf qilingan.

*️⃣Xususan, 5-avgust kuni Tuproqqal'a tumanida 3 nafar, Xiva shahrida 4 nafar, huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi.

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

“O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni eʼtirof etish to‘g‘risida”gi Qonun Prezident tomonidan imzolandi.

Qonun 3 oydan so‘ng kuchga kiradi.

Qonunga ko‘ra, fuqarolar quyidagi ko‘chmas mulklarni o‘z nomiga (ijara va mulk huquqi asosida) qonuniy o‘tkazib olishi mumkin:

🟢2018 yil 1 may kunigacha yakka tartibdagi uy-joy qurib o‘zboshimchalik bilan egallagan yer hamda undagi bino va inshootlar;

🟢2018 yil 1 may kunigacha fuqarolar va tashkilotlar tomonidan hujjatda ko‘rsatilgan maydondan ortiqcha egallangan yer hamda undagi bino va inshootlar;

🟢“bir martalik aksiya” doirasida huquqlarni eʼtirof etish oxiriga yetmagan yer hamda undagi bino va inshootlar;

🟢2021 yil 8 iyunga (hokimlarning vakolati bekor qilinguniga) qadar tuman (shahar) hokimlari qarori bilan ajratilgan, lekin viloyat hokimi yoki xalq deputatlari Kengashi tomonidan tasdiqlanmagan yer;

🟢bog‘dorchilik va uzumchilik shirkatlari hududidagi turar joylar hamda ular egallagan yer;

🟢kichik sanoat zonalari hududiga 2020 yil 9 martgacha joylashtirilgan tadbirkorlarning yeri;

🟢davlat orderi bilan xususiylashtirilgan binolar va uylar egallagan yer;

🟢hokim qarori bilan mulk huquqi eʼtirof etilgan binolar va uylar egallagan yer uchastkasi.

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Ko‘chmas mulkni qonuniylashtirish uchun ular quyidagi talablarga javob berishi lozim:

🟢yer boshqa shaxsga ajratilmagan yoki auksionga chiqarilmagan bo‘lishi;

🟢yer uchastkasidan foydalanishda nizo mavjud emasligi;

🟢yer va mol-mulk solig‘i bo‘yicha qarzdorlik mavjud emasligi;

🟢muhofaza zonasida, sug‘oriladigan yerda joylashmaganligi;

🟢bosh reja talablariga zid emasligi (mavjud bo‘lsa);

🟢har bir kategoriyaga xos boshqa shartlar (investitsiya majburiyati bajarilganligi, shirkat aʼzosi hisoblanishi va boshqalar).

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Huquqlarni eʼtirof etish hududlar bo‘yicha bosqichma-bosqich amalga oshiriladi, buning uchun 🌟Kadastr agentligi har yili reja-jadval tasdiqlaydi, unga asosan:

🌟Kadastr agentligi Avtomatlashtirilgan axborot tizimini yaratib, unga barcha yerlar bo‘yicha 6 xil turdagi birlamchi maʼlumotlarni kiritadi;

🟢10 ta vakolatli organ (hokimlik, qurilish, ekologiya, soliq, “O‘zbekkosmos” agentligi va boshqalar) har bir yer uchastkasi bo‘yicha o‘z vakolatidagi maʼlumotlarni tizimga kiritadi;

⌨️tizimda shakllantirilgan elektron yig‘majild mahalla binolarida, 🌟Kadastr agentligi saytida hamda boshqa manbalarda eʼlon qilinadi.

🖌To‘plangan hujjatlarning to‘liqligi va qonuniyligi adliya organlari tomonidan o‘rganib chiqiladi.

📱Ijobiy xulosa qabul qilingan fuqarolarga Kadastr agentligi tomonidan xabarnoma yuboriladi.

🗂Xabarnoma asosida bir martalik to‘lovni amalga oshirganlarga har chorakda xalq deputatlari viloyat Kengashi qarori bilan huquqlar eʼtirof etiladi (yerga – ijara huquqi, bino-inshootga – mulk huquqi).

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿
Qonunga ko‘ra, yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yerlarga ijara huquqi quyidagi hajmgacha beriladi:

🟠1998-yil 1-iyulgacha egallangan bo‘lsa – 0,24 gektargacha;

🟠1998-yil 1-iyuldan 2018-yil 1-may kuniga qadar egallangan bo‘lsa – Toshkent, Nukus shaharlari hamda viloyat markazlarida 0,06 gektar, qolgan hududlarda 0,12 gektardan oshmagan hajmda.

🔴Ushbu hajmdan ortiqcha yerlar, agar nizo bo‘lmasa, dehqon xo‘jaligi yoki tomorqa xo‘jaligi yuritish uchun rasmiylashtirib beriladi.

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube   
📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🇺🇿Davlatimiz Rahbari tomonidan «O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari hamda ularda qurilgan bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risida»gi qonunni imzolandi.

➡️ Tafsilotlar "O’zbekiston 24" telekanalining "Axborot 24" informatsion dasturi lavhasida.

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿 🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🌟 Kadastr agentligining ✨"Geoinnovatsiya markazi" DUK direktor o'rinbosari-Talat Abduazizov tomonidan "2024-yilning 6 oyi davomida amalga oshirilgan ishlar" haqida 😄“O‘zbekiston24”radiosiga intervyu berdi.

