#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #maqola

🖥2024-yil 5-avgustda imzolangan "O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari hamda ularda qurilgan bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risida"gi Qonun O‘zbekistonda ko‘chmas mulkni qonuniylashtirish uchun muhim qadam bo‘ldi. Bu qonun, asosan, 2018-yil 1-maygacha egallangan yerlar va ulardagi binolarni huquqiy maqomga ega qilishni maqsad qilgan.

*️⃣Xorazm viloyatidagi ishlar haqida:

✔️Xatlov ishlari: Viloyatda o‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari va binolar xatlovdan o‘tkazilmoqda. Bu jarayonda, davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan ko‘chmas mulk ob’ektlari aniqlanib, hujjatlarni rasmiylashtirish ishlari amalga oshirilmoqda. Hozirgacha minglab xonadonlar va yer maydonlari bo‘yicha hujjatlar tartibga solingan​

✔️Huquqiy asos: Qonunga ko‘ra, yer uchastkalari boshqa shaxsga ajratilmagan, nizoli emas va sug‘oriladigan hududlar yoki muhofaza zonalarida bo‘lmagan holda huquqiy maqomga ega qilinadi. Xorazmda ham mazkur talablar asosida ishlar olib borilmoqda​

✔️Jamoatchilik nazorati: Mahallalarda tashkil etilgan jamoatchilik guruhlari jarayonni nazorat qilib, fuqarolarning qonuniy huquqlarini himoya qilishda yordam bermoqda. Shuningdek, mahalla yig‘ilishlarida hujjatlar ochiq muhokama qilinmoqda​

✔️Chegirma va yengilliklar: Ijtimoiy himoyaga muhtoj fuqarolar, masalan, I va II guruh nogironlari, to‘lovlardan ozod qilingan yoki ularga yengilliklar taqdim etilgan​

Natijalar va istiqbollar: Mazkur qonun Xorazm viloyatida minglab fuqarolarni o‘z yer uchastkalari va ko‘chmas mulklarini qonuniylashtirish imkoniyati bilan ta’minlamoqda. Bu esa, fuqarolarning mulk huquqini himoya qilish va iqtisodiy barqarorlikni oshirishga xizmat qiladi​

*️⃣Agar sizda qo‘shimcha savollar yoki maxsus hujjatlar bilan bog‘liq ehtiyojlar bo‘lsa, Kadastr agentligining mahalliy bo‘limlariga murojaat qilishingiz mumkin.

*️⃣Mualif: Kadastr agentligi Xorazm viloyati boshqarmasi boshlig'i Bexzod Jumabayev


📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #maqola

🖥Kadastr sohasida islohot va mas'uliyat
Oʻzbekiston kadastr tizimi davlat boshqaruvi va rivojlanishida muhim oʻrin tutadi. U yer resurslarini hisobga olish, ularni adolatli taqsimlash, mulk huquqlarini himoya qilish va davlat daromadlarini oshirish uchun asosiy vositadir. Soʻnggi yillarda kadastr sohasida olib borilgan islohotlar ushbu tizimni shaffof, zamonaviy va samarador qilishga qaratilgan.

*️⃣Islohotlarning asosiy yoʻnalishlari
Kadastr tizimini raqamlashtirish
Soʻnggi yillarda kadastr maʼlumotlarini raqamlashtirish va elektron axborot tizimlarini joriy etish jarayonlari jadal olib borilmoqda. Ushbu yondashuv yer va mulk hisobini yuritishda aniqlikni oshiradi, fuqarolar va tadbirkorlar uchun qulaylik yaratadi. Masalan, “Yerelektron” va boshqa interaktiv xizmatlarning ishga tushirilishi sohada korrupsiyani kamaytirishga va maʼlumotlarga tezkor kirish imkoniyatini taʼminladi.

*️⃣Huquqiy islohotlar
Yer va mulk huquqlarini tartibga soluvchi qonun hujjatlari takomillashtirilib, shaffoflik va adolat tamoyillari kuchaytirilmoqda. Bu fuqarolar va biznes subyektlari uchun yerga boʻlgan huquqiy kafolatlarni oshirdi. Xususan, yer resurslarini ijaraga berish, sotish yoki taqsimlashda ochiq auksionlar va tenderlar orqali amalga oshirish tizimi joriy qilindi.

*️⃣Kadastr organlari faoliyatini optimallashtirish
Kadastr xizmati organlari faoliyatini tartibga solish va ularning javobgarligini oshirish islohotlarning muhim qismidir. Hududiy kadastr bo‘limlarining mas’uliyat darajasini oshirish, xizmat ko‘rsatish tezligini ko‘paytirish va fuqarolar bilan o‘zaro aloqani yaxshilashga qaratilgan chora-tadbirlar amalga oshirilmoqda.

*️⃣Masʼuliyat tamoyillari
Kadastr tizimida mas’uliyat faqat davlat organlari zimmasida emas, balki fuqarolar, tadbirkorlar va boshqa manfaatdor tomonlarning ham masʼuliyatini talab etadi.

*️⃣Davlat organlarining masʼuliyati
Davlat organlari kadastr sohasida ishlovchi xodimlarning malakasini oshirish, texnik va huquqiy infratuzilmani rivojlantirish uchun masʼuldir. Shu bilan birga, fuqarolar murojaatlarini oʻz vaqtida koʻrib chiqish va muammolarni hal etish ularning ustuvor vazifalaridan biridir.