▶️ Batafsil videoda

#Kadstr_agentligi #OAV_biz_haqimizda

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

#Xorazm_Kadastr_Agentlik #Yer_nazorati

⭐️ Kadastr agentligi Xorazm viloyat boshqarmasi tomonidan Xorazm viloyatida yer nazorati tadbirida amalga oshirilayotgan ishlar yuzasidan ma'lumot. 2024-yil 6 -avgust holatiga

🖥Xorazm viloyatining 13 ta tuman (shahar) lari hududida o‘tkazilgan nazorat tadbirlarida aniqlangan qonun buzilishlar bo‘yicha planshetlardan foydalangan xolda "E-YER NAZORAT" tizimi orqali tegishli choralar ko‘rilmoqda.

📊Jumladan, "yer nazorat tadbirlarida viloyat bo‘yicha jami 48,58 gektar(1061 ta) shundan, bir kunda 0,11 gektar (7 ta) yer qonunbuzilish holatlari aniqlandi.

*️⃣Ushbu aniqlangan qonunbuzilishlarning 16,67 gektari (134 ta) qishloq xo‘jaligida, 31,90 gektari (927 ta) aholi punkti yerlarida sodir etilgan. Xususan, 6-avgust kuni Gurlan tumanida 2 ta, Tuproqqal'a tumanida 2 ta, Xiva shahrida 1 ta, Yangibozor tumanida 2 ta qonunbuzilish holatlari aniqlangan.

*️⃣Qonunbuzilishlarning 32,95 gektari (861 ta) yerlarni o‘zboshimchalik bilan egallash, shundan 11,97 gektarida (573 ta) qurilish qilingan, 11,86 gektaridagi (171 ta ) ko‘chmas mulklari davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan, 3,77 gektardagi (29 ta) yer maydonlari maqsadsiz foydalanilgan.

Shundan, 791 nafar huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi, 4,35 gektar (86 ta) maydon bo‘yicha materiallar prokuraturaga yuborildi, 4,46 gektar (156 ta) maydon bo‘yicha sudga daʼvo arizasi kiritilgan, 0,36 gektar (2 ta) yer maydon bo‘yicha Hokimlikka taqdimnoma kiritilgan, 7,55 gektar (136 ta) yer maydonidagi qonunbuzilish holatlari ixtiyoriy bartaraf qilingan.

*️⃣Xususan, 6-avgust kuni Gurlan tumanida 2 nafar, Tuproqqal'a tumanida 2 nafar, Xiva shahrida 1 nafar, Yangibozor tumanida 2 nafar huquqbuzar maʼmuriy jarimaga tortildi.

📱 Telegram  I 📱 Instagram
📱Facebook I  📱Youtube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Yangi qonun ijro tartibi infografikada

🇺🇿 “Oʻzboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga boʻlgan huquqlarni eʼtirof etish toʻgʻrisida”gi Qonun (OʻRQ-937-son, 05.08.2024-y.).

📊 Batafsil videoinfografikada 👆

#DavKadastrPalata #qonunchilikda_yangiliklar

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿 🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

➡️ O‘zbekistonda hozirgi kunda qancha hujjatsiz yer uchastkalari mavjud hamda ularga egalik huquqini eʼtirof etish tartibi qanday bo‘ladi?

🌟 Kadastr agentligi boshqarma boshlig'i Begzod Nishonov Uzdiplomat.uz rasmiy kanali orqali berilgan savolga javob berdi.

#Kadstr_agentligi #OAV_biz_haqimizda

Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Yangi qonun 3 oydan so'ng kuchga kiradi

🇺🇿 “Oʻzboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga boʻlgan huquqlarni eʼtirof etish toʻgʻrisida”gi Qonun (OʻRQ-937-son, 05.08.2024-y.).

📃 Batafsil: https://www.lex.uz/uz/pdfs/7049383

#DavKadastrPalata #qonunchilikda_yangiliklar

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

😀😃😄😆😊

Bilishingiz muhim

🇺🇿 “Oʻzboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga boʻlgan huquqlarni eʼtirof etish toʻgʻrisida”gi 05.08.2024 yildagi 937- Qonunga muvofiq huquqlarni eʼtirof etish hududlar boʻyicha bosqichma-bosqich amalga oshiriladi, buning uchun ⭐️ Kadastr agentligi har yili reja-jadval tasdiqlaydi, unga asosan:

◾️Kadastr agentligi Avtomatlashtirilgan axborot tizimini yaratib, unga barcha yerlar boʻyicha 6 xil turdagi birlamchi maʼlumotlarni kiritadi;

◼️10 ta vakolatli organ (hokimlik, qurilish, ekologiya, soliq, “Oʻzbekkosmos” agentligi va boshqalar) har bir yer uchastkasi boʻyicha oʻz vakolatidagi maʼlumotlarni tizimga kiritadi;

◼️tizimda shakllantirilgan elektron yigʻmajild mahalla binolarida, Kadastr agentligi saytida hamda boshqa manbalarda eʼlon qilinadi.

#DavKadastrPalata #bilishingiz_muhim

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

Qonunga sharh

➖ AOKAda Adliya vazirligi boshqarma boshligʻi ishtirokida “Oʻzboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga boʻlgan huquqlarni eʼtirof etish toʻgʻrisida”gi Qonun mazmun-mohiyati va ahamiyati mavzusida brifing o'tkazildi.

▶️ Batafsil videoda 👆

#DavKadastrPalata #ma_lumot_o_rnida

Ijtimoiy tarmoqlardagi sahifalarimiz:
Web-sayt I Telegram I Instagram I YouTube I Facebook I Twitter