*️⃣Fuqarolarning masʼuliyati
Yer va mulk huquqlarini rasmiylashtirishda fuqarolarning oʻz huquq va majburiyatlarini bilishi muhim. Maʼlumotlarni toʻgʻri taqdim etish, qonunlarga amal qilish va oʻz mulklarini qonuniy asosda rasmiylashtirish orqali ular umumiy tizimning samaradorligini taʼminlaydi.

*️⃣Ommaviy nazorat va axborot shaffofligi
Jamoatchilik nazorati kadastr tizimining samarali ishlashida katta ahamiyatga ega. Ochiq maʼlumotlar portallari va onlayn xizmatlarning mavjudligi fuqarolar tomonidan nazoratni kuchaytiradi va kadastr xizmati xodimlarining masʼuliyatini oshiradi.

*️⃣Islohotlarning ijtimoiy va iqtisodiy ahamiyati
Kadastr sohasidagi islohotlar nafaqat davlat daromadlarini oshirish va mulk huquqlarini himoya qilishda, balki iqtisodiyotni rivojlantirishda ham muhim rol oʻynaydi. Raqamlashtirish jarayonlari byurokratiyani kamaytirib, tadbirkorlik muhitini yaxshilaydi. Bundan tashqari, sohada shaffoflikning oshishi korrupsiya xavfini sezilarli darajada kamaytiradi.

*️⃣Xulosa
Kadastr tizimi islohotlari Oʻzbekistonda yer va mulk boshqaruvini yangi bosqichga olib chiqmoqda. Ushbu sohadagi masʼuliyatni davlat va fuqarolar birdek his qilganda, tizim samaradorligi oshib, yurt taraqqiyoti uchun zamin yaratiladi. Shu sababli, islohotlarni davom ettirish va ularning samaradorligini oshirish mamlakatning barqaror rivojlanishi uchun ustuvor yoʻnalish boʻlib qoladi.
*️⃣Mualif: Kadastr agentligi Xorazm viloyati boshqarmasi boshlig'i Bexzod Jumabayev

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube

#Xorazm_Kadastr #Maqola

*️⃣Yer sohasidagi islohotlar bugungi kun hayotimizning barcha sohalari bilan aloqadorligi hamda yerlarni hisobini yuritish va yer uchastkalariga boʻlgan huquqlarni davlat roʻyxatidan oʻtkazish zarurligi har bir fuqarolar oʻrtasida boʻlayotgan bahs va munozaralardagi asosiy mavzulardan biriga aylangan.

*️⃣Barchamizga maʼlumki, yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni taʼminlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga qaratilgan qator islohotlar amalga oshirib kelinmoqda.

*️⃣Yer uchastkalari xususiy sektorga yaʼni yuridik va jismoniy shaxslarga mulk va ijara huquqi asosida, davlat organlari, muassasalari, korxonalari, fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlariga doimiy foydalanish huquqi asosida ajratilishi yoʻlga qoʻyilgan.

*️⃣Shunindek, yer uchastkalarini davlat va jamoat ehtiyojlari uchun doimiy foydalanishga ajratishda ham qator islohotlar olib borilyapti.

*️⃣Oʻzbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasiga muvofiq yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga boʻlgan huquqi joyning oʻzida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkalarining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga boʻlgan huquq davlat roʻyxatiga olinganidan keyin vujudga kelishi belgilangan.

*️⃣Ayrim fuqarolar tomonidan “Yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazish uchun kadastrga murojaat qildim ammo ishimni hal qilmadi”, degan eʼtirozlarini xam eshitib turamiz gohida. Shuni alohida taʼkidlab oʻtishimiz zarurki, Davlat kadastrlari palatasi va uning hududiy boʻlinmalari tomonidan huquq egasining murojaati bilan yer uchastkasiga boʻlgan huquq vujudga kelganidan keyin yer uchastkasiga boʻlgan huquq belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkaziladi.

*️⃣Yaʼni koʻrib turibmizki, kadastr organlari yer uchastkasini davlat roʻyxatidan oʻtkazmaydi, balki yer uchastkasiga boʻlgan huquqni davlat roʻyxatidan oʻtkazadi. Bunda, Yer uchastkasi, unga boʻlgan huquqni va ushbu huquq egasini bogʻlovchi tashkilot sifatida koʻrishimiz mumkin. Ushbu jarayonni amalga oshirishimiz uchun yuqoridagi 3 ta maʼlumot boʻlishi zarur.

*️⃣Bundan tashqari yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlarini qo‘llashda vujudga kelayotgan muammolarni aniqlash, ularni bartaraf etish, shu jumladan, qonunchilik hujjatlarini takomillashtirish, yerdan oqilona foydalanish bo‘yicha xorijiy tajribalarni o‘rganib, milliy xususiyatlarni inobatga olgan holda joriy etish, yer to‘g‘risidagi qonunchilik hujjatlariga rioya etilishi ahvolini muntazam o‘rganib borish, sohada huquqni qo‘llashning yagona amaliyotini shakllantirish borasidagi takliflarni muvofiqlashtirish ishlari olib borilmoqda.

📱 Telegram I 📱 Instagram
📱Facebook I 📱Youtube